DOMAXIS
ActiefSamenvatting
DOMAXIS is actief sinds 2003, zonder insolventie- of waarschuwingssignalen in het Belgisch Staatsblad. Volgens de jaarrekening over 2025 had DOMAXIS een eigen vermogen van € 167.254 en een nettoresultaat van € 10.852. Het eigen vermogen groeit sinds 2018 met ongeveer 13% per jaar. De solvabiliteit is hoger dan bij 68% van de 10.826 ondernemingen in de sector hoofdkantoren en managementadvies (NACE 70, boekjaar 2025). De faillissementskans binnen 12 maanden is 0,1% (zeer laag).
Overzicht
Overzicht
Officiële gegevens
Bron: KBO- Status
- Actief sinds 31-12-2003 Normale toestand
- Activiteit
- Activiteiten van adviesbureaus op het gebied van bedrijfsvoering en overig managementadvies NACE 70200
- Paritair comité
- 200 Aanvullend Paritair Comité voor de bedienden · jaarrekening 2025
- Vestigingseenheid
- 2.158.619.192 4620 Fléron, sinds 11-01-2007
- Einde boekjaar
- 31 december
- Peppol
- Bereikbaar sinds 29-10-2025
Bestuur en eigendom
- Le Foyer de la Région de Fléron12,37%· score 97jaarrekening 2025 van Le Foyer de la Région de Fléron
- LOGIVESDRE11,85%· score 97jaarrekening 2022 van LOGIVESDRE
- LE LOGIS SAINT-GHISLAINOIS1%· score 95jaarrekening 2025 van LE LOGIS SAINT-GHISLAINOIS
Financiële situatie
- Faillissementskansbinnen 12 maanden
- 0,1%
- Omzet
- € 0
- Winst
- € 10.852
- ▼ 70,5%
- Eigen vermogen
- € 167.254
- ▲ 13,7%
- Balanstotaal
- € 232.585
- ▲ 18,5%
- Werknemers op 31-12-2025
- 2
- =
Opbouw van de scoreverhoogt risico1 zetelwijziging in 24 maandenverlaagt risicoLiquiditeit 3,54, liquide middelen € 90.928Sector Hoofdkantoor- en bedrijfsadvies (NACE 70)Eigen vermogen € 167.254 (71,9% van het balanstotaal)Toon onderbouwing
Checked score
Minder dan 1 op 1.000 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).
Berekening
De klasse volgt uit de faillissementskans. 10 punten meer halveert die kans ongeveer.
| 75-100 | Uitstekend | minder dan 0,55% |
| 60-74 | Gezond | 0,55% tot 1,5% |
| 45-59 | Aanvaardbaar | 1,5% tot 4,2% |
| 25-44 | Zwak | 4,2% tot 15,0% |
| 0-24 | Kritiek | meer dan 15,0% |
De plaats binnen de klasse hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van de vergelijking met de sectorgenoten (NACE 70, micro). De solvabiliteit van de onderneming is beter dan bij 68% van hen, de liquiditeit beter dan bij 80%, de rentabiliteit beter dan bij 26% en de groei beter dan bij 61%.
De faillissementskans is berekend op 03-11-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026. Het model steunt op de registers, de jaarrekening en het Staatsblad, en op eerdere Belgische faillissementen.
Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Bij negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, is de score hoogstens Aanvaardbaar (59). Bij twee ontbrekende jaarrekeningen is hij hoogstens Zwak (44). Bij een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) is hij hoogstens Kritiek (24).
Kredietcheck voor een bedrag en termijn naar keuze
Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
De scores en ratio's zijn berekeningen van Checked, geen kredietbeslissing.
Signalen
De onderneming legde haar voorbije 7 jaarrekeningen gemiddeld 25 dagen voor het einde van de termijn neer. In de sector (NACE 70) lag de mediaan voor boekjaar 2024 op 9 dagen voor het einde van de termijn, en 32% van die ondernemingen legde te laat neer.
Nagekeken zonder bevinding (2)
Financieel
Financieel · boekjaar 2025, verkort schema
Jaarrekening 2025 neergelegd op 18-06-2026 bij de NBB alle 22 neerleggingen
Alle cijfers per boekjaar
Het bedrijfsresultaat van 2025 is 57% lager dan in 2024.
Personeel
| Post | 31-12-2021 | 31-12-2022 | 31-12-2023 | 31-12-2024 | 31-12-2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Werknemers op de balansdatum | 1 | 1 | 2 | 2 | 2 |
| voltijds | 1 | 1 | 1 | 1 | 2 |
| deeltijds | - | - | 1 | 1 | - |
| in voltijdse equivalenten | 1 | 1 | 1,8 | 1,8 | 2 |
| Gemiddeld over het boekjaar, in voltijdse equivalenten | 1 | 1 | 1,4 | 1,4 | 2,7 |
| Met een vast contract | 1 | 1 | 2 | 2 | 2 |
| In dienst gekomen | 0 | - | 1 | 1 | 0 |
| Uit dienst gegaan | 1 | - | 0 | 0 | 1 |
| Opleidingsuren | 55 | 32 | - | - | - |
Bron: sociale balans in de jaarrekeningen 2021 tot 2025
Investeringen
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Materiële vaste activa | € 939 | - | € 1.218 | € 1.592 | € 0 |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen van het jaar | € 313 | € 313 | € 572 | € 533 | € 927 |
Bron: toelichting bij de jaarrekeningen 2021 tot 2025 (staat van de vaste activa)
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Omzet70 | - | € 111.091 | € 107.976 | - | € 0 | € 0 | € 0 | € 0 | - |
| Handelsgoederen, grond- en hulpstoffen; diensten en diverse goederen60/61 | - | - | - | - | € 0 | € 0 | € 0 | € 0 | - |
| Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen62 | - | - | - | € 119.184 | € 124.413 | € 159.018 | € 204.377 | € 224.869 | ▲ 10,0% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | € 17.143 | € 10.795 | - | € 313 | € 313 | € 572 | € 533 | € 927 | ▲ 73,9% |
| Andere bedrijfskosten640/8 | - | - | - | € 15 | € 15 | € 102 | € 15 | - | - |
| Niet-recurrente bedrijfskosten66A | - | - | - | - | - | - | € 1.000 | - | - |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | € 219.244 | € 103.179 | € 97.709 | € 106.893 | € 138.520 | € 163.916 | € 242.064 | € 241.457 | ▼ 0,3% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | -€ 26.685 | -€ 27.568 | -€ 17.398 | -€ 12.619 | € 13.780 | € 4.225 | € 36.138 | € 15.661 | ▼ 56,7% |
| Financiële opbrengsten75/76B | - | - | - | € 1.164 | € 0 | € 1.538 | € 4.509 | € 2.992 | ▼ 33,6% |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | € 270 | € 91 | € 10 | € 1.164 | € 0 | € 1.538 | € 4.509 | € 2.992 | ▼ 33,6% |
| Financiële kosten65/66B | - | - | - | € 1.382 | € 1.551 | € 3.101 | € 2.746 | € 4.217 | ▲ 53,6% |
| Recurrente financiële kosten65 | € 146 | € 2.162 | € 1.704 | € 1.382 | € 1.551 | € 3.101 | € 2.746 | € 4.217 | ▲ 53,6% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | -€ 26.561 | -€ 29.639 | -€ 19.091 | -€ 12.837 | € 12.229 | € 2.661 | € 37.902 | € 14.437 | ▼ 61,9% |
| Belastingen op het resultaat67/77 | € 620 | € 299 | € 196 | € 186 | € 186 | € 175 | € 1.136 | € 3.585 | ▲ 216% |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | -€ 27.181 | -€ 29.938 | -€ 19.287 | -€ 13.023 | € 12.043 | € 2.486 | € 36.766 | € 10.852 | ▼ 70,5% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | -€ 27.181 | -€ 29.938 | -€ 19.287 | -€ 13.023 | € 12.043 | € 2.486 | € 36.766 | € 10.852 | ▼ 70,5% |
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | |||||||||
| Totaal activa20/58 | € 176.072 | € 105.620 | € 94.256 | € 110.131 | € 126.197 | € 143.370 | € 196.240 | € 232.585 | ▲ 18,5% |
| Oprichtingskosten20 | - | € 0 | € 0 | € 0 | € 0 | € 0 | € 0 | € 0 | - |
| Vaste activa21/28 | € 10.795 | € 0 | € 0 | € 626 | € 313 | € 959 | € 2.017 | € 1.090 | ▼ 46,0% |
| Immateriële vaste activa21 | € 10.795 | € 0 | € 0 | € 0 | € 0 | € 0 | € 0 | € 0 | - |
| Materiële vaste activa22/27 | - | € 0 | € 0 | € 626 | € 313 | € 959 | € 2.017 | € 1.090 | ▼ 46,0% |
| Meubilair en rollend materieel24 | - | - | - | € 626 | € 313 | € 959 | € 2.017 | € 1.090 | ▼ 46,0% |
| Vlottende activa29/58 | € 165.278 | € 105.620 | € 94.256 | € 109.505 | € 125.884 | € 142.411 | € 194.222 | € 231.495 | ▲ 19,2% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | € 1.515 | € 11.358 | € 12.701 | € 1.313 | € 1.314 | € 7.382 | € 3.197 | € 16.164 | ▲ 406% |
| Handelsvorderingen40 | - | - | - | € 303 | € 0 | € 5.845 | € 0 | € 6.222 | - |
| Overige vorderingen41 | - | - | - | € 1.011 | € 1.314 | € 1.537 | € 3.197 | € 9.942 | ▲ 211% |
| Geldbeleggingen50/53 | - | - | - | - | - | € 80.000 | € 140.000 | € 100.000 | ▼ 28,6% |
| Liquide middelen54/58 | € 163.763 | € 94.262 | € 81.309 | € 98.472 | € 124.570 | € 52.279 | € 21.337 | € 90.928 | ▲ 326% |
| Overlopende rekeningen490/1 | - | - | - | € 9.720 | € 0 | € 2.750 | € 29.689 | € 24.403 | ▼ 17,8% |
| Passiva | |||||||||
| Totaal passiva10/49 | € 176.072 | € 105.620 | € 94.256 | € 110.131 | € 126.197 | € 143.370 | € 196.240 | € 232.585 | ▲ 18,5% |
| Eigen vermogen10/15 | € 124.785 | € 83.692 | € 66.386 | € 76.073 | € 94.846 | € 106.225 | € 147.101 | € 167.254 | ▲ 13,7% |
| Inbreng10/11 | € 60.088 | € 48.933 | € 0 | € 73.623 | € 80.353 | € 89.246 | € 93.356 | € 102.656 | ▲ 10,0% |
| Buiten kapitaal11 | - | - | - | € 73.623 | € 80.353 | € 89.246 | € 93.356 | € 102.656 | ▲ 10,0% |
| Andere1109/19 | - | - | - | € 73.623 | € 80.353 | € 89.246 | € 93.356 | € 102.656 | ▲ 10,0% |
| Reserves13 | € 64.039 | € 64.039 | € 64.039 | € 64.039 | € 64.039 | € 64.039 | € 64.039 | € 64.039 | = |
| Onbeschikbare reserves130/1 | - | - | - | € 11.220 | € 11.220 | € 11.220 | € 11.220 | € 11.220 | = |
| Statutair onbeschikbare reserves1311 | - | - | - | € 11.220 | € 11.220 | € 11.220 | € 11.220 | € 11.220 | = |
| Beschikbare reserves133 | - | - | - | € 52.819 | € 52.819 | € 52.819 | € 52.819 | € 52.819 | = |
| Overgedragen winst (verlies)14 | € 659 | -€ 29.280 | -€ 48.566 | -€ 61.589 | -€ 49.546 | -€ 47.059 | -€ 10.294 | € 559 | - |
| Schulden17/49 | € 51.287 | € 21.928 | € 27.870 | € 34.059 | € 31.351 | € 37.144 | € 49.138 | € 65.332 | ▲ 33,0% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 51.287 | € 21.928 | € 27.870 | € 34.059 | € 31.351 | € 37.144 | € 49.138 | € 65.332 | ▲ 33,0% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42 | - | - | - | - | - | € 0 | - | - | - |
| Handelsschulden44 | € 21.883 | € 1.241 | € 5.245 | € 16.809 | € 9.479 | € 18.084 | € 23.255 | € 32.674 | ▲ 40,5% |
| Leveranciers440/4 | - | - | - | € 16.809 | € 9.479 | € 18.084 | € 23.255 | € 32.674 | ▲ 40,5% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | - | - | - | € 17.250 | € 21.872 | € 19.060 | € 25.884 | € 32.657 | ▲ 26,2% |
| Belastingen450/3 | - | - | - | € 189 | € 0 | € 0 | € 0 | € 0 | - |
| Bezoldigingen en sociale lasten454/9 | - | - | - | € 17.060 | € 21.872 | € 19.060 | € 25.884 | € 32.657 | ▲ 26,2% |
| Overige schulden47/48 | - | - | - | - | € 0 | - | - | - | - |
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | -€ 27.181 | -€ 29.938 | -€ 19.287 | -€ 13.023 | € 12.043 | € 2.486 | € 36.766 | € 10.852 | ▼ 70,5% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | € 17.143 | € 10.795 | - | € 313 | € 313 | € 572 | € 533 | € 927 | ▲ 73,9% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | -€ 10.038 | -€ 19.144 | -€ 19.287 | -€ 12.710 | € 12.356 | € 3.059 | € 37.299 | € 11.780 | ▼ 68,4% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | € 0 | € 0 | -€ 939 | € 0 | -€ 1.218 | -€ 1.592 | € 0 | - |
| Verandering liquide middelen | - | -€ 69.501 | -€ 12.953 | € 17.163 | € 26.098 | -€ 72.291 | -€ 30.942 | € 69.592 | - |
Een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel. Deze rijen zijn daarom een benadering, afgeleid uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Historische waarneming
In juli 2024 hadden 17.041 ondernemingen hetzelfde profiel als DOMAXIS nu. Twee jaar later bestond 94,3% nog en was 0,5% failliet.
- Micro
- 20 jaar of ouder
- solvabiliteit 30% of meer
- winst onder 5% van de balans
Nog 0,2% is gestopt zonder precieze datum, mogelijk pas na die twee jaar.
Dat past bij de faillissementskans van DOMAXIS zelf: 0,1% binnen 12 maanden.
Test van de methode
De methode is getest op de 497.446 ondernemingen van juli 2024. Elke onderneming kreeg het faillissementscijfer van hetzelfde profiel een jaar eerder, in juli 2023. Verwacht was dat 1,6% binnen 24 maanden failliet zou gaan. Werkelijk ging 1,7% failliet.
| Groep | Verwacht | Werkelijk |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 0,9% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
Een onderneming die failliet ging, had in 74,5% van de vergelijkingen een hoger verwacht cijfer dan een onderneming die bleef bestaan. Het niveau hangt af van de conjunctuur. In een jaar met meer faillissementen dan het jaar ervoor is het werkelijke cijfer hoger dan het verwachte.
Dit is een waarneming over 17.041 ondernemingen, geen voorspelling voor DOMAXIS. De sector telt niet mee, want in de KBO staat bij een gestopte onderneming geen sector meer. Per sector zouden vooral de overlevers meetellen, en dat geeft een te mooi beeld.
Laatste 10 van 22 neerleggingen bij de Nationale Bank
| Boekjaar | Type | Neerlegging | Referentie | Document |
|---|---|---|---|---|
| 31-12-2025 | verkort schema | 18-06-2026 | 2026-00171971 | |
| 31-12-2024 | microschema | 23-06-2025 | 2025-00162444 | |
| 31-12-2023 | microschema | 26-06-2024 | 2024-00177656 | |
| 31-12-2022 | microschema | 24-06-2023 | 2023-00159136 | |
| 31-12-2021 | microschema | 03-07-2022 | 2022-20131361 | |
| 31-12-2020 | microschema | 31-08-2021 | 2021-60700264 | |
| 31-12-2019 | microschema | 08-07-2020 | 2020-27900370 | |
| 31-12-2018 | volledig schema | 26-07-2019 | 2019-39200435 | |
| 31-12-2017 | volledig schema | 21-06-2018 | 2018-21200366 | |
| 31-12-2016 | volledig schema | 13-06-2017 | 2017-16900368 |
Bestuur & eigendom
Bestuurders
Bestuursorgaan 8
Dagelijks bestuur 1
Eigenaars en kapitaal
Aandeelhouders
3 eigenaarsEigenaars 3
- Eigen vermogen € 83,6 mln Winst van € 2,6 mln in 2025 (winst van € 429.009 in 2024) Checked score 9712,37%
- Eigen vermogen € 77,0 mln Winst van € 5,6 mln in 2025 (winst van € 4,3 mln in 2024) Checked score 9711,85%
- Eigen vermogen € 49,0 mln Winst van € 31.857 in 2025 (winst van € 446.076 in 2024) Checked score 951%
Kapitaalverrichtingen
- 08-06-2026 Kapitaal vermeld in de akte · € 92.400 · als onbeschikbaar eigen vermogen
Andere ondernemingen van de bestuurders
1 andere onderneming van deze bestuurder werd gerechtelijk ontbonden (2021).
- KV CONCEPT gerechtelijke ontbinding op 18-01-2021Staatsbladmandaat tot 2024
Bron: Belgisch Staatsblad (faillissementen, gerechtelijke ontbindingen, bestuursmandaten), FOD Economie (doorhalingen) en het KBO. Een faillissement, ontbinding of doorhaling zegt niets over de rol van de bestuurder.
Mandaathistoriek
- Bestuursorgaan
- Dagelijks bestuur
- begon eerder
| Naam | Functies en periodes |
|---|---|
| Arnaud ABINET |
|
| Devaux Olivier |
|
| Fadel AZZOUZI |
|
| Gumus Devrim |
|
| Joël Fransolet |
|
| Michel Deffet |
|
| AZZOUZI FABEL |
|
| Thierry BEGUIN |
|
| Valérie CRAMA |
|
| Isabelle Willem |
|
Statuten
- AandelensoortDe statuten bepalen welke soorten aandelen er zijn en welke rechten elke soort geeft.
- “A, EUR”“Tranche de 10 logements, B”
Statuten, akte van 08-06-2026 (in het Frans)
Netwerk & groep
Ondernemingen op hetzelfde adres
1 andere ondernemingVerbindingen & netwerk
8 verbonden bedrijvenToon 4 andere bedrijven met een gedeelde bestuurder
Tijdlijn
Akten, neerleggingen en financiële mijlpalen
08-06
Staatsblad-akte
StatutenwijzigingKapitaal5 punten ▸
- Algemene vergadering, 02-06-2026
- Statutenwijziging
- Kapitaal, € 92.400
- Statutenwijziging, 18
- Algemene vergadering, “dont le projet de texte a été transmis en annexe des convocations à la présente assemblée, approbation du règlement d'ordre intérieur” (akte in het Frans)
16-06
Staatsblad-akte
Zetelverplaatsing van Huy naar FleronNieuwe zetel: rue François Lapierre 18, à 4620 FLERON · Vorige zetel: rue d'Amérique 28/02 à 4500 HUY · Benoemingen: Arnaud ABINET, Fadel AZZOUZI en 4 anderen7 punten ▸
- Zetelverplaatsing, rue François Lapierre 18, à 4620 FLERON
- Benoeming bestuurder, Arnaud ABINET (bestuurder)
- Benoeming bestuurder, Fadel AZZOUZI (bestuurder)
- Benoeming bestuurder, Michel DEFFET (bestuurder)
- Benoeming bestuurder, Olivier DEVAUX (bestuurder)
- Benoeming bestuurder, Devrim GUMUS (bestuurder)
- Benoeming bestuurder, Thierry BEGUIN (bestuurder)
14-02
Staatsblad-akte
Benoeming: Valérie CRAMA (dagelijks bestuurder)2 punten ▸
- Bestuursvergadering, 20-11-2024
- Benoeming bestuurder, Valérie CRAMA (dagelijks bestuurder)
12-07
Staatsblad-akte
7 bestuurders benoemd, 6 ontslagnemende bestuurdersOntslagen: isabelle Willem, Arnaud Abinet en 4 anderen · Benoemingen: Arnaud Abinet, Fadel Azzouzi en 4 anderen · Volmacht17 punten ▸
- Algemene vergadering, 06-06-2023
- Ontslag bestuurder, isabelle Willem (bestuurder)
- Ontslag bestuurder, Arnaud Abinet (bestuurder)
- Ontslag bestuurder, Fadel Azzouzi (bestuurder)
- Ontslag bestuurder, Michel Deffet (bestuurder)
- Ontslag bestuurder, Joël Fransolet (bestuurder)
- Ontslag bestuurder, Devrim Gumus (bestuurder)
- Benoeming bestuurder, Arnaud Abinet (bestuurder)
- Benoeming bestuurder, Fadel Azzouzi (bestuurder)
- Benoeming bestuurder, Michel Deffet (bestuurder)
- Benoeming bestuurder, Joël Fransolet (bestuurder)
- Benoeming bestuurder, Devrim Gumus (bestuurder)
- De akte bevat nog 5 andere punten.
Toon oudere gebeurtenissen
06-12
Staatsblad-akte
Maatschappelijke zetelZetelverplaatsing2 punten ▸
- Bestuursvergadering, 17-11-2022
- Zetelverplaatsing, Rue d'Amérique 28/02 à 4500-HUY
Bronnen:Publicaties in het Belgisch StaatsbladNeerleggingen bij de Nationale Bank
Geschiedenis
Ondernemingsgegevens
KBO-gegevens
Identiteit
Fiche in de KBOZetel en vestigingen
1 vroegere zetel
- Quai Louva 21, 4102 Seraing tot 17-11-2022 · akte van 06-12-2022
Activiteiten
NACEBEL 2025Codes volgens NACEBEL 2008
Facturatie en betaling
Boekjaar en algemene vergadering
Jaarrekeningen bij de NBBVestigingen & vastgoed
Gebouwen en percelen op het adres
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verdiepingen |
|---|---|---|---|---|
| 62038A0452/00K002 | Wallonië | 6.212 m² | 1 · 277 m² | 13,9 m · 4 |