Eigen vermogen
€ 98.815 ▲ 9,1%
Duka Developments maakt winst in elk boekjaar sinds 2023.
Duka Developments
Overzicht
Levenslijn
3 jaarrekeningen met cijfers op één tijdasrecord € 73.114 (2025)
€ 73.114▲ 21,5%
record € 45.793 (2024)
€ 8.278▼ 81,9%
record € 98.815 (2025)
€ 98.815▲ 9,1%
€ 223.313▲ 13×
Bestuur2 namen sinds 2022
1 bestuurder
Documentenneerleggingen en akten
28-08-202628 dagen te laat
2025microschema
Brutomarge € 60.170 naar € 73.114Resultaat € 45.793 naar € 8.278Schulden € 17.070 naar € 223.313Liquide middelen € 78.836 naar € 42.951
Opvallend
uit de jaarrekening 2025Omzet
≈ € 190.000 geschat
Het microschema vermeldt geen omzet.
Schulden
€ 223.313 ▲ 13×
De schulden stegen in 2025 met € 206.243.
Investeringen
€ 228.970 131,4 × de afschrijvingen
Groen zijn de investeringen, beige de afschrijvingen.
Liquiditeit
2,30 was 6,30 in 2024
De schulden op korte termijn stijgen van € 17.070 naar € 41.348.
Neerleggingen
3 jaarrekeningen 2 te laat
De jaarrekening 2025 kwam het laatst: 28 dagen na het einde van de termijn.
Checked score
Faillissementskans binnen 12 maanden
Financiële sterkte
Opbouw van de score
Vergelijkbare ondernemingen, twee jaar later
In juli 2024 hadden 2.545 ondernemingen hetzelfde profiel als Duka Developments nu. Elke stip staat voor 7 ondernemingen, twee jaar later.
94,3%
bestond nog
3,2%
stopte op een andere manier
2,3%
ging failliet
Nog 0,2% is gestopt zonder precieze datum, mogelijk pas na die twee jaar.
Test van de methode
De methode is getest op de 497.331 ondernemingen van juli 2024. Elke onderneming kreeg het faillissementscijfer van hetzelfde profiel een jaar eerder, in juli 2023. Verwacht was dat 1,6% binnen 24 maanden failliet zou gaan. Werkelijk ging 1,7% failliet.
| Groep | Verwacht | Werkelijk |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 0,9% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 2,9% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,1% |
Een onderneming die failliet ging, had in 74,5% van de vergelijkingen een hoger verwacht cijfer dan een onderneming die bleef bestaan. Het niveau hangt af van de conjunctuur. In een jaar met meer faillissementen dan het jaar ervoor is het werkelijke cijfer hoger dan het verwachte.
Dit is een waarneming over 2.545 ondernemingen, geen voorspelling voor Duka Developments. De sector telt niet mee, want in de KBO staat bij een gestopte onderneming geen sector meer. Per sector zouden vooral de overlevers meetellen, en dat geeft een te mooi beeld.
Kredietoordeel
Kredietcheck voor een bedrag en termijn naar keuze
Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
De scores en ratio's zijn berekeningen van Checked, geen kredietbeslissing.
Signalen
Recente wijzigingen
Ingeschreven in de Peppol Directory
Bereikbaar voor e-facturen via 0208:0789280090
Oprichting
Startkapitaal € 1.500, 750 aandelen · Oprichter: · Benoeming: (bestuurder) · bekendgemaakt op 03-08-2022 · Staatsblad-akte
Eerste vestiging
Vijverhoflaan 27, Sint-Martens-Latem
Vergelijkbare ondernemingen
zelfde hoofdactiviteit, vergelijkbaar in omvang en leeftijd| Onderneming | ||||
|---|---|---|---|---|
| Duka Developments Sint-Martens-Latem | € 322.128 | € 73.114 | 30,7% | - |
| CONCREBO Sint-Gillis-Waas | € 283.011 | € 67.452 | 43,4% | - |
| JF INVEST Temse | € 308.072 | € 41.927 | 1,5% | - |
| ECO-CONSTRUCTION Sint-Truiden | € 299.109 | € 94.879 | 34,0% | - |
| STABUTECH ENGINEERING Heist-op-den-Berg | € 273.824 | € 69.400 | -2,0% | 1,8 |
| Jan Van Impe Heist-op-den-Berg | € 288.649 | € 83.787 | 15,6% | - |
| Zacon Zandhoven | € 344.072 | € 77.362 | -2,7% | - |
Deze ondernemingen hebben dezelfde hoofdactiviteit als Duka Developments: ontwikkeling van residentiële bouwprojecten (NACE 68121). Ze zijn vergelijkbaar in omvang en leeftijd: balanstotaal tussen € 274.000 en € 344.000, opgericht tussen 2022 en 2023.
Officiële gegevens
Bron: KBO- Status
- Actief sinds 01-08-2022Normale toestand
- Activiteit
- Ontwikkeling van residentiële bouwprojectenNACE 68121en 2 andere
- Vestigingseenheid
- 2.338.457.6879830 Sint-Martens-Latem, sinds 01-08-2022
- Einde boekjaar
- 31 december
- Peppol
- Bereikbaar sinds 08-02-2026
Jaarrekening 2025
- € 73.114▲ 21,5%
- € 8.278▼ 81,9%
- € 98.815▲ 9,1%
- € 322.128▲ 199%
- Neerlegging
- Neergelegd op 28-08-2026
Inzichten over Duka Developments
Duka Developments legt een microschema neer. Dat schema vermeldt geen omzet. De brutomarge steeg van € 58.507 in 2023 naar € 73.114 in 2025.
Bronnen: Kruispuntbank van Ondernemingen, neerleggingen bij de Nationale Bank, Belgisch Staatsblad.
Financieel
Jaarrekening 2025
microschema, neergelegd op 28-08-2026, 28 dagen te laat€ 73.114
▲ 21,5%
€ 13.747
▼ 76,9%
€ 8.278
▼ 81,9%
€ 53.553
▼ 40,8%
30,7%
▼ 53,5 procentpunt
2,30
▼ 4,01
Omzet en EBIT-marge zijn niet gepubliceerd. In het microschema zijn ze niet verplicht. De getoonde omzet is een schatting uit de brutomarge.
Omzet ≈ € 190.000. Geschat: waarschijnlijk tussen € 99.000 en € 450.000.
Balans
balanstotaal € 322.128 op 31-12-2025Wat de onderneming bezitHoe dat betaald is
in euro
in euro
Positie in de sector
30,7%
Hoger dan 50% van 19.803 ondernemingen in 2025.
2,30
Hoger dan 70% van 18.977 ondernemingen in 2025.
2,6%
Hoger dan 57% van 19.446 ondernemingen in 2025.
Duka Developments
Middelste helft van de sector
80% van de sector
Microschema's in de sector onroerend goed (NACE 68)
Nettoresultaat: middelste helft · Eigen vermogen: middelste helft · Balanstotaal: middelste helft · Werkkapitaal: middelste helft
Neergelegde jaarrekeningen
zoals ingediend bij de Nationale Bank, klik op een jaar om het te kiezen| Post | Verloop | 2025 | 2024 | 2023 |
|---|---|---|---|---|
| Balans: activa | ||||
20/58 |
322.128 | 107.607 | 60.970 | |
21/28 |
227.227 | - | - | |
22/27 |
227.227 | - | - | |
22 |
226.186 | - | - | |
24 |
1.041 | - | - | |
29/58 |
94.901 | 107.607 | 60.970 | |
40/41 |
49.955 | 27.827 | 19.771 | |
40 |
24.140 | 23.958 | 19.771 | |
41 |
25.816 | 3.869 | - | |
54/58 |
42.951 | 78.836 | 40.461 | |
490/1 |
1.995 | 944 | 737 | |
| Balans: passiva | ||||
10/49 |
322.128 | 107.607 | 60.970 | |
10/15 |
98.815 | 90.537 | 44.744 | |
10/11 |
1.500 | 1.500 | 1.500 | |
13 |
97.315 | 89.037 | 43.244 | |
133 |
97.315 | 89.037 | 43.244 | |
17/49 |
223.313 | 17.070 | 16.225 | |
17 |
181.965 | - | - | |
170/4 |
181.965 | - | - | |
42/48 |
41.348 | 17.070 | 16.225 | |
42 |
10.193 | - | - | |
44 |
1.447 | 631 | - | |
440/4 |
1.447 | 631 | - | |
45 |
29.708 | 16.438 | 13.681 | |
450/3 |
29.708 | 16.438 | 13.681 | |
47/48 |
- | - | 2.544 | |
| Resultatenrekening | ||||
9900 |
73.114 | 60.170 | 58.507 | |
630 |
1.743 | - | - | |
640/8 |
57.625 | 636 | 1.436 | |
66A |
- | - | 1.000 | |
9901 |
13.747 | 59.534 | 56.071 | |
75/76B |
0 | 2 | 2 | |
75 |
0 | 2 | 2 | |
65/66B |
2.782 | 1.634 | 1.411 | |
65 |
2.782 | 1.634 | 1.411 | |
9903 |
10.965 | 57.902 | 54.661 | |
67/77 |
2.687 | 12.109 | 11.417 | |
9904 |
8.278 | 45.793 | 43.244 | |
9905 |
8.278 | 45.793 | 43.244 | |
| Resultaatverwerking | ||||
9906 |
8.278 | 45.793 | 43.244 | |
691/2 |
8.278 | 45.793 | 43.244 | |
6921 |
8.278 | 45.793 | 43.244 | |
| Document | ||||
De toelichting bij deze jaarrekening telt 7 rubrieken, onder meer de staat van de activa en schulden, de uitsplitsing van de kosten en de rechten en verplichtingen. U vindt ze in de neergelegde jaarrekening bij de NBB.
Bron: Jaarrekening 2025 bij de NBB, neergelegd op 28-08-2026.
Neerleggingen
elke stip is een jaarrekening, op de dag dat ze bij de Nationale Bank binnenkwamJaarrekening 2025 neergelegd, 28 dagen na de termijn. De jaarrekening werd neergelegd op 28 augustus 2026. De termijn liep af op 31 juli 2026, 7 maanden na de afsluiting op 31 december 2025 (artikel 3:10 WVV). Bron: NBB, 2026-00439194.
Kerncijfers en ratio's
per boekjaar, berekend uit de jaarrekening| Post | Verloop | 2025 | 2024 | 2023 |
|---|---|---|---|---|
| 15.490 | - | - | ||
| 10.021 | - | - | ||
| 228.970 | - | - | ||
| -35.885 | 38.374 | - | ||
| 53.553 | 90.537 | 44.744 | ||
| 30,7% | 84,1% | 73,4% | ||
| 2,30 | 6,30 | 3,76 | ||
| 2,26 | 0,19 | 0,36 | ||
| 8,4% | 50,6% | 96,6% | ||
| 2,6% | 42,6% | 70,9% | ||
| 5,57 | - | - |
Een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel. De kasstroom is daarom een benadering, afgeleid uit de resultatenrekening. De investeringen zijn de aanschaffingen uit de toelichting, en waar die ontbreken de beweging van de balans.
Investeringen
aanschaffingen van vaste activa| Post | 2025 | 2024 | 2023 |
|---|---|---|---|
| Materiële vaste activa | € 228.970 | - | - |
| € 1.743 | - | - |
Bron: toelichting bij de jaarrekeningen 2023 tot 2025 (staat van de vaste activa)
Inzichten over Duka Developments
Het bedrijfsresultaat van 2025 is 77% lager dan in 2024 en het laagste sinds 2023.
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal stijgt van 15,9% naar 69,3%. Het eigen vermogen en de schuld zijn hoger.
Bestuur & eigendom
Bestuur
1 bestuurder, sinds de oprichtingMandaten door de jaren
2 namen, de streepjeslijn is vandaagBestuurder
Bestuurder
BestuurVroegermandaat liep al vóór de eerste vermeldingeinde niet gedateerd
Mandaten als lijst
-
- Bestuurder, al vóór 31-12-2023 en nog in functie
-
- Bestuurder, van 01-08-2022, niet meer vermeld in de jaarrekening 2025
Zeggenschap
Oprichter
Deze onderneming
Duka Developments
Eigen vermogen € 98.815
Winst € 8.278 in 2025
Kapitaal
- Inbreng
- € 1.500
- Aandelen
- 750
- Inbreng per aandeel
- € 2
- Eigen vermogen per aandeel
- € 132 in 2025
- Bron
- akte van 03-08-2022
Statuten
akte van 03-08-2022- Regeling bestuursorgaanDeze regels bepalen hoe het bestuursorgaan is samengesteld, vergadert en beslist.
- Minstens 1 bestuurder
- JaarvergaderingDe aandeelhouders keuren op de jaarvergadering onder meer de jaarrekening goed.
- Tweede dinsdag van juni om 18:00
- CommissarisEen commissaris is een bedrijfsrevisor die de jaarrekening controleert. Kleine vennootschappen hoeven er geen te hebben. Volgens de akte hoeft deze vennootschap er op grond van de wettelijke criteria geen te hebben.
- Geen commissaris
- Regeling vereffeningBij een vereffening krijgen eerst de schuldeisers hun geld. Wat overblijft, gaat naar de aandeelhouders.
- Ontbinding om welke reden en op welk ogenblik ook, een of meerdere vereffenaars aanduiden bevoegdheden omlijnen vergoeding bepalen
Oprichter
Bij oprichting
akte van 03-08-2022 ↗
- enige oprichter · 100% bij oprichting
Netwerk & groep
Geen groep
Duka Developments heeft geen moeder en geen deelnemingen in de jaarrekeningen. is de enige bestuurder. Duka Developments deelt geen bestuurder met een andere onderneming.
Tijdlijn
Tijdlijn
8 gebeurtenissen sinds 2022Neerleggingen
Financieel
Vestigingen
20222023202420252026
Termijn voor de jaarrekening 2026: 31-07-2027
2026
Jaarrekening 2025 neergelegd NBBmicroschema · 28 dagen te laat
Ingeschreven in de Peppol Directory Bereikbaar voor e-facturen via 0208:0789280090
2025
Zwakste boekjaar netto € 8.278 ▼81,9% Het nettoresultaat zakt naar € 8.278, het laagste van 2023 tot 2025.
Jaarrekening 2024 neergelegd PDFmicroschema · 3 dagen voor het einde van de termijn
2024
Hoogste resultaat van 2023 tot 2025 netto € 45.793 ▲5,9% Het bedrijfsresultaat van € 59.534 en het nettoresultaat van € 45.793 zijn allebei een record.
Jaarrekening 2023 neergelegd PDFmicroschema · 23 dagen te laat
2022
OprichtingStartkapitaal € 1.500, 750 aandelen · Oprichter: · Benoeming: (bestuurder) · bekendgemaakt op 03-08-20225 punten ▸
- Oprichter,
- Statutaire zetel, Vijverhoflaan 27A, 9830 Sint-Martens-Latem
- Benoeming bestuurder,
- Volmacht,
- Startkapitaal, € 1.500, 750 aandelen
- De akte bevat nog 1 ander punt.
Eerste vestiging Vijverhoflaan 27, Sint-Martens-Latem
Financiële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
Bronnen: Publicaties in het Belgisch StaatsbladNeerleggingen bij de Nationale Bank
Geschiedenis
Ondernemingsgegevens
Identiteit
- Ondernemingsnummer
- 0789.280.090
- Btw-nummer
- BE 0789.280.090
- Peppol-ID
- 0208:0789280090
- Ander Peppol-ID
- 9925:BE0789280090
- Rechtsvorm
- Besloten Vennootschap (BV)
- Status
- Actief, normale toestand
- Opgericht
- 01-08-2022
- Boekjaar
- eindigt op 31 december
- JaarvergaderingDe aandeelhouders keuren op de jaarvergadering onder meer de jaarrekening goed.
- Tweede dinsdag van juni om 18:00akte van 03-08-2022
- Peppol
- Bereikbaar sinds 08-02-2026Volg deze onderneming en u krijgt de volgende ochtend bericht als de onderneming uit het Peppol-register verdwijnt.
- Naam
- Duka Developments in het Nederlands
- Type entiteit
- Rechtspersoon
- Statutaire naamDe vennootschap treedt volgens haar statuten onder deze naam op.
- Duka Developmentsakte van 03-08-2022
- Statutaire zetelDe statuten noemen het gewest waar de zetel ligt. De taal van de officiële stukken hangt onder meer van dat gewest af.
- Vlaams Gewestakte van 03-08-2022
Activiteiten
NACEBEL 202568121
Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten hoofdactiviteit
Codes volgens NACEBEL 2008
41101
Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten hoofdactiviteit
41102
Ontwikkeling van niet-residentiële bouwprojecten
71121
Ingenieurs en aanverwante technische adviseurs, exclusief landmeters
- DoelHet doel beschrijft de activiteiten die de vennootschap volgens haar statuten mag uitoefenen.
- Het leveren van diensten bij het opmaken van stabiliteitsberekeningen- en tekeningen als projectmanager (of projectleider) ingenieur stabiliteit; Het leveren van diensten als…akte van 03-08-2022
9 activiteiten
- Het leveren van diensten bij het opmaken van stabiliteitsberekeningen- en tekeningen als projectmanager (of projectleider) ingenieur stabiliteit
- Het leveren van diensten als projectontwikkelaar-en coördinator
- Het aantreden als projectontwikkelaar voor eigen projecten
- De ontwikkeling van bouwprojecten
- Overige werkzaamheden in verband met de afwerking van gebouwen
- Het aanleggen,het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen;alle verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten,zoals de aan- en verkoop,de bouw,het laten bouwen,de verbouwing,de binnenshuisinrichting en decoratie,de huur en verhuur,de ruil,de verkaveling en,in het algemeen,alle verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op het beheer of op het productief maken,van onroerende goederen of onroerende zakelijke rechten
- Alle handelingen die betrekking hebben op onroerende leasing
- Het aanleggen,het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend vermogen;alle verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten,van welke aard ook,zoals de aan- en verkoop,de huur en verhuur,de ruil;in het bijzonder het beheer en de valorisatie van alle verhandelbare waardepapieren,aandelen,obligaties,staatsfondsen
- Het verwerven en aanhouden van participaties,in eender welke vorm,in alle bestaande of op te richten,industriële,commerciële,financiële,landbouw- of immobiliënvennootschappen of -ondernemingen;het stimuleren,de planning en coördinatie van de ontwikkeling van de vennootschappen en ondernemingen,waarin ze een participatie aanhoudt;het deelnemen aan hun beheer,bestuur,vereffening en toezicht alsmede het verlenen van technische,administratieve en financiële bijstand aan deze vennootschappen en ondernemingen
Zetel en vestigingen
1 vestiging| Vestiging | Sinds | Vestigingsnummer |
|---|---|---|
| Vijverhoflaan 27 zetel 9830 Sint-Martens-Latem | 01-08-2022 | 2.338.457.687 |
Facturatie en betaling
Controleer de inhoudingsplicht Voor bouw- of schoonmaakwerk door deze onderneming gaat u vóór elke betaling na of u een deel van de factuur moet inhouden. Gebruik daarvoor het ondernemingsnummer 0789.280.090