DIVINE ESTATES
ActiefSamenvatting
DIVINE ESTATES is actief sinds 2017 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van €122k en een nettoresultaat van €5k. Het eigen vermogen krimpt met ~6% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 35% van 14128 sectorgenoten (boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,3% (zeer laag).
Checked score
Score 2025
Assen · streepje = 2024
Rentabiliteit55▲+11
Solvabiliteit38▲+1
Groei58=
Historiek100
Faillissementskans, 12 maanden
0,3%
Zeer laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Krediet tot €7k op 30 dagen aanvaardbaar
Liquiditeit ontoereikend (current ratio 0,06 tegenover 0,04 in 2024; kortlopende schulden: 24,5% en geldmiddelen: 0,6% van het balanstotaal), en 87,1% van het actief is met schuld gefinancierd.
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn
Signalen
Drie signalen. Links het signaal, rechts de staving.
−verlaagt risico○neutraal
verlaagt risico · Sector met lager faalrisico
In deze sector gaan bedrijven minder vaak failliet dan het Belgische gemiddelde.
Staatsblad · faillissementen per sector, NACE 68
Relatieve positie
BE, alle sectoren
referentie
Vastgoedactiviteiten (NACE 68)
ongeveer 43% minder faillissementen
← minder faillissementen
meer faillissementen →
verlaagt risico · Jaarrekening: gezond financieel profiel
De laatste jaarrekening toont een gezond profiel in solvabiliteit, resultaat en liquiditeit.
NBB · jaarrekening 2025Solvabiliteit, rendement en ouderdom van de cijfers
Solvabiliteit
12,9%
Rendement op activa
0,5%
Ouderdom cijfers
9 mnd
neutraal · Breuk in een stipte historiek
Deze onderneming legde 7 opeenvolgende boekjaren op tijd neer. Het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 moest tegen 31-07-2026 zijn neergelegd en werd neergelegd op 21-08-2026, 21 dagen te laat. Let op de weging: een breuk in de band van 1 tot 90 dagen komt uit op 1,41% abnormale rechtstoestand, onder het marktgemiddelde van 1,66%. Het is een verandering in gedrag, geen bewijs van verhoogd risico.
NBB · 8 neerleggingenAfwijking tegenover de termijn
2025
21 d te laat
2024
7 d vroeg
2023
30 d vroeg
2022
32 d vroeg
2021
33 d vroeg
2020
31 d vroeg
2019
37 d vroeg
← vóór de termijn
na de termijn →
Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026 en moet uiterlijk op 31-07-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat.
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenPositie in de lopende termijn
25-09-2026 vandaag31-12-2026 afsluit31-07-2027 termijn
Financieel · boekjaar 2025, microschema
Eigen vermogen
€122k▲ 4,0%
2024 · €118k
Totaal activa
€951k▼ 1,9%
2024 · €970k
Nettoresultaat
€5k
2024 · €-8k
Werkkapitaal
€-218k▼ 6,3%
2024 · €-205k
Verloop door de jaren
Klik op een naam om een lijn toe te voegen, te benadrukken of weg te laten.
Elk cijfer met de verandering tegenover het boekjaar ervoor
gunstig
ongunstig
Post20212022202320242025
Bedrijfsresultaat€16k▲ 195%€8k▼ 49,0%€2k▼ 77,8%€8k▲ 323%€19k▲ 146%
Nettoresultaat€-2k▲ 84,5%€-9k▼ 364%€-14k▼ 61,5%€-8k▲ 46,3%€5k
Eigen vermogen€149k▼ 1,3%€140k▼ 6,0%€125k▼ 10,3%€118k▼ 6,2%€122k▲ 4,0%
Totaal activa€1,06M▼ 4,1%€1,02M▼ 3,6%€1,01M▼ 1,1%€970k▼ 4,2%€951k▼ 1,9%
Schulden€913k▼ 4,5%€883k▼ 3,2%€886k▲ 0,3%€852k▼ 3,9%€829k▼ 2,7%
Werkkapitaal€-71k▼ 360%€-146k▼ 106%€-194k▼ 32,6%€-205k▼ 5,9%€-218k▼ 6,3%
Omzet en EBIT-marge niet gepubliceerd: het microschema vereist die niet.
Resultaat per boekjaar
BedrijfsresultaatNettoresultaat
Na de dip in 2023 klimt het bedrijfsresultaat twee jaar op rij; 2025 ligt 146% boven 2024 en is het hoogste resultaat in de beschikbare reeks.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa €951k
Vaste activa
€936k ▼ 2,6%
Vlottende activa
€15k ▲ 83,4%
Passiva €951k
Eigen vermogen
€122k ▲ 4,0%
Schulden
€829k ▼ 2,7%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal zakt van 87,9% naar 87,1%. Het eigen vermogen is hoger en de schuld is lager.
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
€62k▲
2024 · €50k
Cashflow
€48k▲
2024 · €34k
Liquiditeit
0,06▲
2024 · 0,04
Schuldgraad
6,78▼
2024 · 7,24
ROE
3,8%▲
2024 · -6,6%
ROA
0,5%▲
2024 · -0,8%
Rentedekking
4,32▲
2024 · 3,20
Schulden ≤ 1 jaar
€233k▲
2024 · €213k
Schulden > 1 jaar
€591k▼
2024 · €637k
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.
Jaarrekening
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten76A | €4k | €5k | - | - | - | - |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | €37k | €41k | €41k | €42k | €43k | ▲ 2,7% |
| Andere bedrijfskosten640/8 | €988 | €990 | €1k | €1k | €4k | ▲ 260% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | €54k | €50k | €44k | €51k | €66k | ▲ 29,7% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | €16k | €8k | €2k | €8k | €19k | ▲ 146% |
| Financiële opbrengsten75/76B | €16 | €1 | - | €20 | €0 | ▼ 100% |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | €16 | €1 | - | €20 | €0 | ▼ 100% |
| Financiële kosten65/66B | €18k | €17k | €16k | €16k | €14k | ▼ 7,4% |
| Recurrente financiële kosten65 | €18k | €17k | €16k | €16k | €14k | ▼ 7,4% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | €-2k | €-9k | €-14k | €-8k | €5k | ▲ 160% |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | €-2k | €-9k | €-14k | €-8k | €5k | ▲ 160% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | €-2k | €-9k | €-14k | €-8k | €5k | ▲ 160% |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | ||||||
| Totaal activa20/58 | €1,06M | €1,02M | €1,01M | €970k | €951k | ▼ 1,9% |
| Vaste activa21/28 | €992k | €1,01M | €1,00M | €962k | €936k | ▼ 2,6% |
| Materiële vaste activa22/27 | €992k | €1,01M | €1,00M | €961k | €935k | ▼ 2,6% |
| Terreinen en gebouwen22 | €986k | €1,01M | €1,00M | €961k | €935k | ▼ 2,6% |
| Meubilair en rollend materieel24 | €6k | - | - | - | - | - |
| Financiële vaste activa28 | - | - | €600 | €600 | €600 | = |
| Vlottende activa29/58 | €69k | €9k | €8k | €8k | €15k | ▲ 83,4% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | €3k | - | - | - | €45 | - |
| Handelsvorderingen40 | €3k | - | - | - | €45 | - |
| Liquide middelen54/58 | €62k | €7k | €8k | €7k | €5k | ▼ 22,7% |
| Overlopende rekeningen490/1 | €3k | €1k | - | €1k | €9k | ▲ 750% |
| Passiva | ||||||
| Totaal passiva10/49 | €1,06M | €1,02M | €1,01M | €970k | €951k | ▼ 1,9% |
| Eigen vermogen10/15 | €149k | €140k | €125k | €118k | €122k | ▲ 4,0% |
| Inbreng10/11 | €200k | €200k | €200k | €200k | €200k | = |
| Overgedragen winst (verlies)14 | €-51k | €-60k | €-75k | €-82k | €-78k | ▲ 5,7% |
| Schulden17/49 | €913k | €883k | €886k | €852k | €829k | ▼ 2,7% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | €771k | €728k | €683k | €637k | €591k | ▼ 7,3% |
| Financiële schulden170/4 | €771k | €728k | €683k | €637k | €591k | ▼ 7,3% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | €140k | €155k | €202k | €213k | €233k | ▲ 9,2% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42 | €43k | - | - | €46k | €47k | ▲ 2,2% |
| Financiële schulden43 | - | €44k | €45k | - | - | - |
| Kredietinstellingen430/8 | - | €44k | €45k | - | - | - |
| Handelsschulden44 | €691 | €3k | €5k | €5k | €3k | ▼ 43,9% |
| Leveranciers440/4 | €691 | €3k | €5k | €5k | €3k | ▼ 43,9% |
| Overige schulden47/48 | €97k | €108k | €153k | €163k | €184k | ▲ 12,7% |
| Overlopende rekeningen492/3 | €1k | €1k | €1k | €1k | €5k | ▲ 284% |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | €-2k | €-9k | €-14k | €-8k | €5k | ▲ 160% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | €37k | €41k | €41k | €42k | €43k | ▲ 2,7% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | €35k | €32k | €26k | €34k | €48k | ▲ 39,8% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | €-64k | €-29k | €0 | €-18k | - |
| Verandering liquide middelen | - | €-55k | €973 | €-1k | €-2k | ▼ 7,6% |
Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen
Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór
2026
21-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · microschema · 21 dagen te laat
2025
31-12
Financieel
Terug winstgevendnetto €5k
Nettoresultaat €5k na 7 jaar verlies.
24-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · microschema
2024
01-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · microschema
2023
29-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · microschema
2022
28-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · microschema
2021
30-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · microschema
2020
24-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2019 · microschema
2019
24-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2018 · microschema
Financiële mijlpaalNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
0 van 3 aktes gelezen
Over de niet-gelezen aktes
Wij kennen 3 Staatsblad-aktes van dit bedrijf. Daarvan is er nog geen enkele gelezen: wat erin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
Met voorrang laten lezen
Meld u aan om dit bedrijf vooraan in de leeswachtrij te plaatsen.
Bestuur · vestiging · vastgoed
Bestuurders
Er staan 3 akten van deze onderneming in het Belgisch Staatsblad, waarvan wij er 0 hebben ingelezen. Wij hebben haar bestuurders dus nog niet uit die akten gehaald.
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Kluisbergen · 1 vestigingseenheid sinds 2017
Grondoppervlakte
2.407 m²
Gebouwvoetafdruk
127 m²
Volume, LiDAR
843 m³
Perceel 45058A0881/00B000, Vlaanderen · hoogste gebouw 10,4 m, ±2 verdiepingen. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
3
ondernemingen op dit adres
Bekijk wie hier gevestigd is
1 vestigingseenheid
Divine Estates
sinds 20172.271.316.960
1 perceel
Vlaanderen
1
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 45058A0881/00B000 | Vlaanderen | 2.407 m² | 1 · 127 m² | 10,4 m · 2 verd. |
Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs
Goed om te weten
1 van 1 perceel met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang
KJEFIMAR
BE 0501.746.851
Hoeilaart · EV €122.287
ES Vastgoed
BE 0778.328.592
Bree · EV €122.418
SO MANY WAYS
BE 0524.894.417
Mouscron · EV €122.510
SQUARE INSURANCE
BE 0548.778.191
Ukkel · EV €122.526
C.N.G. INVESTMENT
BE 0677.871.038
Elsene · EV €122.550
Van 7.326 bedrijven in sector 68110 hebben wij 5.385 jaarrekeningen. 3.774 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen. De 5 hierboven liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken
Identificatie & contact
Identificatie
RechtsvormBV
Opgericht15-12-2017
Boekjaareinde31-12
Activiteiten, NACEBEL 2025
68110Handel in eigen onroerend goed
64210Activiteiten van holdings
68201Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
73300Activiteiten van adviesbureaus op het gebied van public relations en communicatie
82990Overige zakelijke dienstverlening, n.e.g.
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.