DIMMO
ActiefSamenvatting
DIMMO is actief sinds 1999 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van € 1,1 mln en een nettoresultaat van € 94.694. Het eigen vermogen blijft stabiel over de neergelegde boekjaren (±0,8% per jaar). De solvabiliteit is beter dan 81% van 11.221 sectorgenoten (NACE 68, boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is minder dan 0,1% (zeer laag).
Overzicht
Activiteit
Handel in eigen onroerend goed
NACE 68110
1 vestiging
Schaal
≈ € 260.000omzet 2025, geschat
- Eigen vermogen
- € 1,1 mln
- Winst
- € 94.694
Omzet geschat uit de brutomarge
Structuur
- Deelnemingen
- 1
- DEFEVER Jean Pierre JosephBestuurder
- Christophe VerschuerenBestuurder
Jaarrekening 2025 60 dagen vroeg1 van 4 akten samengevat
Waarom 96verlaagt risicoOmvang: balanstotaal € 1,5 mlnLiquiditeit 3,80, liquide middelen € 242.653Eigen vermogen € 1,1 mln (73,9% van het balanstotaal)Cijfers over boekjaar 2025 (neergelegd 04-06-2026)Toon onderbouwing
Checked score
Score 2025
96
/ 100
Uitstekend
Kans in deze klasse: minder dan 0,55%
Financieel beter dan 67% van de sectorgenoten (NACE 68, micro)
Financiële sterkte · streepje = 2024
Sterk
Solvabiliteit
99-1
eigen vermogen 73,9% van het balanstotaal
Liquiditeit
60-9
kortlopende schulden 26,1% · geldmiddelen 16,0%
Rentabiliteit
77+59
rendement op activa 6,3%
Faillissementskans, 12 maanden
< 0,1%
Zeer laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Minder dan 1 op 1.000 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).
Verloop 24 maanden
11-2024: 0,1%hoogste waarde
12-2024: 0,1%● gelijk t.o.v. 11-2024hoogste waarde
01-2025: 0,1%● gelijk t.o.v. 12-2024
02-2025: 0,1%● gelijk t.o.v. 01-2025
03-2025: 0,1%● gelijk t.o.v. 02-2025
04-2025: < 0,1%▼ -0,1 procentpunt t.o.v. 03-2025laagste waarde
05-2025: < 0,1%● gelijk t.o.v. 04-2025laagste waarde
06-2025: < 0,1%● gelijk t.o.v. 05-2025laagste waarde
07-2025: < 0,1%● gelijk t.o.v. 06-2025laagste waarde
08-2025: < 0,1%● gelijk t.o.v. 07-2025laagste waarde
09-2025: < 0,1%● gelijk t.o.v. 08-2025laagste waarde
10-2025: < 0,1%● gelijk t.o.v. 09-2025laagste waarde
11-2025: < 0,1%● gelijk t.o.v. 10-2025laagste waarde
12-2025: < 0,1%● gelijk t.o.v. 11-2025laagste waarde
01-2026: < 0,1%● gelijk t.o.v. 12-2025laagste waarde
02-2026: < 0,1%● gelijk t.o.v. 01-2026
03-2026: < 0,1%● gelijk t.o.v. 02-2026
04-2026: < 0,1%● gelijk t.o.v. 03-2026
05-2026: < 0,1%● gelijk t.o.v. 04-2026
06-2026: < 0,1%● gelijk t.o.v. 05-2026
07-2026: < 0,1%● gelijk t.o.v. 06-2026
08-2026: < 0,1%● gelijk t.o.v. 07-2026
09-2026: < 0,1%● gelijk t.o.v. 08-2026
10-2026: < 0,1%● gelijk t.o.v. 09-2026
Krediet tot € 100.000 op 30 dagen aanvaardbaar
Liquiditeit ruim (liquiditeitsratio 3,8 tegenover 4,57 in 2024, boven de gangbare 1,5; kortlopende schulden: 26,1% en geldmiddelen: 16% van het balanstotaal), en 26,1% van het actief is met schulden en voorzieningen gefinancierd.
Hoe berekend
De klasse volgt uit de faillissementskans, op een schaal waarop 10 punten meer die kans ongeveer halveren:
| 75-100 | Uitstekend | minder dan 0,55% |
| 60-74 | Gezond | 0,55% tot 1,5% |
| 45-59 | Aanvaardbaar | 1,5% tot 4,2% |
| 25-44 | Zwak | 4,2% tot 15,0% |
| 0-24 | Kritiek | meer dan 15,0% |
Waar de onderneming binnen haar klasse staat, hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van hoe ze het doet tegenover haar sectorgenoten (NACE 68, micro): beter dan 80% op solvabiliteit, 72% op liquiditeit, 72% op rentabiliteit en 44% op groei.
De faillissementskans werd berekend op 30-10-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026, dat de registers, de jaarrekening en het Staatsblad leest en leert uit eerdere Belgische faillissementen.
Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, houden hem hoogstens op Aanvaardbaar (59); twee ontbrekende jaarrekeningen op Zwak (44). Een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) houdt hem hoogstens op Kritiek (24).
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn
Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
Signalen
Vijf signalen.
verlaagt risiconeutraal
neutraal · Laatste jaarrekening tijdig neergelegd
Het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 moest tegen 31-07-2026 zijn neergelegd en werd neergelegd op 01-06-2026, 60 dagen voor de termijn.
NBB · 10 neerleggingenAfwijking tegenover de termijn
2025
60 dagen vroeg
2024
128 dagen vroeg
2023
34 dagen vroeg
2022
14 dagen vroeg
2021
97 dagen vroeg
2020
71 dagen vroeg
2019
45 dagen vroeg
← vóór de termijn
na de termijn →
streepje = mediaan van alle Belgische neerleggingenrondje = mediaan in de sector
Deze onderneming legde de voorbije 7 jaarrekeningen gemiddeld 64 dagen voor de termijn neer; de mediaan in de sector (NACE 68) voor boekjaar 2024 is 7 dagen voor de termijn, en 36% van die ondernemingen legde te laat neer.
Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026 en moet uiterlijk op 31-07-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat. De onderneming legt meestal rond 1 juni neer (4 van de laatste 5 neergelegde jaren binnen 46 dagen daarvan).
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenPositie in de lopende termijn
31-10-2026 vandaag31-12-2026 einde boekjaar31-07-2027 termijn
- Jaarrekening neergelegdboekjaar 2025 · verkort schema
- Terug winstgevendnetto € 94.694
- Jaarrekening neergelegdboekjaar 2024 · verkort schema
Financieel · boekjaar 2025, verkort schema
Omzet
≈ € 260.000
Geschat: waarschijnlijk tussen € 170.000 en € 520.000
Totaal activa
€ 1,5 mln▲ 5,1%
2024 · € 1,4 mln
Nettoresultaat
€ 94.694
2024 · -€ 8.687
Werkkapitaal
€ 1,1 mln▲ 0,1%
2024 · € 1,1 mln
Verloop door de jaren
2021 tot 2025, 5 boekjaren 2018 tot 2025, 8 boekjaren
Het bedrijfsresultaat keert in 2025 terug naar winst: € 114.415 na een verlies van € 22.199 in 2024, het hoogste resultaat in de beschikbare reeks.
Wat de onderneming per boekjaar verkocht en wat daarvan overbleef. Een verlies staat onder de nullijn.
Bedrijfsresultaat€ 0,1 mln
2025
Nettoresultaat€ 0,09 mln
2025
Wat de onderneming bezit (totaal activa), hoeveel daarvan van haarzelf is (eigen vermogen) en hoeveel ze verschuldigd is.
Totaal activa€ 1,5 mln
2025
Eigen vermogen€ 1,1 mln
2025
Schulden€ 0,4 mln
2025
Kortlopende bezittingen min kortlopende schulden. Boven nul kan de onderneming haar rekeningen op korte termijn betalen.
Werkkapitaal€ 1,1 mln
2025
Hoeveel van elke euro omzet overblijft uit de bedrijfsvoering (EBIT-marge) en wat de bezittingen opbrengen (rendabiliteit).
Rendabiliteit (ROA)6,3%
2025
Welk deel van de onderneming met eigen middelen gefinancierd is. Hoe hoger, hoe beter ze een klap opvangt.
Solvabiliteit73,9%
2025
Kortlopende bezittingen per euro kortlopende schulden. Boven 1 zijn de schulden op korte termijn gedekt.
Liquiditeit3,80
2025
Het gemiddelde personeel in voltijdse equivalenten (VTE).
Personeel (VTE)0
2025
Gebruik de pijltjestoetsen op de grafiek voor de cijfers per jaar.
Sector: de middelste helft van NACE 68, Vastgoedactiviteiten: een kwart van de ondernemingen zit eronder, een kwart erboven. Elk jaar vergeleken met jaarrekeningen in hetzelfde schema, en alleen waar er minstens 30 zijn. Stippellijn: de mediaan. Beschikbaar voor Nettoresultaat, Eigen vermogen, Totaal activa, Werkkapitaal, Solvabiliteit, Liquiditeit, Rendabiliteit (ROA), Personeel (VTE).
Elk cijfer met de verandering tegenover het boekjaar ervoor
gunstig
ongunstig
Post20182019202020212022202320242025
Bedrijfsresultaat€ 0,2 mln-€ 0,3 mln▲ 27,2%€ 0,5 mln▲ 63,7%€ 0,09 mln▼ 80,3%€ 0,1 mln▲ 21,6%-€ 0,2 mln-€ 0,02 mln▲ 89,3%€ 0,1 mln
Nettoresultaat€ 0,2 mln-€ 0,2 mln▲ 7,6%€ 0,3 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 71,5%€ 0,09 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 73,4%€ 0,09 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 8,9%-€ 0,1 mlnonder de middelste helft van de sector-€ 0,009 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 93,3%€ 0,09 mlnboven de middelste helft van de sector
Eigen vermogen€ 0,8 mln-€ 1,0 mln▲ 22,8%€ 1,3 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 23,4%€ 1,2 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 7,4%€ 1,3 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 8,1%€ 1,1 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 10,3%€ 1,1 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 0,8%€ 1,1 mlnboven de middelste helft van de sector=
Totaal activa€ 1,1 mln-€ 1,3 mln▲ 18,9%€ 1,5 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 19,8%€ 1,4 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 6,3%€ 1,5 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 5,6%€ 1,3 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 12,0%€ 1,4 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 8,7%€ 1,5 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 5,1%
Schulden€ 0,2 mln-€ 0,3 mln▲ 5,3%€ 0,3 mln▲ 5,2%€ 0,3 mln▼ 0,9%€ 0,2 mln▼ 5,3%€ 0,2 mln▼ 20,8%€ 0,3 mln▲ 62,7%€ 0,4 mln▲ 23,0%
Werkkapitaal€ 0,7 mln-€ 0,9 mln▲ 22,7%€ 1,2 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 25,9%€ 1,1 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 7,6%€ 1,2 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 8,8%€ 1,1 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 4,2%€ 1,1 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 0,7%€ 1,1 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 0,1%
Solvabiliteit77,5%-80,1%▲ 2,6pp82,5%boven de middelste helft van de sector▲ 2,4pp81,5%boven de middelste helft van de sector▼ 1,0pp83,4%boven de middelste helft van de sector▲ 1,9pp85,1%boven de middelste helft van de sector▲ 1,6pp77,7%boven de middelste helft van de sector▼ 7,4pp73,9%boven de middelste helft van de sector▼ 3,8pp
Liquiditeit4,31-4,73▲ 0,415,36boven de middelste helft van de sector▲ 0,645,99boven de middelste helft van de sector▲ 0,636,47boven de middelste helft van de sector▲ 0,487,42boven de middelste helft van de sector▲ 0,954,57boven de middelste helft van de sector▼ 2,853,80boven de middelste helft van de sector▼ 0,76
Rendabiliteit (ROA)16,5%-14,9%▼ 1,6pp21,3%boven de middelste helft van de sector▲ 6,4pp6,0%binnen de middelste helft van de sector▼ 15,3pp6,2%boven de middelste helft van de sector▲ 0,2pp-9,7%onder de middelste helft van de sector▼ 16,0pp-0,6%binnen de middelste helft van de sector▲ 9,1pp6,3%boven de middelste helft van de sector▲ 6,9pp
Personeel (VTE)0binnen de middelste helft van de sector0binnen de middelste helft van de sector0binnen de middelste helft van de sector
boven
binnen
onder
de middelste helft van NACE 68, Vastgoedactiviteiten: een kwart van de ondernemingen zit eronder, een kwart erboven. Elk jaar vergeleken met jaarrekeningen in hetzelfde schema, en alleen waar er minstens 30 zijn.
Omzet en EBIT-marge niet gepubliceerd: het verkort schema vereist die niet. De getoonde omzet is een schatting uit de brutomarge.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa € 1,5 mln
Vaste activa
€ 9.560 ▼ 57,7%
Vlottende activa
€ 1,5 mln ▲ 6,1%
Passiva € 1,5 mln
Eigen vermogen
€ 1,1 mln =
Schulden
€ 395.868 ▲ 23,0%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal stijgt van 22,3% naar 26,1%. De schuld is hoger.
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
€ 127.454▲
2024 · -€ 9.160
Cashflow
€ 107.733▲
2024 · € 4.352
Snelle liquiditeit
3,16▼
2024 · 3,97
Schuldgraad
0,35▲
2024 · 0,29
ROE
8,5%▲
2024 · -0,8%
Rentedekking
10,52▲
2024 · -0,94
Schulden ≤ 1 jaar
€ 395.868▲
2024 · € 310.557
Schulden > 1 jaar
€ 0▼
2024 · € 11.158
Belastingen
€ 10.077▲
2024 · € 599
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.
Lotgenoten
Historische waarnemingVan de 20.136 ondernemingen die er in juli 2024 uitzagen zoals deze nu, ging 0,2% binnen 24 maanden failliet en bestaat 95,0% nog.
- Klein
- 20 jaar of ouder
- solvabiliteit 30% of meer
- winst van 5% van de balans of meer
0,2%
ging failliet
4,7%
stopte op een andere manier
95,0%
bestaat nog
Voor deze onderneming zelf berekent Checked een faillissementskans van < 0,1% op twaalf maanden; de groep spreekt dat niet tegen.
Hoe betrouwbaar is deze regel?
Getest op het jaar ervoor, zonder dat jaar zelf te gebruiken: de groepen van juli 2023 gaven elk van de 497.445 ondernemingen van juli 2024 het faillissementscijfer van haar groep. Verwacht: 1,6%; werkelijk failliet binnen 24 maanden: 1,7%.
| Groep | Verwacht | Werkelijk |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 0,9% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
De regel rangschikt goed: een onderneming die failliet ging, kreeg in 74,5% van de vergelijkingen een hoger cijfer dan een die bleef bestaan. Het niveau volgt de conjunctuur: in een jaar met meer faillissementen ligt het werkelijke cijfer hoger dan dat van het jaar ervoor.
Een waarneming over 20.136 vergelijkbare ondernemingen, geen voorspelling voor deze onderneming. De sector telt niet mee: van ondernemingen die stopten bewaart het register de sector niet, dus zou hij de uitkomst mooier maken dan ze was.
Jaarrekening
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten76A | - | - | - | € 14.500 | € 0 | - | - | - | - |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | € 6.441 | € 6.026 | € 6.013 | € 4.129 | € 13.039 | € 13.039 | € 13.039 | € 13.039 | = |
| Andere bedrijfskosten640/8 | - | - | - | € 2.087 | € 2.742 | € 2.413 | € 4.884 | € 3.076 | ▼ 37,0% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | € 224.089 | € 283.142 | € 458.946 | € 95.379 | € 124.221 | -€ 191.535 | -€ 4.276 | € 130.529 | - |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | € 217.097 | € 276.096 | € 451.886 | € 89.163 | € 108.440 | -€ 206.987 | -€ 22.199 | € 114.415 | - |
| Financiële opbrengsten75/76B | - | - | - | € 36.630 | € 46.447 | € 105.487 | € 23.896 | € 2.467 | ▼ 89,7% |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | € 29.012 | € 22.756 | € 31.723 | € 36.630 | € 46.447 | € 105.487 | € 23.896 | € 2.467 | ▼ 89,7% |
| Financiële kosten65/66B | - | - | - | € 5.178 | € 20.917 | € 26.754 | € 9.786 | € 12.110 | ▲ 23,8% |
| Recurrente financiële kosten65 | € 6.672 | € 14.198 | € 10.051 | € 5.178 | € 20.917 | € 26.754 | € 9.786 | € 12.110 | ▲ 23,8% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | € 239.438 | € 284.654 | € 473.558 | € 120.615 | € 133.970 | -€ 128.254 | -€ 8.088 | € 104.771 | - |
| Belastingen op het resultaat67/77 | € 63.697 | € 95.586 | € 149.263 | € 34.355 | € 40.073 | € 604 | € 599 | € 10.077 | ▲ 17× |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 175.740 | € 189.068 | € 324.294 | € 86.260 | € 93.898 | -€ 128.857 | -€ 8.687 | € 94.694 | - |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | € 175.740 | € 189.068 | € 324.294 | € 86.260 | € 93.898 | -€ 128.857 | -€ 8.687 | € 94.694 | - |
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | |||||||||
| Totaal activa20/58 | € 1,1 mln | € 1,3 mln | € 1,5 mln | € 1,4 mln | € 1,5 mln | € 1,3 mln | € 1,4 mln | € 1,5 mln | ▲ 5,1% |
| Oprichtingskosten20 | € 0 | - | - | - | - | - | - | - | - |
| Vaste activa21/28 | € 0,09 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,04 mln | € 0,02 mln | € 0,01 mln | ▼ 57,7% |
| Immateriële vaste activa21 | € 0 | - | - | - | - | - | - | - | - |
| Materiële vaste activa22/27 | € 0,01 mln | € 0,006 mln | € 0 | € 0,06 mln | € 0,05 mln | € 0,03 mln | € 0,02 mln | € 0,009 mln | ▼ 59,4% |
| Meubilair en rollend materieel24 | - | - | - | € 0 | € 0 | € 0 | - | - | - |
| Leasing en soortgelijke rechten25 | - | - | - | € 0,06 mln | € 0,05 mln | € 0,03 mln | € 0,02 mln | € 0,009 mln | ▼ 59,4% |
| Financiële vaste activa28 | € 0,08 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,08 mln | € 0,08 mln | € 0,001 mln | € 0,001 mln | € 0,001 mln | = |
| Vlottende activa29/58 | € 1,0 mln | € 1,2 mln | € 1,4 mln | € 1,3 mln | € 1,4 mln | € 1,3 mln | € 1,4 mln | € 1,5 mln | ▲ 6,1% |
| Voorraden en bestellingen in uitvoering3 | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,1 mln | € 0 | € 0,09 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,3 mln | ▲ 36,9% |
| Voorraden30/36 | - | - | - | € 0 | € 0,09 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,3 mln | ▲ 36,9% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | € 0,5 mln | € 0,5 mln | € 0,4 mln | € 0,6 mln | € 0,7 mln | € 0,9 mln | € 0,9 mln | € 1,0 mln | ▲ 8,4% |
| Handelsvorderingen40 | - | - | - | € 0,005 mln | € 0,005 mln | € 0,09 mln | € 0,05 mln | € 0,2 mln | ▲ 218% |
| Overige vorderingen41 | - | - | - | € 0,6 mln | € 0,7 mln | € 0,8 mln | € 0,9 mln | € 0,8 mln | ▼ 3,0% |
| Geldbeleggingen50/53 | € 0 | - | - | - | - | - | - | - | - |
| Liquide middelen54/58 | € 0,3 mln | € 0,5 mln | € 0,9 mln | € 0,7 mln | € 0,6 mln | € 0,3 mln | € 0,3 mln | € 0,2 mln | ▼ 19,6% |
| Overlopende rekeningen490/1 | - | - | - | € 0,009 mln | € 0,01 mln | € 0,01 mln | € 0,01 mln | € 0,01 mln | ▲ 0,3% |
| Passiva | |||||||||
| Totaal passiva10/49 | € 1,1 mln | € 1,3 mln | € 1,5 mln | € 1,4 mln | € 1,5 mln | € 1,3 mln | € 1,4 mln | € 1,5 mln | ▲ 5,1% |
| Eigen vermogen10/15 | € 0,8 mln | € 1,0 mln | € 1,3 mln | € 1,2 mln | € 1,3 mln | € 1,1 mln | € 1,1 mln | € 1,1 mln | = |
| Inbreng10/11 | € 0,01 mln | € 0,01 mln | - | € 0,01 mln | € 0,01 mln | € 0,01 mln | € 0,01 mln | € 0,01 mln | = |
| Reserves13 | € 0,8 mln | € 1,0 mln | € 1,2 mln | € 1,2 mln | € 1,2 mln | € 1,1 mln | € 1,1 mln | € 1,1 mln | = |
| Onbeschikbare reserves130/1 | - | - | - | € 0,002 mln | € 0,002 mln | € 0 | - | - | - |
| Statutair onbeschikbare reserves1311 | - | - | - | € 0,002 mln | € 0,002 mln | € 0 | - | - | - |
| Beschikbare reserves133 | - | - | - | € 1,1 mln | € 1,2 mln | € 1,1 mln | € 1,1 mln | € 1,1 mln | = |
| Overgedragen winst (verlies)14 | € 0 | - | - | € 0 | € 0 | - | - | € 0 | - |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen16 | € 0 | - | - | - | - | - | - | - | - |
| Schulden17/49 | € 0,2 mln | € 0,3 mln | € 0,3 mln | € 0,3 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,3 mln | € 0,4 mln | ▲ 23,0% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | € 0,01 mln | € 0,006 mln | € 0 | € 0,05 mln | € 0,04 mln | € 0,02 mln | € 0,01 mln | € 0 | ▼ 100% |
| Financiële schulden170/4 | - | - | - | € 0,05 mln | € 0,04 mln | € 0,02 mln | € 0,01 mln | € 0 | ▼ 100% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,3 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,3 mln | € 0,4 mln | ▲ 27,5% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42 | - | - | - | € 0,01 mln | € 0,01 mln | € 0,01 mln | € 0,01 mln | € 0,01 mln | ▼ 12,2% |
| Financiële schulden43 | - | - | - | € 0,07 mln | € 0,03 mln | € 216 | € 0,1 mln | € 0,1 mln | = |
| Kredietinstellingen430/8 | - | - | - | € 0,07 mln | € 0,03 mln | € 216 | € 0 | - | - |
| Overige leningen439 | - | - | - | - | - | - | € 0,1 mln | € 0,1 mln | = |
| Handelsschulden44 | € 0,08 mln | € 0,08 mln | € 0,07 mln | € 0,03 mln | € 0,09 mln | € 0,08 mln | € 0,1 mln | € 0,2 mln | ▲ 74,6% |
| Leveranciers440/4 | - | - | - | € 0,03 mln | € 0,09 mln | € 0,08 mln | € 0,1 mln | € 0,2 mln | ▲ 74,6% |
| Vooruitbetalingen op bestellingen46 | - | - | - | € 0 | - | - | - | - | - |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | - | - | - | € 0,06 mln | € 0,08 mln | € 0,07 mln | € 0,05 mln | € 0,04 mln | ▼ 17,8% |
| Belastingen450/3 | - | - | - | € 0,05 mln | € 0,07 mln | € 0,07 mln | € 0,05 mln | € 0,04 mln | ▼ 15,5% |
| Bezoldigingen en sociale lasten454/9 | - | - | - | € 0,006 mln | € 0,006 mln | € 0,007 mln | € 0,005 mln | € 0,003 mln | ▼ 40,0% |
| Overige schulden47/48 | - | - | - | € 0,05 mln | € 0,004 mln | € 0,004 mln | € 0,003 mln | € 0,02 mln | ▲ 630% |
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 175.740 | € 189.068 | € 324.294 | € 86.260 | € 93.898 | -€ 128.857 | -€ 8.687 | € 94.694 | - |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | € 6.441 | € 6.026 | € 6.013 | € 4.129 | € 13.039 | € 13.039 | € 13.039 | € 13.039 | = |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | € 182.181 | € 195.094 | € 330.308 | € 90.389 | € 106.937 | -€ 115.818 | € 4.352 | € 107.733 | ▲ 25× |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | -€ 17.000 | € 0 | -€ 48.195 | € 0 | € 79.300 | € 0 | € 0 | - |
| Verandering liquide middelen | - | € 235.103 | € 333.138 | -€ 179.822 | -€ 82.280 | -€ 348.594 | € 41.848 | -€ 59.298 | - |
Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Laatste 10 van 26 neerleggingen bij de Nationale Bank
| Boekjaar | Type | Neerlegging | Referentie |
|---|---|---|---|
| 31-12-2025 | verkort schema | 01-06-2026 | 2026-00135622 |
| 31-12-2024 | verkort schema | 25-03-2025 | 2025-00058725 |
| 31-12-2023 | verkort schema | 27-06-2024 | 2024-00181973 |
| 31-12-2022 | verkort schema | 17-07-2023 | 2023-00242038 |
| 31-12-2021 | verkort schema | 25-04-2022 | 2022-20007676 |
| 31-12-2020 | verkort schema | 21-05-2021 | 2021-14900016 |
| 31-12-2019 | verkort schema | 16-06-2020 | 2020-17400419 |
| 31-12-2018 | verkort schema | 20-06-2019 | 2019-20200300 |
| 31-12-2017 | verkort schema | 31-05-2018 | 2018-15000533 |
| 31-12-2016 | verkort schema | 30-06-2017 | 2017-25100286 |
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang
DE VLIER REAL ESTATE
BE 0418.492.543
Brugge · eigen vermogen € 1.117.651
HEVA ENGINEERING
BE 0896.853.486
Poperinge · eigen vermogen € 1.114.922
KARMEL INVEST
BE 0429.781.858
Waregem · eigen vermogen € 1.122.306
Prologis Belgium Management
BE 0477.400.841
Antwerpen · eigen vermogen € 1.122.864
PRIME INVEST 5
BE 0870.235.993
Ans · eigen vermogen € 1.123.395
Van de 7.222 actieve ondernemingen met hoofdactiviteit handel in eigen onroerend goed (NACE 68110) zijn de cijfers van 5.547 gekend. 3.186 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen. Deze 5 liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken
Overheidsopdrachten: Geen gegunde Europese overheidsopdrachten gevonden sinds oktober 2016. Opdrachten onder de Europese drempels staan niet in TED.
Bestuurders
Bestuurders
2 bestuurders, laatste wijziging in 2024
DEFEVER Jean Pierre Joseph
ActiefStatutair bestuurder · sinds 18-06-2024
Christophe Verschueren
ActiefNiet-statutair bestuurder
Afgeleid uit gepubliceerde Staatsbladakten. De KBO houdt de officiële lijst functiehouders bij; die lezen wij niet in, dus beide kunnen verschillen.
Bekijk de functiehouders in de KBO →
Niet elke akte is gelezen: een ontslag kan nog ontbreken
3 van de 4 Staatsblad-akten van deze onderneming zijn nog niet gelezen. Benoemingen en ontslagen die daarin staan, ontbreken nog in de lijst van bestuurders: wie daar ontslag nam, kan nog als zittend vermeld staan. De akten staan in de Tijdlijn.
Mandaathistoriek
2 personen sinds 2024, 2 in functie
- Bestuursorgaan
- begon eerder
| Naam | Functies en periodes |
|---|---|
| Christophe Verschueren |
|
| DEFEVER Jean Pierre Joseph |
|
Eigenaars en kapitaal
Kapitaal en aandeelhouders
Kapitaal door de jaren
- 18-06-2024 Omgezet in onbeschikbaar eigen vermogen
Groep en netwerk
Deelnemingen en dochters
1 deelnemingDeelnemingen 1
-
48,43%
Volgens de jaarrekening 2022 van DIMMO en die van de andere vennootschappen, de akten in het Staatsblad en het LEI-register. Een jaarrekening vermeldt de aandeelhouders die zich volgens artikel 7:225 WVV bij de onderneming meldden en de moedervennootschappen die haar consolideren. Het register van uiteindelijke begunstigden (UBO) is niet openbaar: wie uiteindelijk achter een natuurlijke persoon of buitenlandse moeder staat, blijft hier onvermeld. Een onderneming die deze staten niet invult of niet hoeft in te vullen, ontbreekt.
Verbindingen & netwerk
2 huidige bestuurdersDe bestuursmandaten staan hieronder; hier verkent u ze als netwerk.
Deze onderneming
Onderneming
Bestuurder
Aandeelhouderschap
+N: nog niet getoonde verbindingen
Klik op een knooppunt om verder te kijken, sleep om te schikken, zoom met het muiswiel.
Geschiedenis
Akten, neerleggingen en financiële mijlpalen
Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór
2026
01-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · verkort schema
2025
31-12
Financieel
Terug winstgevendnetto € 94.694
Nettoresultaat € 94.694 na 2 jaar verlies.
25-03
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · verkort schema
2024
27-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · verkort schema
18-06
Staatsblad-akte
Herbenoemingen: DEFEVER Jean Pierre Joseph (statutair bestuurder) en Christophe Verschueren (niet-statutair bestuurder)Benoeming: DEFEVER Jean Pierre Joseph (statutair bestuurder) · Statutenwijziging · Kapitaalomzetting11 vaststellingen ▸
Staatsblad-akte
Herbenoemingen: DEFEVER Jean Pierre Joseph (statutair bestuurder) en Christophe Verschueren (niet-statutair bestuurder)
Benoeming: DEFEVER Jean Pierre Joseph (statutair bestuurder) · Statutenwijziging · Kapitaalomzetting11 vaststellingen ▸
- Algemene vergadering, 27-12-2023
- Statutenwijziging (2 keer)
- Kapitaalomzetting, statutair onbeschikbare eigen vermogensrekening
- Vrijgave reserve, vormen en meerderheden statutenwijziging, opheffing statutair onbeschikbare eigen vermogensrekening aangelegd per artikel39,§2,derde lid
- Herbenoeming bestuurder, DEFEVER Jean Pierre Joseph (statutair bestuurder)
- Overige bepaling, niet getroffen door verbodsbepaling voor bestuursmandaat, België en buitenland
- Benoeming bestuurder, DEFEVER Jean Pierre Joseph (statutair bestuurder)
- Herbenoeming bestuurder, Christophe Verschueren (niet-statutair bestuurder)
- Statutaire zetel, 8500 Kortrijk, Koning Albertstraat 10 bus 2
- Volmacht
- Overige bepaling, coördinatie opmaken en ondertekenen conform vorige besluiten en neerlegging in vennootschapsdossier verzorgen, coördinatie statuten
2023
31-12
Financieel
Zwakste boekjaarnetto -€ 128.857
Nettoresultaat zakt naar -€ 128.857, het laagste van de reeks; herstel start het jaar erna.
17-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · verkort schema
2022
25-04
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · verkort schema
2021
21-05
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · verkort schema
2020
31-12
Financieel
Hoogste resultaat van 2018 tot 2025netto € 324.294 ▲71,5%
Bedrijfsresultaat € 451.886, nettoresultaat € 324.294, beide een record.
16-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2019 · verkort schema
2019
31-12
Financieel
Eigen vermogen boven € 1 mlneigen vermogen € 1,0 mln ▲22,8%
Winst in elk boekjaar sinds 2018 bouwt het eigen vermogen op tot € 1,0 mln.
Toon oudere gebeurtenissen
20-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2018 · verkort schema
2018
31-05
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2017 · verkort schema
2017
30-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2016 · verkort schema
Financiële mijlpaalStaatsblad-akteNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.Van de 26 neergelegde jaarrekeningen staan hier de laatste 10; alle 26 staan bij Financieel.
1 van 4 akten gelezen
Over de niet-gelezen akten
Van de 4 Staatsblad-akten die wij van deze onderneming kennen, is er 1 gelezen. De 3 andere zijn nog niet gelezen: wat daarin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
Met voorrang laten lezen
Meld u aan om deze onderneming vooraan in de leeswachtrij te plaatsen.
KBO-gegevens
Identificatie
RechtsvormBV
Opgericht10-11-1999
Boekjaareinde31-12
Activiteiten, NACEBEL 2025
68110Handel in eigen onroerend goed
E-facturatie
Bereikbaar via Peppol
Peppol-ID
0208:0467254047
Ook
9925:BE0467254047
Ingeschreven
15-10-2025
Volgt u deze onderneming, dan meldt Checked het de dag dat ze uit het Peppol-register verdwijnt.
Stand van het register op 31 oktober 2026 · Peppol Directory
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.
Omgevingsvergunningen
16 aanvragen in Vlaanderen sinds 2020 · 15 vergund
Bouwen of herbouwen
Bouwen of herbouwen
Bouwen of herbouwen
Bouwen of herbouwen
Bouwen of herbouwen
Verwijderen van vrijstaande gebouwen
Verwijderen van vrijstaande gebouwen
Bouwen of herbouwen; Nieuwbouw van bijgebouwen en niet overdekte lage constructie
Bouwen of herbouwen
Bouwen of herbouwen; Nieuwbouw van bijgebouwen en niet overdekte lage constructie
De 10 recentste van 16 aanvragen.
Bron: Omgevingsloket Vlaanderen. Alleen Vlaanderen: Brussel en Wallonië publiceren geen aanvrager.
Vestigingen & vastgoed
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Kortrijk · 1 vestigingseenheid sinds 1999
Grondoppervlakte
356 m²
Gebouwvoetafdruk
163 m²
Volume, LiDAR
504 m³
Perceel 34022E0024/00Z020, Vlaanderen · hoogste gebouw 5,0 m. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
1 vestigingseenheid
Koning Albertstraat(Kor) 10/2, 8500 Kortrijk
sinds 1999vestigingsnr. 2.097.003.705
1 perceel
Vlaanderen
1
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verdiepingen |
|---|---|---|---|---|
| 34022E0024/00Z020 | Vlaanderen | 356 m² | 1 · 163 m² | 5,0 m · 1 |
Hoe de percelen gekoppeld zijn
Goed om te weten
Het perceel heeft een exacte adresmatch.
Statuten
Wat doet de vennootschap
- DoelWelke activiteiten de vennootschap volgens haar statuten mag uitoefenen.
- De onroerende promotie in de ruimste zin van het woord,begrijpende onder meer het ontwerpen,programmeren,organiseren,laten uitvoeren,en coördineren van alle onroerende bouwwerken…
3 activiteiten
- De onroerende promotie in de ruimste zin van het woord,begrijpende onder meer het ontwerpen,programmeren,organiseren,laten uitvoeren,en coördineren van alle onroerende bouwwerken en van bijhorende als aanverwante verrichtingen,aankoop,verkoop,ruiling,oprichting,verhuring,uitbating en beheer van onroerende goederen in de meest ruime zin van het woord,evenals van alle immobiliën operaties die hiermede verband houden
- Het beheer van een onroerend vermogen,alsmede alle handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit voorwerp in verband staan en die van aard zijn de opbrengst van haar onroerende goederen te bevorderen,zoals het onderhoud,de ontwikkeling,het ombouwen en het huren en verhuren van deze goederen,de aan-en verkoop ervan,het valoriseren,het maken,verkavelen,uitrusten van deze onroerende goederen
- Het optreden als makelaar in de verzekeringen en de onroerend goed sector
- DuurHoe lang de vennootschap bestaat; meestal onbepaald, dus tot ze wordt ontbonden.
- Onbepaalde duur
- Statutaire naamDe naam waaronder de vennootschap volgens haar statuten optreedt.
- DIMMO
- Statutaire zetelIn welk gewest de zetel ligt; dat bepaalt onder meer de taal van de officiële stukken.
- Voor zover geen wijziging taal statuten per taalwetgeving, Vlaamse Gewest
Wie vertegenwoordigt en hoe
- Wie tekentWie de vennootschap tegenover anderen mag binden, bijvoorbeeld door een contract te tekenen.
- Elke bestuurder alleen
- Regeling bestuursorgaanHoe het bestuursorgaan is samengesteld, vergadert en beslist.
- Eén bepaling in de akte
Vergaderingen en boekjaar
- JaarvergaderingWanneer de aandeelhouders elk jaar samenkomen om onder meer de jaarrekening goed te keuren.
- Eerste vrijdag van mei om 14:00
Toezicht en einde
- Regeling ontbindingWanneer en door wie de vennootschap ontbonden kan worden.
- Algemene vergadering beslissende zoals statutenwijziging
- Regeling vereffeningHoe het vermogen na een ontbinding verdeeld wordt: eerst de schuldeisers, dan de aandeelhouders.
- Alle machten overeenkomstig wettelijke bepalingen zonder bijkomende machtiging, één of meerdere vereffenaars aanduiden bevoegdheden omlijnen…