EB-VASTGOED
ActiefSamenvatting
EB-VASTGOED is actief sinds 2019 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van € 12.270 en een nettoresultaat van -€ 7.086. Het eigen vermogen groeit met ~9,2% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 22% van 14258 sectorgenoten (boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 1,3% (laag).
Checked score
Score 2025
Assen · streepje = 2024
Rentabiliteit57▼-14
Solvabiliteit26▼-15
Groei78=
Historiek100
Faillissementskans, 12 maanden
1,3%
Laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Krediet tot € 500 op 30 dagen alleen met strakkere voorwaarden
Liquiditeit ontoereikend (current ratio 0,08 tegenover 0,2 in 2024; kortlopende schulden: 71,5% en geldmiddelen: 0% van het balanstotaal), en 98,6% van het actief is met schuld gefinancierd.
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn
Toon het aanbevolen maximum : en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
Signalen
Zes signalen. Links het signaal, rechts de staving.
−verlaagt risico+verhoogt risico○neutraal
verhoogt risico · Beperkte historiek
Deze onderneming is nog niet zo lang actief als een gevestigde en gaat statistisch iets vaker failliet.
KBO · oprichtingsdatumLeeftijd tegenover de risicozone
verlaagt risico · Sector met lager faalrisico
In deze sector gaan bedrijven minder vaak failliet dan het Belgische gemiddelde.
Staatsblad · faillissementen per sector, NACE 68
Relatieve positie
BE, alle sectoren
referentie
Vastgoedactiviteiten (NACE 68)
ongeveer 43% minder faillissementen
← minder faillissementen
meer faillissementen →
verhoogt risico · Jaarrekening: zwakker financieel profiel
De laatste jaarrekening toont een zwakker profiel in solvabiliteit, resultaat of liquiditeit dan bij bedrijven die overeind blijven.
NBB · jaarrekening 2025Solvabiliteit, rendement en ouderdom van de cijfers
Solvabiliteit
1,4%
Rendement op activa
-0,8%
Ouderdom cijfers
9 mnd
verhoogt risico · Zwakke solvabiliteit t.o.v. sector
De solvabiliteit (eigen vermogen / balanstotaal) behoort tot het zwakste kwart van de sector: beter dan 22% van 14258 sectorgenoten (2025).
NBB · sectorvergelijkingPositie tegenover 14258 sectorgenoten
Solvabiliteit
beter dan 22%
← zwakste
sterkste →
neutraal · Laatste jaarrekening tijdig neergelegd
Het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 moest tegen 31-07-2026 zijn neergelegd en werd neergelegd op 30-07-2026, 1 dag voor de termijn.
NBB · 7 neerleggingenAfwijking tegenover de termijn
2025
1 d vroeg
2024
57 d te laat
2023
5 d te laat
2022
38 d vroeg
2021
8 d te laat
2020
12 d vroeg
2019
39 d vroeg
← vóór de termijn
na de termijn →
streepje = mediaan van alle Belgische neerleggingenrondje = mediaan in de sector
Deze onderneming legde de voorbije 7 jaarrekeningen gemiddeld 3 dagen voor de termijn neer; de mediaan in de sector voor boekjaar 2024 is 7 dagen voor de termijn, en 36% van de sector legde te laat neer.
Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026 en moet uiterlijk op 31-07-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat. Legt meestal rond 6 augustus neer (4 van de laatste 5 neergelegde jaren binnen 44 dagen daarvan).
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenPositie in de lopende termijn
29-09-2026 vandaag31-12-2026 afsluit31-07-2027 termijn
Geschiedenis
Verder met deze onderneming
Hoeveel krediet kunt u deze klant geven, en op welke termijn?Kredietcheck Wat moet u nagaan voor u met deze onderneming in zee gaat?Leveranciersscreening Mag u deze onderneming als klant aanvaarden onder de antiwitwaswet?Antiwitwasdossier Welke van uw andere klanten kunt u via Peppol e-factureren?Peppol-check Hoe doet deze onderneming het tegenover haar sector?Sectorbenchmark Wat veranderde er in de laatste jaarrekening?Wat veranderde er
Is dit uw onderneming? Zie hoe klanten en banken haar bekijken.
Onderzoekt u deze onderneming? Bewaar ze met de feiten van vandaag in een onderzoeksmap.
Financieel · boekjaar 2025, microschema
Eigen vermogen
€ 12.270▼ 91,8%
2024 · € 150.151
Totaal activa
€ 887.785▼ 5,0%
2024 · € 934.751
Nettoresultaat
-€ 7.086
2024 · € 18.020
Werkkapitaal
-€ 585.390▲ 7,1%
2024 · -€ 629.942
Verloop door de jaren
Klik op een naam om een lijn toe te voegen, te benadrukken of weg te laten.Band: de middelste helft (P25 tot P75) van NACE 68, Vastgoedactiviteiten, elk jaar tegenover hetzelfde schema; geen band onder 30 jaarrekeningen. Stippellijn: de mediaan.
Elk cijfer met de verandering tegenover het boekjaar ervoor
gunstig
ongunstig
Post20212022202320242025
Bedrijfsresultaat€ 26.536▲ 177%€ 18.224▼ 31,3%-€ 3.630€ 23.391-€ 2.978
Nettoresultaat€ 19.030binnen de middelste helft van de sector€ 17.725binnen de middelste helft van de sector▼ 6,9%-€ 3.925binnen de middelste helft van de sector€ 18.020binnen de middelste helft van de sector-€ 7.086binnen de middelste helft van de sector
Eigen vermogen€ 118.331binnen de middelste helft van de sector▲ 19,2%€ 136.055binnen de middelste helft van de sector▲ 15,0%€ 132.131binnen de middelste helft van de sector▼ 2,9%€ 150.151binnen de middelste helft van de sector▲ 13,6%€ 12.270binnen de middelste helft van de sector▼ 91,8%
Totaal activa€ 1,1 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 15,2%€ 1,0 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 3,1%€ 968.352binnen de middelste helft van de sector▼ 7,3%€ 934.751binnen de middelste helft van de sector▼ 3,5%€ 887.785binnen de middelste helft van de sector▼ 5,0%
Schulden€ 959.140▼ 18,1%€ 908.117▼ 5,3%€ 836.221▼ 7,9%€ 784.601▼ 6,2%€ 875.515▲ 11,6%
Werkkapitaal-€ 779.172onder de middelste helft van de sector▼ 19,0%-€ 735.815onder de middelste helft van de sector▲ 5,6%-€ 672.515onder de middelste helft van de sector▲ 8,6%-€ 629.942onder de middelste helft van de sector▲ 6,3%-€ 585.390onder de middelste helft van de sector▲ 7,1%
Solvabiliteit11,0%binnen de middelste helft van de sector▲ 3,2pp13,0%binnen de middelste helft van de sector▲ 2,0pp13,6%binnen de middelste helft van de sector▲ 0,6pp16,1%binnen de middelste helft van de sector▲ 2,4pp1,4%onder de middelste helft van de sector▼ 14,7pp
Liquiditeit0,19onder de middelste helft van de sector▼ 0,130,19onder de middelste helft van de sector=0,20onder de middelste helft van de sector▲ 0,010,20onder de middelste helft van de sector=0,08onder de middelste helft van de sector▼ 0,12
Rendabiliteit (ROA)1,8%binnen de middelste helft van de sector▲ 1,8pp1,7%binnen de middelste helft van de sector▼ 0,1pp-0,4%binnen de middelste helft van de sector▼ 2,1pp1,9%binnen de middelste helft van de sector▲ 2,3pp-0,8%binnen de middelste helft van de sector▼ 2,7pp
boven
binnen
onder
de middelste helft (P25 tot P75) van NACE 68, Vastgoedactiviteiten, elk jaar tegenover hetzelfde schema; geen band onder 30 jaarrekeningen.
Omzet en EBIT-marge niet gepubliceerd: het microschema vereist die niet.
Resultaat per boekjaar
BedrijfsresultaatNettoresultaat
Het bedrijfsresultaat wordt in 2025 negatief: een verlies van € 2.978 na € 23.391 in 2024.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa € 887.785
Vaste activa
€ 838.160 ▲ 7,4%
Vlottende activa
€ 49.624 ▼ 67,9%
Passiva € 887.785
Eigen vermogen
€ 12.270 ▼ 91,8%
Schulden
€ 875.515 ▲ 11,6%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal stijgt van 83,9% naar 98,6%. Het eigen vermogen is lager en de schuld is hoger.
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
€ 19.588▼
2024 · € 47.945
Cashflow
€ 15.480▼
2024 · € 42.573
Schuldgraad
71,35▲
2024 · 5,23
ROE
-57,8%▼
2024 · 12,0%
Rentedekking
4,77▼
2024 · 165,25
Schulden ≤ 1 jaar
€ 635.015▼
2024 · € 784.601
Schulden > 1 jaar
€ 240.500
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.
Lotgenoten
Historische waarnemingVan de 819 ondernemingen die er in juli 2024 uitzagen zoals deze nu, ging 1,8% binnen 24 maanden failliet en bestaat 95% nog.
- Klein
- 5 tot 10 jaar oud
- solvabiliteit onder 10%
- klein verlies
1,8%
ging failliet
3,3%
stopte op een andere manier
95%
bestaat nog
Van nog 0,2% weten we dat ze stopten, maar niet of dat binnen die 24 maanden was.
Voor deze onderneming zelf berekent Checked een faillissementskans van 1,3% op twaalf maanden; de groep spreekt dat niet tegen.
Hoe betrouwbaar is deze regel?
Getest op het jaar ervoor, zonder dat jaar zelf te gebruiken: de groepen van juli 2023 gaven elk van de 497.338 ondernemingen van juli 2024 het faillissementscijfer van haar groep. Verwacht: 1,6%; werkelijk failliet binnen 24 maanden: 1,7%.
| Groep | Verwacht | Werkelijk |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 1,0% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,9% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
De regel rangschikt goed: een onderneming die failliet ging, kreeg in 74% van de vergelijkingen een hoger cijfer dan een die bleef bestaan. Het niveau volgt de conjunctuur: in een jaar met meer faillissementen ligt het werkelijke cijfer hoger dan dat van het jaar ervoor.
Een waarneming over 819 vergelijkbare ondernemingen, geen voorspelling voor deze onderneming. De sector telt niet mee: van ondernemingen die stopten bewaart het register de sector niet, dus zou hij de uitkomst mooier maken dan ze was.
Jaarrekening
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten76A | € 79.602 | - | - | - | - | - |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | € 21.076 | € 29.872 | € 24.553 | € 24.553 | € 22.566 | ▼ 8,1% |
| Andere bedrijfskosten640/8 | € 19.169 | € 3.908 | € 5.684 | € 4.457 | € 2.152 | ▼ 51,7% |
| Niet-recurrente bedrijfskosten66A | € 30.000 | - | € 24.671 | - | - | - |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | € 96.780 | € 52.004 | € 51.278 | € 52.402 | € 21.740 | ▼ 58,5% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | € 26.536 | € 18.224 | -€ 3.630 | € 23.391 | -€ 2.978 | ▼ 113% |
| Financiële opbrengsten75/76B | - | € 0 | - | - | € 0 | - |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | - | € 0 | - | - | € 0 | - |
| Financiële kosten65/66B | € 7.505 | € 499 | € 295 | € 290 | € 4.108 | ▲ 1.316% |
| Recurrente financiële kosten65 | € 7.505 | € 499 | € 295 | € 290 | € 4.108 | ▲ 1.316% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | € 19.030 | € 17.725 | -€ 3.925 | € 23.101 | -€ 7.086 | ▼ 131% |
| Belastingen op het resultaat67/77 | - | - | - | € 5.081 | - | - |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 19.030 | € 17.725 | -€ 3.925 | € 18.020 | -€ 7.086 | ▼ 139% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | € 19.030 | € 17.725 | -€ 3.925 | € 18.020 | -€ 7.086 | ▼ 139% |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | ||||||
| Totaal activa20/58 | € 1,1 mln | € 1,0 mln | € 968.352 | € 934.751 | € 887.785 | ▼ 5,0% |
| Vaste activa21/28 | € 897.503 | € 871.871 | € 804.646 | € 780.093 | € 838.160 | ▲ 7,4% |
| Immateriële vaste activa21 | € 48.005 | € 42.671 | - | - | - | - |
| Materiële vaste activa22/27 | € 849.498 | € 829.200 | € 804.646 | € 780.093 | € 838.160 | ▲ 7,4% |
| Terreinen en gebouwen22 | € 706.051 | € 690.445 | € 670.583 | € 650.721 | € 838.160 | ▲ 28,8% |
| Overige materiële vaste activa26 | € 143.447 | € 138.755 | € 134.063 | € 129.372 | - | - |
| Vlottende activa29/58 | € 179.969 | € 172.302 | € 163.706 | € 154.659 | € 49.624 | ▼ 67,9% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | € 179.397 | € 172.149 | € 163.362 | € 148.725 | € 49.300 | ▼ 66,9% |
| Handelsvorderingen40 | € 36.000 | € 31.353 | € 45.210 | € 42.500 | € 37.300 | ▼ 12,2% |
| Overige vorderingen41 | € 143.397 | € 140.796 | € 118.152 | € 106.225 | € 12.000 | ▼ 88,7% |
| Liquide middelen54/58 | € 148 | € 7 | € 0 | € 5.577 | € 3 | ▼ 99,9% |
| Overlopende rekeningen490/1 | € 423 | € 146 | € 343 | € 357 | € 321 | ▼ 9,9% |
| Passiva | ||||||
| Totaal passiva10/49 | € 1,1 mln | € 1,0 mln | € 968.352 | € 934.751 | € 887.785 | ▼ 5,0% |
| Eigen vermogen10/15 | € 118.331 | € 136.055 | € 132.131 | € 150.151 | € 12.270 | ▼ 91,8% |
| Inbreng10/11 | € 20.000 | € 20.000 | € 20.000 | € 20.000 | € 20.000 | = |
| Herwaarderingsmeerwaarden12 | € 131.515 | € 127.273 | € 123.030 | € 123.030 | - | - |
| Reserves13 | € 8.485 | € 12.727 | € 16.970 | € 16.970 | - | - |
| Beschikbare reserves133 | € 8.485 | € 12.727 | € 16.970 | € 16.970 | - | - |
| Overgedragen winst (verlies)14 | -€ 41.669 | -€ 23.945 | -€ 27.869 | -€ 9.849 | -€ 7.730 | ▲ 21,5% |
| Schulden17/49 | € 959.140 | € 908.117 | € 836.221 | € 784.601 | € 875.515 | ▲ 11,6% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | - | - | - | - | € 240.500 | - |
| Financiële schulden170/4 | - | - | - | - | € 240.500 | - |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 959.140 | € 908.117 | € 836.221 | € 784.601 | € 635.015 | ▼ 19,1% |
| Financiële schulden43 | - | € 59 | € 59 | - | - | - |
| Kredietinstellingen430/8 | - | € 59 | € 59 | - | - | - |
| Handelsschulden44 | € 19.680 | € 1.889 | € 1.673 | € 187 | € 6.614 | ▲ 3.429% |
| Leveranciers440/4 | € 19.680 | € 1.889 | € 1.673 | € 187 | € 6.614 | ▲ 3.429% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | € 7.930 | € 315 | - | € 5.081 | € 2.719 | ▼ 46,5% |
| Belastingen450/3 | € 7.930 | € 315 | - | € 5.081 | € 2.719 | ▼ 46,5% |
| Overige schulden47/48 | € 931.530 | € 905.854 | € 834.489 | € 779.332 | € 625.681 | ▼ 19,7% |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 19.030 | € 17.725 | -€ 3.925 | € 18.020 | -€ 7.086 | ▼ 139% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | € 21.076 | € 29.872 | € 24.553 | € 24.553 | € 22.566 | ▼ 8,1% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | € 40.106 | € 47.597 | € 20.629 | € 42.573 | € 15.480 | ▼ 63,6% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | -€ 4.240 | € 42.671 | € 0 | -€ 80.633 | - |
| Verandering liquide middelen | - | -€ 141 | -€ 7 | € 5.577 | -€ 5.574 | ▼ 200% |
Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen
Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór
2026
30-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · microschema
2025
26-09
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · microschema · 57 dagen te laat
2024
31-12
Financieel
Terug winstgevendnetto € 18.020
Nettoresultaat € 18.020 na een verliesjaar.
31-12
Financieel
Eigen vermogen boven € 150.000EV € 150.151 ▲13,6%
Eigen vermogen stijgt van € 132.131 naar € 150.151.
05-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · microschema · 5 dagen te laat
2023
23-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · microschema
2022
08-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · microschema · 8 dagen te laat
2021
31-12
Financieel
Terug winstgevendnetto € 19.030
Nettoresultaat € 19.030 na 2 jaar verlies.
31-12
Financieel
Eigen vermogen boven € 100.000EV € 118.331 ▲19,2%
Eigen vermogen stijgt van € 99.301 naar € 118.331.
19-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · microschema
2020
22-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2019 · microschema
Financiële mijlpaalNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
0 van 2 aktes gelezen
Over de niet-gelezen aktes
Wij kennen 2 Staatsblad-aktes van deze onderneming. Daarvan is er nog geen enkele gelezen: wat erin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
Met voorrang laten lezen
Meld u aan om deze onderneming vooraan in de leeswachtrij te plaatsen.
Bestuur · vestiging · vastgoed
Bestuurders
Er staan 2 akten van deze onderneming in het Belgisch Staatsblad, waarvan wij er 0 hebben ingelezen. Wij hebben haar bestuurders dus nog niet uit die akten gehaald.
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Brussel · 1 vestigingseenheid sinds 2019
Grondoppervlakte
218 m²
Gebouwvoetafdruk
94 m²
Volume, LiDAR
1.320 m³
Perceel 21818A0003/00M071, Brussel · hoogste gebouw 17,5 m, ±5 verdiepingen. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
4
ondernemingen op dit adres
Bekijk wie hier gevestigd is
1 vestigingseenheid
EB-VASTGOED
sinds 20192.289.911.662
1 perceel
Brussel
1
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 21818A0003/00M071 | Brussel | 218 m² | 1 · 94 m² | 17,5 m · 5 verd. |
Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs
Goed om te weten
1 van 1 perceel met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
Erkenningen · vergunningen · registraties
Legal Entity Identifier
984500CB6VCZ0FF9UC05
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang
Les 8 Pommiers
BE 0423.045.902
Braine-l'Alleud · EV € 12.747
Cimmo VDK
BE 0628.430.435
Ukkel · EV € 13.093
DENDER INVEST
BE 0656.921.117
Ninove · EV € 13.700
VITIS INVEST
BE 0681.840.912
Nieuwpoort · EV € 10.793
HOME +
BE 0473.053.855
Laarne · EV € 10.443
Van 588 bedrijven in sector 68204 hebben wij 318 jaarrekeningen. 81 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen. De 5 hierboven liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken
Identificatie & contact
Identificatie
RechtsvormBV
Opgericht13-05-2019
Boekjaareinde31-12
Activiteiten, NACEBEL 2025
68204Verhuur en exploitatie van terreinen
68201Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
68321Activiteiten van syndici van onroerend goed
Contact
E-mail
elbo@lepainartisan.com
E-facturatie
Bereikbaar via Peppol
Peppol-ID
0208:0726708657
Ook
9925:BE0726708657
Volgt u deze onderneming, dan meldt Checked het de dag dat ze uit het Peppol-register verdwijnt.
Stand van het register op 29 september 2026 · Peppol Directory
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.