Ga naar inhoud

EFECTIV

Actief BVopgericht 20188 jaar actiefBosstraat 20, 2861 Sint-Katelijne-WaverKBO/BCE: BE 0701.781.934

Overzicht

Levenslijn

8 jaarrekeningen met cijfers op één tijdas
record € 22.974 (2023)
-€ 3.454▼ € 21.827
laagste -€ 35.697 (2021)
-€ 4.485▼ € 16.336
record € 7.507 (2019)
-€ 3.532▼ € 4.485
€ 94.035▲ 30,0%
Bestuur1 naam sinds 2018
1 bestuurder
Documentenneerleggingen en akten
15-06-202646 dagen voor de termijn
2025microschema
Brutomarge € 18.374 naar -€ 3.454Verlies van € 4.485Eigen vermogen € 953 naar -€ 3.532Schulden € 72.346 naar € 94.035Investeringen € 500Liquide middelen € 1.944 naar € 10.449

Opvallend

uit de jaarrekening 2025

Eigen vermogen

-€ 3.532
202020212022202320242025

Schulden groter dan bezittingen in boekjaar 2025.

Schulden

€ 94.035 104% van de balans
Leveranciers 55%Belastingen en lonen 24%Andere 21%

Neerleggingen

8 jaarrekeningen sinds 2018
apriljuni31 julioktober20202025

De laatste vijf jaarrekeningen zijn 3 tot 46 dagen voor het einde van de termijn neergelegd.

Omzet niet gepubliceerd (microschema)

Checked score

Faillissementskans binnen 12 maanden

Financiële sterkte

Opbouw van de score

Vergelijkbare ondernemingen, twee jaar later

In juli 2024 hadden 1.564 ondernemingen hetzelfde profiel als EFECTIV nu. Elke stip staat voor 4 ondernemingen, twee jaar later.

88,9%
bestond nog
5,4%
stopte op een andere manier
5,1%
ging failliet
  • Micro
  • 5 tot 10 jaar oud
  • negatief eigen vermogen
  • klein verlies

Nog 0,6% is gestopt zonder precieze datum, mogelijk pas na die twee jaar.

Test van de methode

De methode is getest op de 497.331 ondernemingen van juli 2024. Elke onderneming kreeg het faillissementscijfer van hetzelfde profiel een jaar eerder, in juli 2023. Verwacht was dat 1,6% binnen 24 maanden failliet zou gaan. Werkelijk ging 1,7% failliet.

De ondernemingen in tien even grote groepen, van het laagste naar het hoogste verwachte cijfer
Groep Verwacht Werkelijk
1 0,2% 0,2%
2 0,3% 0,5%
3 0,5% 0,6%
4 0,7% 0,8%
5 0,9% 0,9%
6 1,3% 1,5%
7 1,6% 1,8%
8 1,8% 1,8%
9 2,9% 3,1%
10 5,6% 6,1%

Een onderneming die failliet ging, had in 74,5% van de vergelijkingen een hoger verwacht cijfer dan een onderneming die bleef bestaan. Het niveau hangt af van de conjunctuur. In een jaar met meer faillissementen dan het jaar ervoor is het werkelijke cijfer hoger dan het verwachte.

Dit is een waarneming over 1.564 ondernemingen, geen voorspelling voor EFECTIV. De sector telt niet mee, want in de KBO staat bij een gestopte onderneming geen sector meer. Per sector zouden vooral de overlevers meetellen, en dat geeft een te mooi beeld.

Kredietoordeel

Kredietcheck voor een bedrag en termijn naar keuze

Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.

De scores en ratio's zijn berekeningen van Checked, geen kredietbeslissing.

Signalen

Bestuur en eigendom

Bestuurder
  • 185 aandelenakte van 29-08-2018
  • 1 aandeelakte van 29-08-2018
Bestuur & eigendom

Recente wijzigingen

Zetelverplaatsing van Bonheiden naar Onze-Lieve-Vrouw-Waver Nieuwe zetel: Bosstraat 20 bus 0002 te 2861 Onze-Lieve-Vrouw-Waver · Vorige zetel: Bruinbeekstraat 48 te 2820 Bonheiden · Staatsblad-akte
Adres geschrapt Bruinbeekstraat 48 L’adresse du siège Bruinbeekstraat 48 2820 Bruinbeekstraat 48 2820, 2820 Bonheiden werd doorgehaald met ingang Bonheiden · van kracht 20-02-2026 · KBO-administratie
Ingeschreven in de Peppol Directory Bereikbaar voor e-facturen via 0208:0701781934
Functiewijziging: , van niet-statutair zaakvoerder naar niet-statutair bestuurder “De groot- en kleinhandel,de import en export van,de verhuur van installaties met betrekking tot licht,geluid…” · Omzetting rechtsvorm: van BVBA naar BV · Kapitaalomzetting: statutair onbeschikbare inbreng, EUR · Staatsblad-akte
Alle 17 gebeurtenissen

Vergelijkbare ondernemingen

zelfde hoofdactiviteit, vergelijkbaar in omvang en leeftijd
Onderneming
EFECTIV Sint-Katelijne-Waver € 90.503 -€ 3.454 -3,9% -
WITTE RAVEN PROJECT Sint-Niklaas € 74.381 -€ 4.690 99,6% -
A.F.D.G Enghien € 83.774 -€ 23.788 55,5% -
Brasserie DEMANEZ Sainte-Ode € 101.734 -€ 18.725 -231,5% -
Global Sales Company Zandhoven € 84.916 -€ 76.782 -231,9% -
Combidee Brasschaat € 43.996 -€ 41.935 -971,5% -
MS2GROUP Fleurus € 71.624 -€ 8.891 -26,9% -

Deze ondernemingen hebben dezelfde hoofdactiviteit als EFECTIV: overige detailhandel in nieuwe artikelen n.e.g. (NACE 47789). Ze zijn vergelijkbaar in omvang en leeftijd: balanstotaal tussen € 44.000 en € 102.000, opgericht tussen 2014 en 2020.

Officiële gegevens

Bron: KBO
Status
Actief sinds 27-08-2018Normale toestand
Activiteit
Overige detailhandel in nieuwe artikelen n.e.g.NACE 47789en 3 andere
Vestigingseenheid
2.280.007.9622861 Sint-Katelijne-Waver, sinds 27-08-2018
Einde boekjaar
31 december
Peppol
Bereikbaar sinds 13-08-2025
Ondernemingsgegevens

Jaarrekening 2025

-€ 3.454
€ 4.485
-€ 3.532
€ 90.503▲ 23,5%
Neerlegging
Neergelegd op 15-06-2026, 46 dagen voor het einde van de neerleggingstermijn
Financieel

Inzichten over EFECTIV

EFECTIV legt een microschema neer. Dat schema vermeldt geen omzet. De brutomarge daalde van € 1.712 in 2018 naar -€ 3.454 in 2025.

Bronnen: Kruispuntbank van Ondernemingen, neerleggingen bij de Nationale Bank, Belgisch Staatsblad.

Financieel

Jaarrekening 2025

microschema, neergelegd op 15-06-2026, 46 dagen voor het einde van de termijn
-€ 3.454
▼ € 21.827
-€ 3.917
▼ € 16.299
-€ 4.485
▼ € 16.336
-€ 10.709
▼ € 5.680
-3,9%
▼ 5,2 procentpunt
0,89
▼ 0,04

Omzet en EBIT-marge zijn niet gepubliceerd. In het microschema zijn ze niet verplicht.

Balans

balanstotaal € 90.503 op 31-12-2025
Wat de onderneming bezitHoe dat betaald is

in euro

in euro

Positie in de sector

-3,9%

Hoger dan 21% van 25.237 ondernemingen in 2025.

0,89

Hoger dan 26% van 24.245 ondernemingen in 2025.

-5,0%

Hoger dan 23% van 24.434 ondernemingen in 2025.

EFECTIV Middelste helft van de sector 80% van de sector Microschema's in de sector detailhandel (NACE 47)

Nettoresultaat: laagste kwart · Eigen vermogen: laagste kwart · Balanstotaal: middelste helft · Werkkapitaal: laagste kwart

Neergelegde jaarrekeningen

zoals ingediend bij de Nationale Bank, klik op een jaar om het te kiezen
Post Verloop20252024202320222021202020192018
Balans: activa
20/58 90.50373.29858.63036.95033.20940.57638.54718.159
21/28 7.1776.67712.27212.66515.7707.6585.594864
22/27 6.6776.67712.27212.66515.7707.6584.730-
23 6.6776.67711.57212.66515.7707.6584.730-
24 -0700-----
28 500-----864864
29/58 83.32666.62146.35924.28617.43932.91832.95317.295
40/41 72.87664.67839.17421.28911.24627.54424.68115.777
40 70.93762.72137.23321.07811.04827.34724.48415.582
41 1.9401.9561.941211199197197194
54/58 10.4491.9447.1842.9966.1925.3748.2731.518
Balans: passiva
10/49 90.50373.29858.63036.95033.20940.57638.54718.159
10/15 -3.532953-10.898-26.725-28.6287.0707.5077.164
10/11 6.2006.2006.2006.2006.2006.2006.2006.200
100 ------18.60018.600
101 ------12.40012.400
13 3503503503503501.3071.307964
130/1 -0350350350350--
130 ------350300
1311 -0350350350350--
133 350350---957957664
14 -10.082-5.597-17.448-33.275-35.178-437--
17/49 94.03572.34669.52863.67561.83733.50731.04110.995
17 069510.41719.29027.449---
170/4 069510.41719.29027.449---
42/48 94.03571.65159.11244.38534.38733.50731.04110.995
42 2.7769.0289.5688.1591.196---
44 51.70424.77031.80022.95915.58517.39316.5517.677
440/4 51.70424.77031.80022.95915.58517.39316.5517.677
46 4.77920.514--949---
45 22.4325.8296.9371.5662.4221.5336.5941.990
450/3 15.5825.4796.9371.2162.4221.5336.5941.990
454/9 6.850350-350----
47/48 12.34411.51110.80611.70114.23514.5807.8961.328
Resultatenrekening
9900 -3.45418.37422.9747.052-31.6901.6661.5441.712
630 05.5955.7204.3063.3021.626338-
640/8 4633971.273675613387374273
9901 -3.91712.38215.9822.071-35.605-3488321.440
75/76B 0076013-
75 0076013-
65/66B 5685311621749390838
65 5685311621749390838
9903 -4.48511.85115.8271.903-35.697-4377521.432
67/77 ------410467
9904 -4.48511.85115.8271.903-35.697-437342964
9905 -4.48511.85115.8271.903-35.697-437342964
Resultaatverwerking
9906 -10.082-5.597-17.448-33.275-36.134-437342964
14P -5.597-17.448-33.275-35.178-437---
791/2 ----957---
691/2 ------342964
6920 ------50300
6921 ------292664
Document PDFPDFPDFPDFPDFPDFPDFPDF

De toelichting bij deze jaarrekening telt 12 rubrieken, onder meer de staat van de activa en schulden, de uitsplitsing van de kosten en de rechten en verplichtingen. U vindt ze in de neergelegde jaarrekening bij de NBB.

Bron: Jaarrekening 2025 bij de NBB, neergelegd op 15-06-2026.

Download als CSV

Neerleggingen

elke stip is een jaarrekening, op de dag dat ze bij de Nationale Bank binnenkwam
Boekjaar Type Neerlegging Referentie Document
31-12-2025 microschema 15-06-2026 2026-00160378 PDF
31-12-2024 microschema 23-06-2025 2025-00163530 PDF
31-12-2023 microschema 10-07-2024 2024-00229558 PDF
31-12-2022 microschema 11-07-2023 2023-00223394 PDF
31-12-2021 microschema 28-07-2022 2022-20248176 PDF
31-12-2020 microschema 30-07-2021 2021-44400145 PDF
31-12-2019 microschema 17-07-2020 2020-31400022 PDF
31-12-2018 microschema 25-07-2019 2019-39100273 PDF

Kerncijfers en ratio's

per boekjaar, berekend uit de jaarrekening
Post Verloop20252024202320222021202020192018
-3.91717.97721.7016.377-32.3031.2781.170-
-4.48517.44621.5466.209-32.3951.189680-
50005.3271.20011.4144.5545.068864
8.506-5.2414.188-3.196818-2.8986.754-
-10.709-5.030-12.753-20.099-16.948-5881.9136.300
-3,9%1,3%-18,6%-72,3%-86,2%17,4%19,5%39,5%
0,890,930,780,550,510,981,061,57
-----4,744,141,53
------6,2%4,6%13,5%
-5,0%16,2%27,0%5,2%-107,5%-1,1%0,9%5,3%
-6,8933,84meer dan 10036,61-349,14---

De schuldgraad ontbreekt omdat het eigen vermogen negatief is. Schulden gedeeld door een negatief eigen vermogen zeggen niets.

Een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel. De kasstroom is daarom een benadering, afgeleid uit de resultatenrekening. De investeringen zijn de aanschaffingen uit de toelichting, en waar die ontbreken de beweging van de balans.

Investeringen

aanschaffingen van vaste activa
Post20252024202320222021
Materiële vaste activa--€ 5.327€ 1.200€ 11.414
Immateriële vaste activa€ 0----
Financiële vaste activa€ 500----
€ 0€ 5.595€ 5.720€ 4.306€ 3.302

Bron: toelichting bij de jaarrekeningen 2021 tot 2025 (staat van de vaste activa)

Inzichten over EFECTIV

Het bedrijfsresultaat van 2025 is een verlies van € 3.917, na een winst van € 12.382 in 2024. Dat is het laagste resultaat sinds 2021.

Het eigen vermogen is negatief. De schulden (€ 94.035) zijn groter dan het balanstotaal (€ 90.503).

Bestuur & eigendom

Bestuur

1 bestuurder, geen wijziging sinds 2024
Niet-statutair bestuurder
benoemd bij akte van 28-02-2024 mandaat van onbepaalde duur
eerder niet-statutair zaakvoerder, van 29-08-2018 tot 28-02-2024
vermeld in de jaarrekening 2025, neergelegd op 15-06-2026
TekenbevoegdheidDe statuten bepalen wie de vennootschap mag binden, bijvoorbeeld met een handtekening onder een contract.
Elke bestuurder alleen
akte van 28-02-2024

Functiehouders in de KBO →

Mandaten door de jaren

1 naam, de streepjeslijn is vandaag

Niet-statutair bestuurder
BestuurVroegereinde niet gedateerd
Mandaten als lijst
    • Niet-statutair zaakvoerder, van 27-08-2018 tot 28-02-2024
    • Niet-statutair zaakvoerder, benoemd bij akte van 29-08-2018, beëindigd, laatst vermeld op 29-08-2018
    • Niet-statutair bestuurder, benoemd bij akte van 28-02-2024, nog in functie

Bestuur, naam en zetel op een datum bekijken →

Zeggenschap

Oprichters
,
Deze onderneming
EFECTIV
Eigen vermogen -€ 3.532
Verlies € 4.485 in 2025

Kapitaal

Inbreng
€ 6.200
Aandelen
186
Inbreng per aandeel
€ 33,33
Eigen vermogen per aandeel
-€ 18,99 in 2025
Bron
jaarrekening 2025
DuurDe meeste vennootschappen bestaan voor onbepaalde duur, tot ze ontbonden worden.
Onbepaalde duur
Regeling bestuursorgaanDeze regels bepalen hoe het bestuursorgaan is samengesteld, vergadert en beslist.
1 bestuurder
JaarvergaderingDe aandeelhouders keuren op de jaarvergadering onder meer de jaarrekening goed.
Tweede donderdag van juni om 20:00

Aandeelhouders

  • 185 aandelen (99,5%)
  • 1 aandeel (0,5%)

Netwerk & groep

Geen groep

EFECTIV heeft geen moeder en geen deelnemingen in de jaarrekeningen. is de enige bestuurder. EFECTIV deelt geen bestuurder met een andere onderneming.

Op hetzelfde adres

Bosstraat 20, 2861 Sint-Katelijne-Waver · 1 andere onderneming
Verhaeghe, Lucas (eenmanszaak)
vestiging sinds 02-10-2023
opgericht in 2023
1000.546.981

Tijdlijn

Tijdlijn

17 gebeurtenissen sinds 2018

Termijn voor de jaarrekening 2026: 31-07-2027

2026
Zetelverplaatsing van Bonheiden naar Onze-Lieve-Vrouw-WaverNieuwe zetel: Bosstraat 20 bus 0002 te 2861 Onze-Lieve-Vrouw-Waver · Vorige zetel: Bruinbeekstraat 48 te 2820 Bonheiden1 punt ▸
  • Zetelverplaatsing, Bosstraat 20 bus 0002 te 2861 Onze-Lieve-Vrouw-Waver

Open de akte in het Staatsblad

Adres geschrapt Bruinbeekstraat 48 L’adresse du siège Bruinbeekstraat 48 2820 Bruinbeekstraat 48 2820, 2820 Bonheiden werd doorgehaald met ingang Bonheiden · van kracht 20-02-2026
Jaarrekening 2025 neergelegd NBBmicroschema · 46 dagen voor het einde van de termijn
2025
Ingeschreven in de Peppol Directory Bereikbaar voor e-facturen via 0208:0701781934
Jaarrekening 2024 neergelegd PDFmicroschema · 38 dagen voor het einde van de termijn
2024
Jaarrekening 2023 neergelegd PDFmicroschema · 21 dagen voor het einde van de termijn
Functiewijziging: , van niet-statutair zaakvoerder naar niet-statutair bestuurder“De groot- en kleinhandel,de import en export van,de verhuur van installaties met betrekking tot licht,geluid…” · Omzetting rechtsvorm: van BVBA naar BV · Kapitaalomzetting: statutair onbeschikbare inbreng, EUR6 punten ▸
  • Omzetting rechtsvorm, van BVBA naar BV
  • Kapitaalomzetting, statutair onbeschikbare inbreng, EUR
  • Statutaire zetel, huidige adres, zoals hierna verder vermeld
  • Ontslag bestuurder, (niet-statutair zaakvoerder)
  • Benoeming bestuurder, (niet-statutair bestuurder)
  • Statutaire zetel, Bruinbeekstraat 48, 2820 Bonheiden
  • De akte bevat nog 7 andere punten.

Open de akte in het Staatsblad

2023
Hoogste resultaat van 2018 tot 2025 netto € 15.827 ▲732% Het bedrijfsresultaat van € 15.982 en het nettoresultaat van € 15.827 zijn allebei een record.
Jaarrekening 2022 neergelegd PDFmicroschema · 20 dagen voor het einde van de termijn
2022
Terug winstgevend netto € 1.903 Het nettoresultaat is € 1.903, na 2 jaar verlies.
Jaarrekening 2021 neergelegd PDFmicroschema · 3 dagen voor het einde van de termijn
2021
Zwakste boekjaar netto -€ 35.697 Het nettoresultaat zakt naar -€ 35.697, het laagste van 2018 tot 2025. Het jaar erna herstelt het.
Jaarrekening 2020 neergelegd PDFmicroschema · 1 dag voor het einde van de termijn
2020
Jaarrekening 2019 neergelegd PDFmicroschema · 14 dagen voor het einde van de termijn
2019
Jaarrekening 2018 neergelegd PDFmicroschema · 6 dagen voor het einde van de termijn
2018
OprichtingStartkapitaal € 18.600, 186 aandelen, € 6.200 volstort · Oprichters: en · Benoeming: (niet-statutair zaakvoerder) · bekendgemaakt op 29-08-20184 punten ▸
  • Oprichter,
  • Oprichter,
  • Startkapitaal, € 18.600, 186 aandelen
  • Benoeming bestuurder, (niet-statutair zaakvoerder)
  • De akte bevat nog 4 andere punten.

Open de akte in het Staatsblad

Eerste vestiging Bosstraat 20, Sint-Katelijne-Waver

Financiële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.

Bronnen: Publicaties in het Belgisch StaatsbladNeerleggingen bij de Nationale Bank

Geschiedenis

EFECTIV werd op 27 augustus 2018 opgericht door twee natuurlijke personen. Het startkapitaal bedroeg € 18.600.12 De zetel verhuisde in 2026 naar Onze-Lieve-Vrouw-Waver.3 is niet-statutair bestuurder, benoemd bij akte van 28-02-2024.4 Het balanstotaal ging van € 18.159 in 2018 naar € 90.503 in 2025.5

  1. 1Kruispuntbank van Ondernemingen
  2. 2Belgisch Staatsblad van 29-08-2018
  3. 3Belgisch Staatsblad van 16-06-2026
  4. 4Belgisch Staatsblad van 28-02-2024
  5. 5Nationale Bank, jaarrekeningen 2018 en 2025

Ondernemingsgegevens

Identiteit

Ondernemingsnummer
0701.781.934
Btw-nummer
BE 0701.781.934
Peppol-ID
0208:0701781934
Ander Peppol-ID
9925:BE0701781934
Rechtsvorm
Besloten Vennootschap (BV)
Status
Actief, normale toestand
Opgericht
27-08-2018
Boekjaar
eindigt op 31 december
JaarvergaderingDe aandeelhouders keuren op de jaarvergadering onder meer de jaarrekening goed.
Tweede donderdag van juni om 20:00
akte van 28-02-2024
Peppol
Bereikbaar sinds 13-08-2025Volg deze onderneming en u krijgt de volgende ochtend bericht als de onderneming uit het Peppol-register verdwijnt.
Naam
EFECTIV in het Nederlands
Type entiteit
Rechtspersoon
DuurDe meeste vennootschappen bestaan voor onbepaalde duur, tot ze ontbonden worden.
Onbepaalde duur
akte van 28-02-2024
Statutaire zetelDe statuten noemen het gewest waar de zetel ligt. De taal van de officiële stukken hangt onder meer van dat gewest af.
Vlaams Gewest
akte van 28-02-2024

Activiteiten

NACEBEL 2025
Codes volgens NACEBEL 2008
47789 Overige detailhandel in nieuwe artikelen in gespecialiseerde winkels, n.e.g. hoofdactiviteit
70220 Overige adviesbureaus op het gebied van bedrijfsbeheer; adviesbureaus op het gebied van bedrijfsvoering
85599 Overige vormen van onderwijs
90023 Gespecialiseerde beeld-, verlichtings- en geluidstechnieken
DoelHet doel beschrijft de activiteiten die de vennootschap volgens haar statuten mag uitoefenen.
De groot- en kleinhandel,de import en export van,de verhuur van installaties met betrekking tot licht,geluid en visuals; Het uitvoeren van consultancy- en…
9 activiteiten
  1. De groot- en kleinhandel,de import en export van,de verhuur van installaties met betrekking tot licht,geluid en visuals;
  2. Het uitvoeren van consultancy- en adviesopdrachten,freelance opdrachten;
  3. Tussenpersoon in de handel;
  4. Het geven van trainingen en opleidingen en dit alles in de meest ruime zin van het woord;
  5. Het aankopen,verkopen,ruilen,opschikken,uitrusten,valoriseren,verdelen,verkavelen,bouwen,omvormen,hypothekeren,huren,verhuren,zelfs voor meer dan negen jaar,verwezenlijken van alle onroerende goederen,het nemen en afstaan van optierechten voor het kopen van onroerende goederen of immobiliënmaatschappijen,de expertise,agentuur,inzake onroerende goederen van alle aard,al dan niet gemeubeld en/of zakelijke rechten,alsmede het in eigen beheer nemen en exploiteren van onroerende goederen en de uitvoering van dienstverleningscontracten;
  6. Allerhande klusjes;
  7. Uitbating van horeca;
  8. Handel in pallets;
  9. Import van goederen.
akte van 28-02-2024

Zetel en vestigingen

1 vestiging
Vestiging Sinds Vestigingsnummer
Bosstraat 20 zetel 2861 Sint-Katelijne-Waver 4740011 Kleinhandel in audio- en videoapparatuur voor huishoudelijk gebruik, zoals radio- en televisietoestellen, videoweergavetoestellen, videocamera's, hifimateriaal, enz 27-08-2018 2.280.007.962
1 vroegere zetel
  • Bruinbeekstraat 48, 2820 Bonheiden tot 11-05-2026 · akte van 16-06-2026

Gebouwen en percelen op het adres

Grondoppervlakte
2.887 m²
Gebouwen
408 m²
Volume, LiDAR
4.750 m³
Hoogste gebouw
16,5 m
Gebouwen op schaal, elk op zijn eigen perceel
408 m², 16,5 m 408 m², 16,5 m

Ligging

zetel vestiging De vestigingseenheid op de kaart
2 ondernemingen op dit adres Bekijk wie hier gevestigd is

Percelen

Perceel (capakey)Oppervlakte Gebouwen Hoogte / verdiepingen
12027B0570/00E0002.887 m² 1 · 408 m² 16,5 m · 4