Eigen vermogen
-€ 173.819
Schulden groter dan bezittingen in boekjaar 2025.
ECO-DEV
Overzicht
Levenslijn
4 jaarrekeningen met cijfers op één tijdasrecord -€ 74.481 (2022)
-€ 83.512▲ € 49.667
laagste -€ 239.721 (2024)
-€ 160.596▲ € 79.124
record € 325.801 (2022)
-€ 173.819▼ € 160.596
€ 867.318▲ 5,6%
Bestuur10 namen sinds 2021
7 bestuurdersHUGON Tanguy Pierre Charles Didier en 6 anderen
Eigenaars3 namen in de jaarrekeningen
100%LUCAS DAVID en 1 andere
Documentenneerleggingen en akten
10-08-202610 dagen te laat
2025verkort schema
Brutomarge -€ 133.179 naar -€ 83.512Verlies van € 160.596Ontslag: HUGON Tanguy (gedelegeerd bestuurder) 01-042 bestuurders benoemd, 1 ontslag 01-04Eigen vermogen -€ 13.223 naar -€ 173.819Liquide middelen € 62.943 naar € 1.857
Opvallend
uit de jaarrekening 2025Verliezen
-€ 701.819 in vier jaar
Elk boekjaar van 2022 tot 2025 sloot met verlies. In 2024 was dat het zwaarst.
Schulden
€ 867.318 125% van de balans
Financiële schulden 89%Leveranciers 1%Andere 10%
€ 450.000 van de schulden is gewaarborgd met zakelijke zekerheden. In 2023 was dat € 886.000.
Neerleggingen
4 jaarrekeningen 3 te laat
De jaarrekening 2023 kwam het laatst: 110 dagen na het einde van de termijn.
Bestuur
1 vertrokken
Bestuurder vertrokken. Laatste wijziging 06-05-2026 · 6 in functie.
Positie in de sector
-€ 173.819
Minder eigen vermogen dan 92% van de sector onroerend goed. Sectormediaan € 300.024 · 11.302 ondernemingen.
Checked score
52
Aanvaardbaar
Financieel sterker dan 6% van de microbedrijven in de sector onroerend goed (NACE 68)
Kans in deze klasse: 1,5% tot 4,2%
Negatief eigen vermogen begrenst de score op 59.
Faillissementskans binnen 12 maanden
1,4% Laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
De streepjeslijn is de sectormediaan: 0,2% bij 26.626 ondernemingen (NACE 68, micro).
Ongeveer 1 op 100 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).
Verloop over 24 maanden
12-2024: 1,2%
01-2025: 1,2%● gelijk tegenover 12-2024
02-2025: 1,2%● gelijk tegenover 01-2025
03-2025: 1,2%● gelijk tegenover 02-2025
04-2025: 1,2%● gelijk tegenover 03-2025
05-2025: 1,3%▲ +0,1 procentpunt tegenover 04-2025
06-2025: 1,3%● gelijk tegenover 05-2025
07-2025: 1,4%▲ +0,1 procentpunt tegenover 06-2025
08-2025: 0,7%▼ -0,7 procentpunt tegenover 07-2025laagste waarde
09-2025: 0,7%● gelijk tegenover 08-2025
10-2025: 0,7%● gelijk tegenover 09-2025
11-2025: 0,7%● gelijk tegenover 10-2025
12-2025: 0,7%● gelijk tegenover 11-2025
01-2026: 0,7%● gelijk tegenover 12-2025
02-2026: 0,7%● gelijk tegenover 01-2026
03-2026: 0,7%● gelijk tegenover 02-2026
04-2026: 0,7%● gelijk tegenover 03-2026
05-2026: 0,7%● gelijk tegenover 04-2026
06-2026: 0,8%▲ +0,1 procentpunt tegenover 05-2026
07-2026: 0,8%● gelijk tegenover 06-2026
08-2026: 1,2%▲ +0,4 procentpunt tegenover 07-2026
09-2026: 1,4%▲ +0,2 procentpunt tegenover 08-2026
10-2026: 1,4%● gelijk tegenover 09-2026hoogste waarde
11-2026: 1,4%● gelijk tegenover 10-2026hoogste waarde
Financiële sterkteZwak
Opbouw van de score
verhoogt risico
Begrensd op 59: negatief eigen vermogen
Liquiditeit 0,42, liquide middelen € 1.857, gehalveerd
Negatief eigen vermogen -€ 173.819
verlaagt risico
Sector Vastgoedactiviteiten (NACE 68)
Omvang: balanstotaal € 693.499
Berekening
De klasse volgt uit de faillissementskans. 10 punten meer halveert die kans ongeveer.
| 75-100 | Uitstekend | minder dan 0,55% |
| 60-74 | Gezond | 0,55% tot 1,5% |
| 45-59 | Aanvaardbaar | 1,5% tot 4,2% |
| 25-44 | Zwak | 4,2% tot 15,0% |
| 0-24 | Kritiek | meer dan 15,0% |
De plaats binnen de klasse hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van de vergelijking met de sectorgenoten (NACE 68, micro). De solvabiliteit van de onderneming is beter dan bij 5% van hen, de liquiditeit beter dan bij 13%, de rentabiliteit beter dan bij 4% en de groei beter dan bij 1%.
De faillissementskans is berekend op 09-11-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026. Het model steunt op de registers, de jaarrekening en het Staatsblad, en op eerdere Belgische faillissementen.
De kans steunt op de jaarrekening met balansdatum 31-12-2025.
Van de ondernemingen met een faillissementskans in de klasse laag op 30-06-2025 ging 0,8% binnen twaalf maanden failliet.
Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Bij negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, is de score hoogstens Aanvaardbaar (59). Bij twee ontbrekende jaarrekeningen is hij hoogstens Zwak (44). Bij een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) is hij hoogstens Kritiek (24).
Kredietoordeel
Geen krediet op open rekening
De liquiditeit is ontoereikend, met een liquiditeitsratio van 0,42 (0,66 in 2024), onder 1. De kortlopende schulden zijn 66,2% en de geldmiddelen 0,3% van het balanstotaal. Het eigen vermogen is negatief.
Kredietcheck voor een bedrag en termijn naar keuze
Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
De scores en ratio's zijn berekeningen van Checked, geen kredietbeslissing.
Signalen
Zes signalen.
verlaagt risicoverhoogt risico
verhoogt risico · Negatief eigen vermogen
De jaarrekening over 2025 toont negatief eigen vermogen en een nettoverlies.
NBB · jaarrekening 2025Eigen vermogen per boekjaar
22232425
2022 tot 2025 · laatste jaar -€ 173.819
verhoogt risico · Jaarrekening 2025 10 dagen te laat neergelegd
De jaarrekening over het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 moest uiterlijk op 31-07-2026 neergelegd zijn. Ze werd neergelegd op 10-08-2026, 10 dagen te laat. Bijna de helft (47%) van de Belgische ondernemingen legt te laat neer. Van wie 1 tot 90 dagen te laat was, is vandaag 2,0% failliet, ontbonden of in een andere bijzondere rechtstoestand, tegenover 1,66% van alle neerleggers. Zo'n vertraging telt niet mee in de score.
NBB · 4 neerleggingenAfwijking van de termijn
2025
10 dagen te laat
2024
30 dagen voor het einde van de termijn
2023
110 dagen te laat
2022
28 dagen te laat
← vóór de termijn
na de termijn →
streepje = mediaan van alle Belgische neerleggingenrondje = mediaan in de sector
De onderneming legde haar voorbije 4 jaarrekeningen gemiddeld 30 dagen na de termijn neer. In de sector (NACE 68) lag de mediaan voor boekjaar 2024 op 7 dagen voor het einde van de termijn, en 36% van die ondernemingen legde te laat neer.
Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026. De jaarrekening moet uiterlijk op 31-07-2027 neergelegd zijn. Er is vandaag niets te laat. De onderneming legt meestal rond 19 augustus neer (3 van de laatste 4 jaarrekeningen werden neergelegd tot 49 dagen voor of na die datum).
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenLopende termijn
10-11-2026 vandaag31-12-2026 einde boekjaar31-07-2027 termijn
Bestuur en eigendom
- LUCAS DAVID 100%score 87eigen vermogen € 3,8 mln (2025) · jaarrekening 2025 van LUCAS DAVID
- GRAMITHERM EUROPE 3%score 31eigen vermogen -€ 3,1 mln (2025) · jaarrekening 2025 van GRAMITHERM EUROPE
- Bureau d'Affaires Masson 2,9%eigen vermogen € 50.874 (2025) · jaarrekening 2023 van Bureau d'Affaires Masson
Recente wijzigingen
Ontslag: Michaël AUPAIX (bestuurder)
Staatsblad-akte
Ingeschreven in de Peppol Directory
Bereikbaar voor e-facturen via 0208:0766858937
Ontslag: HUGON Tanguy (gedelegeerd bestuurder)
Benoeming: GENDEBIEN Rodrigue (bestuurder) · Kwijting bestuurder: HUGON Tanguy · Algemene vergadering van 30-03-2023 · Staatsblad-akte
2 bestuurders benoemd, 1 ontslag
Ontslag: PINEUR Eric (gedelegeerd bestuurder) · Benoemingen: PETIT Jean-Louis en AUPAIX Michaël · Kwijting bestuurder: PINEUR Eric · Algemene vergadering van 13-11-2024 · Staatsblad-akte
Vergelijkbare ondernemingen
zelfde hoofdactiviteit, vergelijkbaar in omvang en leeftijd| Onderneming | ||||
|---|---|---|---|---|
| ECO-DEV Hannut | € 693.499 | -€ 83.512 | -25,1% | - |
| COMPAGNIE DU BOIS DES MANANTS Liège | € 615.572 | -€ 957 | 18,8% | 0 |
| AYE CONSTRUCT Liège | € 767.651 | -€ 33.979 | -8,2% | - |
| THOM IMMO Visé | € 685.948 | -€ 11.143 | -29,7% | - |
| ORION IMMO Chaudfontaine | € 594.694 | -€ 27.784 | 31,5% | - |
| VSD IMMO Huy | € 786.916 | -€ 5.064 | -13,1% | - |
| CPAL INVEST Visé | € 574.941 | -€ 2.220 | -1,6% | - |
Deze ondernemingen hebben dezelfde hoofdactiviteit als ECO-DEV: ontwikkeling van residentiële bouwprojecten (NACE 68121). Ze zijn vergelijkbaar in omvang en leeftijd: balanstotaal tussen € 575.000 en € 787.000, opgericht tussen 2020 en 2022.
Officiële gegevens
Bron: KBO- Status
- Actief sinds 19-04-2021Normale toestand
- Zetel
- Op dit adres zijn 10 actieve ondernemingen ingeschrevenBron: KBO, toestand op 10 november 2026.
- Activiteit
- Ontwikkeling van residentiële bouwprojectenNACE 68121
- Vestigingseenheid
- 2.328.133.7214280 Hannut, sinds 19-04-2021
- Einde boekjaar
- 31 december
- Peppol
- Bereikbaar sinds 13-10-2025
Jaarrekening 2025
- -€ 83.512▲ 37,3%
- € 160.596▼ 33,0%
- -€ 173.819▼ 1.215%
- € 693.499▼ 14,2%
- Neerlegging
- Neergelegd op 10-08-2026
Inzichten over ECO-DEV
ECO-DEV legt een verkort schema neer. Dat schema vermeldt geen omzet. De brutomarge daalde van -€ 74.481 in 2022 naar -€ 83.512 in 2025.
LUCAS DAVID bezit alle aandelen.
Bronnen: Kruispuntbank van Ondernemingen, neerleggingen bij de Nationale Bank, Belgisch Staatsblad.
Financieel
Jaarrekening 2025
verkort schema, neergelegd op 10-08-2026, 10 dagen te laat-€ 83.512
▲ € 49.667
-€ 92.288
▲ € 49.199
-€ 160.596
▲ € 79.124
-€ 267.455
▼ € 108.332
-25,1%
▼ 23,4 procentpunt
0,42
▼ 0,24
Omzet: niet opgenomen in deze neerlegging.
In de ranglijsten
#9 bedrijf op balanstotaal in Hannuit, sector Vastgoed
Balans
balanstotaal € 693.499 op 31-12-2025Wat de onderneming bezitHoe dat betaald is
in euro
in euro
Positie in de sector
-25,1%
Hoger dan 8% van 11.297 ondernemingen in 2025.
0,42
Hoger dan 26% van 10.849 ondernemingen in 2025.
-23,2%
Lager dan 95% van 11.182 ondernemingen in 2025.
ECO-DEV
Middelste helft van de sector
80% van de sector
Verkorte jaarrekeningen in de sector onroerend goed (NACE 68)
Nettoresultaat: laagste kwart · Eigen vermogen: laagste kwart · Balanstotaal: middelste helft · Werkkapitaal: laagste kwart
Neergelegde jaarrekeningen
zoals ingediend bij de Nationale Bank, klik op een jaar om het te kiezen| Post | Verloop | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|---|
| Balans: activa | |||||
20/58 |
693.499 | 808.105 | 1,6 mln | 411.824 | |
21/28 |
501.753 | 503.176 | 508.867 | 39.558 | |
21 |
1.878 | 2.097 | 2.973 | 3.849 | |
22/27 |
24.875 | 26.079 | 30.894 | 35.709 | |
24 |
6.585 | 6.892 | 8.116 | 9.340 | |
26 |
18.290 | 19.187 | 22.778 | 26.368 | |
28 |
475.000 | 475.000 | 475.000 | - | |
29/58 |
191.746 | 304.929 | 1,1 mln | 372.267 | |
3 |
162.549 | 211.383 | 748.178 | 127.520 | |
30/36 |
162.549 | 211.383 | 748.178 | 127.520 | |
40/41 |
27.029 | 30.144 | 306.944 | 174.235 | |
40 |
- | 2.301 | 293.444 | 109.714 | |
41 |
27.029 | 27.843 | 13.500 | 64.521 | |
54/58 |
1.857 | 62.943 | 51.248 | 69.749 | |
490/1 |
310 | 459 | 758 | 763 | |
| Balans: passiva | |||||
10/49 |
693.499 | 808.105 | 1,6 mln | 411.824 | |
10/15 |
-173.819 | -13.223 | 213.998 | 325.801 | |
10/11 |
528.000 | 528.000 | 515.500 | 415.000 | |
14 |
-701.819 | -541.223 | -301.502 | -89.199 | |
17/49 |
867.318 | 821.328 | 1,4 mln | 86.023 | |
17 |
320.000 | 320.000 | 350.000 | - | |
170/4 |
320.000 | 320.000 | 350.000 | - | |
42/48 |
459.201 | 464.052 | 1,0 mln | 65.326 | |
42 |
0 | - | - | - | |
43 |
450.000 | 450.000 | 888.016 | - | |
430/8 |
450.000 | 450.000 | 888.016 | - | |
44 |
8.680 | 13.481 | 97.172 | 48.163 | |
440/4 |
8.680 | 13.481 | 97.172 | 48.163 | |
45 |
- | 50 | 37.197 | 17.163 | |
450/3 |
- | 0 | 37.147 | 15.695 | |
454/9 |
- | 50 | 50 | 1.467 | |
47/48 |
521 | 521 | 521 | - | |
492/3 |
88.118 | 37.276 | 29.091 | 20.698 | |
| Resultatenrekening | |||||
76A |
- | - | - | 82.000 | |
9900 |
-83.512 | -133.179 | -113.703 | -74.481 | |
62 |
- | - | 5.314 | 4.825 | |
630 |
1.423 | 5.691 | 5.691 | 7.351 | |
631/4 |
- | - | 1.476 | - | |
640/8 |
1.798 | 2.617 | 19.006 | 2.330 | |
66A |
5.555 | - | - | - | |
9901 |
-92.288 | -141.487 | -145.190 | -88.987 | |
75/76B |
58 | 33 | - | - | |
75 |
58 | 33 | - | - | |
65/66B |
68.366 | 98.267 | 67.114 | 212 | |
65 |
68.366 | 98.267 | 67.114 | 212 | |
9903 |
-160.596 | -239.721 | -212.304 | -89.199 | |
9904 |
-160.596 | -239.721 | -212.304 | -89.199 | |
9905 |
-160.596 | -239.721 | -212.304 | -89.199 | |
| Resultaatverwerking | |||||
9906 |
-701.819 | -541.223 | -301.502 | -89.199 | |
14P |
-541.223 | -301.502 | -89.199 | - | |
| Document | |||||
De toelichting bij deze jaarrekening telt 16 rubrieken, onder meer de staat van de activa en schulden, de uitsplitsing van de kosten en de rechten en verplichtingen. U vindt ze in de neergelegde jaarrekening bij de NBB.
Bron: Jaarrekening 2025 bij de NBB, neergelegd op 10-08-2026.
Neerleggingen
elke stip is een jaarrekening, op de dag dat ze bij de Nationale Bank binnenkwamJaarrekening 2025 neergelegd, 10 dagen na de termijn. De jaarrekening werd neergelegd op 10 augustus 2026. De termijn liep af op 31 juli 2026, 7 maanden na de afsluiting op 31 december 2025 (artikel 3:10 WVV). Bron: NBB, 2026-00393480.
Kerncijfers en ratio's
per boekjaar, berekend uit de jaarrekening| Post | Verloop | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|---|
| -90.865 | -135.796 | -139.499 | -81.636 | ||
| -159.174 | -234.030 | -206.613 | -81.847 | ||
| 0 | 0 | 475.000 | 46.909 | ||
| -61.086 | 11.695 | -18.501 | - | ||
| -267.455 | -159.123 | 84.222 | 306.941 | ||
| -25,1% | -1,6% | 13,2% | 79,1% | ||
| 0,42 | 0,66 | 1,08 | 5,70 | ||
| 0,06 | 0,20 | 0,35 | 3,75 | ||
| - | - | 6,55 | 0,26 | ||
| - | - | -99,2% | -27,4% | ||
| -23,2% | -29,7% | -13,1% | -21,7% | ||
| -1,33 | -1,38 | -2,08 | -385,69 |
EBIT-marge: niet opgenomen in deze neerlegging.
De schuldgraad ontbreekt omdat het eigen vermogen negatief is. Schulden gedeeld door een negatief eigen vermogen zeggen niets.
Een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel. De kasstroom is daarom een benadering, afgeleid uit de resultatenrekening. De investeringen zijn de aanschaffingen uit de toelichting, en waar die ontbreken de beweging van de balans.
Zekerheden en waarborgen
op eigen activa en voor derden| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| Schulden gewaarborgd met zekerheden op eigen activa | € 450.000 | € 450.000 | € 886.000 | - |
| Hypotheken, ingeschreven bedrag | - | - | € 25.000 | - |
| - | - | € 573.000 | - | |
| Boekwaarde van de met hypotheek bezwaarde activa | - | - | € 557.612 | - |
| Pand op andere activa, gewaarborgd bedrag | € 475.000 | € 450.000 | € 450.000 | - |
| Boekwaarde van de verpande andere activa | € 475.000 | € 475.000 | € 475.000 | - |
Bron: toelichting bij de jaarrekeningen 2022 tot 2025 (staat van de schulden en rechten en verplichtingen buiten de balans)
Investeringen
aanschaffingen van vaste activa| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| Materiële vaste activa | - | - | - | € 42.529 |
| Immateriële vaste activa | - | - | - | € 4.380 |
| Financiële vaste activa | - | - | € 475.000 | - |
| € 1.423 | € 5.691 | € 5.691 | € 7.351 |
Bron: toelichting bij de jaarrekeningen 2022 tot 2025 (staat van de vaste activa)
Inzichten over ECO-DEV
Het bedrijfsresultaat van 2025 is een verlies van € 92.288, kleiner dan het verlies van € 141.487 in 2024.
Het eigen vermogen is negatief. De schulden (€ 867.318) zijn groter dan het balanstotaal (€ 693.499).
Grote verschillen en hun oorzaak
- 2023 Nettoresultaat -138% tegenover 2022. De jaarrekening volgt nu het volledig schema, vorig jaar het microschema.
Bestuur & eigendom
Bestuur
6 bestuurders, 4 in het dagelijks bestuur, geen wijziging sinds mei 2026Voorzitter van de raad van bestuur, niet-statutair bestuurder en gedelegeerd bestuurder
voorzitter van de raad van bestuur benoemd bij akte van 21-04-2021
niet-statutair bestuurder sinds 19-04-2021
ook in het bestuur van 1 andere onderneming
vermeld in de jaarrekening 2025, neergelegd op 10-08-2026
Niet-statutair bestuurder en gedelegeerd bestuurder
niet-statutair bestuurder sinds 19-04-2021
gedelegeerd bestuurder benoemd bij akte van 21-04-2021
ook in het bestuur van 1 andere onderneming
vermeld in de jaarrekening 2025, neergelegd op 10-08-2026
Niet-statutair bestuurder en gedelegeerd bestuurder
niet-statutair bestuurder sinds 19-04-2021
gedelegeerd bestuurder benoemd bij akte van 21-04-2021
ook in het bestuur van 1 andere onderneming
vermeld in de jaarrekening 2025, neergelegd op 10-08-2026
Niet-statutair bestuurder en gedelegeerd bestuurder
benoemd bij akte van 21-04-2021
Bestuurder
sinds 30-03-2023
vermeld in de jaarrekening 2025, neergelegd op 10-08-2026
Bestuurder
sinds 13-11-2024
vermeld in de jaarrekening 2025, neergelegd op 10-08-2026
Mandaten door de jaren
10 namen, de streepjeslijn is vandaagHUGON Tanguy Pierre Charles Didier
Niet-statutair bestuurder, Gedelegeerd bestuurder
Niet-statutair bestuurder, Gedelegeerd bestuurder
JADOUL Xavier Jean-Marie Maurice Ghislain
Niet-statutair bestuurder, Gedelegeerd bestuurder
Niet-statutair bestuurder, Gedelegeerd bestuurder
PIRLOT David Rudy Ghislain
Niet-statutair bestuurder, Gedelegeerd bestuurder
Niet-statutair bestuurder, Gedelegeerd bestuurder
ROBERT Benoît Armand Eli Ghislain
Niet-statutair bestuurder, Voorzitter van de raad van bestuur, Gedelegeerd bestuurder
Niet-statutair bestuurder, Voorzitter van de raad van bestuur, Gedelegeerd bestuurder
GENDEBIEN Rodrigue
Bestuurder
Bestuurder
PETIT Jean-Louis
Bestuurder
Bestuurder
PINEUR Eric Louis Marie Thomas Marc
Gedelegeerd bestuurder
Gedelegeerd bestuurder
Michaël AUPAIX
Bestuurder
Bestuurder
HUGON Tanguy
Gedelegeerd bestuurder
Gedelegeerd bestuurder
PINEUR Eric
Gedelegeerd bestuurder
Gedelegeerd bestuurder
LeidingBestuurVroegermandaat liep al vóór de eerste vermelding
Mandaten als lijst
- HUGON Tanguy Pierre Charles Didier
- Niet-statutair bestuurder, van 19-04-2021 tot heden
- Gedelegeerd bestuurder, benoemd bij akte van 21-04-2021, nog in functie
- JADOUL Xavier Jean-Marie Maurice Ghislain
- Niet-statutair bestuurder, van 19-04-2021 tot heden
- Gedelegeerd bestuurder, benoemd bij akte van 21-04-2021, nog in functie
- PIRLOT David Rudy Ghislain
- Niet-statutair bestuurder, van 19-04-2021 tot heden
- Gedelegeerd bestuurder, benoemd bij akte van 21-04-2021, nog in functie
- ROBERT Benoît Armand Eli Ghislain
- Niet-statutair bestuurder, van 19-04-2021 tot heden
- Voorzitter van de raad van bestuur, benoemd bij akte van 21-04-2021, nog in functie
- Gedelegeerd bestuurder, benoemd bij akte van 21-04-2021, nog in functie
- GENDEBIEN Rodrigue
- Bestuurder, van 30-03-2023 tot heden
- PETIT Jean-Louis
- Bestuurder, van 13-11-2024 tot heden
- PINEUR Eric Louis Marie Thomas Marc
- Niet-statutair bestuurder, van 19-04-2021 tot 22-03-2024
- Gedelegeerd bestuurder, benoemd bij akte van 21-04-2021, nog in functie
- Michaël AUPAIX
- Bestuurder, benoemd bij akte van 01-04-2025, tot 06-05-2026
- HUGON Tanguy
- Bestuurder, tot 01-04-2025
- Gedelegeerd bestuurder, tot 01-04-2025
- PINEUR Eric
- Gedelegeerd bestuurder, van 19-04-2021 tot 01-04-2025
- Gedelegeerd bestuurder, tot 01-04-2025
Zeggenschap
Moeder
Eigen vermogen € 3,8 mln
Winst € 295.345 in 2025 (winst € 411.850 in 2024)
Checked score 87
100%
Deze onderneming
ECO-DEV
Eigen vermogen -€ 173.819
Verlies € 160.596 in 2025
Kapitaal
- Inbreng
- € 528.000
- Aandelen
- 75
- Inbreng per aandeel
- € 7.040
- Eigen vermogen per aandeel
- -€ 2.318 in 2025
- Bron
- jaarrekening 2025
Eigenaars door de jaren
zoals de jaarrekeningen ze vermeldenEigenaars als lijst
- LUCAS DAVID
- GRAMITHERM EUROPE
- Bureau d'Affaires Masson
Bron: deelnemingenlijsten in de jaarrekeningen van de eigenaars
Statuten
akte van 21-04-2021 (in het Frans)- DuurDe meeste vennootschappen bestaan voor onbepaalde duur, tot ze ontbonden worden.
- Onbepaalde duur
- OverdrachtsbeperkingDeze regel zegt of aandeelhouders hun aandelen vrij mogen verkopen of eerst toestemming nodig hebben.
- “Jamais cessibles avant échéance terme 2 ans à dater souscription pour prévenir spéculation, matérialisé par décision notifiée avant échéance…”
Aandeelhouders
3 eigenaarsEigenaars 3
- LUCAS DAVIDmoederEigen vermogen € 3,8 mln Winst van € 295.345 in 2025 (winst van € 411.850 in 2024) Checked score 87100%
- Eigen vermogen -€ 3,1 mln Verlies van € 3,8 mln in 2025 (verlies van € 3,1 mln in 2024) Checked score 313%
- Eigen vermogen € 50.874 Winst van € 165.916 in 2025 (winst van € 88.500 in 2024)2,9%
Kapitaalverrichtingen
Aandeelhouders volgens de akten
Bij oprichting
akte van 21-04-2021 ↗
- HUGON Tanguy Pierre Charles Didier 15 aandelen (20%) · € 7.500
- PIRLOT David Rudy Ghislain 15 aandelen (20%) · € 7.500
- ROBERT Benoit Armand Eli Ghislain 15 aandelen (20%) · € 7.500
- PINEUR Eric Louis Marie Thomas Marc 15 aandelen (20%) · € 7.500
- JADOUL Xavier Jean-Marie Maurice Ghislain 15 aandelen (20%) · € 7.500
Verloop van het kapitaal
- 21-04-2021 Oprichting · € 37.500 · 75 aandelen
Netwerk & groep
Groep
LUCAS DAVID heeft 2 directe dochters (jaarrekening 2025)België 2 Eigen vermogen Resultaat
- BE ECO-Dev -€ 173.819 resultaat -€ 160.596
- BE Société cooperative independante de cautionnement collectif € 5,2 mln resultaat € 974.062
Bron: deelnemingenlijst in de jaarrekening 2025 van LUCAS DAVID. Elke deelneming staat met haar eigen laatste jaarrekening.
Op hetzelfde adres
Rue Joseph Wauters 63, 4280 Hannuit · 9 andere ondernemingen| SMART GROUP
vestiging sinds 01-10-2024 · opgericht in 1985 |
22 VTE (2025) 0427.969.839 |
| ROBERT GESTION ET PATRIMOINE
zetel sinds 28-01-1987 · opgericht in 1986 |
balanstotaal € 1,7 mln (2025) 0430.201.235 |
| PHILIPPART AVOCAT
vestiging sinds 31-05-2023 · opgericht in 2023 |
balanstotaal € 110.975 (2024) 0802.257.702 |
| Natura Lodge
zetel sinds 19-10-2001 · opgericht in 2001 |
balanstotaal € 103.646 (2025) 0475.896.747 |
| KWADRIMO
zetel sinds 28-04-2023 |
opgericht in 2023 0801.307.397 |
| Goessens, Valentine (eenmanszaak)
vestiging sinds 07-10-2019 |
opgericht in 2019 0735.702.933 |
| Dardonville, Marine (eenmanszaak)
vestiging sinds 08-10-2018 |
opgericht in 2018 0707.577.188 |
| Beaudry, Pauline (eenmanszaak)
vestiging sinds 17-04-2018 |
opgericht in 2018 0691.755.203 |
| FONDATION VICKY ET ALEXIS
zetel sinds 14-01-2011 |
opgericht in 2011 0832.791.619 |
Eerdere verbindingen
| NAMUR SPORTS ACADEMY via ROBERT Benoît Armand Eli Ghislain, niet meer bij NAMUR SPORTS ACADEMY · Bestuurder · akte van 10-09-2019 opgericht in 2019 · jaarrekening te laat |
balanstotaal € 3.832 (2025) |
| AQUACUR via PINEUR Eric Louis Marie Thomas Marc, bij ECO-DEV tot 2025 · Bestuurder · akte van 23-11-2023 opgericht in 2023 |
balanstotaal € 939.291 (2025) |
| HANDI-ACTIF HANNUT via ROBERT Benoît Armand Eli Ghislain, niet meer bij HANDI-ACTIF HANNUT · Bestuurder |
opgericht in 2012 |
Verbindingen & netwerk
3 verbonden bedrijvenDeze onderneming
Onderneming
Bestuurder
Aandeelhouderschap
+N: nog niet getoonde verbindingen
Klik op een knooppunt om verder te kijken, sleep om te schikken, zoom met het muiswiel.
Verbonden via gedeelde bestuurders
EcoLodge
via HUGON Tanguy · Bestuurder · akte van 27-10-2023
Open faillissement · opgericht in 2017 · 3,4 VTE (2023)
→
DIBEX
via JADOUL Xavier Jean-Marie Maurice Ghislain en ROBERT Benoît Armand Eli Ghislain · Bestuurder · akte van 19-12-2023
Opgericht in 2012 · balanstotaal € 489.685 (2025) · negatief eigen vermogen
→
Natura Lodge
via PIRLOT David Rudy Ghislain · Bestuurder · akte van 30-08-2023
Opgericht in 2001 · balanstotaal € 103.646 (2025)
→
Tijdlijn
Tijdlijn
12 gebeurtenissen sinds 2021Bestuur
Neerleggingen
Financieel
Vergunningen
Vestigingen
202220242026
Termijn voor de jaarrekening 2026: 31-07-2027
2026
Jaarrekening 2025 neergelegd NBBverkort schema · 10 dagen te laat
Ontslag: Michaël AUPAIX (bestuurder)1 punt ▸
- Ontslag bestuurder, Michaël AUPAIX
- De akte bevat nog 1 ander punt.
2025
Ingeschreven in de Peppol Directory Bereikbaar voor e-facturen via 0208:0766858937
Jaarrekening 2024 neergelegd PDFvolledig schema · 30 dagen voor het einde van de termijn
Ontslag: HUGON Tanguy (gedelegeerd bestuurder)Benoeming: GENDEBIEN Rodrigue (bestuurder) · Kwijting bestuurder: HUGON Tanguy · Algemene vergadering van 30-03-20236 punten ▸
- Algemene vergadering, 30-03-2023
- Ontslag bestuurder, HUGON Tanguy
- Kwijting bestuurder, HUGON Tanguy
- Benoeming bestuurder, GENDEBIEN Rodrigue
- Bestuursvergadering, 30-03-2023
- Ontslag bestuurder, HUGON Tanguy (gedelegeerd bestuurder)
- De akte bevat nog 1 ander punt.
2 bestuurders benoemd, 1 ontslagOntslag: PINEUR Eric (gedelegeerd bestuurder) · Benoemingen: PETIT Jean-Louis en AUPAIX Michaël · Kwijting bestuurder: PINEUR Eric · Algemene vergadering van 13-11-20246 punten ▸
- Algemene vergadering, 13-11-2024
- Ontslag bestuurder, PINEUR Eric (gedelegeerd bestuurder), 2 keer vermeld in de akte
- Kwijting bestuurder, PINEUR Eric
- Benoeming bestuurder, PETIT Jean-Louis
- Benoeming bestuurder, AUPAIX Michaël
- Bestuursvergadering, 13-11-2024
- De akte bevat nog 1 ander punt.
2024
Zwakste boekjaar netto -€ 239.721 Het nettoresultaat zakt naar -€ 239.721, het laagste van 2022 tot 2025. Het jaar erna herstelt het.
Jaarrekening 2023 neergelegd PDFvolledig schema · 110 dagen te laat
2023
Jaarrekening 2022 neergelegd PDFmicroschema · 28 dagen te laat
2022
Erkenning coöperatieve vennootschap verleend StaatsbladBeslissing van 17-11-2022, bekendgemaakt op 05-12-2022
2021
OprichtingStartkapitaal € 37.500, 75 aandelen, € 25.000 volstort · Oprichters: HUGON Tanguy Pierre Charles Didier, PIRLOT David Rudy Ghislain, ROBERT Benoit Armand Eli Ghislain en 2 anderen · Benoemingen: HUGON Tanguy Pierre Charles Didier, PIRLOT David Rudy Ghislain, ROBERT Benoit Armand Eli Ghislain, PINEUR Eric Louis Marie Thomas Marc en JADOUL Xavier Jean-Marie Maurice Ghislain · bekendgemaakt op 21-04-202124 punten ▸
- Statutaire zetel, rue Joseph Wauters 63, 4280 Hannut
- Regeling bestuursorgaan, 5
- Benoeming bestuurder, HUGON Tanguy Pierre Charles Didier (niet-statutair bestuurder)
- Benoeming bestuurder, PIRLOT David Rudy Ghislain (niet-statutair bestuurder)
- Benoeming bestuurder, ROBERT Benoit Armand Eli Ghislain (niet-statutair bestuurder)
- Benoeming bestuurder, PINEUR Eric Louis Marie Thomas Marc (niet-statutair bestuurder)
- Benoeming bestuurder, JADOUL Xavier Jean-Marie Maurice Ghislain (niet-statutair bestuurder)
- Benoeming bestuurder, ROBERT Benoit Armand Eli Ghislain (voorzitter van de raad van bestuur)
- Benoeming bestuurder, HUGON Tanguy Pierre Charles Didier (gedelegeerd bestuurder)
- Benoeming bestuurder, PIRLOT David Rudy Ghislain (gedelegeerd bestuurder)
- Benoeming bestuurder, ROBERT Benoit Armand Eli Ghislain (gedelegeerd bestuurder)
- Benoeming bestuurder, PINEUR Eric Louis Marie Thomas Marc (gedelegeerd bestuurder)
- Benoeming bestuurder, JADOUL Xavier Jean-Marie Maurice Ghislain (gedelegeerd bestuurder)
- Samenstelling bestuur, HUGON Tanguy Pierre Charles Didier (bestuurder)
- Samenstelling bestuur, PIRLOT David Rudy Ghislain (bestuurder)
- Samenstelling bestuur, ROBERT Benoit Armand Eli Ghislain (bestuurder)
- Samenstelling bestuur, PINEUR Eric Louis Marie Thomas Marc (bestuurder)
- Samenstelling bestuur, JADOUL Xavier Jean-Marie Maurice Ghislain (bestuurder)
- Oprichter, HUGON Tanguy Pierre Charles Didier
- Oprichter, PIRLOT David Rudy Ghislain
- Oprichter, ROBERT Benoit Armand Eli Ghislain
- Oprichter, PINEUR Eric Louis Marie Thomas Marc
- Oprichter, JADOUL Xavier Jean-Marie Maurice Ghislain
- Startkapitaal, € 37.500, 75 aandelen
- De akte bevat nog 11 andere punten.
Eerste vestiging Rue Joseph Wauters 63, Hannut
Financiële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
Bronnen: Publicaties in het Belgisch StaatsbladNeerleggingen bij de Nationale Bank
Geschiedenis
Ondernemingsgegevens
Identiteit
- Ondernemingsnummer
- 0766.858.937
- Btw-nummer
- BE 0766.858.937
- Peppol-ID
- 0208:0766858937
- Rechtsvorm
- Coöperatieve vennootschap (CV)
- Status
- Actief, normale toestand
- Opgericht
- 19-04-2021
- Boekjaar
- eindigt op 31 december
- Peppol
- Bereikbaar sinds 13-10-2025Volg deze onderneming en u krijgt de volgende ochtend bericht als de onderneming uit het Peppol-register verdwijnt.
- Naam
- ECO-DEV in het Frans
- Type entiteit
- Rechtspersoon
- DuurDe meeste vennootschappen bestaan voor onbepaalde duur, tot ze ontbonden worden.
- Onbepaalde duurakte van 21-04-2021 (in het Frans)
Activiteiten
NACEBEL 202568121
Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten hoofdactiviteit
Codes volgens NACEBEL 2008
41101
Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten hoofdactiviteit
- DoelHet doel beschrijft de activiteiten die de vennootschap volgens haar statuten mag uitoefenen.
- “Toutes les activités du secteur immobilier, en ce compris la gestion, la promotion, l’administration, l'acquisition et la réalisation de…”akte van 21-04-2021 (in het Frans)
15 activiteiten
- Toutes les activités du secteur immobilier, en ce compris la gestion, la promotion, l’administration, l'acquisition et la réalisation de tous biens meubles ou immeubles et l’activité de marchand de biens ;
- La construction, la vente, la location, la gestion, le courtage, l’expertise immobilière, l'entretien, la mise en valeur de biens immeubles bâtis ou non bâtis sous toutes formes, en ce compris la réparation, l’amélioration, la rénovation, la transformation, la démolition et la reconstruction, la viabilisation ou le lotissement de tous biens et notamment la location de bureaux / business center ;
- La société peut prendre ou donner a bail ou en gestion tous biens meubles ou immeubles, installations et exploitations ;
- La gestion pour compte propre d’un patrimoine de toutes valeurs mobilières et immobilières ;
- Toutes les activités non réglementées du secteur de la construction et de la rénovation ;
- Le commerce et l'industrie de tous matériaux ou matières de construction et de tous biens meubles, corporels ou incorporels, l’exploitation de tous brevets ou licences, le négoce, l'importation et l’ exportation, le commerce, y compris la production de tous articles destinés a l'aménagement d'habitats et de sites ;
- La société pourra accomplir toutes opérations généralement quelconques, commerciales, industrielles, financières, mobilières ou immobilières se rapportant directement ou indirectement a son objet ou pouvant en favoriser le développement ou en faciliter la réalisation.
- La société réalisera son objet en tous lieux, de toutes manières et suivant les modalités qui lui paraitront les mieux appropriées.
- Elle pourra s'intéresser par toutes voies, et notamment par voie d'apport, de fusion, de souscription, d'achat de titres, d'intervention technique ou par tout autre mode, dans toutes affaires, entreprises ou sociétés ayant un objet identique, analogue ou connexe ou qui sont de nature a favoriser le développement de son entreprise, a lui procurer des matières premières ou a faciliter l'écoulement de ses produits éventuels.
- La société peut également exercer toutes fonctions notamment d'administrateur, de commissaire ou de liquidateur dans d'autres sociétés.
- Elle peut prêter a toutes sociétés et/ou personnes physiques et se porter caution pour elles, même hypothécairement.
- La Société ne peut assumer des missions au sein d’autres personnes morales, en qualité d’organe ou non, ou encore, constituer des sûretés, que dans le respect du but et de l’objet qu’elle s’est fixés.
- La satisfaction des besoins et/ou le développement des activités économiques et/ou sociales de ses actionnaires ou bien de tiers intéressés notamment par la conclusion d’accords avec ceux-ci en vue de la fourniture de biens ou de services ou de l’exécution de travaux dans le cadre de l’activité que la Société coopérative exerce ou fait exercer ;
- La réponse aux besoins de ses actionnaires ou de ses Sociétés mères et leurs actionnaires ou des tiers intéressés que ce soit ou non par l’intervention de filiales.
- Elle a pour but principal de procurer à ses actionnaires un avantage économique ou social, pour la satisfaction de leurs besoins professionnels ou privés.
Zetel en vestigingen
1 vestiging| Vestiging | Sinds | Vestigingsnummer |
|---|---|---|
| Rue Joseph Wauters 63 zetel 4280 Hannut 70200 Activiteiten van adviesbureaus op het gebied van bedrijfsvoering en overig managementadvies | 19-04-2021 | 2.328.133.721 |
Gebouwen en percelen op het adres
- Grondoppervlakte
- 5.551 m²
- Gebouwen
- 960 m²
- Volume, LiDAR
- 4.989 m³
- Hoogste gebouw
- 7,1 m
Gebouwen op schaal, elk op zijn eigen perceel
Percelen
| Perceel (capakey) | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verdiepingen |
|---|---|---|---|
| 64034B0224/00R000 | 5.551 m² | 1 · 960 m² | 7,1 m · 2 |
Erkenningen
Vergunningen in het Staatsblad
1 bekendmakingErkenning coöperatieve vennootschap
Facturatie en betaling
Controleer de inhoudingsplicht Voor bouw- of schoonmaakwerk door deze onderneming gaat u vóór elke betaling na of u een deel van de factuur moet inhouden. Gebruik daarvoor het ondernemingsnummer 0766.858.937