EMO
ActiefSamenvatting
EMO is actief sinds 1988, zonder insolventie- of waarschuwingssignalen in het Belgisch Staatsblad. Volgens de jaarrekening over 2025 had EMO een eigen vermogen van € 242.745 en een nettoresultaat van € 12.585. Het eigen vermogen daalde sinds 2018 met gemiddeld ongeveer 2,8% per jaar. In 2025 steeg het met 5,5%. De solvabiliteit is hoger dan bij 60% van de 11.271 ondernemingen in de sector onroerend goed (NACE 68, boekjaar 2025). De faillissementskans binnen 12 maanden is 0,1% (zeer laag).
Overzicht
Overzicht
Officiële gegevens
Bron: KBO- Status
- Actief sinds 30-11-1988 Normale toestand
- Activiteit
- Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen NACE 68201
- Vestigingseenheid
- 2.041.685.001 3550 Heusden-Zolder, sinds 12-01-1989
- Einde boekjaar
- 31 december
- Peppol
- Bereikbaar sinds 02-12-2025
Bestuur en eigendom
- HABEX Ingrid GermaineBestuurder · tot 2023
- SCHÄFER Erika Albertina MarthaBestuurder · tot 2023
- VANIERSCHOT Albert LouisBestuurder · tot 2023
Financiële situatie
- Faillissementskansbinnen 12 maanden
- 0,1%
- Brutomarge
- € 33.334
- ▼ 42,3%
- Omzet
- ≈ € 54.000
- geschat
- Winst
- € 12.585
- Eigen vermogen
- € 242.745
- ▲ 5,5%
- Balanstotaal
- € 559.844
- ▼ 2,9%
Opbouw van de scoreverhoogt risicoLiquiditeit 0,14, liquide middelen € 921, gehalveerdverlaagt risicoOpgericht in 1988Omvang: balanstotaal € 559.844Cijfers over boekjaar 2025 (neergelegd op 29-07-2026)Toon onderbouwing
Checked score
Minder dan 1 op 1.000 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).
Berekening
De klasse volgt uit de faillissementskans. 10 punten meer halveert die kans ongeveer.
| 75-100 | Uitstekend | minder dan 0,55% |
| 60-74 | Gezond | 0,55% tot 1,5% |
| 45-59 | Aanvaardbaar | 1,5% tot 4,2% |
| 25-44 | Zwak | 4,2% tot 15,0% |
| 0-24 | Kritiek | meer dan 15,0% |
De plaats binnen de klasse hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van de vergelijking met de sectorgenoten (NACE 68, micro). De solvabiliteit van de onderneming is beter dan bij 59% van hen, de liquiditeit beter dan bij 18%, de rentabiliteit beter dan bij 62% en de groei beter dan bij 59%.
De faillissementskans is berekend op 04-11-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026. Het model steunt op de registers, de jaarrekening en het Staatsblad, en op eerdere Belgische faillissementen.
De kans steunt op de jaarrekening met balansdatum 31-12-2025.
Van de ondernemingen met een faillissementskans in de klasse zeer laag op 30-06-2025 ging 0,1% binnen twaalf maanden failliet.
Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Bij negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, is de score hoogstens Aanvaardbaar (59). Bij twee ontbrekende jaarrekeningen is hij hoogstens Zwak (44). Bij een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) is hij hoogstens Kritiek (24).
Kredietcheck voor een bedrag en termijn naar keuze
Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
De scores en ratio's zijn berekeningen van Checked, geen kredietbeslissing.
Signalen
De onderneming legde haar voorbije 7 jaarrekeningen gemiddeld 15 dagen voor het einde van de termijn neer. In de sector (NACE 68) lag de mediaan voor boekjaar 2024 op 7 dagen voor het einde van de termijn, en 36% van die ondernemingen legde te laat neer.
Nagekeken zonder bevinding (2)
Financieel
Financieel · boekjaar 2025, verkort schema
Jaarrekening 2025 neergelegd op 29-07-2026 bij de NBB alle 37 neerleggingen
Alle cijfers per boekjaar
Het bedrijfsresultaat van 2025 is een winst van € 12.765, na een verlies van € 31.710 in 2024. Dat is het hoogste resultaat sinds 2018.
Omzet en EBIT-marge zijn niet gepubliceerd. In het verkort of microschema zijn ze niet verplicht. De getoonde omzet is een schatting uit de brutomarge.
Investeringen
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Materiële vaste activa | € 15.626 | € 11.226 | - | - | € 4.671 |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen van het jaar | € 13.807 | € 14.283 | € 9.593 | € 13.461 | € 13.231 |
Bron: toelichting bij de jaarrekeningen 2021 tot 2025 (staat van de vaste activa)
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten76A | - | - | - | - | - | € 1.190 | - | € 585 | - |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | € 16.661 | € 16.060 | € 13.685 | € 13.807 | € 14.283 | € 9.593 | € 13.461 | € 13.231 | ▼ 1,7% |
| Andere bedrijfskosten640/8 | - | - | - | € 5.647 | € 9.722 | € 11.050 | € 12.685 | € 7.338 | ▼ 42,2% |
| Niet-recurrente bedrijfskosten66A | - | - | - | - | - | - | € 63.302 | - | - |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | € 6.668 | € 75.547 | € 2.623 | € 2.738 | € 36.090 | € 21.677 | € 57.738 | € 33.334 | ▼ 42,3% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | -€ 13.502 | -€ 17.329 | -€ 12.007 | -€ 16.715 | € 12.085 | € 1.034 | -€ 31.710 | € 12.765 | - |
| Financiële opbrengsten75/76B | - | - | - | € 7 | - | - | - | - | - |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | € 6 | - | - | € 7 | - | - | - | - | - |
| Financiële kosten65/66B | - | - | - | € 251 | € 276 | € 360 | € 175 | € 180 | ▲ 2,7% |
| Recurrente financiële kosten65 | € 197 | € 378 | € 727 | € 198 | € 223 | € 360 | € 175 | € 180 | ▲ 2,7% |
| Niet-recurrente financiële kosten66B | - | - | - | € 53 | € 53 | - | - | - | - |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | -€ 13.693 | -€ 17.707 | -€ 12.787 | -€ 16.960 | € 11.809 | € 674 | -€ 31.885 | € 12.585 | - |
| Belastingen op het resultaat67/77 | € 89.836 | -€ 1 | - | - | - | - | - | - | - |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 110.748 | -€ 17.706 | -€ 12.787 | -€ 16.960 | € 11.809 | € 674 | -€ 31.885 | € 12.585 | - |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | € 526.883 | -€ 17.706 | -€ 12.787 | -€ 16.960 | € 11.809 | € 674 | -€ 31.885 | € 12.585 | - |
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | |||||||||
| Totaal activa20/58 | € 989.255 | € 853.225 | € 831.643 | € 829.905 | € 813.055 | € 755.409 | € 576.341 | € 559.844 | ▼ 2,9% |
| Vaste activa21/28 | € 918.828 | € 773.396 | € 762.411 | € 764.230 | € 761.173 | € 712.770 | € 526.010 | € 517.449 | ▼ 1,6% |
| Materiële vaste activa22/27 | € 918.828 | € 773.396 | € 762.411 | € 764.230 | € 761.173 | € 712.770 | € 526.010 | € 517.449 | ▼ 1,6% |
| Terreinen en gebouwen22 | - | - | - | € 281.754 | € 281.425 | € 275.451 | € 265.104 | € 256.632 | ▼ 3,2% |
| Installaties, machines en uitrusting23 | - | - | - | € 12.908 | € 9.918 | € 6.928 | € 4.394 | € 4.884 | ▲ 11,2% |
| Meubilair en rollend materieel24 | - | - | - | € 466.949 | € 467.702 | € 428.753 | € 255.365 | € 255.276 | = |
| Overige materiële vaste activa26 | - | - | - | € 2.619 | € 2.128 | € 1.638 | € 1.148 | € 657 | ▼ 42,7% |
| Vlottende activa29/58 | € 70.426 | € 79.829 | € 69.232 | € 65.676 | € 51.883 | € 42.640 | € 50.331 | € 42.395 | ▼ 15,8% |
| Voorraden en bestellingen in uitvoering3 | € 46.765 | € 63.293 | € 46.765 | € 46.765 | € 40.865 | € 40.865 | € 40.865 | € 40.865 | = |
| Voorraden30/36 | - | - | - | € 46.765 | € 40.865 | € 40.865 | € 40.865 | € 40.865 | = |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | € 19.691 | € 7.823 | € 5.418 | € 8.375 | € 6.288 | € 1.219 | € 3.450 | € 610 | ▼ 82,3% |
| Handelsvorderingen40 | - | - | - | € 2.271 | € 3.240 | - | € 1.892 | € 40 | ▼ 97,9% |
| Overige vorderingen41 | - | - | - | € 6.104 | € 3.049 | € 1.219 | € 1.558 | € 570 | ▼ 63,4% |
| Liquide middelen54/58 | € 3.624 | € 5.080 | € 17.049 | € 10.537 | € 749 | € 556 | € 2.803 | € 921 | ▼ 67,2% |
| Overlopende rekeningen490/1 | - | - | - | - | € 3.981 | - | € 3.214 | - | - |
| Passiva | |||||||||
| Totaal passiva10/49 | € 989.255 | € 853.225 | € 831.643 | € 829.905 | € 813.055 | € 755.409 | € 576.341 | € 559.844 | ▼ 2,9% |
| Eigen vermogen10/15 | € 297.014 | € 279.308 | € 266.521 | € 249.562 | € 261.370 | € 262.044 | € 230.160 | € 242.745 | ▲ 5,5% |
| Inbreng10/11 | € 62.000 | € 62.000 | € 62.000 | € 62.000 | € 62.000 | € 62.000 | € 62.000 | € 62.000 | = |
| Kapitaal10 | - | - | - | € 62.000 | € 62.000 | € 62.000 | € 62.000 | € 62.000 | = |
| Geplaatst kapitaal100 | - | - | - | € 62.000 | € 62.000 | € 62.000 | € 62.000 | € 62.000 | = |
| Reserves13 | € 235.014 | € 217.308 | € 204.521 | € 187.562 | € 199.370 | € 200.044 | € 168.160 | € 180.745 | ▲ 7,5% |
| Onbeschikbare reserves130/1 | - | - | - | € 6.200 | € 6.200 | - | - | € 6.200 | - |
| Wettelijke reserve130 | - | - | - | € 6.200 | € 6.200 | - | - | € 6.200 | - |
| Beschikbare reserves133 | - | - | - | € 181.362 | € 193.170 | € 200.044 | € 168.160 | € 174.545 | ▲ 3,8% |
| Schulden17/49 | € 692.240 | € 573.917 | € 565.122 | € 580.344 | € 551.685 | € 493.365 | € 346.181 | € 317.100 | ▼ 8,4% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | - | - | - | - | - | - | - | € 10.500 | - |
| Overige schulden178/9 | - | - | - | - | - | - | - | € 10.500 | - |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 692.240 | € 573.917 | € 565.122 | € 580.344 | € 551.685 | € 493.365 | € 346.181 | € 306.600 | ▼ 11,4% |
| Handelsschulden44 | € 111.073 | € 119.028 | € 110.870 | € 114.184 | € 113.591 | € 109.825 | € 4.061 | € 674 | ▼ 83,4% |
| Leveranciers440/4 | - | - | - | € 114.184 | € 113.591 | € 109.825 | € 4.061 | € 674 | ▼ 83,4% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | - | - | - | € 1.129 | € 411 | € 411 | € 477 | € 600 | ▲ 25,8% |
| Belastingen450/3 | - | - | - | € 1.129 | € 411 | € 411 | € 477 | € 600 | ▲ 25,8% |
| Overige schulden47/48 | - | - | - | € 465.031 | € 437.683 | € 383.129 | € 341.643 | € 305.326 | ▼ 10,6% |
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 110.748 | -€ 17.706 | -€ 12.787 | -€ 16.960 | € 11.809 | € 674 | -€ 31.885 | € 12.585 | - |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | € 16.661 | € 16.060 | € 13.685 | € 13.807 | € 14.283 | € 9.593 | € 13.461 | € 13.231 | ▼ 1,7% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | € 127.408 | -€ 1.646 | € 898 | -€ 3.153 | € 26.092 | € 10.267 | -€ 18.424 | € 25.816 | - |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | € 129.372 | -€ 2.699 | -€ 15.626 | -€ 11.226 | € 38.810 | € 173.299 | -€ 4.671 | - |
| Verandering liquide middelen | - | € 1.456 | € 11.969 | -€ 6.513 | -€ 9.788 | -€ 193 | € 2.247 | -€ 1.882 | - |
Een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel. Deze rijen zijn daarom een benadering, afgeleid uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Historische waarneming
In juli 2024 hadden 14.766 ondernemingen hetzelfde profiel als EMO nu. Twee jaar later bestond 96,2% nog en was 0,2% failliet.
- Klein
- 20 jaar of ouder
- solvabiliteit 30% of meer
- winst onder 5% van de balans
Nog 0,1% is gestopt zonder precieze datum, mogelijk pas na die twee jaar.
Dat past bij de faillissementskans van EMO zelf: 0,1% binnen 12 maanden.
Test van de methode
De methode is getest op de 497.446 ondernemingen van juli 2024. Elke onderneming kreeg het faillissementscijfer van hetzelfde profiel een jaar eerder, in juli 2023. Verwacht was dat 1,6% binnen 24 maanden failliet zou gaan. Werkelijk ging 1,7% failliet.
| Groep | Verwacht | Werkelijk |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 0,9% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
Een onderneming die failliet ging, had in 74,5% van de vergelijkingen een hoger verwacht cijfer dan een onderneming die bleef bestaan. Het niveau hangt af van de conjunctuur. In een jaar met meer faillissementen dan het jaar ervoor is het werkelijke cijfer hoger dan het verwachte.
Dit is een waarneming over 14.766 ondernemingen, geen voorspelling voor EMO. De sector telt niet mee, want in de KBO staat bij een gestopte onderneming geen sector meer. Per sector zouden vooral de overlevers meetellen, en dat geeft een te mooi beeld.
Laatste 10 van 37 neerleggingen bij de Nationale Bank
| Boekjaar | Type | Neerlegging | Referentie | Document |
|---|---|---|---|---|
| 31-12-2025 | verkort schema | 29-07-2026 | 2026-00360895 | |
| 31-12-2024 | microschema | 18-08-2025 | 2025-00378947 | |
| 31-12-2023 | microschema | 19-06-2024 | 2024-00149081 | |
| 31-12-2022 | microschema | 07-07-2023 | 2023-00217546 | |
| 31-12-2021 | microschema | 06-07-2022 | 2022-20149829 | |
| 31-12-2020 | microschema | 23-06-2021 | 2021-24100258 | |
| 31-12-2019 | microschema | 06-08-2020 | 2020-39700093 | |
| 31-12-2018 | microschema | 21-08-2019 | 2019-48300105 | |
| 31-12-2017 | microschema | 08-08-2018 | 2018-44100426 | |
| 31-12-2016 | microschema | 03-07-2017 | 2017-27400467 |
Bestuur & eigendom
Bestuurders
Eigenaars en kapitaal
Eigenaars
Mandaathistoriek
- Bestuursorgaan
- mandaat liep al vóór de eerste vermelding
| Naam | Functies en periodes |
|---|---|
| HABEX Ingrid Germaine |
|
| SCHÄFER Erika Albertina Martha |
|
| VANIERSCHOT Albert Louis |
|
Statuten
- Regeling bestuursorgaanDeze regels bepalen hoe het bestuursorgaan is samengesteld, vergadert en beslist.
- Mandaat van ten hoogste 6 jaar
Statuten, akte van 10-07-2023
Netwerk & groep
Deelnemingen door de jaren
2006 tot 2010Verbindingen & netwerk
Zie de functiehouders in de KBO.
Tijdlijn
Akten, neerleggingen en financiële mijlpalen
10-07
Staatsblad-akte
1 bestuurder benoemd, 3 ontslagnemende bestuurdersFunctiewijziging: VANIERSCHOT Albert Louis, van bestuurder naar enig bestuurder · Ontslagen: SCHÄFER Erika Albertina Martha (bestuurder) en HABEX Ingrid Germaine (bestuurder) · Kwijting bestuurder: VANIERSCHOT Albert Louis9 punten ▸
- Algemene vergadering, 04-07-2023
- Ontslag bestuurder, VANIERSCHOT Albert Louis
- Ontslag bestuurder, SCHÄFER Erika Albertina Martha
- Ontslag bestuurder, HABEX Ingrid Germaine
- Kwijting bestuurder, VANIERSCHOT Albert Louis
- Kwijting bestuurder, SCHÄFER Erika Albertina Martha
- Kwijting bestuurder, HABEX Ingrid Germaine
- Regeling bestuursorgaan, artikel 12 der statuten, 1
- Benoeming bestuurder, VANIERSCHOT Albert Louis (enig bestuurder)
- De akte bevat nog 2 andere punten.
Bronnen:Publicaties in het Belgisch StaatsbladNeerleggingen bij de Nationale Bank
Geschiedenis
Ondernemingsgegevens
KBO-gegevens
Identiteit
Fiche in de KBOZetel en vestigingen
Activiteiten
NACEBEL 2025Codes volgens NACEBEL 2008
Facturatie en betaling
Boekjaar en algemene vergadering
Jaarrekeningen bij de NBBVestigingen & vastgoed
Gebouwen en percelen op het adres
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verdiepingen |
|---|---|---|---|---|
| 71462D0677/00L010 | Vlaanderen | 2.249 m² | 1 · 312 m² | 8,1 m · 2 |