DG EXPERTS
ActiefSamenvatting
DG EXPERTS is actief sinds 2023, zonder insolventie- of waarschuwingssignalen in het Belgisch Staatsblad. Volgens de jaarrekening over 2025 had DG EXPERTS een eigen vermogen van € 35.201 en een nettoresultaat van € 36.788. De solvabiliteit is hoger dan bij 78% van de 17.149 ondernemingen in de sector onroerend goed (NACE 68, boekjaar 2025). De faillissementskans binnen 12 maanden is 0,3% (zeer laag).
Overzicht
Overzicht
Officiële gegevens
Bron: KBO- Status
- Actief sinds 21-08-2023 Normale toestand
- Zetel
- Op dit adres zijn 29 actieve ondernemingen ingeschreven Daarvan zijn er 1 gestart in de 12 maanden ervoor. Bron: KBO, toestand op 5 november 2026.
- Activiteit
- Schatten en evalueren van onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis NACE 68322en 1 andere
- Vestigingseenheid
- 2.348.873.410 1050 Elsene, sinds 21-08-2023
- Einde boekjaar
- 31 december
- Peppol
- Bereikbaar sinds 17-11-2025
Bestuur en eigendom
- AG INVESTMENTBestuurder · sinds 21-08-2023 · vaste vertegenwoordiger GAMA Anthony
- GAMA Anthony1.000 aandelenakte van 23-08-2023
Financiële situatie
- Faillissementskansbinnen 12 maanden
- 0,3%
- Brutomarge
- € 47.226
- Omzet
- ≈ € 110.000
- geschat
- Winst
- € 36.788
- Eigen vermogen
- € 35.201
- Balanstotaal
- € 51.617
- ▲ 661%
- Jaarrekening 2025 neergelegd, 31 dagen na de termijn
Opbouw van de scoreverhoogt risicoOmvang: balanstotaal € 51.617Laatst neergelegde jaarrekening 31 dagen na de termijn; 2 van de laatste 3 jaarrekeningen te laatverlaagt risicoSector Vastgoedactiviteiten (NACE 68)Liquiditeit 2,80, liquide middelen € 13.379Toon onderbouwing
Checked score
Ongeveer 3 op 1.000 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).
Berekening
De klasse volgt uit de faillissementskans. 10 punten meer halveert die kans ongeveer.
| 75-100 | Uitstekend | minder dan 0,55% |
| 60-74 | Gezond | 0,55% tot 1,5% |
| 45-59 | Aanvaardbaar | 1,5% tot 4,2% |
| 25-44 | Zwak | 4,2% tot 15,0% |
| 0-24 | Kritiek | meer dan 15,0% |
De plaats binnen de klasse hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van de vergelijking met de sectorgenoten (NACE 68, micro). De solvabiliteit van de onderneming is beter dan bij 77% van hen, de liquiditeit beter dan bij 79%, de rentabiliteit beter dan bij 95% en de groei beter dan bij 99%.
De faillissementskans is berekend op 04-11-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026. Het model steunt op de registers, de jaarrekening en het Staatsblad, en op eerdere Belgische faillissementen.
De kans steunt op de jaarrekening met balansdatum 31-12-2025.
Van de ondernemingen met een faillissementskans in de klasse zeer laag op 30-06-2025 ging 0,1% binnen twaalf maanden failliet.
Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Bij negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, is de score hoogstens Aanvaardbaar (59). Bij twee ontbrekende jaarrekeningen is hij hoogstens Zwak (44). Bij een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) is hij hoogstens Kritiek (24).
Kredietcheck voor een bedrag en termijn naar keuze
Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
De scores en ratio's zijn berekeningen van Checked, geen kredietbeslissing.
Signalen
De onderneming legde haar voorbije 2 jaarrekeningen gemiddeld 31 dagen na de termijn neer. In de sector (NACE 68) lag de mediaan voor boekjaar 2024 op 7 dagen voor het einde van de termijn, en 36% van die ondernemingen legde te laat neer.
Nagekeken zonder bevinding (2)
Financieel
Financieel · boekjaar 2025, microschema
Jaarrekening 2025 neergelegd, 31 dagen na de termijn De jaarrekening werd neergelegd op 31 augustus 2026. De termijn liep af op 31 juli 2026, 7 maanden na de afsluiting op 31 december 2025 (artikel 3:10 WVV). Bron: NBB, 2026-00508319.
Jaarrekening 2025 neergelegd op 31-08-2026 bij de NBB alle 2 neerleggingen
Alle cijfers per boekjaar
Het bedrijfsresultaat van 2025 is een winst van € 45.892, na een verlies van € 2.479 in 2024.
Omzet en EBIT-marge zijn niet gepubliceerd. In het microschema zijn ze niet verplicht. De getoonde omzet is een schatting uit de brutomarge.
Investeringen
| Post | 2024 | 2025 |
|---|---|---|
| Immateriële vaste activa | € 3.637 | € 3.399 |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen van het jaar | € 1.273 | € 1.269 |
Bron: toelichting bij de jaarrekeningen 2024 tot 2025 (staat van de vaste activa)
| Post | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | € 1.273 | € 1.269 | ▼ 0,3% |
| Andere bedrijfskosten640/8 | € 399 | € 66 | ▼ 83,5% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | -€ 807 | € 47.226 | - |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | -€ 2.479 | € 45.892 | - |
| Financiële opbrengsten75/76B | € 0 | - | - |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | € 0 | - | - |
| Financiële kosten65/66B | € 108 | € 247 | ▲ 128% |
| Recurrente financiële kosten65 | € 108 | € 247 | ▲ 128% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | -€ 2.587 | € 45.645 | - |
| Belastingen op het resultaat67/77 | - | € 8.857 | - |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | -€ 2.587 | € 36.788 | - |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | -€ 2.587 | € 36.788 | - |
| Post | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|
| Activa | |||
| Totaal activa20/58 | € 6.785 | € 51.617 | ▲ 661% |
| Oprichtingskosten20 | € 895 | € 650 | ▼ 27,4% |
| Vaste activa21/28 | € 2.695 | € 5.070 | ▲ 88,1% |
| Immateriële vaste activa21 | € 2.695 | € 5.070 | ▲ 88,1% |
| Vlottende activa29/58 | € 3.195 | € 45.897 | ▲ 14× |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | € 721 | € 32.279 | ▲ 45× |
| Handelsvorderingen40 | € 150 | € 250 | ▲ 66,7% |
| Overige vorderingen41 | € 571 | € 32.029 | ▲ 56× |
| Liquide middelen54/58 | € 2.474 | € 13.379 | ▲ 441% |
| Overlopende rekeningen490/1 | - | € 239 | - |
| Passiva | |||
| Totaal passiva10/49 | € 6.785 | € 51.617 | ▲ 661% |
| Eigen vermogen10/15 | -€ 1.587 | € 35.201 | - |
| Inbreng10/11 | € 1.000 | € 1.000 | = |
| Overgedragen winst (verlies)14 | -€ 2.587 | € 34.201 | - |
| Schulden17/49 | € 8.372 | € 16.416 | ▲ 96,1% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 8.372 | € 16.416 | ▲ 96,1% |
| Handelsschulden44 | € 5.170 | € 3.230 | ▼ 37,5% |
| Leveranciers440/4 | € 5.170 | € 3.230 | ▼ 37,5% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | - | € 13.183 | - |
| Belastingen450/3 | - | € 13.183 | - |
| Overige schulden47/48 | € 3.202 | € 4 | ▼ 99,9% |
| Post | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | -€ 2.587 | € 36.788 | - |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | € 1.273 | € 1.269 | ▼ 0,3% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | -€ 1.315 | € 38.057 | - |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | -€ 3.644 | - |
| Verandering liquide middelen | - | € 10.905 | - |
Een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel. Deze rijen zijn daarom een benadering, afgeleid uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Historische waarneming
In juli 2024 hadden 39.278 ondernemingen hetzelfde profiel als DG EXPERTS nu. Twee jaar later bestond 95,8% nog en was 1,8% failliet.
- Micro
- 2 tot 5 jaar oud
- solvabiliteit 30% of meer
- winst van 5% van de balans of meer
Nog 0,1% is gestopt zonder precieze datum, mogelijk pas na die twee jaar.
De faillissementskans van DG EXPERTS zelf is lager: 0,3% binnen 12 maanden. Die kans steunt op veel meer gegevens over DG EXPERTS dan alleen het profiel.
Test van de methode
De methode is getest op de 497.446 ondernemingen van juli 2024. Elke onderneming kreeg het faillissementscijfer van hetzelfde profiel een jaar eerder, in juli 2023. Verwacht was dat 1,6% binnen 24 maanden failliet zou gaan. Werkelijk ging 1,7% failliet.
| Groep | Verwacht | Werkelijk |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 0,9% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
Een onderneming die failliet ging, had in 74,5% van de vergelijkingen een hoger verwacht cijfer dan een onderneming die bleef bestaan. Het niveau hangt af van de conjunctuur. In een jaar met meer faillissementen dan het jaar ervoor is het werkelijke cijfer hoger dan het verwachte.
Dit is een waarneming over 39.278 ondernemingen, geen voorspelling voor DG EXPERTS. De sector telt niet mee, want in de KBO staat bij een gestopte onderneming geen sector meer. Per sector zouden vooral de overlevers meetellen, en dat geeft een te mooi beeld.
Bestuur & eigendom
Bestuurders
Bestuursorgaan 1
Vaste vertegenwoordigers 1
Eigenaars en kapitaal
Aandeelhouders
- GAMA Anthony 1.000 aandelen (100%) · € 1.000 in geld
Kapitaalverrichtingen
- 23-08-2023 Oprichting · € 1.000 · 1.000 aandelen
Statuten
- OverdrachtsbeperkingDeze regel zegt of aandeelhouders hun aandelen vrij mogen verkopen of eerst toestemming nodig hebben.
- “Moitié cédant moitié acquéreurs proportionnellement au nombre acquis, écrit par pli recommandé”
Statuten, akte van 23-08-2023 (in het Frans)
Netwerk & groep
Ondernemingen op hetzelfde adres
28 andere ondernemingen- Daems, Sandrine (eenmanszaak) Vestiging · sinds 25-09-2026Opgericht in 2026 1044.162.537
- VLAHOPOULOS Maatschappelijke zetel · sinds 15-10-2025Opgericht in 2025 · balanstotaal € 4.512 (2025) 1029.220.379
- brusselsconstruct Maatschappelijke zetel · sinds 27-02-2024Opgericht in 2024 · balanstotaal € 1,0 mln (2025) 1006.497.338
- d2gproperty Maatschappelijke zetel · sinds 27-02-2024Opgericht in 2024 · balanstotaal € 1,7 mln (2025) 1006.497.239
- CANDICE JEUNIAUX Maatschappelijke zetel · sinds 14-12-2023Opgericht in 2023 · balanstotaal € 20.355 (2024) · jaarrekening te laat 1003.404.523
- 1 + 1 = 11 Maatschappelijke zetel · sinds 03-11-2022Opgericht in 2022 · balanstotaal € 98.825 (2025) 0793.250.756
- CLEVERACCOUNT Maatschappelijke zetel · sinds 15-06-2022Opgericht in 2022 · balanstotaal € 83.497 (2024) · jaarrekening te laat 0787.310.792
- Mainardi Consulting Maatschappelijke zetel · sinds 04-04-2022Opgericht in 2022 0784.451.965
- CLEVERCONSULT Maatschappelijke zetel · sinds 25-02-2022Opgericht in 2022 · balanstotaal € 6.362 (2024) · jaarrekening te laat 0782.657.762
- CLEVERSERVICES Maatschappelijke zetel · sinds 17-12-2020Opgericht in 2020 · balanstotaal € 2,7 mln (2024) · jaarrekening te laat 0759.930.266
Verbindingen & netwerk
1 verbonden bedrijfDe verbonden ondernemingen staan in de lijst hieronder.
Tijdlijn
Akten, neerleggingen en financiële mijlpalen
23-08
Staatsblad-akte
OprichtingStartkapitaal € 1.000, 1.000 aandelen · Oprichter: GAMA Anthony (comparant) · Benoeming: AG INVESTMENT (niet-statutair bestuurder)8 punten ▸
- Oprichter, GAMA Anthony (comparant)
- Startkapitaal, € 1.000, 1.000 aandelen
- 1.000 aandelen
- Statutaire zetel, 1050 Ixelles-Rond Point de l'Etoile 3, boîte 7C
- Regeling bestuursorgaan, 1
- Benoeming bestuurder, AG INVESTMENT (niet-statutair bestuurder)
- Vaste vertegenwoordiger, GAMA Anthony
- Oprichting, 17-08-2023
- De akte bevat nog 5 andere punten.
Bronnen:Publicaties in het Belgisch StaatsbladNeerleggingen bij de Nationale Bank
Geschiedenis
Ondernemingsgegevens
KBO-gegevens
Identiteit
Fiche in de KBOZetel en vestigingen
Activiteiten
NACEBEL 2025Codes volgens NACEBEL 2008
30 activiteiten
- Toutes opérations immobilières et foncières quelconques,y compris celles se rapportant à tous droits réels immobilier comme,entre autres,l'emphytéose,la superficie ou encore le leasing immobilier,le tout dans son acceptation la plus large et notamment:l'acquisition,la vente,le viager,la mise en vente,l'expertise,la promotion,l'aliénation,l'acte de grever,l'échange,la rénovation,la transformation,l'aménagement,l'entretien,le lotissement,la prospection,l'exploitation,la préparation pour construire,la location(donner ou prendre à bail),la sous-location,la mise à disposition,la gestion et la gérance,dans le sens le plus large,en nom propre ou pour le compte d'autrui,d'immeubles et de droits réels immobiliers,la négociation de tous accords et contrats,pour son compte ou pour le compte d'autrui,sans que cette énumération soit limitative,et de biens meubles concernant l'aménagement et l'équipement d'immeubles,sans que cette énumération soit limitative,l'exploitation de commerces et/ou immeubles et droits réels immobiliers,ainsi que tous les actes ayant un rapport direct ou indirect avec cet objet social ou qui seraient de nature à favoriser directement ou indirectement le rendement de biens meubles et immeubles
- Mettre gratuitement des biens immobiliers à disposition de ses gérants et leur famille en tant que rémunération des prestations fournies à la société
- Émettre des emprunts obligataires,des certificats fonciers et tout autre emprunt analogue
- Agir pour son compte,par commission,comme intermédiaire ou comme représentant
- Constituer,développer,promouvoir et gérer un patrimoine immobilier
- Hypothéquer ses immeubles et mettre en gage tous ses autres biens y compris son fonds de commerce
- Se porter caution ou accorder son aval pour tous prêts ou engagements quelconques tant pour elle-même que pour tous tiers-particuliers,y compris les administrateurs,les associés,le personnel et les préposés de la société,en fonction de ses intérêts propres
- Se porter caution et donner toute sûreté personnelle ou réelle en faveur de toute personne ou société liée ou non
- La formation,le conseil et la gestion d'un patrimoine pour soi-même et/ou pour autrui,consistant tant en des biens meubles qu'immeubles dans le sens le plus large du mot et toutes les opérations relatives aux immeubles pour la constitution et la gestion de son propre patrimoine
- La rédaction de documents sur tout support,leur promotion,distribution et commercialisation dans les domaines de la vente,de la construction et de la gestion patrimoniale
- Toute activité se rapportant à la décoration,l'installation de mobilier,l'aménagement intérieur dans le sens le plus large,en ce compris le design
- La consultance,le conseil et l'assistance sous toutes ses formes aux entreprises,aux associations et aux particuliers ainsi que le conseil en relation publique,marketing,informatique,juridique,administrative,sociale,recrutement et formation de personnel;l'étude de marchés dans le sens le plus large du terme
- L'organisation de consultations individuelles et de séminaires de groupe,la mise sur pied d'évènements et de formations
- Prendre,par voie d'apport en espèces ou en nature,d'achat,de fusion,de souscription,de participation,d'option,d'intervention financière ou de toute autre manière,des participations dans d'autres sociétés ou entreprises existantes ou à créer,que ce soit en Belgique ou à l'étranger
- L'import-export en général
- Performance des bâtiments résidentiel,réduction des coûts de construction & de consommation d'énergie,le développement durable & Environnemental
- Participer à la constitution et le développement de toutes sociétés,associations ou autres;emprunter et prêter de l'argent,avec ou sans garanties,en toutes monnaies,par l'émission d'obligations ou tout autre moyen
- L'exercice de mandat d'administrateur ou d'organe dans d'autres sociétés
- Exercer les fonctions d'administrateur ou liquidateur dans d'autres sociétés
- Toutes les activités de graphiste et de décorateur d'intérieur y compris tout conseil concernant l'ameublement,l'équipement,l'organisation et la décoration de bâtiments destinés à un usage tant résidentiel que professionnel,y compris
- La fourniture de services de développeur de projet à des tiers
- Effectuer des missions d'enseignement
- La conception,la création,l'achat,la vente,la fabrication,la présentation,la commercialisation d'objets,d'articles,de produits et de meubles,en particulier en ce qui concerne l'équipement des maisons,mais pas exclusivement
- Toutes les activités liées à la rénovation d'immeubles dans les limites légales de l'entreprise,y compris l'achat et la vente pour son compte et pour le compte de tiers
- Toute contribution à l'établissement et au développement d'entreprises et en particulier de dispenser des avis techniques,commerciaux ou administratifs dans le sens le plus large du terme,à l'exception des conseils d'investissements au sens de la loi du 02 août 2002 relative à la surveillance du secteur financier et aux services financiers,fournir des conseils,son assistance et exécuter des services directement ou indirectement sur le plan de l'administration et des finances,de la vente,de la production,des techniques d'organisation et de distributions commerciales,et plus généralement de la gestion en général et de l'exercice de toutes activités de services et de management au sens le plus large de ces termes à toutes personnes physiques ou morales quelconques
- Exécuter tous mandats sous forme d'études d'organisation,d'expertises,d'actes et de conseils techniques ou autres dans tout domaine rentrant dans son objet social
- Constituer,développer et gérer un patrimoine mobilier et faire toutes opérations mobilières quelconques y compris celles se rapportant à tous droits mobiliers comme l'acquisition par voie d'inscription ou de cession et la gestion d'actions,de parts sociales,d'obligations convertibles ou non,de prêts de consommation,de prêts ordinaires,de bons de caisse ou autres valeurs mobilières,de quelque forme que ce soit,tant de personnes morales que d'entreprises,belges ou étrangères,existantes ou encore à constituer
- Consentir tous prêts ou garantir tous prêts consentis par des tiers
- Toutes entreprises,initiatives ou opérations visant à acquérir ou aliéner tous immeubles et/ou tous droits réels immobiliers,ainsi qu'à procéder à tous lotissements,mises en valeur,promotion,location,gestion et rénovation de tous immeubles bâtis et non bâtis
- La prise de participations dans d'autres sociétés ou entreprises,la gestion en qualité d'administrateur ou autrement,la liquidation de sociétés ou entreprises,le conseil en management,ainsi que la recherche,l'acquisition,la détention,la gestion et le transfert de tout actif mobilier ou immobilier,corporel ou incorporel
Facturatie en betaling
Boekjaar en algemene vergadering
Jaarrekeningen bij de NBBVestigingen & vastgoed
Gebouwen en percelen op het adres
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verdiepingen |
|---|---|---|---|---|
| 21445E0006/00H030 | Brussel | 673 m² | 1 · 425 m² | 35,0 m · 11 |