DOMFIN
ActiefFinancieel · boekjaar 2025, verkort schema
Jaarrekening 2025 neergelegd, 69 dagen na de termijn De jaarrekening werd neergelegd op 8 oktober 2026. De termijn liep af op 31 juli 2026, 7 maanden na de afsluiting op 31 december 2025 (artikel 3:10 WVV). Bron: NBB, 2026-00555887.
Jaarrekening 2025 neergelegd op 08-10-2026 bij de NBB alle 19 neerleggingen
Omzet
Niet opgenomen in deze neerlegging
EBIT-marge
Niet opgenomen in deze neerlegging
Nettoresultaat
€ 422.955▲ 203%
2024 · € 139.615
Werkkapitaal
€ 6,1 mln▼ 1,1%
2024 · € 6,2 mln
Meerjarenoverzicht
2018 tot 2025, 8 boekjarenBedrijfsresultaat
-€ 10.425
▼ 4,3%
2025
20182025
Nettoresultaat
€ 422.955
▲ 203%
2025
hoogste kwart van de sector
20182025
Eigen vermogen
-€ 12,1 mln
▲ 3,4%
2025
laagste kwart van de sector
20182025
Totaal activa
€ 6,1 mln
▼ 29,4%
2025
hoogste kwart van de sector
20182025
Schulden
€ 18,3 mln
▼ 14,0%
2025
20182025
Werkkapitaal
€ 6,1 mln
▼ 1,1%
2025
hoogste kwart van de sector
20182025
Solvabiliteit
-197,3%
▼ 53,2pp
2025
laagste kwart van de sector
20182025
Liquiditeit
geen cijfer
2025
20182025
Rendabiliteit (ROA)
6,9%
▲ 5,3pp
2025
hoogste kwart van de sector
20182025
Alle cijfers per boekjaar
Elk cijfer met de verandering tegenover het boekjaar ervoor
gunstig
ongunstig
Post20182019202020212022202320242025
Bedrijfsresultaat-€ 0,01 mln--€ 0,01 mln▼ 8,4%-€ 0,009 mln▲ 9,4%-€ 0,009 mln▼ 0,3%-€ 0,009 mln▲ 1,5%-€ 0,01 mln▼ 6,8%-€ 0,01 mln▼ 1,1%-€ 0,01 mln▼ 4,3%
Nettoresultaat-€ 0,01 mln--€ 0,01 mln▼ 8,2%-€ 0,009 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 9,4%-€ 0,01 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 3,5%-€ 0,009 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 4,6%-€ 0,01 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 6,8%€ 0,1 mlnboven de middelste helft van de sector€ 0,4 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 203%
Eigen vermogen-€ 12,6 mln--€ 12,6 mln▼ 0,1%-€ 12,6 mlnonder de middelste helft van de sector▼ 0,1%-€ 12,7 mlnonder de middelste helft van de sector▼ 0,1%-€ 12,7 mlnonder de middelste helft van de sector▼ 0,1%-€ 12,7 mlnonder de middelste helft van de sector▼ 0,1%-€ 12,5 mlnonder de middelste helft van de sector▲ 1,1%-€ 12,1 mlnonder de middelste helft van de sector▲ 3,4%
Totaal activa€ 499-€ 499=€ 499onder de middelste helft van de sector=€ 200onder de middelste helft van de sector▼ 59,9%€ 200onder de middelste helft van de sector=€ 200onder de middelste helft van de sector=€ 8,7 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 43.505×€ 6,1 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 29,4%
Schulden€ 12,6 mln-€ 12,6 mln▲ 0,1%€ 12,6 mln▲ 0,1%€ 12,7 mln▲ 0,1%€ 12,7 mln▲ 0,1%€ 12,7 mln▲ 0,1%€ 21,2 mln▲ 67,5%€ 18,3 mln▼ 14,0%
Werkkapitaal-€ 0,002 mln--€ 0,004 mln▼ 61,2%-€ 0,002 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 53,8%-€ 0,003 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 64,1%-€ 0,004 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 42,3%-€ 0,002 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 42,9%€ 6,2 mlnboven de middelste helft van de sector€ 6,1 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 1,1%
Solvabiliteit-144,1%onder de middelste helft van de sector-197,3%onder de middelste helft van de sector▼ 53,2pp
Liquiditeit3,49boven de middelste helft van de sector
Rendabiliteit (ROA)1,6%binnen de middelste helft van de sector6,9%boven de middelste helft van de sector▲ 5,3pp
boven
binnen
onder
De sectorband is de middelste helft van de ondernemingen in Vastgoedactiviteiten (NACE 68). Een kwart van hen zit eronder, een kwart erboven. Per jaar tellen alleen jaarrekeningen in hetzelfde schema mee, en alleen als het er minstens 30 zijn.
Het bedrijfsresultaat van 2025 is een verlies van € 10.425, groter dan het verlies van € 9.999 in 2024. Dat is het laagste resultaat sinds 2021.
Grote verschillen en hun oorzaak
- 2025 Nettoresultaat +203% tegenover 2024. De jaarrekening volgt nu het verkort schema, vorig jaar het volledig schema.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa € 6,1 mln
Vaste activa
€ 195 =
Vlottende activa
€ 6,1 mln ▼ 29,4%
Passiva
Eigen vermogen-€ 12,1 mln
Schulden€ 18,3 mln
Het eigen vermogen is negatief. De schulden (€ 18,3 mln) zijn groter dan het balanstotaal (€ 6,1 mln).
Kerncijfers en ratio's
Schulden ≤ 1 jaar
€ 2.457▼
2024 · € 2,5 mln
Schulden > 1 jaar
€ 18,3 mln▼
2024 · € 18,7 mln
Een ratio buiten elk zinvol bereik is weggelaten (balanstotaal € 6,1 mln, eigen vermogen -€ 12,1 mln).
De schuldgraad ontbreekt omdat het eigen vermogen negatief is. Schulden gedeeld door een negatief eigen vermogen zeggen niets.
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt, zoals bij de schulden of de schuldgraad.
Investeringen
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Financiële vaste activa | - | - | - | - | € 0 |
Bron: toelichting bij de jaarrekeningen 2021 tot 2025 (staat van de vaste activa)
Jaarrekening
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Andere bedrijfskosten640/8 | - | - | - | € 348 | € 348 | € 384 | € 387 | € 400 | ▲ 3,2% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | -€ 8.672 | -€ 9.471 | -€ 9.024 | -€ 9.050 | -€ 8.910 | -€ 9.503 | -€ 9.611 | -€ 10.025 | ▼ 4,3% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | -€ 9.540 | -€ 10.339 | -€ 9.372 | -€ 9.397 | -€ 9.258 | -€ 9.887 | -€ 9.999 | -€ 10.425 | ▼ 4,3% |
| Financiële opbrengsten75/76B | - | - | - | - | - | - | € 149.614 | € 433.380 | ▲ 190% |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | - | - | - | - | - | - | € 149.614 | € 433.380 | ▲ 190% |
| Financiële kosten65/66B | - | - | - | € 304 | € 0 | - | - | - | - |
| Recurrente financiële kosten65 | € 17 | - | - | € 304 | € 0 | - | - | - | - |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | -€ 9.557 | -€ 10.339 | -€ 9.372 | -€ 9.701 | -€ 9.258 | -€ 9.887 | € 139.615 | € 422.955 | ▲ 203% |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | -€ 9.557 | -€ 10.339 | -€ 9.372 | -€ 9.701 | -€ 9.258 | -€ 9.887 | € 139.615 | € 422.955 | ▲ 203% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | -€ 9.557 | -€ 10.339 | -€ 9.372 | -€ 9.701 | -€ 9.258 | -€ 9.887 | € 139.615 | € 422.955 | ▲ 203% |
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | |||||||||
| Totaal activa20/58 | € 499 | € 499 | € 499 | € 200 | € 200 | € 200 | € 8,7 mln | € 6,1 mln | ▼ 29,4% |
| Vaste activa21/28 | € 195 | € 195 | € 195 | € 195 | € 195 | € 195 | € 195 | € 195 | = |
| Financiële vaste activa28 | € 195 | € 195 | € 195 | € 195 | € 195 | € 195 | € 195 | € 195 | = |
| Vlottende activa29/58 | € 304 | € 304 | € 304 | € 5 | € 5 | € 5 | € 8,7 mln | € 6,1 mln | ▼ 29,4% |
| Vorderingen op meer dan één jaar29 | - | - | - | - | - | - | € 8,7 mln | € 6,1 mln | ▼ 29,4% |
| Overige vorderingen291 | - | - | - | - | - | - | € 8,7 mln | € 6,1 mln | ▼ 29,4% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | - | - | - | € 5 | € 5 | € 5 | € 5 | € 5 | = |
| Overige vorderingen41 | - | - | - | € 5 | € 5 | € 5 | € 5 | € 5 | = |
| Liquide middelen54/58 | € 304 | € 304 | € 304 | € 0 | - | - | - | - | - |
| Passiva | |||||||||
| Totaal passiva10/49 | € 499 | € 499 | € 499 | € 200 | € 200 | € 200 | € 8,7 mln | € 6,1 mln | ▼ 29,4% |
| Eigen vermogen10/15 | -€ 12,6 mln | -€ 12,6 mln | -€ 12,6 mln | -€ 12,7 mln | -€ 12,7 mln | -€ 12,7 mln | -€ 12,5 mln | -€ 12,1 mln | ▲ 3,4% |
| Inbreng10/11 | € 0,03 mln | € 0,03 mln | - | € 0,03 mln | € 0,03 mln | € 0,03 mln | € 0,03 mln | € 0,03 mln | = |
| Overgedragen winst (verlies)14 | -€ 12,7 mln | -€ 12,7 mln | -€ 12,7 mln | -€ 12,7 mln | -€ 12,7 mln | -€ 12,7 mln | -€ 12,6 mln | -€ 12,1 mln | ▲ 3,4% |
| Schulden17/49 | € 12,6 mln | € 12,6 mln | € 12,6 mln | € 12,7 mln | € 12,7 mln | € 12,7 mln | € 21,2 mln | € 18,3 mln | ▼ 14,0% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | € 12,6 mln | € 12,6 mln | € 12,6 mln | € 12,7 mln | € 12,7 mln | € 12,7 mln | € 18,7 mln | € 18,3 mln | ▼ 2,6% |
| Financiële schulden170/4 | - | - | - | € 12,7 mln | € 12,7 mln | € 12,7 mln | € 18,7 mln | € 18,3 mln | ▼ 2,6% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 0,003 mln | € 0,004 mln | € 0,002 mln | € 0,003 mln | € 0,004 mln | € 0,002 mln | € 2,5 mln | € 0,002 mln | ▼ 99,9% |
| Handelsschulden44 | € 0,003 mln | € 0,004 mln | € 0,002 mln | € 0,003 mln | € 0,004 mln | € 0,002 mln | € 0,002 mln | € 0,002 mln | ▲ 4,6% |
| Leveranciers440/4 | - | - | - | € 0,003 mln | € 0,004 mln | € 0,002 mln | € 0,002 mln | € 0,002 mln | ▲ 4,6% |
| Overige schulden47/48 | - | - | - | - | - | - | € 2,5 mln | € 0 | ▼ 100% |
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | -€ 9.557 | -€ 10.339 | -€ 9.372 | -€ 9.701 | -€ 9.258 | -€ 9.887 | € 139.615 | € 422.955 | ▲ 203% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | -€ 9.557 | -€ 10.339 | -€ 9.372 | -€ 9.701 | -€ 9.258 | -€ 9.887 | € 139.615 | € 422.955 | ▲ 203% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | € 0 | € 0 | € 0 | € 0 | € 0 | € 0 | € 0 | - |
| Verandering liquide middelen | - | € 0 | € 0 | -€ 304 | - | - | - | - | - |
Een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel. Deze rijen zijn daarom een benadering, afgeleid uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Historische waarneming
In juli 2024 hadden 3.923 ondernemingen hetzelfde profiel als DOMFIN nu. Twee jaar later bestond 92,1% nog en was 2,8% failliet.
- 10 tot 20 jaar oud
- negatief eigen vermogen
- winst van 5% van de balans of meer
- zonder grootte
92,1%
bestond nog
4,7%
stopte op een andere manier
2,8%
ging failliet
Nog 0,4% is gestopt zonder precieze datum, mogelijk pas na die twee jaar.
Dat past bij de faillissementskans van DOMFIN zelf: 2,0% binnen 12 maanden.
Test van de methode
De methode is getest op de 497.446 ondernemingen van juli 2024. Elke onderneming kreeg het faillissementscijfer van hetzelfde profiel een jaar eerder, in juli 2023. Verwacht was dat 1,6% binnen 24 maanden failliet zou gaan. Werkelijk ging 1,7% failliet.
| Groep | Verwacht | Werkelijk |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 0,9% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
Een onderneming die failliet ging, had in 74,5% van de vergelijkingen een hoger verwacht cijfer dan een onderneming die bleef bestaan. Het niveau hangt af van de conjunctuur. In een jaar met meer faillissementen dan het jaar ervoor is het werkelijke cijfer hoger dan het verwachte.
Dit is een waarneming over 3.923 ondernemingen, geen voorspelling voor DOMFIN. De sector telt niet mee, want in de KBO staat bij een gestopte onderneming geen sector meer. Per sector zouden vooral de overlevers meetellen, en dat geeft een te mooi beeld.
Laatste 10 van 19 neerleggingen bij de Nationale Bank
| Boekjaar | Type | Neerlegging | Referentie | Document |
|---|---|---|---|---|
| 31-12-2025 | verkort schema | 08-10-2026 | 2026-00555887 | |
| 31-12-2024 | volledig schema | 02-06-2025 | 2025-00126208 | |
| 31-12-2023 | volledig schema | 22-05-2024 | 2024-00094349 | |
| 31-12-2022 | volledig schema | 18-08-2023 | 2023-00339155 | |
| 31-12-2021 | volledig schema | 31-08-2022 | 2022-20407866 | |
| 31-12-2020 | volledig schema | 09-11-2021 | 2021-77000296 | |
| 31-12-2019 | volledig schema | 04-08-2020 | 2020-39100063 | |
| 31-12-2018 | volledig schema | 25-07-2019 | 2019-39200280 | |
| 31-12-2017 | volledig schema | 03-08-2018 | 2018-43700147 | |
| 31-12-2016 | volledig schema | 03-05-2017 | 2017-11200395 |