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ELSA IMMO

Actief Risico: niet beoordeeld
BVopgericht 20187 jaar actiefMichel Christiaensstraat(H) 3, 7712 Mouscron, BelgiëKBO/BCE: BE 0713.958.503
Samenvatting

ELSA IMMO is een financiële instelling; het faillissementsmodel is getraind op handels- en productievennootschappen en is hier niet van toepassing. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van € 14.732 en een nettoresultaat van € 19.744. Het eigen vermogen krimpt met ongeveer 23% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 30% van 3.018 sectorgenoten (NACE 64, boekjaar 2025). De onderneming is actief sinds 2018 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen.

Statuten

Wat doet de vennootschap

DoelWelke activiteiten de vennootschap volgens haar statuten mag uitoefenen.
“La constitution, la gestion et la valorisation d’un patrimoine immobilier notamment par l’achat, la vente, la location, la mise en location…” (akte in het Frans)
35 activiteiten (akte in het Frans)
  1. La constitution, la gestion et la valorisation d’un patrimoine immobilier notamment par l’achat, la vente, la location, la mise en location, le leasing, l’échange, la construction, le lotissement, la promotion immobilière, la rénovation, la transformation, l'aménagement, le tout au sens le plus large, ainsi que toutes opérations se rapportant directement ou indirectement à cet objet ou qui sont de nature à favoriser le rapport des biens immeubles, tels que l'entretien, le développement, l'embellissement et la location des biens immobiliers ;
  2. L'activité de holding et détentrice d’actions et/ou parts sociales d’autres sociétés.
  3. La prise de participations, sous quelque forme que ce soit, dans toutes sociétés, entreprises et opérations mobilières ou immobilières, commerciales, civiles ou financières, gérer ces participations et les financer ;
  4. L’acquisition de tout intérêt par association ou apport de capitaux, fusion, souscription, participation, intervention financière ou autrement dans n'importe quelle société, entreprise ou opération ;
  5. Le fait de s’intéresser par voie d’association, d’apport ou de fusion, de souscription, de participation, d’intervention financière ou autrement, dans toutes sociétés ou entreprises existantes ou à créer ;
  6. La réalisation de tous placements en valeurs mobilières et financières ;
  7. La gestion et la mise en valeur de son portefeuille ;
  8. L’octroi de tous prêts et, en général, faire toutes opérations financières et de gestion, le cautionnement ou le nantissement de ses biens au profit de tous tiers ;
  9. La réalisation de tous conseils, études et services à fournir aux entreprises ou associations en matière financière, administrative, fiscale et économique, la participation en tant que membre du conseil d’administration ou de tout autre organisme similaire, à la gestion de toutes sociétés ou entreprises.
  10. L'acquisition par voie de souscription ou d'achat d'actions ou parts, d'obligations, de bons de caisse ou d'autres valeurs mobilières, quelle que soit leur nature, de sociétés belges ou étrangères, existantes ou à constituer, ainsi que la gestion de ces valeurs ;
  11. L'octroi de prêts et de crédits à des sociétés ou des personnes privées, sous quelque forme que ce soit ; dans le cadre de cette activité, elle pourra se porter caution ou donner son aval, et effectuer, au sens large, toutes opérations commerciales et financières à l'exception de celles réservées légalement aux organismes de dépôts et de dépôts à court terme, aux caisses d'épargne, aux sociétés hypothécaires et aux sociétés de capitalisation ;
  12. L'activité de conseil en matière financière, technique, commerciale ou administrative, au sens large, l'assistance et la fourniture de services, directement ou indirectement, dans le domaine administratif et financier, dans les ventes, la production et la gestion en général ;
  13. L'intervention en tant qu'intermédiaire lors de négociations, pour la reprise partielle ou totale d'actions ou de parts ; au sens le plus large, la participation à des opérations d'émission d'actions, de parts et de titres, par voie de souscription, de cautionnement, d'achat et de vente ou autrement, ainsi que la réalisation de toutes opérations quelle que soit leur nature, en matière de gestion de portefeuilles ou de capitaux ;
  14. L'exercice de toutes missions d'administration et l'exercice de mandats et de fonctions dans d'autres sociétés notamment comme administrateur, gérant, directeur ou liquidateur ;
  15. La prestation des services administratifs et informatiques;
  16. La gestion de projets.
  17. L’activité de management et gestion d’entreprises en son sens le plus large ;
  18. Le conseil et la formation concernant la gestion et le management de sociétés ;
  19. La consultance et conseil aux sociétés ;
  20. Le conseil en matière financière, commerciale ou administrative au sens le plus large, à l’exception de conseil en matière de placement et investissements financiers ;
  21. La gestion de différentes activités financières et commerciales pour le compte de sociétés ;
  22. La consultance et le suivi commercial et administratif de sociétés ;
  23. Le service et le support, directement ou indirectement, en matière administrative et financière, vente, production et gestion en général ;
  24. L'exercice de toutes missions d'administration et l'exercice de mandats et de fonctions qui se rapportent directement ou indirectement à l’objet social ;
  25. Les prestations administratives et services informatiques ;
  26. L'activité de conseil en matière financière, technique, commerciale ou administrative, au sens large, l'assistance et la fourniture de services, directement ou indirectement, dans le domaine administratif et financier, dans les ventes, la production et la gestion en général ;
  27. L'exercice de toutes missions d'administration et l'exercice de mandats et de fonctions dans d'autres sociétés notamment comme administrateur, gérant, directeur ou liquidateur ;
  28. La constitution, la gestion et la valorisation d'un patrimoine mobilier, toutes les opérations, de quelque nature qu'elles soient, relatives à des biens et des droits mobiliers, l'acquisition par voie de souscription ou d'achat d'actions, de parts sociales, d'obligations, de bons de caisse ou d'autres valeurs mobilières, quelle que soit leur nature, de sociétés belges ou étrangères, existantes ou à constituer, ainsi que la gestion de ces valeurs;
  29. L'octroi de prêts et de crédits occasionnels à des sociétés ou des personnes privées, sous quelque forme que ce soit; dans le cadre de cette activité, elle pourra se porter caution ou donner son aval, et effectuer, au sens large, toutes opérations commerciales et financières à l'exception de celles réservées légalement aux organismes de dépôts et de dépôts à court terme, aux caisses d'épargne, aux sociétés hypothécaires et aux sociétés de capitalisation;
  30. La prise de participations, sous quelque forme que ce soit, dans toutes sociétés, entreprises et opérations mobilières ou immobilières, commerciales, civiles ou financières, gérer ces participations et les financer ;
  31. L’acquisition de tout intérêt par association ou apport de capitaux, fusion, souscription, participation, intervention financière ou autrement dans n'importe quelle société, entreprise ou opération ;
  32. Le fait de s’intéresser par voie d’association, d’apport ou de fusion, de souscription, de participation, d’intervention financière ou autrement, dans toutes sociétés ou entreprises existantes ou à créer ;
  33. La réalisation de tous placements en valeurs mobilières et financières ;
  34. L'activité de conseil en matière technique, commerciale ou administrative, au sens large, l'assistance et la fourniture de services, directement ou indirectement, dans le domaine administratif et technique ;
  35. La prestation des services administratifs et informatiques;

Het volledige doel staat in de akte

DuurHoe lang de vennootschap bestaat; meestal onbepaald, dus tot ze wordt ontbonden.
Onbepaalde duur
Statutaire naamDe naam waaronder de vennootschap volgens haar statuten optreedt.
ELSA IMMO
Statutaire zetelIn welk gewest de zetel ligt; dat bepaalt onder meer de taal van de officiële stukken.
Eén bepaling in de akte

akte 16-01-2024

Wie vertegenwoordigt en hoe

Regeling bestuursorgaanHoe het bestuursorgaan is samengesteld, vergadert en beslist.
“Révocabilité mandats administrateurs, accord unanime tous actionnaires administrateur inclus si actionnaire sauf justes motifs” (akte in het Frans)
“Acomptes sur dividendes respect conditions légales unique ou plural” (akte in het Frans)

akte 16-01-2024

Kapitaal, aandelen en winst

OverdrachtsbeperkingOf aandeelhouders hun aandelen vrij mogen verkopen of eerst toestemming nodig hebben.
“Moitié cédant moitié acquéreurs proportionnellement nombre acquis si plusieurs, actions dont cession proposée” (akte in het Frans)

akte 16-01-2024

Vergaderingen en boekjaar

JaarvergaderingWanneer de aandeelhouders elk jaar samenkomen om onder meer de jaarrekening goed te keuren.
Eerste vrijdag van december om 17:00

akte 16-01-2024

Toezicht en einde

Regeling ontbindingWanneer en door wie de vennootschap ontbonden kan worden.
“Décision AG formes modifications statuts, en tout temps” (akte in het Frans)
Regeling vereffeningHoe het vermogen na een ontbinding verdeeld wordt: eerst de schuldeisers, dan de aandeelhouders.
“Administrateurs en fonction si aucun autre désigné, désigner liquidateurs déterminer pouvoirs et émoluments” (akte in het Frans)

akte 16-01-2024

Overige bepalingenAndere regels uit de statuten die onder geen van de thema's hierboven vallen.

Overige bepaling: “Représentant permanent personne morale administrateur ou délégué gestion journalière, personne physique désignée pour exécution mandat au…” (akte in het Frans)
Overige bepaling: “Revient à l'usufruitier, droit de souscription préférentielle actions grevées d'usufruit” (akte in het Frans)
Overige bepaling: “Toutes créances entre actionnaires et/ou administrateurs d'une part et société d'autre part, compensation netting actionnaires et/ou…” (akte in het Frans)
Overige bepaling: “Délibérations du conseil d'administration, moitié au moins présente ou représentée” (akte in het Frans)
Overige bepaling: “Rémunération des administrateurs, gratuit sauf décision contraire” (akte in het Frans)
Overige bepaling: “Contrôle de la société, un ou plusieurs commissaires” (akte in het Frans)
Overige bepaling: “Réputés présents au lieu pour présence et majorité, Participation à distance par voie électronique” (akte in het Frans)
Overige bepaling: “Vote électronique avant assemblée, tout actionnaire à distance sous forme électronique” (akte in het Frans)
Overige bepaling: “Séances-procès-verbaux, tenu au siège pour AG ou actionnaire unique” (akte in het Frans)
Overige bepaling: “Délibérations assemblée générale, actions sans droit de vote” (akte in het Frans)
Uitkering vereffening: “Apurement dettes charges frais ou consignation, appels complémentaires ou distributions préalables si actions non libérées” (akte in het Frans)
Overige bepaling: “Notifier nouvelle adresse avec accusé de réception, élection de domicile-communications” (akte in het Frans)
Overige bepaling: “Compétence judiciaire, société actionnaires administrateurs commissaires liquidateurs affaires société exécution statuts” (akte in het Frans)
Overige bepaling: “Compensées compensation dette en cas de concours, compensation netting” (akte in het Frans)
Overige bepaling: “Appels de fonds, organe d’administration” (akte in het Frans)
Overige bepaling: “Ouverture et délai fixés par organe d’émission, apport en numéraire avec émission nouvelles actions-droit de préférence” (akte in het Frans)
Nog 7 bepalingen in de akte, zie de akte van 16-01-2024

akte 16-01-2024