DKTL Construct
ActiefSamenvatting
DKTL Construct is actief sinds 2024, zonder insolventie- of waarschuwingssignalen in het Belgisch Staatsblad. Volgens de jaarrekening over 2025 had DKTL Construct een negatief eigen vermogen (-€ 28.819) en een nettoresultaat van -€ 30.819. De solvabiliteit is hoger dan bij 16% van de 17.145 ondernemingen in de sector onroerend goed (NACE 68, boekjaar 2025). De faillissementskans binnen 12 maanden is 0,7% (laag).
Overzicht
Overzicht
Officiële gegevens
Bron: KBO- Status
- Actief sinds 10-04-2024 Normale toestand
- Activiteit
- Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen NACE 68203en 2 andere
- Vestigingseenheid
- 2.359.736.222 4606 Dalhem, sinds 10-04-2024
- Einde boekjaar
- 31 december
- Peppol
- Bereikbaar sinds 07-01-2026
Bestuur en eigendom
- LEONARD Kévin Emmanuel Louis AndréBestuurder
- THISENS Dorian Armand FrançoisBestuurder
Financiële situatie
- Faillissementskansbinnen 12 maanden
- 0,7%
- Brutomarge
- € 11.425
- Omzet
- ≈ € 40.000
- geschat
- Verlies
- € 30.819
- Eigen vermogen
- -€ 28.819
- Balanstotaal
- € 579.764
- Negatief eigen vermogen op 31-12-2025
Opbouw van de scoreverhoogt risicoBegrensd op 59: negatief eigen vermogenLiquiditeit 0,07, liquide middelen € 1.783Negatief eigen vermogen -€ 28.819verlaagt risicoOmvang: balanstotaal € 579.764Sector Vastgoedactiviteiten (NACE 68)Toon onderbouwing
Checked score
Ongeveer 7 op 1.000 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).
Berekening
De klasse volgt uit de faillissementskans. 10 punten meer halveert die kans ongeveer.
| 75-100 | Uitstekend | minder dan 0,55% |
| 60-74 | Gezond | 0,55% tot 1,5% |
| 45-59 | Aanvaardbaar | 1,5% tot 4,2% |
| 25-44 | Zwak | 4,2% tot 15,0% |
| 0-24 | Kritiek | meer dan 15,0% |
De plaats binnen de klasse hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van de vergelijking met de sectorgenoten (NACE 68, micro). De solvabiliteit van de onderneming is beter dan bij 16% van hen, de liquiditeit beter dan bij 29% en de rentabiliteit beter dan bij 14%.
De faillissementskans is berekend op 01-11-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026. Het model steunt op de registers, de jaarrekening en het Staatsblad, en op eerdere Belgische faillissementen.
Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Bij negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, is de score hoogstens Aanvaardbaar (59). Bij twee ontbrekende jaarrekeningen is hij hoogstens Zwak (44). Bij een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) is hij hoogstens Kritiek (24).
Kredietcheck voor een bedrag en termijn naar keuze
Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
De scores en ratio's zijn berekeningen van Checked, geen kredietbeslissing.
Signalen
Nagekeken zonder bevinding (1)
Financieel
Financieel · boekjaar 2025, microschema
Jaarrekening 2025 neergelegd op 23-06-2026 bij de NBB
Omzet en EBIT-marge zijn niet gepubliceerd. In het microschema zijn ze niet verplicht. De getoonde omzet is een schatting uit de brutomarge.
Zekerheden en waarborgen
| Post | 2025 |
|---|---|
| Hypotheken, ingeschreven bedrag | € 225.000 |
| Boekwaarde van de met hypotheek bezwaarde activa | € 546.797 |
Bron: toelichting bij de jaarrekening 2025 (staat van de schulden en rechten en verplichtingen buiten de balans)
Investeringen
| Post | 2025 |
|---|---|
| Materiële vaste activa | € 570.607 |
| Financiële vaste activa | € 4.760 |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen van het jaar | € 7.830 |
Bron: toelichting bij de jaarrekening 2025 (staat van de vaste activa)
Vergelijkbare ondernemingen
Deze ondernemingen hebben dezelfde hoofdactiviteit als DKTL Construct: verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen (NACE 68203). Ze zijn vergelijkbaar in omvang en leeftijd: balanstotaal tussen € 508.000 en € 692.000, opgericht tussen 2023 en 2024.
| Onderneming | Opgericht | Balanstotaal | Eigen vermogen | Brutomarge | Nettoresultaat | Boekjaar |
|---|---|---|---|---|---|---|
| DKTL Construct Dalhem | 2024 | € 579.764 | -€ 28.819 | € 11.425 | -€ 30.819 | 2025 |
| A3S IMMO Oupeye | 2024 | € 692.341 | € 72.634 | € 12.695 | -€ 47.366 | 2025 |
| Immo Domotics Putte | 2024 | € 507.791 | -€ 36.257 | € 12.428 | -€ 33.162 | 2025 |
| TAYMER EUROPE REAL ESTATE Diepenbeek | 2023 | € 596.660 | € 5.445 | € 10.819 | -€ 11.199 | 2025 |
| FDG Invest Beernem | 2024 | € 646.867 | € 454.852 | € 14.245 | -€ 23.048 | 2025 |
| FERME DE YERNEE Saint-Georges-sur-Meuse | 2024 | € 543.466 | € 310.106 | € 16.174 | -€ 51.948 | 2025 |
| VLC IMMO Sprimont | 2023 | € 516.884 | -€ 50.643 | € 16.174 | -€ 1.860 | 2025 |
Deze ondernemingen zijn gekozen uit de 6.620 andere actieve ondernemingen met die hoofdactiviteit en een jaarrekening van de voorbije twee jaar. Alle ondernemingen met deze hoofdactiviteit
Ondernemingen met hetzelfde profiel, twee jaar later
Historische waarnemingIn juli 2024 hadden 1.251 ondernemingen hetzelfde profiel als DKTL Construct nu. Twee jaar later was 1,0% failliet en bestond 96,6% nog.
- Klein
- 2 tot 5 jaar oud
- negatief eigen vermogen
- klein verlies
Nog 0,3% is gestopt zonder precieze datum, mogelijk pas na die twee jaar.
Dat past bij de faillissementskans van DKTL Construct zelf: 0,7% binnen 12 maanden.
Test van de methode
De methode is getest op de 497.445 ondernemingen van juli 2024. Elke onderneming kreeg het faillissementscijfer van hetzelfde profiel een jaar eerder, in juli 2023. Verwacht was dat 1,6% binnen 24 maanden failliet zou gaan. Werkelijk ging 1,7% failliet.
| Groep | Verwacht | Werkelijk |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 0,9% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
Een onderneming die failliet ging, had in 74,5% van de vergelijkingen een hoger verwacht cijfer dan een onderneming die bleef bestaan. Het niveau hangt af van de conjunctuur. In een jaar met meer faillissementen dan het jaar ervoor is het werkelijke cijfer hoger dan het verwachte.
Dit is een waarneming over 1.251 ondernemingen, geen voorspelling voor DKTL Construct. De sector telt niet mee, want in de KBO staat bij een gestopte onderneming geen sector meer. Per sector zouden vooral de overlevers meetellen, en dat geeft een te mooi beeld.
| Post | 2025 |
|---|---|
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | € 7.830 |
| Andere bedrijfskosten640/8 | € 23.482 |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | € 11.425 |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | -€ 19.887 |
| Financiële opbrengsten75/76B | € 17 |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | € 17 |
| Financiële kosten65/66B | € 10.949 |
| Recurrente financiële kosten65 | € 10.949 |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | -€ 30.819 |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | -€ 30.819 |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | -€ 30.819 |
| Post | 2025 | |
|---|---|---|
| Activa | ||
| Totaal activa20/58 | € 579.764 | |
| Vaste activa21/28 | € 567.536 | |
| Materiële vaste activa22/27 | € 562.776 | |
| Terreinen en gebouwen22 | € 546.797 | |
| Installaties, machines en uitrusting23 | € 15.979 | |
| Financiële vaste activa28 | € 4.760 | |
| Vlottende activa29/58 | € 12.228 | |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | € 9.821 | |
| Handelsvorderingen40 | € 8.143 | |
| Overige vorderingen41 | € 1.678 | |
| Liquide middelen54/58 | € 1.783 | |
| Overlopende rekeningen490/1 | € 624 | |
| Passiva | ||
| Totaal passiva10/49 | € 579.764 | |
| Eigen vermogen10/15 | -€ 28.819 | |
| Inbreng10/11 | € 2.000 | |
| Overgedragen winst (verlies)14 | -€ 30.819 | |
| Schulden17/49 | € 608.583 | |
| Schulden op meer dan één jaar17 | € 421.874 | |
| Financiële schulden170/4 | € 421.874 | |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 186.709 | |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42 | € 17.078 | |
| Handelsschulden44 | € 8.767 | |
| Leveranciers440/4 | € 8.767 | |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | € 0 | |
| Belastingen450/3 | € 0 | |
| Overige schulden47/48 | € 160.865 | |
| Post | 2025 |
|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | -€ 30.819 |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | € 7.830 |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | -€ 22.989 |
Een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel. Deze rijen zijn daarom een benadering, afgeleid uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Neerleggingen bij de Nationale Bank (1)
| Boekjaar | Type | Neerlegging | Referentie | Document |
|---|---|---|---|---|
| 31-12-2025 | microschema | 23-06-2026 | 2026-00187629 | NBB |
Bestuur & eigendom
Bestuurders
Eigenaars en kapitaal
Aandeelhouders
- LEONARD Kévin Emmanuel Louis André 100 aandelen (50%) · € 1.000 in geld
- THISENS Dorian Armand François 100 aandelen (50%) · € 1.000 in geld
Kapitaalverrichtingen
- 12-04-2024 Oprichting · 200 aandelen
Mandaathistoriek
- Bestuursorgaan
| Naam | Functies en periodes |
|---|---|
| LEONARD Kévin Emmanuel Louis André |
|
| THISENS Dorian Armand François |
|
Netwerk & groep
Verbindingen & netwerk
1 verbonden bedrijfDe verbonden ondernemingen staan in de lijst hieronder.
Tijdlijn
Akten, neerleggingen en financiële mijlpalen
12-04
Staatsblad-akte
OprichtingBenoemingen: LEONARD Kévin Emmanuel Louis André (bestuurder) en THISENS Dorian Armand François (bestuurder) · Oprichter · Kapitaal11 punten ▸
- Oprichting, 10-04-2024
- Oprichter, LEONARD Kévin Emmanuel Louis André
- Oprichter, THISENS Dorian Armand François
- Kapitaal
- Overige bepaling, “Cessions et transmissions d’actions” (akte in het Frans)
- Verbintenissen vóór oprichting, “takeover”, 01-02-2024 (akte in het Frans)
- Benoeming bestuurder, LEONARD Kévin Emmanuel Louis André (bestuurder)
- Benoeming bestuurder, THISENS Dorian Armand François (bestuurder)
- Volmacht, LEONARD Kévin Emmanuel Louis André
- Volmacht, THISENS Dorian Armand François
- Startkapitaal
Bronnen:Publicaties in het Belgisch StaatsbladNeerleggingen bij de Nationale Bank
Ondernemingsgegevens
KBO-gegevens
Identiteit
Fiche in de KBOZetel en vestigingen
Activiteiten
NACEBEL 2025Codes volgens NACEBEL 2008
Facturatie en betaling
Controleer de inhoudingsplicht Voor bouw- of schoonmaakwerk door deze onderneming gaat u vóór elke betaling na of u een deel van de factuur moet inhouden. Gebruik daarvoor het ondernemingsnummer 1008.233.440
Boekjaar en algemene vergadering
Jaarrekeningen bij de NBBVestigingen & vastgoed
Gebouwen en percelen op het adres
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verdiepingen |
|---|---|---|---|---|
| 62092A0496/00E000 | Wallonië | 971 m² | - | - |