Ga naar inhoud

ENCA

Actief
NVopgericht 199233 jaar actiefUniversiteitstraat 5, 9000 Gent, BelgiëKBO/BCE: BE 0449.160.676
Samenvatting

ENCA is actief sinds 1992 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2026 toont een eigen vermogen van € 2,5 mln en een nettoresultaat van € 128.244. Het eigen vermogen groeit met ongeveer 6,3% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 71% van 130 sectorgenoten (NACE 68, boekjaar 2026). De berekende faillissementskans over 12 maanden is minder dan 0,1% (zeer laag).

Overzicht

Activiteit
Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
NACE 68201
1 vestiging
Schaal
€ 4,1 mlnbalanstotaal 2026
Eigen vermogen
€ 2,5 mln
Winst
€ 128.244
Gezondheid
96 Uitstekend Checked score 2026
Faillissementskansbinnen 12 maanden
< 0,1%
Structuur
Moeder
WELICA · 99,96%
  • LioBestuurder · vaste vertegenwoordiger Caroline Engels
Jaarrekening 2026 32 dagen vroeg1 van 12 akten samengevat
Waarom 96verhoogt risicoLiquiditeit 0,53, liquide middelen € 181.645verlaagt risicoOmvang: balanstotaal € 4,1 mlnCijfers over boekjaar 2026 (neergelegd 01-10-2026)Opgericht in 1992Toon onderbouwing

Checked score

Score 2026
96 / 100
Uitstekend
Kans in deze klasse: minder dan 0,55%
Financieel beter dan 66% van de sectorgenoten (NACE 68, klein)
Financiële sterkte · streepje = 2025
Sterk
Solvabiliteit 86+2
eigen vermogen 61,0% van het balanstotaal
Liquiditeit 46+5
kortlopende schulden 25,0% · geldmiddelen 4,4%
Rentabiliteit 73-1
rendement op activa 3,1%
Faillissementskans, 12 maanden
< 0,1% Zeer laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%

Minder dan 1 op 1.000 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).

Sectormediaan 0,1% (6.986 ondernemingen, NACE 68, klein)
Verloop 24 maanden 11-2024: 0,1% 12-2024: 0,1%● gelijk t.o.v. 11-2024 01-2025: 0,1%● gelijk t.o.v. 12-2024 02-2025: 0,1%● gelijk t.o.v. 01-2025 03-2025: 0,1%● gelijk t.o.v. 02-2025 04-2025: 0,1%● gelijk t.o.v. 03-2025 05-2025: 0,1%● gelijk t.o.v. 04-2025 06-2025: 0,1%● gelijk t.o.v. 05-2025 07-2025: 0,1%● gelijk t.o.v. 06-2025 08-2025: 0,1%● gelijk t.o.v. 07-2025 09-2025: 0,1%● gelijk t.o.v. 08-2025 10-2025: 0,1%● gelijk t.o.v. 09-2025hoogste waarde 11-2025: < 0,1%▼ -0,1 procentpunt t.o.v. 10-2025 12-2025: < 0,1%● gelijk t.o.v. 11-2025 01-2026: < 0,1%● gelijk t.o.v. 12-2025 02-2026: < 0,1%● gelijk t.o.v. 01-2026 03-2026: < 0,1%● gelijk t.o.v. 02-2026 04-2026: < 0,1%● gelijk t.o.v. 03-2026 05-2026: < 0,1%● gelijk t.o.v. 04-2026 06-2026: < 0,1%● gelijk t.o.v. 05-2026 07-2026: < 0,1%● gelijk t.o.v. 06-2026 08-2026: < 0,1%● gelijk t.o.v. 07-2026 09-2026: < 0,1%● gelijk t.o.v. 08-2026 10-2026: < 0,1%● gelijk t.o.v. 09-2026laagste waarde
Krediet tot € 230.000 op 30 dagen aanvaardbaar
Liquiditeit ontoereikend (liquiditeitsratio 0,53 tegenover 0,31 in 2025, onder 1; kortlopende schulden: 25% en geldmiddelen: 4,4% van het balanstotaal), en 39% van het actief is met schulden en voorzieningen gefinancierd.
Hoe berekend

De klasse volgt uit de faillissementskans, op een schaal waarop 10 punten meer die kans ongeveer halveren:

75-100 Uitstekend minder dan 0,55%
60-74 Gezond 0,55% tot 1,5%
45-59 Aanvaardbaar 1,5% tot 4,2%
25-44 Zwak 4,2% tot 15,0%
0-24 Kritiek meer dan 15,0%

Waar de onderneming binnen haar klasse staat, hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van hoe ze het doet tegenover haar sectorgenoten (NACE 68, klein): beter dan 76% op solvabiliteit, 43% op liquiditeit, 79% op rentabiliteit en 64% op groei.

De faillissementskans werd berekend op 27-10-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026, dat de registers, de jaarrekening en het Staatsblad leest en leert uit eerdere Belgische faillissementen.

Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, houden hem hoogstens op Aanvaardbaar (59); twee ontbrekende jaarrekeningen op Zwak (44). Een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) houdt hem hoogstens op Kritiek (24).

Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn

Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.

Signalen

Vijf signalen.
verlaagt risicoverhoogt risiconeutraal
verlaagt risico · Omvang: balanstotaal € 4,1 mln
Ondernemingen van deze omvang gaan minder vaak failliet; hoeveel dat weegt, hangt af van de rest van haar profiel.
NBB · jaarrekening
verlaagt risico · Cijfers over boekjaar 2026 (neergelegd 01-10-2026)
NBB · jaarrekening
verhoogt risico · Liquiditeit 0,53, liquide middelen € 181.645
NBB · jaarrekening
verlaagt risico · Opgericht in 1992
Ondernemingen die zo lang bestaan, gaan minder vaak failliet; hoeveel dat weegt, hangt af van de rest van haar profiel.
KBO
neutraal · Laatste jaarrekening tijdig neergelegd
Het boekjaar afgesloten op 31-03-2026 moest tegen 31-10-2026 zijn neergelegd en werd neergelegd op 29-09-2026, 32 dagen voor de termijn.
NBB · 10 neerleggingen
Afwijking tegenover de termijn
2026
32 dagen vroeg
2025
11 dagen vroeg
2024
24 dagen vroeg
2023
28 dagen vroeg
2022
14 dagen vroeg
2021
13 dagen vroeg
2020
15 dagen vroeg
← vóór de termijn na de termijn →
streepje = mediaan van alle Belgische neerleggingenrondje = mediaan in de sector

Deze onderneming legde de voorbije 7 jaarrekeningen gemiddeld 20 dagen voor de termijn neer; de mediaan in de sector (NACE 68) voor boekjaar 2024 is 7 dagen voor de termijn, en 36% van die ondernemingen legde te laat neer.

Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-03-2027 en moet uiterlijk op 31-10-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat. De onderneming legt meestal rond 7 oktober neer (5 van de laatste 5 neergelegde jaren binnen 30 dagen daarvan).
Wetboek van vennootschappen · zeven maanden
Positie in de lopende termijn
28-10-2026 vandaag31-03-2027 einde boekjaar31-10-2027 termijn
neutraal · Geen schrappingen in de KBO-publicaties
Nagekeken vanaf 2021.
KBO-publicaties · eigen dekking
  1. Jaarrekening neergelegdboekjaar 2026 · volledig schema
  2. Jaarrekening neergelegdboekjaar 2025 · verkort schema
  3. Ontslag: Welica S.à.r.l. (bestuurder)Benoeming: LIO (bestuurder) · Vaste…

Financieel · boekjaar 2026, volledig schema

Omzet
Niet opgenomen in deze neerlegging
EBIT-marge
Niet opgenomen in deze neerlegging
Nettoresultaat
€ 128.244▼ 24,7%
2025 · € 170.280
Werkkapitaal
-€ 482.985▲ 33,2%
2025 · -€ 722.594
Verloop door de jaren

2022 tot 2026, 5 boekjaren 2019 tot 2026, 8 boekjaren

Het bedrijfsresultaat daalt twee jaar op rij; 2026 ligt 25% onder 2025.

Wat de onderneming per boekjaar verkocht en wat daarvan overbleef. Een verlies staat onder de nullijn.

Bedrijfsresultaat€ 0,2 mln 2026 Nettoresultaat€ 0,1 mln 2026

Gebruik de pijltjestoetsen op de grafiek voor de cijfers per jaar.

Sector: de middelste helft van NACE 68, Vastgoedactiviteiten: een kwart van de ondernemingen zit eronder, een kwart erboven. Elk jaar vergeleken met jaarrekeningen in hetzelfde schema, en alleen waar er minstens 30 zijn. Stippellijn: de mediaan. Beschikbaar voor Nettoresultaat, Eigen vermogen, Totaal activa, Werkkapitaal, Solvabiliteit, Liquiditeit, Rendabiliteit (ROA).

Elk cijfer met de verandering tegenover het boekjaar ervoor
gunstig ongunstig
Post20192020202120222023202420252026
Bedrijfsresultaat€ 0,7 mln-€ 0,2 mln▼ 70,1%€ 0,05 mln▼ 74,0%€ 0,1 mln▲ 131%€ 0,3 mln▲ 119%€ 0,3 mln▲ 18,2%€ 0,3 mln▼ 18,3%€ 0,2 mln▼ 24,9%
Nettoresultaat€ 0,5 mln-€ 0,1 mln▼ 77,5%-€ 0,008 mlnbinnen de middelste helft van de sector€ 0,05 mlnbinnen de middelste helft van de sector€ 0,2 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 266%€ 0,2 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 6,0%€ 0,2 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 18,4%€ 0,1 mln▼ 24,7%
Eigen vermogen€ 1,6 mln-€ 1,7 mln▲ 6,2%€ 1,7 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 0,5%€ 1,8 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 3,1%€ 2,0 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 11,0%€ 2,2 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 10,5%€ 2,4 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 7,8%€ 2,5 mln▲ 5,4%
Totaal activa€ 3,9 mln-€ 3,8 mln▼ 4,0%€ 3,6 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 3,8%€ 4,0 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 11,1%€ 4,2 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 4,5%€ 4,0 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 4,1%€ 4,0 mlnboven de middelste helft van de sector=€ 4,1 mln▲ 1,6%
Schulden€ 2,1 mln-€ 1,9 mln▼ 11,9%€ 1,7 mln▼ 7,1%€ 2,1 mln▲ 20,3%€ 2,1 mln▼ 0,4%€ 1,7 mln▼ 18,0%€ 1,5 mln▼ 9,6%€ 1,5 mln▼ 3,6%
Werkkapitaal-€ 1,7 mln--€ 1,5 mln▲ 11,8%-€ 1,4 mlnonder de middelste helft van de sector▲ 6,0%-€ 1,8 mlnonder de middelste helft van de sector▼ 28,0%-€ 1,3 mlnonder de middelste helft van de sector▲ 28,7%-€ 1,0 mlnonder de middelste helft van de sector▲ 21,5%-€ 0,7 mlnonder de middelste helft van de sector▲ 28,1%-€ 0,5 mln▲ 33,2%
Solvabiliteit41,9%-46,4%▲ 4,5pp48,0%binnen de middelste helft van de sector▲ 1,6pp44,5%binnen de middelste helft van de sector▼ 3,5pp47,3%binnen de middelste helft van de sector▲ 2,8pp54,5%binnen de middelste helft van de sector▲ 7,2pp58,8%binnen de middelste helft van de sector▲ 4,3pp61,0%▲ 2,2pp
Liquiditeit0,16-0,16▲ 0,010,16onder de middelste helft van de sector▼ 0,010,11onder de middelste helft van de sector▼ 0,050,14onder de middelste helft van de sector▲ 0,030,14onder de middelste helft van de sector=0,31onder de middelste helft van de sector▲ 0,170,53▲ 0,21
Rendabiliteit (ROA)11,6%-2,7%▼ 8,9pp-0,2%binnen de middelste helft van de sector▼ 2,9pp1,3%binnen de middelste helft van de sector▲ 1,6pp4,7%binnen de middelste helft van de sector▲ 3,3pp5,2%boven de middelste helft van de sector▲ 0,5pp4,2%binnen de middelste helft van de sector▼ 1,0pp3,1%▼ 1,1pp
boven binnen onder de middelste helft van NACE 68, Vastgoedactiviteiten: een kwart van de ondernemingen zit eronder, een kwart erboven. Elk jaar vergeleken met jaarrekeningen in hetzelfde schema, en alleen waar er minstens 30 zijn.
Balanssamenstelling
2026 in kleur, 2025 als grijze balk eronder
Activa € 4,1 mln
Vaste activa € 3,5 mln ▼ 3,9%
Vlottende activa € 541.192 ▲ 63,2%
Passiva € 4,1 mln
Eigen vermogen € 2,5 mln ▲ 5,4%
Voorzieningen € 110.968 ▼ 6,2%
Schulden € 1,5 mln ▼ 3,6%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal zakt van 38,3% naar 36,3%. Het eigen vermogen is hoger en de schuld is lager.
Kerncijfers en ratio's
waarde 2026 · verandering tegenover 2025
EBITDA
€ 355.673▼
2025 · € 441.294
Cashflow
€ 283.177▼
2025 · € 344.449
Schuldgraad
0,60▼
2025 · 0,65
ROE
5,1%▼
2025 · 7,2%
Rentedekking
7,79▼
2025 · 9,35
Schulden ≤ 1 jaar
€ 1,0 mln▼
2025 · € 1,1 mln
Schulden > 1 jaar
€ 409.300▼
2025 · € 447.007
Belastingen
€ 46.422▼
2025 · € 62.825
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.

Lotgenoten

Historische waarneming

Van de 14.766 ondernemingen die er in juli 2024 uitzagen zoals deze nu, ging 0,2% binnen 24 maanden failliet en bestaat 96,1% nog.

  • Klein
  • 20 jaar of ouder
  • solvabiliteit 30% of meer
  • winst onder 5% van de balans
0,2% ging failliet
3,5% stopte op een andere manier
96,1% bestaat nog

Van nog 0,1% weten we dat ze stopten, maar niet of dat binnen die 24 maanden was.

Voor deze onderneming zelf berekent Checked een faillissementskans van < 0,1% op twaalf maanden; de groep spreekt dat niet tegen.

Hoe betrouwbaar is deze regel?

Getest op het jaar ervoor, zonder dat jaar zelf te gebruiken: de groepen van juli 2023 gaven elk van de 497.445 ondernemingen van juli 2024 het faillissementscijfer van haar groep. Verwacht: 1,6%; werkelijk failliet binnen 24 maanden: 1,7%.

De ondernemingen in tien even grote groepen, van laag naar hoog verwacht cijfer.
Groep Verwacht Werkelijk
1 0,2% 0,2%
2 0,3% 0,5%
3 0,5% 0,6%
4 0,7% 0,8%
5 0,9% 0,9%
6 1,3% 1,5%
7 1,6% 1,8%
8 1,8% 1,8%
9 3,0% 3,1%
10 5,6% 6,2%

De regel rangschikt goed: een onderneming die failliet ging, kreeg in 74,5% van de vergelijkingen een hoger cijfer dan een die bleef bestaan. Het niveau volgt de conjunctuur: in een jaar met meer faillissementen ligt het werkelijke cijfer hoger dan dat van het jaar ervoor.

Een waarneming over 14.766 vergelijkbare ondernemingen, geen voorspelling voor deze onderneming. De sector telt niet mee: van ondernemingen die stopten bewaart het register de sector niet, dus zou hij de uitkomst mooier maken dan ze was.

Jaarrekening
Neergelegde jaarrekening Zoals ingediend bij de NBB · 2026 tegenover 2025 · 55 posten
Balans Code20252026
Activa
Totaal activa20/58€ 4,0 mln€ 4,1 mln▲
Vaste activa21/28€ 3,7 mln€ 3,5 mln▼
Materiële vaste activa22/27€ 3,7 mln€ 3,5 mln▼
Terreinen en gebouwen22€ 3,7 mln€ 3,5 mln▼
Financiële vaste activa28€ 0-
Vlottende activa29/58€ 0,3 mln€ 0,5 mln▲
Vorderingen op meer dan één jaar29€ 0,05 mln€ 0▼
Overige vorderingen291€ 0,05 mln€ 0▼
Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41€ 0,2 mln€ 0,4 mln▲
Handelsvorderingen40€ 0,08 mln€ 0,02 mln▼
Overige vorderingen41€ 0,1 mln€ 0,3 mln▲
Geldbeleggingen50/53€ 0,05 mln€ 0▼
Liquide middelen54/58€ 0,04 mln€ 0,2 mln▲
Overlopende rekeningen490/1€ 0,004 mln€ 0,009 mln▲
Passiva
Totaal passiva10/49€ 4,0 mln€ 4,1 mln▲
Eigen vermogen10/15€ 2,4 mln€ 2,5 mln▲
Inbreng10/11€ 0,8 mln€ 0,8 mln=
Kapitaal10€ 0,8 mln€ 0,8 mln=
Geplaatst kapitaal100€ 0,8 mln€ 0,8 mln=
Reserves13€ 1,5 mln€ 1,7 mln▲
Onbeschikbare reserves130/1€ 0,07 mln€ 0,07 mln▲
Wettelijke reserve130€ 0,07 mln€ 0,07 mln▲
Belastingvrije reserves132€ 0,3 mln€ 0,3 mln▼
Beschikbare reserves133€ 1,1 mln€ 1,3 mln▲
Overgedragen winst (verlies)14€ 0,003 mln€ 0,003 mln▲
Voorzieningen en uitgestelde belastingen16€ 0,1 mln€ 0,1 mln▼
Uitgestelde belastingen168€ 0,1 mln€ 0,1 mln▼
Schulden17/49€ 1,5 mln€ 1,5 mln▼
Schulden op meer dan één jaar17€ 0,4 mln€ 0,4 mln▼
Financiële schulden170/4€ 0,4 mln€ 0,4 mln▼
Schulden op ten hoogste één jaar42/48€ 1,1 mln€ 1,0 mln▼
Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42€ 0,04 mln€ 0,04 mln▲
Handelsschulden44€ 0,05 mln€ 0,06 mln▲
Leveranciers440/4€ 0,05 mln€ 0,06 mln▲
Overige schulden47/48€ 1,0 mln€ 0,9 mln▼
Overlopende rekeningen492/3€ 0,04 mln€ 0,05 mln▲
Resultaat Code20252026
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630€ 0,2 mln€ 0,2 mln▼
Andere bedrijfskosten640/8€ 0,04 mln€ 0,04 mln▼
Bruto bedrijfsmarge9900€ 0,5 mln€ 0,4 mln▼
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901€ 0,3 mln€ 0,2 mln▼
Financiële opbrengsten75/76B€ 0,006 mln€ 0,01 mln▲
Recurrente financiële opbrengsten75€ 0,006 mln€ 0,01 mln▲
Financiële kosten65/66B€ 0,05 mln€ 0,05 mln▼
Recurrente financiële kosten65€ 0,05 mln€ 0,05 mln▼
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903€ 0,2 mln€ 0,2 mln▼
Onttrekking aan de uitgestelde belastingen780€ 0,007 mln€ 0,007 mln=
Belastingen op het resultaat67/77€ 0,06 mln€ 0,05 mln▼
Winst (verlies) van het boekjaar9904€ 0,2 mln€ 0,1 mln▼
Onttrekking aan de belastingvrije reserves789€ 0,02 mln€ 0,02 mln=
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905€ 0,2 mln€ 0,1 mln▼
Resultaatverwerking
Te bestemmen winst (verlies)9906€ 0,2 mln€ 0,2 mln▼
Overgedragen winst (verlies) van het vorige boekjaar14P€ 0,02 mln€ 0,003 mln▼
Toevoeging aan het eigen vermogen691/2€ 0,2 mln€ 0,1 mln▼
Aan de wettelijke reserve6920€ 0,01 mln€ 0,008 mln▼
Aan de overige reserves6921€ 0,2 mln€ 0,1 mln▼

De toelichting bij deze jaarrekening (17 rubrieken: staten van activa en schulden, uitsplitsingen van kosten, rechten en verplichtingen) staat niet in dit overzicht.

Post20192020202120222023202420252026Verschil
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630€ 158.390€ 162.002€ 163.966€ 168.451€ 210.937€ 173.051€ 174.169€ 154.933▼ 11,0%
Andere bedrijfskosten640/8---€ 35.555€ 38.844€ 45.315€ 44.476€ 43.124▼ 3,0%
Bruto bedrijfsmarge9900€ 913.272€ 433.990€ 253.777€ 330.385€ 526.616€ 545.455€ 485.770€ 398.797▼ 17,9%
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901€ 702.806€ 210.363€ 54.673€ 126.379€ 276.834€ 327.089€ 267.125€ 200.740▼ 24,9%
Financiële opbrengsten75/76B---€ 2.689€ 3.724€ 5.859€ 5.911€ 12.334▲ 109%
Recurrente financiële opbrengsten75€ 4.990€ 3.753€ 3.197€ 2.689€ 3.724€ 5.859€ 5.911€ 12.334▲ 109%
Financiële kosten65/66B---€ 64.628€ 77.538€ 57.906€ 47.208€ 45.686▼ 3,2%
Recurrente financiële kosten65€ 103.984€ 76.550€ 69.091€ 64.628€ 77.538€ 57.906€ 47.208€ 45.686▼ 3,2%
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903€ 603.812€ 137.566-€ 11.220€ 64.440€ 203.020€ 275.042€ 225.828€ 167.388▼ 25,9%
Onttrekking aan de uitgestelde belastingen780---€ 4.367€ 7.278€ 7.278€ 7.278€ 7.278=
Belastingen op het resultaat67/77€ 26.590€ 41.248€ 65€ 15.000€ 13.502€ 73.721€ 62.825€ 46.422▼ 26,1%
Winst (verlies) van het boekjaar9904€ 453.680€ 102.068-€ 8.300€ 53.807€ 196.796€ 208.599€ 170.280€ 128.244▼ 24,7%
Onttrekking aan de belastingvrije reserves789---€ 10.893€ 19.625€ 19.625€ 19.625€ 19.625=
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905€ 80.866€ 117.107-€ 1.554€ 64.700€ 216.421€ 228.224€ 189.905€ 147.869▼ 22,1%
Post20192020202120222023202420252026Verschil
Activa
Totaal activa20/58€ 3,9 mln€ 3,8 mln€ 3,6 mln€ 4,0 mln€ 4,2 mln€ 4,0 mln€ 4,0 mln€ 4,1 mln▲ 1,6%
Vaste activa21/28€ 3,6 mln€ 3,5 mln€ 3,4 mln€ 3,8 mln€ 4,0 mln€ 3,9 mln€ 3,7 mln€ 3,5 mln▼ 3,9%
Materiële vaste activa22/27€ 3,6 mln€ 3,5 mln€ 3,4 mln€ 3,8 mln€ 4,0 mln€ 3,9 mln€ 3,7 mln€ 3,5 mln▼ 3,9%
Terreinen en gebouwen22---€ 3,2 mln€ 4,0 mln€ 3,9 mln€ 3,7 mln€ 3,5 mln▼ 3,9%
Activa in aanbouw en vooruitbetalingen27---€ 0,6 mln€ 0----
Financiële vaste activa28€ 35€ 35€ 35€ 35€ 35€ 35€ 0--
Vlottende activa29/58€ 0,3 mln€ 0,3 mln€ 0,3 mln€ 0,2 mln€ 0,2 mln€ 0,2 mln€ 0,3 mln€ 0,5 mln▲ 63,2%
Vorderingen op meer dan één jaar29---€ 0,1 mln€ 0,1 mln€ 0,06 mln€ 0,05 mln€ 0▼ 100%
Overige vorderingen291---€ 0,1 mln€ 0,1 mln€ 0,06 mln€ 0,05 mln€ 0▼ 100%
Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41€ 0,07 mln€ 0,05 mln€ 0,07 mln€ 0,05 mln€ 0,08 mln€ 0,09 mln€ 0,2 mln€ 0,4 mln▲ 79,9%
Handelsvorderingen40---€ 0,001 mln€ 0,04 mln€ 0,05 mln€ 0,08 mln€ 0,02 mln▼ 71,8%
Overige vorderingen41---€ 0,05 mln€ 0,04 mln€ 0,04 mln€ 0,1 mln€ 0,3 mln▲ 176%
Geldbeleggingen50/53------€ 0,05 mln€ 0▼ 100%
Liquide middelen54/58€ 0,01 mln€ 0,05 mln€ 0,03 mln€ 0,04 mln€ 0,03 mln€ 0,01 mln€ 0,04 mln€ 0,2 mln▲ 396%
Overlopende rekeningen490/1---€ 0,003 mln€ 0,004 mln€ 0,004 mln€ 0,004 mln€ 0,009 mln▲ 129%
Passiva
Totaal passiva10/49€ 3,9 mln€ 3,8 mln€ 3,6 mln€ 4,0 mln€ 4,2 mln€ 4,0 mln€ 4,0 mln€ 4,1 mln▲ 1,6%
Eigen vermogen10/15€ 1,6 mln€ 1,7 mln€ 1,7 mln€ 1,8 mln€ 2,0 mln€ 2,2 mln€ 2,4 mln€ 2,5 mln▲ 5,4%
Inbreng10/11€ 0,8 mln€ 0,8 mln€ 0,8 mln€ 0,8 mln€ 0,8 mln€ 0,8 mln€ 0,8 mln€ 0,8 mln=
Kapitaal10---€ 0,8 mln€ 0,8 mln€ 0,8 mln€ 0,8 mln€ 0,8 mln=
Geplaatst kapitaal100---€ 0,8 mln€ 0,8 mln€ 0,8 mln€ 0,8 mln€ 0,8 mln=
Reserves13€ 0,8 mln€ 0,9 mln€ 0,9 mln€ 1,0 mln€ 1,2 mln€ 1,4 mln€ 1,5 mln€ 1,7 mln▲ 8,3%
Onbeschikbare reserves130/1---€ 0,03 mln€ 0,05 mln€ 0,06 mln€ 0,07 mln€ 0,07 mln▲ 11,3%
Wettelijke reserve130---€ 0,03 mln€ 0,05 mln€ 0,06 mln€ 0,07 mln€ 0,07 mln▲ 11,3%
Belastingvrije reserves132---€ 0,4 mln€ 0,4 mln€ 0,3 mln€ 0,3 mln€ 0,3 mln▼ 6,0%
Beschikbare reserves133---€ 0,5 mln€ 0,7 mln€ 1,0 mln€ 1,1 mln€ 1,3 mln▲ 12,2%
Overgedragen winst (verlies)14€ 0,004 mln€ 0,005 mln€ 0,004 mln€ 0,005 mln€ 0,01 mln€ 0,02 mln€ 0,003 mln€ 0,003 mln▲ 14,2%
Voorzieningen en uitgestelde belastingen16€ 0,2 mln€ 0,1 mln€ 0,1 mln€ 0,1 mln€ 0,1 mln€ 0,1 mln€ 0,1 mln€ 0,1 mln▼ 6,2%
Uitgestelde belastingen168---€ 0,1 mln€ 0,1 mln€ 0,1 mln€ 0,1 mln€ 0,1 mln▼ 6,2%
Schulden17/49€ 2,1 mln€ 1,9 mln€ 1,7 mln€ 2,1 mln€ 2,1 mln€ 1,7 mln€ 1,5 mln€ 1,5 mln▼ 3,6%
Schulden op meer dan één jaar17----€ 0,5 mln€ 0,5 mln€ 0,4 mln€ 0,4 mln▼ 8,4%
Financiële schulden170/4----€ 0,5 mln€ 0,5 mln€ 0,4 mln€ 0,4 mln▼ 8,4%
Schulden op ten hoogste één jaar42/48€ 2,0 mln€ 1,8 mln€ 1,7 mln€ 2,0 mln€ 1,5 mln€ 1,2 mln€ 1,1 mln€ 1,0 mln▼ 2,8%
Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42----€ 0,04 mln€ 0,03 mln€ 0,04 mln€ 0,04 mln▲ 1,3%
Handelsschulden44€ 0,04 mln€ 0,03 mln€ 0,01 mln€ 0,02 mln€ 0,04 mln€ 0,06 mln€ 0,05 mln€ 0,06 mln▲ 22,3%
Leveranciers440/4---€ 0,02 mln€ 0,04 mln€ 0,06 mln€ 0,05 mln€ 0,06 mln▲ 22,3%
Overige schulden47/48---€ 2,0 mln€ 1,4 mln€ 1,1 mln€ 1,0 mln€ 0,9 mln▼ 4,4%
Overlopende rekeningen492/3---€ 0,07 mln€ 0,07 mln€ 0,05 mln€ 0,04 mln€ 0,05 mln▲ 30,6%
Post20192020202120222023202420252026Verschil
Winst (verlies) van het boekjaar9904€ 453.680€ 102.068-€ 8.300€ 53.807€ 196.796€ 208.599€ 170.280€ 128.244▼ 24,7%
+ Afschrijvingen en waardeverminderingen630€ 158.390€ 162.002€ 163.966€ 168.451€ 210.937€ 173.051€ 174.169€ 154.933▼ 11,0%
Kasstroom uit de werking (benadering)€ 612.069€ 264.070€ 155.666€ 222.258€ 407.733€ 381.650€ 344.449€ 283.177▼ 17,8%
Investeringen in vaste activa (benadering)--€ 31.500-€ 55.487-€ 606.100-€ 409.717-€ 40.710-€ 7.736-€ 10.952▼ 41,6%
Verandering liquide middelen-€ 31.359-€ 19.904€ 9.814-€ 7.006-€ 18.509€ 25.908€ 145.043▲ 460%

Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.

Download als CSV

Laatste 10 van 33 neerleggingen bij de Nationale Bank
Boekjaar Type Neerlegging Referentie
31-03-2026 volledig schema 29-09-2026 2026-00538446
31-03-2025 verkort schema 20-10-2025 2025-00546784
31-03-2024 verkort schema 07-10-2024 2024-00504070
31-03-2023 verkort schema 03-10-2023 2023-00479053
31-03-2022 verkort schema 17-10-2022 2022-20462639
31-03-2021 verkort schema 18-10-2021 2021-72300085
31-03-2020 verkort schema 16-10-2020 2020-61800505
31-03-2019 verkort schema 17-10-2019 2019-70600568
31-03-2018 verkort schema 17-10-2018 2018-69700405
31-03-2017 verkort schema 26-10-2017 2017-68100109

Toon alle 33 neerleggingen

Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang

Van de 9.078 actieve ondernemingen met hoofdactiviteit verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen (NACE 68201) zijn de cijfers van 6.861 gekend. 4.054 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen. Deze 5 liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken

Overheidsopdrachten: Geen gegunde Europese overheidsopdrachten gevonden sinds oktober 2016. Opdrachten onder de Europese drempels staan niet in TED.

Bestuurders

Bestuurders
1 bestuurder, laatste wijziging in 2025

Bestuursorgaan 1

Lio
Bestuurder · sinds 01-04-2025 · Rechtspersoon · vaste vertegenwoordiger: Caroline Engels
Actief

Vaste vertegenwoordigers 1

Caroline Engels
Vaste vertegenwoordiger · sinds 01-04-2025 · voor Lio
Actief
Afgeleid uit gepubliceerde Staatsbladakten. De KBO houdt de officiële lijst functiehouders bij; die lezen wij niet in, dus beide kunnen verschillen. Bekijk de functiehouders in de KBO →
Niet elke akte is gelezen: een ontslag kan nog ontbreken
11 van de 12 Staatsblad-akten van deze onderneming zijn nog niet gelezen. Benoemingen en ontslagen die daarin staan, ontbreken nog in de lijst van bestuurders: wie daar ontslag nam, kan nog als zittend vermeld staan. De akten staan in de Tijdlijn.

Mandaathistoriek

2 personen sinds 2025, 1 in functie
Toon
  • Bestuursorgaan
  • begon eerder
Mandaten per persoon, met begin- en einddatum
Naam Functies en periodes
Lio
  • Bestuurder, van 01-04-2025 tot heden
Welica S.à.r.l.
  • Bestuurder, tot 01-04-2025
Bestuur, naam en zetel op een datum bekijken →

Eigenaars en kapitaal

Eigenaars

2 eigenaars

Keten van zeggenschap

  1. WELICA NV consolideert
  2. WELICA 99,96%
  3. ENCA

Hoogste bekende moeder: WELICA NV. Wie daarboven staat, vermelden de bronnen niet.

Eigenaars 2

Volgens de jaarrekeningen van de vennootschappen, de akten in het Staatsblad en het LEI-register. Een jaarrekening vermeldt de aandeelhouders die zich volgens artikel 7:225 WVV bij de onderneming meldden en de moedervennootschappen die haar consolideren. Het register van uiteindelijke begunstigden (UBO) is niet openbaar: wie uiteindelijk achter een natuurlijke persoon of buitenlandse moeder staat, blijft hier onvermeld. Een onderneming die deze staten niet invult of niet hoeft in te vullen, ontbreekt.

Groep en netwerk

Verbindingen & netwerk

3 verbonden bedrijven
Diepte
Deze onderneming Onderneming Bestuurder Aandeelhouderschap +N: nog niet getoonde verbindingen Klik op een knooppunt om verder te kijken, sleep om te schikken, zoom met het muiswiel.
Verbonden via gedeelde bestuurders
Caliner
Gedeelde rechtspersoon-bestuurder
→
D&A DOMUS
Gedeelde rechtspersoon-bestuurder
→
IMMO - DEKAL
Gedeelde rechtspersoon-bestuurder
→

Geschiedenis

ENCA werd opgericht op 31 december 1992.1 Het balanstotaal ging van € 3,9 mln in 2019 naar € 4,1 mln in 2026.2

  1. 1Kruispuntbank van Ondernemingen
  2. 2Nationale Bank, jaarrekeningen 2019 en 2026

Akten, neerleggingen en financiële mijlpalen

Volgende neerlegging boekjaar 2027 verwacht vóór 31-10-2027
2026
29-09
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2026 · volledig schema
2025
20-10
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · verkort schema
09-05
Staatsblad-akte Ontslag: Welica S.à.r.l. (bestuurder)
Benoeming: LIO (bestuurder) · Vaste vertegenwoordiger: Caroline Engels5 vaststellingen ▸
  • Algemene vergadering, 31-03-2025
  • Ontslag bestuurder, Welica S.à.r.l. (bestuurder)
  • Benoeming bestuurder, LIO (bestuurder)
  • Vaste vertegenwoordiger, Caroline Engels
  • Vaste vertegenwoordiger, Caroline Engels (vertegenwoordiger)
2024
07-10
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · verkort schema
31-03
Financieel Eigen vermogen boven € 2 mlneigen vermogen € 2,2 mln ▲10,5%
3 jaar winst op rij bouwt het eigen vermogen op tot € 2,2 mln.
2023
03-10
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · verkort schema
2022
17-10
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · verkort schema
31-03
Financieel Terug winstgevendnetto € 53.807
Nettoresultaat € 53.807 na een verliesjaar.
2021
18-10
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · verkort schema
31-03
Financieel Zwakste boekjaarnetto -€ 8.300
Nettoresultaat zakt naar -€ 8.300, het laagste van de reeks; herstel start het jaar erna.
2020
16-10
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · verkort schema
2019
17-10
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2019 · verkort schema
2018
17-10
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2018 · verkort schema
2017
26-10
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2017 · verkort schema
Financiële mijlpaalStaatsblad-akteNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.Van de 33 neergelegde jaarrekeningen staan hier de laatste 10; alle 33 staan bij Financieel.
1 van 12 akten gelezen
Over de niet-gelezen akten

Van de 12 Staatsblad-akten die wij van deze onderneming kennen, is er 1 gelezen. De 11 andere zijn nog niet gelezen: wat daarin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.

Met voorrang laten lezen Meld u aan om deze onderneming vooraan in de leeswachtrij te plaatsen.

KBO-gegevens

Identificatie
RechtsvormNV
Opgericht31-12-1992
Boekjaareinde31-03
Activiteiten, NACEBEL 2025
68201Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
E-facturatie
Bereikbaar via Peppol
Peppol-ID 0208:0449160676
Ook 9925:BE0449160676
Ingeschreven 28-05-2025

Volgt u deze onderneming, dan meldt Checked het de dag dat ze uit het Peppol-register verdwijnt.

Stand van het register op 27 oktober 2026 · Peppol Directory

Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.

Omgevingsvergunningen: Geen vergunningsaanvragen gevonden in Vlaanderen. Brussel en Wallonië publiceren geen aanvrager.

Vestigingen & vastgoed

Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Gent · 1 vestigingseenheid sinds 1993
zetel vestiging De vestigingseenheid op de kaart
Grondoppervlakte
2.315 m²
Gebouwvoetafdruk
2.146 m²
Volume, LiDAR
25.281 m³
Perceel 44803C0816/00E000, Vlaanderen · hoogste gebouw 18,8 m. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
6 ondernemingen op dit adres Bekijk wie hier gevestigd is
1 vestigingseenheid
Universiteitstraat 5, 9000 Gent
Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
sinds 1993vestigingsnr. 2.061.764.989
1 perceel
Vlaanderen 1 (100%)
Perceel (capakey) Regio Oppervlakte Gebouwen Hoogte / verdiepingen
44803C0816/00E000 Vlaanderen 2.315 m² 1 · 2.146 m² 18,8 m · 5
Hoe de percelen gekoppeld zijn
Goed om te weten
Het perceel heeft een exacte adresmatch.