DEWULF VASTGOEDBEHEER

Actief

NVopgericht 199135 jaar actiefKoningslaan 252, 8300 Knokke-Heist, BelgiëKBO/BCE: BE 0443.221.011

Samenvatting

DEWULF VASTGOEDBEHEER is actief sinds 1991 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van € 195.892 en een nettoresultaat van € 237.984. Het eigen vermogen krimpt met ongeveer 10% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 40% van 5.786 sectorgenoten (NACE 68, boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,1% (zeer laag).

RisicoanalyseVolgen Rapport Vergelijken

DEWULF VASTGOEDBEHEERActiefChecked score 97/100

Risicoanalyse Rapport Vergelijken

Activiteit

Bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed

NACE 68310

6de grootste werkgever in Knokke-Heist, sector Vastgoed2 vestigingen

Schaal

≈ € 2,2 mlnomzet 2025, geschat

Personeel: 8,5 VTE
Eigen vermogen: € 195.892
Winst: € 237.984

Omzet geschat uit de brutomarge

Gezondheid

97 Uitstekend Checked score 2025

Faillissementskansbinnen 12 maanden: 0,1%

Structuur

Moeder: ALEX DEWULF · 99,5%

Alex DewulfBestuurder
An DetavenierGedelegeerd bestuurder

Jaarrekening 2025 28 dagen vroeg1 van 6 akten samengevat

Waarom 97verlaagt risicoLiquiditeit 0,88, liquide middelen € 302.875Opgericht in 1991Winst € 237.984 (boekjaar 2025)Rechtsvorm NVToon onderbouwing

Checked score

Score 2025

97 / 100

Uitstekend

Kans in deze klasse: minder dan 0,55%

Financieel beter dan 75% van de sectorgenoten (NACE 68, micro)

Elk signaal dat meeweegt staat bij Signalen.

Financiële sterkte · streepje = 2024

Sterk

Solvabiliteit 52+5

eigen vermogen 27,4% van het balanstotaal

Liquiditeit 68+1

kortlopende schulden 61,1% · geldmiddelen 42,4%

Rentabiliteit 100=

rendement op activa 33,3%

Faillissementskans, 12 maanden

0,1% Zeer laag

0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%

Minder dan 1 op 1.000 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).

Sectormediaan 0,2% (26.627 ondernemingen, NACE 68, micro)

Verloop 24 maanden 11-2024: 0,1% 12-2024: 0,1%● gelijk t.o.v. 11-2024 01-2025: 0,1%● gelijk t.o.v. 12-2024 02-2025: 0,1%● gelijk t.o.v. 01-2025 03-2025: 0,1%● gelijk t.o.v. 02-2025 04-2025: 0,1%● gelijk t.o.v. 03-2025 05-2025: 0,1%● gelijk t.o.v. 04-2025 06-2025: 0,1%● gelijk t.o.v. 05-2025 07-2025: 0,1%● gelijk t.o.v. 06-2025 08-2025: 0,2%▲ +0,1 procentpunt t.o.v. 07-2025hoogste waarde 09-2025: 0,1%▼ -0,1 procentpunt t.o.v. 08-2025 10-2025: 0,1%● gelijk t.o.v. 09-2025 11-2025: 0,1%● gelijk t.o.v. 10-2025 12-2025: 0,1%● gelijk t.o.v. 11-2025 01-2026: 0,1%● gelijk t.o.v. 12-2025 02-2026: 0,1%● gelijk t.o.v. 01-2026 03-2026: 0,1%● gelijk t.o.v. 02-2026 04-2026: 0,1%● gelijk t.o.v. 03-2026 05-2026: 0,1%● gelijk t.o.v. 04-2026 06-2026: 0,1%● gelijk t.o.v. 05-2026 07-2026: 0,1%● gelijk t.o.v. 06-2026 08-2026: 0,1%● gelijk t.o.v. 07-2026laagste waarde 09-2026: 0,1%● gelijk t.o.v. 08-2026laagste waarde 10-2026: 0,1%● gelijk t.o.v. 09-2026laagste waarde

Krediet tot € 19.000 op 30 dagen aanvaardbaar

Liquiditeit ontoereikend (liquiditeitsratio 0,88 tegenover 0,8 in 2024, onder 1; kortlopende schulden: 61,1% en geldmiddelen: 42,4% van het balanstotaal), en 72,6% van het actief is met schulden en voorzieningen gefinancierd.

Hoe berekend

De klasse volgt uit de faillissementskans, op een schaal waarop 10 punten meer die kans ongeveer halveren:

75-100	Uitstekend	minder dan 0,55%
60-74	Gezond	0,55% tot 1,5%
45-59	Aanvaardbaar	1,5% tot 4,2%
25-44	Zwak	4,2% tot 15,0%
0-24	Kritiek	meer dan 15,0%

Waar de onderneming binnen haar klasse staat, hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van hoe ze het doet tegenover haar sectorgenoten (NACE 68, micro): beter dan 47% op solvabiliteit, 79% op liquiditeit, 95% op rentabiliteit en 78% op groei.

De faillissementskans werd berekend op 30-10-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026, dat de registers, de jaarrekening en het Staatsblad leest en leert uit eerdere Belgische faillissementen.

Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, houden hem hoogstens op Aanvaardbaar (59); twee ontbrekende jaarrekeningen op Zwak (44). Een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) houdt hem hoogstens op Kritiek (24).

Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn

Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.

Signalen

Vijf signalen.

verlaagt risiconeutraal

Liquiditeit 0,88, liquide middelen € 302.875

NBB · jaarrekening

Opgericht in 1991

Ondernemingen die zo lang bestaan, gaan minder vaak failliet; hoeveel dat weegt, hangt af van de rest van haar profiel.

KBO

Winst € 237.984 (boekjaar 2025)

NBB · jaarrekening

Rechtsvorm NV

KBO

Laatste jaarrekening tijdig neergelegd

Het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 moest tegen 31-07-2026 zijn neergelegd en werd neergelegd op 03-07-2026, 28 dagen voor de termijn.

NBB · 10 neerleggingen

Afwijking tegenover de termijn

2025

28 dagen vroeg

2024

5 dagen te laat

2023

9 dagen vroeg

2022

6 dagen vroeg

2021

22 dagen te laat

2020

5 dagen te laat

2019

1 dag vroeg

← vóór de termijn na de termijn →

streepje = mediaan van alle Belgische neerleggingenrondje = mediaan in de sector

Deze onderneming legde de voorbije 7 jaarrekeningen gemiddeld 2 dagen voor de termijn neer; de mediaan in de sector (NACE 68) voor boekjaar 2024 is 7 dagen voor de termijn, en 36% van die ondernemingen legde te laat neer.

Nagekeken zonder bevinding (2)

Volgende termijn loopt nog

Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026 en moet uiterlijk op 31-07-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat. De onderneming legt meestal rond 25 juli neer (5 van de laatste 5 neergelegde jaren binnen 30 dagen daarvan).

Wetboek van vennootschappen · zeven maanden

Positie in de lopende termijn

31-10-2026 vandaag31-12-2026 einde boekjaar31-07-2027 termijn

Geen schrappingen in de KBO-publicaties

Nagekeken vanaf 2021.

KBO-publicaties · eigen dekking

03-07-2026 Jaarrekening neergelegdboekjaar 2025 · volledig schema
31-12-2025 Hoogste resultaat van 2018 tot 2025netto € 237.984 ▲25,5%
05-08-2025 Jaarrekening neergelegdboekjaar 2024 · verkort schema…

Opvallend

Positief: 6de grootste werkgever in Knokke-Heist, sector Vastgoedin de Checked-ranglijsten nr. 6 Bekijk
Positief: 8 jaar op rij winstwinst boekjaar 2025: € 237.984 8 jaar Bekijk
In handen van ALEX DEWULF 99,5% Bekijk

Per onderwerp

Financieel

Boekjaar: 2025
Balanstotaal: € 714.489
Winst: € 237.984
Solvabiliteit: 27,4%

Balanstotaal▼ 0,1%

Nettoresultaat

20182025

Naar Financieel

Bestuur & eigendom

Bestuur: 2 leden
Moeder: ALEX DEWULF · 99,5%

Alex DewulfBestuurder
An DetavenierGedelegeerd bestuurder

Naar Bestuur & eigendom

Netwerk & groep

Fusies en inbrengen: 1

Naar Netwerk & groep

Tijdlijn

Gebeurtenissen: 37
Sinds: 1992
Volgende jaarrekening: uiterlijk 31-07-2027

22-07-2024Jaarrekening neergelegd
25-07-2023Jaarrekening neergelegd
15-09-2022Herbenoemingen: Alex Dewulf (bestuurder) en An Detavenier…

Naar Tijdlijn

Ondernemingsgegevens

Vestigingen: 2

Rechtsvorm: NV
Activiteit: Bemiddeling in verband met exploitatie van en handel…NACE 68310
Opgericht: 13-03-1991
Boekjaar eindigt: 31-12
Peppol: Bereikbaar voor e-facturen

Naar Ondernemingsgegevens

Kerngegevens van DEWULF VASTGOEDBEHEER

Wat is het ondernemingsnummer van DEWULF VASTGOEDBEHEER?: 0443.221.011. In België is het btw-nummer het ondernemingsnummer met BE ervoor: BE 0443.221.011.
Waar is DEWULF VASTGOEDBEHEER gevestigd?: De zetel is gevestigd op Koningslaan 252, 8300 Knokke-Heist.Ondernemingsgegevens
Wat doet DEWULF VASTGOEDBEHEER?: De hoofdactiviteit volgens de KBO is bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed (NACE 68310).
Wat is de rechtsvorm van DEWULF VASTGOEDBEHEER?: Naamloze vennootschap (NV).
Wanneer werd DEWULF VASTGOEDBEHEER opgericht?: Op 13-03-1991.
Is DEWULF VASTGOEDBEHEER nog actief?: Ja, DEWULF VASTGOEDBEHEER staat als actieve onderneming ingeschreven in de KBO.
Hoeveel werknemers heeft DEWULF VASTGOEDBEHEER?: Gemiddeld 8,5 voltijdse equivalenten in boekjaar 2025, volgens de neergelegde jaarrekening.Financieel
Wat is de omzet van DEWULF VASTGOEDBEHEER?: Niet vermeld in de verwerkte jaarrekeningen. In het verkort schema van kleine vennootschappen is de omzet niet verplicht.
Maakt DEWULF VASTGOEDBEHEER winst?: In boekjaar 2025 boekte DEWULF VASTGOEDBEHEER een winst van € 237.984.
Waar vind ik de jaarrekening van DEWULF VASTGOEDBEHEER?: DEWULF VASTGOEDBEHEER legde 35 jaarrekeningen neer bij de Nationale Bank van België, de laatste over boekjaar 2025.
Wanneer moet DEWULF VASTGOEDBEHEER de volgende jaarrekening neerleggen?: Uiterlijk op 31-07-2027, voor boekjaar 2026.Tijdlijn