EMASIM
ActiefSamenvatting
EMASIM is actief sinds 2009, zonder insolventie- of waarschuwingssignalen in het Belgisch Staatsblad. Volgens de jaarrekening over 2025 had EMASIM een negatief eigen vermogen (-€ 101.181) en een nettoresultaat van -€ 12.854. Het eigen vermogen daalt sinds 2019 met ongeveer 19% per jaar. De solvabiliteit is hoger dan bij 5% van de 17.149 ondernemingen in de sector onroerend goed (NACE 68, boekjaar 2025). De faillissementskans binnen 12 maanden is 1,0% (laag).
Overzicht
Overzicht
Officiële gegevens
Bron: KBO- Status
- Actief sinds 30-09-2009 Normale toestand
- Activiteit
- Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen NACE 68201
- Vestigingseenheid
- 2.182.028.064 5570 Beauraing, sinds 01-10-2009
- Einde boekjaar
- 30 september
- Peppol
- Niet gevonden in de Peppol Directory
Financiële situatie
- Faillissementskansbinnen 12 maanden
- 1,0%
- Brutomarge
- -€ 6.619
- ▼ 18,0%
- Verlies
- € 12.854
- ▲ 12,2%
- Eigen vermogen
- -€ 101.181
- ▼ 14,6%
- Balanstotaal
- € 139.759
- ▼ 4,3%
- Negatief eigen vermogen op 30-09-2025
Opbouw van de scoreverhoogt risicoBegrensd op 59: negatief eigen vermogenNegatief eigen vermogen -€ 101.181Verlies € 12.854, het tweede op rij (boekjaar 2025)Liquiditeit 0,01, liquide middelen € 1.242verlaagt risicoOmvang: balanstotaal € 139.759Toon onderbouwing
Checked score
Ongeveer 1 op 100 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).
Berekening
De klasse volgt uit de faillissementskans. 10 punten meer halveert die kans ongeveer.
| 75-100 | Uitstekend | minder dan 0,55% |
| 60-74 | Gezond | 0,55% tot 1,5% |
| 45-59 | Aanvaardbaar | 1,5% tot 4,2% |
| 25-44 | Zwak | 4,2% tot 15,0% |
| 0-24 | Kritiek | meer dan 15,0% |
De plaats binnen de klasse hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van de vergelijking met de sectorgenoten (NACE 68, micro). De solvabiliteit van de onderneming is beter dan bij 5% van hen, de liquiditeit beter dan bij 4%, de rentabiliteit beter dan bij 11% en de groei beter dan bij 24%.
De faillissementskans is berekend op 03-11-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026. Het model steunt op de registers, de jaarrekening en het Staatsblad, en op eerdere Belgische faillissementen.
Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Bij negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, is de score hoogstens Aanvaardbaar (59). Bij twee ontbrekende jaarrekeningen is hij hoogstens Zwak (44). Bij een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) is hij hoogstens Kritiek (24).
Kredietcheck voor een bedrag en termijn naar keuze
Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
De scores en ratio's zijn berekeningen van Checked, geen kredietbeslissing.
Signalen
De onderneming legde haar voorbije 7 jaarrekeningen gemiddeld 14 dagen voor het einde van de termijn neer. In de sector (NACE 68) lag de mediaan voor boekjaar 2024 op 7 dagen voor het einde van de termijn, en 36% van die ondernemingen legde te laat neer.
Nagekeken zonder bevinding (2)
Financieel
Financieel · boekjaar 2025, microschema
Jaarrekening 2025 neergelegd op 16-03-2026 PDF alle 16 neerleggingen
Alle cijfers per boekjaar
Het bedrijfsresultaat van 2025 is een verlies van € 12.712, groter dan het verlies van € 11.395 in 2024.
| Post | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Omzet70 | - | - | € 9.846 | - | - | - | - | - |
| Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten76A | - | - | € 6.573 | - | - | - | - | - |
| Handelsgoederen, grond- en hulpstoffen; diensten en diverse goederen60/61 | - | - | € 16.164 | - | - | - | - | - |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | € 5.252 | € 5.252 | € 5.252 | € 5.252 | € 5.252 | € 5.252 | € 5.252 | = |
| Andere bedrijfskosten640/8 | - | - | € 122 | € 833 | € 741 | € 533 | € 841 | ▲ 57,7% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | -€ 13.048 | -€ 9.602 | € 6.731 | -€ 7.161 | -€ 10.347 | -€ 5.610 | -€ 6.619 | ▼ 18,0% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | -€ 20.406 | -€ 15.440 | € 1.357 | -€ 13.246 | -€ 16.340 | -€ 11.395 | -€ 12.712 | ▼ 11,6% |
| Financiële opbrengsten75/76B | - | - | - | - | € 72 | - | - | - |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | - | - | - | - | € 72 | - | - | - |
| Financiële kosten65/66B | - | - | € 153 | € 207 | € 129 | € 57 | € 142 | ▲ 148% |
| Recurrente financiële kosten65 | € 11.481 | € 73 | € 153 | € 207 | € 129 | € 57 | € 142 | ▲ 148% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | -€ 31.887 | -€ 15.513 | € 1.204 | -€ 13.452 | -€ 16.398 | -€ 11.452 | -€ 12.854 | ▼ 12,2% |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | -€ 31.887 | -€ 15.513 | € 1.204 | -€ 13.452 | -€ 16.398 | -€ 11.452 | -€ 12.854 | ▼ 12,2% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | -€ 31.887 | -€ 15.513 | € 1.204 | -€ 13.452 | -€ 16.398 | -€ 11.452 | -€ 12.854 | ▼ 12,2% |
| Post | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | ||||||||
| Totaal activa20/58 | € 172.305 | € 165.507 | € 159.936 | € 154.885 | € 153.091 | € 145.988 | € 139.759 | ▼ 4,3% |
| Vaste activa21/28 | € 170.030 | € 164.778 | € 159.526 | € 154.274 | € 149.022 | € 143.769 | € 138.517 | ▼ 3,7% |
| Materiële vaste activa22/27 | € 169.530 | € 164.278 | € 159.026 | € 153.774 | € 148.522 | € 143.269 | € 138.017 | ▼ 3,7% |
| Terreinen en gebouwen22 | - | - | € 159.026 | € 153.774 | € 148.522 | € 143.269 | € 138.017 | ▼ 3,7% |
| Financiële vaste activa28 | € 500 | € 500 | € 500 | € 500 | € 500 | € 500 | € 500 | = |
| Vlottende activa29/58 | € 2.275 | € 729 | € 410 | € 612 | € 4.070 | € 2.219 | € 1.242 | ▼ 44,0% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | € 2.008 | € 496 | € 117 | € 320 | € 3.892 | € 2.125 | - | - |
| Handelsvorderingen40 | - | - | - | - | € 2.384 | - | - | - |
| Overige vorderingen41 | - | - | € 117 | € 320 | € 1.508 | € 2.125 | - | - |
| Liquide middelen54/58 | - | € 26 | € 80 | - | - | € 68 | € 1.242 | ▲ 18× |
| Overlopende rekeningen490/1 | - | - | € 214 | € 291 | € 178 | € 25 | - | - |
| Passiva | ||||||||
| Totaal passiva10/49 | € 172.305 | € 165.507 | € 159.936 | € 154.885 | € 153.091 | € 145.988 | € 139.759 | ▼ 4,3% |
| Eigen vermogen10/15 | -€ 32.715 | -€ 48.229 | -€ 47.025 | -€ 60.477 | -€ 76.875 | -€ 88.327 | -€ 101.181 | ▼ 14,6% |
| Inbreng10/11 | € 6.200 | € 6.200 | € 6.200 | € 6.200 | € 6.200 | € 6.200 | € 6.200 | = |
| Overgedragen winst (verlies)14 | -€ 38.915 | -€ 54.429 | -€ 53.225 | -€ 66.677 | -€ 83.075 | -€ 94.527 | -€ 107.381 | ▼ 13,6% |
| Schulden17/49 | € 205.021 | € 213.736 | € 206.961 | € 215.363 | € 229.966 | € 234.315 | € 240.940 | ▲ 2,8% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 205.021 | € 213.432 | € 206.961 | € 215.363 | € 229.966 | € 234.315 | € 240.940 | ▲ 2,8% |
| Financiële schulden43 | - | - | - | € 25 | - | - | - | - |
| Kredietinstellingen430/8 | - | - | - | € 25 | - | - | - | - |
| Handelsschulden44 | € 21.569 | € 7.459 | € 1.806 | € 1.618 | € 8.374 | € 6.363 | € 5.676 | ▼ 10,8% |
| Leveranciers440/4 | - | - | € 1.806 | € 1.618 | € 8.374 | € 6.363 | € 5.676 | ▼ 10,8% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | - | - | € 1 | - | € 97 | € 6 | - | - |
| Belastingen450/3 | - | - | € 1 | - | € 97 | € 6 | - | - |
| Overige schulden47/48 | - | - | € 205.154 | € 213.720 | € 221.494 | € 227.945 | € 235.264 | ▲ 3,2% |
| Post | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | -€ 31.887 | -€ 15.513 | € 1.204 | -€ 13.452 | -€ 16.398 | -€ 11.452 | -€ 12.854 | ▼ 12,2% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | € 5.252 | € 5.252 | € 5.252 | € 5.252 | € 5.252 | € 5.252 | € 5.252 | = |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | -€ 26.635 | -€ 10.261 | € 6.456 | -€ 8.200 | -€ 11.146 | -€ 6.200 | -€ 7.602 | ▼ 22,6% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | € 0 | € 0 | € 0 | € 0 | € 0 | € 0 | - |
| Verandering liquide middelen | - | - | € 54 | - | - | - | € 1.173 | - |
Een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel. Deze rijen zijn daarom een benadering, afgeleid uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Historische waarneming
In juli 2024 hadden 2.333 ondernemingen hetzelfde profiel als EMASIM nu. Twee jaar later bestond 90,5% nog en was 2,8% failliet.
- Micro
- 10 tot 20 jaar oud
- negatief eigen vermogen
- klein verlies
Nog 0,8% is gestopt zonder precieze datum, mogelijk pas na die twee jaar.
Dat past bij de faillissementskans van EMASIM zelf: 1,0% binnen 12 maanden.
Test van de methode
De methode is getest op de 497.446 ondernemingen van juli 2024. Elke onderneming kreeg het faillissementscijfer van hetzelfde profiel een jaar eerder, in juli 2023. Verwacht was dat 1,6% binnen 24 maanden failliet zou gaan. Werkelijk ging 1,7% failliet.
| Groep | Verwacht | Werkelijk |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 0,9% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
Een onderneming die failliet ging, had in 74,5% van de vergelijkingen een hoger verwacht cijfer dan een onderneming die bleef bestaan. Het niveau hangt af van de conjunctuur. In een jaar met meer faillissementen dan het jaar ervoor is het werkelijke cijfer hoger dan het verwachte.
Dit is een waarneming over 2.333 ondernemingen, geen voorspelling voor EMASIM. De sector telt niet mee, want in de KBO staat bij een gestopte onderneming geen sector meer. Per sector zouden vooral de overlevers meetellen, en dat geeft een te mooi beeld.
Laatste 10 van 16 neerleggingen bij de Nationale Bank
| Boekjaar | Type | Neerlegging | Referentie | Document |
|---|---|---|---|---|
| 30-09-2025 | microschema | 16-03-2026 | 2026-00059971 | |
| 30-09-2024 | microschema | 28-03-2025 | 2025-00058892 | |
| 30-09-2023 | microschema | 27-03-2024 | 2024-00056403 | |
| 30-09-2022 | microschema | 27-03-2023 | 2023-00047886 | |
| 30-09-2021 | microschema | 06-07-2022 | 2022-20170143 | |
| 30-09-2020 | microschema | 01-04-2021 | 2021-09400295 | |
| 30-09-2019 | microschema | 12-05-2020 | 2020-12000535 | |
| 30-09-2018 | microschema | 02-05-2019 | 2019-12100270 | |
| 30-09-2017 | microschema | 30-03-2018 | 2018-09000600 | |
| 30-09-2016 | volledig schema | 28-04-2017 | 2017-10800569 |
Bestuur & eigendom
Bestuurders
Eigenaars en kapitaal
Kapitaalverrichtingen
- 15-01-2024 Omgezet in onbeschikbaar eigen vermogen · € 6.200
Mandaathistoriek
- Bestuursorgaan
- begon eerder
| Naam | Functies en periodes |
|---|---|
| BLUE TRADEMARK MANAGEMENT |
|
Statuten
- OverdrachtsbeperkingDeze regel zegt of aandeelhouders hun aandelen vrij mogen verkopen of eerst toestemming nodig hebben.
- “Moitié cédant, moitié acquéreurs au prorata actions si plusieurs, cessions entre vifs actions ou tous autres titres donnant droit à…”
Statuten, akte van 15-01-2024 (in het Frans)
Netwerk & groep
EMASIM deelt geen bestuurder met een andere onderneming.
Verbindingen & netwerk
1 huidige bestuurderHet netwerk vertrekt bij de bestuurders van EMASIM. Elke andere onderneming die zij besturen, is een knooppunt.
Tijdlijn
Akten, neerleggingen en financiële mijlpalen
15-01
Staatsblad-akte
1 ontslagnemende bestuurder, 1 herbenoemdOntslag: BLUE TRADEMARK MANAGEMENT (zaakvoerder) · Herbenoeming: BLUE TRADEMARK MANAGEMENT (niet-statutair bestuurder) · Vaste vertegenwoordiger: BELOT Jean-Pierre7 punten ▸
- Statutenwijziging, 2 keer vermeld in de akte
- Kapitaalomzetting, “compte de capitaux propres statutairement indisponible” (akte in het Frans)
- Ontslag bestuurder, BLUE TRADEMARK MANAGEMENT (zaakvoerder)
- Herbenoeming bestuurder, BLUE TRADEMARK MANAGEMENT (niet-statutair bestuurder)
- Vaste vertegenwoordiger, BELOT Jean-Pierre
- Overige bepaling, “décharge_gérant_démissionnaire, décision à prochaine assemblée générale annuelle” (akte in het Frans)
- Statutaire zetel, “5570 Javingue-Sevry (Beauraing), rue de Vonêche”, 5 (akte in het Frans)
Bronnen:Publicaties in het Belgisch StaatsbladNeerleggingen bij de Nationale Bank
Geschiedenis
Ondernemingsgegevens
KBO-gegevens
Identiteit
Fiche in de KBOZetel en vestigingen
Activiteiten
NACEBEL 2025Codes volgens NACEBEL 2008
Facturatie en betaling
Boekjaar en algemene vergadering
Jaarrekeningen bij de NBBVestigingen & vastgoed
Gebouwen en percelen op het adres
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verdiepingen |
|---|---|---|---|---|
| 91074A1106/00F000 | Wallonië | 406 m² | 1 · 56 m² | 8,4 m · 2 |