Edifice Projects
ActiefSamenvatting
De faillissementskans van Edifice Projects binnen 12 maanden is 2,2% (gemiddeld). Volgens de jaarrekening over 2025 had Edifice Projects een eigen vermogen van € 16.727 en een nettoresultaat van € 11.727. De solvabiliteit is hoger dan bij 18% van de 9.415 ondernemingen in de sector burgerlijke en utiliteitsbouw (NACE 41, boekjaar 2025). De onderneming is actief sinds 2024, zonder insolventie- of waarschuwingssignalen in het Belgisch Staatsblad.
Overzicht
Overzicht
Officiële gegevens
Bron: KBO- Status
- Actief sinds 19-12-2024 Normale toestand
- Activiteit
- Algemene bouw van residentiële gebouwen NACE 41001en 4 andere
- Vestigingseenheid
- 2.371.736.211 1652 Beersel, sinds 19-12-2024
- Einde boekjaar
- 31 december
- Peppol
- Bereikbaar sinds 16-12-2025
Bestuur en eigendom
- DEL PROJECTSBestuurder · vaste vertegenwoordiger DELHOUX Michaël
- EDD ManagementBestuurder · vaste vertegenwoordiger DE DRYVER Emile Thierry Victor
- DEL PROJECTS50 aandelenakte van 23-12-2024
- EDD Management50 aandelenakte van 23-12-2024
Financiële situatie
- Faillissementskansbinnen 12 maanden
- 2,2%
- Brutomarge
- € 14.558
- Omzet
- ≈ € 170.000
- geschat
- Winst
- € 11.727
- Eigen vermogen
- € 16.727
- Balanstotaal
- € 191.824
- Jaarrekening 2025 neergelegd, 60 dagen na de termijn
Opbouw van de scoreverhoogt risicoSector Bouw van gebouwen (NACE 41)Opgericht in 2024Laatst neergelegde jaarrekening 60 dagen na de termijn; 1 van de laatste 3 jaarrekeningen te laatverlaagt risicoLiquiditeit 1,59, liquide middelen € 112.030Toon onderbouwing
Checked score
Ongeveer 2 op 100 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).
Berekening
De klasse volgt uit de faillissementskans. 10 punten meer halveert die kans ongeveer.
| 75-100 | Uitstekend | minder dan 0,55% |
| 60-74 | Gezond | 0,55% tot 1,5% |
| 45-59 | Aanvaardbaar | 1,5% tot 4,2% |
| 25-44 | Zwak | 4,2% tot 15,0% |
| 0-24 | Kritiek | meer dan 15,0% |
De plaats binnen de klasse hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van de vergelijking met de sectorgenoten (NACE 41, micro). De solvabiliteit van de onderneming is beter dan bij 17% van hen, de liquiditeit beter dan bij 72% en de rentabiliteit beter dan bij 54%.
De faillissementskans is berekend op 04-11-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026. Het model steunt op de registers, de jaarrekening en het Staatsblad, en op eerdere Belgische faillissementen.
De kans steunt op de jaarrekening met balansdatum 31-12-2025.
Van de ondernemingen met een faillissementskans in de klasse gemiddeld op 30-06-2025 ging 2,4% binnen twaalf maanden failliet.
Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Bij negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, is de score hoogstens Aanvaardbaar (59). Bij twee ontbrekende jaarrekeningen is hij hoogstens Zwak (44). Bij een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) is hij hoogstens Kritiek (24).
Kredietcheck voor een bedrag en termijn naar keuze
Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
De scores en ratio's zijn berekeningen van Checked, geen kredietbeslissing.
Signalen
Nagekeken zonder bevinding (1)
Financieel
Financieel · boekjaar 2025, microschema
Jaarrekening 2025 neergelegd, 60 dagen na de termijn De jaarrekening werd neergelegd op 29 september 2026. De termijn liep af op 31 juli 2026, 7 maanden na de afsluiting op 31 december 2025 (artikel 3:10 WVV). Bron: NBB, 2026-00529786.
Jaarrekening 2025 neergelegd op 29-09-2026 bij de NBB
Omzet en EBIT-marge zijn niet gepubliceerd. In het microschema zijn ze niet verplicht. De getoonde omzet is een schatting uit de brutomarge.
Investeringen
| Post | 2025 |
|---|---|
| Materiële vaste activa | € 3.500 |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen van het jaar | € 79 |
Bron: toelichting bij de jaarrekening 2025 (staat van de vaste activa)
| Post | 2025 |
|---|---|
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | € 79 |
| Andere bedrijfskosten640/8 | € 2.485 |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | € 14.558 |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | € 11.994 |
| Financiële opbrengsten75/76B | € 47 |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | € 47 |
| Financiële kosten65/66B | € 314 |
| Recurrente financiële kosten65 | € 314 |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | € 11.727 |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 11.727 |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | € 11.727 |
| Post | 2025 | |
|---|---|---|
| Activa | ||
| Totaal activa20/58 | € 191.824 | |
| Vaste activa21/28 | € 3.421 | |
| Materiële vaste activa22/27 | € 3.421 | |
| Meubilair en rollend materieel24 | € 3.421 | |
| Vlottende activa29/58 | € 188.402 | |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | € 71.693 | |
| Handelsvorderingen40 | € 69.715 | |
| Overige vorderingen41 | € 1.978 | |
| Liquide middelen54/58 | € 112.030 | |
| Overlopende rekeningen490/1 | € 4.679 | |
| Passiva | ||
| Totaal passiva10/49 | € 191.824 | |
| Eigen vermogen10/15 | € 16.727 | |
| Inbreng10/11 | € 5.000 | |
| Overgedragen winst (verlies)14 | € 11.727 | |
| Schulden17/49 | € 175.096 | |
| Schulden op meer dan één jaar17 | € 1.051 | |
| Financiële schulden170/4 | € 1.051 | |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 118.288 | |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42 | € 1.744 | |
| Handelsschulden44 | € 109.467 | |
| Leveranciers440/4 | € 109.467 | |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | € 6.477 | |
| Belastingen450/3 | € 6.477 | |
| Overige schulden47/48 | € 600 | |
| Overlopende rekeningen492/3 | € 55.758 | |
| Post | 2025 |
|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 11.727 |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | € 79 |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | € 11.806 |
Een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel. Deze rijen zijn daarom een benadering, afgeleid uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Historische waarneming
In juli 2024 hadden 320 ondernemingen hetzelfde profiel als Edifice Projects nu. Twee jaar later bestond 96,6% nog en was 0,9% failliet.
- Micro
- jonger dan 2 jaar
- solvabiliteit onder 10%
- winst van 5% van de balans of meer
De faillissementskans van Edifice Projects zelf is hoger: 2,2% binnen 12 maanden. Die kans steunt op veel meer gegevens over Edifice Projects dan alleen het profiel.
Test van de methode
De methode is getest op de 497.446 ondernemingen van juli 2024. Elke onderneming kreeg het faillissementscijfer van hetzelfde profiel een jaar eerder, in juli 2023. Verwacht was dat 1,6% binnen 24 maanden failliet zou gaan. Werkelijk ging 1,7% failliet.
| Groep | Verwacht | Werkelijk |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 0,9% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
Een onderneming die failliet ging, had in 74,5% van de vergelijkingen een hoger verwacht cijfer dan een onderneming die bleef bestaan. Het niveau hangt af van de conjunctuur. In een jaar met meer faillissementen dan het jaar ervoor is het werkelijke cijfer hoger dan het verwachte.
Dit is een waarneming over 320 ondernemingen, geen voorspelling voor Edifice Projects. De sector telt niet mee, want in de KBO staat bij een gestopte onderneming geen sector meer. Per sector zouden vooral de overlevers meetellen, en dat geeft een te mooi beeld.
Neerleggingen bij de Nationale Bank (1)
| Boekjaar | Type | Neerlegging | Referentie | Document |
|---|---|---|---|---|
| 31-12-2025 | microschema | 29-09-2026 | 2026-00529786 |
Bestuur & eigendom
Bestuurders
Bestuursorgaan 2
Vaste vertegenwoordigers 2
Eigenaars en kapitaal
Aandeelhouders
- DEL PROJECTS (BE 0797.224.390) 50 aandelen (50%) · € 2.500
- EDD Management (BE 1017.363.516) 50 aandelen (50%) · € 2.500
Kapitaalverrichtingen
- 23-12-2024 Oprichting · € 5.000 · 100 aandelen
Mandaathistoriek
- Bestuursorgaan
| Naam | Functies en periodes |
|---|---|
| DEL PROJECTS |
|
| EDD Management |
|
Statuten
- Regeling bestuursorgaanDeze regels bepalen hoe het bestuursorgaan is samengesteld, vergadert en beslist.
- Minstens 1 bestuurder
- CommissarisEen commissaris is een bedrijfsrevisor die de jaarrekening controleert. Kleine vennootschappen hoeven er geen te hebben. Volgens de akte hoeft deze vennootschap er op grond van de wettelijke criteria geen te hebben.
- Geen commissaris
Statuten, akte van 23-12-2024
Netwerk & groep
Edifice Projects deelt geen bestuurder met een andere onderneming.
Ondernemingen op hetzelfde adres
2 andere ondernemingenVerbindingen & netwerk
2 huidige bestuurdersHet netwerk vertrekt bij de bestuurders van Edifice Projects. Elke andere onderneming die zij besturen, is een knooppunt.
Tijdlijn
Akten, neerleggingen en financiële mijlpalen
23-12
Staatsblad-akte
OprichtingStartkapitaal € 5.000, 100 aandelen · Oprichters: DEL PROJECTS en EDD Management · Benoemingen: DEL PROJECTS (niet-statutair bestuurder) en EDD Management (niet-statutair bestuurder)9 punten ▸
- Startkapitaal, € 5.000, 100 aandelen
- Statutaire zetel, Blutsdelle 10, 1652 Beersel
- Regeling bestuursorgaan, 2
- Benoeming bestuurder, DEL PROJECTS (niet-statutair bestuurder)
- Benoeming bestuurder, EDD Management (niet-statutair bestuurder)
- Vaste vertegenwoordiger, DELHOUX Michaël
- Vaste vertegenwoordiger, DE DRYVER Emile Thierry Victor
- Oprichter, DEL PROJECTS
- Oprichter, EDD Management
- De akte bevat nog 3 andere punten.
Bronnen:Publicaties in het Belgisch StaatsbladNeerleggingen bij de Nationale Bank
Ondernemingsgegevens
KBO-gegevens
Identiteit
Fiche in de KBOZetel en vestigingen
Activiteiten
NACEBEL 2025Codes volgens NACEBEL 2008
30 activiteiten
- Het bouwen, oprichten, onderhouden, herstellen en renoveren van woningen, zowel bestaande als nieuwbouw, zowel kantoorgebouwen als andere niet-residentiële gebouwen
- Het bouwen, oprichten, onderhouden, herstellen en renoveren van autowegen en andere wegen
- Overige bouwinstallatie en afwerking van gebouwen
- Onderneming voor het bouwen van funderingen, inclusief heien, voor het vlechten van ijzer en aanbrengen van bekisting, voor het monteren van niet-zelfvervaardigde metalen constructiewerken en voor het optrekken en afbreken van steigers en werkplatforms
- Onderneming voor het boren en aanleggen van waterputten, graven van mijnschachten
- Bouw van civieltechnische werken voor elektriciteit en telecommunicatie
- Bouw van andere civieltechnische werken
- Slopen
- Bouwrijp maken en ruimen van terreinen en bouwterreinen
- Proefboren en boren
- Isolatiewerkzaamheden
- Installatie van stores en zonneschermen
- Stukadoorswerk
- Schrijnwerk
- Installatie van al dan niet verplaatsbare tussenwanden, bekleding van wanden, plafonds, enzovoort, in hout, kunststof of metaal
- Installatie van binnendeuren en scheidingswanden
- Plaatsen van tussenwanden van gipsplaten, vloerbedekking, wandbekleding, behang, vloerbedekking en wandbekleding van andere materialen
- Installatie van geblindeerde deuren en brandwerende deuren in hout, kunststof of metaal
- Montage van serres, veranda's, enzovoort, in hout of kunststof
- Installatie van al dan niet verplaatsbare tussenwanden, de bekleding van wanden, plafonds, enzovoort, in metaal
- Schilderen van gebouwen, civieltechnische werken, metalen constructies en anderen
- Glaszetten
- Gevelreiniging door middel van zandstralen, met behulp van stoom, enzovoort
- Uitvoeren van metsel- en voegwerken, alsook chapewerken
- Onderneming voor het uitvoeren van voegwerken
- Restaureren van bouwwerken
- Overige gespecialiseerde bouwwerkzaamheden
- Verhuisbedrijven
- Reinigen van gebouwen, industriële reiniging, reinigen van het interieur van allerlei gebouwen zoals kantoren, fabrieken, werkplaatsen, allerlei commerciële gebouwen, appartementsgebouwen, enzovoort, alsook het lappen van ramen
- De aankoop, ruil, verkoop, huur en onderhuur, alsmede de overdracht van huur en onderhuur, alles met of zonder koopoptie, de exploitatie en het onderhoud van huizen, flats, kantoren, winkels, handelszaken, terreinen en onroerende goederen, en in het algemeen van alle onroerende goederen, alsmede alle financieringsverrichtingen
Facturatie en betaling
Controleer de inhoudingsplicht Voor bouw- of schoonmaakwerk door deze onderneming gaat u vóór elke betaling na of u een deel van de factuur moet inhouden. Gebruik daarvoor het ondernemingsnummer 1017.662.236
Boekjaar en algemene vergadering
Jaarrekeningen bij de NBBVestigingen & vastgoed
Gebouwen en percelen op het adres
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verdiepingen |
|---|---|---|---|---|
| 23001B0254/00K011 | Vlaanderen | 102 m² | 1 · 102 m² | 8,4 m · 2 |