FIMAP
ActiefSamenvatting
FIMAP is actief sinds 1990, zonder insolventie- of waarschuwingssignalen in het Belgisch Staatsblad. Volgens de jaarrekening over 2025 had FIMAP een eigen vermogen van € 27,2 mln en een nettoresultaat van € 1,1 mln. Het eigen vermogen groeit sinds 2018 met ongeveer 3,9% per jaar. De solvabiliteit is hoger dan bij 95% van de 5.795 ondernemingen in de sector onroerend goed (NACE 68, boekjaar 2025). De faillissementskans binnen 12 maanden is 0,1% (zeer laag).
Overzicht
Overzicht
Officiële gegevens
Bron: KBO- Status
- Actief sinds 19-12-1990 Normale toestand
- Activiteit
- Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen NACE 68203
- Vestigingseenheid
- 2.051.608.891 2800 Mechelen, sinds 14-12-1994
- Einde boekjaar
- 31 december
- Peppol
- Bereikbaar sinds 31-12-2025
Bestuur en eigendom
Bestuur
- PISSENS, Paul Elisabeth RaymondBestuurder · sinds 21-06-2021
- Commissaris
- Moore Audit
Aandeelhouders
- NOVAPACK100%· score 87jaarrekening 2025
Financiële situatie
- Faillissementskansbinnen 12 maanden
- 0,1%
Jaarrekening 2025
- Omzet
- € 1,1 mln
- ▲ 3,2%
- Winst
- € 1,1 mln
- ▼ 5,4%
- Eigen vermogen
- € 27,2 mln
- ▲ 151%
- Balanstotaal
- € 27,3 mln
- ▲ 149%
Eigen vermogen +151%: kapitaalverhoging
Opbouw van de scoreverhoogt risico1 zetelwijziging in 24 maandenLiquiditeit 493,86, liquide middelen € 905.764verlaagt risicoEigen vermogen € 27,2 mln (99,8% van het balanstotaal)Omvang: omzet € 1,1 mln, balanstotaal € 27,3 mlnToon onderbouwing
Checked score
Score 2025
98
/ 100
Uitstekend
Kans in deze klasse: minder dan 0,55%
Financieel sterker dan 85% van de middelgrote bedrijven in de sector onroerend goed (NACE 68)
Financiële sterkte · streepje: 2024
Sterk
Solvabiliteit
100=
eigen vermogen 99,8% van het balanstotaal
Liquiditeit
54-1
kortlopende schulden 0,2% · geldmiddelen 3,3%
Rentabiliteit
82-6
rendement op activa 3,9%
Faillissementskans binnen 12 maanden
0,1%
Zeer laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Minder dan 1 op 1.000 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).
Verloop over 24 maanden
12-2024: < 0,1%
01-2025: < 0,1%● gelijk tegenover 12-2024
02-2025: < 0,1%● gelijk tegenover 01-2025laagste waarde
03-2025: < 0,1%● gelijk tegenover 02-2025
04-2025: < 0,1%● gelijk tegenover 03-2025
05-2025: < 0,1%● gelijk tegenover 04-2025
06-2025: < 0,1%● gelijk tegenover 05-2025
07-2025: < 0,1%● gelijk tegenover 06-2025
08-2025: < 0,1%● gelijk tegenover 07-2025
09-2025: < 0,1%● gelijk tegenover 08-2025
10-2025: < 0,1%● gelijk tegenover 09-2025
11-2025: < 0,1%● gelijk tegenover 10-2025
12-2025: < 0,1%● gelijk tegenover 11-2025
01-2026: < 0,1%● gelijk tegenover 12-2025
02-2026: < 0,1%● gelijk tegenover 01-2026
03-2026: 0,1%▲ +0,1 procentpunt tegenover 02-2026
04-2026: 0,1%● gelijk tegenover 03-2026
05-2026: 0,1%● gelijk tegenover 04-2026hoogste waarde
06-2026: 0,1%● gelijk tegenover 05-2026
07-2026: 0,1%● gelijk tegenover 06-2026
08-2026: 0,1%● gelijk tegenover 07-2026
09-2026: 0,1%● gelijk tegenover 08-2026
10-2026: 0,1%● gelijk tegenover 09-2026
11-2026: 0,1%● gelijk tegenover 10-2026
Krediet tot € 100.000 op 30 dagen is aanvaardbaar
De kortlopende schulden zijn 0,2% en de geldmiddelen 3,3% van het balanstotaal. Van het actief is 0,2% met schulden en voorzieningen gefinancierd.
Berekening
De klasse volgt uit de faillissementskans. 10 punten meer halveert die kans ongeveer.
| 75-100 | Uitstekend | minder dan 0,55% |
| 60-74 | Gezond | 0,55% tot 1,5% |
| 45-59 | Aanvaardbaar | 1,5% tot 4,2% |
| 25-44 | Zwak | 4,2% tot 15,0% |
| 0-24 | Kritiek | meer dan 15,0% |
De plaats binnen de klasse hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van de vergelijking met de sectorgenoten (NACE 68, middelgroot). De solvabiliteit van de onderneming is beter dan bij 92% van hen, de liquiditeit beter dan bij 81%, de rentabiliteit beter dan bij 94% en de groei beter dan bij 74%.
De faillissementskans is berekend op 02-11-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026. Het model steunt op de registers, de jaarrekening en het Staatsblad, en op eerdere Belgische faillissementen.
Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Bij negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, is de score hoogstens Aanvaardbaar (59). Bij twee ontbrekende jaarrekeningen is hij hoogstens Zwak (44). Bij een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) is hij hoogstens Kritiek (24).
Kredietcheck voor een bedrag en termijn naar keuze
Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
De scores en ratio's zijn berekeningen van Checked, geen kredietbeslissing.
Signalen
Vijf signalen.
verlaagt risicoverhoogt risiconeutraal
neutraal · Laatste jaarrekening tijdig neergelegd
De jaarrekening over het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 moest uiterlijk op 31-07-2026 neergelegd zijn. Ze werd neergelegd op 29-06-2026, 32 dagen voor het einde van de termijn.
NBB · 10 neerleggingenAfwijking van de termijn
2025
32 dagen voor het einde van de termijn
2024
31 dagen voor het einde van de termijn
2023
16 dagen voor het einde van de termijn
2022
3 dagen voor het einde van de termijn
2021
30 dagen voor het einde van de termijn
2020
12 dagen voor het einde van de termijn
2019
15 dagen voor het einde van de termijn
← vóór de termijn
na de termijn →
streepje = mediaan van alle Belgische neerleggingenrondje = mediaan in de sector
De onderneming legde haar voorbije 7 jaarrekeningen gemiddeld 20 dagen voor het einde van de termijn neer. In de sector (NACE 68) lag de mediaan voor boekjaar 2024 op 7 dagen voor het einde van de termijn, en 36% van die ondernemingen legde te laat neer.
Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026. De jaarrekening moet uiterlijk op 31-07-2027 neergelegd zijn. Er is vandaag niets te laat. De onderneming legt meestal rond 1 juli neer (5 van de laatste 5 jaarrekeningen werden neergelegd tot 30 dagen voor of na die datum).
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenLopende termijn
03-11-2026 vandaag31-12-2026 einde boekjaar31-07-2027 termijn
Financieel
Financieel · boekjaar 2025, volledig schema
Jaarrekening 2025 neergelegd op 29-06-2026 bij de NBB alle 35 neerleggingen
Omzet
€ 1,1 mln▲ 3,2%
2024 · € 1,1 mln
EBIT-marge
96,1%▼ 2,1pp
2024 · 98,2%
Nettoresultaat
€ 1,1 mln▼ 5,4%
2024 · € 1,1 mln
Werkkapitaal
€ 24,8 mln▲ 189%
2024 · € 8,6 mln
In de ranglijsten
#2 bedrijf op balanstotaal in Mechelen, sector Vastgoed#2 bedrijf op eigen vermogen in Mechelen, sector Vastgoed
Meerjarenoverzicht
2018 tot 2025, 8 boekjarenOmzet
€ 1,1 mln
▲ 3,2%
2025
20182025
Bedrijfsresultaat
€ 1,1 mln
▲ 1,1%
2025
20182025
Nettoresultaat
€ 1,1 mln
▼ 5,4%
2025
hoogste kwart van de sector
20182025
EBIT-marge
96,1%
▼ 2,1pp
2025
20182025
Eigen vermogen
€ 27,2 mln
▲ 151%
2025
hoogste kwart van de sector
20182025
Totaal activa
€ 27,3 mln
▲ 149%
2025
hoogste kwart van de sector
20182025
Schulden
€ 50.253
▼ 52,3%
2025
20182025
Werkkapitaal
€ 24,8 mln
▲ 189%
2025
hoogste kwart van de sector
20182025
Solvabiliteit
99,8%
▲ 0,8pp
2025
hoogste kwart van de sector
20182025
Liquiditeit
geen cijfer
2025
20182025
Rendabiliteit (ROA)
3,9%
▼ 6,3pp
2025
middelste helft van de sector
20182025
Alle cijfers per boekjaar
Elk cijfer met de verandering tegenover het boekjaar ervoor
gunstig
ongunstig
Post20182019202020212022202320242025
Omzet€ 1,1 mln-€ 1,0 mln▼ 14,1%€ 1,0 mln▲ 0,9%€ 1,0 mln▲ 0,1%€ 0,9 mln▼ 5,2%€ 1,0 mln▲ 11,0%€ 1,1 mln▲ 1,3%€ 1,1 mln▲ 3,2%
Bedrijfsresultaat€ 0,9 mln-€ 0,8 mln▼ 17,6%€ 0,7 mln▼ 13,0%€ 0,8 mln▲ 16,6%€ 0,8 mln▲ 7,6%€ 0,9 mln▲ 11,8%€ 1,0 mln▲ 11,7%€ 1,1 mln▲ 1,1%
Nettoresultaat€ 0,7 mln-€ 0,6 mln▼ 17,3%€ 0,5 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 7,2%€ 0,6 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 16,2%€ 0,6 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 5,2%€ 0,9 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 50,8%€ 1,1 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 18,5%€ 1,1 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 5,4%
EBIT-marge80,8%-77,5%▼ 3,3pp66,8%▼ 10,7pp77,9%▲ 11,0pp88,3%▲ 10,5pp89,0%▲ 0,6pp98,2%▲ 9,2pp96,1%▼ 2,1pp
Eigen vermogen€ 14,2 mln-€ 14,8 mln▲ 3,9%€ 15,3 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 3,5%€ 15,9 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 3,9%€ 16,5 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 4,0%€ 17,4 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 5,7%€ 10,9 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 37,7%€ 27,2 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 151%
Totaal activa€ 14,3 mln-€ 14,8 mln▲ 3,6%€ 15,4 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 4,1%€ 15,9 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 3,4%€ 16,5 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 4,0%€ 17,5 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 5,9%€ 11,0 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 37,4%€ 27,3 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 149%
Schulden€ 0,06 mln-€ 0,02 mln▼ 73,4%€ 0,1 mln▲ 624%€ 0,04 mln▼ 63,4%€ 0,04 mln▲ 4,9%€ 0,07 mln▲ 73,3%€ 0,1 mln▲ 41,7%€ 0,05 mln▼ 52,3%
Werkkapitaal€ 11,4 mln-€ 12,1 mln▲ 5,7%€ 12,7 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 5,0%€ 13,4 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 5,4%€ 14,1 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 5,4%€ 15,1 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 7,3%€ 8,6 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 43,4%€ 24,8 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 189%
Solvabiliteit99,6%-99,9%▲ 0,3pp99,3%boven de middelste helft van de sector▼ 0,6pp99,7%boven de middelste helft van de sector▲ 0,5pp99,7%boven de middelste helft van de sector=99,6%boven de middelste helft van de sector▼ 0,2pp99,0%boven de middelste helft van de sector▼ 0,5pp99,8%boven de middelste helft van de sector▲ 0,8pp
Liquiditeit82,35boven de middelste helft van de sector
Rendabiliteit (ROA)4,7%-3,7%▼ 0,9pp3,3%binnen de middelste helft van de sector▼ 0,4pp3,7%binnen de middelste helft van de sector▲ 0,4pp3,8%binnen de middelste helft van de sector=5,4%boven de middelste helft van de sector▲ 1,6pp10,2%boven de middelste helft van de sector▲ 4,8pp3,9%binnen de middelste helft van de sector▼ 6,3pp
boven
binnen
onder
De sectorband is de middelste helft van de ondernemingen in Vastgoedactiviteiten (NACE 68). Een kwart van hen zit eronder, een kwart erboven. Per jaar tellen alleen jaarrekeningen in hetzelfde schema mee, en alleen als het er minstens 30 zijn.
Het bedrijfsresultaat van 2025 is 1% hoger dan in 2024 en het hoogste sinds 2021. Dat is de vierde stijging op rij.
Grote verschillen en hun oorzaak
- 2025 Eigen vermogen +151%, Totaal activa +149% tegenover 2024. Kapitaalverhoging van € 15.300.000 (Staatsblad 16-06-2025).
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa € 27,3 mln
Vaste activa
€ 2,5 mln ▲ 6,9%
Vlottende activa
€ 24,8 mln ▲ 186%
Passiva € 27,3 mln
Eigen vermogen
€ 27,2 mln ▲ 151%
Schulden
€ 50.253 ▼ 52,3%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal zakt van 1,0% naar 0,2%. Het eigen vermogen is hoger en de schuld is lager.
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
€ 1,1 mln▲
2024 · € 1,0 mln
Cashflow
€ 1,1 mln▼
2024 · € 1,1 mln
Schuldgraad
0,00▼
2024 · 0,01
ROE
3,9%▼
2024 · 10,3%
Rentedekking
meer dan 100
2024 · meer dan 100
Schulden ≤ 1 jaar
€ 50.253▼
2024 · € 105.316
Belastingen
€ 353.068▼
2024 · € 373.336
Klantenkrediet
57 dagen▲
2024 · 0 dagen
Een ratio buiten elk zinvol bereik is weggelaten (balanstotaal € 27,3 mln, eigen vermogen € 27,2 mln).
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt, zoals bij de schulden of de schuldgraad.
Investeringen
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Materiële vaste activa | - | - | - | - | € 165.043 |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen van het jaar | € 94.015 | € 94.015 | € 94.015 | € 640 | € 5.456 |
Bron: toelichting bij de jaarrekeningen 2021 tot 2025 (staat van de vaste activa)
Commissaris
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Bezoldiging voor de controle | € 2.450 | € 2.621 | € 5.054 | € 3.356 | € 3.961 |
Bron: toelichting bij de jaarrekeningen 2021 tot 2025 (relaties met de commissaris)
Jaarrekening
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bedrijfsopbrengsten70/76A | - | - | - | € 1,0 mln | € 1,1 mln | € 1,2 mln | € 1,2 mln | € 1,2 mln | ▲ 3,2% |
| Omzet70 | € 1,1 mln | € 1,0 mln | € 1,0 mln | € 1,0 mln | € 0,9 mln | € 1,0 mln | € 1,1 mln | € 1,1 mln | ▲ 3,2% |
| Andere bedrijfsopbrengsten74 | - | - | - | - | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | ▲ 3,1% |
| Bedrijfskosten60/66A | - | - | - | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,1 mln | € 0,2 mln | ▲ 19,5% |
| Diensten en diverse goederen61 | - | - | - | € 0,02 mln | € 0,01 mln | € 0,02 mln | € 0,02 mln | € 0,03 mln | ▲ 98,2% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | € 0,09 mln | € 0,09 mln | € 0,09 mln | € 0,09 mln | € 0,09 mln | € 0,09 mln | € 0,001 mln | € 0,005 mln | ▲ 753% |
| Andere bedrijfskosten640/8 | - | - | - | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | ▲ 5,1% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | € 0,9 mln | € 0,8 mln | € 0,7 mln | € 0,8 mln | € 0,8 mln | € 0,9 mln | € 1,0 mln | € 1,1 mln | ▲ 1,1% |
| Financiële opbrengsten75/76B | - | - | - | € 0,02 mln | € 0,005 mln | € 0,3 mln | € 0,5 mln | € 0,4 mln | ▼ 20,4% |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | € 0,02 mln | € 0,02 mln | € 0,02 mln | € 0,02 mln | € 0,005 mln | € 0,3 mln | € 0,5 mln | € 0,4 mln | ▼ 20,4% |
| Opbrengsten uit financiële vaste activa750 | - | - | - | - | - | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0 | ▼ 100% |
| Opbrengsten uit vlottende activa751 | - | - | - | € 0,02 mln | € 0,005 mln | € 0,1 mln | € 0,3 mln | € 0,4 mln | ▲ 30,0% |
| Andere financiële opbrengsten752/9 | - | - | - | - | € 133 | € 0 | - | - | - |
| Financiële kosten65/66B | - | - | - | € 0,001 mln | € 0,004 mln | € 271 | € 301 | € 331 | ▲ 10,0% |
| Recurrente financiële kosten65 | € 461 | € 0,001 mln | € 0,001 mln | € 0,001 mln | € 0,004 mln | € 271 | € 301 | € 331 | ▲ 10,0% |
| Andere financiële kosten652/9 | - | - | - | € 0,001 mln | € 0,004 mln | € 271 | € 301 | € 331 | ▲ 10,0% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | € 0,9 mln | € 0,8 mln | € 0,7 mln | € 0,8 mln | € 0,8 mln | € 1,3 mln | € 1,5 mln | € 1,4 mln | ▼ 5,4% |
| Belastingen op het resultaat67/77 | € 0,3 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,3 mln | € 0,4 mln | € 0,4 mln | ▼ 5,4% |
| Belastingen670/3 | - | - | - | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,3 mln | € 0,4 mln | € 0,4 mln | ▼ 5,4% |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 0,7 mln | € 0,6 mln | € 0,5 mln | € 0,6 mln | € 0,6 mln | € 0,9 mln | € 1,1 mln | € 1,1 mln | ▼ 5,4% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | € 0,7 mln | € 0,6 mln | € 0,5 mln | € 0,6 mln | € 0,6 mln | € 0,9 mln | € 1,1 mln | € 1,1 mln | ▼ 5,4% |
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | |||||||||
| Totaal activa20/58 | € 14,3 mln | € 14,8 mln | € 15,4 mln | € 15,9 mln | € 16,5 mln | € 17,5 mln | € 11,0 mln | € 27,3 mln | ▲ 149% |
| Vaste activa21/28 | € 2,8 mln | € 2,7 mln | € 2,6 mln | € 2,5 mln | € 2,4 mln | € 2,3 mln | € 2,3 mln | € 2,5 mln | ▲ 6,9% |
| Materiële vaste activa22/27 | € 2,8 mln | € 2,7 mln | € 2,6 mln | € 2,5 mln | € 2,4 mln | € 2,3 mln | € 2,3 mln | € 2,5 mln | ▲ 7,0% |
| Terreinen en gebouwen22 | - | - | - | € 2,5 mln | € 2,4 mln | € 2,3 mln | € 2,3 mln | € 2,5 mln | ▲ 7,0% |
| Financiële vaste activa28 | € 0,002 mln | € 0,002 mln | € 0,002 mln | € 0,002 mln | € 0,002 mln | € 0,004 mln | € 0,004 mln | € 0,004 mln | = |
| Verbonden ondernemingen280/1 | - | - | - | € 456 | - | - | - | - | - |
| Deelnemingen280 | - | - | - | € 456 | - | - | - | - | - |
| Andere financiële vaste activa284/8 | - | - | - | € 0,002 mln | € 0,002 mln | € 0,004 mln | € 0,004 mln | € 0,004 mln | = |
| Vorderingen en borgtochten in contanten285/8 | - | - | - | € 0,002 mln | € 0,002 mln | € 0,004 mln | € 0,004 mln | € 0,004 mln | = |
| Vlottende activa29/58 | € 11,5 mln | € 12,1 mln | € 12,8 mln | € 13,4 mln | € 14,2 mln | € 15,2 mln | € 8,7 mln | € 24,8 mln | ▲ 186% |
| Voorraden en bestellingen in uitvoering3 | - | - | - | - | - | € 0 | € 0 | € 0 | - |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | € 7,6 mln | € 7,6 mln | € 7,6 mln | € 7,4 mln | € 7,4 mln | € 7,4 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | ▲ 2,7% |
| Handelsvorderingen40 | - | - | - | - | - | € 0,004 mln | € 0 | - | - |
| Overige vorderingen41 | - | - | - | € 7,4 mln | € 7,4 mln | € 7,4 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | ▲ 2,7% |
| Geldbeleggingen50/53 | - | - | - | - | - | - | € 8,0 mln | € 23,7 mln | ▲ 196% |
| Overige beleggingen51/53 | - | - | - | - | - | - | € 8,0 mln | € 23,7 mln | ▲ 196% |
| Liquide middelen54/58 | € 3,8 mln | € 4,5 mln | € 5,2 mln | € 6,0 mln | € 6,7 mln | € 7,5 mln | € 0,5 mln | € 0,9 mln | ▲ 95,1% |
| Overlopende rekeningen490/1 | - | - | - | € 0,04 mln | € 0,04 mln | € 0,3 mln | € 0,04 mln | € 0,04 mln | ▼ 3,5% |
| Passiva | |||||||||
| Totaal passiva10/49 | € 14,3 mln | € 14,8 mln | € 15,4 mln | € 15,9 mln | € 16,5 mln | € 17,5 mln | € 11,0 mln | € 27,3 mln | ▲ 149% |
| Eigen vermogen10/15 | € 14,2 mln | € 14,8 mln | € 15,3 mln | € 15,9 mln | € 16,5 mln | € 17,4 mln | € 10,9 mln | € 27,2 mln | ▲ 151% |
| Inbreng10/11 | € 1,5 mln | € 1,5 mln | € 1,5 mln | € 1,5 mln | € 1,5 mln | € 1,5 mln | € 1,5 mln | € 16,8 mln | ▲ 11× |
| Kapitaal10 | - | - | - | € 1,5 mln | € 1,5 mln | € 1,5 mln | € 1,5 mln | € 16,8 mln | ▲ 11× |
| Geplaatst kapitaal100 | - | - | - | € 1,5 mln | € 1,5 mln | € 1,5 mln | € 1,5 mln | € 16,8 mln | ▲ 11× |
| Reserves13 | € 4,8 mln | € 4,8 mln | € 4,8 mln | € 4,8 mln | € 4,8 mln | € 4,8 mln | € 9,4 mln | € 10,4 mln | ▲ 11,3% |
| Onbeschikbare reserves130/1 | - | - | - | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | ▲ 35,3% |
| Wettelijke reserve130 | - | - | - | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | ▲ 35,3% |
| Belastingvrije reserves132 | - | - | - | € 1,3 mln | € 1,3 mln | € 1,3 mln | € 1,3 mln | € 1,3 mln | = |
| Beschikbare reserves133 | - | - | - | € 3,3 mln | € 3,3 mln | € 3,3 mln | € 7,9 mln | € 8,9 mln | ▲ 12,8% |
| Overgedragen winst (verlies)14 | € 7,9 mln | € 8,5 mln | € 9,0 mln | € 9,6 mln | € 10,2 mln | € 11,2 mln | € 0 | - | - |
| Schulden17/49 | € 0,06 mln | € 0,02 mln | € 0,1 mln | € 0,04 mln | € 0,04 mln | € 0,07 mln | € 0,1 mln | € 0,05 mln | ▼ 52,3% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 0,06 mln | € 0,02 mln | € 0,1 mln | € 0,04 mln | € 0,04 mln | € 0,07 mln | € 0,1 mln | € 0,05 mln | ▼ 52,3% |
| Handelsschulden44 | € 0,002 mln | € 0,009 mln | € 0,08 mln | € 0,003 mln | € 0,003 mln | € 0,003 mln | € 0,005 mln | € 0,005 mln | ▲ 4,7% |
| Leveranciers440/4 | - | - | - | € 0,003 mln | € 0,003 mln | € 0,003 mln | € 0,005 mln | € 0,005 mln | ▲ 4,7% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | - | - | - | € 0,04 mln | € 0,04 mln | € 0,07 mln | € 0,08 mln | € 0,05 mln | ▼ 46,5% |
| Belastingen450/3 | - | - | - | € 0,04 mln | € 0,04 mln | € 0,07 mln | € 0,08 mln | € 0,05 mln | ▼ 46,5% |
| Overige schulden47/48 | - | - | - | - | - | - | € 0,02 mln | € 0 | ▼ 100% |
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 0,7 mln | € 0,6 mln | € 0,5 mln | € 0,6 mln | € 0,6 mln | € 0,9 mln | € 1,1 mln | € 1,1 mln | ▼ 5,4% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | € 0,09 mln | € 0,09 mln | € 0,09 mln | € 0,09 mln | € 0,09 mln | € 0,09 mln | € 0,001 mln | € 0,005 mln | ▲ 753% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | € 0,8 mln | € 0,6 mln | € 0,6 mln | € 0,7 mln | € 0,7 mln | € 1,0 mln | € 1,1 mln | € 1,1 mln | ▼ 5,0% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | € 0 | € 0 | € 0 | € 456 | -€ 0,003 mln | € 0 | -€ 0,2 mln | - |
| Verandering liquide middelen | - | € 0,7 mln | € 0,7 mln | € 0,8 mln | € 0,7 mln | € 0,8 mln | -€ 7,0 mln | € 0,4 mln | - |
Een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel. Deze rijen zijn daarom een benadering, afgeleid uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Historische waarneming
In juli 2024 hadden 513 ondernemingen hetzelfde profiel als FIMAP nu. Twee jaar later bestond 96,1% nog en was 0,8% failliet.
- Groot
- 20 jaar of ouder
- solvabiliteit 30% of meer
- winst onder 5% van de balans
96,1%
bestond nog
3,1%
stopte op een andere manier
0,8%
ging failliet
Dat past bij de faillissementskans van FIMAP zelf: 0,1% binnen 12 maanden.
Test van de methode
De methode is getest op de 497.446 ondernemingen van juli 2024. Elke onderneming kreeg het faillissementscijfer van hetzelfde profiel een jaar eerder, in juli 2023. Verwacht was dat 1,6% binnen 24 maanden failliet zou gaan. Werkelijk ging 1,7% failliet.
| Groep | Verwacht | Werkelijk |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 0,9% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
Een onderneming die failliet ging, had in 74,5% van de vergelijkingen een hoger verwacht cijfer dan een onderneming die bleef bestaan. Het niveau hangt af van de conjunctuur. In een jaar met meer faillissementen dan het jaar ervoor is het werkelijke cijfer hoger dan het verwachte.
Dit is een waarneming over 513 ondernemingen, geen voorspelling voor FIMAP. De sector telt niet mee, want in de KBO staat bij een gestopte onderneming geen sector meer. Per sector zouden vooral de overlevers meetellen, en dat geeft een te mooi beeld.
Laatste 10 van 35 neerleggingen bij de Nationale Bank
| Boekjaar | Type | Neerlegging | Referentie | Document |
|---|---|---|---|---|
| 31-12-2025 | volledig schema | 29-06-2026 | 2026-00256626 | |
| 31-12-2024 | volledig schema | 30-06-2025 | 2025-00228815 | |
| 31-12-2023 | volledig schema | 15-07-2024 | 2024-00243965 | |
| 31-12-2022 | volledig schema | 28-07-2023 | 2023-00285571 | |
| 31-12-2021 | volledig schema | 01-07-2022 | 2022-20117930 | |
| 31-12-2020 | volledig schema | 19-07-2021 | 2021-36500579 | |
| 31-12-2019 | volledig schema | 16-07-2020 | 2020-30200432 | |
| 31-12-2018 | volledig schema | 03-07-2019 | 2019-27100481 | |
| 31-12-2017 | volledig schema | 27-06-2018 | 2018-22900335 | |
| 31-12-2016 | volledig schema | 30-06-2017 | 2017-24700330 |
Bestuur & eigendom
Bestuurders
Bestuurders
1 bestuurder, laatste wijziging in 2024
Bestuursorgaan 1
PISSENS, Paul Elisabeth Raymond
Actief
Niet statutaire enige bestuurder · sinds 21-06-2021 · eerder bestuurder, tot 26-02-2024 · vermeld in de jaarrekening 2025, neergelegd op 29-06-2026
Commissaris 1
Moore Audit
Actief
Commissaris · huidig mandaat sinds 30-06-2025 · vermeld in de jaarrekening 2025, neergelegd op 29-06-2026
TekenbevoegdheidDe statuten bepalen wie de vennootschap mag binden, bijvoorbeeld met een handtekening onder een contract.
De enige bestuurder
akte van 26-02-2024Eigenaars en kapitaal
Aandeelhouders
1 eigenaarKapitaalverrichtingen
Aandeelhouders volgens de akten
Vermeld in de akte
akte van 16-06-2025 ↗
- NOVAPACK alle aandelen
Vermeld in de akte
akte van 26-02-2024 ↗
- NOVAPACK alle aandelen
Verloop van het kapitaal
- 16-06-2025 Kapitaalverhoging van € 15.300.000 · naar € 16.800.000 · 1.224.000 nieuwe aandelen aan € 12,50 per aandeel · in geld
- 26-02-2024 Kapitaal vermeld in de akte · € 1.500.000 · 120.001 aandelen
Mandaathistoriek
3 personen, 2 in functie
- Bestuursorgaan
- Dagelijks bestuur
- Commissaris
- begon eerder
| Naam | Functies en periodes |
|---|---|
| PISSENS, Paul Elisabeth Raymond |
|
| Moore Audit |
|
| Louis Pissens |
|
Netwerk & groep
Ondernemingen op hetzelfde adres
5 andere ondernemingenVerbindingen & netwerk
1 huidige bestuurderHet netwerk vertrekt bij de bestuurders van FIMAP. Elke andere onderneming die zij besturen, is een knooppunt.
Deze onderneming
Onderneming
Bestuurder
Aandeelhouderschap
+N: nog niet getoonde verbindingen
Klik op een knooppunt om verder te kijken, sleep om te schikken, zoom met het muiswiel.
Tijdlijn
Akten, neerleggingen en financiële mijlpalen
Termijn voor de jaarrekening 2026:
2026
29-06
volledig schema · 32 dagen voor het einde van de termijn
25-02
Staatsblad-akte
Zetelverplaatsing van Halle naar MechelenNieuwe zetel: Cortenbachplein 6, bus 2.01-2800 Mechelen · Vorige zetel: Bergensesteenweg 374 - 1500 Halle · Bestuurder in functie3 punten ▸
Staatsblad-akte
Zetelverplaatsing van Halle naar Mechelen
Nieuwe zetel: Cortenbachplein 6, bus 2.01-2800 Mechelen · Vorige zetel: Bergensesteenweg 374 - 1500 Halle · Bestuurder in functie3 punten ▸
- Bestuursvergadering, 02-02-2026
- Bestuurder in functie, Paul Pissens (enig bestuurder)
- Zetelverplaatsing, Cortenbachplein 6, bus 2.01-2800 Mechelen
2025
31-12
Financieel
Liquiditeit meer dan maal 5liquiditeit 493,86
De liquiditeit stijgt van 82,35 naar 493,86. De schulden op korte termijn zakken van € 105.316 naar € 50.253.
31-12
Financieel
Eigen vermogen boven € 25 mlneigen vermogen € 27,2 mln ▲151%
Met winst in elk boekjaar sinds 2018 groeit het eigen vermogen tot € 27,2 mln.
09-07
Staatsblad-akte
Benoeming: MOORE AUDIT (commissaris)Vaste vertegenwoordigers: Geert VAN RYCKEGHEM en Jo VANDEPUTTE4 punten ▸
Staatsblad-akte
Benoeming: MOORE AUDIT (commissaris)
Vaste vertegenwoordigers: Geert VAN RYCKEGHEM en Jo VANDEPUTTE4 punten ▸
- Algemene vergadering, 30-06-2025
- Benoeming commissaris, MOORE AUDIT (commissaris)
- Vaste vertegenwoordiger, Geert VAN RYCKEGHEM
- Vaste vertegenwoordiger, Jo VANDEPUTTE
30-06
volledig schema · 31 dagen voor het einde van de termijn
16-06
Staatsblad-akte
Kapitaalverhoging met € 15.300.000 tot € 16.800.000Kapitaal € 1.500.000 → € 16.800.000, 1.224.000 nieuwe aandelen · Aandelenbezit · Bankrekening8 punten ▸
Staatsblad-akte
Kapitaalverhoging met € 15.300.000 tot € 16.800.000
Kapitaal € 1.500.000 → € 16.800.000, 1.224.000 nieuwe aandelen · Aandelenbezit · Bankrekening8 punten ▸
- Algemene vergadering, buitengewone algemene vergadering van aandeelhouders
- Overige bepaling, waiver of report on capital increase, artikel 7:179 § 3 WVV
- Kapitaalverhoging, € 15.300.000
- NOVAPACK bezit alle aandelen
- Uitgifte aandelen, 1224000, 15300000
- Bankrekening, BNP Paribas Fortis NV, persons authorized to bind the company
- Kapitaal, € 16.800.000
- Statutenwijziging, 5
2024
31-12
Financieel
Hoogste resultaat van 2018 tot 2025netto € 1,1 mln ▲18,5%
Het nettoresultaat van € 1,1 mln is het hoogste van die jaren.
15-07
volledig schema · 16 dagen voor het einde van de termijn
26-02
Staatsblad-akte
Ontslag: PISSENS,Paul Elisabeth Raymond (bestuurder)Herbenoeming: PISSENS,Paul Elisabeth Raymond (niet statutaire enige bestuurder) · Statutenwijziging · Kapitaal9 punten ▸
Staatsblad-akte
Ontslag: PISSENS,Paul Elisabeth Raymond (bestuurder)
Herbenoeming: PISSENS,Paul Elisabeth Raymond (niet statutaire enige bestuurder) · Statutenwijziging · Kapitaal9 punten ▸
- Algemene vergadering, van de naamloze vennootschap FIMAP
- Statutenwijziging, 2 keer vermeld in de akte
- Kapitaal, € 1.500.000
- Ontslag bestuurder, PISSENS,Paul Elisabeth Raymond (bestuurder)
- Herbenoeming bestuurder, PISSENS,Paul Elisabeth Raymond (niet statutaire enige bestuurder)
- Kwijting bestuurder, PISSENS,Paul Elisabeth Raymond
- Statutaire zetel, 1500 Halle,Bergensesteenweg 374, Vijfde besluit
- NOVAPACK bezit alle aandelen
- Overige bepaling, publicatie eenhoofdigheid, publicatie in Belgisch Staatsblad nav akte zal melding van neerlegging vermelden
2023
28-07
volledig schema · 3 dagen voor het einde van de termijn
10-03
Staatsblad-akte
Benoeming: MOORE AUDIT (commissaris)Vaste vertegenwoordigers: Geert Van Ryckeghem en Jo VANDEPUTTE4 punten ▸
Staatsblad-akte
Benoeming: MOORE AUDIT (commissaris)
Vaste vertegenwoordigers: Geert Van Ryckeghem en Jo VANDEPUTTE4 punten ▸
- Algemene vergadering, 26-01-2023
- Benoeming commissaris, MOORE AUDIT (commissaris)
- Vaste vertegenwoordiger, Geert Van Ryckeghem
- Vaste vertegenwoordiger, Jo VANDEPUTTE
Toon oudere gebeurtenissen
2022
01-07
volledig schema · 30 dagen voor het einde van de termijn
03-06
Staatsblad-akte
Ontslag: Louis Pissens (gedelegeerd bestuurder)Kwijting bestuurder6 punten ▸
Staatsblad-akte
Ontslag: Louis Pissens (gedelegeerd bestuurder)
Kwijting bestuurder6 punten ▸
- Bestuursvergadering, 04-04-2022
- Ontslag bestuurder, Louis Pissens (gedelegeerd bestuurder)
- Kwijting bestuurder, Louis Pissens (gedelegeerd bestuurder)
- Algemene vergadering, 06-04-2022
- Ontslag bestuurder, Louis Pissens (bestuurder)
- Kwijting bestuurder, Louis Pissens (bestuurder)
2021
31-12
Financieel
Liquiditeit meer dan verdubbeldliquiditeit 328,27
De liquiditeit stijgt van 114,73 naar 328,27. De schulden op korte termijn zakken van € 111.653 naar € 40.911.
19-07
volledig schema · 12 dagen voor het einde van de termijn
2020
16-07
volledig schema · 15 dagen voor het einde van de termijn
2019
31-12
Financieel
Liquiditeit meer dan verdrievoudigdliquiditeit 785,37
De liquiditeit stijgt van 198,14 naar 785,37. De schulden op korte termijn zakken van € 58.055 naar € 15.416.
03-07
volledig schema · 28 dagen voor het einde van de termijn
2018
27-06
volledig schema · 34 dagen voor het einde van de termijn
2017
30-06
volledig schema · 31 dagen voor het einde van de termijn
1991
08-01
Staatsblad-akte
Oprichting
Financiële mijlpaalStaatsblad-akteNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
Bronnen:Publicaties in het Belgisch StaatsbladNeerleggingen bij de Nationale Bank
Geschiedenis
Ondernemingsgegevens
KBO-gegevens
Identiteit
Fiche in de KBONaam
FIMAP in het Nederlands
Ondernemingsnummer
0442.749.570
Rechtsvorm
Naamloze vennootschap (NV)
Status
Actief, normale toestand
Opgericht
19-12-1990
Type entiteit
Rechtspersoon
Statutaire zetelDe statuten noemen het gewest waar de zetel ligt. De taal van de officiële stukken hangt onder meer van dat gewest af.
Vlaamse Gewest, Artikel 2
akte van 26-02-2024Zetel en vestigingen
Zetel
Cortenbachplein 6, 2800 Mechelen, België
1 vroegere zetel
- Bergensesteenweg 374, 1500 Halle tot 02-02-2026 · akte van 25-02-2026
Vestiging
Cortenbachplein 6, 2800 Mechelen sinds 14-12-1994 · vestigingsnummer 2.051.608.89168201 Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
Activiteiten
NACEBEL 202568203
Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen hoofdactiviteit
Codes volgens NACEBEL 2008
68203
Verhuur en exploitatie van eigen of geleasd niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen hoofdactiviteit
Codes volgens NACEBEL 2003
70203
Verhuur van niet-residentiële gebouwen hoofdactiviteit
DoelHet doel beschrijft de activiteiten die de vennootschap volgens haar statuten mag uitoefenen.
akte van 26-02-2024
In dit kader mag de vennootschap alle onroerende (al dan niet gemeubelde) transacties verrichten, waaronder: aan- en verkoop, ruiling, huur en verhuur (leasing inbegrepen)…
7 activiteiten
- In dit kader mag de vennootschap alle onroerende (al dan niet gemeubelde) transacties verrichten, waaronder: aan- en verkoop, ruiling, huur en verhuur (leasing inbegrepen), uitrusten, valoriseren, bouwen, verbouwen, verkavelen en ordenen
- Optreden als coördinator bij werken
- Adviseren, optreden als makelaar in roerende en onroerende verhandelingen, leningen, kredieten, geldbeleggingen en verzekeringen
- Zij mag alle fabrieksmerken, patenten en vergunningen nemen, aankopen, overdragen en verhandelen in het algemeen
- Zij mag belangen nemen in alle vennootschappen of ondernemingen onder vorm van deelneming, inschrijving, inbreng, opslorping, gehele of gedeeltelijke fusie of andere
- Zij mag, zoals voor zichzelf, het beheer voeren over het patrimonium van derden, in de meest ruime zin
- De vennootschap mag alle handels- financiële- en nijverheidshandelingen verrichten, die rechtstreeks of onrechtstreeks in verband staan met haar voorwerp of die van aard zijn de verwezenlijking van dit voorwerp te bevorderen
Facturatie en betaling
Btw-nummer
BE 0442.749.570
Boekjaar en algemene vergadering
Jaarrekeningen bij de NBBBoekjaareinde
31-12
JaarvergaderingDe aandeelhouders keuren op de jaarvergadering onder meer de jaarrekening goed.
Derde maandag van juni om 16:00
akte van 26-02-2024Omgevingsvergunningen
2 aanvragen in Vlaanderen sinds 2025 · 1 vergund · 1 geweigerd
Bouwen of herbouwen
Bouwen of herbouwen
Bron: Omgevingsloket Vlaanderen.
Vestigingen & vastgoed
Ligging
Gebouwen en percelen op het adres
Grondoppervlakte
1.876 m²
Gebouwvoetafdruk
461 m²
Volume, LiDAR
4.460 m³
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verdiepingen |
|---|---|---|---|---|
| 12025D1038/00V000 | Vlaanderen | 1.876 m² | 1 · 461 m² | 16,1 m · 3 |