FIBEL
ActiefFinancieel · boekjaar 2025, verkort schema
Jaarrekening 2025 neergelegd op 30-07-2026 bij de NBB alle 22 neerleggingen
Omzet
≈ € 510.000
Geschat: waarschijnlijk tussen € 320.000 en € 1,2 mln
Totaal activa
€ 394.385▼ 42,5%
2024 · € 685.851
Nettoresultaat
€ 139.545▲ 47,5%
2024 · € 94.591
Werkkapitaal
€ 93.545▼ 66,8%
2024 · € 282.181
Meerjarenoverzicht
2018 tot 2025, 8 boekjarenBedrijfsresultaat
€ 185.056
▲ 57,9%
2025
20182025
Nettoresultaat
€ 139.545
▲ 47,5%
2025
hoogste kwart van de sector
20182025
Eigen vermogen
€ 348.688
▼ 37,6%
2025
middelste helft van de sector
20182025
Totaal activa
€ 394.385
▼ 42,5%
2025
laagste kwart van de sector
20182025
Schulden
€ 21
▼ 100,0%
2025
20182025
Werkkapitaal
€ 93.545
▼ 66,8%
2025
middelste helft van de sector
20182025
Solvabiliteit
88,4%
▲ 6,9pp
2025
hoogste kwart van de sector
20182025
Liquiditeit
geen cijfer
2025
20182025
Rendabiliteit (ROA)
35,4%
▲ 21,6pp
2025
hoogste kwart van de sector
20182025
Alle cijfers per boekjaar
Elk cijfer met de verandering tegenover het boekjaar ervoor
gunstig
ongunstig
Post20182019202020212022202320242025
Bedrijfsresultaat€ 374.895-€ 91.045▼ 75,7%€ 54.363▼ 40,3%€ 102.819▲ 89,1%€ 52.532▼ 48,9%€ 38.928▼ 25,9%€ 117.212▲ 201%€ 185.056▲ 57,9%
Nettoresultaat€ 261.936-€ 45.168▼ 82,8%€ 30.354boven de middelste helft van de sector▼ 32,8%€ 69.792boven de middelste helft van de sector▲ 130%€ 32.860binnen de middelste helft van de sector▼ 52,9%€ 23.189binnen de middelste helft van de sector▼ 29,4%€ 94.591boven de middelste helft van de sector▲ 308%€ 139.545boven de middelste helft van de sector▲ 47,5%
Eigen vermogen€ 559.526-€ 604.694▲ 8,1%€ 635.049boven de middelste helft van de sector▲ 5,0%€ 718.233boven de middelste helft van de sector▲ 13,1%€ 751.093boven de middelste helft van de sector▲ 4,6%€ 774.282boven de middelste helft van de sector▲ 3,1%€ 559.143boven de middelste helft van de sector▼ 27,8%€ 348.688binnen de middelste helft van de sector▼ 37,6%
Totaal activa€ 749.899-€ 823.298▲ 9,8%€ 840.713binnen de middelste helft van de sector▲ 2,1%€ 850.841binnen de middelste helft van de sector▲ 1,2%€ 834.045binnen de middelste helft van de sector▼ 2,0%€ 878.285binnen de middelste helft van de sector▲ 5,3%€ 685.851binnen de middelste helft van de sector▼ 21,9%€ 394.385onder de middelste helft van de sector▼ 42,5%
Schulden€ 82.348-€ 115.647▲ 40,4%€ 110.070▼ 4,8%€ 56.436▼ 48,7%€ 29.361▼ 48,0%€ 55.693▲ 89,7%€ 75.360▲ 35,3%€ 21▼ 100,0%
Werkkapitaal€ 327.436-€ 380.241▲ 16,1%€ 368.233boven de middelste helft van de sector▼ 3,2%€ 467.045boven de middelste helft van de sector▲ 26,8%€ 474.378boven de middelste helft van de sector▲ 1,6%€ 530.223boven de middelste helft van de sector▲ 11,8%€ 282.181boven de middelste helft van de sector▼ 46,8%€ 93.545binnen de middelste helft van de sector▼ 66,8%
Solvabiliteit74,6%-73,4%▼ 1,2pp75,5%boven de middelste helft van de sector▲ 2,1pp84,4%boven de middelste helft van de sector▲ 8,9pp90,1%boven de middelste helft van de sector▲ 5,6pp88,2%boven de middelste helft van de sector▼ 1,9pp81,5%boven de middelste helft van de sector▼ 6,6pp88,4%boven de middelste helft van de sector▲ 6,9pp
Liquiditeit4,98-4,29▼ 0,694,35boven de middelste helft van de sector▲ 0,0610,85boven de middelste helft van de sector▲ 6,5017,16boven de middelste helft van de sector▲ 6,3112,86boven de middelste helft van de sector▼ 4,294,81boven de middelste helft van de sector▼ 8,05
Rendabiliteit (ROA)34,9%-5,5%▼ 29,4pp3,6%binnen de middelste helft van de sector▼ 1,9pp8,2%binnen de middelste helft van de sector▲ 4,6pp3,9%binnen de middelste helft van de sector▼ 4,3pp2,6%binnen de middelste helft van de sector▼ 1,3pp13,8%boven de middelste helft van de sector▲ 11,2pp35,4%boven de middelste helft van de sector▲ 21,6pp
boven
binnen
onder
De sectorband is de middelste helft van de ondernemingen in Vastgoedactiviteiten (NACE 68). Een kwart van hen zit eronder, een kwart erboven. Per jaar tellen alleen jaarrekeningen in hetzelfde schema mee, en alleen als het er minstens 30 zijn.
Het bedrijfsresultaat van 2025 is 58% hoger dan in 2024 en het hoogste sinds 2021. Dat is de tweede stijging op rij, na de daling in 2023.
Omzet en EBIT-marge zijn niet gepubliceerd. In het verkort of microschema zijn ze niet verplicht. De getoonde omzet is een schatting uit de brutomarge.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa € 394.385
Vaste activa
€ 300.820 ▼ 8,8%
Vlottende activa
€ 93.566 ▼ 73,7%
Passiva € 394.385
Eigen vermogen
€ 348.688 ▼ 37,6%
Voorzieningen
€ 45.676 ▼ 11,0%
Schulden
€ 21 ▼ 100,0%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal zakt van 11,0% naar 0,0%. Het eigen vermogen en de schuld zijn lager.
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
€ 213.906▲
2024 · € 145.879
Cashflow
€ 168.395▲
2024 · € 123.258
Schuldgraad
0,00▼
2024 · 0,13
ROE
40,0%▲
2024 · 16,9%
Rentedekking
meer dan 100▲
2024 · 71,42
Schulden ≤ 1 jaar
€ 21▼
2024 · € 74.000
Belastingen
€ 50.996▲
2024 · € 35.302
Een ratio buiten elk zinvol bereik is weggelaten (balanstotaal € 394.385, eigen vermogen € 348.688).
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt, zoals bij de schulden of de schuldgraad.
Investeringen
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Materiële vaste activa | - | € 22.989 | - | € 71.142 | - |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen van het jaar | € 26.050 | € 29.043 | € 26.937 | € 28.667 | € 28.850 |
Bron: toelichting bij de jaarrekeningen 2021 tot 2025 (staat van de vaste activa)
Jaarrekening
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten76A | - | - | - | - | - | - | € 1.021 | € 784 | ▼ 23,2% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | € 19.778 | € 19.528 | € 27.303 | € 26.050 | € 29.043 | € 26.937 | € 28.667 | € 28.850 | ▲ 0,6% |
| Voorzieningen voor risico's en kosten: toevoegingen (bestedingen en terugnemingen)635/8 | - | - | - | - | -€ 16.549 | - | - | - | - |
| Andere bedrijfskosten640/8 | - | - | - | € 22.115 | € 22.583 | € 24.060 | € 23.517 | € 24.549 | ▲ 4,4% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | € 420.229 | € 130.740 | € 104.036 | € 150.984 | € 87.608 | € 89.925 | € 169.396 | € 238.455 | ▲ 40,8% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | € 374.895 | € 91.045 | € 54.363 | € 102.819 | € 52.532 | € 38.928 | € 117.212 | € 185.056 | ▲ 57,9% |
| Financiële opbrengsten75/76B | - | - | - | € 0 | - | - | € 9.052 | € 0 | ▼ 100% |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | - | - | - | € 0 | - | - | € 1.360 | € 0 | ▼ 100% |
| Niet-recurrente financiële opbrengsten76B | - | - | - | - | - | - | € 7.691 | € 0 | ▼ 100% |
| Financiële kosten65/66B | - | - | - | € 1.759 | € 1.816 | € 1.711 | € 2.042 | € 188 | ▼ 90,8% |
| Recurrente financiële kosten65 | € 1.255 | € 1.930 | € 1.542 | € 1.759 | € 1.816 | € 1.711 | € 2.042 | € 188 | ▼ 90,8% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | € 373.640 | € 89.115 | € 52.821 | € 101.060 | € 50.716 | € 37.218 | € 124.221 | € 184.869 | ▲ 48,8% |
| Onttrekking aan de uitgestelde belastingen780 | - | - | - | € 6.031 | € 6.031 | € 5.281 | € 5.672 | € 5.672 | = |
| Belastingen op het resultaat67/77 | € 23.000 | € 49.016 | € 29.829 | € 37.298 | € 23.887 | € 19.309 | € 35.302 | € 50.996 | ▲ 44,5% |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 261.936 | € 45.168 | € 30.354 | € 69.792 | € 32.860 | € 23.189 | € 94.591 | € 139.545 | ▲ 47,5% |
| Onttrekking aan de belastingvrije reserves789 | - | - | - | € 18.092 | € 18.092 | € 15.842 | € 13.442 | € 13.442 | = |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | € 54.857 | € 56.889 | € 47.532 | € 87.884 | € 50.951 | € 39.031 | € 108.033 | € 152.987 | ▲ 41,6% |
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | |||||||||
| Totaal activa20/58 | € 749.899 | € 823.298 | € 840.713 | € 850.841 | € 834.045 | € 878.285 | € 685.851 | € 394.385 | ▼ 42,5% |
| Vaste activa21/28 | € 340.115 | € 327.409 | € 362.410 | € 336.360 | € 330.307 | € 303.369 | € 329.670 | € 300.820 | ▼ 8,8% |
| Immateriële vaste activa21 | - | - | € 6.000 | € 3.000 | - | - | - | - | - |
| Materiële vaste activa22/27 | € 340.115 | € 327.409 | € 356.410 | € 333.360 | € 330.307 | € 303.369 | € 329.670 | € 300.820 | ▼ 8,8% |
| Terreinen en gebouwen22 | - | - | - | € 324.643 | € 324.495 | € 300.464 | € 306.161 | € 279.847 | ▼ 8,6% |
| Installaties, machines en uitrusting23 | - | - | - | € 2.603 | € 1.736 | € 868 | € 23.509 | € 20.972 | ▼ 10,8% |
| Meubilair en rollend materieel24 | - | - | - | € 6.113 | € 4.076 | € 2.038 | € 0 | - | - |
| Vlottende activa29/58 | € 409.784 | € 495.888 | € 478.303 | € 514.481 | € 503.739 | € 574.916 | € 356.181 | € 93.566 | ▼ 73,7% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | - | - | - | - | € 5.612 | € 7.130 | € 87.698 | € 4.249 | ▼ 95,2% |
| Handelsvorderingen40 | - | - | - | - | € 5.612 | € 7.130 | € 0 | € 1.244 | - |
| Overige vorderingen41 | - | - | - | - | - | - | € 87.698 | € 3.004 | ▼ 96,6% |
| Liquide middelen54/58 | € 407.245 | € 493.281 | € 462.974 | € 502.252 | € 493.144 | € 562.530 | € 265.702 | € 87.824 | ▼ 66,9% |
| Overlopende rekeningen490/1 | - | - | - | € 12.229 | € 4.983 | € 5.256 | € 2.781 | € 1.493 | ▼ 46,3% |
| Passiva | |||||||||
| Totaal passiva10/49 | € 749.899 | € 823.298 | € 840.713 | € 850.841 | € 834.045 | € 878.285 | € 685.851 | € 394.385 | ▼ 42,5% |
| Eigen vermogen10/15 | € 559.526 | € 604.694 | € 635.049 | € 718.233 | € 751.093 | € 774.282 | € 559.143 | € 348.688 | ▼ 37,6% |
| Inbreng10/11 | € 63.000 | € 63.000 | - | € 63.000 | € 63.000 | € 63.000 | € 63.000 | € 63.000 | = |
| Kapitaal10 | - | - | - | € 63.000 | € 63.000 | € 63.000 | € 63.000 | € 63.000 | = |
| Geplaatst kapitaal100 | - | - | - | € 63.000 | € 63.000 | € 63.000 | € 63.000 | € 63.000 | = |
| Reserves13 | € 491.670 | € 529.948 | € 557.771 | € 553.072 | € 534.980 | € 519.138 | € 496.143 | € 285.688 | ▼ 42,4% |
| Onbeschikbare reserves130/1 | - | - | - | € 21.600 | € 21.600 | € 21.600 | € 21.600 | € 21.600 | = |
| Wettelijke reserve130 | - | - | - | € 21.600 | € 21.600 | € 21.600 | € 21.600 | € 21.600 | = |
| Belastingvrije reserves132 | - | - | - | € 178.866 | € 160.774 | € 144.933 | € 121.762 | € 108.320 | ▼ 11,0% |
| Beschikbare reserves133 | - | - | - | € 352.606 | € 352.606 | € 352.606 | € 352.782 | € 155.769 | ▼ 55,8% |
| Overgedragen winst (verlies)14 | € 4.857 | € 11.746 | € 14.278 | € 102.162 | € 153.113 | € 192.143 | € 0 | € 0 | - |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen16 | € 108.025 | € 102.956 | € 95.594 | € 76.171 | € 53.591 | € 48.311 | € 51.348 | € 45.676 | ▼ 11,0% |
| Voorzieningen voor risico's en kosten160/5 | - | - | - | € 16.549 | - | - | - | - | - |
| Grote herstellings- en onderhoudswerken162 | - | - | - | € 16.549 | - | - | - | - | - |
| Uitgestelde belastingen168 | - | - | - | € 59.622 | € 53.591 | € 48.311 | € 51.348 | € 45.676 | ▼ 11,0% |
| Schulden17/49 | € 82.348 | € 115.647 | € 110.070 | € 56.436 | € 29.361 | € 55.693 | € 75.360 | € 21 | ▼ 100,0% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 82.348 | € 115.647 | € 110.070 | € 47.436 | € 29.361 | € 44.693 | € 74.000 | € 21 | ▼ 100,0% |
| Handelsschulden44 | € 6.651 | € 990 | € 31.297 | € 1.953 | € 9.606 | € 5.631 | € 0 | € 21 | - |
| Leveranciers440/4 | - | - | - | € 1.953 | € 9.606 | € 5.631 | € 0 | € 21 | - |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | - | - | - | € 37.767 | € 4.399 | € 23.332 | € 68.000 | € 0 | ▼ 100% |
| Belastingen450/3 | - | - | - | € 37.767 | € 4.399 | € 23.332 | € 68.000 | € 0 | ▼ 100% |
| Overige schulden47/48 | - | - | - | € 7.716 | € 15.356 | € 15.729 | € 6.000 | € 0 | ▼ 100% |
| Overlopende rekeningen492/3 | - | - | - | € 9.000 | - | € 11.000 | € 1.360 | € 0 | ▼ 100% |
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 261.936 | € 45.168 | € 30.354 | € 69.792 | € 32.860 | € 23.189 | € 94.591 | € 139.545 | ▲ 47,5% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | € 19.778 | € 19.528 | € 27.303 | € 26.050 | € 29.043 | € 26.937 | € 28.667 | € 28.850 | ▲ 0,6% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | € 281.714 | € 64.696 | € 57.657 | € 95.842 | € 61.902 | € 50.126 | € 123.258 | € 168.395 | ▲ 36,6% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | -€ 6.822 | -€ 62.304 | € 0 | -€ 22.989 | € 0 | -€ 54.968 | € 0 | - |
| Verandering liquide middelen | - | € 86.036 | -€ 30.307 | € 39.278 | -€ 9.108 | € 69.386 | -€ 296.828 | -€ 177.878 | ▲ 40,1% |
Een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel. Deze rijen zijn daarom een benadering, afgeleid uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Historische waarneming
In juli 2024 hadden 31.368 ondernemingen hetzelfde profiel als FIBEL nu. Twee jaar later bestond 93,5% nog en was 0,5% failliet.
- Micro
- 20 jaar of ouder
- solvabiliteit 30% of meer
- winst van 5% van de balans of meer
93,5%
bestond nog
5,9%
stopte op een andere manier
0,5%
ging failliet
Nog 0,1% is gestopt zonder precieze datum, mogelijk pas na die twee jaar.
Dat past bij de faillissementskans van FIBEL zelf: < 0,1% binnen 12 maanden.
Test van de methode
De methode is getest op de 497.446 ondernemingen van juli 2024. Elke onderneming kreeg het faillissementscijfer van hetzelfde profiel een jaar eerder, in juli 2023. Verwacht was dat 1,6% binnen 24 maanden failliet zou gaan. Werkelijk ging 1,7% failliet.
| Groep | Verwacht | Werkelijk |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 0,9% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
Een onderneming die failliet ging, had in 74,5% van de vergelijkingen een hoger verwacht cijfer dan een onderneming die bleef bestaan. Het niveau hangt af van de conjunctuur. In een jaar met meer faillissementen dan het jaar ervoor is het werkelijke cijfer hoger dan het verwachte.
Dit is een waarneming over 31.368 ondernemingen, geen voorspelling voor FIBEL. De sector telt niet mee, want in de KBO staat bij een gestopte onderneming geen sector meer. Per sector zouden vooral de overlevers meetellen, en dat geeft een te mooi beeld.
Laatste 10 van 22 neerleggingen bij de Nationale Bank
| Boekjaar | Type | Neerlegging | Referentie | Document |
|---|---|---|---|---|
| 31-12-2025 | verkort schema | 30-07-2026 | 2026-00354286 | |
| 31-12-2024 | microschema | 28-08-2025 | 2025-00469342 | |
| 31-12-2023 | microschema | 20-06-2024 | 2024-00145502 | |
| 31-12-2022 | microschema | 29-06-2023 | 2023-00174024 | |
| 31-12-2021 | microschema | 31-08-2022 | 2022-20376181 | |
| 31-12-2020 | microschema | 31-08-2021 | 2021-62700347 | |
| 31-12-2019 | microschema | 10-08-2020 | 2020-40200558 | |
| 31-12-2018 | microschema | 11-09-2019 | 2019-63900543 | |
| 31-12-2017 | microschema | 29-08-2018 | 2018-55800451 | |
| 31-12-2016 | microschema | 22-08-2017 | 2017-46600289 |