DMK CONSTRUCT
ActiefSamenvatting
De faillissementskans van DMK CONSTRUCT binnen 12 maanden is 3,3% (gemiddeld). Volgens de jaarrekening over 2025 had DMK CONSTRUCT een eigen vermogen van € 37.404 en een nettoresultaat van € 25.506. De solvabiliteit is hoger dan bij 24% van de 34.902 ondernemingen in de sector gespecialiseerde bouw (NACE 43, boekjaar 2025). De onderneming is actief sinds 2024, zonder insolventie- of waarschuwingssignalen in het Belgisch Staatsblad.
Overzicht
Overzicht
Officiële gegevens
Bron: KBO- Status
- Actief sinds 20-06-2024 Normale toestand
- Zetel
- Op dit adres zijn 961 actieve ondernemingen ingeschreven Daarvan zijn er 95 gestart in de 12 maanden ervoor. Bron: KBO, toestand op 2 november 2026.
- Activiteit
- Overige gespecialiseerde bouwactiviteiten, n.e.g. NACE 43990
- Vestigingseenheid
- 2.363.725.296 1950 Kraainem, sinds 20-06-2024
- Einde boekjaar
- 31 december
- Peppol
- Bereikbaar sinds 09-01-2026
Bestuur en eigendom
- KOSTADINOV Dimitar NikolovBestuurder · sinds 20-06-2024
- VELIKOV DimitarBestuurder · sinds 20-06-2024
Financiële situatie
- Faillissementskansbinnen 12 maanden
- 3,3%
- Brutomarge
- € 33.579
- ▲ 243%
- Omzet
- ≈ € 290.000
- geschat
- Winst
- € 25.506
- ▲ 270%
- Eigen vermogen
- € 37.404
- ▲ 214%
- Balanstotaal
- € 167.015
- ▲ 81,2%
- Jaarrekening 2025 neergelegd, 27 dagen na de termijn
Opbouw van de scoreverhoogt risicoOpgericht in 2024Sector Gespecialiseerde bouw (NACE 43)Omvang: balanstotaal € 167.015Laatst neergelegde jaarrekening 27 dagen na de termijn; 1 van de laatste 3 jaarrekeningen te laatToon onderbouwing
Checked score
Ongeveer 3 op 100 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).
Berekening
De klasse volgt uit de faillissementskans. 10 punten meer halveert die kans ongeveer.
| 75-100 | Uitstekend | minder dan 0,55% |
| 60-74 | Gezond | 0,55% tot 1,5% |
| 45-59 | Aanvaardbaar | 1,5% tot 4,2% |
| 25-44 | Zwak | 4,2% tot 15,0% |
| 0-24 | Kritiek | meer dan 15,0% |
De plaats binnen de klasse hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van de vergelijking met de sectorgenoten (NACE 43, micro). De solvabiliteit van de onderneming is beter dan bij 24% van hen, de liquiditeit beter dan bij 8%, de rentabiliteit beter dan bij 73% en de groei beter dan bij 96%.
De faillissementskans is berekend op 01-11-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026. Het model steunt op de registers, de jaarrekening en het Staatsblad, en op eerdere Belgische faillissementen.
Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Bij negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, is de score hoogstens Aanvaardbaar (59). Bij twee ontbrekende jaarrekeningen is hij hoogstens Zwak (44). Bij een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) is hij hoogstens Kritiek (24).
Kredietcheck voor een bedrag en termijn naar keuze
Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
De scores en ratio's zijn berekeningen van Checked, geen kredietbeslissing.
Signalen
De onderneming legde haar voorbije 2 jaarrekeningen gemiddeld 34 dagen na de termijn neer. In de sector (NACE 43) lag de mediaan voor boekjaar 2024 op 1 dag voor de termijn, en 43% van die ondernemingen legde te laat neer.
Nagekeken zonder bevinding (2)
Financieel
Financieel · boekjaar 2025, microschema
Jaarrekening 2025 neergelegd, 27 dagen na de termijn De jaarrekening werd neergelegd op 27 augustus 2026. De termijn liep af op 31 juli 2026, 7 maanden na de afsluiting op 31 december 2025 (artikel 3:10 WVV). Bron: NBB, 2026-00434730.
Jaarrekening 2025 neergelegd op 27-08-2026 bij de NBB alle 2 neerleggingen
2024 tot 2025, 2 boekjaren
Het bedrijfsresultaat van 2025 is 3,7 keer zoveel als in 2024.
De omzet is wat de onderneming verkocht, het resultaat is wat daarvan overbleef. Een verlies staat onder de nullijn.
Bezittingen, eigen vermogen en schulden per boekjaar.
Boven nul kan de onderneming haar schulden op korte termijn betalen met wat ze op korte termijn bezit.
De EBIT-marge is het deel van elke euro omzet dat uit de bedrijfsvoering overblijft. De rendabiliteit is wat de bezittingen opbrengen.
Hoe hoger de solvabiliteit, hoe beter de onderneming een tegenvaller opvangt.
Een verhouding boven 1 betekent dat de kortlopende bezittingen de kortlopende schulden dekken.
Gebruik de pijltjestoetsen op de grafiek voor de cijfers per jaar.
De sectorband is de middelste helft van de ondernemingen in Gespecialiseerde bouw (NACE 43). Een kwart van hen zit eronder, een kwart erboven. Per jaar tellen alleen jaarrekeningen in hetzelfde schema mee, en alleen als het er minstens 30 zijn. De stippellijn is de mediaan. Er is een sectorband voor nettoresultaat, eigen vermogen, totaal activa, werkkapitaal, solvabiliteit, liquiditeit en rendabiliteit (ROA).
Investeringen
| Post | 2024 | 2025 |
|---|---|---|
| Materiële vaste activa | € 1.635 | € 1.896 |
| Immateriële vaste activa | € 900 | - |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen van het jaar | € 1.014 | € 444 |
Bron: toelichting bij de jaarrekeningen 2024 tot 2025 (staat van de vaste activa)
Vergelijkbare ondernemingen
Deze ondernemingen hebben dezelfde hoofdactiviteit als DMK CONSTRUCT: overige gespecialiseerde bouwactiviteiten, n.e.g. (NACE 43990). Ze zijn vergelijkbaar in omvang en leeftijd: balanstotaal tussen € 141.000 en € 213.000, opgericht in 2024.
| Onderneming | Opgericht | Balanstotaal | Eigen vermogen | Brutomarge | Omzet | Nettoresultaat | Boekjaar |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| DMK CONSTRUCT Kraainem | 2024 | € 167.015 | € 37.404 | € 33.579 | - | € 25.506 | 2025 |
| ELI-MAT Kraainem | 2024 | € 162.756 | € 26.555 | € 38.695 | - | € 30.666 | 2025 |
| Carlos Construct Sint-Pieters-Leeuw | 2024 | € 165.790 | € 20.684 | € 37.721 | € 577.787 | € 30.684 | 2025 |
| M VAZ CONSTRCUTION Grimbergen | 2024 | € 212.707 | € 14.599 | € 34.360 | - | € 1.643 | 2025 |
| DRY CONCEPT Sint-Gillis (bij-Brussel) | 2024 | € 152.700 | € 7.075 | € 35.103 | - | € 7.075 | 2025 |
| J A M SERVICES Sint-Jans-Molenbeek | 2024 | € 140.904 | € 15.677 | € 30.174 | € 478.136 | € 24.177 | 2025 |
| Morelleke Merelbeke-Melle | 2024 | € 146.081 | € 18.459 | € 31.299 | - | € 16.990 | 2025 |
Deze ondernemingen zijn gekozen uit de 7.010 andere actieve ondernemingen met die hoofdactiviteit en een jaarrekening van de voorbije twee jaar. Alle ondernemingen met deze hoofdactiviteit
Ondernemingen met hetzelfde profiel, twee jaar later
Historische waarnemingIn juli 2024 hadden 7.976 ondernemingen hetzelfde profiel als DMK CONSTRUCT nu. Twee jaar later was 3,6% failliet en bestond 94,3% nog.
- Micro
- 2 tot 5 jaar oud
- solvabiliteit 10 tot 30%
- winst van 5% van de balans of meer
Nog 0,3% is gestopt zonder precieze datum, mogelijk pas na die twee jaar.
Dat past bij de faillissementskans van DMK CONSTRUCT zelf: 3,3% binnen 12 maanden.
Test van de methode
De methode is getest op de 497.446 ondernemingen van juli 2024. Elke onderneming kreeg het faillissementscijfer van hetzelfde profiel een jaar eerder, in juli 2023. Verwacht was dat 1,6% binnen 24 maanden failliet zou gaan. Werkelijk ging 1,7% failliet.
| Groep | Verwacht | Werkelijk |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 0,9% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
Een onderneming die failliet ging, had in 74,5% van de vergelijkingen een hoger verwacht cijfer dan een onderneming die bleef bestaan. Het niveau hangt af van de conjunctuur. In een jaar met meer faillissementen dan het jaar ervoor is het werkelijke cijfer hoger dan het verwachte.
Dit is een waarneming over 7.976 ondernemingen, geen voorspelling voor DMK CONSTRUCT. De sector telt niet mee, want in de KBO staat bij een gestopte onderneming geen sector meer. Per sector zouden vooral de overlevers meetellen, en dat geeft een te mooi beeld.
| Post | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | € 1.014 | € 444 | ▼ 56,2% |
| Andere bedrijfskosten640/8 | € 111 | € 1.033 | ▲ 828% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | € 9.781 | € 33.579 | ▲ 243% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | € 8.656 | € 32.102 | ▲ 271% |
| Financiële opbrengsten75/76B | € 12 | € 148 | ▲ 13× |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | € 12 | € 148 | ▲ 13× |
| Financiële kosten65/66B | € 12 | € 334 | ▲ 27× |
| Recurrente financiële kosten65 | € 12 | € 334 | ▲ 27× |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | € 8.655 | € 31.916 | ▲ 269% |
| Belastingen op het resultaat67/77 | € 1.758 | € 6.410 | ▲ 265% |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 6.897 | € 25.506 | ▲ 270% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | € 6.897 | € 25.506 | ▲ 270% |
| Post | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|
| Activa | |||
| Totaal activa20/58 | € 92.158 | € 167.015 | ▲ 81,2% |
| Vaste activa21/28 | € 1.522 | € 2.974 | ▲ 95,4% |
| Materiële vaste activa22/27 | € 1.522 | € 2.974 | ▲ 95,4% |
| Installaties, machines en uitrusting23 | € 1.522 | € 2.974 | ▲ 95,4% |
| Vlottende activa29/58 | € 90.636 | € 164.041 | ▲ 81,0% |
| Voorraden en bestellingen in uitvoering3 | € 38.593 | € 108.447 | ▲ 181% |
| Voorraden30/36 | € 38.593 | € 108.447 | ▲ 181% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | € 44.133 | € 38.491 | ▼ 12,8% |
| Handelsvorderingen40 | € 28.000 | € 20.101 | ▼ 28,2% |
| Overige vorderingen41 | € 16.133 | € 18.390 | ▲ 14,0% |
| Liquide middelen54/58 | € 7.517 | € 9.678 | ▲ 28,8% |
| Overlopende rekeningen490/1 | € 393 | € 7.425 | ▲ 19× |
| Passiva | |||
| Totaal passiva10/49 | € 92.158 | € 167.015 | ▲ 81,2% |
| Eigen vermogen10/15 | € 11.897 | € 37.404 | ▲ 214% |
| Inbreng10/11 | € 5.000 | € 5.000 | = |
| Overgedragen winst (verlies)14 | € 6.897 | € 32.404 | ▲ 370% |
| Schulden17/49 | € 80.260 | € 129.611 | ▲ 61,5% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 80.260 | € 129.611 | ▲ 61,5% |
| Handelsschulden44 | € 78.503 | € 121.032 | ▲ 54,2% |
| Leveranciers440/4 | € 78.503 | € 121.032 | ▲ 54,2% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | € 1.758 | € 8.167 | ▲ 365% |
| Belastingen450/3 | € 1.758 | € 8.167 | ▲ 365% |
| Overige schulden47/48 | - | € 412 | - |
| Post | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 6.897 | € 25.506 | ▲ 270% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | € 1.014 | € 444 | ▼ 56,2% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | € 7.911 | € 25.950 | ▲ 228% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | -€ 1.896 | - |
| Verandering liquide middelen | - | € 2.161 | - |
Een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel. Deze rijen zijn daarom een benadering, afgeleid uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Bestuur & eigendom
Bestuurders
Eigenaars en kapitaal
Aandeelhouders
- KOSTADINOV Dimitar Nikolov 50 aandelen (50%)
- VELIKOV Dimitar 50 aandelen (50%)
Kapitaalverrichtingen
- 24-06-2024 Oprichting · € 5.000 · 100 aandelen
Mandaathistoriek
- Bestuursorgaan
| Naam | Functies en periodes |
|---|---|
| KOSTADINOV Dimitar Nikolov |
|
| VELIKOV Dimitar |
|
Statuten
Kapitaal, aandelen en winst
- AandelensoortDe statuten bepalen welke soorten aandelen er zijn en welke rechten elke soort geeft.
- Op naam, register van aandelen op naam met WVV-vermeldingen
- Regeling uitgifte aandelenDe statuten bepalen hoe en door wie nieuwe aandelen uitgegeven worden.
- 100, beschikbare eigen vermogensrekeningen
Toezicht, ontbinding en vereffening
- CommissarisEen commissaris is een bedrijfsrevisor die de jaarrekening controleert. Kleine vennootschappen hoeven er geen te hebben. Volgens de akte hoeft deze vennootschap er op grond van de wettelijke criteria geen te hebben.
- Geen commissaris
Statuten, akte van 24-06-2024
Netwerk & groep
DMK CONSTRUCT deelt geen bestuurder met een andere onderneming.
Ondernemingen op hetzelfde adres
960 andere ondernemingen- RORAF GROUP Maatschappelijke zetel · sinds 2026 1044567165
- TIMSONET GROUP Maatschappelijke zetel · sinds 2026 1044500552
- ATLAS CORPORATE Maatschappelijke zetel · sinds 2026 1044387419
- BRAM'S RENOVATION Maatschappelijke zetel · sinds 2026 1044298040
- WELIA Maatschappelijke zetel · sinds 2026 1044238454
- CHAUFFAFAN Maatschappelijke zetel · sinds 2026 1043653484
- D&M RENOV Maatschappelijke zetel · sinds 2026 1043576973
- M&J Construct Maatschappelijke zetel · sinds 2026 1043559949
- MARIO TOTAL CONSTRUCT Maatschappelijke zetel · sinds 2026 1043463246
- AMAXIA ENERGY Maatschappelijke zetel · sinds 2026 1043417617
Verbindingen & netwerk
2 huidige bestuurdersHet netwerk vertrekt bij de bestuurders van DMK CONSTRUCT. Elke andere onderneming die zij besturen, is een knooppunt.
Tijdlijn
Akten, neerleggingen en financiële mijlpalen
24-06
Staatsblad-akte
OprichtingStartkapitaal € 5.000 · Benoemingen: KOSTADINOV Dimitar Nikolov (bestuurder) en VELIKOV Dimitar (bestuurder) · Oprichter13 punten ▸
- Oprichting, DMK CONSTRUCT
- Oprichter, KOSTADINOV Dimitar Nikolov
- Oprichter, VELIKOV Dimitar
- Startkapitaal, € 5.000
- Overige bepaling, 30-05-2024
- Overige bepaling, statuten, De statuten luiden als volgt: Statuten
- Overige bepaling, uitwerking slot- en overgangsbepalingen, overeenkomstig de wet
- Statutaire zetel, 1950 KRAAINEM,Steenweg op Mechelen,455
- Regeling bestuursorgaan, 2
- Benoeming bestuurder, KOSTADINOV Dimitar Nikolov (bestuurder)
- Benoeming bestuurder, VELIKOV Dimitar (bestuurder)
- Overige bepaling, afwezigheid beheersverbod, geen burgerlijk of strafrechtelijk beheersverbod
- De akte bevat nog 1 ander punt.
Bronnen:Publicaties in het Belgisch StaatsbladNeerleggingen bij de Nationale Bank
Geschiedenis
Ondernemingsgegevens
KBO-gegevens
Identiteit
Fiche in de KBOZetel en vestigingen
Activiteiten
NACEBEL 2025Codes volgens NACEBEL 2008
75 activiteiten
- Algemeen bouwwerken
- Bouwnijverheid
- Slopen van gebouwen
- Het bouwrijp maken van terreinen
- Grondverzet
- Het slopen van gebouwen en andere bouwwerken
- Het ruimen van bouwterreinen
- Het grondverzet: graven,ophogen,egaliseren en nivelleren van bouwterreinen
- Graven van sleuven en geulen
- Verwijderen van rotsen
- Grondverzet met behulp van explosieven
- Algemene bouwkundige en civieltechnische werken
- Bouwen van individuele huizen
- Het optrekken van de ruwbouw van individuele huizen
- De bouw van individuele huizen volgens de formule “sleutel op de deur”
- Optrekken van andere residentiële gebouwen en van kantoorgebouwen
- Het optrekken van de ruwbouw van gebouwen met celstructuur: appartementsgebouwen,kantoorgebouwen
- De bouw van appartementen volgens de formule “sleutel op de deur”
- Het optrekken van de ruwbouw van gebouwen voor industrieel of commercieel gebruik,van stel- en stapelplaatsen,scholen,ziekenhuizen,van gebouwen voor de beoefening van erediensten,cultuur,sport
- Onderneming voor het bouwen van funderingen inclusief heien
- Voor het uitvoeren van metselwerk
- Voor het bouwen van open haarden,stookplaatsen,sierschouwen
- Voor het uitvoeren van voegwerken
- Voor het bouwen van koelkamers en kluizen
- Voor het zandstralen
- Bouwinstallatie,elektrische installatie
- Onderneming voor de installatie van elektrische verwarmingsinstallaties
- Onderneming voor de installatie van bewakingssystemen en alarminstallaties tegen diefstal
- Isolatiewerkzaamheden
- Het aanbrengen in gebouwen en andere bouwwerken van thermische isolatiemateriaal
- Isolatiemateriaal tegen geluid en trillingen
- Isolatiewerkzaamheden aan verwarmingsleidingen en leidingen van koelsystemen
- Loodgieterswerk,installatie van verwarming,klimaatregeling en ventilatie
- Overig loodgieterswerk
- De installatie van stores en zonneschermen
- Het plaatsen van tussenwanden van gipsplaten
- Schrijnwerk van hout of van kunststof
- De montage van buiten- en binnen schrijnwerk van hout of van kunststof: deuren,vensters,kozijnen,trappen
- Muurkasten,inbouwkeukens en winkelinrichtingen
- De installatie van al dan niet verplaatsbare tussenwanden
- De bekleding van wanden en plafonds in hout of kunststof
- De installatie van garagepoorten,luiken,zonneblinden,traliewerk en hekken,in hout of kunststof
- Vloerafwerking en wandbekleding
- Plaatsen van vloer- en wandtegels
- Plaatsen van vloerbedekking van hout of andere materialen
- Plaatsing van behang
- Schilderen,het schilderen van het binnen- en buitenwerk van gebouwen
- Het behandelen van muren met vochtwerende en waterafstotende producten
- Het schilderen van metalen constructies
- Overige werkzaamheden in verband met de afwerking van gebouwen
- Gevelreiniging door middel van zandstralen,met behulp van stoom
- Het reinigen van nieuwe gebouwen na beëindigen van de bouwwerkzaamheden
- Overige werkzaamheden in verband met de afwerking van gebouwen
- Verhuur van machines voor de bouwnijverheid met bedieningspersoneel
- Onderneming voor het aanbrengen van chape,bouw
- Algemene bouw
- Tegels zetten
- Bezetten
- Metsen
- Volledige sanitair
- Wegen van schouw
- Bouwen van volledig dak
- Afbraak van gebouwen in ruime zin
- Maken en aansmeren van betonnen putten of andere
- Schoonmaak,industriële schoonmaak
- Inpakken en verpakken van alle soorten goederen dit voor eigen rekening of in onder aanneming of in opdracht
- De algemene bouwonderneming,zowel voor openbaar als private werken
- Renovatie
- Werkzaamheden met betrekking tot beton,metselwerk,plafonnering,bepleistering
- Fabriceren en plaatsen van ramen,schrijnwerk,bevloering,het leggen van parket,tegels,klinkers
- Afbraakwerken,schilderwerken,renovatiewerken,onderhoudswerken
- Bekabelingen en installatie van telecommunicatienetwerken,elektriciteit,verwarming,dak,zonder dat deze opsomming beperkend is
- Uitvoeren van industriële en chemische reinigingswerken
- Het aanleg en onderhoud van diverse terreinen omvattende onder meer het aanleggen en onderhouden van parken en tuinen met inbegrip van aanplantingen en verlichting,evenals van speelpleinen,sportvelden,particuliere zwembaden en terrassen,alsook het plaatsen van afsluitingen en omheiningen in zowel hout,kuststof als metaal
- Tuinbouwbedrijf omvattende onder meer boom- en rozenkwekerij,evenals kwekerij van bloemen en planten,sierteelt,ontwerpen en uitvoeren van interieurbeplantingen en vegetale creaties
Facturatie en betaling
Controleer de inhoudingsplicht Voor bouw- of schoonmaakwerk door deze onderneming gaat u vóór elke betaling na of u een deel van de factuur moet inhouden. Gebruik daarvoor het ondernemingsnummer 1010.552.631
Boekjaar en algemene vergadering
Jaarrekeningen bij de NBBVestigingen & vastgoed
Gebouwen en percelen op het adres
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verdiepingen |
|---|---|---|---|---|
| 22002C0073/00N009 | Vlaanderen | 1,1 ha | 1 · 865 m² | 42,8 m · 14 |