F Real Estate

Actief

NVopgericht 199926 jaar actiefChaussée de Chokier(Flh) 82, 4400 Flémalle, BelgiëKBO/BCE: BE 0467.181.593

Samenvatting

De berekende faillissementskans van F Real Estate over 12 maanden bedraagt 2,1% (gemiddeld). De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van € 2,3 mln en een nettoresultaat van € 17.306. Het eigen vermogen groeit met ongeveer 7% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 21% van 1.055 sectorgenoten (NACE 49, boekjaar 2025). De onderneming is actief sinds 1999 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen.

RisicoanalyseVolgen Rapport Vergelijken

F Real EstateActiefChecked score 52/100

Risicoanalyse Rapport Vergelijken

Activiteit

Goederenvervoer over de weg

NACE 49410

1 vestiging

Schaal

€ 14,8 mlnbalanstotaal 2025

Personeel: 3,5 VTE
Eigen vermogen: € 2,3 mln
Winst: € 17.306

Gezondheid

52 Aanvaardbaar Checked score 2025

Faillissementskansbinnen 12 maanden: 2,1%

Structuur

Antonia ROCCIBestuurder

Jaarrekening 10 dagen te laat neergelegd2 van 13 akten gelezen

Waarom 52verhoogt risicoLiquiditeit 0,45, liquide middelen € 95.377Sector Vervoer over land (NACE 49)Laatste jaarrekening 10 dagen te laat; 1 van de laatste 3 te laatEigen vermogen € 2,3 mln (15,4% van het balanstotaal)Toon onderbouwing

Checked score

Score 2025

52 / 100

Aanvaardbaar

Kans in deze klasse: 1,5% tot 4,2%

Financieel beter dan 33% van de sectorgenoten (NACE 49, micro)

Elk signaal dat meeweegt staat bij Signalen.

Financiële sterkte · streepje = 2024

Zwak

Solvabiliteit 40=

eigen vermogen 15,4% van het balanstotaal

Liquiditeit 45-2

kortlopende schulden 18,6% · geldmiddelen 0,6%

Rentabiliteit 40+15

rendement op activa 0,1%

Faillissementskans, 12 maanden

2,1% Gemiddeld

0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%

Ongeveer 2 op 100 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).

Sectormediaan 1,9% (9.079 ondernemingen, NACE 49, micro)

Verloop 24 maanden 11-2024: 0,5%laagste waarde 12-2024: 2,1%▲ +1,6 procentpunten t.o.v. 11-2024 01-2025: 2,1%● gelijk t.o.v. 12-2024 02-2025: 2,1%● gelijk t.o.v. 01-2025 03-2025: 2,1%● gelijk t.o.v. 02-2025 04-2025: 2,1%● gelijk t.o.v. 03-2025 05-2025: 2,1%● gelijk t.o.v. 04-2025 06-2025: 2,1%● gelijk t.o.v. 05-2025 07-2025: 2,1%● gelijk t.o.v. 06-2025 08-2025: 2,2%▲ +0,1 procentpunt t.o.v. 07-2025 09-2025: 2,2%● gelijk t.o.v. 08-2025 10-2025: 2,5%▲ +0,3 procentpunt t.o.v. 09-2025 11-2025: 3,2%▲ +0,7 procentpunt t.o.v. 10-2025hoogste waarde 12-2025: 1,4%▼ -1,8 procentpunten t.o.v. 11-2025 01-2026: 1,4%● gelijk t.o.v. 12-2025 02-2026: 1,4%● gelijk t.o.v. 01-2026 03-2026: 1,4%● gelijk t.o.v. 02-2026 04-2026: 1,4%● gelijk t.o.v. 03-2026 05-2026: 1,4%● gelijk t.o.v. 04-2026 06-2026: 1,4%● gelijk t.o.v. 05-2026 07-2026: 1,4%● gelijk t.o.v. 06-2026 08-2026: 1,4%● gelijk t.o.v. 07-2026 09-2026: 1,6%▲ +0,2 procentpunt t.o.v. 08-2026 10-2026: 2,1%▲ +0,5 procentpunt t.o.v. 09-2026

Krediet tot € 110.000 op 30 dagen aanvaardbaar

Liquiditeit ontoereikend (liquiditeitsratio 0,45 tegenover 0,37 in 2024, onder 1; kortlopende schulden: 18,6% en geldmiddelen: 0,6% van het balanstotaal), en 84,6% van het actief is met schulden en voorzieningen gefinancierd.

Hoe berekend

De klasse volgt uit de faillissementskans, op een schaal waarop 10 punten meer die kans ongeveer halveren:

75-100	Uitstekend	minder dan 0,55%
60-74	Gezond	0,55% tot 1,5%
45-59	Aanvaardbaar	1,5% tot 4,2%
25-44	Zwak	4,2% tot 15,0%
0-24	Kritiek	meer dan 15,0%

Waar de onderneming binnen haar klasse staat, hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van hoe ze het doet tegenover haar sectorgenoten (NACE 49, micro): beter dan 27% op solvabiliteit, 45% op liquiditeit, 23% op rentabiliteit en 39% op groei.

De faillissementskans werd berekend op 16-10-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026, dat de registers, de jaarrekening en het Staatsblad leest en leert uit eerdere Belgische faillissementen.

Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, houden hem hoogstens op Aanvaardbaar (59); twee ontbrekende jaarrekeningen op Zwak (44). Een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) houdt hem hoogstens op Kritiek (24).

Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn

Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.

Signalen

Zes signalen.

verhoogt risiconeutraal

Liquiditeit 0,45, liquide middelen € 95.377

NBB · jaarrekening

Sector Vervoer over land (NACE 49)

KBO

Laatste jaarrekening 10 dagen te laat; 1 van de laatste 3 te laat

NBB · neerleggingen

Eigen vermogen € 2,3 mln (15,4% van het balanstotaal)

NBB · jaarrekening

Zwakke solvabiliteit t.o.v. sector

De solvabiliteit (eigen vermogen / balanstotaal) behoort tot het zwakste kwart van de sector: beter dan 21% van 1055 sectorgenoten (2025).

NBB · sectorvergelijking

Positie tegenover 1055 sectorgenoten

Solvabiliteit

beter dan 21%

← zwakste sterkste →

Neergelegd na de termijn

Het boekjaar afgesloten op 31-03-2025 was neer te leggen tegen 31-10-2025 en werd neergelegd op 10-11-2025, 10 dagen later. Bijna de helft (47%) van de Belgische ondernemingen legt te laat neer; van wie 1 tot 90 dagen te laat was, is vandaag 2,0% failliet, ontbonden of in een andere bijzondere rechtstoestand, tegenover 1,66% van alle neerleggers. Zo een vertraging telt niet mee in de score.

NBB · 10 neerleggingen

Afwijking tegenover de termijn

2025

10 dagen te laat

2024

op de dag

2023

51 dagen te laat

2022

3 dagen te laat

2021

3 dagen vroeg

2020

60 dagen te laat

2019

26 dagen vroeg

← vóór de termijn na de termijn →

streepje = mediaan van alle Belgische neerleggingenrondje = mediaan in de sector

Deze onderneming legde de voorbije 7 jaarrekeningen gemiddeld 14 dagen na de termijn neer; de mediaan in de sector (NACE 49) voor boekjaar 2024 is op de dag van de termijn, en 49% van die ondernemingen legde te laat neer.

Nagekeken zonder bevinding (2)

Volgende termijn loopt nog

Het boekjaar dat op 31-03-2026 afsloot, moet uiterlijk op 31-10-2026 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat. De onderneming legt meestal rond 3 november neer (4 van de laatste 5 neergelegde jaren binnen 30 dagen daarvan).

Wetboek van vennootschappen · zeven maanden

Positie in de lopende termijn

31-03-2026 einde boekjaar17-10-2026 vandaag31-10-2026 termijn

Geen schrappingen in de KBO-publicaties

Nagekeken vanaf 2021.

KBO-publicaties · eigen dekking

15-10-2026 Ontslag: Grégory FRANCHI (bestuurder en dagelijks…Kwijting bestuurder · Volmacht
02-01-2026 Kapitaal & aandelen · Statutenwijziging ·…Benoeming: Antonia ROCCI (statutair bestuurder)…
10-11-2025 Jaarrekening neergelegdboekjaar 2025 · volledig schema…