ECOHOME PROJECT DEVELOPMENT
ActiefSamenvatting
ECOHOME PROJECT DEVELOPMENT is actief sinds 2022, zonder insolventie- of waarschuwingssignalen in het Belgisch Staatsblad. Volgens de jaarrekening over 2025 had ECOHOME PROJECT DEVELOPMENT een eigen vermogen van € 316.001 en een nettoresultaat van € 52.547. Het eigen vermogen groeit sinds 2023 met ongeveer 32% per jaar. De solvabiliteit is hoger dan bij 40% van de 9.394 ondernemingen in de sector burgerlijke en utiliteitsbouw (NACE 41, boekjaar 2025). De faillissementskans binnen 12 maanden is 1,5% (laag).
Overzicht
Overzicht
Officiële gegevens
Bron: KBO- Status
- Actief sinds 27-01-2022 Normale toestand
- Activiteit
- Algemene bouw van residentiële gebouwen NACE 41001en 3 andere
- Paritair comité
- 200 Aanvullend Paritair Comité voor de bedienden · jaarrekening 30-06-2025
- Vestigingseenheid
- 2.327.204.697 2630 Aartselaar, sinds 27-01-2022
- Einde boekjaar
- 30 juni
- Peppol
- Bereikbaar sinds 20-10-2025
Financiële situatie
- Faillissementskansbinnen 12 maanden
- 1,5%
- Brutomarge
- € 313.818
- ▼ 21,0%
- Omzet
- ≈ € 700.000
- geschat
- Winst
- € 52.547
- ▼ 66,8%
- Eigen vermogen
- € 316.001
- ▲ 19,9%
- Balanstotaal
- € 946.390
- ▲ 52,4%
- Werknemers op 30-06-2025
- 3
- Jaarrekening 2025 neergelegd, 27 dagen na de termijn
Opbouw van de scoreverhoogt risicoSector Bouw van gebouwen (NACE 41)Opgericht in 2022Liquiditeit 1,90, liquide middelen € 10.747, gehalveerdverlaagt risicoOmvang: balanstotaal € 946.390Toon onderbouwing
Checked score
Ongeveer 1 op 100 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).
Berekening
De klasse volgt uit de faillissementskans. 10 punten meer halveert die kans ongeveer.
| 75-100 | Uitstekend | minder dan 0,55% |
| 60-74 | Gezond | 0,55% tot 1,5% |
| 45-59 | Aanvaardbaar | 1,5% tot 4,2% |
| 25-44 | Zwak | 4,2% tot 15,0% |
| 0-24 | Kritiek | meer dan 15,0% |
De plaats binnen de klasse hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van de vergelijking met de sectorgenoten (NACE 41, micro). De solvabiliteit van de onderneming is beter dan bij 40% van hen, de liquiditeit beter dan bij 22%, de rentabiliteit beter dan bij 53% en de groei beter dan bij 64%.
De faillissementskans is berekend op 01-11-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026. Het model steunt op de registers, de jaarrekening en het Staatsblad, en op eerdere Belgische faillissementen.
Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Bij negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, is de score hoogstens Aanvaardbaar (59). Bij twee ontbrekende jaarrekeningen is hij hoogstens Zwak (44). Bij een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) is hij hoogstens Kritiek (24).
Kredietcheck voor een bedrag en termijn naar keuze
Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
De scores en ratio's zijn berekeningen van Checked, geen kredietbeslissing.
Signalen
De onderneming legde haar voorbije 3 jaarrekeningen gemiddeld 10 dagen na de termijn neer. In de sector (NACE 41) lag de mediaan voor boekjaar 2024 op op de dag van de termijn, en 46% van die ondernemingen legde te laat neer.
Nagekeken zonder bevinding (2)
Financieel
Financieel · boekjaar 2025, microschema
Jaarrekening 2025 neergelegd, 27 dagen na de termijn De jaarrekening werd neergelegd op 27 februari 2026. De termijn liep af op 31 januari 2026, 7 maanden na de afsluiting op 30 juni 2025 (artikel 3:10 WVV). Bron: NBB, 2026-00048997.
Jaarrekening 2025 neergelegd op 27-02-2026 PDF alle 3 neerleggingen
2023 tot 2025, 3 boekjaren
Het bedrijfsresultaat van 2025 is 62% lager dan in 2024 en het laagste sinds 2023.
De omzet is wat de onderneming verkocht, het resultaat is wat daarvan overbleef. Een verlies staat onder de nullijn.
Bezittingen, eigen vermogen en schulden per boekjaar.
Boven nul kan de onderneming haar schulden op korte termijn betalen met wat ze op korte termijn bezit.
De EBIT-marge is het deel van elke euro omzet dat uit de bedrijfsvoering overblijft. De rendabiliteit is wat de bezittingen opbrengen.
Hoe hoger de solvabiliteit, hoe beter de onderneming een tegenvaller opvangt.
Een verhouding boven 1 betekent dat de kortlopende bezittingen de kortlopende schulden dekken.
Gemiddeld personeel per boekjaar, in voltijdse equivalenten (VTE).
Gebruik de pijltjestoetsen op de grafiek voor de cijfers per jaar.
De sectorband is de middelste helft van de ondernemingen in Bouw van gebouwen (NACE 41). Een kwart van hen zit eronder, een kwart erboven. Per jaar tellen alleen jaarrekeningen in hetzelfde schema mee, en alleen als het er minstens 30 zijn. De stippellijn is de mediaan. Er is een sectorband voor nettoresultaat, eigen vermogen, totaal activa, werkkapitaal, solvabiliteit, liquiditeit en rendabiliteit (ROA).
Personeel
| Post | 30-06-2023 | 30-06-2024 | 30-06-2025 |
|---|---|---|---|
| Werknemers op de balansdatum | 6 | - | 3 |
| voltijds | 6 | - | 3 |
| in voltijdse equivalenten | 6 | - | 3 |
| Gemiddeld over het boekjaar, in voltijdse equivalenten | 2 | 5,6 | 5,3 |
| Met een vast contract | 3 | - | 3 |
| In dienst gekomen | 7 | - | 3 |
| Uit dienst gegaan | 1 | - | 7 |
Bron: sociale balans in de jaarrekeningen 2023 tot 2025
Investeringen
| Post | 30-06-2023 | 30-06-2024 | 30-06-2025 |
|---|---|---|---|
| Materiële vaste activa | € 64.042 | - | € 43.000 |
| Immateriële vaste activa | - | € 10.372 | € 7.250 |
| Financiële vaste activa | € 2.000 | - | € 500 |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen van het jaar | € 6.644 | € 15.895 | € 21.625 |
Bron: toelichting bij de jaarrekeningen 2023 tot 2025 (staat van de vaste activa)
Subsidies en steun
Vlaamse overheid
2022 tot 2025 · 4 vermeldingen · € 2.103 toegekend · € 2.103 uitbetaald| Jaar | Vermeldingen | Toegekend | Uitbetaald |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 | € 278 | € 278 |
| 2024 | 2 | € 1.105 | € 1.105 |
| 2022 | 1 | € 720 | € 720 |
Vergelijkbare ondernemingen
Deze ondernemingen hebben dezelfde hoofdactiviteit als ECOHOME PROJECT DEVELOPMENT: algemene bouw van residentiële gebouwen (NACE 41001). Ze zijn vergelijkbaar in omvang en leeftijd: balanstotaal tussen € 842.000 en € 1,1 mln, opgericht tussen 2020 en 2022.
| Onderneming | Opgericht | Balanstotaal | Eigen vermogen | Brutomarge | Nettoresultaat | VTE | Boekjaar |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ECOHOME PROJECT DEVELOPMENT Aartselaar | 2022 | € 0,9 mln | € 0,3 mln | € 0,3 mln | € 0,05 mln | - | 2025 |
| Flämischer Bau Service Puurs-Sint-Amands | 2022 | € 1,1 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,005 mln | 0,4 | 2025 |
| CS BOUW Boom | 2020 | € 1,0 mln | € 0,1 mln | € 0,3 mln | € 0,1 mln | 2,6 | 2025 |
| DC TERRASSEMENT Walcourt | 2021 | € 0,9 mln | € 0,4 mln | € 0,3 mln | € 0,1 mln | - | 2025 |
| BUMMBA CONSTRUCT Gent | 2022 | € 1,0 mln | € 0,2 mln | € 0,3 mln | € 0,07 mln | 3,2 | 2025 |
| MASSIN CONSTRUCTIONS Bièvre | 2021 | € 0,8 mln | € 0,02 mln | € 0,3 mln | -€ 0,06 mln | - | 2025 |
| Maçon Scherpenheuvel-Zichem | 2022 | € 1,1 mln | € 0,3 mln | € 0,4 mln | € 0,06 mln | 4 | 2024 |
Deze ondernemingen zijn gekozen uit de 15.546 andere actieve ondernemingen met die hoofdactiviteit en een jaarrekening van de voorbije twee jaar. Alle ondernemingen met deze hoofdactiviteit
Ondernemingen met hetzelfde profiel, twee jaar later
Historische waarnemingIn juli 2024 hadden 39.278 ondernemingen hetzelfde profiel als ECOHOME PROJECT DEVELOPMENT nu. Twee jaar later was 1,8% failliet en bestond 95,9% nog.
- Micro
- 2 tot 5 jaar oud
- solvabiliteit 30% of meer
- winst van 5% van de balans of meer
Dat past bij de faillissementskans van ECOHOME PROJECT DEVELOPMENT zelf: 1,5% binnen 12 maanden.
Test van de methode
De methode is getest op de 497.445 ondernemingen van juli 2024. Elke onderneming kreeg het faillissementscijfer van hetzelfde profiel een jaar eerder, in juli 2023. Verwacht was dat 1,6% binnen 24 maanden failliet zou gaan. Werkelijk ging 1,7% failliet.
| Groep | Verwacht | Werkelijk |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 0,9% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
Een onderneming die failliet ging, had in 74,5% van de vergelijkingen een hoger verwacht cijfer dan een onderneming die bleef bestaan. Het niveau hangt af van de conjunctuur. In een jaar met meer faillissementen dan het jaar ervoor is het werkelijke cijfer hoger dan het verwachte.
Dit is een waarneming over 39.278 ondernemingen, geen voorspelling voor ECOHOME PROJECT DEVELOPMENT. De sector telt niet mee, want in de KBO staat bij een gestopte onderneming geen sector meer. Per sector zouden vooral de overlevers meetellen, en dat geeft een te mooi beeld.
| Post | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|
| Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten76A | - | - | € 787 | - |
| Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen62 | € 105.422 | € 161.291 | € 204.672 | ▲ 26,9% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | € 6.644 | € 15.895 | € 21.625 | ▲ 36,0% |
| Andere bedrijfskosten640/8 | € 301 | € 4.420 | € 120 | ▼ 97,3% |
| Niet-recurrente bedrijfskosten66A | - | - | € 4.715 | - |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | € 264.278 | € 397.234 | € 313.818 | ▼ 21,0% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | € 151.911 | € 215.628 | € 82.685 | ▼ 61,7% |
| Financiële opbrengsten75/76B | € 5.965 | € 7.622 | € 13.924 | ▲ 82,7% |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | € 5.965 | € 7.622 | € 13.924 | ▲ 82,7% |
| Financiële kosten65/66B | € 17.681 | € 11.331 | € 10.422 | ▼ 8,0% |
| Recurrente financiële kosten65 | € 17.681 | € 11.331 | € 10.422 | ▼ 8,0% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | € 140.195 | € 211.919 | € 86.186 | ▼ 59,3% |
| Belastingen op het resultaat67/77 | € 34.853 | € 53.807 | € 33.639 | ▼ 37,5% |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 105.342 | € 158.112 | € 52.547 | ▼ 66,8% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | € 105.342 | € 158.112 | € 52.547 | ▼ 66,8% |
| Post | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|
| Activa | ||||
| Totaal activa20/58 | € 557.086 | € 620.992 | € 946.390 | ▲ 52,4% |
| Vaste activa21/28 | € 59.398 | € 53.875 | € 69.285 | ▲ 28,6% |
| Immateriële vaste activa21 | - | € 8.298 | € 12.329 | ▲ 48,6% |
| Materiële vaste activa22/27 | € 57.398 | € 43.578 | € 54.456 | ▲ 25,0% |
| Meubilair en rollend materieel24 | € 54.194 | € 40.831 | € 52.167 | ▲ 27,8% |
| Overige materiële vaste activa26 | € 3.204 | € 2.747 | € 2.289 | ▼ 16,7% |
| Financiële vaste activa28 | € 2.000 | € 2.000 | € 2.500 | ▲ 25,0% |
| Vlottende activa29/58 | € 497.688 | € 567.117 | € 877.105 | ▲ 54,7% |
| Voorraden en bestellingen in uitvoering3 | € 15.534 | € 3.700 | € 209.255 | ▲ 57× |
| Voorraden30/36 | € 15.534 | € 3.700 | € 209.255 | ▲ 57× |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | € 481.836 | € 533.268 | € 657.103 | ▲ 23,2% |
| Handelsvorderingen40 | € 263.828 | € 368.971 | € 454.678 | ▲ 23,2% |
| Overige vorderingen41 | € 218.008 | € 164.297 | € 202.425 | ▲ 23,2% |
| Liquide middelen54/58 | € 318 | € 30.149 | € 10.747 | ▼ 64,4% |
| Passiva | ||||
| Totaal passiva10/49 | € 557.086 | € 620.992 | € 946.390 | ▲ 52,4% |
| Eigen vermogen10/15 | € 145.342 | € 263.454 | € 316.001 | ▲ 19,9% |
| Inbreng10/11 | € 40.000 | € 40.000 | € 40.000 | = |
| Reserves13 | - | € 50.000 | € 102.547 | ▲ 105% |
| Beschikbare reserves133 | - | € 50.000 | € 102.547 | ▲ 105% |
| Overgedragen winst (verlies)14 | € 105.342 | € 173.454 | € 173.454 | = |
| Schulden17/49 | € 411.743 | € 357.538 | € 630.389 | ▲ 76,3% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | € 28.449 | € 17.046 | € 169.279 | ▲ 893% |
| Financiële schulden170/4 | € 28.449 | € 17.046 | € 169.279 | ▲ 893% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 383.195 | € 340.421 | € 460.870 | ▲ 35,4% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42 | € 10.904 | € 11.403 | € 18.479 | ▲ 62,1% |
| Financiële schulden43 | € 111.468 | - | - | - |
| Kredietinstellingen430/8 | € 111.468 | - | - | - |
| Handelsschulden44 | € 206.199 | € 193.772 | € 326.364 | ▲ 68,4% |
| Leveranciers440/4 | € 206.199 | € 193.772 | € 326.364 | ▲ 68,4% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | € 54.624 | € 95.247 | € 116.026 | ▲ 21,8% |
| Belastingen450/3 | € 34.878 | € 57.879 | € 76.119 | ▲ 31,5% |
| Bezoldigingen en sociale lasten454/9 | € 19.746 | € 37.368 | € 39.907 | ▲ 6,8% |
| Overige schulden47/48 | - | € 40.000 | - | - |
| Overlopende rekeningen492/3 | € 100 | € 71 | € 241 | ▲ 241% |
| Post | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 105.342 | € 158.112 | € 52.547 | ▼ 66,8% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | € 6.644 | € 15.895 | € 21.625 | ▲ 36,0% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | € 111.987 | € 174.006 | € 74.172 | ▼ 57,4% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | -€ 10.372 | -€ 37.035 | ▼ 257% |
| Verandering liquide middelen | - | € 29.831 | -€ 19.402 | - |
Een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel. Deze rijen zijn daarom een benadering, afgeleid uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Bestuur & eigendom
Bestuurders
Eigenaars en kapitaal
Aandeelhouders
- VISOQI Kreshnik aan VISOQI Fisnik
Mandaathistoriek
- Bestuursorgaan
- begon eerder
| Naam | Functies en periodes |
|---|---|
| VISOQI Fisnik |
|
| VISOQI Kreshnik |
|
Netwerk & groep
ECOHOME PROJECT DEVELOPMENT deelt geen bestuurder met een andere onderneming.
Ondernemingen op hetzelfde adres
3 andere ondernemingenVerbindingen & netwerk
1 huidige bestuurderHet netwerk vertrekt bij de bestuurders van ECOHOME PROJECT DEVELOPMENT. Elke andere onderneming die zij besturen, is een knooppunt.
Tijdlijn
Akten, neerleggingen en financiële mijlpalen
08-05
Staatsblad-akte
Zetelverplaatsing van Antwerpen naar Aartselaar2 punten ▸
- Algemene vergadering, 01-04-2023
- Zetelverplaatsing, Boomsesteenweg 71C-2630 Aartselaar
27-01
Staatsblad-akte
Ontslag: VISOQI Kreshnik (bestuurder)Kwijting bestuurder · Overdracht aandelen5 punten ▸
- Algemene vergadering, 21-12-2022
- Ontslag bestuurder, VISOQI Kreshnik (bestuurder)
- Kwijting bestuurder, VISOQI Kreshnik (bestuurder)
- Overdracht aandelen, VISOQI Kreshnik → VISOQI Fisnik
- Overige bepaling, goedkeuring dagordepunten, alle punten aangenomen
Bronnen:Publicaties in het Belgisch StaatsbladNeerleggingen bij de Nationale Bank
Geschiedenis
Ondernemingsgegevens
KBO-gegevens
Identiteit
Fiche in de KBOZetel en vestigingen
Activiteiten
NACEBEL 2025Codes volgens NACEBEL 2008
Facturatie en betaling
Controleer de inhoudingsplicht Voor bouw- of schoonmaakwerk door deze onderneming gaat u vóór elke betaling na of u een deel van de factuur moet inhouden. Gebruik daarvoor het ondernemingsnummer 0780.973.229
Boekjaar en algemene vergadering
Jaarrekeningen bij de NBBErkenningen · vergunningen · registraties
Erkenning duaal leren
1 lopende erkenningOmgevingsvergunningen
Bron: Omgevingsloket Vlaanderen.
Vestigingen & vastgoed
Gebouwen en percelen op het adres
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verdiepingen |
|---|---|---|---|---|
| 11001B0343/00T004 | Vlaanderen | 3.791 m² | 1 · 2.667 m² | - |