DL Construct
ActiefSamenvatting
DL Construct is actief sinds 1982 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van € 227.604 en een nettoresultaat van -€ 18.678. Het eigen vermogen blijft stabiel over de neergelegde boekjaren (±1,5% per jaar). De solvabiliteit is beter dan 53% van 17.042 sectorgenoten (NACE 68, boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is minder dan 0,1% (zeer laag).
Overzicht
Activiteit
Handel in eigen onroerend goed
NACE 68110
3de oudste bedrijf in Erpe-Mere, sector Vastgoed1 vestiging
Schaal
€ 696.233balanstotaal 2025
- Eigen vermogen
- € 227.604
- Verlies
- -€ 18.678
Omzet niet gepubliceerd (verkort of microschema)
Structuur
- Christophe LeenesonneBestuurder
- Dimitri LeenesonneBestuurder
Jaarrekening 2025 60 dagen vroeg1 van 6 akten samengevat
Waarom 92verhoogt risicoVerlies € 18.678 (boekjaar 2025)verlaagt risicoOmvang: balanstotaal € 696.233Liquiditeit 1,47, liquide middelen € 161.351, gehalveerdOpgericht in 1982Toon onderbouwing
Checked score
Score 2025
92
/ 100
Uitstekend
Kans in deze klasse: minder dan 0,55%
Financieel beter dan 34% van de sectorgenoten (NACE 68, micro)
Financiële sterkte · streepje = 2024
Zwak
Solvabiliteit
58-2
eigen vermogen 32,7% van het balanstotaal
Liquiditeit
43-23
kortlopende schulden 67,3% · geldmiddelen 23,2%
Rentabiliteit
15-14
rendement op activa -2,7%
Faillissementskans, 12 maanden
< 0,1%
Zeer laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Minder dan 1 op 1.000 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).
Verloop 24 maanden
11-2024: < 0,1%
12-2024: < 0,1%● gelijk t.o.v. 11-2024
01-2025: < 0,1%● gelijk t.o.v. 12-2024
02-2025: < 0,1%● gelijk t.o.v. 01-2025
03-2025: < 0,1%● gelijk t.o.v. 02-2025
04-2025: < 0,1%● gelijk t.o.v. 03-2025
05-2025: < 0,1%● gelijk t.o.v. 04-2025
06-2025: < 0,1%● gelijk t.o.v. 05-2025hoogste waarde
07-2025: < 0,1%● gelijk t.o.v. 06-2025
08-2025: < 0,1%● gelijk t.o.v. 07-2025
09-2025: < 0,1%● gelijk t.o.v. 08-2025
10-2025: < 0,1%● gelijk t.o.v. 09-2025
11-2025: < 0,1%● gelijk t.o.v. 10-2025
12-2025: < 0,1%● gelijk t.o.v. 11-2025
01-2026: < 0,1%● gelijk t.o.v. 12-2025
02-2026: < 0,1%● gelijk t.o.v. 01-2026
03-2026: < 0,1%● gelijk t.o.v. 02-2026
04-2026: < 0,1%● gelijk t.o.v. 03-2026laagste waarde
05-2026: < 0,1%● gelijk t.o.v. 04-2026
06-2026: < 0,1%● gelijk t.o.v. 05-2026
07-2026: < 0,1%● gelijk t.o.v. 06-2026
08-2026: < 0,1%● gelijk t.o.v. 07-2026
09-2026: < 0,1%● gelijk t.o.v. 08-2026
10-2026: < 0,1%● gelijk t.o.v. 09-2026
Krediet tot € 20.000 op 30 dagen aanvaardbaar
Liquiditeit krap (liquiditeitsratio 1,47 tegenover 1,52 in 2024, onder de gangbare 1,5; kortlopende schulden: 67,3% en geldmiddelen: 23,2% van het balanstotaal), en 67,3% van het actief is met schulden en voorzieningen gefinancierd.
Hoe berekend
De klasse volgt uit de faillissementskans, op een schaal waarop 10 punten meer die kans ongeveer halveren:
| 75-100 | Uitstekend | minder dan 0,55% |
| 60-74 | Gezond | 0,55% tot 1,5% |
| 45-59 | Aanvaardbaar | 1,5% tot 4,2% |
| 25-44 | Zwak | 4,2% tot 15,0% |
| 0-24 | Kritiek | meer dan 15,0% |
Waar de onderneming binnen haar klasse staat, hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van hoe ze het doet tegenover haar sectorgenoten (NACE 68, micro): beter dan 51% op solvabiliteit, 37% op liquiditeit, 17% op rentabiliteit en 30% op groei.
De faillissementskans werd berekend op 25-10-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026, dat de registers, de jaarrekening en het Staatsblad leest en leert uit eerdere Belgische faillissementen.
Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, houden hem hoogstens op Aanvaardbaar (59); twee ontbrekende jaarrekeningen op Zwak (44). Een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) houdt hem hoogstens op Kritiek (24).
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn
Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
Signalen
Vijf signalen.
verlaagt risicoverhoogt risiconeutraal
neutraal · Laatste jaarrekening tijdig neergelegd
Het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 moest tegen 31-07-2026 zijn neergelegd en werd neergelegd op 01-06-2026, 60 dagen voor de termijn.
NBB · 10 neerleggingenAfwijking tegenover de termijn
2025
60 dagen vroeg
2024
59 dagen vroeg
2023
50 dagen vroeg
2022
46 dagen vroeg
2021
62 dagen vroeg
2020
63 dagen vroeg
2019
32 dagen vroeg
← vóór de termijn
na de termijn →
streepje = mediaan van alle Belgische neerleggingenrondje = mediaan in de sector
Deze onderneming legde de voorbije 7 jaarrekeningen gemiddeld 53 dagen voor de termijn neer; de mediaan in de sector (NACE 68) voor boekjaar 2024 is 7 dagen voor de termijn, en 36% van die ondernemingen legde te laat neer.
Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026 en moet uiterlijk op 31-07-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat. De onderneming legt meestal rond 2 juni neer (5 van de laatste 5 neergelegde jaren binnen 30 dagen daarvan).
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenPositie in de lopende termijn
26-10-2026 vandaag31-12-2026 einde boekjaar31-07-2027 termijn
- Jaarrekening neergelegdboekjaar 2025 · microschema
- Jaarrekening neergelegdboekjaar 2024 · microschema
- Terug winstgevendnetto € 1.546
Financieel · boekjaar 2025, microschema
In de ranglijsten
#3 oudste bedrijf in Erpe-Mere, sector Vastgoed
Eigen vermogen
€ 227.604▼ 7,6%
2024 · € 246.283
Totaal activa
€ 696.233▼ 1,4%
2024 · € 706.137
Nettoresultaat
-€ 18.678
2024 · € 1.546
Werkkapitaal
€ 220.704▼ 7,8%
2024 · € 239.257
Verloop door de jaren
2021 tot 2025, 5 boekjaren 2018 tot 2025, 8 boekjaren
Het bedrijfsresultaat wordt in 2025 negatief: een verlies van € 13.022 na € 11.634 in 2024, het laagste resultaat in de beschikbare reeks.
Wat de onderneming per boekjaar verkocht en wat daarvan overbleef. Een verlies staat onder de nullijn.
Bedrijfsresultaat-€ 0,01 mln
2025
Nettoresultaat-€ 0,02 mln
2025
Wat de onderneming bezit (totaal activa), hoeveel daarvan van haarzelf is (eigen vermogen) en hoeveel ze verschuldigd is.
Totaal activa€ 0,7 mln
2025
Eigen vermogen€ 0,2 mln
2025
Schulden€ 0,5 mln
2025
Kortlopende bezittingen min kortlopende schulden. Boven nul kan de onderneming haar rekeningen op korte termijn betalen.
Werkkapitaal€ 0,2 mln
2025
Hoeveel van elke euro omzet overblijft uit de bedrijfsvoering (EBIT-marge) en wat de bezittingen opbrengen (rendabiliteit).
Rendabiliteit (ROA)-2,7%
2025
Welk deel van de onderneming met eigen middelen gefinancierd is. Hoe hoger, hoe beter ze een klap opvangt.
Solvabiliteit32,7%
2025
Kortlopende bezittingen per euro kortlopende schulden. Boven 1 zijn de schulden op korte termijn gedekt.
Liquiditeit1,47
2025
Gebruik de pijltjestoetsen op de grafiek voor de cijfers per jaar.
Sector: de middelste helft van NACE 68, Vastgoedactiviteiten: een kwart van de ondernemingen zit eronder, een kwart erboven. Elk jaar vergeleken met jaarrekeningen in hetzelfde schema, en alleen waar er minstens 30 zijn. Stippellijn: de mediaan. Beschikbaar voor Nettoresultaat, Eigen vermogen, Totaal activa, Werkkapitaal, Solvabiliteit, Liquiditeit, Rendabiliteit (ROA).
Elk cijfer met de verandering tegenover het boekjaar ervoor
gunstig
ongunstig
Post20182019202020212022202320242025
Bedrijfsresultaat-€ 0,01 mln-€ 0,008 mln€ 0,2 mln▲ 20×€ 0,01 mln▼ 93,2%-€ 0,01 mln€ 0,003 mln€ 0,01 mln▲ 237%-€ 0,01 mln
Nettoresultaat-€ 0,04 mln--€ 0,04 mln▲ 6,6%€ 0,1 mlnboven de middelste helft van de sector-€ 0,002 mlnbinnen de middelste helft van de sector-€ 0,02 mlnonder de middelste helft van de sector▼ 1.314%-€ 0,01 mlnonder de middelste helft van de sector▲ 41,0%€ 0,002 mlnbinnen de middelste helft van de sector-€ 0,02 mlnonder de middelste helft van de sector
Eigen vermogen€ 0,2 mln-€ 0,2 mln▼ 18,4%€ 0,3 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 64,0%€ 0,3 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 0,6%€ 0,3 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 8,0%€ 0,2 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 5,2%€ 0,2 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 0,6%€ 0,2 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 7,6%
Totaal activa€ 1,8 mln-€ 2,6 mln▲ 45,2%€ 0,9 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 67,0%€ 0,8 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 6,6%€ 0,6 mlnonder de middelste helft van de sector▼ 22,6%€ 0,7 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 12,6%€ 0,7 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 2,1%€ 0,7 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 1,4%
Schulden€ 1,6 mln-€ 2,4 mln▲ 53,8%€ 0,6 mln▼ 76,4%€ 0,5 mln▼ 9,6%€ 0,4 mln▼ 30,6%€ 0,4 mln▲ 25,5%€ 0,5 mln▲ 2,9%€ 0,5 mln▲ 1,9%
Werkkapitaal€ 0,2 mln-€ 0,2 mln▼ 19,1%€ 0,3 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 53,0%€ 0,3 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 1,7%€ 0,2 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 6,7%€ 0,2 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 2,7%€ 0,2 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 2,6%€ 0,2 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 7,8%
Solvabiliteit11,9%-6,7%▼ 5,2pp33,2%binnen de middelste helft van de sector▲ 26,5pp35,3%binnen de middelste helft van de sector▲ 2,1pp42,0%binnen de middelste helft van de sector▲ 6,7pp35,4%binnen de middelste helft van de sector▼ 6,6pp34,9%binnen de middelste helft van de sector▼ 0,5pp32,7%binnen de middelste helft van de sector▼ 2,2pp
Liquiditeit1,13-1,07▼ 0,061,44binnen de middelste helft van de sector▲ 0,381,50binnen de middelste helft van de sector▲ 0,061,67binnen de middelste helft van de sector▲ 0,171,52binnen de middelste helft van de sector▼ 0,151,52binnen de middelste helft van de sector=1,47binnen de middelste helft van de sector▼ 0,05
Rendabiliteit (ROA)-2,3%--1,5%▲ 0,8pp13,0%boven de middelste helft van de sector▲ 14,5pp-0,2%binnen de middelste helft van de sector▼ 13,2pp-3,7%onder de middelste helft van de sector▼ 3,5pp-1,9%binnen de middelste helft van de sector▲ 1,7pp0,2%binnen de middelste helft van de sector▲ 2,1pp-2,7%onder de middelste helft van de sector▼ 2,9pp
boven
binnen
onder
de middelste helft van NACE 68, Vastgoedactiviteiten: een kwart van de ondernemingen zit eronder, een kwart erboven. Elk jaar vergeleken met jaarrekeningen in hetzelfde schema, en alleen waar er minstens 30 zijn.
Omzet en EBIT-marge niet gepubliceerd: het verkort of microschema vereist die niet.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa € 696.233
Vaste activa
€ 7.022 ▼ 0,1%
Vlottende activa
€ 689.212 ▼ 1,4%
Passiva € 696.233
Eigen vermogen
€ 227.604 ▼ 7,6%
Schulden
€ 468.629 ▲ 1,9%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal stijgt van 65,1% naar 67,3%. Het eigen vermogen is lager en de schuld is hoger.
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
-€ 7.989▼
2024 · € 17.807
Cashflow
-€ 13.646▼
2024 · € 7.718
Snelle liquiditeit
1,12▼
2024 · 1,17
Schuldgraad
2,06▲
2024 · 1,87
ROE
-8,2%▼
2024 · 0,6%
Rentedekking
-0,75▼
2024 · 1,20
Schulden ≤ 1 jaar
€ 468.507▲
2024 · € 459.855
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.
Lotgenoten
Historische waarnemingVan de 8.617 ondernemingen die er in juli 2024 uitzagen zoals deze nu, ging 0,4% binnen 24 maanden failliet en bestaat 94,2% nog.
- Klein
- 20 jaar of ouder
- solvabiliteit 30% of meer
- klein verlies
0,4%
ging failliet
5,2%
stopte op een andere manier
94,2%
bestaat nog
Van nog 0,2% weten we dat ze stopten, maar niet of dat binnen die 24 maanden was.
Voor deze onderneming zelf berekent Checked een faillissementskans van < 0,1% op twaalf maanden; de groep spreekt dat niet tegen.
Hoe betrouwbaar is deze regel?
Getest op het jaar ervoor, zonder dat jaar zelf te gebruiken: de groepen van juli 2023 gaven elk van de 497.475 ondernemingen van juli 2024 het faillissementscijfer van haar groep. Verwacht: 1,6%; werkelijk failliet binnen 24 maanden: 1,7%.
| Groep | Verwacht | Werkelijk |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 0,9% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
De regel rangschikt goed: een onderneming die failliet ging, kreeg in 74,5% van de vergelijkingen een hoger cijfer dan een die bleef bestaan. Het niveau volgt de conjunctuur: in een jaar met meer faillissementen ligt het werkelijke cijfer hoger dan dat van het jaar ervoor.
Een waarneming over 8.617 vergelijkbare ondernemingen, geen voorspelling voor deze onderneming. De sector telt niet mee: van ondernemingen die stopten bewaart het register de sector niet, dus zou hij de uitkomst mooier maken dan ze was.
Jaarrekening
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | € 3.901 | € 4.045 | € 4.729 | € 6.570 | € 6.738 | € 6.853 | € 6.172 | € 5.033 | ▼ 18,5% |
| Andere bedrijfskosten640/8 | - | - | - | € 9.501 | € 2.177 | € 2.553 | € 1.880 | € 1.573 | ▼ 16,3% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | -€ 4.551 | € 13.496 | € 160.954 | € 26.666 | -€ 1.325 | € 12.861 | € 19.687 | -€ 6.416 | - |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | -€ 9.526 | € 7.756 | € 154.974 | € 10.595 | -€ 10.239 | € 3.455 | € 11.634 | -€ 13.022 | - |
| Financiële opbrengsten75/76B | - | - | - | € 63 | € 101 | € 1.201 | € 4.729 | € 4.966 | ▲ 5,0% |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | € 572 | € 253 | € 784 | € 63 | € 101 | € 1.201 | € 4.729 | € 4.966 | ▲ 5,0% |
| Financiële kosten65/66B | - | - | - | € 12.190 | € 12.403 | € 15.665 | € 14.817 | € 10.623 | ▼ 28,3% |
| Recurrente financiële kosten65 | € 33.006 | € 46.766 | € 35.476 | € 12.190 | € 12.403 | € 15.665 | € 14.817 | € 10.623 | ▼ 28,3% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | -€ 41.960 | -€ 38.757 | € 120.282 | -€ 1.533 | -€ 22.541 | -€ 11.010 | € 1.546 | -€ 18.678 | - |
| Belastingen op het resultaat67/77 | -€ 464 | € 0 | € 10.117 | € 61 | € 0 | € 2.290 | € 0 | - | - |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | -€ 41.496 | -€ 38.757 | € 110.164 | -€ 1.594 | -€ 22.541 | -€ 13.300 | € 1.546 | -€ 18.678 | - |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | -€ 41.496 | -€ 38.757 | € 110.164 | -€ 1.594 | -€ 22.541 | -€ 13.300 | € 1.546 | -€ 18.678 | - |
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | |||||||||
| Totaal activa20/58 | € 1,8 mln | € 2,6 mln | € 0,9 mln | € 0,8 mln | € 0,6 mln | € 0,7 mln | € 0,7 mln | € 0,7 mln | ▼ 1,4% |
| Oprichtingskosten20 | € 0 | - | - | - | - | - | - | - | - |
| Vaste activa21/28 | € 0,007 mln | € 0,007 mln | € 0,03 mln | € 0,02 mln | € 0,02 mln | € 0,01 mln | € 0,007 mln | € 0,007 mln | ▼ 0,1% |
| Immateriële vaste activa21 | € 0 | - | - | - | - | - | - | - | - |
| Materiële vaste activa22/27 | € 0,006 mln | € 0,007 mln | € 0,03 mln | € 0,02 mln | € 0,02 mln | € 0,01 mln | € 0,007 mln | € 0,007 mln | ▼ 0,1% |
| Installaties, machines en uitrusting23 | - | - | - | € 0,002 mln | € 0,002 mln | € 0,001 mln | € 0,001 mln | € 325 | ▼ 40,3% |
| Meubilair en rollend materieel24 | - | - | - | € 0,02 mln | € 0,02 mln | € 0,01 mln | € 0,006 mln | € 0,006 mln | ▲ 3,5% |
| Financiële vaste activa28 | € 371 | € 371 | € 371 | € 371 | € 371 | € 371 | € 371 | € 371 | = |
| Vlottende activa29/58 | € 1,8 mln | € 2,6 mln | € 0,8 mln | € 0,8 mln | € 0,6 mln | € 0,7 mln | € 0,7 mln | € 0,7 mln | ▼ 1,4% |
| Voorraden en bestellingen in uitvoering3 | € 0 | € 2,2 mln | € 0,1 mln | € 0,5 mln | € 0,5 mln | € 0,5 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | ▲ 2,3% |
| Bestellingen in uitvoering37 | - | - | - | € 0,5 mln | € 0,5 mln | € 0,5 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | ▲ 2,3% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | € 0,02 mln | € 0,001 mln | € 0,02 mln | € 0,03 mln | € 0,03 mln | € 0,08 mln | € 0,07 mln | € 0,4 mln | ▲ 458% |
| Handelsvorderingen40 | - | - | - | € 0,02 mln | € 0,03 mln | € 0,02 mln | € 0 | - | - |
| Overige vorderingen41 | - | - | - | € 0,006 mln | € 0,005 mln | € 0,06 mln | € 0,07 mln | € 0,4 mln | ▲ 458% |
| Geldbeleggingen50/53 | € 0 | - | - | - | - | - | - | - | - |
| Liquide middelen54/58 | € 0,07 mln | € 0,4 mln | € 0,7 mln | € 0,3 mln | € 0,08 mln | € 0,1 mln | € 0,5 mln | € 0,2 mln | ▼ 65,9% |
| Overlopende rekeningen490/1 | - | - | - | € 0,001 mln | € 0,001 mln | € 0,001 mln | € 0,001 mln | € 0,001 mln | ▲ 9,5% |
| Passiva | |||||||||
| Totaal passiva10/49 | € 1,8 mln | € 2,6 mln | € 0,9 mln | € 0,8 mln | € 0,6 mln | € 0,7 mln | € 0,7 mln | € 0,7 mln | ▼ 1,4% |
| Eigen vermogen10/15 | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,3 mln | € 0,3 mln | € 0,3 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | ▼ 7,6% |
| Inbreng10/11 | € 0,1 mln | € 0,1 mln | - | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | = |
| Reserves13 | € 0,01 mln | € 0,01 mln | € 0,01 mln | € 0,01 mln | € 0,01 mln | € 0,01 mln | € 0,01 mln | € 0,01 mln | = |
| Onbeschikbare reserves130/1 | - | - | - | € 0,01 mln | € 0,01 mln | € 0 | - | - | - |
| Statutair onbeschikbare reserves1311 | - | - | - | € 0,01 mln | € 0,01 mln | € 0 | - | - | - |
| Beschikbare reserves133 | - | - | - | - | - | € 0,01 mln | € 0,01 mln | € 0,01 mln | = |
| Overgedragen winst (verlies)14 | € 0,05 mln | € 0,01 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,09 mln | € 0,09 mln | € 0,07 mln | ▼ 21,3% |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen16 | € 0 | - | - | - | - | - | - | - | - |
| Schulden17/49 | € 1,6 mln | € 2,4 mln | € 0,6 mln | € 0,5 mln | € 0,4 mln | € 0,4 mln | € 0,5 mln | € 0,5 mln | ▲ 1,9% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | € 0 | - | - | - | - | - | - | - | - |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 1,6 mln | € 2,4 mln | € 0,6 mln | € 0,5 mln | € 0,4 mln | € 0,4 mln | € 0,5 mln | € 0,5 mln | ▲ 1,9% |
| Handelsschulden44 | € 0,2 mln | € 0,02 mln | € 0,01 mln | € 0,001 mln | € 0,01 mln | € 86 | € 499 | € 303 | ▼ 39,3% |
| Leveranciers440/4 | - | - | - | € 0,001 mln | € 0,01 mln | € 86 | € 499 | € 303 | ▼ 39,3% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | - | - | - | € 61 | € 0 | - | - | - | - |
| Belastingen450/3 | - | - | - | € 61 | € 0 | - | - | - | - |
| Overige schulden47/48 | - | - | - | € 0,5 mln | € 0,3 mln | € 0,4 mln | € 0,5 mln | € 0,5 mln | ▲ 1,9% |
| Overlopende rekeningen492/3 | - | - | - | - | - | - | - | € 122 | - |
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | -€ 41.496 | -€ 38.757 | € 110.164 | -€ 1.594 | -€ 22.541 | -€ 13.300 | € 1.546 | -€ 18.678 | - |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | € 3.901 | € 4.045 | € 4.729 | € 6.570 | € 6.738 | € 6.853 | € 6.172 | € 5.033 | ▼ 18,5% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | -€ 37.595 | -€ 34.712 | € 114.893 | € 4.976 | -€ 15.803 | -€ 6.446 | € 7.718 | -€ 13.646 | - |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | -€ 4.441 | -€ 27.250 | -€ 780 | -€ 1.350 | € 0 | -€ 1.669 | -€ 5.029 | ▼ 201% |
| Verandering liquide middelen | - | € 292.107 | € 334.822 | -€ 436.345 | -€ 174.695 | € 26.349 | € 364.615 | -€ 312.504 | - |
Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Laatste 10 van 44 neerleggingen bij de Nationale Bank
| Boekjaar | Type | Neerlegging | Referentie |
|---|---|---|---|
| 31-12-2025 | microschema | 01-06-2026 | 2026-00129226 |
| 31-12-2024 | microschema | 02-06-2025 | 2025-00112846 |
| 31-12-2023 | microschema | 11-06-2024 | 2024-00121028 |
| 31-12-2022 | verkort schema | 15-06-2023 | 2023-00127330 |
| 31-12-2021 | verkort schema | 30-05-2022 | 2022-20036624 |
| 31-12-2020 | verkort schema | 29-05-2021 | 2021-16000257 |
| 31-12-2019 | verkort schema | 29-06-2020 | 2020-22300020 |
| 31-12-2018 | microschema | 04-06-2019 | 2019-15800055 |
| 31-12-2017 | microschema | 29-05-2018 | 2018-14400005 |
| 31-12-2016 | microschema | 12-06-2017 | 2017-16300155 |
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang
Immo Baziel
BE 0634.679.710
Machelen (Brab.) · eigen vermogen € 227.671
MEIRLAEN
BE 0725.969.477
Court-Saint-Etienne · eigen vermogen € 227.703
Aelterman
BE 0446.570.974
Gent · eigen vermogen € 227.391
Immo Terroir
BE 0890.492.959
Antwerpen · eigen vermogen € 227.351
HABX
BE 0742.677.233
Scherpenheuvel-Zichem · eigen vermogen € 228.004
Van de 7.228 actieve ondernemingen met hoofdactiviteit handel in eigen onroerend goed (NACE 68110) zijn de cijfers van 5.498 gekend. 3.920 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen. Deze 5 liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken
Overheidsopdrachten: Geen gegunde Europese overheidsopdrachten gevonden sinds oktober 2016. Opdrachten onder de Europese drempels staan niet in TED.
Bestuurders
Bestuurders
2 bestuurders, laatste wijziging in 2023
Christophe Leenesonne
ActiefNiet statutair bestuurder · sinds 24-11-2023
Dimitri Leenesonne
ActiefNiet statutair bestuurder · sinds 24-11-2023
Afgeleid uit gepubliceerde Staatsbladakten. De KBO houdt de officiële lijst functiehouders bij; die lezen wij niet in, dus beide kunnen verschillen.
Bekijk de functiehouders in de KBO →
Niet elke akte is gelezen: een ontslag kan nog ontbreken
5 van de 6 Staatsblad-akten van deze onderneming zijn nog niet gelezen. Benoemingen en ontslagen die daarin staan, ontbreken nog in de lijst van bestuurders: wie daar ontslag nam, kan nog als zittend vermeld staan. De akten staan in de Tijdlijn.
Mandaathistoriek
2 personen sinds 2023, 2 in functie
- Bestuursorgaan
- begon eerder
| Naam | Functies en periodes |
|---|---|
| Christophe Leenesonne |
|
| Dimitri Leenesonne |
|
Eigenaars en kapitaal
Kapitaal en aandeelhouders
Kapitaal door de jaren
- 24-11-2023 Omgezet in onbeschikbaar eigen vermogen · € 158.400
- 24-11-2023 Omgezet in beschikbaar eigen vermogen · € 158.400
Groep en netwerk
Verbindingen & netwerk
2 huidige bestuurdersHet netwerk vertrekt bij de bestuurders van deze onderneming. Andere ondernemingen die zij besturen, verschijnen hier als knooppunten.
Deze onderneming
Onderneming
Bestuurder
Aandeelhouderschap
+N: nog niet getoonde verbindingen
Klik op een knooppunt om verder te kijken, sleep om te schikken, zoom met het muiswiel.
Geschiedenis
Akten, neerleggingen en financiële mijlpalen
Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór
2026
01-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · microschema
2025
02-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · microschema
2024
31-12
Financieel
Terug winstgevendnetto € 1.546
Nettoresultaat € 1.546 na 3 jaar verlies.
11-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · microschema
2023
24-11
Staatsblad-akte
Ontslagen: Dimitri Leenesonne (zaakvoerder) en Christophe Leenesonne (zaakvoerder)Benoemingen: Dimitri Leenesonne (niet statutair bestuurder) en Christophe Leenesonne (niet statutair bestuurder) · Statutenwijziging · Kapitaalomzetting11 vaststellingen ▸
Staatsblad-akte
Ontslagen: Dimitri Leenesonne (zaakvoerder) en Christophe Leenesonne (zaakvoerder)
Benoemingen: Dimitri Leenesonne (niet statutair bestuurder) en Christophe Leenesonne (niet statutair bestuurder) · Statutenwijziging · Kapitaalomzetting11 vaststellingen ▸
- Algemene vergadering, 15-11-2023
- Statutenwijziging (2 keer)
- Kapitaalomzetting, statutair onbeschikbare eigen vermogensrekening
- Kapitaalomzetting, beschikbaar voor uitkering
- Ontslag bestuurder, Dimitri Leenesonne (zaakvoerder)
- Benoeming bestuurder, Dimitri Leenesonne (niet statutair bestuurder)
- Ontslag bestuurder, Christophe Leenesonne (zaakvoerder)
- Benoeming bestuurder, Christophe Leenesonne (niet statutair bestuurder)
- Statutaire zetel, 9420 Erpe-Mere(Erondegem),Erondegemdorp 2
- Volmacht, Frédéric Bauwens
- Volmacht
15-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · verkort schema
2022
30-05
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · verkort schema
2021
29-05
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · verkort schema
2020
31-12
Financieel
Terug winstgevendnetto € 110.164
Nettoresultaat € 110.164 na 2 jaar verlies.
31-12
Financieel
Eigen vermogen boven € 200.000eigen vermogen € 282.171 ▲64%
Eigen vermogen stijgt van € 172.007 naar € 282.171.
29-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2019 · verkort schema
2019
04-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2018 · microschema
2018
29-05
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2017 · microschema
2017
12-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2016 · microschema
Financiële mijlpaalStaatsblad-akteNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.Van de 44 neergelegde jaarrekeningen staan hier de laatste 10; alle 44 staan bij Financieel.
1 van 6 akten gelezen
Over de niet-gelezen akten
Van de 6 Staatsblad-akten die wij van deze onderneming kennen, is er 1 gelezen. De 5 andere zijn nog niet gelezen: wat daarin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
Met voorrang laten lezen
Meld u aan om deze onderneming vooraan in de leeswachtrij te plaatsen.
KBO-gegevens
Identificatie
RechtsvormBV
Opgericht27-03-1982
Boekjaareinde31-12
Activiteiten, NACEBEL 2025
68110Handel in eigen onroerend goed
69201Activiteiten van (gecertificeerde) (fiscaal) accountants
E-facturatie
Bereikbaar via Peppol
Peppol-ID
0208:0422658692
Ook
9925:BE0422658692
Ingeschreven
28-01-2026
Volgt u deze onderneming, dan meldt Checked het de dag dat ze uit het Peppol-register verdwijnt.
Stand van het register op 26 oktober 2026 · Peppol Directory
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.
Omgevingsvergunningen
9 aanvragen in Vlaanderen sinds 2019 · 3 vergund · 2 geweigerd
Bouwen of herbouwen; Het reliëf van de bodem aanmerkelijk wijzigen; Nieuwbouw van bijgebouwen en niet overdekte lage constructie; Slopen van niet vrijstaande gebouwen of constructies
Bomen vellen die geen deel uitmaken van een bos en/of bodemreliëf wijzigen; Bouwen of herbouwen; Nieuwbouw van bijgebouwen en niet overdekte lage constructie
Bouwen of herbouwen; Nieuwbouw van bijgebouwen en niet overdekte lage constructie; Slopen van niet vrijstaande gebouwen of constructies
Bouwen of herbouwen; Slopen van niet vrijstaande gebouwen of constructies
Bouwen of herbouwen; Slopen van niet vrijstaande gebouwen of constructies
Bouwen of herbouwen; Slopen van niet vrijstaande gebouwen of constructies
Bouwen of herbouwen; Slopen van niet vrijstaande gebouwen of constructies
Bouwen of herbouwen; Slopen van niet vrijstaande gebouwen of constructies
Bouwen of herbouwen; Slopen van niet vrijstaande gebouwen of constructies
Bron: Omgevingsloket Vlaanderen. Alleen Vlaanderen: Brussel en Wallonië publiceren geen aanvrager.
Vestigingen & vastgoed
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Erpe-Mere · 1 vestigingseenheid sinds 1982
Grondoppervlakte
1.296 m²
Gebouwvoetafdruk
403 m²
Volume, LiDAR
2.853 m³
Perceel 41015B0485/00H000, Vlaanderen · hoogste gebouw 14,1 m. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
4
ondernemingen op dit adres
Bekijk wie hier gevestigd is
1 vestigingseenheid
ZAKENKANTOOR VAN DAMME
sinds 1982vestigingsnr. 2.020.730.130
1 perceel
Vlaanderen
1
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verdiepingen |
|---|---|---|---|---|
| 41015B0485/00H000 | Vlaanderen | 1.296 m² | 1 · 403 m² | 14,1 m · 2 |
Hoe de percelen gekoppeld zijn
Goed om te weten
Het perceel heeft een exacte adresmatch.
Statuten
Wat doet de vennootschap
- DoelWelke activiteiten de vennootschap volgens haar statuten mag uitoefenen.
- Alle verrichtingen in verband met boekhouding, organisatie en beheer van ondernemingen, het geven van adviezen, en het verlenen van alle diensten op commercieel, financieel…
3 activiteiten
- Alle verrichtingen in verband met boekhouding, organisatie en beheer van ondernemingen, het geven van adviezen, en het verlenen van alle diensten op commercieel, financieel, fiscaal, sociaal en rechtskundig gebied.
- Alle agentuurverrichtingen inzake verzekeringen, financieringen, leningen en geldplaatsingen.
- Alle directe of indirecte verrichtingen als handelaar in onroerende goederen, als makelaar en expert-adviseur in onroerende goederen, als makelaar en expert-adviseur in roerende goederen, immateriële waarden en rechten zoals licentierechten, brevetrechten, direct of indirect op te treden als verkavelaar, beheerder van onroerende goederen, syndicus van mede-eigendommen, direct of indirect op te treden als verhuuragent van onroerende, roerende en immateriële goederen, direct of indirect op te treden als bouwpromotor en bouwheer.
- DuurHoe lang de vennootschap bestaat; meestal onbepaald, dus tot ze wordt ontbonden.
- Onbepaalde duur
- Statutaire naamDe naam waaronder de vennootschap volgens haar statuten optreedt.
- DL CONSTRUCT
- Statutaire zetelIn welk gewest de zetel ligt; dat bepaalt onder meer de taal van de officiële stukken.
- Vlaams Gewest
Wie vertegenwoordigt en hoe
- Regeling bestuursorgaanHoe het bestuursorgaan is samengesteld, vergadert en beslist.
- Bestuursorgaan, natuurlijke personen of rechtspersonen,al dan niet aandeelhouder
Vergaderingen en boekjaar
- JaarvergaderingWanneer de aandeelhouders elk jaar samenkomen om onder meer de jaarrekening goed te keuren.
- Laatste vrijdag van mei om 14:00
Toezicht en einde
- Regeling ontbindingWanneer en door wie de vennootschap ontbonden kan worden.
- Beslissing-algemene-vergadering-in-vormen-statutenwijziging, elk-moment
- Regeling vereffeningHoe het vermogen na een ontbinding verdeeld wordt: eerst de schuldeisers, dan de aandeelhouders.
- Aanzuivering-schulden-lasten-kosten-of-consignatie, bestuurders-in-functie-indien-geen-andere-benoemd