Eigen vermogen
Schulden groter dan bezittingen in boekjaar 2025.
Schulden groter dan bezittingen in boekjaar 2025.
Elk boekjaar van 2023 tot 2025 sloot met verlies. In 2023 was dat het zwaarst.
De jaarrekening 2025 kwam het laatst: 60 dagen na het einde van de termijn.
Lagere solvabiliteit dan 88% van de sector onroerend goed. Sectormediaan 30,7% · 11.299 ondernemingen.
De streepjeslijn is de sectormediaan: 0,2% bij 26.626 ondernemingen (NACE 68, micro).
Ongeveer 2 op 100 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).
De klasse volgt uit de faillissementskans. 10 punten meer halveert die kans ongeveer.
| 75-100 | Uitstekend | minder dan 0,55% |
| 60-74 | Gezond | 0,55% tot 1,5% |
| 45-59 | Aanvaardbaar | 1,5% tot 4,2% |
| 25-44 | Zwak | 4,2% tot 15,0% |
| 0-24 | Kritiek | meer dan 15,0% |
De plaats binnen de klasse hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van de vergelijking met de sectorgenoten (NACE 68, micro). De solvabiliteit van de onderneming is beter dan bij 15% van hen, de liquiditeit beter dan bij 3%, de rentabiliteit beter dan bij 23% en de groei beter dan bij 2%.
De faillissementskans is berekend op 09-11-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026. Het model steunt op de registers, de jaarrekening en het Staatsblad, en op eerdere Belgische faillissementen.
De kans steunt op de jaarrekening met balansdatum 31-12-2025.
Van de ondernemingen met een faillissementskans in de klasse gemiddeld op 30-06-2025 ging 2,4% binnen twaalf maanden failliet.
Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Bij negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, is de score hoogstens Aanvaardbaar (59). Bij twee ontbrekende jaarrekeningen is hij hoogstens Zwak (44). Bij een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) is hij hoogstens Kritiek (24).
In juli 2024 hadden 1.555 ondernemingen hetzelfde profiel als Dplus Projects nu. Elke stip staat voor 4 ondernemingen, twee jaar later.
Nog 0,2% is gestopt zonder precieze datum, mogelijk pas na die twee jaar.
Dat past bij de faillissementskans van Dplus Projects zelf: 2,1% binnen 12 maanden.
De methode is getest op de 497.447 ondernemingen van juli 2024. Elke onderneming kreeg het faillissementscijfer van hetzelfde profiel een jaar eerder, in juli 2023. Verwacht was dat 1,6% binnen 24 maanden failliet zou gaan. Werkelijk ging 1,7% failliet.
| Groep | Verwacht | Werkelijk |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 0,9% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
Een onderneming die failliet ging, had in 74,5% van de vergelijkingen een hoger verwacht cijfer dan een onderneming die bleef bestaan. Het niveau hangt af van de conjunctuur. In een jaar met meer faillissementen dan het jaar ervoor is het werkelijke cijfer hoger dan het verwachte.
Dit is een waarneming over 1.555 ondernemingen, geen voorspelling voor Dplus Projects. De sector telt niet mee, want in de KBO staat bij een gestopte onderneming geen sector meer. Per sector zouden vooral de overlevers meetellen, en dat geeft een te mooi beeld.
De liquiditeit is ontoereikend, met een liquiditeitsratio van 0,94 (0,98 in 2024), onder 1. De kortlopende schulden zijn 106,7% en de geldmiddelen 0,3% van het balanstotaal. Het eigen vermogen is negatief.
Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
De scores en ratio's zijn berekeningen van Checked, geen kredietbeslissing.
De onderneming legde haar voorbije 3 jaarrekeningen gemiddeld 48 dagen na de termijn neer. In de sector (NACE 68) lag de mediaan voor boekjaar 2024 op 7 dagen voor het einde van de termijn, en 36% van die ondernemingen legde te laat neer.
| Onderneming | ||||
|---|---|---|---|---|
| Dplus Projects Sint-Gillis (bij-Brussel) | € 112.921 | -€ 66 | -6,7% | - |
| ARDEA Sint-Lambrechts-Woluwe | € 147.230 | -€ 415.316 | -555,6% | - |
| NEXT DAY CAPITAL FIFTEEN Elsene | € 115.065 | -€ 9.586 | -28,2% | - |
| SLS Immo Conception Leuze-en-Hainaut | € 106.365 | -€ 9.912 | -79,1% | - |
| IMMO MOREAU Wavre | € 115.368 | -€ 66 | -1,6% | - |
| ISHI Lokeren | € 92.824 | -€ 1.906 | 100,0% | - |
| APK Invest Boortmeerbeek | € 96.257 | -€ 8.681 | 94,7% | - |
Deze ondernemingen hebben dezelfde hoofdactiviteit als Dplus Projects: ontwikkeling van residentiële bouwprojecten (NACE 68121). Ze zijn vergelijkbaar in omvang en leeftijd: balanstotaal tussen € 92.800 en € 147.000, opgericht tussen 2022 en 2023.
De faillissementskans van Dplus Projects binnen 12 maanden is 2,1% (gemiddeld). Volgens de jaarrekening over 2025 had Dplus Projects een negatief eigen vermogen (-€ 7.522) en een nettoresultaat van -€ 5.552.
Het eigen vermogen daalt sinds 2023 met ongeveer 157% per jaar. De solvabiliteit is hoger dan bij 12% van de 11.299 ondernemingen in de sector onroerend goed (NACE 68, boekjaar 2025).
De onderneming is actief sinds 2023, zonder insolventie- of waarschuwingssignalen in het Belgisch Staatsblad.
Bronnen: Kruispuntbank van Ondernemingen, neerleggingen bij de Nationale Bank, Belgisch Staatsblad.
Omzet en EBIT-marge zijn niet gepubliceerd. In het verkort of microschema zijn ze niet verplicht.
Hoger dan 12% van 11.299 ondernemingen in 2025.
Hoger dan 42% van 10.851 ondernemingen in 2025.
Hoger dan 14% van 11.184 ondernemingen in 2025.
Nettoresultaat: middelste helft · Eigen vermogen: laagste kwart · Balanstotaal: laagste kwart · Werkkapitaal: middelste helft
| Post | Verloop | 2025 | 2024 | 2023 |
|---|---|---|---|---|
| Balans: activa | ||||
20/58 |
112.921 | 112.907 | 112.894 | |
29/58 |
112.921 | 112.907 | 112.894 | |
3 |
112.527 | 112.527 | 112.527 | |
30/36 |
112.527 | 112.527 | 112.527 | |
40/41 |
87 | 69 | 48 | |
41 |
87 | 69 | 48 | |
54/58 |
306 | 310 | 319 | |
| Balans: passiva | ||||
10/49 |
112.921 | 112.907 | 112.894 | |
10/15 |
-7.522 | -1.971 | 3.517 | |
10/11 |
10.000 | 10.000 | 10.000 | |
11 |
10.000 | 10.000 | 10.000 | |
1109/19 |
10.000 | 10.000 | 10.000 | |
14 |
-17.522 | -11.971 | -6.483 | |
17/49 |
120.444 | 114.878 | 109.378 | |
42/48 |
120.444 | 114.878 | 109.378 | |
44 |
66 | - | - | |
440/4 |
66 | - | - | |
47/48 |
120.378 | 114.878 | 109.378 | |
| Resultatenrekening | ||||
9900 |
-66 | - | -2.952 | |
640/8 |
400 | 387 | 384 | |
9901 |
-465 | -387 | -3.336 | |
65/66B |
5.086 | 5.100 | 3.147 | |
65 |
5.086 | 5.100 | 3.147 | |
9903 |
-5.552 | -5.487 | -6.483 | |
9904 |
-5.552 | -5.487 | -6.483 | |
9905 |
-5.552 | -5.487 | -6.483 | |
| Resultaatverwerking | ||||
9906 |
-17.522 | -11.971 | -6.483 | |
14P |
-11.971 | -6.483 | - | |
| Document | ||||
Bron: Jaarrekening 2025 bij de NBB, neergelegd op 29-09-2026.
Jaarrekening 2025 neergelegd, 60 dagen na de termijn. De jaarrekening werd neergelegd op 29 september 2026. De termijn liep af op 31 juli 2026, 7 maanden na de afsluiting op 31 december 2025 (artikel 3:10 WVV). Bron: NBB, 2026-00529149.
| Post | Verloop | 2025 | 2024 | 2023 |
|---|---|---|---|---|
| -4 | -8 | - | ||
| -7.522 | -1.971 | 3.517 | ||
| -6,7% | -1,7% | 3,1% | ||
| 0,94 | 0,98 | 1,03 | ||
| 0,00 | 0,00 | 0,00 | ||
| - | - | 31,10 | ||
| - | - | -184,4% | ||
| -4,9% | -4,9% | -5,7% |
De schuldgraad ontbreekt omdat het eigen vermogen negatief is. Schulden gedeeld door een negatief eigen vermogen zeggen niets.
Een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel. De kasstroom is daarom een benadering, afgeleid uit de resultatenrekening. De investeringen zijn de aanschaffingen uit de toelichting, en waar die ontbreken de beweging van de balans.
Het bedrijfsresultaat van 2025 is een verlies van € 465, groter dan het verlies van € 387 in 2024.
Het eigen vermogen is negatief. De schulden (€ 120.444) zijn groter dan het balanstotaal (€ 112.921).
Dplus Projects heeft geen moeder en geen deelnemingen in de jaarrekeningen. DEKENS Thierry Albert Jean Noël is de enige bestuurder. Dplus Projects deelt geen bestuurder met een andere onderneming.
| POPPES
zetel sinds 29-11-2021 · opgericht in 2021 |
balanstotaal € 48,2 mln (2025) 0777.832.112 |
| GEVERS BELGIUM
vestiging sinds 05-08-1996 · opgericht in 1976 |
15 VTE (2025) 0416.667.656 |
| FLAVA GROUPE
zetel sinds 03-08-2007 · opgericht in 2007 · negatief eigen vermogen (2025) |
balanstotaal € 29,5 mln (2025) 0891.236.196 |
| GEVERS LEGAL
vestiging sinds 01-10-2005 · opgericht in 1997 |
45 VTE (2025) 0461.423.159 |
| CORPORATION CHIMIQUE INTERNATIONAL
zetel sinds 02-12-2002 · opgericht in 2002 |
balanstotaal € 15,8 mln (2025) 0477.693.227 |
| Gevers IP Professionals
zetel sinds 05-12-2017 · opgericht in 2017 |
balanstotaal € 14,9 mln (2025) 0685.652.121 |
| COMPAGNIE FINANCIERE DES MINIMES
zetel sinds 23-12-1998 · opgericht in 1998 |
balanstotaal € 9,8 mln (2025) 0464.977.220 |
| ANTAREM CONSEIL
zetel sinds 14-07-2015 · opgericht in 2015 |
balanstotaal € 8,1 mln (2025) 0633.834.820 |
| AZA Battery
zetel sinds 21-05-2019 · opgericht in 2019 |
balanstotaal € 7,8 mln (2025) 0726.980.851 |
| BIG BOX ART PRODUCTIONS
zetel sinds 29-06-2005 · opgericht in 2005 |
balanstotaal € 7,5 mln (2025) 0873.972.671 |
Termijn voor de jaarrekening 2026: 31-07-2027
Bronnen: Publicaties in het Belgisch StaatsbladNeerleggingen bij de Nationale Bank
Dplus Projects werd op 17 mei 2023 opgericht als BV door één natuurlijke persoon. Het startkapitaal bedroeg € 10.000.12 DEKENS Thierry Albert Jean Noël is niet-statutair bestuurder sinds 2023.3 Het balanstotaal ging van € 112.894 in 2023 naar € 112.921 in 2025.4
| Vestiging | Sinds | Vestigingsnummer |
|---|---|---|
| Livornostraat 7 zetel 1060 Sint-Gillis (bij-Brussel) | 05-06-2023 | 2.345.549.971 |
| Perceel (capakey) | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verdiepingen |
|---|---|---|---|
| 21013B0040/00C021 | 4.310 m² | 1 · 692 m² | 28,8 m · 8 |
Controleer de inhoudingsplicht Voor bouw- of schoonmaakwerk door deze onderneming gaat u vóór elke betaling na of u een deel van de factuur moet inhouden. Gebruik daarvoor het ondernemingsnummer 0801.875.838
Ziet u iets dat niet klopt of mist u iets, dan horen wij het graag.