DVEA
ActiefSamenvatting
DVEA is actief sinds 2007 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van €716k en een nettoresultaat van €-31k. Het eigen vermogen groeit met ~10,3% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 78% van 4556 sectorgenoten (boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,3% (zeer laag).
Checked score
Score 2025
Assen · streepje = 2024
Rentabiliteit26▼-47
Solvabiliteit100=
Groei52=
Historiek100
Faillissementskans, 12 maanden
0,3%
Zeer laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Krediet tot €50k op 30 dagen aanvaardbaar
Liquiditeit ruim (current ratio 3,21 tegenover 6,52 in 2024; kortlopende schulden: 14,1% en geldmiddelen: 9,9% van het balanstotaal), en 22,8% van het actief is met schuld gefinancierd.
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn
Open de kredietsimulator : zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
Signalen
Vijf signalen. Links het signaal, rechts de staving.
−verlaagt risico+verhoogt risico○neutraal
verlaagt risico · Sector met lager faalrisico
In deze sector gaan bedrijven minder vaak failliet dan het Belgische gemiddelde.
Staatsblad · faillissementen per sector, NACE 68
Relatieve positie
BE, alle sectoren
referentie
Vastgoedactiviteiten (NACE 68)
ongeveer 43% minder faillissementen
← minder faillissementen
meer faillissementen →
verlaagt risico · Lange historiek
Een onderneming die al lang bestaat, gaat statistisch minder vaak failliet dan een jonge.
KBO · oprichtingsdatumLeeftijd tegenover de risicozone
verlaagt risico · Jaarrekening: gezond financieel profiel
De laatste jaarrekening toont een gezond profiel in solvabiliteit, resultaat en liquiditeit.
NBB · jaarrekening 2025Solvabiliteit, rendement en ouderdom van de cijfers
Solvabiliteit
77,2%
Rendement op activa
-3,3%
Ouderdom cijfers
12 mnd
neutraal · Laatste jaarrekening tijdig neergelegd
Het boekjaar afgesloten op 30-09-2025 moest tegen 30-04-2026 zijn neergelegd en werd neergelegd op 10-03-2026, 51 dagen voor de termijn.
NBB · 10 neerleggingenAfwijking tegenover de termijn
2025
51 d vroeg
2024
6 d vroeg
2023
4 d vroeg
2022
5 d vroeg
2021
4 d vroeg
2020
op de dag
2019
op de dag
← vóór de termijn
na de termijn →
Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 30-09-2026 en moet uiterlijk op 30-04-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat.
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenPositie in de lopende termijn
26-09-2026 vandaag30-09-2026 afsluit30-04-2027 termijn
Geschiedenis
Verder met dit bedrijf
Hoeveel krediet kunt u deze klant geven, en op welke termijn?Kredietsimulator Wat moet u nagaan voor u met dit bedrijf in zee gaat?Leveranciersscreening Klant aanvaarden? Het antiwitwasdossier met identiteit, uiteindelijke begunstigden en sanctielijsten.Antiwitwasdossier Hoe doet dit bedrijf het tegenover zijn sector?Sectorbenchmark Wat veranderde er in de laatste jaarrekening?Wat veranderde er Wat is dit bedrijf ongeveer waard?Waarde-indicatie
Financieel · boekjaar 2025, volledig schema
Omzet
Niet opgenomen in deze neerlegging
EBIT-marge
Niet opgenomen in deze neerlegging
Nettoresultaat
€-31k
2024 · €33k
Werkkapitaal
€288k▼ 30,0%
2024 · €412k
Verloop door de jaren
Klik op een naam om een lijn toe te voegen, te benadrukken of weg te laten.
Elk cijfer met de verandering tegenover het boekjaar ervoor
gunstig
ongunstig
Post20212022202320242025
Bedrijfsresultaat€471k▲ 0,4%€294k▼ 37,5%€143k▼ 51,5%€163k▲ 14,5%€-8k
Nettoresultaat€341k▲ 15,0%€216k▼ 36,6%€90k▼ 58,4%€33k▼ 62,9%€-31k
Eigen vermogen€733k▲ 36,9%€807k▲ 10,0%€808k▲ 0,1%€841k▲ 4,1%€716k▼ 14,9%
Totaal activa€1,31M▼ 8,4%€1,50M▲ 14,4%€1,28M▼ 14,8%€1,03M▼ 19,7%€927k▼ 9,6%
Schulden€577k▼ 35,5%€692k▲ 20,0%€469k▼ 32,2%€184k▼ 60,8%€211k▲ 14,9%
Werkkapitaal€283k▲ 258%€361k▲ 27,8%€340k▼ 5,8%€412k▲ 21,0%€288k▼ 30,0%
Resultaat per boekjaar
BedrijfsresultaatNettoresultaat
Het bedrijfsresultaat wordt in 2025 negatief: een verlies van €8k na €163k in 2024, het laagste resultaat in de beschikbare reeks.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa €927k
Vaste activa
€508k ▼ 5,7%
Vlottende activa
€419k ▼ 13,9%
Passiva €927k
Eigen vermogen
€716k ▼ 14,9%
Schulden
€211k ▲ 14,9%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal stijgt van 17,9% naar 22,8%. Het eigen vermogen is lager en de schuld is hoger.
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
€24k▼
2024 · €200k
Cashflow
€891▼
2024 · €70k
Liquiditeit
3,21▼
2024 · 6,52
Schuldgraad
0,30▲
2024 · 0,22
ROE
-4,3%▼
2024 · 4,0%
ROA
-3,3%▼
2024 · 3,3%
Rentedekking
1,40▼
2024 · 11,66
Schulden ≤ 1 jaar
€131k▲
2024 · €75k
Schulden > 1 jaar
€81k▼
2024 · €109k
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.
Jaarrekening
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten76A | - | - | €40k | €8k | €15k | ▲ 87,6% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | €41k | €41k | €44k | €36k | €32k | ▼ 12,3% |
| Andere bedrijfskosten640/8 | €4k | €4k | €4k | €6k | €8k | ▲ 27,5% |
| Niet-recurrente bedrijfskosten66A | - | - | - | €22k | - | - |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | €516k | €339k | €191k | €228k | €32k | ▼ 86,1% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | €471k | €294k | €143k | €163k | €-8k | ▼ 105% |
| Financiële opbrengsten75/76B | €28k | €19k | €1k | €999 | €9k | ▲ 839% |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | €28k | €1k | €1k | €218 | €9k | ▲ 4.197% |
| Niet-recurrente financiële opbrengsten76B | - | €18k | - | €780 | - | - |
| Financiële kosten65/66B | €13k | €14k | €13k | €17k | €32k | ▲ 87,7% |
| Recurrente financiële kosten65 | €13k | €14k | €13k | €17k | €17k | ▼ 1,1% |
| Niet-recurrente financiële kosten66B | - | - | - | - | €15k | - |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | €486k | €300k | €131k | €147k | €-31k | ▼ 121% |
| Belastingen op het resultaat67/77 | €145k | €84k | €41k | €114k | - | - |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | €341k | €216k | €90k | €33k | €-31k | ▼ 192% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | €341k | €216k | €90k | €33k | €-31k | ▼ 192% |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | ||||||
| Totaal activa20/58 | €1,31M | €1,50M | €1,28M | €1,03M | €927k | ▼ 9,6% |
| Vaste activa21/28 | €640k | €610k | €630k | €538k | €508k | ▼ 5,7% |
| Immateriële vaste activa21 | €848 | €636 | €425 | €214 | €3 | ▼ 98,7% |
| Materiële vaste activa22/27 | €639k | €609k | €629k | €538k | €508k | ▼ 5,7% |
| Terreinen en gebouwen22 | €630k | €599k | €566k | €538k | €508k | ▼ 5,7% |
| Installaties, machines en uitrusting23 | €5k | €4k | €4k | - | - | - |
| Meubilair en rollend materieel24 | €4k | €7k | €5k | - | - | - |
| Leasing en soortgelijke rechten25 | - | - | €54k | - | - | - |
| Vlottende activa29/58 | €670k | €889k | €647k | €487k | €419k | ▼ 13,9% |
| Voorraden en bestellingen in uitvoering3 | €152k | €287k | €15k | - | - | - |
| Voorraden30/36 | €152k | €287k | €15k | - | - | - |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | €322k | €410k | €511k | €223k | €174k | ▼ 22,1% |
| Handelsvorderingen40 | €133k | €218k | €363k | €217k | €74k | ▼ 66,0% |
| Overige vorderingen41 | €189k | €193k | €148k | €6k | €100k | ▲ 1.574% |
| Geldbeleggingen50/53 | - | - | - | - | €131k | - |
| Liquide middelen54/58 | €174k | €185k | €118k | €253k | €91k | ▼ 63,8% |
| Overlopende rekeningen490/1 | €22k | €6k | €3k | €11k | €23k | ▲ 109% |
| Passiva | ||||||
| Totaal passiva10/49 | €1,31M | €1,50M | €1,28M | €1,03M | €927k | ▼ 9,6% |
| Eigen vermogen10/15 | €733k | €807k | €808k | €841k | €716k | ▼ 14,9% |
| Inbreng10/11 | €19k | €19k | €19k | €19k | €19k | = |
| Buiten kapitaal11 | €19k | €19k | - | - | - | - |
| Andere1109/19 | €19k | €19k | - | - | - | - |
| Reserves13 | €715k | €788k | €789k | €823k | €726k | ▼ 11,7% |
| Onbeschikbare reserves130/1 | €2k | €2k | €2k | - | - | - |
| Statutair onbeschikbare reserves1311 | €2k | €2k | €2k | - | - | - |
| Beschikbare reserves133 | €713k | €786k | €787k | €823k | €726k | ▼ 11,7% |
| Overgedragen winst (verlies)14 | - | - | - | - | €-29k | - |
| Schulden17/49 | €577k | €692k | €469k | €184k | €211k | ▲ 14,9% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | €188k | €163k | €163k | €109k | €81k | ▼ 26,2% |
| Financiële schulden170/4 | €188k | €163k | €163k | €109k | €81k | ▼ 26,2% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | €388k | €528k | €307k | €75k | €131k | ▲ 75,0% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42 | €80k | €172k | €82k | €27k | €29k | ▲ 4,6% |
| Handelsschulden44 | €81k | €141k | €178k | €7k | €7k | ▼ 2,9% |
| Leveranciers440/4 | €81k | €141k | €178k | €7k | €7k | ▼ 2,9% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | €83k | €21k | €13k | €40k | €99 | ▼ 99,8% |
| Belastingen450/3 | €83k | €21k | €13k | €40k | €99 | ▼ 99,8% |
| Overige schulden47/48 | €143k | €193k | €34k | - | €95k | - |
| Overlopende rekeningen492/3 | €2k | €2k | €85 | €88 | €89 | ▲ 1,9% |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | €341k | €216k | €90k | €33k | €-31k | ▼ 192% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | €41k | €41k | €44k | €36k | €32k | ▼ 12,3% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | €382k | €257k | €134k | €70k | €891 | ▼ 98,7% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | €-10k | €-65k | €55k | €-1k | ▼ 102% |
| Verandering liquide middelen | - | €11k | €-68k | €135k | €-161k | ▼ 220% |
Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen
Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór
2026
10-03
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · volledig schema
2025
30-09
Financieel
Zwakste boekjaarnetto €-31k
Nettoresultaat zakt naar €-31k, het laagste van de reeks.
24-04
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · volledig schema
2024
30-09
Financieel
Liquiditeit verdrievoudigtcurrent ratio 6,52
Current ratio van 2,11 naar 6,52; kortetermijnschuld zakt van €307k naar €75k.
26-04
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · volledig schema
2023
25-04
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · volledig schema
2022
26-04
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · volledig schema
2021
30-09
Financieel
Hoogste resultaat sinds 2018netto €341k ▲15%
Bedrijfsresultaat €471k, nettoresultaat €341k, beide een record.
30-04
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · volledig schema
2020
30-09
Financieel
Eigen vermogen boven €500kEV €535k ▲92,1%
3 jaar winst op rij bouwt het eigen vermogen op tot €535k.
30-04
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2019 · volledig schema
2019
29-03
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2018 · volledig schema
2018
14-05
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2017 · volledig schema · 14 dagen te laat
2017
12-05
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2016 · volledig schema · 12 dagen te laat
Financiële mijlpaalNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
0 van 4 aktes gelezen
Over de niet-gelezen aktes
Wij kennen 4 Staatsblad-aktes van dit bedrijf. Daarvan is er nog geen enkele gelezen: wat erin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
Met voorrang laten lezen
Meld u aan om dit bedrijf vooraan in de leeswachtrij te plaatsen.
Bestuur · vestiging · vastgoed
Bestuurders
Er staan 4 akten van deze onderneming in het Belgisch Staatsblad, waarvan wij er 0 hebben ingelezen. Wij hebben haar bestuurders dus nog niet uit die akten gehaald.
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Namur · 1 vestigingseenheid sinds 2007
Grondoppervlakte
2.543 m²
Gebouwvoetafdruk
386 m²
Volume, LiDAR
1.014 m³
2 percelen, Wallonië · hoogste gebouw 9,8 m, ±3 verdiepingen. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
1 vestigingseenheid
DVEA
sinds 20072.164.092.566
2 percelen
Wallonië
2
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 92123E0208/00B000 | Wallonië | 1.510 m² | 1 · 266 m² | - |
| 92123C0140/00G000 | Wallonië | 1.033 m² | 1 · 120 m² | 9,8 m · 3 verd. |
Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs
Goed om te weten
2 van 2 percelen met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
Erkenningen · vergunningen · registraties
Legal Entity Identifier
6994002D16YA5JCEU995
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang
A-CON REAL ESTATE
BE 0553.987.784
Sint-Martens-Latem · EV €715.445
ATRIUM
BE 0471.433.361
Antwerpen · EV €714.857
SAINT-HUBERT REAL ESTATE
BE 0715.752.904
Oudergem · EV €717.066
EMSUDIT
BE 0890.491.771
Aartselaar · EV €713.912
LEUGHENBOOM
BE 0465.144.692
Koekelare · EV €712.879
Van 7.326 bedrijven in sector 68110 hebben wij 5.385 jaarrekeningen. 3.480 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen. De 5 hierboven liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken
Identificatie & contact
Identificatie
RechtsvormBV
Opgericht04-05-2007
Boekjaareinde30-09
Activiteiten, NACEBEL 2025
68110Handel in eigen onroerend goed
68201Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
68203Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.