Diste
ActiefFinancieel · boekjaar 2025, microschema
Jaarrekening 2025 neergelegd, 31 dagen na de termijn De jaarrekening werd neergelegd op 31 augustus 2026. De termijn liep af op 31 juli 2026, 7 maanden na de afsluiting op 31 december 2025 (artikel 3:10 WVV). Bron: NBB, 2026-00462496.
Jaarrekening 2025 neergelegd op 31-08-2026 bij de NBB alle 11 neerleggingen
Omzet
≈ € 210.000
Geschat: waarschijnlijk tussen € 150.000 en € 380.000
Totaal activa
€ 408.859▼ 17,5%
2024 · € 495.499
Nettoresultaat
€ 89.021▲ 17,0%
2024 · € 76.054
Werkkapitaal
€ 378.526▼ 18,0%
2024 · € 461.705
Meerjarenoverzicht
2018 tot 2025, 8 boekjarenBedrijfsresultaat
€ 112.826
▲ 19,7%
2025
20182025
Nettoresultaat
€ 89.021
▲ 17,0%
2025
hoogste kwart van de sector
20182025
Eigen vermogen
€ 378.526
▼ 18,0%
2025
hoogste kwart van de sector
20182025
Totaal activa
€ 408.859
▼ 17,5%
2025
middelste helft van de sector
20182025
Schulden
€ 30.333
▼ 10,2%
2025
20182025
Werkkapitaal
€ 378.526
▼ 18,0%
2025
hoogste kwart van de sector
20182025
Solvabiliteit
92,6%
▼ 0,6pp
2025
hoogste kwart van de sector
20182025
Liquiditeit
13,48
▼ 1,19
2025
hoogste kwart van de sector
20182025
Rendabiliteit (ROA)
21,8%
▲ 6,4pp
2025
hoogste kwart van de sector
20182025
Alle cijfers per boekjaar
Elk cijfer met de verandering tegenover het boekjaar ervoor
gunstig
ongunstig
Post20182019202020212022202320242025
Bedrijfsresultaat€ 151.615-€ 96.825▼ 36,1%€ 111.116▲ 14,8%-€ 26.245€ 92.380€ 80.954▼ 12,4%€ 94.288▲ 16,5%€ 112.826▲ 19,7%
Nettoresultaat€ 103.482-€ 68.911▼ 33,4%€ 81.627boven de middelste helft van de sector▲ 18,5%-€ 27.143onder de middelste helft van de sector€ 89.905boven de middelste helft van de sector€ 60.835boven de middelste helft van de sector▼ 32,3%€ 76.054boven de middelste helft van de sector▲ 25,0%€ 89.021boven de middelste helft van de sector▲ 17,0%
Eigen vermogen€ 269.636-€ 338.547▲ 25,6%€ 420.174boven de middelste helft van de sector▲ 24,1%€ 393.030boven de middelste helft van de sector▼ 6,5%€ 382.607boven de middelste helft van de sector▼ 2,7%€ 385.677boven de middelste helft van de sector▲ 0,8%€ 461.731boven de middelste helft van de sector▲ 19,7%€ 378.526boven de middelste helft van de sector▼ 18,0%
Totaal activa€ 324.957-€ 393.956▲ 21,2%€ 462.213binnen de middelste helft van de sector▲ 17,3%€ 431.838binnen de middelste helft van de sector▼ 6,6%€ 520.628binnen de middelste helft van de sector▲ 20,6%€ 480.646binnen de middelste helft van de sector▼ 7,7%€ 495.499binnen de middelste helft van de sector▲ 3,1%€ 408.859binnen de middelste helft van de sector▼ 17,5%
Schulden€ 55.320-€ 55.409▲ 0,2%€ 42.039▼ 24,1%€ 38.807▼ 7,7%€ 138.021▲ 256%€ 94.969▼ 31,2%€ 33.768▼ 64,4%€ 30.333▼ 10,2%
Werkkapitaal€ 263.307-€ 333.371▲ 26,6%€ 417.669boven de middelste helft van de sector▲ 25,3%€ 391.361boven de middelste helft van de sector▼ 6,3%€ 381.013boven de middelste helft van de sector▼ 2,6%€ 385.284boven de middelste helft van de sector▲ 1,1%€ 461.705boven de middelste helft van de sector▲ 19,8%€ 378.526boven de middelste helft van de sector▼ 18,0%
Solvabiliteit83,0%-85,9%▲ 3,0pp90,9%boven de middelste helft van de sector▲ 5,0pp91,0%boven de middelste helft van de sector▲ 0,1pp73,5%boven de middelste helft van de sector▼ 17,5pp80,2%boven de middelste helft van de sector▲ 6,8pp93,2%boven de middelste helft van de sector▲ 12,9pp92,6%boven de middelste helft van de sector▼ 0,6pp
Liquiditeit5,76-7,02▲ 1,2610,94boven de middelste helft van de sector▲ 3,9211,08boven de middelste helft van de sector▲ 0,153,76boven de middelste helft van de sector▼ 7,325,06boven de middelste helft van de sector▲ 1,3014,67boven de middelste helft van de sector▲ 9,6213,48boven de middelste helft van de sector▼ 1,19
Rendabiliteit (ROA)31,8%-17,5%▼ 14,4pp17,7%boven de middelste helft van de sector▲ 0,2pp-6,3%onder de middelste helft van de sector▼ 23,9pp17,3%boven de middelste helft van de sector▲ 23,6pp12,7%boven de middelste helft van de sector▼ 4,6pp15,3%boven de middelste helft van de sector▲ 2,7pp21,8%boven de middelste helft van de sector▲ 6,4pp
boven
binnen
onder
De sectorband is de middelste helft van de ondernemingen in Vastgoedactiviteiten (NACE 68). Een kwart van hen zit eronder, een kwart erboven. Per jaar tellen alleen jaarrekeningen in hetzelfde schema mee, en alleen als het er minstens 30 zijn.
Het bedrijfsresultaat van 2025 is 20% hoger dan in 2024 en het hoogste sinds 2018. Dat is de tweede stijging op rij, na de daling in 2023.
Omzet en EBIT-marge zijn niet gepubliceerd. In het microschema zijn ze niet verplicht. De getoonde omzet is een schatting uit de brutomarge.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Passiva € 408.859
Eigen vermogen
€ 378.526 ▼ 18,0%
Schulden
€ 30.333 ▼ 10,2%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal stijgt van 6,8% naar 7,4%. Het eigen vermogen en de schuld zijn lager.
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
€ 112.852▲
2024 · € 94.654
Cashflow
€ 89.047▲
2024 · € 76.421
Schuldgraad
0,08▲
2024 · 0,07
ROE
23,5%▲
2024 · 16,5%
Rentedekking
meer dan 100▲
2024 · 90,32
Schulden ≤ 1 jaar
€ 30.333▼
2024 · € 33.768
Belastingen
€ 38.206▲
2024 · € 31.885
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt, zoals bij de schulden of de schuldgraad.
Investeringen
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Materiële vaste activa | - | € 1.100 | - | - | - |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen van het jaar | € 835 | € 1.175 | € 1.201 | € 367 | € 26 |
Bron: toelichting bij de jaarrekeningen 2021 tot 2025 (staat van de vaste activa)
Jaarrekening
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen62 | - | - | - | € 0 | - | - | - | - | - |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | € 6.198 | € 10.989 | € 2.672 | € 835 | € 1.175 | € 1.201 | € 367 | € 26 | ▼ 92,9% |
| Andere bedrijfskosten640/8 | - | - | - | € 2.606 | € 1.076 | € 1.643 | € 1.077 | € 1.914 | ▲ 77,8% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | € 168.467 | € 118.259 | € 116.674 | -€ 22.804 | € 94.631 | € 83.799 | € 95.731 | € 114.766 | ▲ 19,9% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | € 151.615 | € 96.825 | € 111.116 | -€ 26.245 | € 92.380 | € 80.954 | € 94.288 | € 112.826 | ▲ 19,7% |
| Financiële opbrengsten75/76B | - | - | - | € 3.975 | € 26.305 | € 6.058 | € 14.700 | € 15.410 | ▲ 4,8% |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | € 39 | € 1.550 | € 501 | € 3.975 | € 26.305 | € 6.058 | € 14.700 | € 15.410 | ▲ 4,8% |
| Financiële kosten65/66B | - | - | - | € 1.379 | € 746 | € 859 | € 1.048 | € 1.009 | ▼ 3,8% |
| Recurrente financiële kosten65 | € 467 | € 700 | € 880 | € 1.379 | € 746 | € 859 | € 1.048 | € 1.009 | ▼ 3,8% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | € 151.187 | € 97.675 | € 110.736 | -€ 23.648 | € 117.939 | € 86.154 | € 107.940 | € 127.227 | ▲ 17,9% |
| Belastingen op het resultaat67/77 | € 47.705 | € 28.764 | € 29.110 | € 3.495 | € 28.034 | € 25.318 | € 31.885 | € 38.206 | ▲ 19,8% |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 103.482 | € 68.911 | € 81.627 | -€ 27.143 | € 89.905 | € 60.835 | € 76.054 | € 89.021 | ▲ 17,0% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | € 103.482 | € 68.744 | € 81.627 | -€ 27.143 | € 89.905 | € 60.835 | € 76.054 | € 89.021 | ▲ 17,0% |
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | |||||||||
| Totaal activa20/58 | € 324.957 | € 393.956 | € 462.213 | € 431.838 | € 520.628 | € 480.646 | € 495.499 | € 408.859 | ▼ 17,5% |
| Vaste activa21/28 | € 6.329 | € 5.176 | € 2.504 | € 1.670 | € 1.594 | € 393 | € 26 | € 0 | ▼ 100% |
| Materiële vaste activa22/27 | € 6.329 | € 5.176 | € 2.504 | € 1.670 | € 1.594 | € 393 | € 26 | € 0 | ▼ 100% |
| Meubilair en rollend materieel24 | - | - | - | € 1.670 | € 1.594 | € 393 | € 26 | € 0 | ▼ 100% |
| Vlottende activa29/58 | € 318.628 | € 388.780 | € 459.709 | € 430.168 | € 519.033 | € 480.253 | € 495.473 | € 408.859 | ▼ 17,5% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | € 83.955 | € 137.700 | € 133.712 | € 177.499 | € 274.917 | € 303.565 | € 284.859 | € 222.587 | ▼ 21,9% |
| Handelsvorderingen40 | - | - | - | € 53.184 | € 120.022 | € 68.452 | € 27.087 | € 36.987 | ▲ 36,6% |
| Overige vorderingen41 | - | - | - | € 124.315 | € 154.895 | € 235.113 | € 257.773 | € 185.600 | ▼ 28,0% |
| Geldbeleggingen50/53 | - | - | - | - | - | - | € 2.898 | € 15.755 | ▲ 444% |
| Liquide middelen54/58 | € 234.673 | € 251.080 | € 325.996 | € 251.833 | € 243.505 | € 176.688 | € 206.862 | € 169.379 | ▼ 18,1% |
| Overlopende rekeningen490/1 | - | - | - | € 837 | € 612 | € 0 | € 854 | € 1.138 | ▲ 33,3% |
| Passiva | |||||||||
| Totaal passiva10/49 | € 324.957 | € 393.956 | € 462.213 | € 431.838 | € 520.628 | € 480.646 | € 495.499 | € 408.859 | ▼ 17,5% |
| Eigen vermogen10/15 | € 269.636 | € 338.547 | € 420.174 | € 393.030 | € 382.607 | € 385.677 | € 461.731 | € 378.526 | ▼ 18,0% |
| Inbreng10/11 | € 6.200 | € 6.200 | - | € 6.200 | € 6.200 | € 6.200 | € 6.200 | € 6.200 | = |
| Reserves13 | € 263.436 | € 332.347 | € 413.974 | € 413.974 | € 376.407 | € 379.477 | € 455.531 | € 372.326 | ▼ 18,3% |
| Onbeschikbare reserves130/1 | - | - | - | € 1.860 | € 1.860 | € 1.860 | € 1.860 | € 1.860 | = |
| Statutair onbeschikbare reserves1311 | - | - | - | € 1.860 | € 1.860 | € 1.860 | € 1.860 | € 1.860 | = |
| Belastingvrije reserves132 | - | - | - | € 167 | € 167 | € 167 | € 167 | € 167 | = |
| Beschikbare reserves133 | - | - | - | € 411.947 | € 374.380 | € 377.450 | € 453.504 | € 370.299 | ▼ 18,3% |
| Overgedragen winst (verlies)14 | - | - | - | -€ 27.143 | € 0 | € 0 | € 0 | € 0 | - |
| Schulden17/49 | € 55.320 | € 55.409 | € 42.039 | € 38.807 | € 138.021 | € 94.969 | € 33.768 | € 30.333 | ▼ 10,2% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 55.320 | € 55.409 | € 42.039 | € 38.807 | € 138.021 | € 94.969 | € 33.768 | € 30.333 | ▼ 10,2% |
| Financiële schulden43 | - | - | - | - | - | € 1.730 | € 0 | € 240 | - |
| Kredietinstellingen430/8 | - | - | - | - | - | € 1.730 | € 0 | € 240 | - |
| Handelsschulden44 | € 13.362 | € 16.659 | € 15.510 | € 12.277 | € 21.876 | € 20.473 | € 5.113 | € 3.845 | ▼ 24,8% |
| Leveranciers440/4 | - | - | - | € 12.277 | € 21.876 | € 20.473 | € 5.113 | € 3.845 | ▼ 24,8% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | - | - | - | € 26.530 | € 20.833 | € 17.889 | € 28.656 | € 26.248 | ▼ 8,4% |
| Belastingen450/3 | - | - | - | € 26.530 | € 20.833 | € 17.889 | € 28.656 | € 26.248 | ▼ 8,4% |
| Overige schulden47/48 | - | - | - | - | € 95.313 | € 54.877 | € 0 | - | - |
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 103.482 | € 68.911 | € 81.627 | -€ 27.143 | € 89.905 | € 60.835 | € 76.054 | € 89.021 | ▲ 17,0% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | € 6.198 | € 10.989 | € 2.672 | € 835 | € 1.175 | € 1.201 | € 367 | € 26 | ▼ 92,9% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | € 109.681 | € 79.900 | € 84.298 | -€ 26.309 | € 91.081 | € 62.037 | € 76.421 | € 89.047 | ▲ 16,5% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | -€ 9.837 | € 0 | € 0 | -€ 1.100 | € 0 | € 0 | € 0 | - |
| Verandering liquide middelen | - | € 16.407 | € 74.917 | -€ 74.163 | -€ 8.328 | -€ 66.817 | € 30.174 | -€ 37.483 | - |
Een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel. Deze rijen zijn daarom een benadering, afgeleid uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Historische waarneming
In juli 2024 hadden 34.693 ondernemingen hetzelfde profiel als Diste nu. Twee jaar later bestond 95,3% nog en was 0,7% failliet.
- Micro
- 10 tot 20 jaar oud
- solvabiliteit 30% of meer
- winst van 5% van de balans of meer
95,3%
bestond nog
3,9%
stopte op een andere manier
0,7%
ging failliet
Dat past bij de faillissementskans van Diste zelf: 0,2% binnen 12 maanden.
Test van de methode
De methode is getest op de 497.446 ondernemingen van juli 2024. Elke onderneming kreeg het faillissementscijfer van hetzelfde profiel een jaar eerder, in juli 2023. Verwacht was dat 1,6% binnen 24 maanden failliet zou gaan. Werkelijk ging 1,7% failliet.
| Groep | Verwacht | Werkelijk |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 0,9% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
Een onderneming die failliet ging, had in 74,5% van de vergelijkingen een hoger verwacht cijfer dan een onderneming die bleef bestaan. Het niveau hangt af van de conjunctuur. In een jaar met meer faillissementen dan het jaar ervoor is het werkelijke cijfer hoger dan het verwachte.
Dit is een waarneming over 34.693 ondernemingen, geen voorspelling voor Diste. De sector telt niet mee, want in de KBO staat bij een gestopte onderneming geen sector meer. Per sector zouden vooral de overlevers meetellen, en dat geeft een te mooi beeld.
Laatste 10 van 11 neerleggingen bij de Nationale Bank
| Boekjaar | Type | Neerlegging | Referentie | Document |
|---|---|---|---|---|
| 31-12-2025 | microschema | 31-08-2026 | 2026-00462496 | |
| 31-12-2024 | microschema | 29-09-2025 | 2025-00509732 | |
| 31-12-2023 | microschema | 26-09-2024 | 2024-00473163 | |
| 31-12-2022 | microschema | 28-08-2023 | 2023-00360335 | |
| 31-12-2021 | microschema | 31-08-2022 | 2022-20384813 | |
| 31-12-2020 | microschema | 27-07-2021 | 2021-41000443 | |
| 31-12-2019 | microschema | 29-09-2020 | 2020-56600591 | |
| 31-12-2018 | microschema | 30-09-2019 | 2019-67000419 | |
| 31-12-2017 | microschema | 11-07-2018 | 2018-31800550 | |
| 31-12-2016 | microschema | 27-09-2017 | 2017-64000048 |