DS COM
ActiefSamenvatting
DS COM boekte in boekjaar 2025 een nettoverlies van 1.236% van het eigen vermogen bij de start van dat boekjaar. Volgens de jaarrekening over 2025 had DS COM een eigen vermogen van € 407.770 en een nettoresultaat van -€ 116.730. Het eigen vermogen daalt sinds 2018 met ongeveer 2,7% per jaar. De solvabiliteit is hoger dan bij 45% van de 11.261 ondernemingen in de sector onroerend goed (NACE 68, boekjaar 2025). De onderneming is actief sinds 1997, zonder insolventie- of waarschuwingssignalen in het Belgisch Staatsblad. De faillissementskans binnen 12 maanden is 0,2% (zeer laag).
Overzicht
Overzicht
Officiële gegevens
Bron: KBO- Status
- Actief sinds 07-11-1997 Normale toestand
- Activiteit
- Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen NACE 68201
- Vestigingseenheid
- 2.084.249.787 1800 Vilvoorde, sinds 19-11-1997
- Einde boekjaar
- 31 december
- Peppol
- Bereikbaar sinds 24-11-2023
Financiële situatie
- Faillissementskansbinnen 12 maanden
- 0,2%
Jaarrekening 2025
- Brutomarge
- -€ 31.273
- Verlies
- € 116.730
- ▼ 5,0%
- Eigen vermogen
- € 407.770
- ▲ 43×
- Balanstotaal
- € 1,6 mln
- ▼ 5,9%
- Jaarrekening 2025 neergelegd, 6 dagen na de termijn
Omzet niet gepubliceerd (verkort of microschema)
Opbouw van de scoreverhoogt risicoBegrensd op 59: een nettoverlies van minstens de helft van het balanstotaal of van het eigen vermogen bij de start van het boekjaarVerlies € 116.730, het tweede op rij (boekjaar 2025)Liquiditeit 0,07, liquide middelen € 42.332, gehalveerdverlaagt risicoOmvang: balanstotaal € 1,6 mlnRechtsvorm NVToon onderbouwing
Checked score
Score 2025
55
/ 100
Aanvaardbaar
Kans in deze klasse: 1,5% tot 4,2%
Financieel sterker dan 46% van de microbedrijven in de sector onroerend goed (NACE 68)
Een nettoverlies van minstens de helft van het balanstotaal of van het eigen vermogen bij de start van het boekjaar begrenst de score op 59. Elk signaal dat meeweegt staat bij Signalen.
Financiële sterkte · streepje: 2024
Zwak
Solvabiliteit
51+25
eigen vermogen 26,0% van het balanstotaal
Liquiditeit
34-31
kortlopende schulden 41,4% · geldmiddelen 2,7%
Rentabiliteit
9-2
rendement op activa -7,4%
Faillissementskans binnen 12 maanden
0,2%
Zeer laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Ongeveer 2 op 1.000 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).
Verloop over 24 maanden
12-2024: 0,3%
01-2025: 0,3%● gelijk tegenover 12-2024
02-2025: 0,3%● gelijk tegenover 01-2025
03-2025: 0,3%● gelijk tegenover 02-2025
04-2025: 0,3%● gelijk tegenover 03-2025
05-2025: 0,4%▲ +0,1 procentpunt tegenover 04-2025
06-2025: 0,4%● gelijk tegenover 05-2025
07-2025: 0,5%▲ +0,1 procentpunt tegenover 06-2025
08-2025: 0,5%● gelijk tegenover 07-2025
09-2025: 0,5%● gelijk tegenover 08-2025
10-2025: 0,5%● gelijk tegenover 09-2025
11-2025: 0,5%● gelijk tegenover 10-2025
12-2025: 0,6%▲ +0,1 procentpunt tegenover 11-2025
01-2026: 0,6%● gelijk tegenover 12-2025
02-2026: 0,6%● gelijk tegenover 01-2026
03-2026: 0,6%● gelijk tegenover 02-2026
04-2026: 0,6%● gelijk tegenover 03-2026
05-2026: 0,7%▲ +0,1 procentpunt tegenover 04-2026
06-2026: 0,6%▼ -0,1 procentpunt tegenover 05-2026
07-2026: 0,7%▲ +0,1 procentpunt tegenover 06-2026hoogste waarde
08-2026: 0,6%▼ -0,1 procentpunt tegenover 07-2026
09-2026: 0,2%▼ -0,4 procentpunt tegenover 08-2026laagste waarde
10-2026: 0,2%● gelijk tegenover 09-2026laagste waarde
11-2026: 0,2%● gelijk tegenover 10-2026laagste waarde
Krediet tot € 22.000 op 30 dagen alleen met strakkere voorwaarden
Nettoverlies van minstens de helft van het balanstotaal of van het eigen vermogen bij de start van het boekjaar.
De liquiditeit is ontoereikend, met een liquiditeitsratio van 0,07 (23,11 in 2024), onder 1. De kortlopende schulden zijn 41,4% en de geldmiddelen 2,7% van het balanstotaal. Van het actief is 74% met schulden en voorzieningen gefinancierd.
Berekening
De klasse volgt uit de faillissementskans. 10 punten meer halveert die kans ongeveer.
| 75-100 | Uitstekend | minder dan 0,55% |
| 60-74 | Gezond | 0,55% tot 1,5% |
| 45-59 | Aanvaardbaar | 1,5% tot 4,2% |
| 25-44 | Zwak | 4,2% tot 15,0% |
| 0-24 | Kritiek | meer dan 15,0% |
De plaats binnen de klasse hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van de vergelijking met de sectorgenoten (NACE 68, micro). De solvabiliteit van de onderneming is beter dan bij 46% van hen, de liquiditeit beter dan bij 26%, de rentabiliteit beter dan bij 13% en de groei beter dan bij 99%.
De faillissementskans is berekend op 02-11-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026. Het model steunt op de registers, de jaarrekening en het Staatsblad, en op eerdere Belgische faillissementen.
Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Bij negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, is de score hoogstens Aanvaardbaar (59). Bij twee ontbrekende jaarrekeningen is hij hoogstens Zwak (44). Bij een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) is hij hoogstens Kritiek (24).
Kredietcheck voor een bedrag en termijn naar keuze
Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
De scores en ratio's zijn berekeningen van Checked, geen kredietbeslissing.
Signalen
Zes signalen.
verlaagt risicoverhoogt risiconeutraal
verlaagt risico · Groeiend eigen vermogen
Het gerapporteerde eigen vermogen is hoger dan in 2023 en daalde niet tegenover 2024. Deze bedragen tonen niet waardoor de verandering ontstond.
NBB · jaarrekening 2025Eigen vermogen per boekjaar
1819202122232425
2018 tot 2025 · laatste jaar € 407.770
neutraal · Breuk in een stipte historiek
De onderneming legde haar jaarrekening 5 boekjaren op rij op tijd neer. De jaarrekening over het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 moest uiterlijk op 31-07-2026 neergelegd zijn. Ze werd neergelegd op 06-08-2026, 6 dagen te laat. Van de ondernemingen die zo voor het eerst 1 tot 90 dagen te laat neerleggen, is vandaag 1,41% failliet, ontbonden of in een andere bijzondere rechtstoestand. Dat is minder dan de 1,66% bij alle neerleggers samen. Het is een verandering in gedrag, geen bewijs van een hoger risico.
NBB · 10 neerleggingenAfwijking van de termijn
2025
6 dagen te laat
2024
24 dagen voor het einde van de termijn
2023
28 dagen voor het einde van de termijn
2022
21 dagen voor het einde van de termijn
2021
72 dagen voor het einde van de termijn
2020
39 dagen voor het einde van de termijn
2019
25 dagen te laat
← vóór de termijn
na de termijn →
streepje = mediaan van alle Belgische neerleggingenrondje = mediaan in de sector
De onderneming legde haar voorbije 7 jaarrekeningen gemiddeld 22 dagen voor het einde van de termijn neer. In de sector (NACE 68) lag de mediaan voor boekjaar 2024 op 7 dagen voor het einde van de termijn, en 36% van die ondernemingen legde te laat neer.
Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026. De jaarrekening moet uiterlijk op 31-07-2027 neergelegd zijn. Er is vandaag niets te laat. De onderneming legt meestal rond 7 juli neer (4 van de laatste 5 jaarrekeningen werden neergelegd tot 30 dagen voor of na die datum).
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenLopende termijn
03-11-2026 vandaag31-12-2026 einde boekjaar31-07-2027 termijn
Financieel
Financieel · boekjaar 2025, verkort schema
Jaarrekening 2025 neergelegd, 6 dagen na de termijn De jaarrekening werd neergelegd op 6 augustus 2026. De termijn liep af op 31 juli 2026, 7 maanden na de afsluiting op 31 december 2025 (artikel 3:10 WVV). Bron: NBB, 2026-00391445.
Jaarrekening 2025 neergelegd op 06-08-2026 bij de NBB alle 28 neerleggingen
Eigen vermogen
€ 407.770▲ 43×
2024 · € 9.443
Totaal activa
€ 1,6 mln▼ 5,9%
2024 · € 1,7 mln
Nettoresultaat
-€ 116.730▲ 5,0%
2024 · -€ 122.882
Werkkapitaal
-€ 604.052
2024 · € 193.896
Meerjarenoverzicht
2018 tot 2025, 8 boekjarenBedrijfsresultaat
-€ 88.234
▼ 37,6%
2025
20182025
Nettoresultaat
-€ 116.730
▲ 5,0%
2025
laagste kwart van de sector
20182025
Eigen vermogen
€ 407.770
▲ 43×
2025
middelste helft van de sector
20182025
Totaal activa
€ 1,6 mln
▼ 5,9%
2025
middelste helft van de sector
20182025
Schulden
€ 1,2 mln
▼ 29,9%
2025
20182025
Werkkapitaal
-€ 604.052
2025
laagste kwart van de sector
20182025
Solvabiliteit
26,0%
▲ 25,4pp
2025
middelste helft van de sector
20182025
Liquiditeit
0,07
▼ 23,04
2025
laagste kwart van de sector
20182025
Rendabiliteit (ROA)
-7,4%
▼ 0,1pp
2025
laagste kwart van de sector
20182025
Personeel (VTE)
geen cijfer
2025
20182025
Alle cijfers per boekjaar
Elk cijfer met de verandering tegenover het boekjaar ervoor
gunstig
ongunstig
Post20182019202020212022202320242025
Bedrijfsresultaat€ 0,2 mln--€ 0,007 mln€ 0,02 mln€ 0,06 mln▲ 220%-€ 0,06 mln-€ 0,02 mln▲ 66,1%-€ 0,06 mln▼ 206%-€ 0,09 mln▼ 37,6%
Nettoresultaat-€ 0,007 mln--€ 0,01 mln▼ 42,7%€ 0,01 mlnbinnen de middelste helft van de sector€ 0,05 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 246%-€ 0,06 mlnonder de middelste helft van de sector-€ 0,02 mlnonder de middelste helft van de sector▲ 64,8%-€ 0,1 mlnonder de middelste helft van de sector▼ 458%-€ 0,1 mlnonder de middelste helft van de sector▲ 5,0%
Eigen vermogen€ 0,2 mln-€ 0,2 mln▼ 6,1%€ 0,2 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 9,1%€ 0,2 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 28,9%€ 0,2 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 28,9%€ 0,1 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 14,3%€ 0,009 mlnonder de middelste helft van de sector▼ 92,9%€ 0,4 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 43×
Totaal activa€ 0,8 mln-€ 0,7 mln▼ 10,5%€ 0,8 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 10,9%€ 0,8 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 3,0%€ 0,6 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 23,3%€ 0,7 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 10,0%€ 1,7 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 151%€ 1,6 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 5,9%
Schulden€ 0,7 mln-€ 0,6 mln▼ 11,6%€ 0,6 mln▲ 11,4%€ 0,6 mln▼ 11,3%€ 0,4 mln▼ 21,1%€ 0,5 mln▲ 18,3%€ 1,7 mln▲ 212%€ 1,2 mln▼ 29,9%
Werkkapitaal€ 0,6 mln-€ 0,6 mln▲ 16,7%€ 0,8 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 17,7%€ 0,7 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 3,8%-€ 0,09 mlnonder de middelste helft van de sector-€ 0,1 mlnonder de middelste helft van de sector▼ 56,6%€ 0,2 mlnboven de middelste helft van de sector-€ 0,6 mlnonder de middelste helft van de sector
Solvabiliteit20,1%-21,1%▲ 1,0pp20,8%binnen de middelste helft van de sector▼ 0,3pp27,6%binnen de middelste helft van de sector▲ 6,8pp25,6%binnen de middelste helft van de sector▼ 2,0pp19,9%binnen de middelste helft van de sector▼ 5,6pp0,6%onder de middelste helft van de sector▼ 19,4pp26,0%binnen de middelste helft van de sector▲ 25,4pp
Liquiditeit3,10-8,44▲ 5,3515,50boven de middelste helft van de sector▲ 7,0513,79boven de middelste helft van de sector▼ 1,700,69binnen de middelste helft van de sector▼ 13,110,65binnen de middelste helft van de sector▼ 0,0423,11boven de middelste helft van de sector▲ 22,460,07onder de middelste helft van de sector▼ 23,04
Rendabiliteit (ROA)-0,9%--1,4%▼ 0,5pp1,7%binnen de middelste helft van de sector▲ 3,1pp6,2%binnen de middelste helft van de sector▲ 4,5pp-10,4%onder de middelste helft van de sector▼ 16,6pp-3,3%onder de middelste helft van de sector▲ 7,1pp-7,4%onder de middelste helft van de sector▼ 4,1pp-7,4%onder de middelste helft van de sector▼ 0,1pp
Personeel (VTE)8,1-
boven
binnen
onder
De sectorband is de middelste helft van de ondernemingen in Vastgoedactiviteiten (NACE 68). Een kwart van hen zit eronder, een kwart erboven. Per jaar tellen alleen jaarrekeningen in hetzelfde schema mee, en alleen als het er minstens 30 zijn.
Het bedrijfsresultaat van 2025 is een verlies van € 88.234, groter dan het verlies van € 64.136 in 2024. Dat is het laagste resultaat sinds 2021.
Omzet en EBIT-marge zijn niet gepubliceerd. In het verkort of microschema zijn ze niet verplicht.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa € 1,6 mln
Vaste activa
€ 1,5 mln ▲ 4,1%
Vlottende activa
€ 44.612 ▼ 78,0%
Passiva € 1,6 mln
Eigen vermogen
€ 407.770 ▲ 43×
Schulden
€ 1,2 mln ▼ 29,9%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal zakt van 99,4% naar 74,0%. Het eigen vermogen is hoger en de schuld is lager.
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
-€ 41.468▼
2024 · € 7.950
Cashflow
-€ 69.964▼
2024 · -€ 50.796
Schuldgraad
2,85
ROE
-28,6%
Rentedekking
-1,48▼
2024 · 0,14
Schulden ≤ 1 jaar
€ 648.664▲
2024 · € 8.769
Schulden > 1 jaar
€ 511.900▼
2024 · € 1,6 mln
Belastingen
€ 392▲
2024 · € 160
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt, zoals bij de schulden of de schuldgraad.
Investeringen
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Materiële vaste activa | - | € 467.025 | - | € 1,1 mln | € 112.487 |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen van het jaar | - | € 51.976 | € 2.973 | € 72.086 | € 46.766 |
Bron: toelichting bij de jaarrekeningen 2021 tot 2025 (staat van de vaste activa)
Jaarrekening
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten76A | - | - | - | - | - | - | - | € 4.481 | - |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | - | - | - | - | € 51.976 | € 2.973 | € 72.086 | € 46.766 | ▼ 35,1% |
| Andere bedrijfskosten640/8 | - | - | - | € 619 | € 277 | € 152 | € 4.525 | € 10.195 | ▲ 125% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | € 503.543 | € 18.303 | € 19.172 | € 57.439 | -€ 9.497 | -€ 17.840 | € 12.475 | -€ 31.273 | - |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | € 190.127 | -€ 7.423 | € 17.739 | € 56.820 | -€ 61.750 | -€ 20.964 | -€ 64.136 | -€ 88.234 | ▼ 37,6% |
| Financiële opbrengsten75/76B | - | - | - | € 147 | € 0 | € 0 | - | - | - |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | € 448 | € 7.583 | - | € 147 | € 0 | € 0 | - | - | - |
| Financiële kosten65/66B | - | - | - | € 3.225 | € 740 | € 929 | € 58.586 | € 28.104 | ▼ 52,0% |
| Recurrente financiële kosten65 | € 13.400 | € 9.876 | € 3.568 | € 3.225 | € 740 | € 929 | € 58.586 | € 28.104 | ▼ 52,0% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | -€ 6.463 | -€ 9.717 | € 14.170 | € 53.741 | -€ 62.490 | -€ 21.892 | -€ 122.722 | -€ 116.338 | ▲ 5,2% |
| Belastingen op het resultaat67/77 | € 521 | € 245 | € 116 | € 5.085 | € 112 | € 132 | € 160 | € 392 | ▲ 145% |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | -€ 6.983 | -€ 9.962 | € 14.054 | € 48.656 | -€ 62.602 | -€ 22.024 | -€ 122.882 | -€ 116.730 | ▲ 5,0% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | -€ 6.983 | -€ 9.962 | € 14.054 | € 48.656 | -€ 62.602 | -€ 22.024 | -€ 122.882 | -€ 116.730 | ▲ 5,0% |
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | |||||||||
| Totaal activa20/58 | € 0,8 mln | € 0,7 mln | € 0,8 mln | € 0,8 mln | € 0,6 mln | € 0,7 mln | € 1,7 mln | € 1,6 mln | ▼ 5,9% |
| Vaste activa21/28 | € 470 | - | - | - | € 0,4 mln | € 0,4 mln | € 1,5 mln | € 1,5 mln | ▲ 4,1% |
| Materiële vaste activa22/27 | - | - | - | - | € 0,4 mln | € 0,4 mln | € 1,5 mln | € 1,5 mln | ▲ 4,1% |
| Terreinen en gebouwen22 | - | - | - | - | € 0,007 mln | € 0,007 mln | € 1,1 mln | € 1,0 mln | ▼ 2,2% |
| Meubilair en rollend materieel24 | - | - | - | - | € 0,01 mln | € 0,01 mln | € 0,007 mln | € 0,09 mln | ▲ 13× |
| Overige materiële vaste activa26 | - | - | - | - | € 0,4 mln | € 0,4 mln | € 0,4 mln | € 0,4 mln | = |
| Financiële vaste activa28 | € 470 | - | - | - | - | - | - | - | - |
| Vlottende activa29/58 | € 0,8 mln | € 0,7 mln | € 0,8 mln | € 0,8 mln | € 0,2 mln | € 0,3 mln | € 0,2 mln | € 0,04 mln | ▼ 78,0% |
| Voorraden en bestellingen in uitvoering3 | - | - | € 0,07 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | - | - | - |
| Voorraden30/36 | - | - | - | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | - | - | - |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | € 0,06 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,04 mln | € 0,07 mln | € 0,1 mln | € 0,006 mln | € 0,001 mln | ▼ 86,7% |
| Handelsvorderingen40 | - | - | - | € 0,04 mln | € 0,002 mln | € 0,07 mln | € 333 | € 0,001 mln | ▲ 120% |
| Overige vorderingen41 | - | - | - | - | € 0,07 mln | € 0,05 mln | € 0,006 mln | € 86 | ▼ 98,5% |
| Liquide middelen54/58 | € 0,002 mln | € 0,005 mln | € 0,003 mln | € 0,6 mln | € 0,004 mln | € 0,01 mln | € 0,2 mln | € 0,04 mln | ▼ 78,3% |
| Overlopende rekeningen490/1 | - | - | - | € 0,001 mln | € 0,001 mln | € 0,001 mln | € 0,001 mln | € 0,001 mln | ▲ 2,7% |
| Passiva | |||||||||
| Totaal passiva10/49 | € 0,8 mln | € 0,7 mln | € 0,8 mln | € 0,8 mln | € 0,6 mln | € 0,7 mln | € 1,7 mln | € 1,6 mln | ▼ 5,9% |
| Eigen vermogen10/15 | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,1 mln | € 0,009 mln | € 0,4 mln | ▲ 43× |
| Inbreng10/11 | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,7 mln | ▲ 244% |
| Kapitaal10 | - | - | - | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | = |
| Geplaatst kapitaal100 | - | - | - | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | = |
| Buiten kapitaal11 | - | - | - | - | - | - | - | € 0,5 mln | - |
| Andere1109/19 | - | - | - | - | - | - | - | € 0,5 mln | - |
| Reserves13 | € 0,02 mln | € 0,02 mln | € 0,02 mln | € 0,07 mln | € 0,07 mln | € 0,07 mln | € 0,07 mln | € 0,1 mln | ▲ 82,1% |
| Onbeschikbare reserves130/1 | - | - | - | € 0,02 mln | € 0,02 mln | € 0,02 mln | € 0,02 mln | € 0,02 mln | = |
| Wettelijke reserve130 | - | - | - | € 0,02 mln | € 0,02 mln | € 0,02 mln | € 0,02 mln | € 0,02 mln | = |
| Beschikbare reserves133 | - | - | - | € 0,05 mln | € 0,05 mln | € 0,05 mln | € 0,05 mln | € 0,1 mln | ▲ 116% |
| Overgedragen winst (verlies)14 | -€ 0,06 mln | -€ 0,07 mln | -€ 0,05 mln | -€ 0,05 mln | -€ 0,1 mln | -€ 0,1 mln | -€ 0,3 mln | -€ 0,4 mln | ▼ 56,1% |
| Schulden17/49 | € 0,7 mln | € 0,6 mln | € 0,6 mln | € 0,6 mln | € 0,4 mln | € 0,5 mln | € 1,7 mln | € 1,2 mln | ▼ 29,9% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | € 0,4 mln | € 0,5 mln | € 0,6 mln | € 0,5 mln | € 0,2 mln | € 0,1 mln | € 1,6 mln | € 0,5 mln | ▼ 68,9% |
| Financiële schulden170/4 | - | - | - | € 0,5 mln | € 0,2 mln | € 0,1 mln | € 1,6 mln | € 0,5 mln | ▼ 68,9% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 0,3 mln | € 0,09 mln | € 0,05 mln | € 0,06 mln | € 0,3 mln | € 0,4 mln | € 0,009 mln | € 0,6 mln | ▲ 74× |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42 | - | - | - | - | - | - | - | € 0,6 mln | - |
| Handelsschulden44 | € 0,09 mln | € 0,005 mln | € 0,002 mln | € 0,004 mln | € 0,004 mln | € 0,003 mln | € 0,007 mln | € 0,006 mln | ▼ 6,4% |
| Leveranciers440/4 | - | - | - | € 0,004 mln | € 0,004 mln | € 0,003 mln | € 0,007 mln | € 0,006 mln | ▼ 6,4% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | - | - | - | € 0,004 mln | € 0,006 mln | € 0,001 mln | - | € 392 | - |
| Belastingen450/3 | - | - | - | € 0,004 mln | € 0,006 mln | € 0,001 mln | - | € 392 | - |
| Overige schulden47/48 | - | - | - | € 0,05 mln | € 0,3 mln | € 0,4 mln | € 0,002 mln | € 0,001 mln | ▼ 22,6% |
| Overlopende rekeningen492/3 | - | - | - | - | - | - | € 0,003 mln | - | - |
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | -€ 0,007 mln | -€ 0,01 mln | € 0,01 mln | € 0,05 mln | -€ 0,06 mln | -€ 0,02 mln | -€ 0,1 mln | -€ 0,1 mln | ▲ 5,0% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | - | - | - | - | € 0,05 mln | € 0,003 mln | € 0,07 mln | € 0,05 mln | ▼ 35,1% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | -€ 0,007 mln | -€ 0,01 mln | € 0,01 mln | € 0,05 mln | -€ 0,01 mln | -€ 0,02 mln | -€ 0,05 mln | -€ 0,07 mln | ▼ 37,7% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | - | - | - | - | € 0 | -€ 1,1 mln | -€ 0,1 mln | ▲ 90,5% |
| Verandering liquide middelen | - | € 0,003 mln | -€ 0,002 mln | € 0,6 mln | -€ 0,6 mln | € 0,006 mln | € 0,2 mln | -€ 0,2 mln | - |
Een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel. Deze rijen zijn daarom een benadering, afgeleid uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Historische waarneming
In juli 2024 hadden 2.507 ondernemingen hetzelfde profiel als DS COM nu. Twee jaar later bestond 96,4% nog en was 1,6% failliet.
- Klein
- 20 jaar of ouder
- solvabiliteit 10 tot 30%
- klein verlies
96,4%
bestond nog
1,8%
stopte op een andere manier
1,6%
ging failliet
Nog 0,2% is gestopt zonder precieze datum, mogelijk pas na die twee jaar.
De faillissementskans van DS COM zelf is lager: 0,2% binnen 12 maanden. Die kans steunt op veel meer gegevens over DS COM dan alleen het profiel.
Test van de methode
De methode is getest op de 497.446 ondernemingen van juli 2024. Elke onderneming kreeg het faillissementscijfer van hetzelfde profiel een jaar eerder, in juli 2023. Verwacht was dat 1,6% binnen 24 maanden failliet zou gaan. Werkelijk ging 1,7% failliet.
| Groep | Verwacht | Werkelijk |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 0,9% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
Een onderneming die failliet ging, had in 74,5% van de vergelijkingen een hoger verwacht cijfer dan een onderneming die bleef bestaan. Het niveau hangt af van de conjunctuur. In een jaar met meer faillissementen dan het jaar ervoor is het werkelijke cijfer hoger dan het verwachte.
Dit is een waarneming over 2.507 ondernemingen, geen voorspelling voor DS COM. De sector telt niet mee, want in de KBO staat bij een gestopte onderneming geen sector meer. Per sector zouden vooral de overlevers meetellen, en dat geeft een te mooi beeld.
Laatste 10 van 28 neerleggingen bij de Nationale Bank
| Boekjaar | Type | Neerlegging | Referentie | Document |
|---|---|---|---|---|
| 31-12-2025 | verkort schema | 06-08-2026 | 2026-00391445 | |
| 31-12-2024 | microschema | 07-07-2025 | 2025-00241788 | |
| 31-12-2023 | microschema | 03-07-2024 | 2024-00200644 | |
| 31-12-2022 | microschema | 10-07-2023 | 2023-00227149 | |
| 31-12-2021 | verkort schema | 20-05-2022 | 2022-20032853 | |
| 31-12-2020 | verkort schema | 22-06-2021 | 2021-23500245 | |
| 31-12-2019 | verkort schema | 25-08-2020 | 2020-45200021 | |
| 31-12-2018 | verkort schema | 27-08-2019 | 2019-58400544 | |
| 31-12-2017 | verkort schema | 26-07-2018 | 2018-40400081 | |
| 31-12-2016 | verkort schema | 29-06-2017 | 2017-23500369 |
Bestuur & eigendom
Bestuurders
Bestuurders
1 bestuurder, laatste wijziging in 2025
Dirk Soenens
Actief
Bestuurder · benoemd bij akte van 11-08-2025 · vermeld in de jaarrekening 2025, neergelegd op 06-08-2026
Eigenaars en kapitaal
Kapitaalverrichtingen
Verloop van het kapitaal
- 10-02-2026 Kapitaalverhoging van € 487.400 · naar € 687.400 · zonder nieuwe aandelen · zonder uitgifte van nieuwe aandelen
Netwerk & groep
Deelnemingen en dochters
1 deelnemingDeelnemingen 1
- ORO-VITAdochterBronakte 10-02-2026Eigen vermogen € 515.057 Verlies van € 19.825 in 2025 (verlies van € 11.080 in 2024)100%
Overnames en fusies
1 verrichtingNam over:ORO-VITA
Verbindingen & netwerk
1 huidige bestuurderHet netwerk vertrekt bij de bestuurders van DS COM. Elke andere onderneming die zij besturen, is een knooppunt.
Deze onderneming
Onderneming
Bestuurder
Aandeelhouderschap
+N: nog niet getoonde verbindingen
Klik op een knooppunt om verder te kijken, sleep om te schikken, zoom met het muiswiel.
Tijdlijn
Akten, neerleggingen en financiële mijlpalen
Termijn voor de jaarrekening 2026:
2026
06-08
verkort schema · 6 dagen te laat
10-02
Staatsblad-akte
Fusie: DS COM neemt ORO-VITA overKapitaalverhoging met € 487.400 tot € 687.400 · Kapitaal € 200.000 → € 687.400 · Verklaring28 punten ▸
Staatsblad-akte
Fusie: DS COM neemt ORO-VITA over
Kapitaalverhoging met € 487.400 tot € 687.400 · Kapitaal € 200.000 → € 687.400 · Verklaring28 punten ▸
- Algemene vergadering, 28-01-2026
- Verklaring, fusion by absorption equivalent, artikel 12:7, 2° en 12:50 en volgende van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen
- Verklaring, sole shareholder confirmation, artikel 12:7, 2° van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen
- Overige bepaling, 10-12-2025
- Overige bepaling, fusion proposal sent to shareholder, uiterlijk één maand voor de algemene vergadering
- Overige bepaling, shareholder access to documents, tenminste één maand voor de algemene vergadering
- Overige bepaling, waiver of interim figures, artikel 12:51 § 2 in fine Wetboek van vennootschappen en verenigingen
- Verklaring, no new shares issued, enige aandeelhouder van de overnemende vennootschap is tevens de enige aandeelhouder van de over te nemen vennootschap
- Verklaring, dissolution without liquidation and fusion decision, proces-verbaal van de buitengewone algemene vergadering van de besloten vennootschap 'ORO-VITA'
- Overige bepaling, fusion proposal approval, aandeelhouder keurt het fusievoorstel goed
- Fusie, geruisloze fusie, vaststelling van de daadwerkelijke verwezenlijking
- Verklaring, geen bevoorrechte aandelen of effecten met bijzondere rechten
- De akte bevat nog 16 andere punten.
2025
31-12
Financieel
Eigen vermogen boven € 200.000eigen vermogen € 407.770 ▲4.218%
Het eigen vermogen stijgt van € 9.443 naar € 407.770.
19-12
Staatsblad-akte
Voorstel tot fusie: DS COM neemt ORO-VITA overBoekhoudkundige uitwerking · Onroerend goed13 punten ▸
Staatsblad-akte
Voorstel tot fusie: DS COM neemt ORO-VITA over
Boekhoudkundige uitwerking · Onroerend goed13 punten ▸
- Overige bepaling, publicatiereferentie, 25160445
- Fusie, met fusie door overneming gelijkgestelde verrichting, geruisloze zusterfusie
- Overige bepaling, 100, enig aandeelhouderschap
- Bestuursvergadering, fusievoorstel in gemeenschappelijk overleg opstellen, buitengewone algemene vergaderingen van aandeelhouders
- Overige bepaling, fusiemotivering, economisch en financieel belang van betrokken vennootschappen
- Boekhoudkundige uitwerking, 01-07-2025
- Overige bepaling, bijzondere rechten en andere effecten, art.12:50,3° WVV
- Overige bepaling, bijzonder voordeel bestuursorganen, art.12:50,4° WVV
- Overige bepaling, voorwerpwijziging overnemende vennootschap, bestuursorganen Te Fuseren Vennootschappen
- Onroerend goed, ORO-VITA
- Overige bepaling, personeel
- Overige bepaling, fiscaal regime fusie, voldoet aan vereisten
- De akte bevat nog 1 ander punt.
11-08
Staatsblad-akte
Benoeming: Dirk Soenens (bestuurder)3 punten ▸
Staatsblad-akte
Benoeming: Dirk Soenens (bestuurder)
3 punten ▸
- Algemene vergadering, 30-06-2025
- Benoeming bestuurder, Dirk Soenens (bestuurder)
- Overige bepaling, stemresultaat, eenparigheid van stemmen
07-07
microschema · 24 dagen voor het einde van de termijn
2024
31-12
Financieel
Zwakste boekjaarnetto -€ 122.882
Het nettoresultaat zakt naar -€ 122.882, het laagste van 2018 tot 2025. Het jaar erna herstelt het.
31-12
Financieel
Liquiditeit meer dan maal 35liquiditeit 23,11
De liquiditeit stijgt van 0,65 naar 23,11. De schulden op korte termijn zakken van € 387.700 naar € 8.769.
12-07
Staatsblad-akte
Zetelverplaatsing van Machelen naar VilvoordeNieuwe zetel: Leuvensesteenweg 55 te 1800 Vilvoorde · Vorige zetel: Steenweg Buda 26 te 1830 Machelen2 punten ▸
Staatsblad-akte
Zetelverplaatsing van Machelen naar Vilvoorde
Nieuwe zetel: Leuvensesteenweg 55 te 1800 Vilvoorde · Vorige zetel: Steenweg Buda 26 te 1830 Machelen2 punten ▸
- Bestuursvergadering, 17-06-2024
- Zetelverplaatsing, Leuvensesteenweg 55 te 1800 Vilvoorde
03-07
microschema · 28 dagen voor het einde van de termijn
2023
10-07
microschema · 21 dagen voor het einde van de termijn
2022
20-05
verkort schema · 72 dagen voor het einde van de termijn
Toon oudere gebeurtenissen
2021
31-12
Financieel
Hoogste resultaat van 2018 tot 2025netto € 48.656 ▲246%
Het nettoresultaat van € 48.656 is het hoogste van die jaren.
31-12
Financieel
Eigen vermogen boven € 200.000eigen vermogen € 216.952 ▲28,9%
Na 2 jaar winst op rij bereikt het eigen vermogen € 216.952.
22-06
verkort schema · 39 dagen voor het einde van de termijn
2020
31-12
Financieel
Terug winstgevendnetto € 14.054
Het nettoresultaat is € 14.054, na 2 jaar verlies.
25-08
verkort schema · 25 dagen te laat
2019
31-12
Financieel
Liquiditeit meer dan verdubbeldliquiditeit 8,44
De liquiditeit stijgt van 3,10 naar 8,44. De schulden op korte termijn zakken van € 263.398 naar € 86.552.
27-08
verkort schema · 27 dagen te laat
2018
26-07
verkort schema · 5 dagen voor het einde van de termijn
2017
29-06
verkort schema · 32 dagen voor het einde van de termijn
1997
20-11
Staatsblad-akte
Oprichting
Financiële mijlpaalStaatsblad-akteNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
Bronnen:Publicaties in het Belgisch StaatsbladNeerleggingen bij de Nationale Bank
Geschiedenis
Ondernemingsgegevens
KBO-gegevens
Identiteit
Fiche in de KBONaam
DS COM in het Nederlands
Ondernemingsnummer
0461.863.322
Rechtsvorm
Naamloze vennootschap (NV)
Status
Actief, normale toestand
Opgericht
07-11-1997
Type entiteit
Rechtspersoon
Zetel en vestigingen
Zetel
Leuvensesteenweg 55, 1800 Vilvoorde, België
1 vroegere zetel
- Steenweg Buda 26, 1830 Machelen tot 17-06-2024 · akte van 12-07-2024
Vestiging
FLAVORI, Leuvensesteenweg 55, 1800 Vilvoorde sinds 19-11-1997 · vestigingsnummer 2.084.249.787
Activiteiten
NACEBEL 202568201
Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen hoofdactiviteit
Codes volgens NACEBEL 2008
68201
Verhuur en exploitatie van eigen of geleasd residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen hoofdactiviteit
Facturatie en betaling
Btw-nummer
BE 0461.863.322
Boekjaar en algemene vergadering
Jaarrekeningen bij de NBBBoekjaareinde
31-12
Omgevingsvergunningen
3 aanvragen in Vlaanderen sinds 2020 · 2 vergund
Bomen vellen die geen deel uitmaken van een bos en/of bodemreliëf wijzigen; Hoogstammige bomen vellen die geen deel uitmaken van een bos; Nieuwbouw van bijgebouwen en niet overdekte lage constructie; Verbouwen en/of uitbreiden zonder functiewijziging en zonder wijziging van aantal woongelegenheden
Bouwen of herbouwen; Nieuwbouw of aanleggen; Nieuwbouw van bijgebouwen, niet-overdekte lage constructies en andere handelingen; Slopen of verwijderen; Verwijderen van vrijstaande gebouwen
Bouwen of herbouwen; Nieuwbouw of aanleggen; Nieuwbouw van bijgebouwen, niet-overdekte lage constructies en andere handelingen; Slopen of verwijderen; Verwijderen van vrijstaande gebouwen
Bron: Omgevingsloket Vlaanderen.
Vestigingen & vastgoed
Ligging
Gebouwen en percelen op het adres
Grondoppervlakte
98 m²
Gebouwvoetafdruk
77 m²
Volume, LiDAR
411 m³
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verdiepingen |
|---|---|---|---|---|
| 23644H0013/00T002 | Vlaanderen | 98 m² | 1 · 77 m² | 8,8 m · 2 |