DILIN
ActiefFinancieel · boekjaar 2024, microschema
Jaarrekening 2025 nog niet neergelegd, termijn verstreken op 31 juli 2026 Het boekjaar sloot af op 31 december 2025. De jaarrekening moet uiterlijk 7 maanden na de afsluiting neergelegd zijn (artikel 3:10 WVV). Bron: NBB, neerleggingen, toestand op 4 november 2026.
Jaarrekening 2024 neergelegd op 30-09-2025 PDF alle 22 neerleggingen
Omzet
€ 143.650▲ 4,2%
2020 · € 137.800
EBIT-marge
29,1%▼ 29,6pp
2020 · 58,7%
Nettoresultaat
-€ 666
2022 · € 27.580
Werkkapitaal
€ 305.530▲ 5,2%
2022 · € 290.560
Meerjarenoverzicht
2018 tot 2024, 6 boekjarenOmzet
geen cijfer
2024
20182024
Bedrijfsresultaat
-€ 5.276
2024
20182024
Nettoresultaat
-€ 666
2024
middelste helft van de sector
20182024
EBIT-marge
geen cijfer
2024
20182024
Eigen vermogen
€ 380.949
2024
hoogste kwart van de sector
20182024
Totaal activa
€ 439.229
2024
middelste helft van de sector
20182024
Schulden
€ 58.280
2024
20182024
Werkkapitaal
€ 305.530
2024
hoogste kwart van de sector
20182024
Solvabiliteit
86,7%
2024
hoogste kwart van de sector
20182024
Liquiditeit
6,24
2024
hoogste kwart van de sector
20182024
Rendabiliteit (ROA)
-0,2%
2024
middelste helft van de sector
20182024
Personeel (VTE)
geen cijfer
2024
20182024
Alle cijfers per boekjaar
Elk cijfer met de verandering tegenover het boekjaar ervoor
gunstig
ongunstig
Post201820192020202120222024
Omzet€ 146.100-€ 154.100▲ 5,5%€ 137.800▼ 10,6%€ 143.650▲ 4,2%
Bedrijfsresultaat€ 84.159-€ 97.396▲ 15,7%€ 80.880▼ 17,0%€ 41.827▼ 48,3%€ 39.051▼ 6,6%-€ 5.276-
Nettoresultaat€ 37.727-€ 65.436▲ 73,4%€ 60.576boven de middelste helft van de sector▼ 7,4%€ 28.306binnen de middelste helft van de sector▼ 53,3%€ 27.580binnen de middelste helft van de sector▼ 2,6%-€ 666binnen de middelste helft van de sector-
EBIT-marge57,6%-63,2%▲ 5,6pp58,7%▼ 4,5pp29,1%▼ 29,6pp
Eigen vermogen€ 186.367-€ 250.696▲ 34,5%€ 310.165binnen de middelste helft van de sector▲ 23,7%€ 337.364boven de middelste helft van de sector▲ 8,8%€ 363.836boven de middelste helft van de sector▲ 7,8%€ 380.949boven de middelste helft van de sector-
Totaal activa€ 321.011-€ 359.923▲ 12,1%€ 438.314binnen de middelste helft van de sector▲ 21,8%€ 460.742binnen de middelste helft van de sector▲ 5,1%€ 476.678binnen de middelste helft van de sector▲ 3,5%€ 439.229binnen de middelste helft van de sector-
Schulden€ 131.917-€ 107.046▼ 18,9%€ 126.513▲ 18,2%€ 122.287▼ 3,3%€ 112.296▼ 8,2%€ 58.280-
Werkkapitaal€ 121.567-€ 164.549▲ 35,4%€ 219.054boven de middelste helft van de sector▲ 33,1%€ 249.903boven de middelste helft van de sector▲ 14,1%€ 290.560boven de middelste helft van de sector▲ 16,3%€ 305.530boven de middelste helft van de sector-
Solvabiliteit58,1%-69,7%▲ 11,6pp70,8%boven de middelste helft van de sector▲ 1,1pp73,2%boven de middelste helft van de sector▲ 2,5pp76,3%boven de middelste helft van de sector▲ 3,1pp86,7%boven de middelste helft van de sector-
Liquiditeit1,96-2,54▲ 0,583,22boven de middelste helft van de sector▲ 0,693,39boven de middelste helft van de sector▲ 0,174,59boven de middelste helft van de sector▲ 1,206,24boven de middelste helft van de sector-
Rendabiliteit (ROA)11,8%-18,2%▲ 6,4pp13,8%boven de middelste helft van de sector▼ 4,4pp6,1%binnen de middelste helft van de sector▼ 7,7pp5,8%binnen de middelste helft van de sector▼ 0,4pp-0,2%binnen de middelste helft van de sector-
Personeel (VTE)0,41▲ 150%
boven
binnen
onder
De sectorband is de middelste helft van de ondernemingen in Vastgoedactiviteiten (NACE 68). Een kwart van hen zit eronder, een kwart erboven. Per jaar tellen alleen jaarrekeningen in hetzelfde schema mee, en alleen als het er minstens 30 zijn.
Het bedrijfsresultaat van 2024 is een verlies van € 5.276, tegenover € 39.051 in 2022. Voor de tussenliggende jaren ontbreken vergelijkbare cijfers.
Balanssamenstelling
2024 in kleur, 2022 als grijze balk eronder
Activa € 439.229
Vaste activa
€ 75.419 ▼ 28,3%
Vlottende activa
€ 363.811 ▼ 2,1%
Passiva € 439.229
Eigen vermogen
€ 380.949 ▲ 4,7%
Voorzieningen
€ 0 ▼ 100%
Schulden
€ 58.280 ▼ 48,1%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal zakt van 23,6% naar 13,3%. Het eigen vermogen is hoger en de schuld is lager.
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
€ 9.626▼
2022 · € 53.721
Cashflow
€ 14.235▼
2022 · € 42.250
Schuldgraad
0,15▼
2022 · 0,31
ROE
-0,2%▼
2022 · 7,6%
Rentedekking
9,24▼
2022 · 38,86
Schulden ≤ 1 jaar
€ 58.280▼
2022 · € 80.936
Belastingen
€ 3.222▼
2022 · € 19.441
Personeelskosten
€ 2.398▼
2022 · € 28.895
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt, zoals bij de schulden of de schuldgraad.
Personeel
| Post | 31-12-2021 | 31-12-2022 |
|---|---|---|
| Werknemers op de balansdatum | 1 | 1 |
| voltijds | 1 | 1 |
| in voltijdse equivalenten | 1 | 1 |
| Gemiddeld over het boekjaar, in voltijdse equivalenten | 0,4 | 1 |
| Met een vast contract | 1 | 1 |
| In dienst gekomen | 1 | - |
| Uit dienst gegaan | 0 | - |
Bron: sociale balans in de jaarrekeningen 2021 tot 2022
Zekerheden en waarborgen
| Post | 2021 | 2022 | 2024 |
|---|---|---|---|
| Pand op andere activa, gewaarborgd bedrag | € 35.000 | € 35.000 | € 35.000 |
| Boekwaarde van de verpande andere activa | € 43.671 | € 32.648 | € 10.601 |
Bron: toelichting bij de jaarrekeningen 2021 tot 2024 (staat van de schulden en rechten en verplichtingen buiten de balans)
Investeringen
| Post | 2021 | 2022 | 2024 |
|---|---|---|---|
| Materiële vaste activa | - | € 8.584 | - |
| Financiële vaste activa | - | € 5.000 | - |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen van het jaar | € 14.479 | € 14.670 | € 14.902 |
Bron: toelichting bij de jaarrekeningen 2021 tot 2024 (staat van de vaste activa)
Jaarrekening
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2024 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Omzet70 | € 146.100 | € 154.100 | € 137.800 | € 143.650 | - | - | - |
| Handelsgoederen, grond- en hulpstoffen; diensten en diverse goederen60/61 | - | - | - | € 72.764 | - | - | - |
| Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen62 | - | - | - | € 8.671 | € 28.895 | € 2.398 | - |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | € 3.456 | € 8.161 | € 3.877 | € 14.479 | € 14.670 | € 14.902 | - |
| Andere bedrijfskosten640/8 | - | - | - | € 10.427 | € 10.281 | € 7.665 | - |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | € 100.106 | € 116.027 | € 87.673 | € 75.403 | € 92.898 | € 19.689 | - |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | € 84.159 | € 97.396 | € 80.880 | € 41.827 | € 39.051 | -€ 5.276 | - |
| Financiële opbrengsten75/76B | - | - | - | € 5.877 | € 7.699 | € 8.873 | - |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | € 6.823 | € 4.812 | € 5.040 | € 5.877 | € 7.699 | € 8.873 | - |
| Financiële kosten65/66B | - | - | - | € 2.024 | € 1.382 | € 1.042 | - |
| Recurrente financiële kosten65 | € 10.305 | € 2.784 | € 897 | € 2.024 | € 1.382 | € 1.042 | - |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | € 80.677 | € 99.424 | € 85.024 | € 45.680 | € 45.367 | € 2.556 | - |
| Onttrekking aan de uitgestelde belastingen780 | - | - | - | € 1.653 | € 1.653 | - | - |
| Belastingen op het resultaat67/77 | € 42.950 | € 35.641 | € 26.101 | € 19.026 | € 19.441 | € 3.222 | - |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 37.727 | € 65.436 | € 60.576 | € 28.306 | € 27.580 | -€ 666 | - |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | € 37.727 | € 65.436 | € 60.576 | € 28.306 | € 27.580 | -€ 666 | - |
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2024 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | |||||||
| Totaal activa20/58 | € 321.011 | € 359.923 | € 438.314 | € 460.742 | € 476.678 | € 439.229 | - |
| Vaste activa21/28 | € 72.964 | € 88.328 | € 120.747 | € 106.268 | € 105.182 | € 75.419 | - |
| Materiële vaste activa22/27 | € 72.914 | € 88.278 | € 120.697 | € 106.218 | € 100.132 | € 75.369 | - |
| Terreinen en gebouwen22 | - | - | - | € 62.547 | € 59.091 | € 52.180 | - |
| Installaties, machines en uitrusting23 | - | - | - | - | € 7.682 | € 12.466 | - |
| Meubilair en rollend materieel24 | - | - | - | € 43.671 | € 33.358 | € 10.723 | - |
| Financiële vaste activa28 | € 50 | € 50 | € 50 | € 50 | € 5.050 | € 50 | - |
| Vlottende activa29/58 | € 248.047 | € 271.595 | € 317.567 | € 354.473 | € 371.496 | € 363.811 | - |
| Vorderingen op meer dan één jaar29 | - | - | - | € 252.000 | € 252.000 | € 252.000 | - |
| Overige vorderingen291 | - | - | - | € 252.000 | € 252.000 | € 252.000 | - |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | € 241.215 | € 16.674 | € 44.672 | € 70.745 | € 94.623 | € 108.517 | - |
| Handelsvorderingen40 | - | - | - | € 5.506 | € 12.920 | € 7.079 | - |
| Overige vorderingen41 | - | - | - | € 65.240 | € 81.703 | € 101.438 | - |
| Liquide middelen54/58 | € 6.832 | € 2.921 | € 20.894 | € 31.728 | € 24.873 | € 3.294 | - |
| Passiva | |||||||
| Totaal passiva10/49 | € 321.011 | € 359.923 | € 438.314 | € 460.742 | € 476.678 | € 439.229 | - |
| Eigen vermogen10/15 | € 186.367 | € 250.696 | € 310.165 | € 337.364 | € 363.836 | € 380.949 | - |
| Inbreng10/11 | € 6.200 | € 6.200 | € 6.200 | € 6.200 | € 6.200 | € 6.200 | - |
| Kapitaal10 | - | - | - | € 6.200 | € 6.200 | € 6.200 | - |
| Geplaatst kapitaal100 | - | - | - | € 18.600 | € 18.600 | € 18.600 | - |
| Niet-opgevraagd kapitaal101 | - | - | - | € 12.400 | € 12.400 | € 12.400 | - |
| Reserves13 | € 5.537 | € 4.430 | € 3.322 | € 2.215 | € 1.107 | - | - |
| Belastingvrije reserves132 | - | - | - | € 2.215 | € 1.107 | - | - |
| Overgedragen winst (verlies)14 | € 174.630 | € 240.066 | € 300.642 | € 328.949 | € 356.528 | € 374.749 | - |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen16 | € 2.727 | € 2.182 | € 1.636 | € 1.091 | € 545 | - | - |
| Uitgestelde belastingen168 | - | - | - | € 1.091 | € 545 | - | - |
| Schulden17/49 | € 131.917 | € 107.046 | € 126.513 | € 122.287 | € 112.296 | € 58.280 | - |
| Schulden op meer dan één jaar17 | € 5.437 | - | € 28.000 | € 17.716 | € 8.918 | - | - |
| Financiële schulden170/4 | - | - | - | € 17.716 | € 8.918 | - | - |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 126.480 | € 107.046 | € 98.513 | € 104.571 | € 80.936 | € 58.280 | - |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42 | - | - | - | € 8.695 | € 8.803 | € 3.075 | - |
| Handelsschulden44 | € 14.715 | € 5.102 | € 4.741 | € 19.276 | € 2.612 | € 18.780 | - |
| Leveranciers440/4 | - | - | - | € 19.276 | € 2.612 | € 18.780 | - |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | - | - | - | € 63.441 | € 56.362 | € 23.266 | - |
| Belastingen450/3 | - | - | - | € 63.028 | € 52.915 | € 23.266 | - |
| Bezoldigingen en sociale lasten454/9 | - | - | - | € 413 | € 3.447 | - | - |
| Overige schulden47/48 | - | - | - | € 13.159 | € 13.159 | € 13.159 | - |
| Overlopende rekeningen492/3 | - | - | - | - | € 22.443 | - | - |
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2024 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 37.727 | € 65.436 | € 60.576 | € 28.306 | € 27.580 | -€ 666 | - |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | € 3.456 | € 8.161 | € 3.877 | € 14.479 | € 14.670 | € 14.902 | - |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | € 41.183 | € 73.597 | € 64.454 | € 42.785 | € 42.250 | € 14.235 | - |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | -€ 23.524 | -€ 36.296 | € 0 | -€ 13.584 | - | - |
| Verandering liquide middelen | - | -€ 3.911 | € 17.974 | € 10.834 | -€ 6.855 | - | - |
Een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel. Deze rijen zijn daarom een benadering, afgeleid uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Historische waarneming
In juli 2024 hadden 12.322 ondernemingen hetzelfde profiel als DILIN nu. Twee jaar later bestond 90,3% nog en was 0,7% failliet.
- Micro
- 20 jaar of ouder
- solvabiliteit 30% of meer
- klein verlies
90,3%
bestond nog
8,6%
stopte op een andere manier
0,7%
ging failliet
Nog 0,5% is gestopt zonder precieze datum, mogelijk pas na die twee jaar.
De faillissementskans van DILIN zelf is hoger: 1,4% binnen 12 maanden. Die kans steunt op veel meer gegevens over DILIN dan alleen het profiel.
Test van de methode
De methode is getest op de 497.446 ondernemingen van juli 2024. Elke onderneming kreeg het faillissementscijfer van hetzelfde profiel een jaar eerder, in juli 2023. Verwacht was dat 1,6% binnen 24 maanden failliet zou gaan. Werkelijk ging 1,7% failliet.
| Groep | Verwacht | Werkelijk |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 0,9% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
Een onderneming die failliet ging, had in 74,5% van de vergelijkingen een hoger verwacht cijfer dan een onderneming die bleef bestaan. Het niveau hangt af van de conjunctuur. In een jaar met meer faillissementen dan het jaar ervoor is het werkelijke cijfer hoger dan het verwachte.
Dit is een waarneming over 12.322 ondernemingen, geen voorspelling voor DILIN. De sector telt niet mee, want in de KBO staat bij een gestopte onderneming geen sector meer. Per sector zouden vooral de overlevers meetellen, en dat geeft een te mooi beeld.
Laatste 10 van 22 neerleggingen bij de Nationale Bank
| Boekjaar | Type | Neerlegging | Referentie | Document |
|---|---|---|---|---|
| 31-12-2024 | microschema | 30-09-2025 | 2025-00515745 | |
| 31-12-2022 | microschema | 31-10-2023 | 2023-00498579 | |
| 31-12-2021 | microschema | 20-12-2022 | 2022-20540986 | |
| 31-12-2020 | microschema | 27-10-2021 | 2021-73600161 | |
| 31-12-2019 | microschema | 30-11-2020 | 2020-72600406 | |
| 31-12-2018 | microschema | 31-01-2020 | 2020-03100150 | |
| 31-12-2017 | microschema | 30-09-2018 | 2018-66300244 | |
| 31-12-2016 | microschema | 24-07-2018 | 2018-36400068 | |
| 31-12-2015 | verkort schema | 24-07-2018 | 2018-36400059 | |
| 31-12-2014 | verkort schema | 24-05-2016 | 2016-12800550 |