DIVI PROJECTS
ActiefFinancieel · boekjaar 2025, microschema
Jaarrekening 2025 neergelegd op 20-07-2026 bij de NBB alle 22 neerleggingen
Omzet
≈ € 950.000
Geschat: waarschijnlijk tussen € 820.000 en € 1,2 mln
Totaal activa
€ 711.444▲ 72,6%
2024 · € 412.312
Nettoresultaat
€ 314.878▲ 25×
2024 · € 12.403
Werkkapitaal
€ 351.786
2024 · -€ 10.571
Meerjarenoverzicht
2018 tot 2025, 8 boekjarenBedrijfsresultaat
€ 401.764
▲ 15×
2025
20182025
Nettoresultaat
€ 314.878
▲ 25×
2025
hoogste kwart van de sector
20182025
Eigen vermogen
€ 502.081
▲ 112%
2025
hoogste kwart van de sector
20182025
Totaal activa
€ 711.444
▲ 72,6%
2025
hoogste kwart van de sector
20182025
Schulden
€ 132.654
▼ 24,4%
2025
20182025
Werkkapitaal
€ 351.786
2025
hoogste kwart van de sector
20182025
Solvabiliteit
70,6%
▲ 13,2pp
2025
hoogste kwart van de sector
20182025
Liquiditeit
6,46
▲ 5,66
2025
hoogste kwart van de sector
20182025
Rendabiliteit (ROA)
44,3%
▲ 41,3pp
2025
hoogste kwart van de sector
20182025
Alle cijfers per boekjaar
Elk cijfer met de verandering tegenover het boekjaar ervoor
gunstig
ongunstig
Post20182019202020212022202320242025
Bedrijfsresultaat€ 51.237-€ 24.895▼ 51,4%€ 28.522▲ 14,6%€ 47.377▲ 66,1%€ 33.157▼ 30,0%€ 28.186▼ 15,0%€ 27.020▼ 4,1%€ 401.764▲ 15×
Nettoresultaat€ 37.322-€ 12.216▼ 67,3%€ 18.939binnen de middelste helft van de sector▲ 55,0%€ 33.352boven de middelste helft van de sector▲ 76,1%€ 21.355binnen de middelste helft van de sector▼ 36,0%€ 13.863binnen de middelste helft van de sector▼ 35,1%€ 12.403binnen de middelste helft van de sector▼ 10,5%€ 314.878boven de middelste helft van de sector▲ 25×
Eigen vermogen€ 172.881-€ 184.296▲ 6,6%€ 202.435boven de middelste helft van de sector▲ 9,8%€ 195.787boven de middelste helft van de sector▼ 3,3%€ 212.142boven de middelste helft van de sector▲ 8,4%€ 225.171boven de middelste helft van de sector▲ 6,1%€ 236.741boven de middelste helft van de sector▲ 5,1%€ 502.081boven de middelste helft van de sector▲ 112%
Totaal activa€ 389.095-€ 331.681▼ 14,8%€ 387.264boven de middelste helft van de sector▲ 16,8%€ 371.258boven de middelste helft van de sector▼ 4,1%€ 350.639boven de middelste helft van de sector▼ 5,6%€ 443.243boven de middelste helft van de sector▲ 26,4%€ 412.312boven de middelste helft van de sector▼ 7,0%€ 711.444boven de middelste helft van de sector▲ 72,6%
Schulden€ 216.214-€ 147.384▼ 31,8%€ 184.828▲ 25,4%€ 175.471▼ 5,1%€ 138.497▼ 21,1%€ 218.072▲ 57,5%€ 175.570▼ 19,5%€ 132.654▼ 24,4%
Werkkapitaal€ 116.936-€ 130.799▲ 11,9%€ 129.308boven de middelste helft van de sector▼ 1,1%€ 61.729binnen de middelste helft van de sector▼ 52,3%€ 40.072binnen de middelste helft van de sector▼ 35,1%-€ 4.933onder de middelste helft van de sector-€ 10.571onder de middelste helft van de sector▼ 114%€ 351.786boven de middelste helft van de sector
Solvabiliteit44,4%-55,6%▲ 11,1pp52,3%binnen de middelste helft van de sector▼ 3,3pp52,7%binnen de middelste helft van de sector▲ 0,5pp60,5%binnen de middelste helft van de sector▲ 7,8pp50,8%binnen de middelste helft van de sector▼ 9,7pp57,4%binnen de middelste helft van de sector▲ 6,6pp70,6%boven de middelste helft van de sector▲ 13,2pp
Liquiditeit2,41-5,43▲ 3,013,72boven de middelste helft van de sector▼ 1,701,97binnen de middelste helft van de sector▼ 1,751,76binnen de middelste helft van de sector▼ 0,210,91onder de middelste helft van de sector▼ 0,850,80onder de middelste helft van de sector▼ 0,116,46boven de middelste helft van de sector▲ 5,66
Rendabiliteit (ROA)9,6%-3,7%▼ 5,9pp4,9%binnen de middelste helft van de sector▲ 1,2pp9,0%binnen de middelste helft van de sector▲ 4,1pp6,1%binnen de middelste helft van de sector▼ 2,9pp3,1%binnen de middelste helft van de sector▼ 3,0pp3,0%binnen de middelste helft van de sector▼ 0,1pp44,3%boven de middelste helft van de sector▲ 41,3pp
boven
binnen
onder
De sectorband is de middelste helft van de ondernemingen in Gespecialiseerde bouw (NACE 43). Een kwart van hen zit eronder, een kwart erboven. Per jaar tellen alleen jaarrekeningen in hetzelfde schema mee, en alleen als het er minstens 30 zijn.
Het bedrijfsresultaat van 2025 is bijna 15 keer zoveel als in 2024 en het hoogste sinds 2018. Dat is een herstel na de daling in 2024.
Grote verschillen en hun oorzaak
- 2025 Nettoresultaat +2.439% tegenover 2024. De winst van 2025 bevatte een eenmalige opbrengst van € 389.811.
Omzet en EBIT-marge zijn niet gepubliceerd. In het verkort of microschema zijn ze niet verplicht. De getoonde omzet is een schatting uit de brutomarge.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa € 711.444
Vaste activa
€ 295.219 ▼ 20,1%
Vlottende activa
€ 416.225 ▲ 871%
Passiva € 711.444
Eigen vermogen
€ 502.081 ▲ 112%
Voorzieningen
€ 76.708
Schulden
€ 132.654 ▼ 24,4%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal zakt van 42,6% naar 18,6%. Het eigen vermogen is hoger en de schuld is lager.
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
€ 411.135▲
2024 · € 47.949
Cashflow
€ 324.249▲
2024 · € 33.332
Schuldgraad
0,26▼
2024 · 0,74
ROE
62,7%▲
2024 · 5,2%
Rentedekking
63,55▲
2024 · 5,53
Schulden ≤ 1 jaar
€ 64.439▲
2024 · € 53.448
Schulden > 1 jaar
€ 68.215▼
2024 · € 122.122
Belastingen
€ 4.973▼
2024 · € 6.836
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt, zoals bij de schulden of de schuldgraad.
Zekerheden en waarborgen
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Hypotheken, ingeschreven bedrag | - | - | € 120.000 | € 120.000 | - |
| Hypothecaire mandaten | - | - | € 105.000 | € 105.000 | - |
| Boekwaarde van de met hypotheek bezwaarde activa | - | - | € 182.033 | € 169.247 | - |
Bron: toelichting bij de jaarrekeningen 2021 tot 2025 (staat van de schulden en rechten en verplichtingen buiten de balans)
Investeringen
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Materiële vaste activa | € 54.224 | € 39.500 | € 3.392 | - | € 45.835 |
| Financiële vaste activa | - | - | € 150.000 | € 150.000 | € 5.000 |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen van het jaar | € 18.759 | € 26.809 | € 21.075 | € 20.929 | € 9.372 |
Bron: toelichting bij de jaarrekeningen 2021 tot 2025 (staat van de vaste activa)
Jaarrekening
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten76A | - | - | - | - | - | € 2.840 | € 0 | € 389.811 | - |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | € 18.714 | € 18.512 | € 16.811 | € 18.759 | € 26.809 | € 21.075 | € 20.929 | € 9.372 | ▼ 55,2% |
| Andere bedrijfskosten640/8 | - | - | - | € 2.369 | € 3.580 | € 4.259 | € 2.701 | € 11.520 | ▲ 327% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | € 72.773 | € 45.231 | € 47.661 | € 68.505 | € 63.546 | € 53.519 | € 50.650 | € 422.655 | ▲ 734% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | € 51.237 | € 24.895 | € 28.522 | € 47.377 | € 33.157 | € 28.186 | € 27.020 | € 401.764 | ▲ 15× |
| Financiële opbrengsten75/76B | - | - | - | € 1.815 | € 1.432 | € 0 | € 892 | € 1.265 | ▲ 41,7% |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | € 5.431 | € 2.002 | € 2.008 | € 1.815 | € 1.432 | € 0 | € 892 | € 1.265 | ▲ 41,7% |
| Financiële kosten65/66B | - | - | - | € 3.594 | € 4.716 | € 6.889 | € 8.674 | € 6.470 | ▼ 25,4% |
| Recurrente financiële kosten65 | € 3.757 | € 3.888 | € 3.983 | € 3.594 | € 4.716 | € 6.889 | € 8.674 | € 6.470 | ▼ 25,4% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | € 52.911 | € 23.010 | € 26.547 | € 45.598 | € 29.873 | € 21.297 | € 19.238 | € 396.559 | ▲ 21× |
| Onttrekking aan de uitgestelde belastingen780 | - | - | - | - | - | - | - | € 111 | - |
| Overboeking naar de uitgestelde belastingen680 | - | - | - | - | - | - | - | € 76.819 | - |
| Belastingen op het resultaat67/77 | € 15.589 | € 10.794 | € 7.608 | € 12.246 | € 8.519 | € 7.435 | € 6.836 | € 4.973 | ▼ 27,3% |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 37.322 | € 12.216 | € 18.939 | € 33.352 | € 21.355 | € 13.863 | € 12.403 | € 314.878 | ▲ 25× |
| Onttrekking aan de belastingvrije reserves789 | - | - | - | - | - | - | - | € 443 | - |
| Overboeking naar de belastingvrije reserves689 | - | - | - | - | - | - | - | € 307.276 | - |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | € 37.322 | € 12.216 | € 18.939 | € 33.352 | € 21.355 | € 13.863 | € 12.403 | € 8.045 | ▼ 35,1% |
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | |||||||||
| Totaal activa20/58 | € 389.095 | € 331.681 | € 387.264 | € 371.258 | € 350.639 | € 443.243 | € 412.312 | € 711.444 | ▲ 72,6% |
| Vaste activa21/28 | € 189.315 | € 171.326 | € 210.452 | € 245.918 | € 258.046 | € 390.364 | € 369.434 | € 295.219 | ▼ 20,1% |
| Materiële vaste activa22/27 | € 189.275 | € 170.762 | € 209.889 | € 245.355 | € 258.046 | € 240.364 | € 219.434 | € 140.219 | ▼ 36,1% |
| Terreinen en gebouwen22 | - | - | - | € 184.526 | € 204.097 | € 193.294 | € 179.244 | € 106.706 | ▼ 40,5% |
| Meubilair en rollend materieel24 | - | - | - | € 60.829 | € 53.949 | € 47.070 | € 40.190 | € 33.513 | ▼ 16,6% |
| Financiële vaste activa28 | € 40 | € 563 | € 563 | € 563 | € 0 | € 150.000 | € 150.000 | € 155.000 | ▲ 3,3% |
| Vlottende activa29/58 | € 199.780 | € 160.355 | € 176.812 | € 125.340 | € 92.593 | € 52.880 | € 42.877 | € 416.225 | ▲ 871% |
| Vorderingen op meer dan één jaar29 | - | - | - | € 55.200 | € 41.200 | € 41.700 | € 21.700 | € 500 | ▼ 97,7% |
| Overige vorderingen291 | - | - | - | € 55.200 | € 41.200 | € 41.700 | € 21.700 | € 500 | ▼ 97,7% |
| Voorraden en bestellingen in uitvoering3 | - | - | - | - | - | € 3.760 | € 0 | - | - |
| Voorraden30/36 | - | - | - | - | - | € 3.760 | € 0 | - | - |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | € 139.075 | € 8.237 | € 13.660 | € 32.972 | € 16.418 | € 6.909 | € 8.929 | € 47.644 | ▲ 434% |
| Handelsvorderingen40 | - | - | - | € 32.972 | € 12.431 | € 1.863 | € 3.159 | € 37.730 | ▲ 12× |
| Overige vorderingen41 | - | - | - | - | € 3.987 | € 5.046 | € 5.770 | € 9.914 | ▲ 71,8% |
| Liquide middelen54/58 | € 60.706 | € 81.289 | € 87.661 | € 35.378 | € 32.271 | € 279 | € 12.248 | € 366.789 | ▲ 30× |
| Overlopende rekeningen490/1 | - | - | - | € 1.790 | € 2.704 | € 232 | € 0 | € 1.292 | - |
| Passiva | |||||||||
| Totaal passiva10/49 | € 389.095 | € 331.681 | € 387.264 | € 371.258 | € 350.639 | € 443.243 | € 412.312 | € 711.444 | ▲ 72,6% |
| Eigen vermogen10/15 | € 172.881 | € 184.296 | € 202.435 | € 195.787 | € 212.142 | € 225.171 | € 236.741 | € 502.081 | ▲ 112% |
| Inbreng10/11 | € 12.400 | € 12.400 | - | € 12.400 | € 12.400 | € 12.400 | € 12.400 | € 12.400 | = |
| Reserves13 | € 39.182 | € 51.397 | € 70.336 | € 103.688 | € 123.688 | € 137.188 | € 149.588 | € 414.928 | ▲ 177% |
| Onbeschikbare reserves130/1 | - | - | - | € 1.860 | € 1.860 | € 0 | - | - | - |
| Statutair onbeschikbare reserves1311 | - | - | - | € 1.860 | € 1.860 | € 0 | - | - | - |
| Belastingvrije reserves132 | - | - | - | - | - | - | - | € 306.833 | - |
| Beschikbare reserves133 | - | - | - | € 101.828 | € 121.828 | € 137.188 | € 149.588 | € 108.096 | ▼ 27,7% |
| Overgedragen winst (verlies)14 | € 121.299 | € 120.499 | € 119.699 | € 79.699 | € 76.054 | € 75.583 | € 74.753 | € 74.753 | = |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen16 | - | - | - | - | - | - | - | € 76.708 | - |
| Uitgestelde belastingen168 | - | - | - | - | - | - | - | € 76.708 | - |
| Schulden17/49 | € 216.214 | € 147.384 | € 184.828 | € 175.471 | € 138.497 | € 218.072 | € 175.570 | € 132.654 | ▼ 24,4% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | € 133.370 | € 117.829 | € 137.325 | € 111.860 | € 85.977 | € 160.259 | € 122.122 | € 68.215 | ▼ 44,1% |
| Financiële schulden170/4 | - | - | - | € 111.860 | € 85.977 | € 160.259 | € 122.122 | € 68.215 | ▼ 44,1% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 82.844 | € 29.556 | € 47.503 | € 63.611 | € 52.520 | € 57.813 | € 53.448 | € 64.439 | ▲ 20,6% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42 | - | - | - | € 25.465 | € 29.228 | € 43.744 | € 41.340 | € 15.801 | ▼ 61,8% |
| Handelsschulden44 | € 27.881 | € 832 | € 2.250 | € 3.338 | € 5.911 | € 534 | € 1.213 | € 987 | ▼ 18,6% |
| Leveranciers440/4 | - | - | - | € 3.338 | € 5.911 | € 534 | € 1.213 | € 987 | ▼ 18,6% |
| Vooruitbetalingen op bestellingen46 | - | - | - | - | - | - | - | € 24.500 | - |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | - | - | - | € 13.554 | € 12.332 | € 11.419 | € 9.491 | € 12.360 | ▲ 30,2% |
| Belastingen450/3 | - | - | - | € 13.554 | € 12.332 | € 11.419 | € 9.491 | € 12.360 | ▲ 30,2% |
| Overige schulden47/48 | - | - | - | € 21.254 | € 5.049 | € 2.115 | € 1.405 | € 10.791 | ▲ 668% |
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 37.322 | € 12.216 | € 18.939 | € 33.352 | € 21.355 | € 13.863 | € 12.403 | € 314.878 | ▲ 25× |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | € 18.714 | € 18.512 | € 16.811 | € 18.759 | € 26.809 | € 21.075 | € 20.929 | € 9.372 | ▼ 55,2% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | € 56.036 | € 30.728 | € 35.750 | € 52.110 | € 48.163 | € 34.937 | € 33.332 | € 324.249 | ▲ 873% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | -€ 524 | -€ 55.937 | -€ 54.224 | -€ 38.937 | -€ 153.392 | € 0 | € 64.844 | - |
| Verandering liquide middelen | - | € 20.583 | € 6.372 | -€ 52.283 | -€ 3.107 | -€ 31.992 | € 11.970 | € 354.540 | ▲ 30× |
Een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel. Deze rijen zijn daarom een benadering, afgeleid uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Historische waarneming
In juli 2024 hadden 20.136 ondernemingen hetzelfde profiel als DIVI PROJECTS nu. Twee jaar later bestond 95,0% nog en was 0,2% failliet.
- Klein
- 20 jaar of ouder
- solvabiliteit 30% of meer
- winst van 5% van de balans of meer
95,0%
bestond nog
4,7%
stopte op een andere manier
0,2%
ging failliet
Dat past bij de faillissementskans van DIVI PROJECTS zelf: 0,1% binnen 12 maanden.
Test van de methode
De methode is getest op de 497.446 ondernemingen van juli 2024. Elke onderneming kreeg het faillissementscijfer van hetzelfde profiel een jaar eerder, in juli 2023. Verwacht was dat 1,6% binnen 24 maanden failliet zou gaan. Werkelijk ging 1,7% failliet.
| Groep | Verwacht | Werkelijk |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 0,9% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
Een onderneming die failliet ging, had in 74,5% van de vergelijkingen een hoger verwacht cijfer dan een onderneming die bleef bestaan. Het niveau hangt af van de conjunctuur. In een jaar met meer faillissementen dan het jaar ervoor is het werkelijke cijfer hoger dan het verwachte.
Dit is een waarneming over 20.136 ondernemingen, geen voorspelling voor DIVI PROJECTS. De sector telt niet mee, want in de KBO staat bij een gestopte onderneming geen sector meer. Per sector zouden vooral de overlevers meetellen, en dat geeft een te mooi beeld.
Laatste 10 van 22 neerleggingen bij de Nationale Bank
| Boekjaar | Type | Neerlegging | Referentie | Document |
|---|---|---|---|---|
| 31-12-2025 | microschema | 20-07-2026 | 2026-00310957 | |
| 31-12-2024 | microschema | 21-08-2025 | 2025-00387988 | |
| 31-12-2023 | microschema | 25-07-2024 | 2024-00285722 | |
| 31-12-2022 | microschema | 09-06-2023 | 2023-00117743 | |
| 31-12-2021 | microschema | 16-05-2022 | 2022-20027066 | |
| 31-12-2020 | microschema | 05-07-2021 | 2021-30700362 | |
| 31-12-2019 | microschema | 07-07-2020 | 2020-27000120 | |
| 31-12-2018 | verkort schema | 07-08-2019 | 2019-44300238 | |
| 31-12-2017 | verkort schema | 18-10-2018 | 2018-69700469 | |
| 31-12-2016 | verkort schema | 17-08-2018 | 2018-46800347 |