DUBATEX
ActiefSamenvatting
DUBATEX is actief sinds 1984 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van €410k en een nettoresultaat van €1,09M. Het eigen vermogen krimpt met ~9,9% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 35% van 9234 sectorgenoten (boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,1% (zeer laag).
Checked score
Score 2025
Assen · streepje = 2024
Rentabiliteit100▲+92
Solvabiliteit41▼-59
Groei58▲+26
Historiek100
Faillissementskans, 12 maanden
0,1%
Zeer laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Krediet tot €25k op 30 dagen aanvaardbaar
Liquiditeit ontoereikend (current ratio 0,88 tegenover 0,73 in 2024; kortlopende schulden: 84% en geldmiddelen: 0% van het balanstotaal), en 84,1% van het actief is met schuld gefinancierd.
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn
Signalen
Vijf signalen. Links het signaal, rechts de staving.
−verlaagt risico○neutraal
verlaagt risico · Sector met lager faalrisico
In deze sector gaan bedrijven minder vaak failliet dan het Belgische gemiddelde.
Staatsblad · faillissementen per sector, NACE 68
Relatieve positie
BE, alle sectoren
referentie
Vastgoedactiviteiten (NACE 68)
ongeveer 43% minder faillissementen
← minder faillissementen
meer faillissementen →
verlaagt risico · Lange historiek
Een onderneming die al lang bestaat, gaat statistisch minder vaak failliet dan een jonge.
KBO · oprichtingsdatumLeeftijd tegenover de risicozone
verlaagt risico · Jaarrekening: gezond financieel profiel
De laatste jaarrekening toont een gezond profiel in solvabiliteit, resultaat en liquiditeit.
NBB · jaarrekening 2025Solvabiliteit, rendement en ouderdom van de cijfers
Solvabiliteit
15,9%
Rendement op activa
42,1%
Ouderdom cijfers
12 mnd
neutraal · Laatste jaarrekening tijdig neergelegd
Het boekjaar afgesloten op 30-09-2025 moest tegen 30-04-2026 zijn neergelegd en werd neergelegd op 19-01-2026, 101 dagen voor de termijn.
NBB · 10 neerleggingenAfwijking tegenover de termijn
2025
101 d vroeg
2024
47 d vroeg
2023
57 d vroeg
2022
54 d vroeg
2021
10 d vroeg
2020
59 d vroeg
2019
134 d vroeg
← vóór de termijn
na de termijn →
Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 30-09-2026 en moet uiterlijk op 30-04-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat.
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenPositie in de lopende termijn
25-09-2026 vandaag30-09-2026 afsluit30-04-2027 termijn
Financieel · boekjaar 2025, verkort schema
Eigen vermogen
€410k▼ 46,5%
2024 · €766k
2018: €1,21M
2019: €1,29M▲ +6,1% t.o.v. 2018hoogste in 8 jaar
2020: €1,11M▼ -14,2% t.o.v. 2019
2021: €738k▼ -33,2% t.o.v. 2020
2022: €938k▲ +27,0% t.o.v. 2021
2023: €843k▼ -10,2% t.o.v. 2022
2024: €766k▼ -9,1% t.o.v. 2023
2025: €410k▼ -46,5% t.o.v. 2024laagste in 8 jaar
2018 → 2025
Totaal activa
€2,57M▲ 188%
2024 · €894k
2018: €2,73Mhoogste in 8 jaar
2019: €2,26M▼ -17,3% t.o.v. 2018
2020: €1,80M▼ -20,2% t.o.v. 2019
2021: €2,23M▲ +23,9% t.o.v. 2020
2022: €2,00M▼ -10,2% t.o.v. 2021
2023: €1,63M▼ -18,8% t.o.v. 2022
2024: €894k▼ -45,0% t.o.v. 2023laagste in 8 jaar
2025: €2,57M▲ +188% t.o.v. 2024
2018 → 2025
Nettoresultaat
€1,09M
2024 · €-76k
2018: €133k
2019: €74k▼ -44,5% t.o.v. 2018
2020: €-182k▼ -348% t.o.v. 2019
2021: €-367k▼ -101% t.o.v. 2020laagste in 8 jaar
2022: €200k▲ +154% t.o.v. 2021
2023: €-96k▼ -148% t.o.v. 2022
2024: €-76k▲ +20,2% t.o.v. 2023
2025: €1,09M▲ +1521% t.o.v. 2024hoogste in 8 jaar
2018 → 2025
Werkkapitaal
€-252k▼ 753%
2024 · €-29k
2018: €458khoogste in 8 jaar
2019: €455k▼ -0,8% t.o.v. 2018
2020: €213k▼ -53,2% t.o.v. 2019
2021: €-59k▼ -128% t.o.v. 2020
2022: €150k▲ +356% t.o.v. 2021
2023: €60k▼ -60,1% t.o.v. 2022
2024: €-29k▼ -149% t.o.v. 2023
2025: €-252k▼ -753% t.o.v. 2024laagste in 8 jaar
2018 → 2025
Verloop door de jaren
Meerjarenoverzicht
Elk cijfer met de verandering tegenover het jaar ervoor
▲ stijging
▼ daling
Post20212022202320242025Verloop
Eigen vermogen€738k-€938k▲ 27,0%€843k▼ 10,2%€766k▼ 9,1%€410k▼ 46,5%
2021: €738k
2022: €938k▲ +27,0% t.o.v. 2021hoogste in 5 jaar
2023: €843k▼ -10,2% t.o.v. 2022
2024: €766k▼ -9,1% t.o.v. 2023
2025: €410k▼ -46,5% t.o.v. 2024laagste in 5 jaar
Bedrijfsresultaat€-338k-€282k€-43k€-50k▼ 15,9%€1,21M
2021: €-338klaagste in 5 jaar
2022: €282k▲ +184% t.o.v. 2021
2023: €-43k▼ -115% t.o.v. 2022
2024: €-50k▼ -15,9% t.o.v. 2023
2025: €1,21M▲ +2508% t.o.v. 2024hoogste in 5 jaar
Nettoresultaat€-367k-€200k€-96k€-76k▲ 20,2%€1,09M
2021: €-367klaagste in 5 jaar
2022: €200k▲ +154% t.o.v. 2021
2023: €-96k▼ -148% t.o.v. 2022
2024: €-76k▲ +20,2% t.o.v. 2023
2025: €1,09M▲ +1521% t.o.v. 2024hoogste in 5 jaar
Omzet en EBIT-marge niet gepubliceerd: het verkort schema vereist die niet.
Resultaat per boekjaar
BedrijfsresultaatNettoresultaat
Het bedrijfsresultaat keert in 2025 terug naar winst: €1,21M na een verlies van €50k in 2024, het hoogste resultaat in de beschikbare reeks.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa €2,57M
Vaste activa
€664k ▼ 18,3%
Vlottende activa
€1,91M ▲ 2.253%
Passiva €2,57M
Eigen vermogen
€410k ▼ 46,5%
Schulden
€2,16M ▲ 1.599%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal stijgt van 14,3% naar 84,1%. Het eigen vermogen is lager en de schuld is hoger.
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
€1,24M▲
2024 · €-29k
Cashflow
€1,11M▲
2024 · €-55k
Liquiditeit
0,88▲
2024 · 0,73
Schuldgraad
5,28▲
2024 · 0,17
ROE
264,6%▲
2024 · -10,0%
ROA
42,1%▲
2024 · -8,5%
Rentedekking
24076,00▲
2024 · -1,02
Schulden ≤ 1 jaar
€2,16M▲
2024 · €111k
Belastingen
€153k
Personeelskosten
€0▼
2024 · €9k
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.
Neergelegde jaarrekening Zoals ingediend bij de NBB · 2025 tegenover 2024 · 55 posten
Balans
Code20242025
Activa
Totaal activa20/58€894k€2,57M▲
Vaste activa21/28€812k€664k▼
Materiële vaste activa22/27€812k€664k▼
Terreinen en gebouwen22€812k€664k▼
Meubilair en rollend materieel24€0€139▲
Vlottende activa29/58€81k€1,91M▲
Voorraden en bestellingen in uitvoering3€0-
Voorraden30/36€0-
Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41€76k€1,87M▲
Handelsvorderingen40€0-
Overige vorderingen41€76k€1,87M▲
Liquide middelen54/58€914€435▼
Overlopende rekeningen490/1€4k€42k▲
Passiva
Totaal passiva10/49€894k€2,57M▲
Eigen vermogen10/15€766k€410k▼
Inbreng10/11€341k€373k▲
Kapitaal10€341k€373k▲
Geplaatst kapitaal100€341k€373k▲
Reserves13€425k€37k▼
Onbeschikbare reserves130/1€34k€37k▲
Wettelijke reserve130€34k€37k▲
Belastingvrije reserves132€0-
Beschikbare reserves133€391k€0▼
Overgedragen winst (verlies)14-€0
Schulden17/49€127k€2,16M▲
Schulden op ten hoogste één jaar42/48€111k€2,16M▲
Handelsschulden44€111k€3k▼
Leveranciers440/4€111k€3k▼
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45€160€23k▲
Belastingen450/3€0€23k▲
Bezoldigingen en sociale lasten454/9€160€0▼
Overige schulden47/48€0€2,14M▲
Overlopende rekeningen492/3€17k€2k▼
Resultaat
Code20242025
Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten76A€120€1,26M▲
Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen62€9k€0▼
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630€22k€27k▲
Waardeverminderingen op voorraden, op bestellingen in uitvoering en op handelsvorderingen: toevoegingen (terugnemingen)631/4€-315k€0▲
Andere bedrijfskosten640/8€12k€11k▼
Niet-recurrente bedrijfskosten66A€365€0▼
Bruto bedrijfsmarge9900€-323k€1,25M▲
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901€-50k€1,21M▲
Financiële opbrengsten75/76B€2k€29k▲
Recurrente financiële opbrengsten75€2k€29k▲
Financiële kosten65/66B€28k€51▼
Recurrente financiële kosten65€28k€51▼
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903€-76k€1,24M▲
Belastingen op het resultaat67/77-€153k
Winst (verlies) van het boekjaar9904€-76k€1,09M▲
Onttrekking aan de belastingvrije reserves789€9k€0▼
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905€-67k€1,09M▲
Resultaatverwerking
Te bestemmen winst (verlies)9906€-67k€1,09M▲
Onttrekking aan het eigen vermogen791/2€67k€1,03M▲
Uit te keren winst694/7-€2,12M
Vergoeding van de inbreng (dividend)694-€2,12M
Sociale balans
Gemiddeld personeelsbestand (VTE)90870,10,0▼
De toelichting bij deze jaarrekening (11 rubrieken: staten van activa en schulden, uitsplitsingen van kosten, rechten en verplichtingen) staat niet in dit overzicht.
Jaarrekening per staat
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten76A | €0 | €500 | €0 | €120 | €1,26M | ▲ 1.047.884% |
| Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen62 | €44k | €47k | €51k | €9k | €0 | ▼ 100% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | €26k | €25k | €23k | €22k | €27k | ▲ 25,0% |
| Waardeverminderingen op voorraden, op bestellingen in uitvoering en op handelsvorderingen: toevoegingen (terugnemingen)631/4 | €90k | €-40k | €50k | €-315k | €0 | ▲ 100% |
| Andere bedrijfskosten640/8 | €11k | €11k | €11k | €12k | €11k | ▼ 7,6% |
| Niet-recurrente bedrijfskosten66A | - | - | - | €365 | €0 | ▼ 100% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | €-167k | €325k | €92k | €-323k | €1,25M | ▲ 486% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | €-338k | €282k | €-43k | €-50k | €1,21M | ▲ 2.508% |
| Financiële opbrengsten75/76B | €19k | €92k | €36k | €2k | €29k | ▲ 1.288% |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | €19k | €92k | €36k | €2k | €29k | ▲ 1.288% |
| Financiële kosten65/66B | €48k | €174k | €88k | €28k | €51 | ▼ 99,8% |
| Recurrente financiële kosten65 | €48k | €174k | €88k | €28k | €51 | ▼ 99,8% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | €-367k | €200k | €-96k | €-76k | €1,24M | ▲ 1.722% |
| Belastingen op het resultaat67/77 | - | - | - | - | €153k | - |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | €-367k | €200k | €-96k | €-76k | €1,09M | ▲ 1.521% |
| Onttrekking aan de belastingvrije reserves789 | - | - | - | €9k | €0 | ▼ 100% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | €-367k | €200k | €-96k | €-67k | €1,09M | ▲ 1.715% |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | ||||||
| Totaal activa20/58 | €2,23M | €2,00M | €1,63M | €894k | €2,57M | ▲ 188% |
| Vaste activa21/28 | €887k | €862k | €838k | €812k | €664k | ▼ 18,3% |
| Materiële vaste activa22/27 | €886k | €862k | €838k | €812k | €664k | ▼ 18,3% |
| Terreinen en gebouwen22 | €879k | €856k | €834k | €812k | €664k | ▼ 18,3% |
| Meubilair en rollend materieel24 | €8k | €6k | €4k | €0 | €139 | - |
| Financiële vaste activa28 | €50 | €50 | €0 | - | - | - |
| Vlottende activa29/58 | €1,34M | €1,14M | €788k | €81k | €1,91M | ▲ 2.253% |
| Voorraden en bestellingen in uitvoering3 | €1,30M | €642k | €531k | €0 | - | - |
| Voorraden30/36 | €1,30M | €642k | €531k | €0 | - | - |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | €17k | €434k | €237k | €76k | €1,87M | ▲ 2.351% |
| Handelsvorderingen40 | €16k | €434k | €199k | €0 | - | - |
| Overige vorderingen41 | €1k | €421 | €38k | €76k | €1,87M | ▲ 2.351% |
| Liquide middelen54/58 | €14k | €14k | €12k | €914 | €435 | ▼ 52,4% |
| Overlopende rekeningen490/1 | €10k | €51k | €8k | €4k | €42k | ▲ 935% |
| Passiva | ||||||
| Totaal passiva10/49 | €2,23M | €2,00M | €1,63M | €894k | €2,57M | ▲ 188% |
| Eigen vermogen10/15 | €738k | €938k | €843k | €766k | €410k | ▼ 46,5% |
| Inbreng10/11 | €341k | €341k | €341k | €341k | €373k | ▲ 9,4% |
| Kapitaal10 | €341k | €341k | €341k | €341k | €373k | ▲ 9,4% |
| Geplaatst kapitaal100 | €341k | €341k | €341k | €341k | €373k | ▲ 9,4% |
| Reserves13 | €398k | €597k | €502k | €425k | €37k | ▼ 91,2% |
| Onbeschikbare reserves130/1 | €39k | €34k | €34k | €34k | €37k | ▲ 9,4% |
| Wettelijke reserve130 | €39k | €34k | €34k | €34k | €37k | ▲ 9,4% |
| Belastingvrije reserves132 | €9k | €9k | €9k | €0 | - | - |
| Beschikbare reserves133 | €349k | €554k | €458k | €391k | €0 | ▼ 100% |
| Overgedragen winst (verlies)14 | - | - | - | - | €0 | - |
| Schulden17/49 | €1,49M | €1,06M | €784k | €127k | €2,16M | ▲ 1.599% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | €1,40M | €991k | €728k | €111k | €2,16M | ▲ 1.853% |
| Financiële schulden43 | €375k | €0 | - | - | - | - |
| Kredietinstellingen430/8 | €375k | €0 | - | - | - | - |
| Handelsschulden44 | €67k | €117k | €84k | €111k | €3k | ▼ 97,3% |
| Leveranciers440/4 | €67k | €117k | €84k | €111k | €3k | ▼ 97,3% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | €11k | €9k | €10k | €160 | €23k | ▲ 14.546% |
| Belastingen450/3 | €455 | €335 | €1k | €0 | €23k | - |
| Bezoldigingen en sociale lasten454/9 | €11k | €8k | €9k | €160 | €0 | ▼ 100% |
| Overige schulden47/48 | €947k | €864k | €634k | €0 | €2,14M | - |
| Overlopende rekeningen492/3 | €89k | €74k | €56k | €17k | €2k | ▼ 86,4% |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | €-367k | €200k | €-96k | €-76k | €1,09M | ▲ 1.521% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | €26k | €25k | €23k | €22k | €27k | ▲ 25,0% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | €-341k | €225k | €-72k | €-55k | €1,11M | ▲ 2.130% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | €0 | €50 | €4k | €121k | ▲ 2.681% |
| Verandering liquide middelen | - | €264 | €-2k | €-11k | €-479 | ▲ 95,5% |
Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen
Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór
2026
19-01
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · verkort schema
2025
30-09
Financieel
Terug winstgevendnetto €1,09M
Nettoresultaat €1,09M na 2 jaar verlies.
14-03
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · verkort schema
2024
04-03
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · verkort schema
2023
07-03
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · verkort schema
2022
30-09
Financieel
Terug winstgevendnetto €200k
Nettoresultaat €200k na 2 jaar verlies.
20-04
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · verkort schema
2021
30-09
Financieel
Zwakste boekjaarnetto €-367k
Nettoresultaat zakt naar €-367k, het laagste van de reeks; herstel start het jaar erna.
02-03
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · verkort schema
2019
18-12
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2019 · verkort schema
11-02
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2018 · verkort schema
2018
30-01
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2017 · verkort schema
2016
22-12
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2016 · volledig schema
Financiële mijlpaalNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
0 van 14 aktes gelezen
Over de niet-gelezen aktes
Wij kennen 14 Staatsblad-aktes van dit bedrijf. Daarvan is er nog geen enkele gelezen: wat erin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
Met voorrang laten lezen
Meld u aan om dit bedrijf vooraan in de leeswachtrij te plaatsen.
Bestuur · vestiging · vastgoed
Bestuurders
Er staan 14 akten van deze onderneming in het Belgisch Staatsblad, waarvan wij er 0 hebben ingelezen. Wij hebben haar bestuurders dus nog niet uit die akten gehaald.
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Aalter · 1 vestigingseenheid sinds 1997
Grondoppervlakte
5,4 ha
Gebouwvoetafdruk
1,7 ha
Perceel 44001B0083/00N007, Vlaanderen. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
7
ondernemingen op dit adres
Bekijk wie hier gevestigd is
1 vestigingseenheid
DUBATEX NV
sinds 19972.025.574.289
1 perceel
Vlaanderen
1
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 44001B0083/00N007 | Vlaanderen | 5,4 ha | 1 · 1,7 ha | - |
Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs
Goed om te weten
1 van 1 perceel met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
Overheidsgeld · subsidies en steun
Vlaamse overheid
2022 · 2 vermeldingen · 47.000 EUR toegekend · 47.000 EUR uitbetaald| Jaar | Vermeldingen | toegekend | uitbetaald |
|---|---|---|---|
| 2022 | 2 | 47.000 EUR | 47.000 EUR |
Regelingen
Globalisatiemechanisme (stopgezet)
Globalisatiemechanisme 2 (stopgezet)
Erkenningen · vergunningen · registraties
Legal Entity Identifier
549300MLCBLG0U17QB68
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang
HUIS TEN HALVE
BE 0452.286.749
Aartselaar · EV €416k
FORT VAN BORNEM
BE 0432.424.812
Bornem · EV €404k
SONIAN DEVELOPMENT
BE 0768.392.428
Kraainem · EV €400k
ID BOKT
BE 0743.864.690
Pelt · EV €423k
PDC IMMO
BE 0707.637.764
Ninove · EV €392k
Van 587 bedrijven in sector 68204 hebben wij 317 jaarrekeningen. 235 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen. De 5 hierboven liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken
Identificatie & contact
Identificatie
RechtsvormNV
Opgericht29-09-1984
Boekjaareinde30-09
Activiteiten, NACEBEL 2025
68204Verhuur en exploitatie van terreinen
68110Handel in eigen onroerend goed
68201Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
68203Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.