DOMUS DEVELOPMENT
ActiefSamenvatting
De faillissementskans van DOMUS DEVELOPMENT binnen 12 maanden is 3,0% (gemiddeld). Volgens de jaarrekening over 2025 had DOMUS DEVELOPMENT een negatief eigen vermogen (-€ 157.029) en een nettoresultaat van -€ 36.827. Het eigen vermogen daalt sinds 2019 met ongeveer 42% per jaar. De solvabiliteit is hoger dan bij 5% van de 9.396 ondernemingen in de sector burgerlijke en utiliteitsbouw (NACE 41, boekjaar 2025). De onderneming is actief sinds 2006, zonder insolventie- of waarschuwingssignalen in het Belgisch Staatsblad.
Overzicht
Overzicht
Officiële gegevens
Bron: KBO- Status
- Actief sinds 21-08-2006 Normale toestand
- Activiteit
- Algemene bouw van residentiële gebouwen NACE 41001en 2 andere
- Vestigingseenheid
- 2.155.901.016 3800 Sint-Truiden, sinds 05-09-2006
- Einde boekjaar
- 30 juni
- Peppol
- Bereikbaar sinds 05-10-2025
Financiële situatie
- Faillissementskansbinnen 12 maanden
- 3,0%
- Brutomarge
- -€ 4.001
- ▲ 71,9%
- Verlies
- € 36.827
- ▲ 7,3%
- Eigen vermogen
- -€ 157.029
- ▼ 30,6%
- Balanstotaal
- € 42.828
- ▼ 45,3%
- Personeel
- ≈ 0,4 VTE
- geschat
- Negatief eigen vermogen op 30-06-2025
Opbouw van de scoreverhoogt risicoVerlies € 36.827, het tweede op rij (boekjaar 2025)Negatief eigen vermogen -€ 157.029Sector Bouw van gebouwen (NACE 41)verlaagt risicoOmvang: balanstotaal € 42.828Toon onderbouwing
Checked score
Ongeveer 3 op 100 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).
Berekening
De klasse volgt uit de faillissementskans. 10 punten meer halveert die kans ongeveer.
| 75-100 | Uitstekend | minder dan 0,55% |
| 60-74 | Gezond | 0,55% tot 1,5% |
| 45-59 | Aanvaardbaar | 1,5% tot 4,2% |
| 25-44 | Zwak | 4,2% tot 15,0% |
| 0-24 | Kritiek | meer dan 15,0% |
De plaats binnen de klasse hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van de vergelijking met de sectorgenoten (NACE 41, micro). De solvabiliteit van de onderneming is beter dan bij 3% van hen, de liquiditeit beter dan bij 16%, de rentabiliteit beter dan bij 5% en de groei beter dan bij 15%.
De faillissementskans is berekend op 02-11-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026. Het model steunt op de registers, de jaarrekening en het Staatsblad, en op eerdere Belgische faillissementen.
Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Bij negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, is de score hoogstens Aanvaardbaar (59). Bij twee ontbrekende jaarrekeningen is hij hoogstens Zwak (44). Bij een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) is hij hoogstens Kritiek (24).
Kredietcheck voor een bedrag en termijn naar keuze
Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
De scores en ratio's zijn berekeningen van Checked, geen kredietbeslissing.
Signalen
De onderneming legde haar voorbije 7 jaarrekeningen gemiddeld 155 dagen na de termijn neer. In de sector (NACE 41) lag de mediaan voor boekjaar 2024 op op de laatste dag van de termijn, en 46% van die ondernemingen legde te laat neer.
Nagekeken zonder bevinding (2)
Financieel
Financieel · boekjaar 2025, microschema
Jaarrekening 2025 neergelegd op 31-01-2026 PDF alle 19 neerleggingen
Alle cijfers per boekjaar
Het bedrijfsresultaat van 2025 is een verlies van € 21.006, kleiner dan het verlies van € 22.086 in 2024.
Omzet en EBIT-marge zijn niet gepubliceerd. In het microschema zijn ze niet verplicht.
Personeel
| Post | 30-06-2022 | 30-06-2023 |
|---|---|---|
| Werknemers op de balansdatum | 1 | - |
| voltijds | 1 | - |
| in voltijdse equivalenten | 1 | - |
| Gemiddeld over het boekjaar, in voltijdse equivalenten | 1 | 0,7 |
| Met een vast contract | 1 | - |
| In dienst gekomen | - | 0 |
| Uit dienst gegaan | - | 1 |
Bron: sociale balans in de jaarrekeningen 2022 tot 2023
Investeringen
| Post | 30-06-2022 | 30-06-2023 | 30-06-2024 | 30-06-2025 |
|---|---|---|---|---|
| Materiële vaste activa | € 47.655 | € 2.650 | € 3.213 | - |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen van het jaar | € 4.057 | € 7.315 | € 7.358 | € 7.304 |
Bron: toelichting bij de jaarrekeningen 2022 tot 2025 (staat van de vaste activa)
| Post | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen62 | - | - | - | € 41.961 | € 13.038 | € 0 | € 8.781 | - |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | € 2.252 | € 2.239 | € 2.010 | € 4.057 | € 7.315 | € 7.358 | € 7.304 | ▼ 0,7% |
| Andere bedrijfskosten640/8 | - | - | - | € 2.700 | € 8.416 | € 509 | € 920 | ▲ 80,5% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | € 9.529 | € 21.062 | -€ 1.375 | € 53.117 | € 14.861 | -€ 14.219 | -€ 4.001 | ▲ 71,9% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | € 5.760 | -€ 41.523 | -€ 5.130 | € 4.398 | -€ 13.909 | -€ 22.086 | -€ 21.006 | ▲ 4,9% |
| Financiële opbrengsten75/76B | - | - | - | € 28 | € 4.438 | € 2.792 | € 4 | ▼ 99,8% |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | € 3 | € 0 | € 3 | € 28 | € 4.438 | € 2.792 | € 4 | ▼ 99,8% |
| Financiële kosten65/66B | - | - | - | € 10.427 | € 16.606 | € 14.887 | € 15.679 | ▲ 5,3% |
| Recurrente financiële kosten65 | € 141 | € 619 | € 9.353 | € 10.427 | € 16.606 | € 14.887 | € 15.097 | ▲ 1,4% |
| Niet-recurrente financiële kosten66B | - | - | - | - | - | - | € 582 | - |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | € 5.622 | -€ 42.143 | -€ 14.480 | -€ 6.000 | -€ 26.076 | -€ 34.181 | -€ 36.681 | ▼ 7,3% |
| Belastingen op het resultaat67/77 | € 337 | € 332 | € 380 | € 406 | € 134 | € 136 | € 146 | ▲ 6,9% |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 5.285 | -€ 42.475 | -€ 14.860 | -€ 6.407 | -€ 26.210 | -€ 34.317 | -€ 36.827 | ▼ 7,3% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | € 5.285 | -€ 42.475 | -€ 14.860 | -€ 6.407 | -€ 26.210 | -€ 34.317 | -€ 36.827 | ▼ 7,3% |
| Post | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | ||||||||
| Totaal activa20/58 | € 323.327 | € 167.111 | € 152.378 | € 183.979 | € 169.808 | € 78.315 | € 42.828 | ▼ 45,3% |
| Vaste activa21/28 | € 5.959 | € 5.230 | € 3.220 | € 46.819 | € 42.154 | € 38.009 | € 30.705 | ▼ 19,2% |
| Materiële vaste activa22/27 | € 5.959 | € 5.230 | € 3.220 | € 46.819 | € 42.154 | € 38.009 | € 30.705 | ▼ 19,2% |
| Installaties, machines en uitrusting23 | - | - | - | € 4.495 | € 4.895 | € 5.106 | € 3.561 | ▼ 30,3% |
| Meubilair en rollend materieel24 | - | - | - | € 13.355 | € 10.842 | € 9.038 | € 5.832 | ▼ 35,5% |
| Overige materiële vaste activa26 | - | - | - | € 28.969 | € 26.417 | € 23.865 | € 21.312 | ▼ 10,7% |
| Vlottende activa29/58 | € 317.368 | € 161.881 | € 149.158 | € 137.160 | € 127.654 | € 40.306 | € 12.124 | ▼ 69,9% |
| Voorraden en bestellingen in uitvoering3 | € 238.875 | - | - | - | - | - | - | - |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | € 67.493 | € 101.187 | € 124.520 | € 126.470 | € 107.948 | € 32.769 | € 5.025 | ▼ 84,7% |
| Handelsvorderingen40 | - | - | - | € 33.959 | € 43.036 | € 5.551 | € 5.025 | ▼ 9,5% |
| Overige vorderingen41 | - | - | - | € 92.511 | € 64.912 | € 27.219 | € 0 | ▼ 100% |
| Liquide middelen54/58 | € 235 | € 41.564 | € 10.547 | € 9.705 | € 16.856 | € 7.208 | € 6.614 | ▼ 8,2% |
| Overlopende rekeningen490/1 | - | - | - | € 985 | € 2.851 | € 329 | € 484 | ▲ 47,1% |
| Passiva | ||||||||
| Totaal passiva10/49 | € 323.327 | € 167.111 | € 152.378 | € 183.979 | € 169.808 | € 78.315 | € 42.828 | ▼ 45,3% |
| Eigen vermogen10/15 | € 4.067 | -€ 38.409 | -€ 53.268 | -€ 59.675 | -€ 85.886 | -€ 120.203 | -€ 157.029 | ▼ 30,6% |
| Inbreng10/11 | € 18.600 | - | - | € 18.600 | € 18.600 | € 18.600 | € 18.600 | = |
| Reserves13 | € 1.860 | € 1.860 | € 1.860 | € 1.860 | € 1.860 | € 1.860 | € 1.860 | = |
| Onbeschikbare reserves130/1 | - | - | - | € 1.860 | € 1.860 | € 1.860 | € 1.860 | = |
| Statutair onbeschikbare reserves1311 | - | - | - | € 1.860 | € 1.860 | € 1.860 | € 1.860 | = |
| Overgedragen winst (verlies)14 | -€ 16.393 | -€ 58.869 | -€ 73.728 | -€ 80.135 | -€ 106.346 | -€ 140.663 | -€ 177.489 | ▼ 26,2% |
| Schulden17/49 | € 319.261 | € 205.520 | € 205.647 | € 243.654 | € 255.694 | € 198.518 | € 199.858 | ▲ 0,7% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | € 289.600 | € 142.697 | € 130.133 | € 147.095 | € 126.807 | € 161.907 | € 145.098 | ▼ 10,4% |
| Financiële schulden170/4 | - | - | - | € 147.095 | € 126.807 | € 161.907 | € 145.098 | ▼ 10,4% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 27.609 | € 58.693 | € 70.852 | € 61.018 | € 100.440 | € 36.610 | € 54.760 | ▲ 49,6% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42 | - | - | - | € 11.846 | € 16.388 | € 15.682 | € 16.809 | ▲ 7,2% |
| Financiële schulden43 | - | - | - | - | € 2.599 | € 10.041 | € 9.986 | ▼ 0,6% |
| Kredietinstellingen430/8 | - | - | - | - | € 2.599 | € 10.041 | € 9.986 | ▼ 0,6% |
| Handelsschulden44 | - | € 400 | € 8.668 | - | € 6.963 | € 1.038 | € 2.514 | ▲ 142% |
| Leveranciers440/4 | - | - | - | - | € 6.963 | € 1.038 | € 2.514 | ▲ 142% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | - | - | - | € 49.171 | € 74.490 | € 9.849 | € 21.344 | ▲ 117% |
| Belastingen450/3 | - | - | - | € 47.450 | € 52.417 | € 9.849 | € 17.313 | ▲ 75,8% |
| Bezoldigingen en sociale lasten454/9 | - | - | - | € 1.722 | € 22.073 | € 0 | € 4.030 | - |
| Overige schulden47/48 | - | - | - | - | - | - | € 4.107 | - |
| Overlopende rekeningen492/3 | - | - | - | € 35.541 | € 28.446 | € 0 | - | - |
| Post | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 5.285 | -€ 42.475 | -€ 14.860 | -€ 6.407 | -€ 26.210 | -€ 34.317 | -€ 36.827 | ▼ 7,3% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | € 2.252 | € 2.239 | € 2.010 | € 4.057 | € 7.315 | € 7.358 | € 7.304 | ▼ 0,7% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | € 7.537 | -€ 40.236 | -€ 12.850 | -€ 2.350 | -€ 18.895 | -€ 26.959 | -€ 29.522 | ▼ 9,5% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | -€ 1.510 | € 0 | -€ 47.655 | -€ 2.650 | -€ 3.213 | € 0 | - |
| Verandering liquide middelen | - | € 41.329 | -€ 31.016 | -€ 842 | € 7.151 | -€ 9.648 | -€ 593 | ▲ 93,9% |
Een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel. Deze rijen zijn daarom een benadering, afgeleid uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Historische waarneming
In juli 2024 hadden 6.619 ondernemingen hetzelfde profiel als DOMUS DEVELOPMENT nu. Twee jaar later bestond 84,5% nog en was 4,5% failliet.
- Micro
- 20 jaar of ouder
- negatief eigen vermogen
- verlies van 10% van de balans of meer
Nog 1,0% is gestopt zonder precieze datum, mogelijk pas na die twee jaar.
Dat past bij de faillissementskans van DOMUS DEVELOPMENT zelf: 3,0% binnen 12 maanden.
Test van de methode
De methode is getest op de 497.446 ondernemingen van juli 2024. Elke onderneming kreeg het faillissementscijfer van hetzelfde profiel een jaar eerder, in juli 2023. Verwacht was dat 1,6% binnen 24 maanden failliet zou gaan. Werkelijk ging 1,7% failliet.
| Groep | Verwacht | Werkelijk |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 0,9% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
Een onderneming die failliet ging, had in 74,5% van de vergelijkingen een hoger verwacht cijfer dan een onderneming die bleef bestaan. Het niveau hangt af van de conjunctuur. In een jaar met meer faillissementen dan het jaar ervoor is het werkelijke cijfer hoger dan het verwachte.
Dit is een waarneming over 6.619 ondernemingen, geen voorspelling voor DOMUS DEVELOPMENT. De sector telt niet mee, want in de KBO staat bij een gestopte onderneming geen sector meer. Per sector zouden vooral de overlevers meetellen, en dat geeft een te mooi beeld.
Laatste 10 van 19 neerleggingen bij de Nationale Bank
| Boekjaar | Type | Neerlegging | Referentie | Document |
|---|---|---|---|---|
| 30-06-2025 | microschema | 31-01-2026 | 2026-00024138 | |
| 30-06-2024 | microschema | 04-09-2025 | 2025-00487100 | |
| 30-06-2023 | microschema | 04-09-2025 | 2025-00487097 | |
| 30-06-2022 | microschema | 05-09-2023 | 2023-00441789 | |
| 30-06-2021 | microschema | 01-02-2022 | 2022-04900574 | |
| 30-06-2020 | microschema | 19-03-2021 | 2021-07800563 | |
| 30-06-2019 | microschema | 21-02-2020 | 2020-05500094 | |
| 30-06-2018 | microschema | 26-02-2019 | 2019-05700064 | |
| 30-06-2017 | microschema | 22-02-2018 | 2018-05200520 | |
| 30-06-2016 | verkort schema | 07-02-2017 | 2017-03900225 |
Bestuur & eigendom
Bestuurders
Eigenaars en kapitaal
Eigenaars
Netwerk & groep
DOMUS DEVELOPMENT deelt geen bestuurder met een andere onderneming.
Verbindingen & netwerk
1 huidige bestuurderHet netwerk vertrekt bij de bestuurders van DOMUS DEVELOPMENT. Elke andere onderneming die zij besturen, is een knooppunt.
Tijdlijn
Akten, neerleggingen en financiële mijlpalen
Bronnen:Publicaties in het Belgisch StaatsbladNeerleggingen bij de Nationale Bank
Geschiedenis
Ondernemingsgegevens
KBO-gegevens
Identiteit
Fiche in de KBOZetel en vestigingen
Activiteiten
NACEBEL 2025Codes volgens NACEBEL 2008
Codes volgens NACEBEL 2003
Facturatie en betaling
Controleer de inhoudingsplicht Voor bouw- of schoonmaakwerk door deze onderneming gaat u vóór elke betaling na of u een deel van de factuur moet inhouden. Gebruik daarvoor het ondernemingsnummer 0883.076.023
Boekjaar en algemene vergadering
Jaarrekeningen bij de NBBVestigingen & vastgoed
Gebouwen en percelen op het adres
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verdiepingen |
|---|---|---|---|---|
| 71014B0664/00B000 | Vlaanderen | 5.188 m² | 1 · 109 m² | 10,9 m · 3 |