DFZ ESTATE MANAGEMENT

Actief

BVopgericht 200323 jaar actiefDésiré Van Monckhovenstraat 2, 9000 Gent, BelgiëKBO/BCE: BE 0479.328.963

Samenvatting

DFZ ESTATE MANAGEMENT is actief sinds 2003 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van € 120.158 en een nettoresultaat van € 4.663, waarvan € 9.500 niet-recurrente opbrengsten. Het eigen vermogen krimpt met ongeveer 3,6% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 54% van 5.635 sectorgenoten (NACE 81, boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,4% (zeer laag).

RisicoanalyseVolgen Rapport Vergelijken

DFZ ESTATE MANAGEMENTActiefChecked score 83/100

Risicoanalyse Rapport Vergelijken

Activiteit

Diverse ondersteunende activiteiten ten behoeve van voorzieningen

NACE 81100

1 vestiging

Schaal

€ 270.982balanstotaal 2025

Eigen vermogen: € 120.158
Winst: € 4.663

Omzet niet gepubliceerd (microschema)

Gezondheid

83 Uitstekend Checked score 2025

Faillissementskansbinnen 12 maanden: 0,4%

Structuur

Jaarrekening 2025 55 dagen te laat neergelegd4 akten in het Staatsblad

Waarom 83verhoogt risicoLaatst neergelegde jaarrekening 55 dagen te laat neergelegd; 1 van de laatste 3 te laatSector Schoonmaak en landschapsverzorging (NACE 81)verlaagt risicoLiquiditeit 1,72, liquide middelen € 129.091Opgericht in 2003Toon onderbouwing

Checked score

Score 2025

83 / 100

Uitstekend

Kans in deze klasse: minder dan 0,55%

Financieel beter dan 46% van de sectorgenoten (NACE 81, micro)

Elk signaal dat meeweegt staat bij Signalen.

Financiële sterkte · streepje = 2024

Sterk

Solvabiliteit 69-25

eigen vermogen 44,3% van het balanstotaal

Liquiditeit 79-15

kortlopende schulden 43,8% · geldmiddelen 47,6%

Rentabiliteit 71-12

rendement op activa 1,7%

Faillissementskans, 12 maanden

0,4% Zeer laag

0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%

Ongeveer 4 op 1.000 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).

Sectormediaan 0,9% (7.698 ondernemingen, NACE 81, micro)

Verloop 24 maanden 11-2024: 0,1% 12-2024: 0,1%● gelijk t.o.v. 11-2024 01-2025: 0,1%● gelijk t.o.v. 12-2024 02-2025: 0,1%● gelijk t.o.v. 01-2025 03-2025: 0,1%● gelijk t.o.v. 02-2025 04-2025: 0,1%● gelijk t.o.v. 03-2025 05-2025: 0,1%● gelijk t.o.v. 04-2025 06-2025: 0,1%● gelijk t.o.v. 05-2025 07-2025: 0,2%▲ +0,1 procentpunt t.o.v. 06-2025 08-2025: 0,1%▼ -0,1 procentpunt t.o.v. 07-2025 09-2025: 0,1%● gelijk t.o.v. 08-2025 10-2025: 0,1%● gelijk t.o.v. 09-2025 11-2025: 0,1%● gelijk t.o.v. 10-2025 12-2025: 0,1%● gelijk t.o.v. 11-2025 01-2026: 0,1%● gelijk t.o.v. 12-2025 02-2026: 0,1%● gelijk t.o.v. 01-2026 03-2026: 0,1%● gelijk t.o.v. 02-2026 04-2026: 0,1%● gelijk t.o.v. 03-2026 05-2026: 0,1%● gelijk t.o.v. 04-2026 06-2026: 0,1%● gelijk t.o.v. 05-2026laagste waarde 07-2026: 0,1%● gelijk t.o.v. 06-2026 08-2026: 0,1%● gelijk t.o.v. 07-2026 09-2026: 0,2%▲ +0,1 procentpunt t.o.v. 08-2026 10-2026: 0,4%▲ +0,2 procentpunt t.o.v. 09-2026hoogste waarde

Krediet tot € 9.000 op 30 dagen aanvaardbaar

Liquiditeit ruim (liquiditeitsratio 1,72 tegenover 3,5 in 2024, boven de gangbare 1,5; kortlopende schulden: 43,8% en geldmiddelen: 47,6% van het balanstotaal), maar 55,7% van het actief is met schulden en voorzieningen gefinancierd.

Hoe berekend

De klasse volgt uit de faillissementskans, op een schaal waarop 10 punten meer die kans ongeveer halveren:

75-100	Uitstekend	minder dan 0,55%
60-74	Gezond	0,55% tot 1,5%
45-59	Aanvaardbaar	1,5% tot 4,2%
25-44	Zwak	4,2% tot 15,0%
0-24	Kritiek	meer dan 15,0%

Waar de onderneming binnen haar klasse staat, hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van hoe ze het doet tegenover haar sectorgenoten (NACE 81, micro): beter dan 53% op solvabiliteit, 81% op liquiditeit, 38% op rentabiliteit en 14% op groei.

De faillissementskans werd berekend op 26-10-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026, dat de registers, de jaarrekening en het Staatsblad leest en leert uit eerdere Belgische faillissementen.

Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, houden hem hoogstens op Aanvaardbaar (59); twee ontbrekende jaarrekeningen op Zwak (44). Een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) houdt hem hoogstens op Kritiek (24).

Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn

Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.

Signalen

Vijf signalen.

verlaagt risicoverhoogt risiconeutraal

Laatst neergelegde jaarrekening 55 dagen te laat neergelegd; 1 van de laatste 3 te laat

NBB · neerleggingen

Liquiditeit 1,72, liquide middelen € 129.091

NBB · jaarrekening

Sector Schoonmaak en landschapsverzorging (NACE 81)

KBO

Opgericht in 2003

Ondernemingen die zo lang bestaan, gaan minder vaak failliet; hoeveel dat weegt, hangt af van de rest van haar profiel.

KBO

Breuk in een stipte historiek

Deze onderneming legde 4 opeenvolgende boekjaren op tijd neer. Het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 moest tegen 31-07-2026 zijn neergelegd en werd neergelegd op 24-09-2026, 55 dagen te laat. Van de ondernemingen die zo voor het eerst 1 tot 90 dagen te laat neerleggen, is vandaag 1,41% failliet, ontbonden of in een andere bijzondere rechtstoestand, minder dan de 1,66% van alle neerleggers. Het is een verandering in gedrag, geen bewijs van verhoogd risico.

NBB · 10 neerleggingen

Afwijking tegenover de termijn

2025

55 dagen te laat

2024

29 dagen vroeg

2023

28 dagen vroeg

2022

32 dagen vroeg

2021

3 dagen vroeg

2020

86 dagen te laat

2019

43 dagen vroeg

← vóór de termijn na de termijn →

streepje = mediaan van alle Belgische neerleggingenrondje = mediaan in de sector

Deze onderneming legde de voorbije 7 jaarrekeningen gemiddeld 1 dag na de termijn neer; de mediaan in de sector (NACE 81) voor boekjaar 2024 is 1 dag voor de termijn, en 43% van die ondernemingen legde te laat neer.

Nagekeken zonder bevinding (2)

Volgende termijn loopt nog

Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026 en moet uiterlijk op 31-07-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat. De onderneming legt meestal rond 4 juli neer (4 van de laatste 5 neergelegde jaren binnen 30 dagen daarvan).

Wetboek van vennootschappen · zeven maanden

Positie in de lopende termijn

27-10-2026 vandaag31-12-2026 einde boekjaar31-07-2027 termijn

Geen schrappingen in de KBO-publicaties

Nagekeken vanaf 2021.

KBO-publicaties · eigen dekking

24-09-2026 Jaarrekening neergelegdboekjaar 2025 · microschema ·…
02-07-2025 Jaarrekening neergelegdboekjaar 2024 · microschema
31-12-2024 Hoogste resultaat van 2019 tot 2025netto € 28.378 ▲230%

Opvallend

Let op: Eigen vermogen daalde in 2025van € 176.408 naar € 120.158 ▼ 31,9% Bekijk
Balanstotaal 20256 boekjaren neergelegd € 270.982 Bekijk
Actief sinds 2003opgericht 20-01-2003 23 jaar Bekijk

Per onderwerp

Financieel

Boekjaar: 2025
Balanstotaal: € 270.982
Winst: € 4.663
Solvabiliteit: 44,3%

Balanstotaal▲ 6,4%

Nettoresultaat

20192025

Naar Financieel

Tijdlijn

Gebeurtenissen: 27
Sinds: 2005
Volgende jaarrekening: uiterlijk 31-07-2027

31-12-2024Eigen vermogen boven € 150.000
03-07-2024Jaarrekening neergelegd
29-06-2023Jaarrekening neergelegd

Naar Tijdlijn

Ondernemingsgegevens

Vestigingen: 1

Rechtsvorm: BV
Activiteit: Diverse ondersteunende activiteiten ten behoeve van voorzieningenNACE 81100
Opgericht: 20-01-2003
Boekjaar eindigt: 31-12
Peppol: Bereikbaar voor e-facturen

Naar Ondernemingsgegevens

Kerngegevens van DFZ ESTATE MANAGEMENT

Wat is het ondernemingsnummer van DFZ ESTATE MANAGEMENT?: 0479.328.963. In België is het btw-nummer het ondernemingsnummer met BE ervoor: BE 0479.328.963.
Waar is DFZ ESTATE MANAGEMENT gevestigd?: De zetel is gevestigd op Désiré Van Monckhovenstraat 2, 9000 Gent.Ondernemingsgegevens
Wat doet DFZ ESTATE MANAGEMENT?: De hoofdactiviteit volgens de KBO is diverse ondersteunende activiteiten ten behoeve van voorzieningen (NACE 81100).
Wat is de rechtsvorm van DFZ ESTATE MANAGEMENT?: Besloten Vennootschap (BV).
Wanneer werd DFZ ESTATE MANAGEMENT opgericht?: Op 20-01-2003.
Is DFZ ESTATE MANAGEMENT nog actief?: Ja, DFZ ESTATE MANAGEMENT staat als actieve onderneming ingeschreven in de KBO.
Hoeveel werknemers heeft DFZ ESTATE MANAGEMENT?: Gemiddeld 0,3 voltijdse equivalenten in boekjaar 2024, volgens de neergelegde jaarrekening.Financieel
Wat is de omzet van DFZ ESTATE MANAGEMENT?: Niet vermeld in de verwerkte jaarrekeningen. In het verkort schema van kleine vennootschappen is de omzet niet verplicht.
Maakt DFZ ESTATE MANAGEMENT winst?: In boekjaar 2025 boekte DFZ ESTATE MANAGEMENT een winst van € 4.663.
Waar vind ik de jaarrekening van DFZ ESTATE MANAGEMENT?: DFZ ESTATE MANAGEMENT legde 22 jaarrekeningen neer bij de Nationale Bank van België, de laatste over boekjaar 2025.
Wanneer moet DFZ ESTATE MANAGEMENT de volgende jaarrekening neerleggen?: Uiterlijk op 31-07-2027, voor boekjaar 2026.Tijdlijn