ESPACES IMMO
ActiefUit de officiële registers: KBO 20 jaarrekeningen bij de NBB publicaties in het Staatsblad
Samenvatting
ESPACES IMMO is actief sinds 2004 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van € 115.181 en een nettoresultaat van € 2.669. Het eigen vermogen blijft stabiel over de neergelegde boekjaren (±1,7% per jaar). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,7% (laag).
Overzicht
Officiële gegevens
KBO- Status
- Actief sinds 11-05-2004 Normale toestand
- Rechtsvorm
- Naamloze vennootschap (NV)
- Zetel
- Brusselstraat 107, 1702 Dilbeek
- Activiteit
- Geen activiteit ingeschreven in de KBO
- Vestigingseenheid
- 2.137.198.228 1702 Dilbeek, sinds 11-05-2004
- Einde boekjaar
- 31 maart
- Peppol
- Niet gevonden in de Peppol Directory
Hoe gaat het
- Faillissementskansbinnen 12 maanden
- 0,7%
- Brutomarge
- € 4.823
- ▼ 71,6%
- Omzet
- ≈ € 37.000
- geschat
- Winst
- € 2.669
- ▼ 68,7%
- Eigen vermogen
- € 115.181
- ▲ 2,4%
- Balanstotaal
- € 144.691
- ▼ 0,2%
Waarom 69verhoogt risicoCijfers over boekjaar 2025 (neergelegd 29-11-2025)Liquiditeit 1,27, liquide middelen € 62, gehalveerdverlaagt risicoOmvang: balanstotaal € 144.691Opgericht in 2004Toon onderbouwing
Checked score
Ongeveer 7 op 1.000 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).
Hoe berekend
De klasse volgt uit de faillissementskans, op een schaal waarop 10 punten meer die kans ongeveer halveren:
| 75-100 | Uitstekend | minder dan 0,55% |
| 60-74 | Gezond | 0,55% tot 1,5% |
| 45-59 | Aanvaardbaar | 1,5% tot 4,2% |
| 25-44 | Zwak | 4,2% tot 15,0% |
| 0-24 | Kritiek | meer dan 15,0% |
Waar de onderneming binnen haar klasse staat, hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van hoe ze het doet tegenover haar sectorgenoten (zonder NACE-code, micro): beter dan 81% op solvabiliteit, 26% op liquiditeit, 51% op rentabiliteit en 55% op groei.
De faillissementskans werd berekend op 31-10-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026, dat de registers, de jaarrekening en het Staatsblad leest en leert uit eerdere Belgische faillissementen.
Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, houden hem hoogstens op Aanvaardbaar (59); twee ontbrekende jaarrekeningen op Zwak (44). Een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) houdt hem hoogstens op Kritiek (24).
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn
Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
Signalen
Deze onderneming legde de voorbije 6 jaarrekeningen gemiddeld 10 dagen voor de termijn neer; de Belgische mediaan voor boekjaar 2024 is 4 dagen voor de termijn, en 38% van alle neerleggingen was te laat.
Nagekeken zonder bevinding (1)
Financieel · boekjaar 2025, microschema
Jaarrekening 2025 te laat neergelegd (29 dagen) Neergelegd op 29 november 2025, termijn 31 oktober 2025 (7 maanden na afsluiting op 31 maart 2025, WVV art. 3:10). Bron: NBB, 2025-00572989.
Jaarrekening 2025
- Boekjaar afgesloten op
- 31-03-2025
- Neergelegd op
- 29-11-2025
- Schema
- microschema
- Referentie
- 2025-00572989
2020 tot 2025, 5 boekjaren 2019 tot 2025, 6 boekjaren
Het bedrijfsresultaat daalt in 2025; 2025 ligt 69% onder 2024.
Wat de onderneming per boekjaar verkocht en wat daarvan overbleef. Een verlies staat onder de nullijn.
Wat de onderneming bezit (totaal activa), hoeveel daarvan van haarzelf is (eigen vermogen) en hoeveel ze verschuldigd is.
Kortlopende bezittingen min kortlopende schulden. Boven nul kan de onderneming haar rekeningen op korte termijn betalen.
Gebruik de pijltjestoetsen op de grafiek voor de cijfers per jaar.
Lotgenoten
Historische waarnemingVan de 17.041 ondernemingen die er in juli 2024 uitzagen zoals deze nu, ging 0,5% binnen 24 maanden failliet en bestaat 94,4% nog.
- Micro
- 20 jaar of ouder
- solvabiliteit 30% of meer
- winst onder 5% van de balans
Van nog 0,2% weten we dat ze stopten, maar niet of dat binnen die 24 maanden was.
Voor deze onderneming zelf berekent Checked een faillissementskans van 0,7% op twaalf maanden; de groep spreekt dat niet tegen.
Hoe betrouwbaar is deze regel?
Getest op het jaar ervoor, zonder dat jaar zelf te gebruiken: de groepen van juli 2023 gaven elk van de 497.445 ondernemingen van juli 2024 het faillissementscijfer van haar groep. Verwacht: 1,6%; werkelijk failliet binnen 24 maanden: 1,7%.
| Groep | Verwacht | Werkelijk |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 0,9% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
De regel rangschikt goed: een onderneming die failliet ging, kreeg in 74,5% van de vergelijkingen een hoger cijfer dan een die bleef bestaan. Het niveau volgt de conjunctuur: in een jaar met meer faillissementen ligt het werkelijke cijfer hoger dan dat van het jaar ervoor.
Een waarneming over 17.041 vergelijkbare ondernemingen, geen voorspelling voor deze onderneming. De sector telt niet mee: van ondernemingen die stopten bewaart het register de sector niet, dus zou hij de uitkomst mooier maken dan ze was.
| Post | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Omzet70 | - | - | € 22.830 | - | - | - | - |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | € 5.380 | € 6.171 | € 6.171 | € 5.797 | € 6.201 | € 950 | ▼ 84,7% |
| Andere bedrijfskosten640/8 | - | - | - | - | € 721 | € 720 | ▼ 0,1% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | € 16.813 | -€ 13.685 | € 8.150 | € 15.844 | € 16.973 | € 4.823 | ▼ 71,6% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | € 10.825 | -€ 20.335 | € 1.602 | € 10.047 | € 10.051 | € 3.153 | ▼ 68,6% |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | € 1 | € 1 | € 149 | - | - | - | - |
| Financiële kosten65/66B | - | - | - | € 253 | € 317 | € 253 | ▼ 20,1% |
| Recurrente financiële kosten65 | € 1.254 | € 294 | - | € 253 | € 317 | € 253 | ▼ 20,1% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | € 9.573 | -€ 20.628 | € 1.751 | € 9.794 | € 9.734 | € 2.899 | ▼ 70,2% |
| Belastingen op het resultaat67/77 | € 1.988 | € 1.023 | € 0 | - | € 1.205 | € 231 | ▼ 80,8% |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 7.584 | -€ 21.651 | € 1.751 | € 9.794 | € 8.529 | € 2.669 | ▼ 68,7% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | € 7.584 | -€ 21.651 | € 1.751 | € 9.794 | € 8.529 | € 2.669 | ▼ 68,7% |
| Post | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | |||||||
| Totaal activa20/58 | € 225.281 | € 190.689 | € 142.497 | € 133.518 | € 144.997 | € 144.691 | ▼ 0,2% |
| Oprichtingskosten20 | - | - | - | € 0 | € 0 | € 0 | - |
| Vaste activa21/28 | € 130.410 | € 133.739 | € 127.567 | € 114.331 | € 108.130 | € 107.180 | ▼ 0,9% |
| Materiële vaste activa22/27 | € 130.410 | € 133.739 | € 127.567 | € 114.331 | € 108.130 | € 107.180 | ▼ 0,9% |
| Terreinen en gebouwen22 | - | - | - | € 114.331 | € 108.130 | € 107.180 | ▼ 0,9% |
| Vlottende activa29/58 | € 94.871 | € 56.950 | € 14.930 | € 19.188 | € 36.867 | € 37.511 | ▲ 1,7% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | € 91.463 | € 50.563 | € 11.256 | € 18.850 | € 33.649 | € 35.735 | ▲ 6,2% |
| Handelsvorderingen40 | - | - | - | - | € 12.150 | € 8.160 | ▼ 32,8% |
| Overige vorderingen41 | - | - | - | € 18.850 | € 21.499 | € 27.575 | ▲ 28,3% |
| Geldbeleggingen50/53 | - | - | € 553 | € 52 | € 52 | € 52 | ▼ 0,3% |
| Liquide middelen54/58 | € 3.256 | € 6.387 | € 2.335 | € 122 | € 3.003 | € 62 | ▼ 97,9% |
| Overlopende rekeningen490/1 | - | - | - | € 163 | € 163 | € 1.663 | ▲ 920% |
| Passiva | |||||||
| Totaal passiva10/49 | € 225.281 | € 190.689 | € 142.497 | € 133.518 | € 144.997 | € 144.691 | ▼ 0,2% |
| Eigen vermogen10/15 | € 123.786 | € 102.135 | € 103.886 | € 103.983 | € 112.513 | € 115.181 | ▲ 2,4% |
| Inbreng10/11 | € 62.000 | € 62.000 | € 62.000 | € 62.000 | € 62.000 | € 62.000 | = |
| Kapitaal10 | - | - | - | € 62.000 | € 62.000 | € 62.000 | = |
| Geplaatst kapitaal100 | - | - | - | € 62.000 | € 62.000 | € 62.000 | = |
| Reserves13 | € 61.786 | € 40.135 | € 40.135 | € 40.135 | € 40.135 | € 40.135 | = |
| Onbeschikbare reserves130/1 | - | - | - | € 6.200 | € 6.200 | € 6.200 | = |
| Wettelijke reserve130 | - | - | - | € 6.200 | € 6.200 | € 6.200 | = |
| Beschikbare reserves133 | - | - | - | € 33.935 | € 33.935 | € 33.935 | = |
| Overgedragen winst (verlies)14 | - | - | € 1.751 | € 1.848 | € 10.377 | € 13.046 | ▲ 25,7% |
| Schulden17/49 | € 101.494 | € 88.553 | € 38.611 | € 29.535 | € 32.484 | € 29.510 | ▼ 9,2% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 101.494 | € 88.553 | € 38.611 | € 29.535 | € 32.484 | € 29.510 | ▼ 9,2% |
| Handelsschulden44 | € 3.561 | € 2.741 | € 624 | € 0 | € 1.770 | € 0 | ▼ 100% |
| Leveranciers440/4 | - | - | - | € 0 | € 1.770 | € 0 | ▼ 100% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | - | - | - | - | € 1.205 | € 0 | ▼ 100% |
| Belastingen450/3 | - | - | - | - | € 1.205 | € 0 | ▼ 100% |
| Overige schulden47/48 | - | - | - | € 29.535 | € 29.510 | € 29.510 | = |
| Post | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 7.584 | -€ 21.651 | € 1.751 | € 9.794 | € 8.529 | € 2.669 | ▼ 68,7% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | € 5.380 | € 6.171 | € 6.171 | € 5.797 | € 6.201 | € 950 | ▼ 84,7% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | € 12.964 | -€ 15.480 | € 7.922 | € 15.591 | € 14.730 | € 3.619 | ▼ 75,4% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | -€ 9.500 | € 0 | - | € 0 | € 0 | - |
| Verandering liquide middelen | - | € 3.131 | -€ 4.052 | - | € 2.880 | -€ 2.941 | - |
Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Laatste 10 van 20 neerleggingen bij de Nationale Bank
| Boekjaar | Type | Neerlegging | Referentie | Document |
|---|---|---|---|---|
| 31-03-2025 | microschema | 29-11-2025 | 2025-00572989 | |
| 31-03-2024 | volledig schema | 30-10-2024 | 2024-00523708 | |
| 31-03-2023 | microschema | 20-09-2023 | 2023-00450763 | |
| 31-03-2021 | microschema | 26-11-2021 | 2021-79000407 | |
| 31-03-2020 | microschema | 02-10-2020 | 2020-58300040 | |
| 31-03-2019 | microschema | 19-09-2019 | 2019-64800420 | |
| 31-03-2018 | microschema | 30-10-2018 | 2018-70700237 | |
| 31-03-2017 | microschema | 26-10-2017 | 2017-67800274 | |
| 31-03-2016 | verkort schema | 07-10-2016 | 2016-65200060 | |
| 31-03-2015 | verkort schema | 17-09-2015 | 2015-58900078 |
Overheidsopdrachten: Geen gegunde Europese overheidsopdrachten gevonden sinds oktober 2016. Opdrachten onder de Europese drempels staan niet in TED.
Bestuurders
Mandaathistoriek
- Bestuursorgaan
- Dagelijks bestuur
- begon eerder
| Naam | Functies en periodes |
|---|---|
| HOUCHI Mohammed |
|
| HOUCHI Mohamed Redouan |
|
| BENHMIDOU Mohamed Amine |
|
Eigenaars en kapitaal
Eigenaars
Groep en netwerk
Verbindingen & netwerk
2 huidige bestuurdersHet netwerk vertrekt bij de bestuurders van deze onderneming. Andere ondernemingen die zij besturen, verschijnen hier als knooppunten.
Geschiedenis
Akten, neerleggingen en financiële mijlpalen
01-07
Staatsblad-akte
Benoeming: HOUCHI Mohamed Redouan (bestuurder)Ontslag: BENHMIDOU Mohamed Amine (gedelegeerd bestuurder) · Kwijting bestuurder · Volmacht6 vaststellingen ▸
- Algemene vergadering, 02-05-2025
- Benoeming bestuurder, HOUCHI Mohamed Redouan (bestuurder)
- Ontslag bestuurder, BENHMIDOU Mohamed Amine (gedelegeerd bestuurder)
- Kwijting bestuurder, BENHMIDOU Mohamed Amine
- Volmacht, J. Jordens BV
- Volmacht, Marion de Crombrugghe
28-11
Staatsblad-akte
Maatschappelijke zetel · DiversenVerbetering1 vaststelling ▸
- Verbetering, Brusseistraat 107 bus G in 1702 Dilbeek
Bronnen:Publicaties in het Belgisch StaatsbladNeerleggingen bij de Nationale Bank
KBO-gegevens
Wie is het
Fiche in de KBOWaar zit ze
Factureren en betalen
Boekjaar en algemene vergadering
Jaarrekeningen bij de NBBScores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.
Omgevingsvergunningen
Bron: Omgevingsloket Vlaanderen.
Vestigingen & vastgoed
1 vestigingseenheid
Gebouwen en percelen op het adres
1 perceel
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verdiepingen |
|---|---|---|---|---|
| 23026B0116/00B021 | Vlaanderen | 5.802 m² | 1 · 4.609 m² | 10,6 m · 3 |