DOZAN
ActiefSamenvatting
DOZAN is actief sinds 2004 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van € 4,4 mln en een nettoresultaat van € 78.846. Het eigen vermogen groeit met ~11,7% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 76% van 9294 sectorgenoten (boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,1% (zeer laag).
Checked score
Score 2025
Assen · streepje = 2024
Rentabiliteit40▲+2
Solvabiliteit91▲+2
Groei78=
Historiek100
Faillissementskans, 12 maanden
0,1%
Zeer laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Krediet tot € 300.000 op 30 dagen aanvaardbaar
Liquiditeit ontoereikend (current ratio 0,04 tegenover 0,05 in 2024; kortlopende schulden: 34,2% en geldmiddelen: 1,2% van het balanstotaal), en 34,2% van het actief is met schuld gefinancierd.
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn
Open de kredietsimulator : zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
Signalen
Vijf signalen. Links het signaal, rechts de staving.
−verlaagt risico○neutraal
verlaagt risico · Sector met lager faalrisico
In deze sector gaan bedrijven minder vaak failliet dan het Belgische gemiddelde.
Staatsblad · faillissementen per sector, NACE 68
Relatieve positie
BE, alle sectoren
referentie
Vastgoedactiviteiten (NACE 68)
ongeveer 43% minder faillissementen
← minder faillissementen
meer faillissementen →
verlaagt risico · Jaarrekening: gezond financieel profiel
De laatste jaarrekening toont een gezond profiel in solvabiliteit, resultaat en liquiditeit.
NBB · jaarrekening 2025Solvabiliteit, rendement en ouderdom van de cijfers
Solvabiliteit
65,8%
Rendement op activa
1,2%
Ouderdom cijfers
9 mnd
verlaagt risico · Lange historiek
Een onderneming die al lang bestaat, gaat statistisch minder vaak failliet dan een jonge.
KBO · oprichtingsdatumLeeftijd tegenover de risicozone
neutraal · Laatste jaarrekening tijdig neergelegd
Het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 moest tegen 31-07-2026 zijn neergelegd en werd neergelegd op 01-06-2026, 60 dagen voor de termijn.
NBB · 10 neerleggingenAfwijking tegenover de termijn
2025
60 d vroeg
2024
51 d vroeg
2023
57 d vroeg
2022
62 d vroeg
2021
54 d vroeg
2020
60 d vroeg
2019
49 d vroeg
← vóór de termijn
na de termijn →
streepje = mediaan van alle Belgische neerleggingenrondje = mediaan in de sector
Deze onderneming legde de voorbije 7 jaarrekeningen gemiddeld 56 dagen voor de termijn neer; de mediaan in de sector voor boekjaar 2024 is 7 dagen voor de termijn, en 36% van de sector legde te laat neer.
Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026 en moet uiterlijk op 31-07-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat.
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenPositie in de lopende termijn
27-09-2026 vandaag31-12-2026 afsluit31-07-2027 termijn
Geschiedenis
Verder met deze onderneming
Hoeveel krediet kunt u deze klant geven, en op welke termijn?Kredietsimulator Wat moet u nagaan voor u met deze onderneming in zee gaat?Leveranciersscreening Mag u deze onderneming als klant aanvaarden onder de antiwitwaswet?Antiwitwasdossier Welke van uw andere klanten kunt u via Peppol e-factureren?Peppol-check Hoe doet deze onderneming het tegenover haar sector?Sectorbenchmark Wat veranderde er in de laatste jaarrekening?Wat veranderde er
Is dit uw onderneming? Zie hoe klanten en banken haar bekijken.
Onderzoekt u deze onderneming? Bewaar ze met de feiten van vandaag in een onderzoeksmap.
Financieel · boekjaar 2025, verkort schema
In de ranglijsten
#8 bedrijf op eigen vermogen in Kapellen, sector Vastgoed
Eigen vermogen
€ 4,4 mln▲ 1,8%
2024 · € 4,4 mln
Totaal activa
€ 6,8 mln▼ 0,3%
2024 · € 6,8 mln
Nettoresultaat
€ 78.846▲ 515%
2024 · € 12.829
Werkkapitaal
-€ 2,2 mln▲ 3,4%
2024 · -€ 2,3 mln
Verloop door de jaren
Klik op een naam om een lijn toe te voegen, te benadrukken of weg te laten.
Elk cijfer met de verandering tegenover het boekjaar ervoor
gunstig
ongunstig
Post20212022202320242025
Bedrijfsresultaat-€ 595▲ 89,5%-€ 7.357▼ 1.136%-€ 4.552▲ 38,1%€ 12.860€ 103.506▲ 705%
Nettoresultaat-€ 625▲ 89,2%-€ 7.387▼ 1.082%€ 1,9 mln€ 12.829▼ 99,3%€ 78.846▲ 515%
Eigen vermogen€ 2,5 mln=€ 2,5 mln▼ 0,3%€ 4,4 mln▲ 74,2%€ 4,4 mln▲ 0,3%€ 4,4 mln▲ 1,8%
Totaal activa€ 6,7 mln▲ 0,1%€ 6,7 mln▼ 0,1%€ 6,8 mln▲ 1,5%€ 6,8 mln▲ 0,1%€ 6,8 mln▼ 0,3%
Schulden€ 4,2 mln▲ 0,2%€ 4,2 mln=€ 2,4 mln▼ 42,1%€ 2,4 mln▼ 0,2%€ 2,3 mln▼ 4,0%
Werkkapitaal-€ 4,2 mln=-€ 4,2 mln▼ 0,2%-€ 2,3 mln▲ 44,6%-€ 2,3 mln▲ 0,6%-€ 2,2 mln▲ 3,4%
Omzet en EBIT-marge niet gepubliceerd: het verkort of microschema vereist die niet.
Waarom een cijfer sterk bewoog
- 2024 Nettoresultaat -99% tegenover 2023. Oorzaak niet gekend uit de registers.
- 2023 Eigen vermogen +74% tegenover 2022. Oorzaak niet gekend uit de registers.
Resultaat per boekjaar
BedrijfsresultaatNettoresultaat
Na de dip in 2022 klimt het bedrijfsresultaat drie jaar op rij; 2025 ligt 705% boven 2024 en is het hoogste resultaat in de beschikbare reeks.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa € 6,8 mln
Vaste activa
€ 6,7 mln =
Vlottende activa
€ 99.067 ▼ 15,5%
Passiva € 6,8 mln
Eigen vermogen
€ 4,4 mln ▲ 1,8%
Schulden
€ 2,3 mln ▼ 4,0%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal zakt van 35,6% naar 34,2%. Het eigen vermogen is hoger en de schuld is lager.
Kerncijfers en ratio's
Liquiditeit
0,04▼
2024 · 0,05
Schuldgraad
0,52▼
2024 · 0,55
ROE
1,8%▲
2024 · 0,3%
ROA
1,2%▲
2024 · 0,2%
Schulden ≤ 1 jaar
€ 2,3 mln▼
2024 · € 2,4 mln
Belastingen
€ 24.600
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.
Jaarrekening
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Andere bedrijfskosten640/8 | € 969 | € 982 | € 1.127 | € 1.189 | € 1.119 | ▼ 5,9% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | € 374 | -€ 6.375 | -€ 3.425 | € 14.049 | € 104.625 | ▲ 645% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | -€ 595 | -€ 7.357 | -€ 4.552 | € 12.860 | € 103.506 | ▲ 705% |
| Financiële opbrengsten75/76B | - | - | € 1,9 mln | - | - | - |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | - | - | € 1,9 mln | - | - | - |
| Financiële kosten65/66B | € 30 | € 30 | € 47 | € 31 | € 60 | ▲ 93,5% |
| Recurrente financiële kosten65 | € 30 | € 30 | € 47 | € 31 | € 60 | ▲ 93,5% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | -€ 625 | -€ 7.387 | € 1,9 mln | € 12.829 | € 103.446 | ▲ 706% |
| Belastingen op het resultaat67/77 | - | - | - | - | € 24.600 | - |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | -€ 625 | -€ 7.387 | € 1,9 mln | € 12.829 | € 78.846 | ▲ 515% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | -€ 625 | -€ 7.387 | € 1,9 mln | € 12.829 | € 78.846 | ▲ 515% |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | ||||||
| Totaal activa20/58 | € 6,7 mln | € 6,7 mln | € 6,8 mln | € 6,8 mln | € 6,8 mln | ▼ 0,3% |
| Vaste activa21/28 | € 6,7 mln | € 6,7 mln | € 6,7 mln | € 6,7 mln | € 6,7 mln | = |
| Financiële vaste activa28 | € 6,7 mln | € 6,7 mln | € 6,7 mln | € 6,7 mln | € 6,7 mln | = |
| Vlottende activa29/58 | € 20.341 | € 12.349 | € 109.313 | € 117.303 | € 99.067 | ▼ 15,5% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | - | - | € 90.000 | € 90.000 | € 18.190 | ▼ 79,8% |
| Handelsvorderingen40 | - | - | - | - | € 15.500 | - |
| Overige vorderingen41 | - | - | € 90.000 | € 90.000 | € 2.690 | ▼ 97,0% |
| Liquide middelen54/58 | € 12.584 | € 8.386 | € 19.313 | € 27.303 | € 80.877 | ▲ 196% |
| Overlopende rekeningen490/1 | € 7.757 | € 3.963 | - | - | - | - |
| Passiva | ||||||
| Totaal passiva10/49 | € 6,7 mln | € 6,7 mln | € 6,8 mln | € 6,8 mln | € 6,8 mln | ▼ 0,3% |
| Eigen vermogen10/15 | € 2,5 mln | € 2,5 mln | € 4,4 mln | € 4,4 mln | € 4,4 mln | ▲ 1,8% |
| Inbreng10/11 | € 2,0 mln | € 2,0 mln | € 2,0 mln | € 2,0 mln | € 2,0 mln | = |
| Kapitaal10 | € 2,0 mln | € 2,0 mln | € 2,0 mln | € 2,0 mln | € 2,0 mln | = |
| Geplaatst kapitaal100 | € 2,0 mln | € 2,0 mln | € 2,0 mln | € 2,0 mln | € 2,0 mln | = |
| Reserves13 | € 70.743 | € 70.743 | € 183.310 | € 183.951 | € 187.893 | ▲ 2,1% |
| Onbeschikbare reserves130/1 | € 70.743 | € 70.743 | € 183.310 | € 183.951 | € 187.893 | ▲ 2,1% |
| Wettelijke reserve130 | € 70.743 | € 70.743 | € 183.310 | € 183.951 | € 187.893 | ▲ 2,1% |
| Overgedragen winst (verlies)14 | € 403.320 | € 395.933 | € 2,1 mln | € 2,2 mln | € 2,2 mln | ▲ 3,5% |
| Schulden17/49 | € 4,2 mln | € 4,2 mln | € 2,4 mln | € 2,4 mln | € 2,3 mln | ▼ 4,0% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 4,2 mln | € 4,2 mln | € 2,4 mln | € 2,4 mln | € 2,3 mln | ▼ 4,0% |
| Handelsschulden44 | - | € 12 | - | - | € 30 | - |
| Leveranciers440/4 | - | € 12 | - | - | € 30 | - |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | - | - | € 7.885 | € 11.544 | € 9.933 | ▼ 14,0% |
| Belastingen450/3 | - | - | € 7.885 | € 11.544 | € 7.100 | ▼ 38,5% |
| Bezoldigingen en sociale lasten454/9 | - | - | - | - | € 2.833 | - |
| Overige schulden47/48 | € 4,2 mln | € 4,2 mln | € 2,4 mln | € 2,4 mln | € 2,3 mln | ▼ 4,0% |
| Overlopende rekeningen492/3 | € 227 | - | - | - | - | - |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | -€ 625 | -€ 7.387 | € 1,9 mln | € 12.829 | € 78.846 | ▲ 515% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | -€ 625 | -€ 7.387 | € 1,9 mln | € 12.829 | € 78.846 | ▲ 515% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | € 0 | € 0 | € 0 | € 0 | - |
| Verandering liquide middelen | - | -€ 4.198 | € 10.927 | € 7.990 | € 53.574 | ▲ 571% |
Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen
Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór
2026
01-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · verkort schema
2025
10-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · verkort schema
2024
04-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · verkort schema
2023
31-12
Financieel
Terug winstgevendnetto € 1,9 mln
Nettoresultaat € 1,9 mln na 3 jaar verlies.
30-05
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · verkort schema
2022
31-12
Financieel
Zwakste boekjaarnetto -€ 7.387
Nettoresultaat zakt naar -€ 7.387, het laagste van de reeks; herstel start het jaar erna.
07-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · verkort schema
2021
01-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · verkort schema
2020
12-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2019 · verkort schema
2019
10-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2018 · microschema
2018
31-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2017 · verkort schema
2017
19-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2016 · verkort schema
Financiële mijlpaalNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
0 van 6 aktes gelezen
Over de niet-gelezen aktes
Wij kennen 6 Staatsblad-aktes van deze onderneming. Daarvan is er nog geen enkele gelezen: wat erin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
Met voorrang laten lezen
Meld u aan om deze onderneming vooraan in de leeswachtrij te plaatsen.
Bestuur · vestiging · vastgoed
Bestuurders
Er staan 6 akten van deze onderneming in het Belgisch Staatsblad, waarvan wij er 0 hebben ingelezen. Wij hebben haar bestuurders dus nog niet uit die akten gehaald.
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Kapellen · 1 vestigingseenheid sinds 2005
Grondoppervlakte
7.590 m²
Gebouwvoetafdruk
362 m²
Volume, LiDAR
3.615 m³
Perceel 11362M0357/00L000, Vlaanderen · hoogste gebouw 22,3 m, ±4 verdiepingen. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
2
ondernemingen op dit adres
Bekijk wie hier gevestigd is
1 vestigingseenheid
Dozan
sinds 20052.145.315.742
1 perceel
Vlaanderen
1
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 11362M0357/00L000 | Vlaanderen | 7.590 m² | 1 · 362 m² | 22,3 m · 4 verd. |
Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs
Goed om te weten
1 van 1 perceel met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
Structuur & netwerk
Eigenaars en deelnemingen
1 deelnemingEigenaars 0
De jaarrekening per 31-12-2025 vermeldt geen aandeelhouders, en geen andere bron noemt er een.
Deelnemingen 1
-
60%
Volgens de jaarrekening 2025 van DOZAN en die van de andere vennootschappen, de akten in het Staatsblad en het LEI-register. Het register van uiteindelijke begunstigden (UBO) is niet openbaar: wie uiteindelijk achter een natuurlijke persoon of buitenlandse moeder staat, blijft hier onvermeld. Een onderneming die deze staten niet invult of niet hoeft in te vullen, ontbreekt.
Verbindingen & netwerk
Geen huidige bestuurders of verbonden ondernemingen gevonden in het register.
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang
IMMO CREDITFINANCE
BE 0445.682.831
Zaventem · EV € 4.448.386
Kina-Lucas Invest
BE 0444.651.463
Tessenderlo-Ham · EV € 4.444.808
VLEURGAT CENTER HOUSE
BE 0447.512.270
Watermaal-Bosvoorde · EV € 4.458.688
COLBERT INVESTISSEMENT
BE 0546.771.974
Tournai · EV € 4.418.938
Hof Ter Ede
BE 0699.596.959
Damme · EV € 4.487.396
Van 7.326 bedrijven in sector 68110 hebben wij 5.384 jaarrekeningen. 1.899 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen. De 5 hierboven liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken
Identificatie & contact
Identificatie
RechtsvormNV
Opgericht24-11-2004
Boekjaareinde31-12
Activiteiten, NACEBEL 2025
68110Handel in eigen onroerend goed
E-facturatie
Bereikbaar via Peppol
Peppol-ID
0208:0870163145
Ook
9925:BE0870163145
Ingeschreven
27-06-2025
Stand van het register op 27 september 2026 · Peppol Directory
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.