Ga naar inhoud

dVast

Actief
BVopgericht 20233 jaar actiefVillalaan 111, 1500 Halle, BelgiëKBO/BCE: BE 0802.624.223

Financieel · boekjaar 2025, microschema

Jaarrekening 2025 neergelegd, 6 dagen na de termijn De jaarrekening werd neergelegd op 6 augustus 2026. De termijn liep af op 31 juli 2026, 7 maanden na de afsluiting op 31 december 2025 (artikel 3:10 WVV). Bron: NBB, 2026-00385432.

Jaarrekening 2025 neergelegd op 06-08-2026 bij de NBB alle 2 neerleggingen

Omzet
≈ € 55.000
Geschat: waarschijnlijk tussen € 41.000 en € 80.000
Totaal activa
€ 988.137▼ 4,1%
2024 · € 1,0 mln
Nettoresultaat
-€ 11.140▲ 64,3%
2024 · -€ 31.237
Werkkapitaal
-€ 56.943
2024 · € 72.170
Meerjarenoverzicht
2024 tot 2025, 2 boekjaren
Bedrijfsresultaat
-€ 1.343
▲ 91,0% 2025
20242025
Nettoresultaat
-€ 11.140
▲ 64,3% 2025
laagste kwart van de sector
20242025
Eigen vermogen
€ 392.623
▼ 2,8% 2025
hoogste kwart van de sector
20242025
Totaal activa
€ 988.137
▼ 4,1% 2025
middelste helft van de sector
20242025
Schulden
€ 595.514
▼ 4,9% 2025
20242025
Werkkapitaal
-€ 56.943
2025
middelste helft van de sector
20242025
Solvabiliteit
39,7%
▲ 0,5pp 2025
middelste helft van de sector
20242025
Liquiditeit
0,77
▼ 0,61 2025
middelste helft van de sector
20242025
Rendabiliteit (ROA)
-1,1%
▲ 1,9pp 2025
middelste helft van de sector
20242025
Alle cijfers per boekjaar
Elk cijfer met de verandering tegenover het boekjaar ervoor
gunstig ongunstig
Post20242025
Bedrijfsresultaat-€ 0,01 mln--€ 0,001 mln▲ 91,0%
Nettoresultaat-€ 0,03 mlnonder de middelste helft van de sector--€ 0,01 mlnonder de middelste helft van de sector▲ 64,3%
Eigen vermogen€ 0,4 mlnboven de middelste helft van de sector-€ 0,4 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 2,8%
Totaal activa€ 1,0 mlnbinnen de middelste helft van de sector-€ 1,0 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 4,1%
Schulden€ 0,6 mln-€ 0,6 mln▼ 4,9%
Werkkapitaal€ 0,07 mlnbinnen de middelste helft van de sector--€ 0,06 mlnbinnen de middelste helft van de sector
Solvabiliteit39,2%binnen de middelste helft van de sector-39,7%binnen de middelste helft van de sector▲ 0,5pp
Liquiditeit1,38binnen de middelste helft van de sector-0,77binnen de middelste helft van de sector▼ 0,61
Rendabiliteit (ROA)-3,0%onder de middelste helft van de sector--1,1%binnen de middelste helft van de sector▲ 1,9pp
boven binnen onder De sectorband is de middelste helft van de ondernemingen in Vastgoedactiviteiten (NACE 68). Een kwart van hen zit eronder, een kwart erboven. Per jaar tellen alleen jaarrekeningen in hetzelfde schema mee, en alleen als het er minstens 30 zijn.

Het bedrijfsresultaat van 2025 is een verlies van € 1.343, kleiner dan het verlies van € 14.962 in 2024.

Omzet en EBIT-marge zijn niet gepubliceerd. In het microschema zijn ze niet verplicht. De getoonde omzet is een schatting uit de brutomarge.

Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa € 988.137
Vaste activa € 797.700 ▲ 3,9%
Vlottende activa € 190.437 ▼ 27,3%
Passiva € 988.137
Eigen vermogen € 392.623 ▼ 2,8%
Schulden € 595.514 ▼ 4,9%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal zakt van 60,8% naar 60,3%. Het eigen vermogen en de schuld zijn lager.
Kerncijfers en ratio's
waarde 2025 · verandering tegenover 2024
EBITDA
€ 30.306▼
2024 · € 34.670
Cashflow
€ 20.509▲
2024 · € 18.395
Schuldgraad
1,52▼
2024 · 1,55
ROE
-2,8%▲
2024 · -7,7%
Rentedekking
3,09▲
2024 · 2,13
Schulden ≤ 1 jaar
€ 247.380▲
2024 · € 189.931
Schulden > 1 jaar
€ 347.409▼
2024 · € 435.000
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt, zoals bij de schulden of de schuldgraad.

Investeringen

aanschaffingen van vaste activa
Post20242025
Materiële vaste activa€ 812.951€ 61.509
Financiële vaste activa€ 2.500€ 0
Afschrijvingen en waardeverminderingen van het jaar€ 49.633€ 31.649

Bron: toelichting bij de jaarrekeningen 2024 tot 2025 (staat van de vaste activa)

Jaarrekening
Neergelegde jaarrekening Zoals ingediend bij de NBB · 2025 tegenover 2024 · 36 posten
Balans Code20242025
Activa
Totaal activa20/58€ 1,0 mln€ 1,0 mln▼
Vaste activa21/28€ 0,8 mln€ 0,8 mln▲
Materiële vaste activa22/27€ 0,8 mln€ 0,8 mln▲
Terreinen en gebouwen22€ 0,8 mln€ 0,8 mln▲
Financiële vaste activa28€ 0,003 mln€ 0,003 mln=
Vlottende activa29/58€ 0,3 mln€ 0,2 mln▼
Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41€ 281€ 0,02 mln▲
Handelsvorderingen40-€ 0,02 mln
Overige vorderingen41€ 281€ 0,001 mln▲
Liquide middelen54/58€ 0,3 mln€ 0,2 mln▼
Passiva
Totaal passiva10/49€ 1,0 mln€ 1,0 mln▼
Eigen vermogen10/15€ 0,4 mln€ 0,4 mln▼
Inbreng10/11€ 0,4 mln€ 0,4 mln=
Overgedragen winst (verlies)14-€ 0,03 mln-€ 0,04 mln▼
Schulden17/49€ 0,6 mln€ 0,6 mln▼
Schulden op meer dan één jaar17€ 0,4 mln€ 0,3 mln▼
Financiële schulden170/4€ 0,4 mln€ 0,3 mln▼
Schulden op ten hoogste één jaar42/48€ 0,2 mln€ 0,2 mln▲
Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42-€ 0,03 mln
Handelsschulden44€ 247€ 0,02 mln▲
Leveranciers440/4€ 247€ 0,02 mln▲
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45€ 0,002 mln€ 0,002 mln▲
Belastingen450/3€ 0,002 mln€ 0,002 mln▲
Overige schulden47/48€ 0,2 mln€ 0,2 mln▲
Overlopende rekeningen492/3€ 0,001 mln€ 0,001 mln▼
Resultaat Code20242025
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630€ 0,05 mln€ 0,03 mln▼
Andere bedrijfskosten640/8€ 0,002 mln€ 0,004 mln▲
Bruto bedrijfsmarge9900€ 0,04 mln€ 0,03 mln▼
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901-€ 0,01 mln-€ 0,001 mln▲
Financiële kosten65/66B€ 0,02 mln€ 0,01 mln▼
Recurrente financiële kosten65€ 0,02 mln€ 0,01 mln▼
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903-€ 0,03 mln-€ 0,01 mln▲
Winst (verlies) van het boekjaar9904-€ 0,03 mln-€ 0,01 mln▲
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905-€ 0,03 mln-€ 0,01 mln▲
Resultaatverwerking
Te bestemmen winst (verlies)9906-€ 0,03 mln-€ 0,04 mln▼
Overgedragen winst (verlies) van het vorige boekjaar14P--€ 0,03 mln

De toelichting bij deze jaarrekening telt 13 rubrieken, onder meer de staat van de activa en schulden, de uitsplitsing van de kosten en de rechten en verplichtingen. U vindt ze in de neergelegde jaarrekening bij de NBB.

Bron: Jaarrekening 2025 bij de NBB, neergelegd op 06-08-2026.

Post20242025Verschil
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630€ 49.633€ 31.649▼ 36,2%
Andere bedrijfskosten640/8€ 1.940€ 3.604▲ 85,8%
Bruto bedrijfsmarge9900€ 36.610€ 33.909▼ 7,4%
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901-€ 14.962-€ 1.343▲ 91,0%
Financiële kosten65/66B€ 16.275€ 9.797▼ 39,8%
Recurrente financiële kosten65€ 16.275€ 9.797▼ 39,8%
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903-€ 31.237-€ 11.140▲ 64,3%
Winst (verlies) van het boekjaar9904-€ 31.237-€ 11.140▲ 64,3%
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905-€ 31.237-€ 11.140▲ 64,3%
Post20242025Verschil
Activa
Totaal activa20/58€ 1,0 mln€ 1,0 mln▼ 4,1%
Vaste activa21/28€ 0,8 mln€ 0,8 mln▲ 3,9%
Materiële vaste activa22/27€ 0,8 mln€ 0,8 mln▲ 3,9%
Terreinen en gebouwen22€ 0,8 mln€ 0,8 mln▲ 3,9%
Financiële vaste activa28€ 0,003 mln€ 0,003 mln=
Vlottende activa29/58€ 0,3 mln€ 0,2 mln▼ 27,3%
Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41€ 281€ 0,02 mln▲ 64×
Handelsvorderingen40-€ 0,02 mln-
Overige vorderingen41€ 281€ 0,001 mln▲ 294%
Liquide middelen54/58€ 0,3 mln€ 0,2 mln▼ 34,2%
Passiva
Totaal passiva10/49€ 1,0 mln€ 1,0 mln▼ 4,1%
Eigen vermogen10/15€ 0,4 mln€ 0,4 mln▼ 2,8%
Inbreng10/11€ 0,4 mln€ 0,4 mln=
Overgedragen winst (verlies)14-€ 0,03 mln-€ 0,04 mln▼ 35,7%
Schulden17/49€ 0,6 mln€ 0,6 mln▼ 4,9%
Schulden op meer dan één jaar17€ 0,4 mln€ 0,3 mln▼ 20,1%
Financiële schulden170/4€ 0,4 mln€ 0,3 mln▼ 20,1%
Schulden op ten hoogste één jaar42/48€ 0,2 mln€ 0,2 mln▲ 30,2%
Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42-€ 0,03 mln-
Handelsschulden44€ 247€ 0,02 mln▲ 85×
Leveranciers440/4€ 247€ 0,02 mln▲ 85×
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45€ 0,002 mln€ 0,002 mln▲ 2,8%
Belastingen450/3€ 0,002 mln€ 0,002 mln▲ 2,8%
Overige schulden47/48€ 0,2 mln€ 0,2 mln▲ 5,8%
Overlopende rekeningen492/3€ 0,001 mln€ 0,001 mln▼ 41,9%
Post20242025Verschil
Winst (verlies) van het boekjaar9904-€ 31.237-€ 11.140▲ 64,3%
+ Afschrijvingen en waardeverminderingen630€ 49.633€ 31.649▼ 36,2%
Kasstroom uit de werking (benadering)€ 18.395€ 20.509▲ 11,5%
Investeringen in vaste activa (benadering)--€ 61.509-
Verandering liquide middelen--€ 89.432-

Een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel. Deze rijen zijn daarom een benadering, afgeleid uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.

Download als CSV

Historische waarneming

In juli 2024 hadden 480 ondernemingen hetzelfde profiel als dVast nu. Twee jaar later bestond 95,8% nog en was 0,8% failliet.

  • Klein
  • 2 tot 5 jaar oud
  • solvabiliteit 30% of meer
  • klein verlies
95,8% bestond nog
3,1% stopte op een andere manier
0,8% ging failliet

Nog 0,2% is gestopt zonder precieze datum, mogelijk pas na die twee jaar.

Dat past bij de faillissementskans van dVast zelf: 0,1% binnen 12 maanden.

Test van de methode

De methode is getest op de 497.446 ondernemingen van juli 2024. Elke onderneming kreeg het faillissementscijfer van hetzelfde profiel een jaar eerder, in juli 2023. Verwacht was dat 1,6% binnen 24 maanden failliet zou gaan. Werkelijk ging 1,7% failliet.

De ondernemingen in tien even grote groepen, van het laagste naar het hoogste verwachte cijfer
Groep Verwacht Werkelijk
1 0,2% 0,2%
2 0,3% 0,5%
3 0,5% 0,6%
4 0,7% 0,8%
5 0,9% 0,9%
6 1,3% 1,5%
7 1,6% 1,8%
8 1,8% 1,8%
9 3,0% 3,1%
10 5,6% 6,2%

Een onderneming die failliet ging, had in 74,5% van de vergelijkingen een hoger verwacht cijfer dan een onderneming die bleef bestaan. Het niveau hangt af van de conjunctuur. In een jaar met meer faillissementen dan het jaar ervoor is het werkelijke cijfer hoger dan het verwachte.

Dit is een waarneming over 480 ondernemingen, geen voorspelling voor dVast. De sector telt niet mee, want in de KBO staat bij een gestopte onderneming geen sector meer. Per sector zouden vooral de overlevers meetellen, en dat geeft een te mooi beeld.

Neerleggingen bij de Nationale Bank (2)
Boekjaar Type Neerlegging Referentie Document
31-12-2025 microschema 06-08-2026 2026-00385432 PDF
31-12-2024 microschema 21-08-2025 2025-00413699 PDF

Volgende stappen