Ga naar inhoud

DIFICA

Actief
BVopgericht 20224 jaar actiefFransebosstraat 14, 3600 Genk, BelgiëKBO/BCE: BE 0788.474.693
Samenvatting

DIFICA is actief sinds 2022 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van € 62.398 en een nettoresultaat van € 50.692. Het eigen vermogen groeit met ongeveer 239% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 44% van 16.824 sectorgenoten (NACE 68, boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,7% (laag).

Financieel · boekjaar 2025, microschema

Jaarrekening 2025 te laat neergelegd (40 dagen) Neergelegd op 9 september 2026, termijn 31 juli 2026 (7 maanden na afsluiting op 31 december 2025, WVV art. 3:10). Bron: NBB, 2026-00513497.

Eigen vermogen
€ 62.398▲ 433%
2024 · € 11.706
Totaal activa
€ 284.053▲ 59,0%
2024 · € 178.627
Nettoresultaat
€ 50.692▲ 880%
2024 · € 5.174
Werkkapitaal
€ 59.849▲ 494%
2024 · € 10.078
Verloop door de jaren

2023 tot 2025, 3 boekjaren

Het bedrijfsresultaat stijgt twee jaar op rij; 2025 ligt 571% boven 2024 en is het hoogste resultaat in de beschikbare reeks.

Wat de onderneming per boekjaar verkocht en wat daarvan overbleef. Een verlies staat onder de nullijn.

Bedrijfsresultaat€ 69.903 2025 Nettoresultaat€ 50.692 2025

Gebruik de pijltjestoetsen op de grafiek voor de cijfers per jaar.

Sector: de middelste helft van NACE 68, Vastgoedactiviteiten: een kwart van de ondernemingen zit eronder, een kwart erboven. Elk jaar vergeleken met jaarrekeningen in hetzelfde schema, en alleen waar er minstens 30 zijn. Stippellijn: de mediaan. Beschikbaar voor Nettoresultaat, Eigen vermogen, Totaal activa, Werkkapitaal, Solvabiliteit, Liquiditeit, Rendabiliteit (ROA).

Elk cijfer met de verandering tegenover het boekjaar ervoor
gunstig ongunstig
Post202320242025
Bedrijfsresultaat€ 3.423-€ 10.415▲ 204%€ 69.903▲ 571%
Nettoresultaat€ 1.532binnen de middelste helft van de sector-€ 5.174binnen de middelste helft van de sector▲ 238%€ 50.692boven de middelste helft van de sector▲ 880%
Eigen vermogen€ 6.532onder de middelste helft van de sector-€ 11.706binnen de middelste helft van de sector▲ 79,2%€ 62.398binnen de middelste helft van de sector▲ 433%
Totaal activa€ 78.748onder de middelste helft van de sector-€ 178.627binnen de middelste helft van de sector▲ 127%€ 284.053binnen de middelste helft van de sector▲ 59,0%
Schulden€ 72.216-€ 166.922▲ 131%€ 221.655▲ 32,8%
Werkkapitaal€ 5.760binnen de middelste helft van de sector-€ 10.078binnen de middelste helft van de sector▲ 75,0%€ 59.849binnen de middelste helft van de sector▲ 494%
Solvabiliteit8,3%binnen de middelste helft van de sector-6,6%binnen de middelste helft van de sector▼ 1,7pp22,0%binnen de middelste helft van de sector▲ 15,4pp
Liquiditeit1,11binnen de middelste helft van de sector-1,07binnen de middelste helft van de sector▼ 0,041,28binnen de middelste helft van de sector▲ 0,21
Rendabiliteit (ROA)1,9%binnen de middelste helft van de sector-2,9%binnen de middelste helft van de sector▲ 1,0pp17,8%boven de middelste helft van de sector▲ 14,9pp
Personeel (VTE)0,9-1▲ 11,1%1=
boven binnen onder de middelste helft van NACE 68, Vastgoedactiviteiten: een kwart van de ondernemingen zit eronder, een kwart erboven. Elk jaar vergeleken met jaarrekeningen in hetzelfde schema, en alleen waar er minstens 30 zijn.
Omzet en EBIT-marge niet gepubliceerd: het microschema vereist die niet.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa € 284.053
Vaste activa € 9.624 ▼ 31,3%
Vlottende activa € 274.428 ▲ 66,7%
Passiva € 284.053
Eigen vermogen € 62.398 ▲ 433%
Schulden € 221.655 ▲ 32,8%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal zakt van 93,4% naar 78,0%. Het eigen vermogen en de schuld zijn hoger.
Kerncijfers en ratio's
waarde 2025 · verandering tegenover 2024
EBITDA
€ 74.283▲
2024 · € 14.795
Cashflow
€ 55.072▲
2024 · € 9.554
Schuldgraad
3,55▼
2024 · 14,26
ROE
81,2%▲
2024 · 44,2%
Rentedekking
11,28▲
2024 · 3,94
Schulden ≤ 1 jaar
€ 214.580▲
2024 · € 154.545
Schulden > 1 jaar
€ 6.846▼
2024 · € 12.377
Belastingen
€ 12.767▲
2024 · € 1.491
Personeelskosten
€ 80.223▲
2024 · € 76.799
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.

Lotgenoten

Historische waarneming

Van de 7.976 ondernemingen die er in juli 2024 uitzagen zoals deze nu, ging 3,6% binnen 24 maanden failliet en bestaat 94,3% nog.

  • Micro
  • 2 tot 5 jaar oud
  • solvabiliteit 10 tot 30%
  • winst van 5% van de balans of meer
3,6% ging failliet
1,8% stopte op een andere manier
94,3% bestaat nog

Van nog 0,3% weten we dat ze stopten, maar niet of dat binnen die 24 maanden was.

Voor deze onderneming zelf berekent Checked een faillissementskans van 0,7% op twaalf maanden; de groep spreekt dat niet tegen.

Hoe betrouwbaar is deze regel?

Getest op het jaar ervoor, zonder dat jaar zelf te gebruiken: de groepen van juli 2023 gaven elk van de 497.474 ondernemingen van juli 2024 het faillissementscijfer van haar groep. Verwacht: 1,6%; werkelijk failliet binnen 24 maanden: 1,7%.

De ondernemingen in tien even grote groepen, van laag naar hoog verwacht cijfer.
Groep Verwacht Werkelijk
1 0,2% 0,2%
2 0,3% 0,5%
3 0,5% 0,6%
4 0,7% 0,8%
5 0,9% 1,0%
6 1,3% 1,5%
7 1,6% 1,8%
8 1,8% 1,8%
9 3,0% 3,1%
10 5,6% 6,2%

De regel rangschikt goed: een onderneming die failliet ging, kreeg in 74,5% van de vergelijkingen een hoger cijfer dan een die bleef bestaan. Het niveau volgt de conjunctuur: in een jaar met meer faillissementen ligt het werkelijke cijfer hoger dan dat van het jaar ervoor.

Een waarneming over 7.976 vergelijkbare ondernemingen, geen voorspelling voor deze onderneming. De sector telt niet mee: van ondernemingen die stopten bewaart het register de sector niet, dus zou hij de uitkomst mooier maken dan ze was.

Jaarrekening
Neergelegde jaarrekening Zoals ingediend bij de NBB · 2025 tegenover 2024 · 46 posten
Balans Code20242025
Activa
Totaal activa20/58€ 178.627€ 284.053▲
Vaste activa21/28€ 14.005€ 9.624▼
Materiële vaste activa22/27€ 14.005€ 9.624▼
Meubilair en rollend materieel24€ 14.005€ 9.624▼
Vlottende activa29/58€ 164.623€ 274.428▲
Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41€ 163.759€ 266.704▲
Handelsvorderingen40€ 145.295€ 266.579▲
Overige vorderingen41€ 18.465€ 125▼
Liquide middelen54/58€ 265€ 4.475▲
Overlopende rekeningen490/1€ 599€ 3.249▲
Passiva
Totaal passiva10/49€ 178.627€ 284.053▲
Eigen vermogen10/15€ 11.706€ 62.398▲
Inbreng10/11€ 5.000€ 5.000=
Reserves13€ 6.706€ 57.398▲
Beschikbare reserves133€ 6.706€ 57.398▲
Schulden17/49€ 166.922€ 221.655▲
Schulden op meer dan één jaar17€ 12.377€ 6.846▼
Financiële schulden170/4€ 12.377€ 6.846▼
Schulden op ten hoogste één jaar42/48€ 154.545€ 214.580▲
Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42€ 5.236€ 5.531▲
Financiële schulden43€ 47.145€ 70.649▲
Kredietinstellingen430/8€ 47.145€ 70.649▲
Handelsschulden44€ 59.261€ 85.578▲
Leveranciers440/4€ 59.261€ 85.578▲
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45€ 4.903€ 24.825▲
Belastingen450/3€ 2.222€ 21.768▲
Bezoldigingen en sociale lasten454/9€ 2.681€ 3.057▲
Overige schulden47/48€ 37.999€ 27.997▼
Overlopende rekeningen492/3-€ 229
Resultaat Code20242025
Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten76A€ 0-
Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen62€ 76.799€ 80.223▲
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630€ 4.380€ 4.380=
Andere bedrijfskosten640/8€ 1.347€ 1.634▲
Bruto bedrijfsmarge9900€ 92.941€ 156.140▲
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901€ 10.415€ 69.903▲
Financiële opbrengsten75/76B€ 1€ 140▲
Recurrente financiële opbrengsten75€ 1€ 140▲
Financiële kosten65/66B€ 3.751€ 6.584▲
Recurrente financiële kosten65€ 3.751€ 6.584▲
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903€ 6.664€ 63.459▲
Belastingen op het resultaat67/77€ 1.491€ 12.767▲
Winst (verlies) van het boekjaar9904€ 5.174€ 50.692▲
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905€ 5.174€ 50.692▲
Resultaatverwerking
Te bestemmen winst (verlies)9906€ 5.174€ 50.692▲
Toevoeging aan het eigen vermogen691/2€ 5.174€ 50.692▲
Aan de overige reserves6921€ 5.174€ 50.692▲

De toelichting bij deze jaarrekening (8 rubrieken: staten van activa en schulden, uitsplitsingen van kosten, rechten en verplichtingen) staat niet in dit overzicht.

Post202320242025Verschil
Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten76A€ 1.507€ 0--
Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen62€ 68.202€ 76.799€ 80.223▲ 4,5%
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630€ 3.516€ 4.380€ 4.380=
Andere bedrijfskosten640/8€ 2.743€ 1.347€ 1.634▲ 21,3%
Bruto bedrijfsmarge9900€ 77.884€ 92.941€ 156.140▲ 68,0%
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901€ 3.423€ 10.415€ 69.903▲ 571%
Financiële opbrengsten75/76B€ 64€ 1€ 140▲ 18.824%
Recurrente financiële opbrengsten75€ 64€ 1€ 140▲ 18.824%
Financiële kosten65/66B€ 1.223€ 3.751€ 6.584▲ 75,5%
Recurrente financiële kosten65€ 1.223€ 3.751€ 6.584▲ 75,5%
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903€ 2.264€ 6.664€ 63.459▲ 852%
Belastingen op het resultaat67/77€ 732€ 1.491€ 12.767▲ 756%
Winst (verlies) van het boekjaar9904€ 1.532€ 5.174€ 50.692▲ 880%
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905€ 1.532€ 5.174€ 50.692▲ 880%
Post202320242025Verschil
Activa
Totaal activa20/58€ 78.748€ 178.627€ 284.053▲ 59,0%
Vaste activa21/28€ 18.385€ 14.005€ 9.624▼ 31,3%
Materiële vaste activa22/27€ 18.385€ 14.005€ 9.624▼ 31,3%
Meubilair en rollend materieel24€ 18.385€ 14.005€ 9.624▼ 31,3%
Vlottende activa29/58€ 60.363€ 164.623€ 274.428▲ 66,7%
Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41€ 46.156€ 163.759€ 266.704▲ 62,9%
Handelsvorderingen40€ 46.031€ 145.295€ 266.579▲ 83,5%
Overige vorderingen41€ 125€ 18.465€ 125▼ 99,3%
Liquide middelen54/58€ 13.501€ 265€ 4.475▲ 1.589%
Overlopende rekeningen490/1€ 706€ 599€ 3.249▲ 443%
Passiva
Totaal passiva10/49€ 78.748€ 178.627€ 284.053▲ 59,0%
Eigen vermogen10/15€ 6.532€ 11.706€ 62.398▲ 433%
Inbreng10/11€ 5.000€ 5.000€ 5.000=
Reserves13€ 1.532€ 6.706€ 57.398▲ 756%
Beschikbare reserves133€ 1.532€ 6.706€ 57.398▲ 756%
Schulden17/49€ 72.216€ 166.922€ 221.655▲ 32,8%
Schulden op meer dan één jaar17€ 17.613€ 12.377€ 6.846▼ 44,7%
Financiële schulden170/4€ 17.613€ 12.377€ 6.846▼ 44,7%
Schulden op ten hoogste één jaar42/48€ 54.603€ 154.545€ 214.580▲ 38,8%
Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42€ 4.958€ 5.236€ 5.531▲ 5,6%
Financiële schulden43-€ 47.145€ 70.649▲ 49,9%
Kredietinstellingen430/8-€ 47.145€ 70.649▲ 49,9%
Handelsschulden44€ 37.571€ 59.261€ 85.578▲ 44,4%
Leveranciers440/4€ 37.571€ 59.261€ 85.578▲ 44,4%
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45€ 5.597€ 4.903€ 24.825▲ 406%
Belastingen450/3€ 2.821€ 2.222€ 21.768▲ 879%
Bezoldigingen en sociale lasten454/9€ 2.776€ 2.681€ 3.057▲ 14,0%
Overige schulden47/48€ 6.477€ 37.999€ 27.997▼ 26,3%
Overlopende rekeningen492/3--€ 229-
Post202320242025Verschil
Winst (verlies) van het boekjaar9904€ 1.532€ 5.174€ 50.692▲ 880%
+ Afschrijvingen en waardeverminderingen630€ 3.516€ 4.380€ 4.380=
Kasstroom uit de werking (benadering)€ 5.048€ 9.554€ 55.072▲ 476%
Investeringen in vaste activa (benadering)-€ 0€ 0-
Verandering liquide middelen--€ 13.236€ 4.210-

Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.

Download als CSV

Neerleggingen bij de Nationale Bank (3)
Boekjaar Type Neerlegging Referentie
31-12-2025 microschema 09-09-2026 2026-00513497
31-12-2024 microschema 04-08-2025 2025-00366939
31-12-2023 microschema 25-08-2024 2024-00378231

Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang

Van de 1.271 actieve ondernemingen met hoofdactiviteit ontwikkeling van niet-residentiële bouwprojecten (NACE 68122) zijn de cijfers van 900 gekend. 503 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen. Deze 5 liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken

Overheidsopdrachten: Geen gegunde Europese overheidsopdrachten gevonden sinds oktober 2016. Opdrachten onder de Europese drempels staan niet in TED.