ENSIS
ActiefFinancieel · boekjaar 2025, volledig schema
Jaarrekening 2025 neergelegd, 61 dagen na de termijn De jaarrekening werd neergelegd op 30 september 2026. De termijn liep af op 31 juli 2026, 7 maanden na de afsluiting op 31 december 2025 (artikel 3:10 WVV). Bron: NBB, 2026-00536008.
Jaarrekening 2025 neergelegd op 30-09-2026 bij de NBB alle 37 neerleggingen
Omzet
Niet opgenomen in deze neerlegging
EBIT-marge
Niet opgenomen in deze neerlegging
Nettoresultaat
-€ 635.636
2024 · € 6,8 mln
Werkkapitaal
€ 3,4 mln
2024 · -€ 704.647
Meerjarenoverzicht
2018 tot 2025, 8 boekjarenBedrijfsresultaat
-€ 182.480
2025
20182025
Nettoresultaat
-€ 635.636
2025
laagste kwart van de sector
20182025
Eigen vermogen
€ 3,4 mln
▼ 15,8%
2025
middelste helft van de sector
20182025
Totaal activa
€ 5,1 mln
▼ 21,5%
2025
middelste helft van de sector
20182025
Schulden
€ 1,7 mln
▼ 30,7%
2025
20182025
Werkkapitaal
€ 3,4 mln
2025
hoogste kwart van de sector
20182025
Solvabiliteit
66,3%
▲ 4,5pp
2025
middelste helft van de sector
20182025
Liquiditeit
2,97
▲ 2,25
2025
middelste helft van de sector
20182025
Rendabiliteit (ROA)
-12,4%
▼ 117,3pp
2025
laagste kwart van de sector
20182025
Alle cijfers per boekjaar
Elk cijfer met de verandering tegenover het boekjaar ervoor
gunstig
ongunstig
Post20182019202020212022202320242025
Bedrijfsresultaat-€ 0,07 mln-€ 0,1 mln€ 0,1 mln▼ 9,3%€ 0,3 mln▲ 148%€ 0,9 mln▲ 222%€ 0,4 mln▼ 53,8%€ 9,1 mln▲ 22×-€ 0,2 mln
Nettoresultaat-€ 0,2 mln-€ 0,03 mln€ 0,03 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 23,3%€ 0,2 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 617%€ 0,8 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 347%€ 2,0 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 145%€ 6,8 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 242%-€ 0,6 mlnonder de middelste helft van de sector
Eigen vermogen-€ 5,9 mln--€ 5,8 mln▲ 0,6%-€ 5,8 mlnonder de middelste helft van de sector▲ 0,4%-€ 5,6 mlnonder de middelste helft van de sector▲ 3,2%-€ 4,8 mlnonder de middelste helft van de sector▲ 14,5%-€ 2,8 mlnonder de middelste helft van de sector▲ 41,6%€ 4,0 mlnboven de middelste helft van de sector€ 3,4 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 15,8%
Totaal activa€ 4,1 mln-€ 4,4 mln▲ 7,1%€ 4,2 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 4,5%€ 4,2 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 0,7%€ 3,5 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 17,2%€ 2,6 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 24,6%€ 6,5 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 149%€ 5,1 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 21,5%
Schulden€ 10,0 mln-€ 10,2 mln▲ 2,6%€ 10,0 mln▼ 2,2%€ 9,8 mln▼ 2,1%€ 8,3 mln▼ 15,7%€ 5,4 mln▼ 34,5%€ 2,5 mln▼ 54,1%€ 1,7 mln▼ 30,7%
Werkkapitaal-€ 4,2 mln--€ 4,2 mln▼ 1,1%-€ 4,2 mlnonder de middelste helft van de sector▲ 0,1%-€ 4,1 mlnonder de middelste helft van de sector▲ 4,2%-€ 3,1 mlnonder de middelste helft van de sector▲ 24,8%-€ 0,7 mlnonder de middelste helft van de sector▲ 76,4%-€ 0,7 mlnonder de middelste helft van de sector▲ 2,2%€ 3,4 mlnboven de middelste helft van de sector
Solvabiliteit-142,1%--131,9%▲ 10,2pp-137,5%onder de middelste helft van de sector▼ 5,6pp-134,1%onder de middelste helft van de sector▲ 3,4pp-138,5%onder de middelste helft van de sector▼ 4,4pp-107,3%onder de middelste helft van de sector▲ 31,2pp61,8%binnen de middelste helft van de sector▲ 169,1pp66,3%binnen de middelste helft van de sector▲ 4,5pp
Liquiditeit0,13-0,20▲ 0,070,20onder de middelste helft van de sector=0,23onder de middelste helft van de sector▲ 0,030,16onder de middelste helft van de sector▼ 0,060,57binnen de middelste helft van de sector▲ 0,410,72binnen de middelste helft van de sector▲ 0,142,97binnen de middelste helft van de sector▲ 2,25
Rendabiliteit (ROA)-3,8%-0,8%▲ 4,6pp0,6%binnen de middelste helft van de sector▼ 0,1pp4,4%binnen de middelste helft van de sector▲ 3,8pp23,5%boven de middelste helft van de sector▲ 19,2pp76,4%boven de middelste helft van de sector▲ 52,9pp104,8%boven de middelste helft van de sector▲ 28,4pp-12,4%onder de middelste helft van de sector▼ 117,3pp
boven
binnen
onder
De sectorband is de middelste helft van de ondernemingen in Vastgoedactiviteiten (NACE 68). Een kwart van hen zit eronder, een kwart erboven. Per jaar tellen alleen jaarrekeningen in hetzelfde schema mee, en alleen als het er minstens 30 zijn.
Het bedrijfsresultaat van 2025 is een verlies van € 182.480, na een winst van € 9,1 mln in 2024. Dat is het laagste resultaat sinds 2018.
Grote verschillen en hun oorzaak
- 2024 Nettoresultaat +242% tegenover 2023. De winst van 2024 bevatte een eenmalige opbrengst van € 8.895.456.
- 2023 Nettoresultaat +145% tegenover 2022. De winst van 2023 bevatte een eenmalige opbrengst van € 1.865.406.
- 2022 Nettoresultaat +347% tegenover 2021. De winst van 2022 bevatte een eenmalige opbrengst van € 572.008.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa € 5,1 mln
Vaste activa
€ 1.100 ▼ 100,0%
Vlottende activa
€ 5,1 mln ▲ 187%
Passiva € 5,1 mln
Eigen vermogen
€ 3,4 mln ▼ 15,8%
Schulden
€ 1,7 mln ▼ 30,7%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal zakt van 38,2% naar 33,7%. Het eigen vermogen en de schuld zijn lager.
Kerncijfers en ratio's
Schuldgraad
0,51▼
2024 · 0,62
ROE
-18,7%▼
2024 · 169,6%
Schulden ≤ 1 jaar
€ 1,7 mln▼
2024 · € 2,5 mln
Belastingen
€ 1.968▼
2024 · € 871.870
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt, zoals bij de schulden of de schuldgraad.
Investeringen
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Materiële vaste activa | € 23.000 | € 63.647 | € 47.009 | € 313.853 | - |
| Financiële vaste activa | - | - | - | € 5,5 mln | € 1.100 |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen van het jaar | € 188.176 | € 187.108 | € 190.834 | - | - |
Bron: toelichting bij de jaarrekeningen 2021 tot 2025 (staat van de vaste activa)
Jaarrekening
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten76A | - | - | - | - | € 0,6 mln | € 0,003 mln | € 8,9 mln | - | - |
| Handelsgoederen, grond- en hulpstoffen; diensten en diverse goederen60/61 | - | - | - | € 0,4 mln | € 0,4 mln | - | - | - | - |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | - | - | - |
| Waardeverminderingen op voorraden, op bestellingen in uitvoering en op handelsvorderingen: toevoegingen (terugnemingen)631/4 | - | - | - | - | € 0,02 mln | € 0,01 mln | - | - | - |
| Andere bedrijfskosten640/8 | - | - | - | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,2 mln | € 0,1 mln | € 0,02 mln | ▼ 85,8% |
| Niet-recurrente bedrijfskosten66A | - | - | - | - | - | - | € 0,1 mln | € 0,02 mln | ▼ 86,8% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | € 0,3 mln | € 0,4 mln | € 0,5 mln | € 0,6 mln | € 1,2 mln | € 0,8 mln | € 9,4 mln | -€ 0,1 mln | - |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | -€ 0,07 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,3 mln | € 0,9 mln | € 0,4 mln | € 9,1 mln | -€ 0,2 mln | - |
| Financiële opbrengsten75/76B | - | - | - | € 0 | € 38 | € 1,9 mln | € 0,001 mln | € 0,1 mln | ▲ 171× |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | € 0,004 mln | € 8 | - | € 0 | € 38 | € 0 | € 0,001 mln | € 0,1 mln | ▲ 171× |
| Niet-recurrente financiële opbrengsten76B | - | - | - | - | - | € 1,9 mln | - | - | - |
| Financiële kosten65/66B | - | - | - | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,3 mln | € 1,4 mln | € 0,6 mln | ▼ 59,2% |
| Recurrente financiële kosten65 | € 0,1 mln | € 0,09 mln | € 0,09 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,3 mln | € 0,2 mln | € 0,7 mln | ▲ 224% |
| Niet-recurrente financiële kosten66B | - | - | - | - | - | - | € 1,2 mln | -€ 0,2 mln | - |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | -€ 0,2 mln | € 0,03 mln | € 0,03 mln | € 0,2 mln | € 0,8 mln | € 2,0 mln | € 7,7 mln | -€ 0,6 mln | - |
| Belastingen op het resultaat67/77 | - | - | - | - | - | - | € 0,9 mln | € 0,002 mln | ▼ 99,8% |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | -€ 0,2 mln | € 0,03 mln | € 0,03 mln | € 0,2 mln | € 0,8 mln | € 2,0 mln | € 6,8 mln | -€ 0,6 mln | - |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | -€ 0,2 mln | € 0,03 mln | € 0,03 mln | € 0,2 mln | € 0,8 mln | € 2,0 mln | € 6,8 mln | -€ 0,6 mln | - |
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | |||||||||
| Totaal activa20/58 | € 4,1 mln | € 4,4 mln | € 4,2 mln | € 4,2 mln | € 3,5 mln | € 2,6 mln | € 6,5 mln | € 5,1 mln | ▼ 21,5% |
| Vaste activa21/28 | € 3,5 mln | € 3,4 mln | € 3,2 mln | € 3,0 mln | € 2,9 mln | € 1,6 mln | € 4,7 mln | € 0,001 mln | ▼ 100,0% |
| Materiële vaste activa22/27 | € 2,4 mln | € 2,3 mln | € 2,1 mln | € 1,9 mln | € 1,8 mln | € 1,6 mln | € 0 | € 0 | - |
| Terreinen en gebouwen22 | - | - | - | € 1,9 mln | € 1,7 mln | € 1,6 mln | - | - | - |
| Installaties, machines en uitrusting23 | - | - | - | € 0,04 mln | € 0,06 mln | € 0,07 mln | - | - | - |
| Meubilair en rollend materieel24 | - | - | - | - | - | - | € 0 | € 0 | - |
| Financiële vaste activa28 | € 1,1 mln | € 1,1 mln | € 1,1 mln | € 1,1 mln | € 1,1 mln | € 0,001 mln | € 4,7 mln | € 0,001 mln | ▼ 100,0% |
| Vlottende activa29/58 | € 0,6 mln | € 1,1 mln | € 1,1 mln | € 1,2 mln | € 0,6 mln | € 1,0 mln | € 1,8 mln | € 5,1 mln | ▲ 187% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | € 0,2 mln | € 0,5 mln | € 0,4 mln | € 0,2 mln | € 0,5 mln | € 0,8 mln | € 1,5 mln | € 5,1 mln | ▲ 250% |
| Handelsvorderingen40 | - | - | - | € 0,2 mln | € 0,5 mln | € 0,8 mln | € 1,3 mln | € 1,1 mln | ▼ 15,1% |
| Overige vorderingen41 | - | - | - | € 0,001 mln | € 0,004 mln | - | € 0,1 mln | € 4,0 mln | ▲ 31× |
| Liquide middelen54/58 | € 0,4 mln | € 0,5 mln | € 0,6 mln | € 0,9 mln | € 0,04 mln | € 0,09 mln | € 0,3 mln | € 0,02 mln | ▼ 93,6% |
| Overlopende rekeningen490/1 | - | - | - | € 0,05 mln | - | € 0,04 mln | - | - | - |
| Passiva | |||||||||
| Totaal passiva10/49 | € 4,1 mln | € 4,4 mln | € 4,2 mln | € 4,2 mln | € 3,5 mln | € 2,6 mln | € 6,5 mln | € 5,1 mln | ▼ 21,5% |
| Eigen vermogen10/15 | -€ 5,9 mln | -€ 5,8 mln | -€ 5,8 mln | -€ 5,6 mln | -€ 4,8 mln | -€ 2,8 mln | € 4,0 mln | € 3,4 mln | ▼ 15,8% |
| Inbreng10/11 | € 0,9 mln | € 0,9 mln | € 0,9 mln | € 0,9 mln | € 0,9 mln | € 0,9 mln | € 0,9 mln | € 0,9 mln | = |
| Kapitaal10 | - | - | - | € 0,9 mln | € 0,9 mln | € 0,9 mln | € 0,9 mln | € 0,9 mln | = |
| Geplaatst kapitaal100 | - | - | - | € 0,9 mln | € 0,9 mln | € 0,9 mln | € 0,9 mln | € 0,9 mln | = |
| Herwaarderingsmeerwaarden12 | - | - | - | € 2,0 mln | € 2,0 mln | € 2,0 mln | - | - | - |
| Reserves13 | - | € 0,002 mln | € 0,002 mln | € 0,002 mln | € 0,002 mln | € 0,002 mln | € 3,1 mln | € 2,5 mln | ▼ 20,4% |
| Onbeschikbare reserves130/1 | - | - | - | € 0,002 mln | € 0,002 mln | € 0,002 mln | € 0,06 mln | € 0,06 mln | = |
| Wettelijke reserve130 | - | - | - | € 0,002 mln | € 0,002 mln | € 0,002 mln | € 0,06 mln | € 0,06 mln | = |
| Beschikbare reserves133 | - | - | - | - | - | - | € 3,1 mln | € 2,4 mln | ▼ 20,8% |
| Overgedragen winst (verlies)14 | -€ 8,7 mln | -€ 8,7 mln | -€ 8,7 mln | -€ 8,5 mln | -€ 7,7 mln | -€ 5,7 mln | - | - | - |
| Schulden17/49 | € 10,0 mln | € 10,2 mln | € 10,0 mln | € 9,8 mln | € 8,3 mln | € 5,4 mln | € 2,5 mln | € 1,7 mln | ▼ 30,7% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | € 5,1 mln | € 4,9 mln | € 4,7 mln | € 4,6 mln | € 4,6 mln | € 3,7 mln | - | - | - |
| Financiële schulden170/4 | - | - | - | € 4,5 mln | € 4,6 mln | € 3,7 mln | - | - | - |
| Overige schulden178/9 | - | - | - | € 0,06 mln | € 0,07 mln | € 0,07 mln | - | - | - |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 4,8 mln | € 5,3 mln | € 5,3 mln | € 5,3 mln | € 3,6 mln | € 1,7 mln | € 2,5 mln | € 1,7 mln | ▼ 30,7% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42 | - | - | - | € 0,2 mln | € 0,3 mln | € 0,3 mln | - | - | - |
| Handelsschulden44 | € 1,5 mln | € 2,0 mln | € 2,1 mln | € 2,5 mln | € 0,4 mln | € 0,6 mln | € 1,1 mln | € 0,8 mln | ▼ 26,2% |
| Leveranciers440/4 | - | - | - | € 2,5 mln | € 0,4 mln | € 0,6 mln | € 1,1 mln | € 0,8 mln | ▼ 26,2% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | - | - | - | - | € 0,01 mln | € 0,01 mln | € 1,0 mln | € 0,9 mln | ▼ 3,5% |
| Belastingen450/3 | - | - | - | - | € 0,01 mln | € 0,01 mln | € 1,0 mln | € 0,9 mln | ▼ 3,5% |
| Overige schulden47/48 | - | - | - | € 2,6 mln | € 2,9 mln | € 0,7 mln | € 0,5 mln | - | - |
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | -€ 0,2 mln | € 0,03 mln | € 0,03 mln | € 0,2 mln | € 0,8 mln | € 2,0 mln | € 6,8 mln | -€ 0,6 mln | - |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | - | - | - |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | € 0,06 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,4 mln | € 1,0 mln | € 2,2 mln | € 6,8 mln | -€ 0,6 mln | - |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | -€ 0,09 mln | € 0 | -€ 0,02 mln | -€ 0,06 mln | € 1,0 mln | -€ 3,1 mln | € 4,7 mln | - |
| Verandering liquide middelen | - | € 0,1 mln | € 0,08 mln | € 0,3 mln | -€ 0,8 mln | € 0,04 mln | € 0,2 mln | -€ 0,3 mln | - |
Een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel. Deze rijen zijn daarom een benadering, afgeleid uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Historische waarneming
In juli 2024 hadden 929 ondernemingen hetzelfde profiel als ENSIS nu. Twee jaar later bestond 90,1% nog en was 1,1% failliet.
- Klein
- 20 jaar of ouder
- solvabiliteit 30% of meer
- verlies van 10% van de balans of meer
90,1%
bestond nog
8,8%
stopte op een andere manier
1,1%
ging failliet
Dat past bij de faillissementskans van ENSIS zelf: 1,2% binnen 12 maanden.
Test van de methode
De methode is getest op de 497.446 ondernemingen van juli 2024. Elke onderneming kreeg het faillissementscijfer van hetzelfde profiel een jaar eerder, in juli 2023. Verwacht was dat 1,6% binnen 24 maanden failliet zou gaan. Werkelijk ging 1,7% failliet.
| Groep | Verwacht | Werkelijk |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 0,9% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
Een onderneming die failliet ging, had in 74,5% van de vergelijkingen een hoger verwacht cijfer dan een onderneming die bleef bestaan. Het niveau hangt af van de conjunctuur. In een jaar met meer faillissementen dan het jaar ervoor is het werkelijke cijfer hoger dan het verwachte.
Dit is een waarneming over 929 ondernemingen, geen voorspelling voor ENSIS. De sector telt niet mee, want in de KBO staat bij een gestopte onderneming geen sector meer. Per sector zouden vooral de overlevers meetellen, en dat geeft een te mooi beeld.
Laatste 10 van 37 neerleggingen bij de Nationale Bank
| Boekjaar | Type | Neerlegging | Referentie | Document |
|---|---|---|---|---|
| 31-12-2025 | volledig schema | 30-09-2026 | 2026-00536008 | |
| 31-12-2024 | verkort schema | 04-09-2025 | 2025-00487862 | |
| 31-12-2023 | verkort schema | 17-07-2024 | 2024-00270303 | |
| 31-12-2022 | verkort schema | 21-06-2023 | 2023-00152728 | |
| 31-12-2021 | verkort schema | 14-06-2022 | 2022-20067353 | |
| 31-12-2020 | verkort schema | 23-06-2021 | 2021-23600245 | |
| 31-12-2019 | verkort schema | 18-06-2020 | 2020-18200145 | |
| 31-12-2018 | verkort schema | 05-06-2019 | 2019-16300191 | |
| 31-12-2017 | verkort schema | 26-06-2018 | 2018-23400124 | |
| 31-12-2016 | verkort schema | 12-06-2017 | 2017-16300259 |