FEARLESS is actief sinds 2006, zonder insolventie- of waarschuwingssignalen in het Belgisch Staatsblad. Volgens de jaarrekening over 2025 had FEARLESS een eigen vermogen van € 266.788 en een nettoresultaat van € 6.393. Het eigen vermogen daalt sinds 2018 met ongeveer 9,9% per jaar. De solvabiliteit is hoger dan bij 37% van de 5.795 ondernemingen in de sector onroerend goed (NACE 68, boekjaar 2025). De faillissementskans binnen 12 maanden is 0,8% (laag).
Opbouw van de scoreverhoogt risicoLiquiditeit 0,25Geen vestigingseenheid in de KBOverlaagt risicoOmvang: balanstotaal € 1,1 mlnOpgericht in 2006Toon onderbouwing
Checked score
Score 2025
Checked score
Hoe hoger de Checked score (0 tot 100), hoe kleiner de kans dat de onderneming binnen twaalf maanden failliet gaat. Die kans bepaalt de klasse, van Kritiek tot Uitstekend, en binnen de klasse telt ook de vergelijking met de sectorgenoten mee. Bij een lage score spreekt u best een kortere betaaltermijn, een voorschot of een zekerheid af.
68/ 100
Gezond
Kans in deze klasse: 0,55% tot 1,5%
Financieel sterker dan 42% van de microbedrijven in de sector onroerend goed (NACE 68)
De financiële sterkte meet de balans en de resultaten met drie cijfers op 100 uit de laatste jaarrekening: solvabiliteit, liquiditeit en rentabiliteit. Ze bepaalt de klasse van de Checked score niet rechtstreeks. Wel telt de vergelijking met de sectorgenoten op deze drie en op groei mee voor de plaats binnen de klasse.
Gemiddeld
Solvabiliteit49-1
eigen vermogen 24,0% van het balanstotaal
Liquiditeit17+7
kortlopende schulden 76,0%
Rentabiliteit69+63
rendement op activa 0,6%
Faillissementskans binnen 12 maanden
Faillissementskans
De faillissementskans is de kans dat de onderneming binnen twaalf maanden failliet gaat, geschat uit de registers, de jaarrekening en het Staatsblad. Bij 0,2% gaan ongeveer 2 op 1.000 vergelijkbare ondernemingen failliet. Hoe hoger de kans, hoe korter de betaaltermijn die u best afspreekt.
0,8%Laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Ongeveer 8 op 1.000 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).
De liquiditeit is ontoereikend, met een liquiditeitsratio van 0,25 (0,13 in 2024), onder 1. De kortlopende schulden zijn 76% van het balanstotaal. Van het actief is 76% met schulden en voorzieningen gefinancierd.
Berekening
De klasse volgt uit de faillissementskans. 10 punten meer halveert die kans ongeveer.
75-100
Uitstekend
minder dan 0,55%
60-74
Gezond
0,55% tot 1,5%
45-59
Aanvaardbaar
1,5% tot 4,2%
25-44
Zwak
4,2% tot 15,0%
0-24
Kritiek
meer dan 15,0%
De plaats binnen de klasse hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van de vergelijking met de sectorgenoten (NACE 68, micro). De solvabiliteit van de onderneming is beter dan bij 44% van hen, de liquiditeit beter dan bij 15%, de rentabiliteit beter dan bij 57% en de groei beter dan bij 53%.
De faillissementskans is berekend op 02-11-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026. Het model steunt op de registers, de jaarrekening en het Staatsblad, en op eerdere Belgische faillissementen.
Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Bij negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, is de score hoogstens Aanvaardbaar (59). Bij twee ontbrekende jaarrekeningen is hij hoogstens Zwak (44). Bij een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) is hij hoogstens Kritiek (24).
Kredietcheck voor een bedrag en termijn naar keuze
verhoogt risico · Jaarrekening 2025 27 dagen te laat neergelegd
De jaarrekening over het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 moest uiterlijk op 31-07-2026 neergelegd zijn. Ze werd neergelegd op 27-08-2026, 27 dagen te laat. Bijna de helft (47%) van de Belgische ondernemingen legt te laat neer. Van wie 1 tot 90 dagen te laat was, is vandaag 2,0% failliet, ontbonden of in een andere bijzondere rechtstoestand, tegenover 1,66% van alle neerleggers. Zo'n vertraging telt niet mee in de score.
streepje = mediaan van alle Belgische neerleggingenrondje = mediaan in de sector
De onderneming legde haar voorbije 7 jaarrekeningen gemiddeld 22 dagen na de termijn neer. In de sector (NACE 68) lag de mediaan voor boekjaar 2024 op 7 dagen voor het einde van de termijn, en 36% van die ondernemingen legde te laat neer.
Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026. De jaarrekening moet uiterlijk op 31-07-2027 neergelegd zijn. Er is vandaag niets te laat. De onderneming legt meestal rond 27 augustus neer (5 van de laatste 5 jaarrekeningen werden neergelegd tot 30 dagen voor of na die datum).
03-11-2026 vandaag31-12-2026 einde boekjaar31-07-2027 termijn
neutraal · Geen schrappingen in de KBO-publicaties
Dat geldt voor alle publicaties sinds 2021.
KBO-publicaties
Financieel
Financieel · boekjaar 2025, volledig schema
Jaarrekening 2025 neergelegd, 27 dagen na de termijnDe jaarrekening werd neergelegd op 27 augustus 2026. De termijn liep af op 31 juli 2026, 7 maanden na de afsluiting op 31 december 2025 (artikel 3:10 WVV). Bron: NBB, 2026-00447171.
De EBIT-marge is het deel van elke euro omzet dat uit de gewone bedrijfsvoering overblijft. Hoe hoger, hoe meer buffer de onderneming heeft om tegenvallers op te vangen.
Niet zinvol: de omzet is maar een klein deel van de bedrijfsopbrengsten
Nettoresultaat
Nettoresultaat
Het nettoresultaat is wat na alle kosten en belastingen overblijft. Eén verliesjaar is op zich geen alarm. Bij meerdere verliesjaren na elkaar loont het om na te gaan waarom.
Het werkkapitaal is wat overblijft als de onderneming met haar kortlopende bezittingen haar kortlopende schulden betaalt. Positief betekent dat ze haar rekeningen op korte termijn kan betalen.
Nettoresultaat-€ 0,01 mln-€ 0,03 mln€ 0,03 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 7,8%-€ 0,02 mlnbinnen de middelste helft van de sector-€ 0,1 mlnonder de middelste helft van de sector▼ 558%-€ 0,1 mlnonder de middelste helft van de sector▼ 3,5%-€ 0,1 mlnonder de middelste helft van de sector▲ 3,3%€ 0,006 mlnbinnen de middelste helft van de sector
Eigen vermogen€ 0,5 mln-€ 0,6 mln▲ 6,1%€ 0,6 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 6,2%€ 0,6 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 2,7%€ 0,5 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 18,2%€ 0,4 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 23,1%€ 0,3 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 29,1%€ 0,3 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 2,5%
Totaal activa€ 1,3 mln-€ 1,2 mln▼ 2,9%€ 1,2 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 6,2%€ 1,2 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 2,3%€ 1,1 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 4,1%€ 1,1 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 1,0%€ 1,1 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 6,2%€ 1,1 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 5,5%
Werkkapitaal€ 0,02 mln-€ 0,04 mln▲ 115%€ 0,04 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 2,1%€ 0,1 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 251%€ 0,08 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 43,3%-€ 0,2 mlnbinnen de middelste helft van de sector-€ 0,7 mlnonder de middelste helft van de sector▼ 268%-€ 0,6 mlnonder de middelste helft van de sector▲ 7,6%
Solvabiliteit41,9%-45,7%▲ 3,9pp51,8%binnen de middelste helft van de sector▲ 6,0pp49,2%binnen de middelste helft van de sector▼ 2,5pp42,0%binnen de middelste helft van de sector▼ 7,3pp32,6%binnen de middelste helft van de sector▼ 9,4pp24,7%binnen de middelste helft van de sector▼ 7,9pp24,0%binnen de middelste helft van de sector▼ 0,7pp
Liquiditeit1,19-1,47▲ 0,281,72binnen de middelste helft van de sector▲ 0,256,48boven de middelste helft van de sector▲ 4,771,97binnen de middelste helft van de sector▼ 4,510,39onder de middelste helft van de sector▼ 1,590,13onder de middelste helft van de sector▼ 0,260,25onder de middelste helft van de sector▲ 0,12
Rendabiliteit (ROA)-0,8%-2,6%▲ 3,4pp3,0%binnen de middelste helft van de sector▲ 0,4pp-1,4%onder de middelste helft van de sector▼ 4,4pp-9,4%onder de middelste helft van de sector▼ 8,0pp-9,8%onder de middelste helft van de sector▼ 0,4pp-10,1%onder de middelste helft van de sector▼ 0,3pp0,6%binnen de middelste helft van de sector▲ 10,7pp
bovenbinnenonderDe sectorband is de middelste helft van de ondernemingen in Vastgoedactiviteiten (NACE 68). Een kwart van hen zit eronder, een kwart erboven. Per jaar tellen alleen jaarrekeningen in hetzelfde schema mee, en alleen als het er minstens 30 zijn.
Het bedrijfsresultaat van 2025 is een winst van € 7.181, na een verlies van € 100.531 in 2024. Dat is het hoogste resultaat sinds 2021.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa € 1,1 mln
81,1%
18,9%
Vaste activa€ 903.815 ▼ 5,5%
Vlottende activa€ 210.091 ▲ 110%
Passiva € 1,1 mln
24,0%
76,0%
Eigen vermogen€ 266.788 ▲ 2,5%
Schulden€ 847.118 ▲ 6,5%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal stijgt van 75,3% naar 76,0%. Het eigen vermogen en de schuld zijn hoger.
Kerncijfers en ratio's
waarde 2025 · verandering tegenover 2024
EBITDA
€ 59.421▲
2024 · -€ 48.291
Cashflow
€ 58.633▲
2024 · -€ 54.395
Schuldgraad
3,18▲
2024 · 3,06
ROE
2,4%▲
2024 · -41,0%
Rentedekking
75,41▲
2024 · -7,91
Schulden ≤ 1 jaar
€ 847.118▲
2024 · € 789.826
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt, zoals bij de schulden of de schuldgraad.
Zekerheden en waarborgen
op eigen activa en voor derden
Post
2021
2022
2023
2024
2025
Hypotheken, ingeschreven bedrag
-
€ 1,4 mln
€ 1,4 mln
€ 1,4 mln
-
Hypothecaire mandaten
€ 1,4 mln
€ 1,4 mln
€ 1,4 mln
€ 1,4 mln
-
Boekwaarde van de met hypotheek bezwaarde activa
€ 1,0 mln
€ 973.912
€ 1,0 mln
€ 956.055
-
Bron: toelichting bij de jaarrekeningen 2021 tot 2025 (staat van de schulden en rechten en verplichtingen buiten de balans)
Investeringen
aanschaffingen van vaste activa
Post
2021
2022
2023
2024
2025
Materiële vaste activa
-
-
€ 81.070
-
-
Afschrijvingen en waardeverminderingen van het jaar
€ 44.317
€ 44.133
€ 46.687
€ 52.240
€ 52.240
Bron: toelichting bij de jaarrekeningen 2021 tot 2025 (staat van de vaste activa)
Jaarrekening
Neergelegde jaarrekeningZoals ingediend bij de NBB · 2025 tegenover 2024 · 40 posten
BalansCode20242025
Activa
Totaal activa20/58€ 1,1 mln€ 1,1 mln▲
Vaste activa21/28€ 1,0 mln€ 0,9 mln▼
Materiële vaste activa22/27€ 1,0 mln€ 0,9 mln▼
Terreinen en gebouwen22€ 1,0 mln€ 0,9 mln▼
Vlottende activa29/58€ 0,1 mln€ 0,2 mln▲
Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41-€ 0,2 mln
Handelsvorderingen40-€ 0,2 mln
Liquide middelen54/58€ 294-
Overlopende rekeningen490/1€ 0,1 mln-
Passiva
Totaal passiva10/49€ 1,1 mln€ 1,1 mln▲
Eigen vermogen10/15€ 0,3 mln€ 0,3 mln▲
Inbreng10/11€ 0,1 mln€ 0,1 mln=
Herwaarderingsmeerwaarden12€ 0,07 mln€ 0,07 mln=
Reserves13€ 0,09 mln€ 0,1 mln▲
Beschikbare reserves133€ 0,09 mln€ 0,1 mln▲
Schulden17/49€ 0,8 mln€ 0,8 mln▲
Schulden op ten hoogste één jaar42/48€ 0,8 mln€ 0,8 mln▲
Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42€ 0,02 mln-
Handelsschulden44€ 0,002 mln€ 0,004 mln▲
Leveranciers440/4€ 0,002 mln€ 0,004 mln▲
Overige schulden47/48€ 0,8 mln€ 0,8 mln▲
Overlopende rekeningen492/3€ 0,006 mln-
ResultaatCode20242025
Bedrijfsopbrengsten70/76A-€ 0,2 mln
Andere bedrijfsopbrengsten74-€ 0,2 mln
Bedrijfskosten60/66A€ 0,1 mln€ 0,2 mln▲
Diensten en diverse goederen61€ 0,01 mln€ 0,1 mln▲
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630€ 0,05 mln€ 0,05 mln=
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903-€ 0,1 mln€ 0,006 mln▲
Winst (verlies) van het boekjaar9904-€ 0,1 mln€ 0,006 mln▲
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905-€ 0,1 mln€ 0,006 mln▲
Resultaatverwerking
Te bestemmen winst (verlies)9906-€ 0,1 mln€ 0,006 mln▲
Onttrekking aan het eigen vermogen791/2€ 0,1 mln-
Aan de reserves792€ 0,1 mln-
Toevoeging aan het eigen vermogen691/2-€ 0,006 mln
Aan de overige reserves6921-€ 0,006 mln
De toelichting bij deze jaarrekening telt 12 rubrieken, onder meer de staat van de activa en schulden, de uitsplitsing van de kosten en de rechten en verplichtingen. U vindt ze in de neergelegde jaarrekening bij de NBB.
Een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel. Deze rijen zijn daarom een benadering, afgeleid uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
De cijfers zijn geteld, niet voorspeld. Ze gaan over de groep, niet over FEARLESS.
In juli 2024 hadden 4.685 ondernemingen hetzelfde profiel als FEARLESS nu. Twee jaar later bestond 96,9% nog en was 1,1% failliet.
Klein
20 jaar of ouder
solvabiliteit 10 tot 30%
winst onder 5% van de balans
96,9%bestond nog
1,9%stopte op een andere manier
1,1%ging failliet
Dat past bij de faillissementskans van FEARLESS zelf: 0,8% binnen 12 maanden.
Test van de methode
De methode is getest op de 497.446 ondernemingen van juli 2024. Elke onderneming kreeg het faillissementscijfer van hetzelfde profiel een jaar eerder, in juli 2023. Verwacht was dat 1,6% binnen 24 maanden failliet zou gaan. Werkelijk ging 1,7% failliet.
De ondernemingen in tien even grote groepen, van het laagste naar het hoogste verwachte cijfer
Groep
Verwacht
Werkelijk
1
0,2%
0,2%
2
0,3%
0,5%
3
0,5%
0,6%
4
0,7%
0,8%
5
0,9%
0,9%
6
1,3%
1,5%
7
1,6%
1,8%
8
1,8%
1,8%
9
3,0%
3,1%
10
5,6%
6,2%
Een onderneming die failliet ging, had in 74,5% van de vergelijkingen een hoger verwacht cijfer dan een onderneming die bleef bestaan. Het niveau hangt af van de conjunctuur. In een jaar met meer faillissementen dan het jaar ervoor is het werkelijke cijfer hoger dan het verwachte.
Dit is een waarneming over 4.685 ondernemingen, geen voorspelling voor FEARLESS. De sector telt niet mee, want in de KBO staat bij een gestopte onderneming geen sector meer. Per sector zouden vooral de overlevers meetellen, en dat geeft een te mooi beeld.
Laatste 10 van 19 neerleggingen bij de Nationale Bank
Bestuurder · sinds 07-07-2006 · eerder zaakvoerder, tot 02-02-2024 · mandaat van onbepaalde duur · vermeld in de jaarrekening 2025, neergelegd op 27-08-2026
Bijkomend bestuurder · sinds 01-12-2025 · mandaat van onbepaalde duur · NV · vaste vertegenwoordiger: Sophie Vandoorne · ook in het bestuur van 4 andere ondernemingen · vermeld in de jaarrekening 2025, neergelegd op 27-08-2026
De eigenaars van FEARLESS staan in de jaarrekeningen die de ondernemingen zelf neerleggen. De keten van zeggenschap loopt tot de hoogste bekende moeder.
Elke balk is één periode in een functie, van de benoeming tot het ontslag of tot vandaag. Een open linkerrand betekent dat het mandaat al vóór de eerste vermelding begon. Een open rechterrand betekent dat het mandaat beëindigd is zonder vermelde einddatum.
FEARLESS is via bestuurders of aandelen verbonden met andere ondernemingen. Let vooral op verbonden ondernemingen in moeilijkheden.
4 verbonden bedrijven
Diepte
Gedeelde bestuurders
Deze ondernemingOndernemingBestuurderAandeelhouderschap+N: nog niet getoonde verbindingenKlik op een knooppunt om verder te kijken, sleep om te schikken, zoom met het muiswiel.