EPIC
ActiefSamenvatting
EPIC is actief sinds 2022, zonder insolventie- of waarschuwingssignalen in het Belgisch Staatsblad. Volgens de jaarrekening over 2025 had EPIC een negatief eigen vermogen (-€ 1.711) en een nettoresultaat van -€ 22.401. Het eigen vermogen schommelt te sterk van jaar tot jaar om er een trend uit af te leiden. De solvabiliteit is hoger dan bij 15% van de 17.149 ondernemingen in de sector onroerend goed (NACE 68, boekjaar 2025). De faillissementskans binnen 12 maanden is 0,9% (laag).
Overzicht
Overzicht
Officiële gegevens
Bron: KBO- Status
- Actief sinds 06-07-2022 Normale toestand
- Activiteit
- Schatten en evalueren van onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis NACE 68322en 4 andere
- Paritair comité
- 200 Aanvullend Paritair Comité voor de bedienden · jaarrekening 2025
- Vestigingseenheid
- 2.333.446.648 4000 Liège, sinds 06-07-2022
- Einde boekjaar
- 31 december
- Peppol
- Bereikbaar sinds 22-12-2025
Financiële situatie
- Faillissementskansbinnen 12 maanden
- 0,9%
- Brutomarge
- € 3.570
- ▼ 83,5%
- Omzet
- ≈ € 14.000
- geschat
- Verlies
- € 22.401
- Eigen vermogen
- -€ 1.711
- Balanstotaal
- € 31.298
- ▼ 42,5%
- Werknemers op 31-12-2025
- 1
- Negatief eigen vermogen op 31-12-2025
- Jaarrekening 2025 neergelegd, 28 dagen na de termijn
Opbouw van de scoreverhoogt risicoBegrensd op 59: negatief eigen vermogenNegatief eigen vermogen -€ 1.711Verlies € 22.401 (boekjaar 2025)verlaagt risicoSector Vastgoedactiviteiten (NACE 68)Omvang: balanstotaal € 31.298Toon onderbouwing
Checked score
Ongeveer 9 op 1.000 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).
Berekening
De klasse volgt uit de faillissementskans. 10 punten meer halveert die kans ongeveer.
| 75-100 | Uitstekend | minder dan 0,55% |
| 60-74 | Gezond | 0,55% tot 1,5% |
| 45-59 | Aanvaardbaar | 1,5% tot 4,2% |
| 25-44 | Zwak | 4,2% tot 15,0% |
| 0-24 | Kritiek | meer dan 15,0% |
De plaats binnen de klasse hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van de vergelijking met de sectorgenoten (NACE 68, micro). De solvabiliteit van de onderneming is beter dan bij 15% van hen, de liquiditeit beter dan bij 7%, de rentabiliteit beter dan bij 4% en de groei beter dan bij 5%.
De faillissementskans is berekend op 02-11-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026. Het model steunt op de registers, de jaarrekening en het Staatsblad, en op eerdere Belgische faillissementen.
Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Bij negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, is de score hoogstens Aanvaardbaar (59). Bij twee ontbrekende jaarrekeningen is hij hoogstens Zwak (44). Bij een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) is hij hoogstens Kritiek (24).
Kredietcheck voor een bedrag en termijn naar keuze
Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
De scores en ratio's zijn berekeningen van Checked, geen kredietbeslissing.
Signalen
De onderneming legde haar voorbije 4 jaarrekeningen gemiddeld 2 dagen voor het einde van de termijn neer. In de sector (NACE 68) lag de mediaan voor boekjaar 2024 op 7 dagen voor het einde van de termijn, en 36% van die ondernemingen legde te laat neer.
Nagekeken zonder bevinding (2)
Financieel
Financieel · boekjaar 2025, microschema
Jaarrekening 2025 neergelegd, 28 dagen na de termijn De jaarrekening werd neergelegd op 28 augustus 2026. De termijn liep af op 31 juli 2026, 7 maanden na de afsluiting op 31 december 2025 (artikel 3:10 WVV). Bron: NBB, 2026-00441032.
Jaarrekening 2025 neergelegd op 28-08-2026 bij de NBB alle 4 neerleggingen
Alle cijfers per boekjaar
Het bedrijfsresultaat van 2025 is een verlies van € 21.945, na een winst van € 8.285 in 2024. Dat is het laagste resultaat sinds 2022.
Omzet en EBIT-marge zijn niet gepubliceerd. In het microschema zijn ze niet verplicht. De getoonde omzet is een schatting uit de brutomarge.
Personeel
| Post | 31-12-2024 | 31-12-2025 |
|---|---|---|
| Werknemers op de balansdatum | - | 1 |
| deeltijds | - | 1 |
| in voltijdse equivalenten | - | 0,5 |
| Gemiddeld over het boekjaar, in voltijdse equivalenten | 0,5 | 0,5 |
| Met een vast contract | - | 1 |
Bron: sociale balans in de jaarrekeningen 2024 tot 2025
Investeringen
| Post | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Materiële vaste activa | € 3.215 | € 3.893 | € 16.440 | € 3.724 |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen van het jaar | € 156 | € 1.374 | € 2.496 | € 4.735 |
Bron: toelichting bij de jaarrekeningen 2022 tot 2025 (staat van de vaste activa)
| Post | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|
| Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen62 | - | - | € 10.733 | € 20.467 | ▲ 90,7% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | € 156 | € 1.374 | € 2.496 | € 4.735 | ▲ 89,7% |
| Andere bedrijfskosten640/8 | € 334 | € 197 | € 124 | € 313 | ▲ 153% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | € 5.289 | € 17.851 | € 21.637 | € 3.570 | ▼ 83,5% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | € 4.799 | € 16.280 | € 8.285 | -€ 21.945 | - |
| Financiële opbrengsten75/76B | € 0 | € 0 | - | - | - |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | € 0 | € 0 | - | - | - |
| Financiële kosten65/66B | € 30 | € 69 | € 54 | € 456 | ▲ 738% |
| Recurrente financiële kosten65 | € 30 | € 69 | € 54 | € 456 | ▲ 738% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | € 4.769 | € 16.211 | € 8.231 | -€ 22.401 | - |
| Belastingen op het resultaat67/77 | € 1.476 | € 4.305 | € 4.406 | € 0 | ▼ 100% |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 3.292 | € 11.906 | € 3.824 | -€ 22.401 | - |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | € 3.292 | € 11.906 | € 3.824 | -€ 22.401 | - |
| Post | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|
| Activa | |||||
| Totaal activa20/58 | € 36.597 | € 42.711 | € 54.408 | € 31.298 | ▼ 42,5% |
| Vaste activa21/28 | € 3.060 | € 5.579 | € 19.523 | € 18.512 | ▼ 5,2% |
| Materiële vaste activa22/27 | € 3.060 | € 5.579 | € 19.523 | € 18.512 | ▼ 5,2% |
| Meubilair en rollend materieel24 | € 3.060 | € 5.579 | € 7.086 | € 3.970 | ▼ 44,0% |
| Overige materiële vaste activa26 | - | - | € 12.437 | € 14.542 | ▲ 16,9% |
| Vlottende activa29/58 | € 33.537 | € 37.132 | € 34.885 | € 12.787 | ▼ 63,3% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | € 11.209 | € 13.508 | € 18.249 | € 10.914 | ▼ 40,2% |
| Handelsvorderingen40 | € 11.209 | € 13.508 | € 18.249 | € 7.914 | ▼ 56,6% |
| Overige vorderingen41 | - | - | - | € 3.000 | - |
| Liquide middelen54/58 | € 22.196 | € 23.539 | € 11.234 | € 892 | ▼ 92,1% |
| Overlopende rekeningen490/1 | € 133 | € 85 | € 5.402 | € 980 | ▼ 81,9% |
| Passiva | |||||
| Totaal passiva10/49 | € 36.597 | € 42.711 | € 54.408 | € 31.298 | ▼ 42,5% |
| Eigen vermogen10/15 | € 5.792 | € 17.698 | € 20.690 | -€ 1.711 | - |
| Inbreng10/11 | € 2.500 | € 2.500 | € 2.500 | € 2.500 | = |
| Overgedragen winst (verlies)14 | € 3.292 | € 15.198 | € 18.190 | -€ 4.211 | - |
| Schulden17/49 | € 30.804 | € 25.012 | € 33.718 | € 33.009 | ▼ 2,1% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 30.804 | € 25.012 | € 33.718 | € 33.009 | ▼ 2,1% |
| Handelsschulden44 | € 2.389 | € 2.169 | € 4.580 | € 9.278 | ▲ 103% |
| Leveranciers440/4 | € 2.389 | € 2.169 | € 4.580 | € 9.278 | ▲ 103% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | € 21.469 | € 18.196 | € 24.727 | € 9.051 | ▼ 63,4% |
| Belastingen450/3 | € 12.528 | € 18.196 | € 23.622 | € 5.179 | ▼ 78,1% |
| Bezoldigingen en sociale lasten454/9 | € 8.940 | - | € 1.105 | € 3.872 | ▲ 250% |
| Overige schulden47/48 | € 6.947 | € 4.648 | € 4.411 | € 14.680 | ▲ 233% |
| Post | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 3.292 | € 11.906 | € 3.824 | -€ 22.401 | - |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | € 156 | € 1.374 | € 2.496 | € 4.735 | ▲ 89,7% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | € 3.448 | € 13.280 | € 6.320 | -€ 17.666 | - |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | -€ 3.893 | -€ 16.440 | -€ 3.724 | ▲ 77,3% |
| Verandering liquide middelen | - | € 1.343 | -€ 12.305 | -€ 10.342 | ▲ 16,0% |
Een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel. Deze rijen zijn daarom een benadering, afgeleid uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Historische waarneming
In juli 2024 hadden 7.639 ondernemingen hetzelfde profiel als EPIC nu. Twee jaar later bestond 84,8% nog en was 8,8% failliet.
- Micro
- 2 tot 5 jaar oud
- negatief eigen vermogen
- verlies van 10% van de balans of meer
Nog 0,7% is gestopt zonder precieze datum, mogelijk pas na die twee jaar.
De faillissementskans van EPIC zelf is lager: 0,9% binnen 12 maanden. Die kans steunt op veel meer gegevens over EPIC dan alleen het profiel.
Test van de methode
De methode is getest op de 497.446 ondernemingen van juli 2024. Elke onderneming kreeg het faillissementscijfer van hetzelfde profiel een jaar eerder, in juli 2023. Verwacht was dat 1,6% binnen 24 maanden failliet zou gaan. Werkelijk ging 1,7% failliet.
| Groep | Verwacht | Werkelijk |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 0,9% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
Een onderneming die failliet ging, had in 74,5% van de vergelijkingen een hoger verwacht cijfer dan een onderneming die bleef bestaan. Het niveau hangt af van de conjunctuur. In een jaar met meer faillissementen dan het jaar ervoor is het werkelijke cijfer hoger dan het verwachte.
Dit is een waarneming over 7.639 ondernemingen, geen voorspelling voor EPIC. De sector telt niet mee, want in de KBO staat bij een gestopte onderneming geen sector meer. Per sector zouden vooral de overlevers meetellen, en dat geeft een te mooi beeld.
Bestuur & eigendom
Bestuurders
Eigenaars en kapitaal
Aandeelhouders
- ANTONELLI Valentina enige oprichter · 100% bij oprichting
Kapitaalverrichtingen
- 08-07-2022 Oprichting · 25 aandelen
Statuten
- Regeling bestuursorgaanDeze regels bepalen hoe het bestuursorgaan is samengesteld, vergadert en beslist.
- “1, personne morale nommée administrateur doit désigner un représentant permanent personne physique pour exécution du mandat et…”
Statuten, akte van 08-07-2022 (in het Frans)
Netwerk & groep
EPIC deelt geen bestuurder met een andere onderneming.
Ondernemingen op hetzelfde adres
2 andere ondernemingenVerbindingen & netwerk
1 huidige bestuurderHet netwerk vertrekt bij de bestuurders van EPIC. Elke andere onderneming die zij besturen, is een knooppunt.
Tijdlijn
Akten, neerleggingen en financiële mijlpalen
08-07
Staatsblad-akte
OprichtingOprichter: ANTONELLI Valentina · Startkapitaal: 25 aandelen · Benoeming: ANTONELLI Valentina (enig bestuurder)6 punten ▸
- Oprichting, 01-07-2022
- Oprichter, ANTONELLI Valentina
- Startkapitaal
- Statutaire zetel, “4000 Liège,Boulevard de la Sauvenière 105/001, actionnaire unique” (akte in het Frans)
- Verbintenissen vóór oprichting, “takeover, ensemble des droits et engagements et obligations qui en résultent et activités entreprises telles que expertises facturées ou à facturer et frais sup…” (akte in het Frans)
- Benoeming bestuurder, ANTONELLI Valentina (enig bestuurder)
Bronnen:Publicaties in het Belgisch StaatsbladNeerleggingen bij de Nationale Bank
Geschiedenis
Ondernemingsgegevens
KBO-gegevens
Identiteit
Fiche in de KBOZetel en vestigingen
Activiteiten
NACEBEL 2025Codes volgens NACEBEL 2008
Facturatie en betaling
Boekjaar en algemene vergadering
Jaarrekeningen bij de NBBVestigingen & vastgoed
Gebouwen en percelen op het adres
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verdiepingen |
|---|---|---|---|---|
| 62803A1056/00W000 | Wallonië | 105 m² | 1 · 57 m² | 17,9 m · 6 |