Excelsior Seniors

Actief

NVopgericht 201214 jaar actiefMarnixlaan 23, 1000 Brussel, BelgiëOp dit adres zijn 235 actieve ondernemingen ingeschrevenKBO/BCE: BE 0846.823.955

Samenvatting

Excelsior Seniors is actief sinds 2012 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van € 17,3 mln en een nettoresultaat van -€ 1,0 mln. De cijfers schommelen te sterk van jaar tot jaar voor een betrouwbare trendprojectie. De solvabiliteit is beter dan 95% van 5.765 sectorgenoten (NACE 68, boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,1% (zeer laag).

RisicoanalyseVolgen Rapport Vergelijken

Excelsior SeniorsActiefChecked score 93/100

Risicoanalyse Rapport Vergelijken

Activiteit

Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen

NACE 68201

1 vestiging

Schaal

€ 17,6 mlnbalanstotaal 2025

Eigen vermogen: € 17,3 mln
Verlies: -€ 1,0 mln

Gezondheid

93 Uitstekend Checked score 2025

Faillissementskansbinnen 12 maanden: 0,1%

Structuur

Moeder: PFA EUROPE REAL ESTATE LOW A/S FC · 100%

Peter Kenneth MorganBestuurder

Commissaris: SRL DELOITTE Réviseurs d'EntreprisesJaarrekening 2025 25 dagen vroeg2 van 10 akten samengevat

Waarom 93verhoogt risicoLiquiditeit 15,38, liquide middelen € 226.956, gehalveerdVerlies € 1,0 mln, het tweede op rij (boekjaar 2025)verlaagt risicoOmvang: balanstotaal € 17,6 mlnCijfers over boekjaar 2025 (neergelegd 06-07-2026)Toon onderbouwing

Checked score

Score 2025

93 / 100

Uitstekend

Kans in deze klasse: minder dan 0,55%

Financieel beter dan 48% van de sectorgenoten (NACE 68, middelgroot)

Elk signaal dat meeweegt staat bij Signalen.

Financiële sterkte · streepje = 2024

Gemiddeld

Solvabiliteit 100=

eigen vermogen 98,4% van het balanstotaal

Liquiditeit 52-1

kortlopende schulden 0,1% · geldmiddelen 1,3%

Rentabiliteit 11+11

rendement op activa -5,9%

Faillissementskans, 12 maanden

0,1% Zeer laag

0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%

Minder dan 1 op 1.000 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).

Sectormediaan 0,1% (1.719 ondernemingen, NACE 68, middelgroot)

Verloop 24 maanden 11-2024: 0,1% 12-2024: 0,1%● gelijk t.o.v. 11-2024 01-2025: 0,1%● gelijk t.o.v. 12-2024 02-2025: 0,1%● gelijk t.o.v. 01-2025 03-2025: 0,1%● gelijk t.o.v. 02-2025 04-2025: 0,1%● gelijk t.o.v. 03-2025 05-2025: 0,1%● gelijk t.o.v. 04-2025 06-2025: 0,1%● gelijk t.o.v. 05-2025 07-2025: 0,1%● gelijk t.o.v. 06-2025 08-2025: 0,2%▲ +0,1 procentpunt t.o.v. 07-2025 09-2025: 0,2%● gelijk t.o.v. 08-2025 10-2025: 0,2%● gelijk t.o.v. 09-2025 11-2025: 0,2%● gelijk t.o.v. 10-2025 12-2025: 0,2%● gelijk t.o.v. 11-2025 01-2026: 0,2%● gelijk t.o.v. 12-2025 02-2026: 0,2%● gelijk t.o.v. 01-2026 03-2026: 0,2%● gelijk t.o.v. 02-2026 04-2026: 0,2%● gelijk t.o.v. 03-2026 05-2026: 0,2%● gelijk t.o.v. 04-2026 06-2026: 0,3%▲ +0,1 procentpunt t.o.v. 05-2026 07-2026: 0,3%● gelijk t.o.v. 06-2026hoogste waarde 08-2026: 0,1%▼ -0,2 procentpunt t.o.v. 07-2026laagste waarde 09-2026: 0,1%● gelijk t.o.v. 08-2026laagste waarde 10-2026: 0,1%● gelijk t.o.v. 09-2026laagste waarde

Krediet tot € 1.600.000 op 30 dagen aanvaardbaar

Liquiditeit ruim (liquiditeitsratio 15,38 tegenover 12,72 in 2024, boven de gangbare 1,5; kortlopende schulden: 0,1% en geldmiddelen: 1,3% van het balanstotaal), en 1,6% van het actief is met schulden en voorzieningen gefinancierd.

Hoe berekend

De klasse volgt uit de faillissementskans, op een schaal waarop 10 punten meer die kans ongeveer halveren:

75-100	Uitstekend	minder dan 0,55%
60-74	Gezond	0,55% tot 1,5%
45-59	Aanvaardbaar	1,5% tot 4,2%
25-44	Zwak	4,2% tot 15,0%
0-24	Kritiek	meer dan 15,0%

Waar de onderneming binnen haar klasse staat, hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van hoe ze het doet tegenover haar sectorgenoten (NACE 68, middelgroot): beter dan 92% op solvabiliteit, 70% op liquiditeit, 5% op rentabiliteit en 25% op groei.

De faillissementskans werd berekend op 25-10-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026, dat de registers, de jaarrekening en het Staatsblad leest en leert uit eerdere Belgische faillissementen.

Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, houden hem hoogstens op Aanvaardbaar (59); twee ontbrekende jaarrekeningen op Zwak (44). Een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) houdt hem hoogstens op Kritiek (24).

Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn

Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.

Signalen

Zes signalen.

verlaagt risicoverhoogt risiconeutraal

Omvang: balanstotaal € 17,6 mln

Ondernemingen van deze omvang gaan minder vaak failliet; hoeveel dat weegt, hangt af van de rest van haar profiel.

NBB · jaarrekening

Liquiditeit 15,38, liquide middelen € 226.956, gehalveerd

NBB · jaarrekening

Verlies € 1,0 mln, het tweede op rij (boekjaar 2025)

NBB · jaarrekening

Cijfers over boekjaar 2025 (neergelegd 06-07-2026)

NBB · jaarrekening

Aanhoudend verlies

Twee opeenvolgende verliesjaren (2024 en 2025); ook het eigen vermogen is lager. Kan wijzen op structurele druk op de rendabiliteit.

NBB · jaarrekening 2025

Nettoresultaat per boekjaar

1819202122232425

2018 tot 2025 · laatste jaar -€ 1,0 mln

Laatste jaarrekening tijdig neergelegd

Het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 moest tegen 31-07-2026 zijn neergelegd en werd neergelegd op 06-07-2026, 25 dagen voor de termijn.

NBB · 10 neerleggingen

Afwijking tegenover de termijn

2025

25 dagen vroeg

2024

7 dagen te laat

2023

15 dagen vroeg

2022

78 dagen te laat

2021

67 dagen te laat

2020

54 dagen vroeg

2019

44 dagen vroeg

← vóór de termijn na de termijn →

streepje = mediaan van alle Belgische neerleggingenrondje = mediaan in de sector

Deze onderneming legde de voorbije 7 jaarrekeningen gemiddeld 2 dagen na de termijn neer; de mediaan in de sector (NACE 68) voor boekjaar 2024 is 7 dagen voor de termijn, en 36% van die ondernemingen legde te laat neer.

Nagekeken zonder bevinding (2)

Volgende termijn loopt nog

Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026 en moet uiterlijk op 31-07-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat. De onderneming legt meestal rond 7 augustus neer (4 van de laatste 5 neergelegde jaren binnen 60 dagen daarvan).

Wetboek van vennootschappen · zeven maanden

Positie in de lopende termijn

26-10-2026 vandaag31-12-2026 einde boekjaar31-07-2027 termijn

Geen schrappingen in de KBO-publicaties

Nagekeken vanaf 2021.

KBO-publicaties · eigen dekking

06-07-2026 Jaarrekening neergelegdboekjaar 2025 · volledig schema
07-08-2025 Jaarrekening neergelegdboekjaar 2024 · volledig schema…
10-07-2025 Ontslag: Hansen Kasper Blinge (bestuurder)Benoeming: Peter Kenneth Morgan (bestuurder)…

Opvallend

Let op: Bij de zwakste 5% op nettoresultaatsectormediaan € 20.538 · 5.771 bedrijven -€ 1,0 mln Bekijk
Positief: Resultaat steeg in 2025van -€ 7,0 mln naar -€ 1,0 mln ▲ 85,1% Bekijk
In handen van PFA EUROPE REAL ESTATE…uiteindelijk: PFA EUROPE REAL ESTATE… 100% Bekijk
Let op: 2 jaar op rij verliesverlies boekjaar 2025 -€ 1,0 mln Bekijk

Per onderwerp

Financieel

Boekjaar: 2025
Balanstotaal: € 17,6 mln
Verlies: -€ 1,0 mln
Solvabiliteit: 98,4%

Balanstotaal▼ 4,4%

Nettoresultaat

20182025

Naar Financieel

Bestuur & eigendom

Bestuur: 1 lid
Moeder: PFA EUROPE REAL ESTATE… · 100%
Commissaris: SRL DELOITTE Réviseurs d'Entreprises

Peter Kenneth MorganBestuurder

Naar Bestuur & eigendom

Netwerk & groep

Groep: PFA EUROPE REAL ESTATE…

Naar Netwerk & groep

Tijdlijn

Gebeurtenissen: 21
Sinds: 2014
Volgende jaarrekening: uiterlijk 31-07-2027

31-12-2024Zwakste boekjaar
26-08-2024Ontslag: Michael Bruhn (bestuurder)
16-07-2024Jaarrekening neergelegd

Naar Tijdlijn

Ondernemingsgegevens

Vestigingen: 1

Rechtsvorm: NV
Activiteit: Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel…NACE 68201
Opgericht: 25-06-2012
Boekjaar eindigt: 31-12
Peppol: Niet gevonden in de Peppol-lijst

Naar Ondernemingsgegevens

Kerngegevens van Excelsior Seniors

Wat is het ondernemingsnummer van Excelsior Seniors?: 0846.823.955. In België is het btw-nummer het ondernemingsnummer met BE ervoor: BE 0846.823.955.
Waar is Excelsior Seniors gevestigd?: De zetel is gevestigd op Marnixlaan 23, 1000 Brussel.Ondernemingsgegevens
Wat doet Excelsior Seniors?: De hoofdactiviteit volgens de KBO is verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen (NACE 68201).
Wat is de rechtsvorm van Excelsior Seniors?: Naamloze vennootschap (NV).
Wanneer werd Excelsior Seniors opgericht?: Op 25-06-2012.
Is Excelsior Seniors nog actief?: Ja, Excelsior Seniors staat als actieve onderneming ingeschreven in de KBO.
Wat is de omzet van Excelsior Seniors?: Niet vermeld in de verwerkte jaarrekeningen. In het verkort schema van kleine vennootschappen is de omzet niet verplicht.Financieel
Maakt Excelsior Seniors winst?: In boekjaar 2025 boekte Excelsior Seniors een verlies van € 1,0 mln.
Waar vind ik de jaarrekening van Excelsior Seniors?: Excelsior Seniors legde 13 jaarrekeningen neer bij de Nationale Bank van België, de laatste over boekjaar 2025.
Wanneer moet Excelsior Seniors de volgende jaarrekening neerleggen?: Uiterlijk op 31-07-2027, voor boekjaar 2026.Tijdlijn