DOUBLE V² IMMO
ActiefSamenvatting
DOUBLE V² IMMO is actief sinds 2017, zonder insolventie- of waarschuwingssignalen in het Belgisch Staatsblad. Volgens de jaarrekening over 2025 had DOUBLE V² IMMO een eigen vermogen van € 260.530 en een nettoresultaat van € 30.693. Het eigen vermogen groeit sinds 2019 met ongeveer 18% per jaar. De solvabiliteit is hoger dan bij 59% van de 17.149 ondernemingen in de sector onroerend goed (NACE 68, boekjaar 2025). De faillissementskans binnen 12 maanden is 0,1% (zeer laag).
Overzicht
Overzicht
Officiële gegevens
Bron: KBO- Status
- Actief sinds 09-06-2017 Normale toestand
- Activiteit
- Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten NACE 68121en 6 andere
- Vestigingseenheid
- 2.267.380.047 7070 Le Roeulx, sinds 09-06-2017
- Einde boekjaar
- 31 december
- Peppol
- Bereikbaar sinds 04-01-2026
Financiële situatie
- Faillissementskansbinnen 12 maanden
- 0,1%
Jaarrekening 2025
- Brutomarge
- € 72.677
- ▼ 21,8%
- Omzet
- ≈ € 180.000
- geschat
- Winst
- € 30.693
- ▼ 22,5%
- Eigen vermogen
- € 260.530
- ▲ 13,4%
- Balanstotaal
- € 650.933
- ▲ 25,6%
- Jaarrekening 2025 neergelegd, 27 dagen na de termijn
Opbouw van de scoreverhoogt risicoLiquiditeit 13,76, liquide middelen € 11.463, gehalveerdverlaagt risicoOmvang: balanstotaal € 650.933Sector Vastgoedactiviteiten (NACE 68)Cijfers over boekjaar 2025 (neergelegd op 29-08-2026)Toon onderbouwing
Checked score
Score 2025
94
/ 100
Uitstekend
Kans in deze klasse: minder dan 0,55%
Financieel sterker dan 64% van de microbedrijven in de sector onroerend goed (NACE 68)
Financiële sterkte · streepje: 2024
Sterk
Solvabiliteit
65-4
eigen vermogen 40,0% van het balanstotaal
Liquiditeit
52-4
kortlopende schulden 4,1% · geldmiddelen 1,8%
Rentabiliteit
75-3
rendement op activa 4,7%
Faillissementskans binnen 12 maanden
0,1%
Zeer laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Ongeveer 1 op 1.000 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).
Verloop over 24 maanden
12-2024: 0,3%
01-2025: 0,4%▲ +0,1 procentpunt tegenover 12-2024
02-2025: 0,6%▲ +0,2 procentpunt tegenover 01-2025
03-2025: 0,8%▲ +0,2 procentpunt tegenover 02-2025
04-2025: 1,5%▲ +0,7 procentpunt tegenover 03-2025
05-2025: 1,6%▲ +0,1 procentpunt tegenover 04-2025
06-2025: 1,7%▲ +0,1 procentpunt tegenover 05-2025
07-2025: 2,4%▲ +0,7 procentpunt tegenover 06-2025hoogste waarde
08-2025: 2,3%▼ -0,1 procentpunt tegenover 07-2025
09-2025: 0,1%▼ -2,2 procentpunten tegenover 08-2025
10-2025: 0,1%● gelijk tegenover 09-2025
11-2025: 0,1%● gelijk tegenover 10-2025laagste waarde
12-2025: 0,1%● gelijk tegenover 11-2025laagste waarde
01-2026: 0,1%● gelijk tegenover 12-2025laagste waarde
02-2026: 0,1%● gelijk tegenover 01-2026
03-2026: 0,1%● gelijk tegenover 02-2026
04-2026: 0,1%● gelijk tegenover 03-2026
05-2026: 0,1%● gelijk tegenover 04-2026
06-2026: 0,1%● gelijk tegenover 05-2026
07-2026: 0,2%▲ +0,1 procentpunt tegenover 06-2026
08-2026: 0,3%▲ +0,1 procentpunt tegenover 07-2026
09-2026: 0,1%▼ -0,2 procentpunt tegenover 08-2026
10-2026: 0,1%● gelijk tegenover 09-2026
11-2026: 0,1%● gelijk tegenover 10-2026
Krediet tot € 24.000 op 30 dagen is aanvaardbaar
De liquiditeit is ruim, met een liquiditeitsratio van 13,76 (4,28 in 2024), boven de gangbare 1,5. De kortlopende schulden zijn 4,1% en de geldmiddelen 1,8% van het balanstotaal. Wel is 60% van het actief met schulden en voorzieningen gefinancierd.
Berekening
De klasse volgt uit de faillissementskans. 10 punten meer halveert die kans ongeveer.
| 75-100 | Uitstekend | minder dan 0,55% |
| 60-74 | Gezond | 0,55% tot 1,5% |
| 45-59 | Aanvaardbaar | 1,5% tot 4,2% |
| 25-44 | Zwak | 4,2% tot 15,0% |
| 0-24 | Kritiek | meer dan 15,0% |
De plaats binnen de klasse hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van de vergelijking met de sectorgenoten (NACE 68, micro). De solvabiliteit van de onderneming is beter dan bij 57% van hen, de liquiditeit beter dan bij 60%, de rentabiliteit beter dan bij 69% en de groei beter dan bij 70%.
De faillissementskans is berekend op 03-11-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026. Het model steunt op de registers, de jaarrekening en het Staatsblad, en op eerdere Belgische faillissementen.
Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Bij negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, is de score hoogstens Aanvaardbaar (59). Bij twee ontbrekende jaarrekeningen is hij hoogstens Zwak (44). Bij een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) is hij hoogstens Kritiek (24).
Kredietcheck voor een bedrag en termijn naar keuze
Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
De scores en ratio's zijn berekeningen van Checked, geen kredietbeslissing.
Signalen
Vijf signalen.
verlaagt risicoverhoogt risico
verhoogt risico · Jaarrekening 2025 27 dagen te laat neergelegd
De jaarrekening over het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 moest uiterlijk op 31-07-2026 neergelegd zijn. Ze werd neergelegd op 27-08-2026, 27 dagen te laat. Bijna de helft (47%) van de Belgische ondernemingen legt te laat neer. Van wie 1 tot 90 dagen te laat was, is vandaag 2,0% failliet, ontbonden of in een andere bijzondere rechtstoestand, tegenover 1,66% van alle neerleggers. Zo'n vertraging telt niet mee in de score.
NBB · 8 neerleggingenAfwijking van de termijn
2025
27 dagen te laat
2024
27 dagen te laat
2023
12 dagen voor het einde van de termijn
2022
1 dag voor het einde van de termijn
2021
op de dag
2020
4 dagen voor het einde van de termijn
2019
8 dagen voor het einde van de termijn
← vóór de termijn
na de termijn →
streepje = mediaan van alle Belgische neerleggingenrondje = mediaan in de sector
De onderneming legde haar voorbije 7 jaarrekeningen gemiddeld 4 dagen na de termijn neer. In de sector (NACE 68) lag de mediaan voor boekjaar 2024 op 7 dagen voor het einde van de termijn, en 36% van die ondernemingen legde te laat neer.
Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026. De jaarrekening moet uiterlijk op 31-07-2027 neergelegd zijn. Er is vandaag niets te laat.
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenLopende termijn
04-11-2026 vandaag31-12-2026 einde boekjaar31-07-2027 termijn
Financieel
Financieel · boekjaar 2025, microschema
Jaarrekening 2025 neergelegd, 27 dagen na de termijn De jaarrekening werd neergelegd op 27 augustus 2026. De termijn liep af op 31 juli 2026, 7 maanden na de afsluiting op 31 december 2025 (artikel 3:10 WVV). Bron: NBB, 2026-00448329.
Jaarrekening 2025 neergelegd op 27-08-2026 bij de NBB alle 8 neerleggingen
Omzet
≈ € 180.000
Geschat: waarschijnlijk tussen € 98.000 en € 370.000
Totaal activa
€ 650.933▲ 25,6%
2024 · € 518.090
Nettoresultaat
€ 30.693▼ 22,5%
2024 · € 39.615
Werkkapitaal
€ 336.892▲ 89,4%
2024 · € 177.908
In de ranglijsten
#7 bedrijf op eigen vermogen in Le Roeulx, sector Vastgoed#8 bedrijf op balanstotaal in Le Roeulx, sector Vastgoed
Meerjarenoverzicht
2019 tot 2025, 7 boekjarenBedrijfsresultaat
€ 55.086
▼ 21,1%
2025
20192025
Nettoresultaat
€ 30.693
▼ 22,5%
2025
middelste helft van de sector
20192025
Eigen vermogen
€ 260.530
▲ 13,4%
2025
middelste helft van de sector
20192025
Totaal activa
€ 650.933
▲ 25,6%
2025
middelste helft van de sector
20192025
Schulden
€ 390.404
▲ 35,4%
2025
20192025
Werkkapitaal
€ 336.892
▲ 89,4%
2025
hoogste kwart van de sector
20192025
Solvabiliteit
40,0%
▼ 4,3pp
2025
middelste helft van de sector
20192025
Liquiditeit
13,76
▲ 9,48
2025
hoogste kwart van de sector
20192025
Rendabiliteit (ROA)
4,7%
▼ 2,9pp
2025
middelste helft van de sector
20192025
Alle cijfers per boekjaar
Elk cijfer met de verandering tegenover het boekjaar ervoor
gunstig
ongunstig
Post2019202020212022202320242025
Bedrijfsresultaat€ 52.515-€ 17.207▼ 67,2%€ 22.846▲ 32,8%€ 95.010▲ 316%€ 22.657▼ 76,2%€ 69.775▲ 208%€ 55.086▼ 21,1%
Nettoresultaat€ 41.533-€ 7.420binnen de middelste helft van de sector▼ 82,1%€ 12.332binnen de middelste helft van de sector▲ 66,2%€ 60.817boven de middelste helft van de sector▲ 393%€ 9.963binnen de middelste helft van de sector▼ 83,6%€ 39.615boven de middelste helft van de sector▲ 298%€ 30.693binnen de middelste helft van de sector▼ 22,5%
Eigen vermogen€ 99.691-€ 107.110binnen de middelste helft van de sector▲ 7,4%€ 119.442binnen de middelste helft van de sector▲ 11,5%€ 180.259binnen de middelste helft van de sector▲ 50,9%€ 190.222binnen de middelste helft van de sector▲ 5,5%€ 229.837binnen de middelste helft van de sector▲ 20,8%€ 260.530binnen de middelste helft van de sector▲ 13,4%
Totaal activa€ 340.852-€ 322.914binnen de middelste helft van de sector▼ 5,3%€ 332.698binnen de middelste helft van de sector▲ 3,0%€ 482.321binnen de middelste helft van de sector▲ 45,0%€ 467.169binnen de middelste helft van de sector▼ 3,1%€ 518.090binnen de middelste helft van de sector▲ 10,9%€ 650.933binnen de middelste helft van de sector▲ 25,6%
Schulden€ 241.162-€ 215.803▼ 10,5%€ 213.255▼ 1,2%€ 302.062▲ 41,6%€ 276.947▼ 8,3%€ 288.253▲ 4,1%€ 390.404▲ 35,4%
Werkkapitaal€ 99.328-€ 282.126boven de middelste helft van de sector▲ 184%€ 259.197boven de middelste helft van de sector▼ 8,1%€ 99.064binnen de middelste helft van de sector▼ 61,8%€ 122.482boven de middelste helft van de sector▲ 23,6%€ 177.908boven de middelste helft van de sector▲ 45,3%€ 336.892boven de middelste helft van de sector▲ 89,4%
Solvabiliteit29,2%-33,2%binnen de middelste helft van de sector▲ 3,9pp35,9%binnen de middelste helft van de sector▲ 2,7pp37,4%binnen de middelste helft van de sector▲ 1,5pp40,7%binnen de middelste helft van de sector▲ 3,3pp44,4%binnen de middelste helft van de sector▲ 3,6pp40,0%binnen de middelste helft van de sector▼ 4,3pp
Liquiditeit1,41-9,00boven de middelste helft van de sector▲ 7,597,46boven de middelste helft van de sector▼ 1,542,46binnen de middelste helft van de sector▼ 5,003,85boven de middelste helft van de sector▲ 1,394,28boven de middelste helft van de sector▲ 0,4313,76boven de middelste helft van de sector▲ 9,48
Rendabiliteit (ROA)12,2%-2,3%binnen de middelste helft van de sector▼ 9,9pp3,7%binnen de middelste helft van de sector▲ 1,4pp12,6%boven de middelste helft van de sector▲ 8,9pp2,1%binnen de middelste helft van de sector▼ 10,5pp7,6%binnen de middelste helft van de sector▲ 5,5pp4,7%binnen de middelste helft van de sector▼ 2,9pp
boven
binnen
onder
De sectorband is de middelste helft van de ondernemingen in Vastgoedactiviteiten (NACE 68). Een kwart van hen zit eronder, een kwart erboven. Per jaar tellen alleen jaarrekeningen in hetzelfde schema mee, en alleen als het er minstens 30 zijn.
Het bedrijfsresultaat van 2025 is 21% lager dan in 2024.
Omzet en EBIT-marge zijn niet gepubliceerd. In het microschema zijn ze niet verplicht. De getoonde omzet is een schatting uit de brutomarge.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa € 650.933
Vaste activa
€ 287.638 ▲ 0,6%
Vlottende activa
€ 363.295 ▲ 56,5%
Passiva € 650.933
Eigen vermogen
€ 260.530 ▲ 13,4%
Schulden
€ 390.404 ▲ 35,4%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal stijgt van 55,6% naar 60,0%. Het eigen vermogen en de schuld zijn hoger.
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
€ 71.317▼
2024 · € 90.707
Cashflow
€ 46.924▼
2024 · € 60.546
Snelle liquiditeit
1,43▲
2024 · 0,85
Schuldgraad
1,50▲
2024 · 1,25
ROE
11,8%▼
2024 · 17,2%
Rentedekking
6,34▲
2024 · 6,25
Schulden ≤ 1 jaar
€ 26.404▼
2024 · € 54.253
Schulden > 1 jaar
€ 364.000▲
2024 · € 234.000
Belastingen
€ 13.150▼
2024 · € 15.651
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt, zoals bij de schulden of de schuldgraad.
Investeringen
| Post | 30-06-2022 | 30-06-2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Materiële vaste activa | € 289.179 | € 960 | € 5.120 | € 17.940 |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen van het jaar | € 7.250 | € 14.505 | € 20.932 | € 16.231 |
Bron: toelichting bij de jaarrekeningen 2022 tot 2025 (staat van de vaste activa)
Jaarrekening
| Post | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | - | € 1.291 | € 5.968 | € 7.250 | € 14.505 | € 20.932 | € 16.231 | ▼ 22,5% |
| Andere bedrijfskosten640/8 | - | - | - | € 884 | € 676 | € 2.289 | € 1.360 | ▼ 40,6% |
| Niet-recurrente bedrijfskosten66A | - | - | - | - | € 1.230 | - | - | - |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | € 53.154 | € 19.744 | € 29.694 | € 103.144 | € 39.068 | € 92.996 | € 72.677 | ▼ 21,8% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | € 52.515 | € 17.207 | € 22.846 | € 95.010 | € 22.657 | € 69.775 | € 55.086 | ▼ 21,1% |
| Financiële opbrengsten75/76B | - | - | - | - | € 8 | - | - | - |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | - | € 92 | € 205 | - | € 8 | - | - | - |
| Financiële kosten65/66B | - | - | - | € 8.815 | € 9.674 | € 14.509 | € 11.244 | ▼ 22,5% |
| Recurrente financiële kosten65 | € 65 | € 7.704 | € 7.654 | € 8.815 | € 9.674 | € 14.509 | € 11.244 | ▼ 22,5% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | € 52.450 | € 9.594 | € 15.397 | € 86.195 | € 12.990 | € 55.266 | € 43.843 | ▼ 20,7% |
| Belastingen op het resultaat67/77 | € 10.917 | € 2.175 | € 3.065 | € 25.378 | € 3.027 | € 15.651 | € 13.150 | ▼ 16,0% |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 41.533 | € 7.420 | € 12.332 | € 60.817 | € 9.963 | € 39.615 | € 30.693 | ▼ 22,5% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | € 41.533 | € 7.420 | € 12.332 | € 60.817 | € 9.963 | € 39.615 | € 30.693 | ▼ 22,5% |
| Post | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | ||||||||
| Totaal activa20/58 | € 340.852 | € 322.914 | € 332.698 | € 482.321 | € 467.169 | € 518.090 | € 650.933 | ▲ 25,6% |
| Vaste activa21/28 | € 363 | € 5.527 | € 33.357 | € 315.285 | € 301.740 | € 285.929 | € 287.638 | ▲ 0,6% |
| Immateriële vaste activa21 | € 0 | € 0 | - | - | - | - | - | - |
| Materiële vaste activa22/27 | - | € 5.164 | € 32.994 | € 314.922 | € 301.377 | € 285.566 | € 287.275 | ▲ 0,6% |
| Terreinen en gebouwen22 | - | - | - | € 286.628 | € 280.068 | € 268.788 | € 261.262 | ▼ 2,8% |
| Installaties, machines en uitrusting23 | - | - | - | € 2.582 | € 1.291 | € 3.830 | € 3.033 | ▼ 20,8% |
| Meubilair en rollend materieel24 | - | - | - | € 25.712 | € 20.018 | € 12.947 | € 22.980 | ▲ 77,5% |
| Financiële vaste activa28 | € 363 | € 363 | € 363 | € 363 | € 363 | € 363 | € 363 | = |
| Vlottende activa29/58 | € 340.489 | € 317.387 | € 299.341 | € 167.036 | € 165.429 | € 232.161 | € 363.295 | ▲ 56,5% |
| Voorraden en bestellingen in uitvoering3 | € 200.208 | € 200.208 | € 166.330 | € 128.372 | € 128.372 | € 186.059 | € 325.563 | ▲ 75,0% |
| Voorraden30/36 | - | - | - | € 128.372 | € 128.372 | € 186.059 | € 325.563 | ▲ 75,0% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | € 27.523 | € 113.558 | € 69.926 | € 31.536 | € 29.555 | € 19.299 | € 24.365 | ▲ 26,3% |
| Handelsvorderingen40 | - | - | - | € 31.331 | € 27.244 | € 17.186 | € 23.055 | ▲ 34,2% |
| Overige vorderingen41 | - | - | - | € 205 | € 2.311 | € 2.113 | € 1.310 | ▼ 38,0% |
| Liquide middelen54/58 | € 109.056 | € 3.202 | € 62.323 | € 4.796 | € 4.195 | € 24.957 | € 11.463 | ▼ 54,1% |
| Overlopende rekeningen490/1 | - | - | - | € 2.332 | € 3.308 | € 1.846 | € 1.904 | ▲ 3,1% |
| Passiva | ||||||||
| Totaal passiva10/49 | € 340.852 | € 322.914 | € 332.698 | € 482.321 | € 467.169 | € 518.090 | € 650.933 | ▲ 25,6% |
| Eigen vermogen10/15 | € 99.691 | € 107.110 | € 119.442 | € 180.259 | € 190.222 | € 229.837 | € 260.530 | ▲ 13,4% |
| Inbreng10/11 | € 19.600 | € 19.600 | - | € 19.600 | € 19.600 | € 19.600 | € 19.600 | = |
| Reserves13 | € 1.960 | € 9.233 | € 9.233 | € 70.050 | € 70.050 | € 109.664 | € 140.357 | ▲ 28,0% |
| Onbeschikbare reserves130/1 | - | - | - | € 1.960 | € 1.960 | € 1.960 | € 1.960 | = |
| Statutair onbeschikbare reserves1311 | - | - | - | € 1.960 | € 1.960 | € 1.960 | € 1.960 | = |
| Beschikbare reserves133 | - | - | - | € 68.090 | € 68.090 | € 107.704 | € 138.397 | ▲ 28,5% |
| Overgedragen winst (verlies)14 | € 78.131 | € 78.278 | € 90.610 | € 90.610 | € 100.573 | € 100.573 | € 100.573 | = |
| Schulden17/49 | € 241.162 | € 215.803 | € 213.255 | € 302.062 | € 276.947 | € 288.253 | € 390.404 | ▲ 35,4% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | - | € 173.000 | € 173.000 | € 234.000 | € 234.000 | € 234.000 | € 364.000 | ▲ 55,6% |
| Financiële schulden170/4 | - | - | - | € 234.000 | € 234.000 | € 234.000 | € 364.000 | ▲ 55,6% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 241.162 | € 35.261 | € 40.144 | € 67.972 | € 42.947 | € 54.253 | € 26.404 | ▼ 51,3% |
| Handelsschulden44 | € 2.036 | € 6.378 | € 2.445 | € 7.180 | € 5.152 | € 1.896 | € 757 | ▼ 60,1% |
| Leveranciers440/4 | - | - | - | € 7.180 | € 5.152 | € 1.896 | € 757 | ▼ 60,1% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | - | - | - | € 36.803 | € 9.980 | € 14.593 | € 16.316 | ▲ 11,8% |
| Belastingen450/3 | - | - | - | € 34.404 | € 7.523 | € 12.097 | € 15.316 | ▲ 26,6% |
| Bezoldigingen en sociale lasten454/9 | - | - | - | € 2.400 | € 2.456 | € 2.495 | € 1.000 | ▼ 59,9% |
| Overige schulden47/48 | - | - | - | € 23.989 | € 27.816 | € 37.764 | € 9.331 | ▼ 75,3% |
| Overlopende rekeningen492/3 | - | - | - | € 90 | - | - | - | - |
| Post | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 41.533 | € 7.420 | € 12.332 | € 60.817 | € 9.963 | € 39.615 | € 30.693 | ▼ 22,5% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | - | € 1.291 | € 5.968 | € 7.250 | € 14.505 | € 20.932 | € 16.231 | ▼ 22,5% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | € 41.533 | € 8.711 | € 18.300 | € 68.067 | € 24.468 | € 60.546 | € 46.924 | ▼ 22,5% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | -€ 6.455 | -€ 33.799 | -€ 289.179 | -€ 960 | -€ 5.120 | -€ 17.940 | ▼ 250% |
| Verandering liquide middelen | - | -€ 105.854 | € 59.121 | -€ 57.526 | -€ 601 | € 20.762 | -€ 13.494 | - |
Een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel. Deze rijen zijn daarom een benadering, afgeleid uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Historische waarneming
In juli 2024 hadden 1.639 ondernemingen hetzelfde profiel als DOUBLE V² IMMO nu. Twee jaar later bestond 95,5% nog en was 0,5% failliet.
- Klein
- 5 tot 10 jaar oud
- solvabiliteit 30% of meer
- winst onder 5% van de balans
95,5%
bestond nog
3,7%
stopte op een andere manier
0,5%
ging failliet
Nog 0,2% is gestopt zonder precieze datum, mogelijk pas na die twee jaar.
Dat past bij de faillissementskans van DOUBLE V² IMMO zelf: 0,1% binnen 12 maanden.
Test van de methode
De methode is getest op de 497.446 ondernemingen van juli 2024. Elke onderneming kreeg het faillissementscijfer van hetzelfde profiel een jaar eerder, in juli 2023. Verwacht was dat 1,6% binnen 24 maanden failliet zou gaan. Werkelijk ging 1,7% failliet.
| Groep | Verwacht | Werkelijk |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 0,9% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
Een onderneming die failliet ging, had in 74,5% van de vergelijkingen een hoger verwacht cijfer dan een onderneming die bleef bestaan. Het niveau hangt af van de conjunctuur. In een jaar met meer faillissementen dan het jaar ervoor is het werkelijke cijfer hoger dan het verwachte.
Dit is een waarneming over 1.639 ondernemingen, geen voorspelling voor DOUBLE V² IMMO. De sector telt niet mee, want in de KBO staat bij een gestopte onderneming geen sector meer. Per sector zouden vooral de overlevers meetellen, en dat geeft een te mooi beeld.
Neerleggingen bij de Nationale Bank (8)
| Boekjaar | Type | Neerlegging | Referentie | Document |
|---|---|---|---|---|
| 31-12-2025 | microschema | 27-08-2026 | 2026-00448329 | |
| 31-12-2024 | microschema | 27-08-2025 | 2025-00426989 | |
| 30-06-2023 | microschema | 19-01-2024 | 2024-00004344 | |
| 30-06-2022 | microschema | 30-01-2023 | 2023-00024336 | |
| 30-06-2021 | microschema | 31-01-2022 | 2022-03300477 | |
| 30-06-2020 | microschema | 27-01-2021 | 2021-02000278 | |
| 30-06-2019 | microschema | 23-01-2020 | 2020-02200085 | |
| 30-06-2018 | volledig schema | 07-02-2019 | 2019-04700428 |
Bestuur & eigendom
Bestuurders
Bestuurders
1 bestuurder, 1 in het dagelijks bestuur, laatste wijziging in 2024
Bestuursorgaan 1
DELAERE Guy Marcel Jules
Actief
Niet-statutair bestuurder en gedelegeerd bestuurder · sinds 09-06-2017 · eerder zaakvoerder, tot 23-02-2024 · vermeld in de jaarrekening 2025, neergelegd op 27-08-2026
Dagelijks bestuur 1
DELAERE Guy Marcel Jules
Actief
Niet-statutair bestuurder en gedelegeerd bestuurder · benoemd bij akte van 23-02-2024
TekenbevoegdheidDe statuten bepalen wie de vennootschap mag binden, bijvoorbeeld met een handtekening onder een contract.
Elke bestuurder alleen
akte van 23-02-2024Eigenaars en kapitaal
Aandeelhouders
Vermeld in de akte
akte van 23-02-2024 ↗
- DELAERE Guy Marcel Jules 196 aandelen · 100%
- BAUDOUX Christine Julia Arthur Antoinette Ferdinande 196 aandelen · 100%
Kapitaalverrichtingen
Verloop van het kapitaal
- 23-02-2024 Omgezet in beschikbaar eigen vermogen · € 19.600
Mandaathistoriek
1 persoon, 1 in functie
- Bestuursorgaan
- Dagelijks bestuur
- begon eerder
| Naam | Functies en periodes |
|---|---|
| DELAERE Guy Marcel Jules |
|
Statuten
Bestuur en vertegenwoordiging
- Regeling bestuursorgaanDeze regels bepalen hoe het bestuursorgaan is samengesteld, vergadert en beslist.
- “L'assemblée générale décide si le mandat d'administrateur est ou non exercé gratuitement, cette rémunération sera portée aux frais généraux…”
Kapitaal, aandelen en winst
- OverdrachtsbeperkingDeze regel zegt of aandeelhouders hun aandelen vrij mogen verkopen of eerst toestemming nodig hebben.
- “Tous les frais de procédure et d'expertise étant pour moitié à charge du cédant et pour moitié à charge du ou des acquéreurs…”
- Regeling uitgifte aandelenDe statuten bepalen hoe en door wie nieuwe aandelen uitgegeven worden.
- “Libérées à leur émission, en cas d'actionnaire unique-administrateur, ce dernier détermine librement, au fur et à mesure des besoins de la…”
Statuten, akte van 23-02-2024 (in het Frans)
Netwerk & groep
DOUBLE V² IMMO deelt geen bestuurder met een andere onderneming.
Verbindingen & netwerk
1 huidige bestuurderHet netwerk vertrekt bij de bestuurders van DOUBLE V² IMMO. Elke andere onderneming die zij besturen, is een knooppunt.
Deze onderneming
Onderneming
Bestuurder
Aandeelhouderschap
+N: nog niet getoonde verbindingen
Klik op een knooppunt om verder te kijken, sleep om te schikken, zoom met het muiswiel.
Tijdlijn
Akten, neerleggingen en financiële mijlpalen
Termijn voor de jaarrekening 2026:
2026
27-08
microschema · 27 dagen te laat
2025
31-12
Financieel
Liquiditeit meer dan verdrievoudigdliquiditeit 13,76
De liquiditeit stijgt van 4,28 naar 13,76. De schulden op korte termijn zakken van € 54.253 naar € 26.404.
27-08
microschema · 27 dagen te laat
2024
31-12
Financieel
Eigen vermogen boven € 200.000eigen vermogen € 229.837 ▲20,8%
Met winst in elk boekjaar sinds 2019 groeit het eigen vermogen tot € 229.837.
23-02
Staatsblad-akte
Zetelverplaatsing binnen Le Roeulx section de MignaultNieuwe zetel: 7070 Le Roeulx section de Mignault, rue Nestor Vandercamme, numéro 30 · Vorige zetel: 7070 Le Roeulx section de Mignault, rue Nestor Vandercamme, numéro 10/B · Functiewijziging: DELAERE Guy Marcel Jules, van zaakvoerder naar niet-statutair bestuurder en gedelegeerd bestuurder16 punten ▸
Staatsblad-akte
Zetelverplaatsing binnen Le Roeulx section de Mignault
Nieuwe zetel: 7070 Le Roeulx section de Mignault, rue Nestor Vandercamme, numéro 30 · Vorige zetel: 7070 Le Roeulx section de Mignault, rue Nestor Vandercamme, numéro 10/B · Functiewijziging: DELAERE Guy Marcel Jules, van zaakvoerder naar niet-statutair bestuurder en gedelegeerd bestuurder16 punten ▸
- Algemene vergadering, 25-11-2023
- Oprichting, 08-06-2017
- DELAERE Guy Marcel Jules bezit 196 aandelen (100%)
- BAUDOUX Christine Julia Arthur Antoinette Ferdinande bezit 196 aandelen (100%)
- Statutenwijziging, 2 keer vermeld in de akte
- Kapitaalomzetting, “compte de capitaux propres statutairement disponible” (akte in het Frans)
- Regeling bestuursorgaan, “autorisation de distribution d'un dividende selon le mécanisme de l'acompte sur dividende, bénéfice de l'exercice en cours ou bénéfice de l'exercice précédent s…” (akte in het Frans)
- Kapitaal, 2 keer vermeld in de akte
- Ontslag bestuurder, DELAERE Guy Marcel Jules (zaakvoerder)
- Benoeming bestuurder, DELAERE Guy Marcel Jules (niet-statutair bestuurder en gedelegeerd bestuurder)
- Overige bepaling, “Décision d'adapter les statuts de la société aux dispositions du Code des sociétés et des associations” (akte in het Frans)
- Overige bepaling, “Adaptation du capital de la société au Code des sociétés et des associations (maintien du compte de capitaux propres statutairement disponible)” (akte in het Frans)
- De akte bevat nog 4 andere punten.
19-01
microschema · 12 dagen voor het einde van de termijn
2023
30-01
microschema · 1 dag voor het einde van de termijn
2022
30-06
Financieel
Hoogste resultaat van 2019 tot 2025netto € 60.817 ▲393%
Het bedrijfsresultaat van € 95.010 en het nettoresultaat van € 60.817 zijn allebei een record.
30-06
Financieel
Eigen vermogen boven € 150.000eigen vermogen € 180.259 ▲50,9%
Met winst in elk boekjaar sinds 2019 groeit het eigen vermogen tot € 180.259.
31-01
microschema · op de laatste dag van de termijn
2021
27-01
microschema · 4 dagen voor het einde van de termijn
2020
30-06
Financieel
Zwakste boekjaarnetto € 7.420 ▼82,1%
Het nettoresultaat zakt naar € 7.420, het laagste van 2019 tot 2025. Het jaar erna herstelt het.
Toon oudere gebeurtenissen
30-06
Financieel
Liquiditeit meer dan maal 6liquiditeit 9,00
De liquiditeit stijgt van 1,41 naar 9,00. De schulden op korte termijn zakken van € 241.162 naar € 35.261.
30-06
Financieel
Eigen vermogen boven € 100.000eigen vermogen € 107.110 ▲7,4%
Met winst in elk boekjaar sinds 2019 groeit het eigen vermogen tot € 107.110.
23-01
microschema · 8 dagen voor het einde van de termijn
2019
07-02
volledig schema · 7 dagen te laat
2017
13-06
Financiële mijlpaalStaatsblad-akteNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
Bronnen:Publicaties in het Belgisch StaatsbladNeerleggingen bij de Nationale Bank
Geschiedenis
Ondernemingsgegevens
KBO-gegevens
Identiteit
Fiche in de KBONaam
DOUBLE V² IMMO in het Frans
Ondernemingsnummer
0676.704.167
Rechtsvorm
Besloten Vennootschap (BV)
Status
Actief, normale toestand
Opgericht
09-06-2017
Type entiteit
Rechtspersoon
DuurDe meeste vennootschappen bestaan voor onbepaalde duur, tot ze ontbonden worden.
Onbepaalde duur
akte van 23-02-2024 (in het Frans)Statutaire rechtsvormDe rechtsvorm, zoals BV, NV of CV, bepaalt welke regels van het vennootschapsrecht gelden.
“DOUBLE V2 IMMO”
akte van 23-02-2024 (in het Frans)Statutaire zetelDe statuten noemen het gewest waar de zetel ligt. De taal van de officiële stukken hangt onder meer van dat gewest af.
“Région Wallonne de langue française, sièges d'exploitation, pour autant que cette décision n'entraîne pas de changement en matière de régime…”
akte van 23-02-2024 (in het Frans)Zetel en vestigingen
Zetel
Rue Nestor Vandercamme(M) 30, 7070 Le Roeulx, België
Vestiging
DOUBLE V² IMMO, Rue Nestor Vandercamme(M) 30, 7070 Le Roeulx sinds 09-06-2017 · vestigingsnummer 2.267.380.047
Activiteiten
NACEBEL 202568121
Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten hoofdactiviteit
41001
Algemene bouw van residentiële gebouwen
41002
Algemene bouw van kantoorgebouwen
41003
Algemene bouw van andere niet-residentiële gebouwen
42211
Bouw van water- en gasdistributienetten
68110
Handel in eigen onroerend goed
68201
Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
Codes volgens NACEBEL 2008
41101
Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten hoofdactiviteit
41201
Algemene bouw van residentiële gebouwen
41202
Algemene bouw van kantoorgebouwen
41203
Algemene bouw van andere niet-residentiële gebouwen
42211
Bouw van water- en gasdistributienetten
68100
Handel in eigen onroerend goed
68201
Verhuur en exploitatie van eigen of geleasd residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
DoelHet doel beschrijft de activiteiten die de vennootschap volgens haar statuten mag uitoefenen.
akte van 23-02-2024 (in het Frans)
“Toutes activités et entreprises relevant de la constitution, de la gestion et de la valorisation d'un patrimoine mobilier et immobilier…”
24 activiteiten
- Toutes activités et entreprises relevant de la constitution, de la gestion et de la valorisation d'un patrimoine mobilier et immobilier
- Acquérir, échanger, constituer et céder ou vendre à titre onéreux des biens ou droits immobiliers et mobiliers, en ce compris tous fonds de commerce ou tous fonds industriels
- Prendre ou donner en location tous biens meubles et immeubles
- Consentir toutes aliénations
- Contracter ou consentir tous emprunts, hypothécaires ou non, sauf dans la mesure où ceux-ci seraient réservés en vertu de la loi aux banques de dépôts ou autres organismes
- La gestion d'un patrimoine immobilier notamment par : L'acquisition, la construction, la rénovation et la transformation de tous biens immeubles en vue de les donner en location
- Leur vente ; la gestion, la mise en location ou en sous-location des biens immeubles composant ce patrimoine
- Toutes études et tous projets immobiliers, restructurations et opérations de toutes natures tendant à améliorer ou revaloriser la consistance du patrimoine immobilier de la société, ou d'en diversifier les affectations
- Toutes activités relevant du domaine de la promotion immobilière
- La concession de droits d'emphytéose ou superficie ou de tout droit démembré de la propriété ou de tout droit réel ou personnel quelconque, la renonciation à tout droit d'accession
- Fournir au nom et pour compte de ses administrateurs ou associés ainsi que pour toutes personnes morales ou physiques, toutes garanties généralement quelconques dans le respect des dispositions impératives du Code des Sociétés
- La location de matériel d'exploitation et outillage divers, la location de véhicules et matériel roulant divers
- Exercer des fonctions de gérant, administrateur, liquidateur dans d'autres sociétés
- La consultance et le conseil dans les domaines relevant de la construction et du bâtiment en général
- La prestation des travaux techniques d'engineering dans le domaine de la construction, toutes études de travaux, installations, constructions et entreprises tant dans le domaine public que privé ainsi que toutes activités connexes et opérations similaires
- Faire pour son compte ou pour le compte d'autrui toutes opérations se rapportant directement ou indirectement à l'étude de tous procédés de fabrication de matériaux du bâtiment, l'étude de travaux, la construction de bâtiments et la promotion immobilière, le commerce de matériaux de construction, l'assistance dans le domaine de la construction de l'équipement et du parachèvement de bâtiments
- Établir ou faire établir tous projets et avant-projets, organiser ou faire organiser tous programmes de travaux, procéder ou faire procéder à toutes études de développement ou d'aménagement, émettre tous avis et conseils sur plan professionnel, réaliser ou faire réaliser toutes expertises
- Exercer les activités de coordinateur sécurité, PEB, etc.
- Investir dans des valeurs mobilières, prendre des participations, constituer des sociétés, entreprises, groupements, institutions de toute nature et sous quelque forme que ce soit
- Se porter caution et donner toute sûreté personnelle ou réelle en faveur de toute personne ou société liée ou non
- Effectuer des prestations en matière de conseils en gestion commerciale, comptable et financière
- Acquérir, céder ou concéder tous brevets, licences et marques, les exploiter pour son compte ou pour compte de tiers
- S'intéresser par voie d'apport, de fusion, de souscription, de participation, d'intervention financière ou autrement, dans toutes sociétés et entreprises existantes ou à créer en Belgique ou à l'étranger dont l'objet serait analogue ou connexe au sien ou qui serait susceptible de constituer pour elle une source d'approvisionnement ou une source de débouchés
- Accomplir toutes opérations commerciales, industrielles, financières, mobilières ou immobilières se rapportant directement ou indirectement à son objet
Facturatie en betaling
Btw-nummer
BE 0676.704.167
Controleer de inhoudingsplicht Voor bouw- of schoonmaakwerk door deze onderneming gaat u vóór elke betaling na of u een deel van de factuur moet inhouden. Gebruik daarvoor het ondernemingsnummer 0676.704.167
Boekjaar en algemene vergadering
Jaarrekeningen bij de NBBBoekjaareinde
31-12
JaarvergaderingDe aandeelhouders keuren op de jaarvergadering onder meer de jaarrekening goed.
Laatste vrijdag van juni om 18:00
akte van 23-02-2024 (in het Frans)Vestigingen & vastgoed
Ligging
Gebouwen en percelen op het adres
Grondoppervlakte
6.190 m²
Gebouwvoetafdruk
186 m²
Volume, LiDAR
1.357 m³
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verdiepingen |
|---|---|---|---|---|
| 55027C0063/00A000 | Wallonië | 6.190 m² | 1 · 186 m² | 9,9 m · 2 |