Ga naar inhoud

DMS IMMO

Actief
BVopgericht 200520 jaar actiefRue du Chemin de fer (C.) 280, 7033 Mons, BelgiëKBO/BCE: BE 0877.875.239
Samenvatting

DMS IMMO is actief sinds 2005, zonder insolventie- of waarschuwingssignalen in het Belgisch Staatsblad. Volgens de jaarrekening over 2025 had DMS IMMO een eigen vermogen van € 335.072 en een nettoresultaat van € 9.670. Het eigen vermogen groeit sinds 2018 met ongeveer 18% per jaar. De solvabiliteit is hoger dan bij 78% van de 11.268 ondernemingen in de sector onroerend goed (NACE 68, boekjaar 2025). De faillissementskans binnen 12 maanden is 0,1% (zeer laag).

Overzicht

Overzicht

Officiële gegevens

Bron: KBO
Status
Actief sinds 13-12-2005 Normale toestand
Activiteit
Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten NACE 68121
Vestigingseenheid
2.150.933.230 7033 Mons, sinds 30-11-2005
Einde boekjaar
31 december
Peppol
Bereikbaar sinds 26-11-2025

Bestuur en eigendom

Bestuur
  • DELLA CROCE MICKAELBestuurder
Aandeelhouders
  • DELLA CROCEakte van 19-06-2023

Financiële situatie

96 Uitstekend Checked score 2025
Faillissementskansbinnen 12 maanden
0,1%
Jaarrekening 2025
Brutomarge
€ 46.913
▼ 54,6%
Omzet
≈ € 130.000
geschat
Winst
€ 9.670
▼ 75,2%
Eigen vermogen
€ 335.072
▲ 3,0%
Balanstotaal
€ 485.225
▼ 23,8%
Opbouw van de scoreverlaagt risicoLiquiditeit 4,55, liquide middelen € 71.940, gehalveerdEigen vermogen € 335.072 (69,1% van het balanstotaal)Omvang: balanstotaal € 485.225Cijfers over boekjaar 2025 (neergelegd op 08-07-2026)Toon onderbouwing

Checked score

Score 2025
96 / 100
Uitstekend
Kans in deze klasse: minder dan 0,55%
Financieel sterker dan 67% van de microbedrijven in de sector onroerend goed (NACE 68)
Financiële sterkte · streepje: 2024
Sterk
Solvabiliteit 94+18
eigen vermogen 69,1% van het balanstotaal
Liquiditeit 63-20
kortlopende schulden 19,6% · geldmiddelen 14,8%
Rentabiliteit 71+19
rendement op activa 2,0%
Faillissementskans binnen 12 maanden
0,1% Zeer laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%

Minder dan 1 op 1.000 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).

Sectormediaan 0,2% (26.628 ondernemingen, NACE 68, micro)
Verloop over 24 maanden 12-2024: < 0,1% 01-2025: < 0,1%● gelijk tegenover 12-2024 02-2025: 0,1%▲ +0,1 procentpunt tegenover 01-2025 03-2025: 0,1%● gelijk tegenover 02-2025 04-2025: 0,1%● gelijk tegenover 03-2025 05-2025: 0,1%● gelijk tegenover 04-2025 06-2025: 0,1%● gelijk tegenover 05-2025 07-2025: 0,1%● gelijk tegenover 06-2025hoogste waarde 08-2025: < 0,1%▼ -0,1 procentpunt tegenover 07-2025laagste waarde 09-2025: < 0,1%● gelijk tegenover 08-2025laagste waarde 10-2025: < 0,1%● gelijk tegenover 09-2025laagste waarde 11-2025: < 0,1%● gelijk tegenover 10-2025laagste waarde 12-2025: < 0,1%● gelijk tegenover 11-2025laagste waarde 01-2026: < 0,1%● gelijk tegenover 12-2025laagste waarde 02-2026: < 0,1%● gelijk tegenover 01-2026 03-2026: < 0,1%● gelijk tegenover 02-2026 04-2026: < 0,1%● gelijk tegenover 03-2026 05-2026: < 0,1%● gelijk tegenover 04-2026 06-2026: < 0,1%● gelijk tegenover 05-2026 07-2026: < 0,1%● gelijk tegenover 06-2026 08-2026: 0,1%▲ +0,1 procentpunt tegenover 07-2026 09-2026: 0,1%● gelijk tegenover 08-2026 10-2026: 0,1%● gelijk tegenover 09-2026 11-2026: 0,1%● gelijk tegenover 10-2026
Krediet tot € 30.000 op 30 dagen is aanvaardbaar
De liquiditeit is ruim, met een liquiditeitsratio van 4,55 (2,39 in 2024), boven de gangbare 1,5. De kortlopende schulden zijn 19,6% en de geldmiddelen 14,8% van het balanstotaal. Van het actief is 30,9% met schulden en voorzieningen gefinancierd.
Berekening

De klasse volgt uit de faillissementskans. 10 punten meer halveert die kans ongeveer.

75-100 Uitstekend minder dan 0,55%
60-74 Gezond 0,55% tot 1,5%
45-59 Aanvaardbaar 1,5% tot 4,2%
25-44 Zwak 4,2% tot 15,0%
0-24 Kritiek meer dan 15,0%

De plaats binnen de klasse hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van de vergelijking met de sectorgenoten (NACE 68, micro). De solvabiliteit van de onderneming is beter dan bij 77% van hen, de liquiditeit beter dan bij 74%, de rentabiliteit beter dan bij 62% en de groei beter dan bij 54%.

De faillissementskans is berekend op 04-11-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026. Het model steunt op de registers, de jaarrekening en het Staatsblad, en op eerdere Belgische faillissementen.

De kans steunt op de jaarrekening met balansdatum 31-12-2025.

Van de ondernemingen met een faillissementskans in de klasse zeer laag op 30-06-2025 ging 0,1% binnen twaalf maanden failliet.

Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Bij negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, is de score hoogstens Aanvaardbaar (59). Bij twee ontbrekende jaarrekeningen is hij hoogstens Zwak (44). Bij een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) is hij hoogstens Kritiek (24).

Kredietcheck voor een bedrag en termijn naar keuze

Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.

De scores en ratio's zijn berekeningen van Checked, geen kredietbeslissing.

Signalen

Vijf signalen.
verlaagt risiconeutraal
verlaagt risico · Liquiditeit 4,55, liquide middelen € 71.940, gehalveerd
NBB · jaarrekening
verlaagt risico · Eigen vermogen € 335.072 (69,1% van het balanstotaal)
NBB · jaarrekening
verlaagt risico · Omvang: balanstotaal € 485.225
Ondernemingen van deze omvang gaan minder vaak failliet. Hoeveel dat weegt, hangt af van de rest van het profiel van de onderneming.
NBB · jaarrekening
verlaagt risico · Cijfers over boekjaar 2025 (neergelegd op 08-07-2026)
NBB · jaarrekening
neutraal · Laatste jaarrekening tijdig neergelegd
De jaarrekening over het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 moest uiterlijk op 31-07-2026 neergelegd zijn. Ze werd neergelegd op 08-07-2026, 23 dagen voor het einde van de termijn.
NBB · 10 neerleggingen
Afwijking van de termijn
2025
23 dagen voor het einde van de termijn
2024
31 dagen voor het einde van de termijn
2023
26 dagen voor het einde van de termijn
2022
59 dagen voor het einde van de termijn
2021
44 dagen voor het einde van de termijn
2020
92 dagen voor het einde van de termijn
2019
32 dagen voor het einde van de termijn
← vóór de termijn na de termijn →
streepje = mediaan van alle Belgische neerleggingenrondje = mediaan in de sector

De onderneming legde haar voorbije 7 jaarrekeningen gemiddeld 44 dagen voor het einde van de termijn neer. In de sector (NACE 68) lag de mediaan voor boekjaar 2024 op 7 dagen voor het einde van de termijn, en 36% van die ondernemingen legde te laat neer.

Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026. De jaarrekening moet uiterlijk op 31-07-2027 neergelegd zijn. Er is vandaag niets te laat. De onderneming legt meestal rond 30 juni neer (5 van de laatste 5 jaarrekeningen werden neergelegd tot 30 dagen voor of na die datum).
Wetboek van vennootschappen · zeven maanden
Lopende termijn
05-11-2026 vandaag31-12-2026 einde boekjaar31-07-2027 termijn
neutraal · Geen schrappingen in de KBO-publicaties
Dat geldt voor alle publicaties sinds 2021.
KBO-publicaties

Financieel

Financieel · boekjaar 2025, verkort schema

Jaarrekening 2025 neergelegd op 08-07-2026 bij de NBB alle 17 neerleggingen

Omzet
≈ € 130.000
Geschat: waarschijnlijk tussen € 71.000 en € 260.000
EBIT-marge
Niet opgenomen in deze neerlegging
Nettoresultaat
€ 9.670▼ 75,2%
2024 · € 39.045
Werkkapitaal
€ 337.867▲ 2,2%
2024 · € 330.651
Meerjarenoverzicht
2018 tot 2025, 8 boekjaren
Bedrijfsresultaat
€ 23.798
▼ 71,8% 2025
20182025
Nettoresultaat
€ 9.670
▼ 75,2% 2025
middelste helft van de sector
20182025
Eigen vermogen
€ 335.072
▲ 3,0% 2025
middelste helft van de sector
20182025
Totaal activa
€ 485.225
▼ 23,8% 2025
laagste kwart van de sector
20182025
Schulden
€ 150.153
▼ 51,8% 2025
20182025
Werkkapitaal
€ 337.867
▲ 2,2% 2025
middelste helft van de sector
20182025
Solvabiliteit
69,1%
▲ 18,0pp 2025
hoogste kwart van de sector
20182025
Liquiditeit
4,55
▲ 2,16 2025
hoogste kwart van de sector
20182025
Rendabiliteit (ROA)
2,0%
▼ 4,1pp 2025
middelste helft van de sector
20182025
Alle cijfers per boekjaar
Elk cijfer met de verandering tegenover het boekjaar ervoor
gunstig ongunstig
Post20182019202020212022202320242025
Bedrijfsresultaat-€ 0,02 mln-€ 0,001 mln€ 0,04 mln▲ 33×€ 0,04 mln▼ 2,7%€ 0,3 mln▲ 652%€ 0,04 mln▼ 83,4%€ 0,08 mln▲ 89,5%€ 0,02 mln▼ 71,8%
Nettoresultaat-€ 0,03 mln--€ 0,01 mln▲ 66,6%€ 0,02 mlnbinnen de middelste helft van de sector€ 0,006 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 64,5%€ 0,2 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 29×€ 0,01 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 91,6%€ 0,04 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 167%€ 0,01 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 75,2%
Eigen vermogen€ 0,1 mln-€ 0,1 mln▼ 9,2%€ 0,1 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 17,5%€ 0,1 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 5,3%€ 0,3 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 147%€ 0,3 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 5,0%€ 0,3 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 6,2%€ 0,3 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 3,0%
Totaal activa€ 1,0 mln-€ 0,3 mln▼ 66,4%€ 1,2 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 253%€ 1,8 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 49,9%€ 0,7 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 60,5%€ 1,0 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 37,5%€ 0,6 mlnonder de middelste helft van de sector▼ 35,8%€ 0,5 mlnonder de middelste helft van de sector▼ 23,8%
Schulden€ 0,9 mln-€ 0,3 mln▼ 72,9%€ 1,1 mln▲ 342%€ 1,7 mln▲ 54,4%€ 0,4 mln▼ 74,9%€ 0,7 mln▲ 59,6%€ 0,3 mln▼ 54,6%€ 0,2 mln▼ 51,8%
Werkkapitaal€ 0,2 mln-€ 0,1 mln▼ 21,1%€ 0,1 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 15,0%€ 0,1 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 3,5%€ 0,3 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 130%€ 0,3 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 1,0%€ 0,3 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 13,6%€ 0,3 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 2,2%
Solvabiliteit10,2%-27,6%▲ 17,4pp9,2%binnen de middelste helft van de sector▼ 18,4pp6,5%onder de middelste helft van de sector▼ 2,7pp40,4%binnen de middelste helft van de sector▲ 34,0pp30,9%binnen de middelste helft van de sector▼ 9,6pp51,1%binnen de middelste helft van de sector▲ 20,2pp69,1%boven de middelste helft van de sector▲ 18,0pp
Liquiditeit1,21-1,70▲ 0,491,11binnen de middelste helft van de sector▼ 0,591,07binnen de middelste helft van de sector▼ 0,041,70binnen de middelste helft van de sector▲ 0,621,46binnen de middelste helft van de sector▼ 0,242,39binnen de middelste helft van de sector▲ 0,944,55boven de middelste helft van de sector▲ 2,16
Rendabiliteit (ROA)-2,8%--2,8%=1,4%binnen de middelste helft van de sector▲ 4,2pp0,3%binnen de middelste helft van de sector▼ 1,1pp24,1%boven de middelste helft van de sector▲ 23,8pp1,5%binnen de middelste helft van de sector▼ 22,6pp6,1%boven de middelste helft van de sector▲ 4,7pp2,0%binnen de middelste helft van de sector▼ 4,1pp
boven binnen onder De sectorband is de middelste helft van de ondernemingen in Vastgoedactiviteiten (NACE 68). Een kwart van hen zit eronder, een kwart erboven. Per jaar tellen alleen jaarrekeningen in hetzelfde schema mee, en alleen als het er minstens 30 zijn.

Het bedrijfsresultaat van 2025 is 72% lager dan in 2024 en het laagste sinds 2019.

De getoonde omzet is een schatting uit de brutomarge.

Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa € 485.225
Vaste activa € 52.107 ▼ 23,9%
Vlottende activa € 433.118 ▼ 23,8%
Passiva € 485.225
Eigen vermogen € 335.072 ▲ 3,0%
Schulden € 150.153 ▼ 51,8%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal zakt van 48,9% naar 30,9%. Het eigen vermogen is hoger en de schuld is lager.
Kerncijfers en ratio's
waarde 2025 · verandering tegenover 2024
EBITDA
€ 43.523▼
2024 · € 101.139
Cashflow
€ 29.395▼
2024 · € 55.742
Snelle liquiditeit
3,74▲
2024 · 2,07
Schuldgraad
0,45▼
2024 · 0,96
ROE
2,9%▼
2024 · 12,0%
Rentedekking
7,21▲
2024 · 3,11
Schulden ≤ 1 jaar
€ 95.251▼
2024 · € 237.633
Schulden > 1 jaar
€ 50.974▼
2024 · € 69.778
Belastingen
€ 8.089▼
2024 · € 12.921
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt, zoals bij de schulden of de schuldgraad.

Investeringen

aanschaffingen van vaste activa
Post20212022202320242025
Materiële vaste activa€ 3.553-€ 69.611€ 22.693€ 3.375
Afschrijvingen en waardeverminderingen van het jaar€ 7.197€ 7.120€ 9.010€ 16.697€ 19.725

Bron: toelichting bij de jaarrekeningen 2021 tot 2025 (staat van de vaste activa)

Jaarrekening
Neergelegde jaarrekening Zoals ingediend bij de NBB · 2025 tegenover 2024 · 48 posten
Balans Code20242025
Activa
Totaal activa20/58€ 636.741€ 485.225▼
Vaste activa21/28€ 68.457€ 52.107▼
Materiële vaste activa22/27€ 68.321€ 51.971▼
Installaties, machines en uitrusting23€ 1.566€ 2.031▲
Meubilair en rollend materieel24€ 66.755€ 49.940▼
Financiële vaste activa28€ 136€ 136=
Vlottende activa29/58€ 568.284€ 433.118▼
Voorraden en bestellingen in uitvoering3€ 77.017€ 77.017=
Voorraden30/36€ 77.017€ 77.017=
Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41€ 233.784€ 282.989▲
Handelsvorderingen40€ 26.271€ 721▼
Overige vorderingen41€ 207.513€ 282.268▲
Liquide middelen54/58€ 256.411€ 71.940▼
Overlopende rekeningen490/1€ 1.072€ 1.172▲
Passiva
Totaal passiva10/49€ 636.741€ 485.225▼
Eigen vermogen10/15€ 325.402€ 335.072▲
Inbreng10/11€ 24.000€ 24.000=
Reserves13€ 121.445€ 131.115▲
Beschikbare reserves133€ 121.445€ 131.115▲
Overgedragen winst (verlies)14€ 179.957€ 179.957=
Schulden17/49€ 311.339€ 150.153▼
Schulden op meer dan één jaar17€ 69.778€ 50.974▼
Financiële schulden170/4€ 69.778€ 50.974▼
Schulden op ten hoogste één jaar42/48€ 237.633€ 95.251▼
Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42€ 17.841€ 18.804▲
Handelsschulden44€ 45.332€ 28.810▼
Leveranciers440/4€ 45.332€ 28.810▼
Vooruitbetalingen op bestellingen46€ 23.620-
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45€ 99.322€ 8.089▼
Belastingen450/3€ 99.322€ 8.089▼
Overige schulden47/48€ 51.518€ 39.548▼
Overlopende rekeningen492/3€ 3.928€ 3.928=
Resultaat Code20242025
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630€ 16.697€ 19.725▲
Andere bedrijfskosten640/8€ 2.157€ 3.390▲
Bruto bedrijfsmarge9900€ 103.296€ 46.913▼
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901€ 84.442€ 23.798▼
Financiële kosten65/66B€ 32.476€ 6.039▼
Recurrente financiële kosten65€ 32.476€ 6.039▼
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903€ 51.966€ 17.759▼
Belastingen op het resultaat67/77€ 12.921€ 8.089▼
Winst (verlies) van het boekjaar9904€ 39.045€ 9.670▼
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905€ 39.045€ 9.670▼
Resultaatverwerking
Te bestemmen winst (verlies)9906€ 219.002€ 189.627▼
Overgedragen winst (verlies) van het vorige boekjaar14P€ 179.957€ 179.957=
Toevoeging aan het eigen vermogen691/2€ 19.045€ 9.670▼
Aan de overige reserves6921€ 19.045€ 9.670▼
Uit te keren winst694/7€ 20.000-
Bestuurders of zaakvoerders695€ 20.000-

De toelichting bij deze jaarrekening telt 8 rubrieken, onder meer de staat van de activa en schulden, de uitsplitsing van de kosten en de rechten en verplichtingen. U vindt ze in de neergelegde jaarrekening bij de NBB.

Bron: Jaarrekening 2025 bij de NBB, neergelegd op 08-07-2026.

Post20182019202020212022202320242025Verschil
Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen62---€ 13.639€ 8.521----
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630€ 5.245€ 2.776€ 2.598€ 7.197€ 7.120€ 9.010€ 16.697€ 19.725▲ 18,1%
Andere bedrijfskosten640/8---€ 6.882€ 4.739€ 45.620€ 2.157€ 3.390▲ 57,2%
Bruto bedrijfsmarge9900€ 36.665€ 60.161€ 67.833€ 63.340€ 288.233€ 99.193€ 103.296€ 46.913▼ 54,6%
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901-€ 18.051€ 1.113€ 36.628€ 35.622€ 267.853€ 44.563€ 84.442€ 23.798▼ 71,8%
Financiële opbrengsten75/76B----€ 1€ 1.724---
Recurrente financiële opbrengsten75----€ 1€ 1.724---
Niet-recurrente financiële opbrengsten76B-----€ 1.724---
Financiële kosten65/66B---€ 24.148€ 12.805€ 22.935€ 32.476€ 6.039▼ 81,4%
Recurrente financiële kosten65€ 14.355€ 10.124€ 19.255€ 24.148€ 12.805€ 22.935€ 32.476€ 6.039▼ 81,4%
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903-€ 27.649-€ 9.011€ 17.373€ 11.474€ 255.049€ 23.352€ 51.966€ 17.759▼ 65,8%
Belastingen op het resultaat67/77€ 1.251€ 641€ 498€ 5.486€ 81.353€ 8.746€ 12.921€ 8.089▼ 37,4%
Winst (verlies) van het boekjaar9904-€ 28.900-€ 9.652€ 16.875€ 5.988€ 173.696€ 14.606€ 39.045€ 9.670▼ 75,2%
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905-€ 28.900-€ 9.652€ 16.875€ 5.988€ 173.696€ 14.606€ 39.045€ 9.670▼ 75,2%
Post20182019202020212022202320242025Verschil
Activa
Totaal activa20/58€ 1,0 mln€ 0,3 mln€ 1,2 mln€ 1,8 mln€ 0,7 mln€ 1,0 mln€ 0,6 mln€ 0,5 mln▼ 23,8%
Vaste activa21/28€ 0,003 mln€ 0,002 mln€ 0,03 mln€ 0,03 mln€ 0,02 mln€ 0,06 mln€ 0,07 mln€ 0,05 mln▼ 23,9%
Materiële vaste activa22/27€ 0,003 mln€ 0,002 mln€ 0,03 mln€ 0,03 mln€ 0,02 mln€ 0,06 mln€ 0,07 mln€ 0,05 mln▼ 23,9%
Installaties, machines en uitrusting23-----€ 0,002 mln€ 0,002 mln€ 0,002 mln▲ 29,7%
Meubilair en rollend materieel24---€ 0,03 mln€ 0,02 mln€ 0,06 mln€ 0,07 mln€ 0,05 mln▼ 25,2%
Financiële vaste activa28€ 136€ 136€ 136€ 136€ 136€ 136€ 136€ 136=
Vlottende activa29/58€ 1,0 mln€ 0,3 mln€ 1,2 mln€ 1,8 mln€ 0,7 mln€ 0,9 mln€ 0,6 mln€ 0,4 mln▼ 23,8%
Voorraden en bestellingen in uitvoering3€ 1,0 mln€ 0,3 mln€ 1,1 mln€ 1,5 mln€ 0,4 mln€ 0,6 mln€ 0,08 mln€ 0,08 mln=
Voorraden30/36---€ 1,5 mln€ 0,4 mln€ 0,6 mln€ 0,08 mln€ 0,08 mln=
Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41€ 0,07 mln€ 0,05 mln€ 0,06 mln€ 0,1 mln€ 0,1 mln€ 0,1 mln€ 0,2 mln€ 0,3 mln▲ 21,0%
Handelsvorderingen40---€ 0,008 mln€ 0,02 mln€ 0,02 mln€ 0,03 mln€ 0,001 mln▼ 97,3%
Overige vorderingen41---€ 0,1 mln€ 0,1 mln€ 0,1 mln€ 0,2 mln€ 0,3 mln▲ 36,0%
Liquide middelen54/58€ 0,007 mln€ 0,007 mln€ 0,07 mln€ 0,2 mln€ 0,2 mln€ 0,2 mln€ 0,3 mln€ 0,07 mln▼ 71,9%
Overlopende rekeningen490/1---€ 243€ 0,001 mln€ 0,001 mln€ 0,001 mln€ 0,001 mln▲ 9,3%
Passiva
Totaal passiva10/49€ 1,0 mln€ 0,3 mln€ 1,2 mln€ 1,8 mln€ 0,7 mln€ 1,0 mln€ 0,6 mln€ 0,5 mln▼ 23,8%
Eigen vermogen10/15€ 0,1 mln€ 0,1 mln€ 0,1 mln€ 0,1 mln€ 0,3 mln€ 0,3 mln€ 0,3 mln€ 0,3 mln▲ 3,0%
Inbreng10/11€ 0,02 mln€ 0,02 mln€ 0,02 mln€ 0,02 mln€ 0,02 mln€ 0,02 mln€ 0,02 mln€ 0,02 mln=
Reserves13€ 0,002 mln€ 0,002 mln€ 0,002 mln€ 0,002 mln€ 0,1 mln€ 0,1 mln€ 0,1 mln€ 0,1 mln▲ 8,0%
Onbeschikbare reserves130/1---€ 0,002 mln€ 0,002 mln----
Statutair onbeschikbare reserves1311---€ 0,002 mln€ 0,002 mln----
Beschikbare reserves133----€ 0,1 mln€ 0,1 mln€ 0,1 mln€ 0,1 mln▲ 8,0%
Overgedragen winst (verlies)14€ 0,08 mln€ 0,07 mln€ 0,09 mln€ 0,09 mln€ 0,2 mln€ 0,2 mln€ 0,2 mln€ 0,2 mln=
Schulden17/49€ 0,9 mln€ 0,3 mln€ 1,1 mln€ 1,7 mln€ 0,4 mln€ 0,7 mln€ 0,3 mln€ 0,2 mln▼ 51,8%
Schulden op meer dan één jaar17€ 0,08 mln€ 0,05 mln€ 0,04 mln€ 0,03 mln€ 0,01 mln€ 0,04 mln€ 0,07 mln€ 0,05 mln▼ 26,9%
Financiële schulden170/4---€ 0,03 mln€ 0,01 mln€ 0,04 mln€ 0,07 mln€ 0,05 mln▼ 26,9%
Schulden op ten hoogste één jaar42/48€ 0,8 mln€ 0,2 mln€ 1,1 mln€ 1,7 mln€ 0,4 mln€ 0,6 mln€ 0,2 mln€ 0,1 mln▼ 59,9%
Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42---€ 0,03 mln€ 0,02 mln€ 0,02 mln€ 0,02 mln€ 0,02 mln▲ 5,4%
Financiële schulden43---€ 1,0 mln€ 0,2 mln€ 0,4 mln---
Kredietinstellingen430/8---€ 1,0 mln€ 0,2 mln€ 0,4 mln---
Handelsschulden44€ 0,004 mln€ 0,03 mln€ 184€ 0,1 mln€ 0,001 mln€ 0,06 mln€ 0,05 mln€ 0,03 mln▼ 36,4%
Leveranciers440/4---€ 0,1 mln€ 0,001 mln€ 0,06 mln€ 0,05 mln€ 0,03 mln▼ 36,4%
Vooruitbetalingen op bestellingen46-----€ 0,04 mln€ 0,02 mln--
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45---€ 0,02 mln€ 0,09 mln€ 0,09 mln€ 0,1 mln€ 0,008 mln▼ 91,9%
Belastingen450/3---€ 0,02 mln€ 0,09 mln€ 0,09 mln€ 0,1 mln€ 0,008 mln▼ 91,9%
Bezoldigingen en sociale lasten454/9---€ 0,001 mln-----
Overige schulden47/48---€ 0,5 mln€ 0,06 mln€ 0,03 mln€ 0,05 mln€ 0,04 mln▼ 23,2%
Overlopende rekeningen492/3---€ 200€ 200€ 0,004 mln€ 0,004 mln€ 0,004 mln=
Post20182019202020212022202320242025Verschil
Winst (verlies) van het boekjaar9904-€ 28.900-€ 9.652€ 16.875€ 5.988€ 173.696€ 14.606€ 39.045€ 9.670▼ 75,2%
+ Afschrijvingen en waardeverminderingen630€ 5.245€ 2.776€ 2.598€ 7.197€ 7.120€ 9.010€ 16.697€ 19.725▲ 18,1%
Kasstroom uit de werking (benadering)-€ 23.655-€ 6.876€ 19.473€ 13.185€ 180.816€ 23.616€ 55.742€ 29.395▼ 47,3%
Investeringen in vaste activa (benadering)--€ 1.846-€ 29.681-€ 3.553€ 0-€ 53.153-€ 22.693-€ 3.375▲ 85,1%
Verandering liquide middelen--€ 968€ 59.225€ 171.837-€ 50.301-€ 17.691€ 86.833-€ 184.471-

Een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel. Deze rijen zijn daarom een benadering, afgeleid uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.

Download als CSV

Historische waarneming

In juli 2024 hadden 14.766 ondernemingen hetzelfde profiel als DMS IMMO nu. Twee jaar later bestond 96,2% nog en was 0,2% failliet.

  • Klein
  • 20 jaar of ouder
  • solvabiliteit 30% of meer
  • winst onder 5% van de balans
96,2% bestond nog
3,5% stopte op een andere manier
0,2% ging failliet

Nog 0,1% is gestopt zonder precieze datum, mogelijk pas na die twee jaar.

Dat past bij de faillissementskans van DMS IMMO zelf: 0,1% binnen 12 maanden.

Test van de methode

De methode is getest op de 497.446 ondernemingen van juli 2024. Elke onderneming kreeg het faillissementscijfer van hetzelfde profiel een jaar eerder, in juli 2023. Verwacht was dat 1,6% binnen 24 maanden failliet zou gaan. Werkelijk ging 1,7% failliet.

De ondernemingen in tien even grote groepen, van het laagste naar het hoogste verwachte cijfer
Groep Verwacht Werkelijk
1 0,2% 0,2%
2 0,3% 0,5%
3 0,5% 0,6%
4 0,7% 0,8%
5 0,9% 0,9%
6 1,3% 1,5%
7 1,6% 1,8%
8 1,8% 1,8%
9 3,0% 3,1%
10 5,6% 6,2%

Een onderneming die failliet ging, had in 74,5% van de vergelijkingen een hoger verwacht cijfer dan een onderneming die bleef bestaan. Het niveau hangt af van de conjunctuur. In een jaar met meer faillissementen dan het jaar ervoor is het werkelijke cijfer hoger dan het verwachte.

Dit is een waarneming over 14.766 ondernemingen, geen voorspelling voor DMS IMMO. De sector telt niet mee, want in de KBO staat bij een gestopte onderneming geen sector meer. Per sector zouden vooral de overlevers meetellen, en dat geeft een te mooi beeld.

Laatste 10 van 17 neerleggingen bij de Nationale Bank
Boekjaar Type Neerlegging Referentie Document
31-12-2025 verkort schema 08-07-2026 2026-00275444 PDF
31-12-2024 volledig schema 30-06-2025 2025-00209000 PDF
31-12-2023 volledig schema 05-07-2024 2024-00227425 PDF
31-12-2022 volledig schema 02-06-2023 2023-00109931 PDF
31-12-2021 volledig schema 17-06-2022 2022-20078898 PDF
31-12-2020 volledig schema 30-04-2021 2021-13200244 PDF
31-12-2019 volledig schema 29-06-2020 2020-22100545 PDF
31-12-2018 volledig schema 13-08-2019 2019-46500443 PDF
31-12-2017 volledig schema 27-06-2018 2018-24200351 PDF
31-12-2016 volledig schema 23-08-2017 2017-47300293 PDF

Toon alle 17 neerleggingen

Bestuur & eigendom

Bestuurders

Bestuurders
1 bestuurder, laatste wijziging in 2023
DELLA CROCE MICKAEL
Bestuurder · vermeld in de jaarrekening 2025, neergelegd op 08-07-2026
Actief

Eigenaars en kapitaal

Aandeelhouders

Vermeld in de akte akte van 19-06-2023 ↗
  • DELLA CROCE alle aandelen

Kapitaalverrichtingen

Verloop van het kapitaal
  1. 19-06-2023 Omgezet in onbeschikbaar eigen vermogen

Mandaathistoriek

2 personen, 1 in functie
Toon
  • Bestuursorgaan
  • mandaat liep al vóór de eerste vermelding
  • einde niet gedateerd
Mandaten per persoon, met begin- en einddatum
Naam Functies en periodes
DELLA CROCE MICKAEL
  • Bestuurder, al vóór 31-12-2025 en nog in functie
DELLA CROCE Michael
  • Zaakvoerder, tot 19-06-2023
  • Niet-statutair bestuurder, benoemd bij akte van 19-06-2023, niet meer vermeld in de jaarrekening 2025
Bestuur, naam en zetel op een datum bekijken →

Statuten

Regeling bestuursorgaanDeze regels bepalen hoe het bestuursorgaan is samengesteld, vergadert en beslist.
Minstens 1 bestuurder

Statuten, akte van 19-06-2023 (in het Frans)

Netwerk & groep

DMS IMMO deelt geen bestuurder met een andere onderneming.

Verbindingen & netwerk

1 huidige bestuurder
Diepte

Het netwerk vertrekt bij de bestuurders van DMS IMMO. Elke andere onderneming die zij besturen, is een knooppunt.

Deze onderneming Onderneming Bestuurder Aandeelhouderschap +N: nog niet getoonde verbindingen Klik op een knooppunt om verder te kijken, sleep om te schikken, zoom met het muiswiel.

Tijdlijn

Akten, neerleggingen en financiële mijlpalen

Termijn voor de jaarrekening 2026: 31-07-2027
2026
08-07
NBB-neerlegging Jaarrekening 2025 neergelegdNBB
verkort schema · 23 dagen voor het einde van de termijn
2025
30-06
NBB-neerlegging Jaarrekening 2024 neergelegdPDF
volledig schema · 31 dagen voor het einde van de termijn
2024
05-07
NBB-neerlegging Jaarrekening 2023 neergelegdPDF
volledig schema · 26 dagen voor het einde van de termijn
2023
19-06
Staatsblad-akte Functiewijziging: DELLA CROCE Michael, van zaakvoerder naar niet-statutair bestuurder
“La Promotion immobilière de maisons d'habitation neuves ou de travaux de rénovation; La promotion immobilière…” (akte in het Frans) · DELLA CROCE bezit alle aandelen · Kwijting bestuurder: DELLA CROCE Michael8 punten ▸
  • Algemene vergadering, 02-06-2023
  • DELLA CROCE bezit alle aandelen
  • Bestuurder in functie, DELLA CROCE (enig bestuurder)
  • Doelwijziging, “La Promotion immobilière de maisons d'habitation neuves ou de travaux de rénovation; La promotion immobilière d'immeubles résidentiels et toutes les activités…” (akte in het Frans)
  • 186 aandelen
  • Ontslag bestuurder, DELLA CROCE Michael (zaakvoerder)
  • Benoeming bestuurder, DELLA CROCE Michael (niet-statutair bestuurder)
  • Kwijting bestuurder, DELLA CROCE Michael
  • De akte bevat nog 6 andere punten.

Open de akte in het Staatsblad

02-06
NBB-neerlegging Jaarrekening 2022 neergelegdPDF
volledig schema · 59 dagen voor het einde van de termijn
2022
31-12
Financieel Hoogste resultaat van 2018 tot 2025netto € 173.696 ▲2.801%
Het bedrijfsresultaat van € 267.853 en het nettoresultaat van € 173.696 zijn allebei een record.
31-12
Financieel Eigen vermogen boven € 200.000eigen vermogen € 291.751 ▲147%
Na 3 jaar winst op rij bereikt het eigen vermogen € 291.751.
17-06
NBB-neerlegging Jaarrekening 2021 neergelegdPDF
volledig schema · 44 dagen voor het einde van de termijn
2021
30-04
NBB-neerlegging Jaarrekening 2020 neergelegdPDF
volledig schema · 92 dagen voor het einde van de termijn
2020
31-12
Financieel Terug winstgevendnetto € 16.875
Het nettoresultaat is € 16.875, na 2 jaar verlies.
31-12
Financieel Eigen vermogen boven € 100.000eigen vermogen € 112.067 ▲17,5%
Het eigen vermogen stijgt van € 95.348 naar € 112.067.
29-06
NBB-neerlegging Jaarrekening 2019 neergelegdPDF
volledig schema · 32 dagen voor het einde van de termijn
Toon oudere gebeurtenissen
2019
13-08
NBB-neerlegging Jaarrekening 2018 neergelegdPDF
volledig schema · 13 dagen te laat
2018
27-06
NBB-neerlegging Jaarrekening 2017 neergelegdPDF
volledig schema · 34 dagen voor het einde van de termijn
2017
23-08
NBB-neerlegging Jaarrekening 2016 neergelegdPDF
volledig schema · 23 dagen te laat
2005
23-12
Staatsblad-akte OprichtingPDF
Financiële mijlpaalStaatsblad-akteNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.

Bronnen:Publicaties in het Belgisch StaatsbladNeerleggingen bij de Nationale Bank

Geschiedenis

DMS IMMO werd op 13 december 2005 opgericht.1 Het balanstotaal ging van € 1,0 mln in 2018 naar € 485.225 in 2025.2

  1. 1Kruispuntbank van Ondernemingen
  2. 2Nationale Bank, jaarrekeningen 2018 en 2025

Ondernemingsgegevens

KBO-gegevens

Identiteit

Fiche in de KBO
Naam DMS IMMO in het Frans
Ondernemingsnummer 0877.875.239
Rechtsvorm Besloten Vennootschap (BV)
Status Actief, normale toestand
Opgericht 13-12-2005
Type entiteit Rechtspersoon
DuurDe meeste vennootschappen bestaan voor onbepaalde duur, tot ze ontbonden worden.
Onbepaalde duur
akte van 19-06-2023 (in het Frans)

Zetel en vestigingen

Zetel Rue du Chemin de fer (C.) 280, 7033 Mons, België
Vestiging Rue du Chemin de fer (C.) 280, 7033 Mons sinds 30-11-2005 · vestigingsnummer 2.150.933.230
E-mail dmsimmosprl@gmail.com
Telefoon 0474984076
Fax 065/31.65.99
E-mail info@dmsimmo.be vestiging Mons
Telefoon 065760080 vestiging Mons

Activiteiten

NACEBEL 2025
68121 Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten hoofdactiviteit
Codes volgens NACEBEL 2008
41101 Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten hoofdactiviteit

Facturatie en betaling

Btw-nummer BE 0877.875.239
E-facturatie via Peppol
Bereikbaar via Peppol
Peppol-ID 0208:0877875239
Ander Peppol-ID 9925:BE0877875239
Ingeschreven 26-11-2025

Volg deze onderneming en u krijgt de volgende ochtend bericht als ze uit het Peppol-register verdwijnt.

Stand van het register op 4 november 2026 · Peppol Directory

Controleer de inhoudingsplicht Voor bouw- of schoonmaakwerk door deze onderneming gaat u vóór elke betaling na of u een deel van de factuur moet inhouden. Gebruik daarvoor het ondernemingsnummer 0877.875.239

Boekjaar en algemene vergadering

Jaarrekeningen bij de NBB
Boekjaareinde 31-12
JaarvergaderingDe aandeelhouders keuren op de jaarvergadering onder meer de jaarrekening goed.
Derde zaterdag van mei om 19:30
akte van 19-06-2023 (in het Frans)

Vestigingen & vastgoed

Ligging
zetel vestiging De vestigingseenheid op de kaart

Gebouwen en percelen op het adres

Grondoppervlakte
1.382 m²
Perceel (capakey) Regio Oppervlakte Gebouwen Hoogte / verdiepingen
53019A0179/00L004 Wallonië 1.382 m² - -