EURECA Immo
ActiefFinancieel · boekjaar 2025, microschema
Jaarrekening 2025 neergelegd op 19-05-2026 PDF alle 9 neerleggingen
Omzet
≈ € 82.000
Geschat: waarschijnlijk tussen € 51.000 en € 170.000
Totaal activa
€ 921.484▼ 1,7%
2024 · € 937.136
Nettoresultaat
-€ 16.771▼ 15,1%
2024 · -€ 14.573
Werkkapitaal
-€ 594.674▼ 0,4%
2024 · -€ 592.029
Meerjarenoverzicht
2018 tot 2025, 8 boekjarenBedrijfsresultaat
-€ 265
2025
20182025
Nettoresultaat
-€ 16.771
▼ 15,1%
2025
laagste kwart van de sector
20182025
Eigen vermogen
€ 250.146
▼ 6,3%
2025
middelste helft van de sector
20182025
Totaal activa
€ 921.484
▼ 1,7%
2025
middelste helft van de sector
20182025
Schulden
€ 671.338
▲ 0,2%
2025
20182025
Werkkapitaal
-€ 594.674
▼ 0,4%
2025
laagste kwart van de sector
20182025
Solvabiliteit
27,1%
▼ 1,3pp
2025
middelste helft van de sector
20182025
Liquiditeit
0,11
▲ 0,02
2025
laagste kwart van de sector
20182025
Rendabiliteit (ROA)
-1,8%
▼ 0,3pp
2025
middelste helft van de sector
20182025
Alle cijfers per boekjaar
Elk cijfer met de verandering tegenover het boekjaar ervoor
gunstig
ongunstig
Post20182019202020212022202320242025
Bedrijfsresultaat€ 247.756-€ 86.920▼ 64,9%€ 26.647▼ 69,3%-€ 8.793€ 7.539€ 16.412▲ 118%€ 704▼ 95,7%-€ 265
Nettoresultaat€ 149.285-€ 63.047▼ 57,8%€ 19.614binnen de middelste helft van de sector▼ 68,9%-€ 11.086onder de middelste helft van de sector-€ 5.099binnen de middelste helft van de sector▲ 54,0%€ 1.712binnen de middelste helft van de sector-€ 14.573onder de middelste helft van de sector-€ 16.771onder de middelste helft van de sector▼ 15,1%
Eigen vermogen€ 313.301-€ 376.348▲ 20,1%€ 395.962boven de middelste helft van de sector▲ 5,2%€ 384.876boven de middelste helft van de sector▼ 2,8%€ 379.778boven de middelste helft van de sector▼ 1,3%€ 381.490boven de middelste helft van de sector▲ 0,5%€ 266.917binnen de middelste helft van de sector▼ 30,0%€ 250.146binnen de middelste helft van de sector▼ 6,3%
Totaal activa€ 752.364-€ 410.042▼ 45,5%€ 409.374binnen de middelste helft van de sector▼ 0,2%€ 899.918binnen de middelste helft van de sector▲ 120%€ 953.580binnen de middelste helft van de sector▲ 6,0%€ 964.225binnen de middelste helft van de sector▲ 1,1%€ 937.136binnen de middelste helft van de sector▼ 2,8%€ 921.484binnen de middelste helft van de sector▼ 1,7%
Schulden€ 439.063-€ 33.694▼ 92,3%€ 13.412▼ 60,2%€ 515.042▲ 38×€ 573.803▲ 11,4%€ 582.735▲ 1,6%€ 670.219▲ 15,0%€ 671.338▲ 0,2%
Werkkapitaal€ 349.105-€ 173.087▼ 50,4%€ 197.386boven de middelste helft van de sector▲ 14,0%-€ 345.126onder de middelste helft van de sector-€ 502.613onder de middelste helft van de sector▼ 45,6%-€ 506.120onder de middelste helft van de sector▼ 0,7%-€ 592.029onder de middelste helft van de sector▼ 17,0%-€ 594.674onder de middelste helft van de sector▼ 0,4%
Solvabiliteit41,6%-91,8%▲ 50,1pp96,7%boven de middelste helft van de sector▲ 4,9pp42,8%binnen de middelste helft van de sector▼ 54,0pp39,8%binnen de middelste helft van de sector▼ 2,9pp39,6%binnen de middelste helft van de sector▼ 0,3pp28,5%binnen de middelste helft van de sector▼ 11,1pp27,1%binnen de middelste helft van de sector▼ 1,3pp
Liquiditeit1,87-6,14▲ 4,2715,72boven de middelste helft van de sector▲ 9,580,33onder de middelste helft van de sector▼ 15,390,10onder de middelste helft van de sector▼ 0,230,11onder de middelste helft van de sector=0,10onder de middelste helft van de sector▼ 0,010,11onder de middelste helft van de sector▲ 0,02
Rendabiliteit (ROA)19,8%-15,4%▼ 4,5pp4,8%binnen de middelste helft van de sector▼ 10,6pp-1,2%binnen de middelste helft van de sector▼ 6,0pp-0,5%binnen de middelste helft van de sector▲ 0,7pp0,2%binnen de middelste helft van de sector▲ 0,7pp-1,6%binnen de middelste helft van de sector▼ 1,7pp-1,8%binnen de middelste helft van de sector▼ 0,3pp
boven
binnen
onder
De sectorband is de middelste helft van de ondernemingen in Vastgoedactiviteiten (NACE 68). Een kwart van hen zit eronder, een kwart erboven. Per jaar tellen alleen jaarrekeningen in hetzelfde schema mee, en alleen als het er minstens 30 zijn.
Het bedrijfsresultaat van 2025 is een verlies van € 265, na een winst van € 704 in 2024.
Omzet en EBIT-marge zijn niet gepubliceerd. In het microschema zijn ze niet verplicht. De getoonde omzet is een schatting uit de brutomarge.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa € 921.484
Vaste activa
€ 844.819 ▼ 3,4%
Vlottende activa
€ 76.664 ▲ 21,7%
Passiva € 921.484
Eigen vermogen
€ 250.146 ▼ 6,3%
Schulden
€ 671.338 ▲ 0,2%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal stijgt van 71,5% naar 72,9%. Het eigen vermogen is lager en de schuld is hoger.
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
€ 29.061▼
2024 · € 30.244
Cashflow
€ 12.555▼
2024 · € 14.967
Schuldgraad
2,68▲
2024 · 2,51
ROE
-6,7%▼
2024 · -5,5%
Rentedekking
1,76▼
2024 · 1,98
Schulden ≤ 1 jaar
€ 671.338▲
2024 · € 655.019
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt, zoals bij de schulden of de schuldgraad.
Investeringen
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Materiële vaste activa | € 548.235 | € 186.964 | € 52.909 | - | - |
| Financiële vaste activa | € 213 | - | - | - | - |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen van het jaar | € 17.022 | € 21.669 | € 31.141 | € 29.540 | € 29.326 |
Bron: toelichting bij de jaarrekeningen 2021 tot 2025 (staat van de vaste activa)
Jaarrekening
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | € 914 | € 9.551 | € 9.231 | € 17.022 | € 21.669 | € 31.141 | € 29.540 | € 29.326 | ▼ 0,7% |
| Andere bedrijfskosten640/8 | - | - | - | € 1.549 | € 2.378 | € 4.628 | € 4.578 | € 4.251 | ▼ 7,2% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | € 248.740 | € 96.471 | € 37.517 | € 9.778 | € 31.586 | € 52.181 | € 34.822 | € 33.312 | ▼ 4,3% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | € 247.756 | € 86.920 | € 26.647 | -€ 8.793 | € 7.539 | € 16.412 | € 704 | -€ 265 | - |
| Financiële opbrengsten75/76B | - | - | - | - | € 495 | € 10 | € 0 | - | - |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | € 2.910 | € 1.041 | € 6 | - | € 495 | € 10 | € 0 | - | - |
| Financiële kosten65/66B | - | - | - | € 200 | € 13.133 | € 14.709 | € 15.277 | € 16.506 | ▲ 8,0% |
| Recurrente financiële kosten65 | € 36.029 | € 279 | € 366 | € 200 | € 13.133 | € 14.709 | € 15.277 | € 16.506 | ▲ 8,0% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | € 214.637 | € 87.681 | € 26.288 | -€ 8.993 | -€ 5.099 | € 1.712 | -€ 14.573 | -€ 16.771 | ▼ 15,1% |
| Belastingen op het resultaat67/77 | € 65.352 | € 24.635 | € 6.674 | € 2.092 | - | - | - | - | - |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 149.285 | € 63.047 | € 19.614 | -€ 11.086 | -€ 5.099 | € 1.712 | -€ 14.573 | -€ 16.771 | ▼ 15,1% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | € 149.285 | € 63.047 | € 19.614 | -€ 11.086 | -€ 5.099 | € 1.712 | -€ 14.573 | -€ 16.771 | ▼ 15,1% |
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | |||||||||
| Totaal activa20/58 | € 752.364 | € 410.042 | € 409.374 | € 899.918 | € 953.580 | € 964.225 | € 937.136 | € 921.484 | ▼ 1,7% |
| Oprichtingskosten20 | € 518 | - | - | - | - | - | - | - | - |
| Vaste activa21/28 | € 437 | € 203.261 | € 198.576 | € 730.002 | € 895.298 | € 903.685 | € 874.145 | € 844.819 | ▼ 3,4% |
| Materiële vaste activa22/27 | € 396 | € 203.220 | € 198.556 | € 729.769 | € 895.065 | € 903.452 | € 873.912 | € 844.586 | ▼ 3,4% |
| Terreinen en gebouwen22 | - | - | - | € 520.264 | € 672.126 | € 889.581 | € 861.789 | € 833.997 | ▼ 3,2% |
| Installaties, machines en uitrusting23 | - | - | - | € 8.371 | € 3.586 | € 13.871 | € 12.123 | € 10.589 | ▼ 12,7% |
| Meubilair en rollend materieel24 | - | - | - | € 62 | € 122 | - | - | - | - |
| Activa in aanbouw en vooruitbetalingen27 | - | - | - | € 201.073 | € 219.230 | - | - | - | - |
| Financiële vaste activa28 | € 41 | € 41 | € 20 | € 233 | € 233 | € 233 | € 233 | € 233 | = |
| Vlottende activa29/58 | € 751.408 | € 206.781 | € 210.798 | € 169.915 | € 58.283 | € 60.539 | € 62.991 | € 76.664 | ▲ 21,7% |
| Voorraden en bestellingen in uitvoering3 | € 592.872 | - | - | - | - | - | - | - | - |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | € 22.908 | € 38.638 | € 1.953 | € 13.412 | € 29.022 | € 27.274 | € 8.200 | € 1.212 | ▼ 85,2% |
| Handelsvorderingen40 | - | - | - | € 8.564 | € 27.854 | € 26.449 | € 8.200 | € 1.212 | ▼ 85,2% |
| Overige vorderingen41 | - | - | - | € 4.849 | € 1.168 | € 825 | - | - | - |
| Liquide middelen54/58 | € 135.628 | € 168.143 | € 208.061 | € 156.084 | € 28.845 | € 29.822 | € 51.447 | € 75.011 | ▲ 45,8% |
| Overlopende rekeningen490/1 | - | - | - | € 419 | € 416 | € 3.444 | € 3.344 | € 441 | ▼ 86,8% |
| Passiva | |||||||||
| Totaal passiva10/49 | € 752.364 | € 410.042 | € 409.374 | € 899.918 | € 953.580 | € 964.225 | € 937.136 | € 921.484 | ▼ 1,7% |
| Eigen vermogen10/15 | € 313.301 | € 376.348 | € 395.962 | € 384.876 | € 379.778 | € 381.490 | € 266.917 | € 250.146 | ▼ 6,3% |
| Inbreng10/11 | € 160.000 | € 160.000 | € 160.000 | € 160.000 | € 160.000 | € 160.000 | € 160.000 | € 160.000 | = |
| Kapitaal10 | - | - | - | € 160.000 | - | - | - | - | - |
| Geplaatst kapitaal100 | - | - | - | € 160.000 | - | - | - | - | - |
| Buiten kapitaal11 | - | - | - | - | € 160.000 | - | - | - | - |
| Uitgiftepremies1100/10 | - | - | - | - | € 160.000 | - | - | - | - |
| Reserves13 | € 102.665 | € 162.665 | € 177.665 | € 177.665 | € 177.665 | € 177.665 | € 77.665 | € 77.665 | = |
| Onbeschikbare reserves130/1 | - | - | - | € 2.665 | € 2.665 | € 2.665 | € 2.665 | € 2.665 | = |
| Wettelijke reserve130 | - | - | - | € 2.665 | € 2.665 | - | - | - | - |
| Statutair onbeschikbare reserves1311 | - | - | - | - | - | € 2.665 | € 2.665 | € 2.665 | = |
| Beschikbare reserves133 | - | - | - | € 175.000 | € 175.000 | € 175.000 | € 75.000 | € 75.000 | = |
| Overgedragen winst (verlies)14 | € 50.636 | € 53.683 | € 58.297 | € 47.211 | € 42.112 | € 43.825 | € 29.252 | € 12.481 | ▼ 57,3% |
| Schulden17/49 | € 439.063 | € 33.694 | € 13.412 | € 515.042 | € 573.803 | € 582.735 | € 670.219 | € 671.338 | ▲ 0,2% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | € 23.338 | - | - | - | - | - | - | - | - |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 402.303 | € 33.694 | € 13.412 | € 515.042 | € 560.895 | € 566.660 | € 655.019 | € 671.338 | ▲ 2,5% |
| Handelsschulden44 | € 34.503 | € 13.464 | € 1.982 | € 14.367 | € 895 | € 3.388 | € 961 | € 2.149 | ▲ 124% |
| Leveranciers440/4 | - | - | - | € 14.367 | € 895 | € 3.388 | € 961 | € 2.149 | ▲ 124% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | - | - | - | € 674 | - | € 3.272 | - | - | - |
| Belastingen450/3 | - | - | - | € 674 | - | € 3.272 | - | - | - |
| Overige schulden47/48 | - | - | - | € 500.000 | € 560.000 | € 560.000 | € 654.058 | € 669.189 | ▲ 2,3% |
| Overlopende rekeningen492/3 | - | - | - | - | € 12.907 | € 16.075 | € 15.200 | - | - |
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 149.285 | € 63.047 | € 19.614 | -€ 11.086 | -€ 5.099 | € 1.712 | -€ 14.573 | -€ 16.771 | ▼ 15,1% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | € 914 | € 9.551 | € 9.231 | € 17.022 | € 21.669 | € 31.141 | € 29.540 | € 29.326 | ▼ 0,7% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | € 150.199 | € 72.597 | € 28.844 | € 5.936 | € 16.570 | € 32.854 | € 14.967 | € 12.555 | ▼ 16,1% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | -€ 212.374 | -€ 4.546 | -€ 548.448 | -€ 186.964 | -€ 39.529 | € 0 | € 0 | - |
| Verandering liquide middelen | - | € 32.515 | € 39.919 | -€ 51.977 | -€ 127.239 | € 977 | € 21.625 | € 23.565 | ▲ 9,0% |
Een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel. Deze rijen zijn daarom een benadering, afgeleid uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Historische waarneming
In juli 2024 hadden 1.423 ondernemingen hetzelfde profiel als EURECA Immo nu. Twee jaar later bestond 96,5% nog en was 1,0% failliet.
- Klein
- 10 tot 20 jaar oud
- solvabiliteit 10 tot 30%
- klein verlies
96,5%
bestond nog
2,2%
stopte op een andere manier
1,0%
ging failliet
Nog 0,4% is gestopt zonder precieze datum, mogelijk pas na die twee jaar.
Dat past bij de faillissementskans van EURECA Immo zelf: 0,1% binnen 12 maanden.
Test van de methode
De methode is getest op de 497.446 ondernemingen van juli 2024. Elke onderneming kreeg het faillissementscijfer van hetzelfde profiel een jaar eerder, in juli 2023. Verwacht was dat 1,6% binnen 24 maanden failliet zou gaan. Werkelijk ging 1,7% failliet.
| Groep | Verwacht | Werkelijk |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 0,9% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
Een onderneming die failliet ging, had in 74,5% van de vergelijkingen een hoger verwacht cijfer dan een onderneming die bleef bestaan. Het niveau hangt af van de conjunctuur. In een jaar met meer faillissementen dan het jaar ervoor is het werkelijke cijfer hoger dan het verwachte.
Dit is een waarneming over 1.423 ondernemingen, geen voorspelling voor EURECA Immo. De sector telt niet mee, want in de KBO staat bij een gestopte onderneming geen sector meer. Per sector zouden vooral de overlevers meetellen, en dat geeft een te mooi beeld.
Neerleggingen bij de Nationale Bank (9)
| Boekjaar | Type | Neerlegging | Referentie | Document |
|---|---|---|---|---|
| 31-12-2025 | microschema | 19-05-2026 | 2026-00123416 | |
| 31-12-2024 | microschema | 12-08-2025 | 2025-00383193 | |
| 31-12-2023 | microschema | 27-09-2024 | 2024-00474727 | |
| 31-12-2022 | microschema | 26-09-2023 | 2023-00453651 | |
| 31-12-2021 | microschema | 19-09-2022 | 2022-20430960 | |
| 31-12-2020 | microschema | 31-08-2021 | 2021-58000499 | |
| 31-12-2019 | microschema | 12-08-2020 | 2020-40400322 | |
| 31-12-2018 | microschema | 06-09-2019 | 2019-63200476 | |
| 31-12-2017 | microschema | 21-11-2018 | 2018-72500266 |