Ga naar inhoud

FAFEL CONSTRUCT

Actief
BVopgericht 20188 jaar actiefBroekstraat 66, 1831 Machelen (Brab.), BelgiëKBO/BCE: BE 0689.921.903
Samenvatting

FAFEL CONSTRUCT is actief sinds 2018 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van € 158.327 en een nettoresultaat van € 33.579. Het eigen vermogen groeit met ongeveer 9,5% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 63% van 2.434 sectorgenoten (NACE 43, boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 1,2% (laag).

Overzicht

Activiteit
Overige gespecialiseerde bouwactiviteiten, n.e.g.
NACE 43990Bouw van gebouwen NACE 41001
1 vestiging
Schaal
€ 302.250balanstotaal 2025
Eigen vermogen
€ 158.327
Winst
€ 33.579
Gezondheid
66 Gezond Checked score 2025
Faillissementskansbinnen 12 maanden
1,2%
Structuur
Jaarrekening 2025 57 dagen te laat neergelegd2 van 4 akten samengevat
Waarom 66verhoogt risicoLaatst neergelegde jaarrekening 57 dagen te laat neergelegd; 1 van de laatste 3 te laatSector Gespecialiseerde bouw (NACE 43)Omvang: balanstotaal € 302.250verlaagt risicoEigen vermogen € 158.327 (52,4% van het balanstotaal)Toon onderbouwing

Checked score

Score 2025
66 / 100
Gezond
Kans in deze klasse: 0,55% tot 1,5%
Financieel beter dan 54% van de sectorgenoten (NACE 43, micro)
Financiële sterkte · streepje = 2024
Sterk
Solvabiliteit 77-17
eigen vermogen 52,4% van het balanstotaal
Liquiditeit 33-15
kortlopende schulden 47,6% · geldmiddelen 5,3%
Rentabiliteit 83+1
rendement op activa 11,1%
Faillissementskans, 12 maanden
1,2% Laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%

Ongeveer 1 op 100 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).

Sectormediaan 0,7% (47.639 ondernemingen, NACE 43, micro)
Verloop 24 maanden 11-2024: 7,2% 12-2024: 7,2%● gelijk t.o.v. 11-2024 01-2025: 7,1%▼ -0,1 procentpunt t.o.v. 12-2024 02-2025: 7,1%● gelijk t.o.v. 01-2025 03-2025: 7,1%● gelijk t.o.v. 02-2025 04-2025: 7,4%▲ +0,3 procentpunt t.o.v. 03-2025hoogste waarde 05-2025: 7,3%▼ -0,1 procentpunt t.o.v. 04-2025 06-2025: 7,3%● gelijk t.o.v. 05-2025 07-2025: 7,3%● gelijk t.o.v. 06-2025 08-2025: 4,0%▼ -3,3 procentpunten t.o.v. 07-2025 09-2025: 4,0%● gelijk t.o.v. 08-2025 10-2025: 3,8%▼ -0,2 procentpunt t.o.v. 09-2025 11-2025: 1,1%▼ -2,7 procentpunten t.o.v. 10-2025 12-2025: 1,1%● gelijk t.o.v. 11-2025 01-2026: 0,7%▼ -0,4 procentpunt t.o.v. 12-2025 02-2026: 0,7%● gelijk t.o.v. 01-2026 03-2026: 0,7%● gelijk t.o.v. 02-2026 04-2026: 0,7%● gelijk t.o.v. 03-2026 05-2026: 0,7%● gelijk t.o.v. 04-2026 06-2026: 0,7%● gelijk t.o.v. 05-2026 07-2026: 0,7%● gelijk t.o.v. 06-2026laagste waarde 08-2026: 1,0%▲ +0,3 procentpunt t.o.v. 07-2026 09-2026: 1,4%▲ +0,4 procentpunt t.o.v. 08-2026 10-2026: 1,2%▼ -0,2 procentpunt t.o.v. 09-2026
Krediet tot € 10.000 op 30 dagen aanvaardbaar
Liquiditeit ruim (liquiditeitsratio 2,06 tegenover 3,09 in 2024, boven de gangbare 1,5; kortlopende schulden: 47,6% en geldmiddelen: 5,3% van het balanstotaal), en 47,6% van het actief is met schulden en voorzieningen gefinancierd.
Hoe berekend

De klasse volgt uit de faillissementskans, op een schaal waarop 10 punten meer die kans ongeveer halveren:

75-100 Uitstekend minder dan 0,55%
60-74 Gezond 0,55% tot 1,5%
45-59 Aanvaardbaar 1,5% tot 4,2%
25-44 Zwak 4,2% tot 15,0%
0-24 Kritiek meer dan 15,0%

Waar de onderneming binnen haar klasse staat, hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van hoe ze het doet tegenover haar sectorgenoten (NACE 43, micro): beter dan 57% op solvabiliteit, 21% op liquiditeit, 65% op rentabiliteit en 73% op groei.

De faillissementskans werd berekend op 25-10-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026, dat de registers, de jaarrekening en het Staatsblad leest en leert uit eerdere Belgische faillissementen.

Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, houden hem hoogstens op Aanvaardbaar (59); twee ontbrekende jaarrekeningen op Zwak (44). Een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) houdt hem hoogstens op Kritiek (24).

Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn

Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.

Signalen

Vijf signalen.
verlaagt risicoverhoogt risico
verhoogt risico · Laatst neergelegde jaarrekening 57 dagen te laat neergelegd; 1 van de laatste 3 te laat
NBB · neerleggingen
verhoogt risico · Sector Gespecialiseerde bouw (NACE 43)
KBO
verhoogt risico · Omvang: balanstotaal € 302.250
Ondernemingen van deze omvang gaan vaker failliet; hoeveel dat weegt, hangt af van de rest van haar profiel.
NBB · jaarrekening
verlaagt risico · Eigen vermogen € 158.327 (52,4% van het balanstotaal)
NBB · jaarrekening
verhoogt risico · Jaarrekening 2025 57 dagen te laat neergelegd
Het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 was neer te leggen tegen 31-07-2026 en werd neergelegd op 26-09-2026, 57 dagen later. Bijna de helft (47%) van de Belgische ondernemingen legt te laat neer; van wie 1 tot 90 dagen te laat was, is vandaag 2,0% failliet, ontbonden of in een andere bijzondere rechtstoestand, tegenover 1,66% van alle neerleggers. Zo een vertraging telt niet mee in de score.
NBB · 8 neerleggingen
Afwijking tegenover de termijn
2025
57 dagen te laat
2024
17 dagen vroeg
2023
5 dagen te laat
2022
25 dagen vroeg
2021
59 dagen te laat
2020
19 dagen te laat
2019
40 dagen te laat
← vóór de termijn na de termijn →
streepje = mediaan van alle Belgische neerleggingenrondje = mediaan in de sector

Deze onderneming legde de voorbije 7 jaarrekeningen gemiddeld 20 dagen na de termijn neer; de mediaan in de sector (NACE 43) voor boekjaar 2024 is 1 dag voor de termijn, en 43% van die ondernemingen legde te laat neer.

Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026 en moet uiterlijk op 31-07-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat. De onderneming legt meestal rond 6 augustus neer (4 van de laatste 5 neergelegde jaren binnen 51 dagen daarvan).
Wetboek van vennootschappen · zeven maanden
Positie in de lopende termijn
25-10-2026 vandaag31-12-2026 einde boekjaar31-07-2027 termijn
neutraal · Geen schrappingen in de KBO-publicaties
Nagekeken vanaf 2021.
KBO-publicaties · eigen dekking
  1. Jaarrekening neergelegdboekjaar 2025 · volledig schema…
  2. Eigen vermogen boven € 150.000eigen vermogen € 158.327 ▲26,9%
  3. Jaarrekening neergelegdboekjaar 2024 · volledig schema

Financieel · boekjaar 2025, volledig schema

Jaarrekening 2025 te laat neergelegd (57 dagen) Neergelegd op 26 september 2026, termijn 31 juli 2026 (7 maanden na afsluiting op 31 december 2025, WVV art. 3:10). Bron: NBB, 2026-00527297.

Omzet
€ 890.904▲ 22,8%
2021 · € 725.747
EBIT-marge
1,2%▲ 0,8pp
2021 · 0,5%
Nettoresultaat
€ 33.579▲ 73,4%
2024 · € 19.364
Werkkapitaal
€ 153.077▲ 29,0%
2024 · € 118.702
Verloop door de jaren

2021 tot 2025, 5 boekjaren 2018 tot 2025, 8 boekjaren

Na de dip in 2023 klimt het bedrijfsresultaat twee jaar op rij; 2025 ligt 163% boven 2024 en is het hoogste resultaat in de beschikbare reeks.

Wat de onderneming per boekjaar verkocht en wat daarvan overbleef. Een verlies staat onder de nullijn.

Omzet€ 890.904 2022 Bedrijfsresultaat€ 46.941 2025 Nettoresultaat€ 33.579 2025

Gebruik de pijltjestoetsen op de grafiek voor de cijfers per jaar.

Sector: de middelste helft van NACE 43, Gespecialiseerde bouw: een kwart van de ondernemingen zit eronder, een kwart erboven. Elk jaar vergeleken met jaarrekeningen in hetzelfde schema, en alleen waar er minstens 30 zijn. Stippellijn: de mediaan. Beschikbaar voor Nettoresultaat, Eigen vermogen, Totaal activa, Werkkapitaal, Solvabiliteit, Liquiditeit, Rendabiliteit (ROA), Personeel (VTE).

Elk cijfer met de verandering tegenover het boekjaar ervoor
gunstig ongunstig
Post20182019202020212022202320242025
Omzet€ 705.610-€ 598.827▼ 15,1%€ 523.053▼ 12,7%€ 725.747▲ 38,8%€ 890.904▲ 22,8%
Bedrijfsresultaat€ 71.355-€ 35.560▼ 50,2%€ 39.828▲ 12,0%€ 3.419▼ 91,4%€ 11.123▲ 225%-€ 17.098€ 17.867€ 46.941▲ 163%
Nettoresultaat€ 50.355-€ 22.755▼ 54,8%€ 11.688binnen de middelste helft van de sector▼ 48,6%€ 24.618binnen de middelste helft van de sector▲ 111%€ 3.282binnen de middelste helft van de sector▼ 86,7%-€ 17.313onder de middelste helft van de sector€ 19.364binnen de middelste helft van de sector€ 33.579binnen de middelste helft van de sector▲ 73,4%
EBIT-marge10,1%-5,9%▼ 4,2pp7,6%▲ 1,7pp0,5%▼ 7,1pp1,2%▲ 0,8pp
Eigen vermogen€ 68.955-€ 91.710▲ 33,0%€ 103.398binnen de middelste helft van de sector▲ 12,7%€ 128.016binnen de middelste helft van de sector▲ 23,8%€ 131.298binnen de middelste helft van de sector▲ 2,6%€ 107.847binnen de middelste helft van de sector▼ 17,9%€ 124.749binnen de middelste helft van de sector▲ 15,7%€ 158.327binnen de middelste helft van de sector▲ 26,9%
Totaal activa€ 179.021-€ 170.706▼ 4,6%€ 202.688binnen de middelste helft van de sector▲ 18,7%€ 210.396binnen de middelste helft van de sector▲ 3,8%€ 273.492binnen de middelste helft van de sector▲ 30,0%€ 170.415onder de middelste helft van de sector▼ 37,7%€ 181.534onder de middelste helft van de sector▲ 6,5%€ 302.250onder de middelste helft van de sector▲ 66,5%
Schulden€ 110.065-€ 78.996▼ 28,2%€ 99.290▲ 25,7%€ 82.380▼ 17,0%€ 142.194▲ 72,6%€ 62.568▼ 56,0%€ 56.785▼ 9,2%€ 143.923▲ 153%
Werkkapitaal€ 63.437-€ 82.702▲ 30,4%€ 91.380binnen de middelste helft van de sector▲ 10,5%€ 99.079binnen de middelste helft van de sector▲ 8,4%€ 114.220binnen de middelste helft van de sector▲ 15,3%€ 99.696binnen de middelste helft van de sector▼ 12,7%€ 118.702binnen de middelste helft van de sector▲ 19,1%€ 153.077binnen de middelste helft van de sector▲ 29,0%
Solvabiliteit38,5%-53,7%▲ 15,2pp51,0%binnen de middelste helft van de sector▼ 2,7pp60,8%boven de middelste helft van de sector▲ 9,8pp48,0%binnen de middelste helft van de sector▼ 12,8pp63,3%boven de middelste helft van de sector▲ 15,3pp68,7%boven de middelste helft van de sector▲ 5,4pp52,4%binnen de middelste helft van de sector▼ 16,3pp
Liquiditeit1,58-2,05▲ 0,471,92binnen de middelste helft van de sector▼ 0,132,20binnen de middelste helft van de sector▲ 0,281,80binnen de middelste helft van de sector▼ 0,402,59boven de middelste helft van de sector▲ 0,793,09boven de middelste helft van de sector▲ 0,502,06binnen de middelste helft van de sector▼ 1,03
Rendabiliteit (ROA)28,1%-13,3%▼ 14,8pp5,8%binnen de middelste helft van de sector▼ 7,6pp11,7%binnen de middelste helft van de sector▲ 5,9pp1,2%binnen de middelste helft van de sector▼ 10,5pp-10,2%onder de middelste helft van de sector▼ 11,4pp10,7%binnen de middelste helft van de sector▲ 20,8pp11,1%binnen de middelste helft van de sector▲ 0,4pp
Personeel (VTE)0,5-1,6▲ 220%1,7onder de middelste helft van de sector▲ 6,3%1,8onder de middelste helft van de sector
boven binnen onder de middelste helft van NACE 43, Gespecialiseerde bouw: een kwart van de ondernemingen zit eronder, een kwart erboven. Elk jaar vergeleken met jaarrekeningen in hetzelfde schema, en alleen waar er minstens 30 zijn.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa € 302.250
Vaste activa € 5.250 ▼ 13,2%
Vlottende activa € 297.000 ▲ 69,2%
Passiva € 302.250
Eigen vermogen € 158.327 ▲ 26,9%
Schulden € 143.923 ▲ 153%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal stijgt van 31,3% naar 47,6%. Het eigen vermogen en de schuld zijn hoger.
Kerncijfers en ratio's
waarde 2025 · verandering tegenover 2024
EBITDA
€ 47.738▲
2024 · € 18.970
Cashflow
€ 34.376▲
2024 · € 20.468
Schuldgraad
0,91▲
2024 · 0,46
ROE
21,2%▲
2024 · 15,5%
Rentedekking
meer dan 100▲
2024 · 32,52
Schulden ≤ 1 jaar
€ 143.923▲
2024 · € 56.785
Belastingen
€ 12.945▲
2024 · -€ 2.080
Personeelskosten
€ 8.054
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.

Lotgenoten

Historische waarneming

Van de 26.974 ondernemingen die er in juli 2024 uitzagen zoals deze nu, ging 1,6% binnen 24 maanden failliet en bestaat 94,9% nog.

  • Micro
  • 5 tot 10 jaar oud
  • solvabiliteit 30% of meer
  • winst van 5% van de balans of meer
1,6% ging failliet
3,5% stopte op een andere manier
94,9% bestaat nog

Van nog 0,1% weten we dat ze stopten, maar niet of dat binnen die 24 maanden was.

Voor deze onderneming zelf berekent Checked een faillissementskans van 1,2% op twaalf maanden; de groep spreekt dat niet tegen.

Hoe betrouwbaar is deze regel?

Getest op het jaar ervoor, zonder dat jaar zelf te gebruiken: de groepen van juli 2023 gaven elk van de 497.475 ondernemingen van juli 2024 het faillissementscijfer van haar groep. Verwacht: 1,6%; werkelijk failliet binnen 24 maanden: 1,7%.

De ondernemingen in tien even grote groepen, van laag naar hoog verwacht cijfer.
Groep Verwacht Werkelijk
1 0,2% 0,2%
2 0,3% 0,5%
3 0,5% 0,6%
4 0,7% 0,8%
5 0,9% 0,9%
6 1,3% 1,5%
7 1,6% 1,8%
8 1,8% 1,8%
9 3,0% 3,1%
10 5,6% 6,2%

De regel rangschikt goed: een onderneming die failliet ging, kreeg in 74,5% van de vergelijkingen een hoger cijfer dan een die bleef bestaan. Het niveau volgt de conjunctuur: in een jaar met meer faillissementen ligt het werkelijke cijfer hoger dan dat van het jaar ervoor.

Een waarneming over 26.974 vergelijkbare ondernemingen, geen voorspelling voor deze onderneming. De sector telt niet mee: van ondernemingen die stopten bewaart het register de sector niet, dus zou hij de uitkomst mooier maken dan ze was.

Jaarrekening
Neergelegde jaarrekening Zoals ingediend bij de NBB · 2025 tegenover 2024 · 42 posten
Balans Code20242025
Activa
Totaal activa20/58€ 181.534€ 302.250▲
Vaste activa21/28€ 6.047€ 5.250▼
Materiële vaste activa22/27€ 797-
Meubilair en rollend materieel24€ 797-
Financiële vaste activa28€ 5.250€ 5.250=
Vlottende activa29/58€ 175.487€ 297.000▲
Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41€ 159.525€ 280.857▲
Handelsvorderingen40€ 149.813€ 268.718▲
Overige vorderingen41€ 9.713€ 12.138▲
Liquide middelen54/58€ 15.961€ 16.144▲
Passiva
Totaal passiva10/49€ 181.534€ 302.250▲
Eigen vermogen10/15€ 124.749€ 158.327▲
Inbreng10/11€ 10.000€ 10.000=
Buiten kapitaal11€ 10.000€ 10.000=
Andere1109/19€ 10.000€ 10.000=
Reserves13€ 1.860€ 1.860=
Onbeschikbare reserves130/1€ 1.860€ 1.860=
Overige1319€ 1.860€ 1.860=
Overgedragen winst (verlies)14€ 112.889€ 146.467▲
Schulden17/49€ 56.785€ 143.923▲
Schulden op ten hoogste één jaar42/48€ 56.785€ 143.923▲
Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42€ 4.414€ 2.531▼
Handelsschulden44€ 14.754€ 99.276▲
Leveranciers440/4€ 14.754€ 99.276▲
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45€ 1.175€ 5.500▲
Belastingen450/3€ 1.175€ 5.500▲
Overige schulden47/48€ 36.442€ 36.616▲
Resultaat Code20242025
Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen62-€ 8.054
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630€ 1.104€ 797▼
Andere bedrijfskosten640/8€ 174€ 144▼
Bruto bedrijfsmarge9900€ 19.144€ 55.936▲
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901€ 17.867€ 46.941▲
Financiële opbrengsten75/76B€ 1€ 1▼
Recurrente financiële opbrengsten75€ 1€ 1▼
Financiële kosten65/66B€ 583€ 418▼
Recurrente financiële kosten65€ 583€ 418▼
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903€ 17.284€ 46.524▲
Belastingen op het resultaat67/77-€ 2.080€ 12.945▲
Winst (verlies) van het boekjaar9904€ 19.364€ 33.579▲
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905€ 19.364€ 33.579▲
Resultaatverwerking
Te bestemmen winst (verlies)9906€ 112.889€ 146.467▲
Overgedragen winst (verlies) van het vorige boekjaar14P€ 93.525€ 112.889▲

De toelichting bij deze jaarrekening (4 rubrieken: staten van activa en schulden, uitsplitsingen van kosten, rechten en verplichtingen) staat niet in dit overzicht.

Post20182019202020212022202320242025Verschil
Omzet70€ 705.610€ 598.827€ 523.053€ 725.747€ 890.904----
Handelsgoederen, grond- en hulpstoffen; diensten en diverse goederen60/61---€ 687.469€ 869.636----
Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen62---€ 24.148€ 1.614€ 131-€ 8.054-
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630€ 2.964€ 4.291€ 4.558€ 11.860€ 10.593€ 10.926€ 1.104€ 797▼ 27,8%
Andere bedrijfskosten640/8----€ 2.212€ 1.500€ 174€ 144▼ 17,3%
Niet-recurrente bedrijfskosten66A---€ 1.917-----
Bruto bedrijfsmarge9900€ 84.882€ 91.696€ 92.031€ 41.343€ 25.542-€ 4.540€ 19.144€ 55.936▲ 192%
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901€ 71.355€ 35.560€ 39.828€ 3.419€ 11.123-€ 17.098€ 17.867€ 46.941▲ 163%
Financiële opbrengsten75/76B----€ 0€ 1€ 1€ 1▼ 30,0%
Recurrente financiële opbrengsten75----€ 0€ 1€ 1€ 1▼ 30,0%
Financiële kosten65/66B---€ 655€ 442€ 818€ 583€ 418▼ 28,4%
Recurrente financiële kosten65€ 0€ 170€ 340€ 655€ 442€ 818€ 583€ 418▼ 28,4%
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903€ 71.355€ 35.390€ 39.488€ 2.764€ 10.682-€ 17.915€ 17.284€ 46.524▲ 169%
Belastingen op het resultaat67/77€ 21.000€ 12.635€ 27.800-€ 21.854€ 7.400-€ 602-€ 2.080€ 12.945-
Winst (verlies) van het boekjaar9904€ 50.355€ 22.755€ 11.688€ 24.618€ 3.282-€ 17.313€ 19.364€ 33.579▲ 73,4%
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905€ 50.355€ 22.755€ 11.688€ 24.618€ 3.282-€ 17.313€ 19.364€ 33.579▲ 73,4%
Post20182019202020212022202320242025Verschil
Activa
Totaal activa20/58€ 179.021€ 170.706€ 202.688€ 210.396€ 273.492€ 170.415€ 181.534€ 302.250▲ 66,5%
Vaste activa21/28€ 5.518€ 9.008€ 12.018€ 28.937€ 17.077€ 8.151€ 6.047€ 5.250▼ 13,2%
Materiële vaste activa22/27€ 5.518€ 9.008€ 6.768€ 23.687€ 11.827€ 2.901€ 797--
Meubilair en rollend materieel24---€ 23.687€ 11.827€ 2.901€ 797--
Financiële vaste activa28--€ 5.250€ 5.250€ 5.250€ 5.250€ 5.250€ 5.250=
Vlottende activa29/58€ 173.502€ 161.698€ 190.669€ 181.459€ 256.414€ 162.264€ 175.487€ 297.000▲ 69,2%
Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41€ 99.192€ 102.157€ 154.918€ 160.937€ 142.804€ 153.077€ 159.525€ 280.857▲ 76,1%
Handelsvorderingen40---€ 133.277€ 111.470€ 135.232€ 149.813€ 268.718▲ 79,4%
Overige vorderingen41---€ 27.660€ 31.334€ 17.845€ 9.713€ 12.138▲ 25,0%
Liquide middelen54/58€ 74.310€ 59.541€ 35.751€ 20.521€ 113.611€ 9.187€ 15.961€ 16.144▲ 1,1%
Passiva
Totaal passiva10/49€ 179.021€ 170.706€ 202.688€ 210.396€ 273.492€ 170.415€ 181.534€ 302.250▲ 66,5%
Eigen vermogen10/15€ 68.955€ 91.710€ 103.398€ 128.016€ 131.298€ 107.847€ 124.749€ 158.327▲ 26,9%
Inbreng10/11€ 18.600€ 18.600€ 18.600€ 18.600€ 18.600€ 12.462€ 10.000€ 10.000=
Kapitaal10---€ 18.600€ 18.600----
Geplaatst kapitaal100---€ 18.600€ 18.600----
Buiten kapitaal11-----€ 12.462€ 10.000€ 10.000=
Andere1109/19-----€ 12.462€ 10.000€ 10.000=
Reserves13€ 1.860€ 1.860€ 1.860€ 1.860€ 1.860€ 1.860€ 1.860€ 1.860=
Onbeschikbare reserves130/1---€ 1.860€ 1.860€ 1.860€ 1.860€ 1.860=
Wettelijke reserve130---€ 1.860€ 1.860----
Overige1319-----€ 1.860€ 1.860€ 1.860=
Overgedragen winst (verlies)14€ 48.495€ 71.250€ 82.938€ 107.556€ 110.838€ 93.525€ 112.889€ 146.467▲ 29,7%
Schulden17/49€ 110.065€ 78.996€ 99.290€ 82.380€ 142.194€ 62.568€ 56.785€ 143.923▲ 153%
Schulden op ten hoogste één jaar42/48€ 110.065€ 78.996€ 99.290€ 82.380€ 142.194€ 62.568€ 56.785€ 143.923▲ 153%
Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42---€ 30.563€ 21.223€ 11.976€ 4.414€ 2.531▼ 42,7%
Handelsschulden44€ 86.602€ 33.406€ 70.399€ 42.878€ 90.353€ 20.167€ 14.754€ 99.276▲ 573%
Leveranciers440/4---€ 42.878€ 90.353€ 20.167€ 14.754€ 99.276▲ 573%
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45---€ 8.185€ 9.866€ 3.402€ 1.175€ 5.500▲ 368%
Belastingen450/3---€ 73€ 3.400€ 3.400€ 1.175€ 5.500▲ 368%
Bezoldigingen en sociale lasten454/9---€ 8.112€ 6.466€ 2---
Overige schulden47/48---€ 753€ 20.753€ 27.024€ 36.442€ 36.616▲ 0,5%
Post20182019202020212022202320242025Verschil
Winst (verlies) van het boekjaar9904€ 50.355€ 22.755€ 11.688€ 24.618€ 3.282-€ 17.313€ 19.364€ 33.579▲ 73,4%
+ Afschrijvingen en waardeverminderingen630€ 2.964€ 4.291€ 4.558€ 11.860€ 10.593€ 10.926€ 1.104€ 797▼ 27,8%
Kasstroom uit de werking (benadering)€ 53.320€ 27.046€ 16.246€ 36.478€ 13.875-€ 6.387€ 20.468€ 34.376▲ 67,9%
Investeringen in vaste activa (benadering)--€ 7.782-€ 7.568-€ 28.778€ 1.267-€ 2.000€ 1.000€ 0▼ 100%
Verandering liquide middelen--€ 14.770-€ 23.790-€ 15.230€ 93.089-€ 104.424€ 6.775€ 182▼ 97,3%

Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.

Download als CSV

Neerleggingen bij de Nationale Bank (8)
Boekjaar Type Neerlegging Referentie
31-12-2025 volledig schema 26-09-2026 2026-00527297
31-12-2024 volledig schema 14-07-2025 2025-00269067
31-12-2023 volledig schema 05-08-2024 2024-00339237
31-12-2022 volledig schema 06-07-2023 2023-00208632
31-12-2021 volledig schema 28-09-2022 2022-20441071
31-12-2020 volledig schema 19-08-2021 2021-51900045
31-12-2019 volledig schema 09-09-2020 2020-52400121
31-12-2018 volledig schema 26-09-2019 2019-66600579

Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang

Van de 15.144 actieve ondernemingen met hoofdactiviteit overige gespecialiseerde bouwactiviteiten, n.e.g. (NACE 43990) zijn de cijfers van 7.424 gekend. 6.028 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen. Deze 5 liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken

Overheidsopdrachten: Geen gegunde Europese overheidsopdrachten gevonden sinds oktober 2016. Opdrachten onder de Europese drempels staan niet in TED.

Bestuurders

Bestuurders
1 bestuurder, laatste wijziging in 2023
CARDOSO ALVES Tiago
Niet-statutair bestuurder · sinds 20-12-2023
Actief
Afgeleid uit gepubliceerde Staatsbladakten. De KBO houdt de officiële lijst functiehouders bij; die lezen wij niet in, dus beide kunnen verschillen. Bekijk de functiehouders in de KBO →
Niet elke akte is gelezen: een ontslag kan nog ontbreken
2 van de 4 Staatsblad-akten van deze onderneming zijn nog niet gelezen. Benoemingen en ontslagen die daarin staan, ontbreken nog in de lijst van bestuurders: wie daar ontslag nam, kan nog als zittend vermeld staan. De akten staan in de Tijdlijn.

Mandaathistoriek

1 persoon sinds 2023, 1 in functie
Toon
  • Bestuursorgaan
  • begon eerder
Mandaten per persoon, met begin- en einddatum
Naam Functies en periodes
CARDOSO ALVES Tiago
  • Zaakvoerder, tot 20-12-2023
  • Niet-statutair bestuurder, van 20-12-2023 tot heden
Bestuur, naam en zetel op een datum bekijken →

Eigenaars en kapitaal

Kapitaal en aandeelhouders

Kapitaal door de jaren
  1. 20-12-2023 Omgezet in onbeschikbaar eigen vermogen · € 18.600

Groep en netwerk

Verbindingen & netwerk

1 huidige bestuurder
Diepte

Het netwerk vertrekt bij de bestuurders van deze onderneming. Andere ondernemingen die zij besturen, verschijnen hier als knooppunten.

Deze onderneming Onderneming Bestuurder Aandeelhouderschap +N: nog niet getoonde verbindingen Klik op een knooppunt om verder te kijken, sleep om te schikken, zoom met het muiswiel.

Geschiedenis

FAFEL CONSTRUCT werd opgericht op 8 februari 2018.1 In 2023 nam de onderneming de naam FAFEL CONSTRUCT aan.2 De zetel werd in 2023 overgebracht naar Machelen.3 De omzet groeide van € 705.610 in 2018 tot € 890.904 in 2022 en het personeelsbestand van 0,5 naar 1,8 voltijdse equivalenten.4

  1. 1Kruispuntbank van Ondernemingen
  2. 2Belgisch Staatsblad van 20-12-2023
  3. 3Belgisch Staatsblad van 16-10-2023
  4. 4Nationale Bank, jaarrekeningen 2018 en 2022

Akten, neerleggingen en financiële mijlpalen

Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór 31-07-2027
2026
26-09
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · volledig schema · 57 dagen te laat
2025
31-12
Financieel Eigen vermogen boven € 150.000eigen vermogen € 158.327 ▲26,9%
2 jaar winst op rij bouwt het eigen vermogen op tot € 158.327.
14-07
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · volledig schema
2024
31-12
Financieel Terug winstgevendnetto € 19.364
Nettoresultaat € 19.364 na een verliesjaar.
05-08
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · volledig schema · 5 dagen te laat
2023
31-12
Financieel Zwakste boekjaarnetto -€ 17.313
Nettoresultaat zakt naar -€ 17.313, het laagste van de reeks; herstel start het jaar erna.
20-12
Staatsblad-akte Ontslag: CARDOSO ALVES Tiago (zaakvoerder)
Benoeming: CARDOSO ALVES Tiago (niet-statutair bestuurder) · Zetelverplaatsing · Statutenwijziging11 vaststellingen ▸
  • Algemene vergadering, 12-09-2023
  • Zetelverplaatsing, 1831 Machelen (Diegem),Broekstraat 66
  • Statutenwijziging (2 keer)
  • Naamswijziging, FAFEL CONSTRUCT
  • Kapitaalomzetting, statutair onbeschikbare eigen vermogensrekening
  • Vrijgave reserve, opheffing van statutair onbeschikbare eigen vermogensrekening, vormen en meerderheden van statutenwijziging
  • Kapitaal
  • Ontslag bestuurder, CARDOSO ALVES Tiago (zaakvoerder)
  • Benoeming bestuurder, CARDOSO ALVES Tiago (niet-statutair bestuurder)
  • Kwijting bestuurder, CARDOSO ALVES Tiago
  • Statutaire zetel, 1831 Machelen (Diegem),Broekstraat 66
16-10
Staatsblad-akte Maatschappelijke zetel
Zetelverplaatsing · Statutenwijziging4 vaststellingen ▸
  • Algemene vergadering, 12-09-2023
  • Zetelverplaatsing, 1831 Machelen (Diegem),Broekstraat 66
  • Statutenwijziging
  • Overige bepaling, “identifiants, RPM Bruxelles” (akte in het Frans)
06-07
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · volledig schema
2022
28-09
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · volledig schema · 59 dagen te laat
2021
19-08
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · volledig schema · 19 dagen te laat
2020
31-12
Financieel Eigen vermogen boven € 100.000eigen vermogen € 103.398 ▲12,7%
Winst in elk boekjaar sinds 2018 bouwt het eigen vermogen op tot € 103.398.
09-09
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2019 · volledig schema · 40 dagen te laat
2019
26-09
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2018 · volledig schema · 57 dagen te laat
Financiële mijlpaalStaatsblad-akteNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
2 van 4 akten gelezen
Over de niet-gelezen akten

Van de 4 Staatsblad-akten die wij van deze onderneming kennen, zijn er 2 gelezen. De 2 andere zijn nog niet gelezen: wat daarin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.

Met voorrang laten lezen Meld u aan om deze onderneming vooraan in de leeswachtrij te plaatsen.

KBO-gegevens

Identificatie
RechtsvormBV
Opgericht08-02-2018
Boekjaareinde31-12
Activiteiten, NACEBEL 2025
41001Algemene bouw van residentiële gebouwen
43990Overige gespecialiseerde bouwactiviteiten, n.e.g.
43120Bouwrijp maken van terreinen
43230Installatie van isolatie
43310Stukadoorswerk
43422Chapewerken
E-facturatie
Bereikbaar via Peppol
Peppol-ID 0208:0689921903
Ook 9925:BE0689921903
Ingeschreven 04-11-2025

Volgt u deze onderneming, dan meldt Checked het de dag dat ze uit het Peppol-register verdwijnt.

Stand van het register op 25 oktober 2026 · Peppol Directory

Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.

Controleer de inhoudingsplicht Betaalt u deze onderneming voor bouw- of schoonmaakwerk, ga dan voor elke betaling na of u een deel van de factuur moet inhouden, met ondernemingsnummer 0689.921.903

Erkenningen · vergunningen · registraties

Erkend aannemer

9 categorieën
FAFEL CONSTRUCT BVerkenningsnr. 40715
  • D1 Alle ruwbouwwerken en onder kap brengen van gebouwenklasse 1, tot € 162.000
  • D4 Geluids- en warmte-isolatie, lichte scheidingswanden, valse plafonds en vloerenklasse 1, tot € 162.000
  • D10 Tegelwerkklasse 1, tot € 162.000
  • D11 Pleister- en raapwerkklasse 1, tot € 162.000
  • D13 Verfwerkklasse 1, tot € 162.000
  • D21 Reinigen en opknappen van gevelsklasse 1, tot € 162.000
  • D25 Muur- en vloerbekledingen, behalve marmer, parket en tegelsklasse 1, tot € 162.000
  • D29 Vloerdeklagen en bekleding van industriële vloerenklasse 1, tot € 162.000
Toon alle 9 categorieën
  • E2 Paalfunderingen, dam- en diepwandenklasse 1, tot € 162.000
beslissing 06-07-2020

Omgevingsvergunningen: Geen vergunningsaanvragen gevonden in Vlaanderen. Brussel en Wallonië publiceren geen aanvrager.

Vestigingen & vastgoed

Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Machelen (Brab.) · 1 vestigingseenheid sinds 2018
zetel vestiging De vestigingseenheid op de kaart
Grondoppervlakte
638 m²
Gebouwvoetafdruk
184 m²
Volume, LiDAR
1.025 m³
Perceel 23015C0043/00R004, Vlaanderen · hoogste gebouw 12,1 m. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
1 vestigingseenheid
FAFEL CONSTRUCT
Broekstraat 66, 1831 Machelen (Brab.)Algemene bouw van residentiële gebouwen
sinds 2018vestigingsnr. 2.273.086.716
1 perceel
Vlaanderen 1 (100%)
Perceel (capakey) Regio Oppervlakte Gebouwen Hoogte / verdiepingen
23015C0043/00R004 Vlaanderen 637 m² 1 · 184 m² 12,1 m · 1
Hoe de percelen gekoppeld zijn
Goed om te weten
Het perceel heeft een exacte adresmatch.

Statuten

Wat doet de vennootschap

DoelWelke activiteiten de vennootschap volgens haar statuten mag uitoefenen.
Algemene bouwwerkzaamheden, met inbegrip van maar niet beperkt tot stukadoorswerk, het plaatsen van scheidingswanden en plafonds, het leggen van dekvloeren, timmerwerk…
12 activiteiten
  1. Algemene bouwwerkzaamheden, met inbegrip van maar niet beperkt tot stukadoorswerk, het plaatsen van scheidingswanden en plafonds, het leggen van dekvloeren, timmerwerk, dakbedekking en zinkwerk, binnen- en buitenschrijnwerk, het reinigen van gevels, binnen- en buitenschilderwerk, het leggen van parket, bestrating, tegels en andere vloerbedekking, metsel- en tegelwerk, isolatie- en elektriciteitswerkzaamheden, loodgieterij, sanitaire en verwarmingsinstallaties, grondwerk, voltooiingswerkzaamheden en adviesverlening in deze materie.
  2. Het verwerven, vervreemden, ruilen, verkavelen, promoten, bouwen, afbreken, verbouwen, transformeren, ontwikkelen, exploiteren, verhuren, onderverhuren, in huur nemen, overdragen van huurcontracten en onderverhuur, het afsluiten van erfpachten en opstalrechten, met of zonder aankoopoptie, de uitbating en het onderhoud van huizen, flats, kantoren, winkels, handelszaken, terreinen en landgoederen, en in het algemeen alle onroerende goederen en hun aanhorigheden.
  3. Ze mag gebouwen oprichten voor eigen rekening of voor rekening van derden en verbouwingen en verbeteringen uitvoeren, in voorkomend geval aan onroerende goederen, evenals verkavelingen bestuderen en ontwikkelen, met inbegrip van de aanleg van wegen en rioleringen; alle materialen aanschaffen, alle nodige contracten met bedrijven ondertekenen; alle commissie- en makelaarstransacties uitvoeren, evenals onroerende goederen beheren.
  4. Het verwerven, vervreemden, ruilen, bouwen, slopen, heropbouwen, verbouwen, verhuren en beheren van haar roerende en onroerende goederen, al dan niet bebouwd, gemeubileerd of ongemeubileerd.
  5. Het de zaakwaarneming en het beheer voor eigen rekening van voormelde onroerende goederen of aanverwante activiteiten.
  6. Onderzoek, advies, expertise, engineering en het verlenen van alle diensten die betrekking hebben op haar voorwerp, met inbegrip van het vermogensbeheer.
  7. De vennootschap kan ook hypotheek nemen op haar onroerende goederen, haar andere activa in pand geven, met inbegrip van haar de handelszaak, en zich borg stellen voor leningen, kredietfaciliteiten of andere verbintenissen, zowel voor zichzelf als voor derden.
  8. De vennootschap mag zich borg stellen en alle persoonlijke of zakelijke zekerheden stellen ten gunste van eender welke persoon of vernootschap, al dan niet verwant.
  9. Ze mag ook optreden als bestuurder, vereffenaar en/of andere mandaten binnen andere vennootschappen uitoefenen.
  10. Zij mag alle initiatieven nemen en alle verrichtingen doen die ertoe strekken rechtstreeks of onrechtstreeks elke commerciële activiteit te creëren, te bevorderen, te vergemakkelijken of aan te moedigen, zowel in België als in het buitenland, die verband houdt met haar voorwerp, onder meer als tussenpersoon of commercieel agent.
  11. De vennootschap mag eveneens door middel van inbreng, overdracht, fusie, participatie of op een andere wijze belangen nemen in alle bestaande of op te richten bedrijven, ondernemingen of vennootschappen die een gelijkaardig of verwant voorwerp hebben als het hare of die de ontwikkeling van haar activiteiten kunnen bevorderen.
  12. Ze mag ook alle commerciële of burgerlijke, industriële, financiële, effecten-, vastgoed- of andere transacties uitvoeren die rechtstreeks of onrechtstreeks, geheel of gedeeltelijk, verband houden met haar voorwerp of die de verwezenlijking ervan kunnen vergemakkelijken of ontwikkelen.

Het volledige doel staat in de akte

DuurHoe lang de vennootschap bestaat; meestal onbepaald, dus tot ze wordt ontbonden.
Onbepaalde duur
Statutaire naamDe naam waaronder de vennootschap volgens haar statuten optreedt.
FAFEL CONSTRUСТ
Statutaire zetelIn welk gewest de zetel ligt; dat bepaalt onder meer de taal van de officiële stukken.
Voor zover geen wijziging van toepasselijk taalregime, Vlaams Gewest

akte 20-12-2023

Wie vertegenwoordigt en hoe

Regeling bestuursorgaanHoe het bestuursorgaan is samengesteld, vergadert en beslist.
Met of zonder beperking van duur, één of meer bestuurders
Op algemene kosten los van representatie-,reis- en verplaatsingskosten, algemene vergadering beslist kosteloos of niet

akte 20-12-2023

Kapitaal, aandelen en winst

AandelensoortWelke soorten aandelen er zijn en welke rechten elk soort geeft.
Op naam, Aard van de aandelen
OverdrachtsbeperkingOf aandeelhouders hun aandelen vrij mogen verkopen of eerst toestemming nodig hebben.
Eén bepaling in de akte
Regeling uitgifte aandelenHoe en door wie nieuwe aandelen uitgegeven kunnen worden.
Naar evenredigheid van aantal gehouden aandelen, inbreng in geld met uitgifte van nieuwe aandelen-recht van voorkeur

akte 20-12-2023

Toezicht en einde

Regeling ontbindingWanneer en door wie de vennootschap ontbonden kan worden.
In vormen vereist voor statutenwijziging, op elk moment door algemene vergadering
Regeling vereffeningHoe het vermogen na een ontbinding verdeeld wordt: eerst de schuldeisers, dan de aandeelhouders.
Ontbinding om welke reden en op welk ogenblik ook, algemene vergadering mag één of meerdere vereffenaars aanduiden,bevoegdheden…

akte 20-12-2023

Overige bepalingenAndere regels uit de statuten die onder geen van de thema's hierboven vallen.

Overige bepaling: Gelijk recht per aandeel in winstverdeling en vereffeningsaldo
Overige bepaling: Op naam, Aard van de andere effecten
Overige bepaling: Ondeelbaarheid van de effecten, bij meerdere titularissen van zakelijke rechten op zelfde aandeel tot één enkele persoon als houder van…
Overige bepaling: Bevoegdheden van het bestuursorgaan en vertegenwoordiging, kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris
Overige bepaling: Dagelijks bestuur, dagelijks bestuur alsook vertegenwoordiging wat dat bestuur aangaat
Overige bepaling: Controle van de vennootschap, één of meerdere commissarissen
Overige bepaling: Organisatie en bijeenroeping algemene vergadering
Overige bepaling: Binnen wettelijke grenzen, schriftelijke algemene vergadering
Overige bepaling: Toegang algemene vergadering, houder effecten op naam als zodanig ingeschreven in register effecten op naam categorie
Overige bepaling: Aanwezigheidslijst,verslagen,volmachten,schriftelijke stemmingen gehecht, bestuurder
Overige bepaling: Schriftelijke volmacht door alle middelen van overdracht aan ieder ander persoon,aandeelhouder of niet, beraadslagingen-stemrecht-volmacht
Overige bepaling: Bestuursorgaan tijdens zitting, gewone of buitengewone algemene vergadering
Overige bepaling: Oefent bevoegdheden Wetboek van vennootschappen en verenigingen toegewezen uit, bevoegdheden algemene vergadering
Overige bepaling: Bestemming winst-reserves, algemene vergadering op voorstel bestuursorgaan
Uitkering vereffening: Goederen in natura zelfde wijze verdeeld, na aanzuivering schulden,lasten,kosten of consignatie nodige sommen
Overige bepaling: Alle mededelingen,aanmaningen,dagvaardingen,betekeningen geldig, woonstkeuze
Overige bepaling: Rechtbank rechtsgebied zetel, gerechtelijke bevoegdheid
Overige bepaling: Clausules strijdig met dwingende bepalingen geacht niet geschreven, gemeen recht
Nog 1 bepaling in de akte, zie de akte van 20-12-2023

akte 20-12-2023