EXTIM
InactiefSignalen
1 signaal. Links het signaal, rechts de staving.
○neutraal
neutraal · Laatste jaarrekening tijdig neergelegd
Het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 moest tegen 31-07-2026 zijn neergelegd en werd neergelegd op 30-04-2026, 92 dagen voor de termijn.
NBB · 9 neerleggingenAfwijking tegenover de termijn
2025
92 d vroeg
2024
44 d vroeg
2023
56 d vroeg
2022
61 d vroeg
2021
60 d vroeg
2020
58 d vroeg
2019
45 d vroeg
← vóór de termijn
na de termijn →
streepje = mediaan van alle Belgische neerleggingenrondje = mediaan in de sector
Deze onderneming legde de voorbije 7 jaarrekeningen gemiddeld 59 dagen voor de termijn neer; de mediaan in de sector voor boekjaar 2024 is 7 dagen voor de termijn, en 36% van de sector legde te laat neer.
Nagekeken zonder bevinding (1)
Geschiedenis
Verder met deze onderneming
Wie bestuurde deze onderneming, en waar was ze gevestigd, op een datum van voor het einde?Dossier op datum Hoe staat de sector Handel in eigen onroerend goed ervoor?Sectorcijfers
Onderzoekt u deze onderneming? Bewaar ze met de feiten van vandaag in een onderzoeksmap.
Financieel · boekjaar 2025, microschema
Omzet
Niet opgenomen in deze neerlegging
EBIT-marge
Niet opgenomen in deze neerlegging
Nettoresultaat
€ 74.273▲ 24,0%
2024 · € 59.914
Werkkapitaal
€ 3,6 mln▲ 3,3%
2024 · € 3,5 mln
Verloop door de jaren
In euro
In procent
Verhouding
In euro
Geen lijn aangevinkt in deze groep.
In procent
Geen lijn aangevinkt in deze groep.
Verhouding
Geen lijn aangevinkt in deze groep.
Vink een lijn uit om ze te verbergen. Wijs een jaar aan (of gebruik de pijltjestoetsen op de grafiek) voor de exacte cijfers; de tabel eronder geeft ze allemaal.Sector: de middelste helft (P25 tot P75) van NACE 68, Vastgoedactiviteiten, elk jaar tegenover hetzelfde schema; geen band onder 30 jaarrekeningen. Stippellijn: de mediaan. Beschikbaar voor Nettoresultaat, Eigen vermogen, Totaal activa, Werkkapitaal, Solvabiliteit, Liquiditeit, Rendabiliteit (ROA).
Elk cijfer met de verandering tegenover het boekjaar ervoor
gunstig
ongunstig
Post20212022202320242025
Bedrijfsresultaat-€ 22.436▼ 143%-€ 4.608▲ 79,5%-€ 4.654▼ 1,0%-€ 4.661▼ 0,2%-€ 4.937▼ 5,9%
Nettoresultaat-€ 162.376onder de middelste helft van de sector€ 32.757binnen de middelste helft van de sector€ 93.461boven de middelste helft van de sector▲ 185%€ 59.914boven de middelste helft van de sector▼ 35,9%€ 74.273boven de middelste helft van de sector▲ 24,0%
Eigen vermogen€ 3,4 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 4,5%€ 3,4 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 1,0%€ 3,5 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 2,7%€ 3,6 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 1,7%€ 3,7 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 2,1%
Totaal activa€ 3,4 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 16,8%€ 3,5 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 1,3%€ 3,6 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 3,8%€ 3,7 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 2,3%€ 3,7 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 1,8%
Schulden€ 657▼ 99,9%€ 12.702▲ 1.833%€ 51.381▲ 305%€ 72.916▲ 41,9%€ 63.988▼ 12,2%
Werkkapitaal€ 3,3 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 16,7%€ 3,3 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 1,1%€ 3,4 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 2,8%€ 3,5 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 3,5%€ 3,6 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 3,3%
Solvabiliteit100,0%boven de middelste helft van de sector▲ 12,9pp99,6%boven de middelste helft van de sector▼ 0,3pp98,6%boven de middelste helft van de sector▼ 1,1pp98,0%boven de middelste helft van de sector▼ 0,6pp98,3%boven de middelste helft van de sector▲ 0,3pp
Liquiditeit66,97boven de middelste helft van de sector49,12boven de middelste helft van de sector▼ 17,8557,68boven de middelste helft van de sector▲ 8,56
Rendabiliteit (ROA)-4,8%onder de middelste helft van de sector▼ 7,4pp0,9%binnen de middelste helft van de sector▲ 5,7pp2,6%binnen de middelste helft van de sector▲ 1,7pp1,6%binnen de middelste helft van de sector▼ 1,0pp2,0%binnen de middelste helft van de sector▲ 0,4pp
boven
binnen
onder
de middelste helft (P25 tot P75) van NACE 68, Vastgoedactiviteiten, elk jaar tegenover hetzelfde schema; geen band onder 30 jaarrekeningen.
Resultaat per boekjaar
BedrijfsresultaatNettoresultaat
Het bedrijfsresultaat blijft negatief: een verlies van € 4.937 in 2025 tegenover € 4.661 in 2024; het verlies groeit.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa € 3,7 mln
Vaste activa
€ 50.575 ▼ 44,4%
Vlottende activa
€ 3,7 mln ▲ 3,0%
Passiva € 3,7 mln
Eigen vermogen
€ 3,7 mln ▲ 2,1%
Schulden
€ 63.988 ▼ 12,2%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal zakt van 2,0% naar 1,7%. Het eigen vermogen is hoger en de schuld is lager.
Kerncijfers en ratio's
Schuldgraad
0,02▼
2024 · 0,02
ROE
2,0%▲
2024 · 1,7%
Schulden ≤ 1 jaar
€ 63.924▼
2024 · € 72.916
Belastingen
€ 27.737▼
2024 · € 36.112
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.
Jaarrekening
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Andere bedrijfskosten640/8 | € 868 | € 868 | € 960 | € 968 | € 1.241 | ▲ 28,3% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | -€ 21.568 | -€ 3.740 | -€ 3.694 | -€ 3.694 | -€ 3.696 | ▼ 0,1% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | -€ 22.436 | -€ 4.608 | -€ 4.654 | -€ 4.661 | -€ 4.937 | ▼ 5,9% |
| Financiële opbrengsten75/76B | € 87.184 | € 48.812 | € 132.327 | € 137.620 | € 107.344 | ▼ 22,0% |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | € 44.303 | € 48.812 | € 132.327 | € 137.620 | € 107.344 | ▼ 22,0% |
| Niet-recurrente financiële opbrengsten76B | € 42.881 | - | - | - | - | - |
| Financiële kosten65/66B | € 227.124 | € 2.101 | € 190 | € 36.933 | € 397 | ▼ 98,9% |
| Recurrente financiële kosten65 | € 575 | € 241 | € 190 | € 439 | € 397 | ▼ 9,5% |
| Niet-recurrente financiële kosten66B | € 226.549 | € 1.860 | - | € 36.494 | - | - |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | -€ 162.376 | € 42.104 | € 127.483 | € 96.026 | € 102.010 | ▲ 6,2% |
| Belastingen op het resultaat67/77 | - | € 9.347 | € 34.022 | € 36.112 | € 27.737 | ▼ 23,2% |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | -€ 162.376 | € 32.757 | € 93.461 | € 59.914 | € 74.273 | ▲ 24,0% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | -€ 162.376 | € 32.757 | € 93.461 | € 59.914 | € 74.273 | ▲ 24,0% |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | ||||||
| Totaal activa20/58 | € 3,4 mln | € 3,5 mln | € 3,6 mln | € 3,7 mln | € 3,7 mln | ▲ 1,8% |
| Vaste activa21/28 | € 151.746 | € 149.886 | € 149.886 | € 91.013 | € 50.575 | ▼ 44,4% |
| Financiële vaste activa28 | € 151.746 | € 149.886 | € 149.886 | € 91.013 | € 50.575 | ▼ 44,4% |
| Vlottende activa29/58 | € 3,3 mln | € 3,3 mln | € 3,4 mln | € 3,6 mln | € 3,7 mln | ▲ 3,0% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | € 3,2 mln | € 3,3 mln | € 3,4 mln | € 3,6 mln | € 3,7 mln | ▲ 2,9% |
| Overige vorderingen41 | € 3,2 mln | € 3,3 mln | € 3,4 mln | € 3,6 mln | € 3,7 mln | ▲ 2,9% |
| Liquide middelen54/58 | € 29.826 | € 675 | € 489 | € 890 | € 1.628 | ▲ 82,9% |
| Passiva | ||||||
| Totaal passiva10/49 | € 3,4 mln | € 3,5 mln | € 3,6 mln | € 3,7 mln | € 3,7 mln | ▲ 1,8% |
| Eigen vermogen10/15 | € 3,4 mln | € 3,4 mln | € 3,5 mln | € 3,6 mln | € 3,7 mln | ▲ 2,1% |
| Inbreng10/11 | € 19.217 | € 19.217 | € 19.217 | € 19.217 | € 19.217 | = |
| Kapitaal10 | - | - | € 19.217 | € 19.217 | € 19.217 | = |
| Geplaatst kapitaal100 | - | - | € 19.217 | € 19.217 | € 19.217 | = |
| Reserves13 | € 1.922 | € 1.922 | € 1.922 | € 1.922 | € 1.922 | = |
| Onbeschikbare reserves130/1 | € 1.922 | € 1.922 | € 1.922 | € 1.922 | € 1.922 | = |
| Statutair onbeschikbare reserves1311 | € 1.922 | € 1.922 | € 1.922 | € 1.922 | € 1.922 | = |
| Overgedragen winst (verlies)14 | € 3,4 mln | € 3,4 mln | € 3,5 mln | € 3,6 mln | € 3,7 mln | ▲ 2,1% |
| Schulden17/49 | € 657 | € 12.702 | € 51.381 | € 72.916 | € 63.988 | ▼ 12,2% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 605 | € 12.652 | € 51.381 | € 72.916 | € 63.924 | ▼ 12,3% |
| Handelsschulden44 | € 605 | € 305 | € 1.513 | € 2.783 | - | - |
| Leveranciers440/4 | € 605 | € 305 | € 1.513 | € 2.783 | - | - |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | - | € 9.347 | € 43.369 | € 70.134 | € 27.224 | ▼ 61,2% |
| Belastingen450/3 | - | € 9.347 | € 43.369 | € 70.134 | € 27.224 | ▼ 61,2% |
| Overige schulden47/48 | - | € 3.000 | € 6.500 | - | € 36.700 | - |
| Overlopende rekeningen492/3 | € 52 | € 50 | - | - | € 64 | - |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | -€ 162.376 | € 32.757 | € 93.461 | € 59.914 | € 74.273 | ▲ 24,0% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | -€ 162.376 | € 32.757 | € 93.461 | € 59.914 | € 74.273 | ▲ 24,0% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | € 1.860 | € 0 | € 58.873 | € 40.438 | ▼ 31,3% |
| Verandering liquide middelen | - | -€ 29.151 | -€ 187 | € 401 | € 738 | ▲ 83,9% |
Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen
Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór
2026
30-04
Staatsblad-akte
Herstructurering · Einde & stopzettingFusie · Aandeelhouderschap · Vernietiging aandelen11 vaststellingen ▸
Staatsblad-akte
Herstructurering · Einde & stopzetting
Fusie · Aandeelhouderschap · Vernietiging aandelen11 vaststellingen ▸
- Algemene vergadering, 22-04-2026
- Fusie, fusion simplifiée, articles 12:50 et suivants du Code des sociétés et des associations
- Fusie, fusion simplifiée, projet tel que déposé au greffe du tribunal de l'entreprise de Bruxelles
- Aandeelhouderschap, HARMONT INVEST
- Vernietiging aandelen, actions émises par la société absorbée, fusion sans création de nouvelles actions
- Overige vermelding, description des éléments d'actif et de passif, dispense du notaire de reprendre intégralement la situation comptable
- Ontbinding, dissolution sans liquidation, dissolution sans liquidation
- Overige vermelding, fusion réalisée sans augmentation des capitaux propres de la société absorbante, capitaux propres et échange d'actions
- Overige vermelding, intégralité du patrimoine actif et passif, transfert du patrimoine
- Overige vermelding, réalisation de la fusion, la fusion sera réalisée et la société absorbée aura cessé d'exister
- Overige vermelding, avantages particuliers, aucun avantage particulier n'est attribué aux administrateurs des sociétés appelées à fusionner
30-04
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · microschema
18-02
Staatsblad-akte
HerstructureringFusie · Boekhoudkundige uitwerking · Volmacht4 vaststellingen ▸
Staatsblad-akte
Herstructurering
Fusie · Boekhoudkundige uitwerking · Volmacht4 vaststellingen ▸
- Fusie, fusion simplifiée par absorption
- Boekhoudkundige uitwerking, 01-01-2026
- Volmacht, Muriel BAUDONCQ
- Volmacht, Muriel BAUDONCQ
2025
17-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · microschema
2024
05-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · microschema
2023
31-05
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · microschema
2022
31-12
Financieel
Terug winstgevendnetto € 32.757
Nettoresultaat € 32.757 na een verliesjaar.
01-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · microschema
2021
31-12
Financieel
Zwakste boekjaarnetto -€ 162.376
Nettoresultaat zakt naar -€ 162.376, het laagste van de reeks.
31-12
Financieel
Liquiditeit maal 858current ratio 5392,06
Current ratio van 6,28 naar 5392,06; kortetermijnschuld zakt van € 528.965 naar € 605.
03-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · microschema
2020
31-12
Financieel
Terug winstgevendnetto € 106.737
Nettoresultaat € 106.737 na een verliesjaar.
Toon oudere gebeurtenissen
16-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2019 · microschema
2019
21-05
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2018 · volledig schema
2018
22-05
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2017 · microschema
Financiële mijlpaalStaatsblad-akteNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
2 van 5 aktes gelezen
Over de niet-gelezen aktes
Van de 5 Staatsblad-aktes die wij van deze onderneming kennen, zijn er 2 gelezen. De 3 andere zijn nog niet gelezen: wat daarin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
Met voorrang laten lezen
Meld u aan om deze onderneming vooraan in de leeswachtrij te plaatsen.
Bestuur · vestiging · vastgoed
Bestuurders
Nog geen bestuurders gelezen: 2 van 5 Staatsbladakten verwerkt. Bekijk de functiehouders in de KBO →
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Ukkel
Grondoppervlakte
2,8 ha
Gebouwvoetafdruk
858 m²
Volume, LiDAR
21.955 m³
Perceel 21612D0094/00L000, Brussel · hoogste gebouw 29,8 m, ±9 verdiepingen. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
7
ondernemingen op dit adres
Bekijk wie hier gevestigd is
1 perceel
Brussel
1
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 21612D0094/00L000 | Brussel | 2,8 ha | 1 · 858 m² | 29,8 m · 9 verd. |
Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs
Goed om te weten
1 van 1 perceel met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
Statuten
Boekhoudkundige uitwerking
01-01-2026
Overige vermelding
Éléments d'actif et de passif repris dans la comptabilité de la société absorbante à la valeur pour laquelle ils figuraient dans les comptes de la société absor…
Capitaux propres de la société absorbée ne seront pas repris dans les comptes de la société absorbante, capitaux propres
Décharge de l'administrateur de la société absorbée, vaudra décharge à l'administrateur de la société absorbée
Volmacht
Eén bepaling in de akte
Structuur & netwerk
Eigenaars en deelnemingen
1 deelnemingEigenaars 0
De jaarrekening per 31-12-2025 vermeldt geen aandeelhouders, en geen andere bron noemt er een.
Deelnemingen 1
-
2,96%
Volgens de jaarrekening 2025 van EXTIM en die van de andere vennootschappen, de akten in het Staatsblad en het LEI-register. Het register van uiteindelijke begunstigden (UBO) is niet openbaar: wie uiteindelijk achter een natuurlijke persoon of buitenlandse moeder staat, blijft hier onvermeld. Een onderneming die deze staten niet invult of niet hoeft in te vullen, ontbreekt.
Verbindingen & netwerk
Geen huidige bestuurders of verbonden ondernemingen gevonden in het register.
Overnames en fusies
1 verrichtingOvergenomen door:HARMONT INVEST
Kapitaal en aandeelhouders
Aandeelhouders volgens de aktes
Vermeld in de akte
akte van 30-04-2026 ↗
- HARMONT INVEST alle aandelen
Het Staatsblad noemt aandeelhouders alleen wanneer een akte ze vermeldt; het aandelenregister zelf wordt niet gepubliceerd.
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang
FEKAGA
BE 0833.656.996
Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht · EV € 3.677.923
Nieuwburgh
BE 0419.595.373
Wingene · EV € 3.679.488
IMMOBILIERE ENG
BE 0735.428.165
Gembloux · EV € 3.663.682
CHATEAU LE DOCTE
BE 0840.049.494
Etterbeek · EV € 3.684.503
RELF Belgium SPE
BE 0738.820.888
Brussel · EV € 3.686.852
Van 7.321 bedrijven in deze sector hebben wij 5.390 jaarrekeningen. 2.072 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen. De 5 hierboven liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken
Ondernemingsgegevens
Identificatie
RechtsvormBV
Opgericht30-05-2017
Boekjaareinde31-12
Activiteiten, NACEBEL 2025
68110Handel in eigen onroerend goed
68321Activiteiten van syndici van onroerend goed
E-facturatie
Niet gevonden in het Peppol-register
Geen Peppol-kaart op dit ondernemings- of btw-nummer. Dat bewijst niets: een kaart publiceren is vrijwillig.
Stand van het register op 1 oktober 2026 · Peppol Directory
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.