Resultaat
€ 105.512 € 105.512
Opnieuw winst in 2025, na een verlies van € 45.044 in 2024.
DEVERWIN
Overzicht
Levenslijn
5 jaarrekeningen met cijfers op één tijdasrecord € 412.674 (2022)
€ 134.820▲ € 178.288
laagste -€ 45.044 (2024)
€ 105.512▲ € 150.557
record € 711.126 (2025)
€ 711.126▲ 17,4%
€ 556.010▲ 301%
Bestuur3 namen sinds 2020
3 bestuurdersdE JONGE Jan Gommaar Elisa en 2 anderen
Eigenaars2 namen in de jaarrekeningen
33,33%TIBO
Documentenneerleggingen en akten
15-07-202616 dagen voor de termijn
2025microschema
Brutomarge -€ 43.468 naar € 134.820Terug winst: € 105.512Eigen vermogen € 605.614 naar € 711.126Schulden € 138.674 naar € 556.010Liquide middelen € 516.427 naar € 138.651
Opvallend
uit de jaarrekening 2025Omzet
≈ € 240.000 geschat
De jaarrekening vermeldt geen omzet.
Liquiditeit
2,28 was 5,37 in 2024
De schulden op korte termijn stijgen van € 138.674 naar € 556.010.
Neerleggingen
5 jaarrekeningen sinds 2021
De laatste vijf jaarrekeningen zijn 13 tot 27 dagen voor het einde van de termijn neergelegd.
Startkapitaal
€ 90.000 90 aandelen
Positie in de sector
€ 105.512
Hoger nettoresultaat dan 91% van de sector onroerend goed. Sectormediaan € 5.994 · 17.181 ondernemingen.
Checked score
95
Uitstekend
Financieel sterker dan 56% van de microbedrijven in de sector onroerend goed (NACE 68)
Kans in deze klasse: minder dan 0,55%
Faillissementskans binnen 12 maanden
0,1% Zeer laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
De streepjeslijn is de sectormediaan: 0,2% bij 26.625 ondernemingen (NACE 68, micro).
Minder dan 1 op 1.000 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).
Verloop over 24 maanden
12-2024: < 0,1%
01-2025: < 0,1%● gelijk tegenover 12-2024laagste waarde
02-2025: < 0,1%● gelijk tegenover 01-2025
03-2025: < 0,1%● gelijk tegenover 02-2025
04-2025: < 0,1%● gelijk tegenover 03-2025
05-2025: < 0,1%● gelijk tegenover 04-2025
06-2025: < 0,1%● gelijk tegenover 05-2025
07-2025: < 0,1%● gelijk tegenover 06-2025
08-2025: < 0,1%● gelijk tegenover 07-2025
09-2025: < 0,1%● gelijk tegenover 08-2025
10-2025: < 0,1%● gelijk tegenover 09-2025
11-2025: < 0,1%● gelijk tegenover 10-2025
12-2025: < 0,1%● gelijk tegenover 11-2025
01-2026: < 0,1%● gelijk tegenover 12-2025
02-2026: < 0,1%● gelijk tegenover 01-2026
03-2026: < 0,1%● gelijk tegenover 02-2026
04-2026: < 0,1%● gelijk tegenover 03-2026
05-2026: < 0,1%● gelijk tegenover 04-2026
06-2026: < 0,1%● gelijk tegenover 05-2026
07-2026: 0,1%▲ +0,1 procentpunt tegenover 06-2026
08-2026: 0,1%● gelijk tegenover 07-2026
09-2026: 0,1%● gelijk tegenover 08-2026hoogste waarde
10-2026: 0,1%● gelijk tegenover 09-2026
11-2026: 0,1%● gelijk tegenover 10-2026
Financiële sterkteSterk
Opbouw van de score
verhoogt risico
Opgericht in 2020
verlaagt risico
Omvang: balanstotaal € 1,3 mln
Sector Vastgoedactiviteiten (NACE 68)
Cijfers over boekjaar 2025 (neergelegd op 15-07-2026)
Berekening
De klasse volgt uit de faillissementskans. 10 punten meer halveert die kans ongeveer.
| 75-100 | Uitstekend | minder dan 0,55% |
| 60-74 | Gezond | 0,55% tot 1,5% |
| 45-59 | Aanvaardbaar | 1,5% tot 4,2% |
| 25-44 | Zwak | 4,2% tot 15,0% |
| 0-24 | Kritiek | meer dan 15,0% |
De plaats binnen de klasse hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van de vergelijking met de sectorgenoten (NACE 68, micro). De solvabiliteit van de onderneming is beter dan bij 68% van hen, de liquiditeit beter dan bij 36%, de rentabiliteit beter dan bij 47% en de groei beter dan bij 73%.
De faillissementskans is berekend op 08-11-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026. Het model steunt op de registers, de jaarrekening en het Staatsblad, en op eerdere Belgische faillissementen.
De kans steunt op de jaarrekening met balansdatum 31-12-2025.
Van de ondernemingen met een faillissementskans in de klasse zeer laag op 30-06-2025 ging 0,1% binnen twaalf maanden failliet.
Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Bij negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, is de score hoogstens Aanvaardbaar (59). Bij twee ontbrekende jaarrekeningen is hij hoogstens Zwak (44). Bij een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) is hij hoogstens Kritiek (24).
Vergelijkbare ondernemingen, twee jaar later
In juli 2024 hadden 6.782 ondernemingen hetzelfde profiel als DEVERWIN nu. Elke stip staat voor 17 ondernemingen, twee jaar later.
96,7%
bestond nog
2,7%
stopte op een andere manier
0,6%
ging failliet
Dat past bij de faillissementskans van DEVERWIN zelf: 0,1% binnen 12 maanden.
Test van de methode
De methode is getest op de 497.447 ondernemingen van juli 2024. Elke onderneming kreeg het faillissementscijfer van hetzelfde profiel een jaar eerder, in juli 2023. Verwacht was dat 1,6% binnen 24 maanden failliet zou gaan. Werkelijk ging 1,7% failliet.
| Groep | Verwacht | Werkelijk |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 0,9% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
Een onderneming die failliet ging, had in 74,5% van de vergelijkingen een hoger verwacht cijfer dan een onderneming die bleef bestaan. Het niveau hangt af van de conjunctuur. In een jaar met meer faillissementen dan het jaar ervoor is het werkelijke cijfer hoger dan het verwachte.
Dit is een waarneming over 6.782 ondernemingen, geen voorspelling voor DEVERWIN. De sector telt niet mee, want in de KBO staat bij een gestopte onderneming geen sector meer. Per sector zouden vooral de overlevers meetellen, en dat geeft een te mooi beeld.
Kredietoordeel
Krediet tot € 65.000 op 30 dagen is aanvaardbaar
De liquiditeit is ruim, met een liquiditeitsratio van 2,28 (5,37 in 2024), boven de gangbare 1,5. De kortlopende schulden zijn 43,9% en de geldmiddelen 10,9% van het balanstotaal. Van het actief is 43,9% met schulden en voorzieningen gefinancierd.
Kredietcheck voor een bedrag en termijn naar keuze
Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
De scores en ratio's zijn berekeningen van Checked, geen kredietbeslissing.
Signalen
Vijf signalen.
verlaagt risicoverhoogt risiconeutraal
neutraal · Laatste jaarrekening tijdig neergelegd
De jaarrekening over het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 moest uiterlijk op 31-07-2026 neergelegd zijn. Ze werd neergelegd op 15-07-2026, 16 dagen voor het einde van de termijn.
NBB · 5 neerleggingenAfwijking van de termijn
2025
16 dagen voor het einde van de termijn
2024
13 dagen voor het einde van de termijn
2023
27 dagen voor het einde van de termijn
2022
27 dagen voor het einde van de termijn
2021
17 dagen voor het einde van de termijn
← vóór de termijn
na de termijn →
streepje = mediaan van alle Belgische neerleggingenrondje = mediaan in de sector
De onderneming legde haar voorbije 5 jaarrekeningen gemiddeld 20 dagen voor het einde van de termijn neer. In de sector (NACE 68) lag de mediaan voor boekjaar 2024 op 7 dagen voor het einde van de termijn, en 36% van die ondernemingen legde te laat neer.
Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026. De jaarrekening moet uiterlijk op 31-07-2027 neergelegd zijn. Er is vandaag niets te laat. De onderneming legt meestal rond 14 juli neer (5 van de laatste 5 jaarrekeningen werden neergelegd tot 30 dagen voor of na die datum).
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenLopende termijn
09-11-2026 vandaag31-12-2026 einde boekjaar31-07-2027 termijn
Bestuur en eigendom
- TIBO 33,33%score 92eigen vermogen € 354.767 (2025) · jaarrekening 2025 van TIBO
- YNVEST 33,33%eigen vermogen -€ 5.135 (2025) · jaarrekening 30-06-2023 van YNVEST
Recente wijzigingen
Omgevingsvergunning verleend
Bouwen of herbouwen, Nieuwbouw of aanleggen, Slopen van niet vrijstaande gebouwen of constructies en 1 andere · Hamme
Omgevingsvergunning geweigerd
Bouwen of herbouwen, Slopen van niet vrijstaande gebouwen of constructies, Verbouwen en/of uitbreiden van bijgebouwen en niet overdekte lage constructies · Provincie Oost-Vlaanderen
Ingeschreven in de Peppol Directory
Bereikbaar voor e-facturen via 0208:0749589175
Omgevingsvergunning verleend
Nieuwbouw van bijgebouwen en niet overdekte lage constructie, Verbouwen en/of uitbreiden zonder functiewijziging en zonder wijziging van aantal woongelegenheden · Temse
Vergelijkbare ondernemingen
zelfde hoofdactiviteit, vergelijkbaar in omvang en leeftijd| Onderneming | ||||
|---|---|---|---|---|
| DEVERWIN Sint-Niklaas | € 1,3 mln | € 134.820 | 56,1% | - |
| RVS Construct Sint-Martens-Latem | € 1,3 mln | € 139.578 | 10,1% | - |
| EGP IMMO Gent | € 1,5 mln | € 111.198 | 6,2% | 0 |
| CELAC Veurne | € 1,4 mln | € 141.880 | 11,0% | - |
| AG Stone Hasselt | € 1,2 mln | € 116.839 | 26,9% | 0 |
| SANTE SOURIRE Merbes-le-Château | € 1,3 mln | € 103.666 | -7,5% | - |
| IMMO C Liège | € 1,5 mln | € 143.481 | 7,2% | - |
Deze ondernemingen hebben dezelfde hoofdactiviteit als DEVERWIN: handel in eigen onroerend goed (NACE 68110). Ze zijn vergelijkbaar in omvang en leeftijd: balanstotaal tussen € 1,2 mln en € 1,5 mln, opgericht in 2020.
Officiële gegevens
Bron: KBO- Status
- Actief sinds 30-06-2020Normale toestand
- Activiteit
- Handel in eigen onroerend goedNACE 68110en 1 andere
- Vestigingseenheid
- 2.305.805.2129100 Sint-Niklaas, sinds 01-07-2020
- Einde boekjaar
- 31 december
- Peppol
- Bereikbaar sinds 30-10-2023
Jaarrekening 2025
- € 134.820
- € 105.512
- € 711.126▲ 17,4%
- € 1,3 mln▲ 70,2%
- Neerlegging
- Neergelegd op 15-07-2026, 16 dagen voor het einde van de neerleggingstermijn
Inzichten over DEVERWIN
DEVERWIN legt een microschema neer. Dat schema vermeldt geen omzet. De brutomarge daalde van € 252.901 in 2021 naar € 134.820 in 2025.
Bronnen: Kruispuntbank van Ondernemingen, neerleggingen bij de Nationale Bank, Belgisch Staatsblad.
Financieel
Jaarrekening 2025
microschema, neergelegd op 15-07-2026, 16 dagen voor het einde van de termijn€ 134.820
▲ € 178.288
€ 133.273
▲ € 178.071
€ 105.512
▲ € 150.557
€ 711.126
▲ 17,4%
56,1%
▼ 25,2 procentpunt
2,28
▼ 3,09
Omzet en EBIT-marge zijn niet gepubliceerd. In het verkort of microschema zijn ze niet verplicht. De getoonde omzet is een schatting uit de brutomarge.
Omzet ≈ € 240.000. Geschat: waarschijnlijk tussen € 180.000 en € 450.000.
Balans
balanstotaal € 1,3 mln op 31-12-2025Wat de onderneming bezitHoe dat betaald is
in euro
in euro
Positie in de sector
56,1%
Hoger dan 70% van 17.190 ondernemingen in 2025.
2,28
Hoger dan 70% van 16.487 ondernemingen in 2025.
8,3%
Hoger dan 72% van 16.866 ondernemingen in 2025.
DEVERWIN
Middelste helft van de sector
80% van de sector
Microschema's in de sector onroerend goed (NACE 68)
Nettoresultaat: hoogste kwart · Eigen vermogen: hoogste kwart · Balanstotaal: hoogste kwart · Werkkapitaal: hoogste kwart
Neergelegde jaarrekeningen
zoals ingediend bij de Nationale Bank, klik op een jaar om het te kiezen| Post | Verloop | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Balans: activa | ||||||
20/58 |
1,3 mln | 744.288 | 1,2 mln | 1,9 mln | 1,0 mln | |
29/58 |
1,3 mln | 744.288 | 1,2 mln | 1,9 mln | 1,0 mln | |
3 |
1,1 mln | 210.620 | 389.480 | 519.188 | 707.888 | |
30/36 |
1,1 mln | 210.620 | 389.480 | 519.188 | 707.888 | |
40/41 |
24.884 | 7.809 | 412.089 | 24.438 | 10.066 | |
40 |
2.809 | 2.809 | 367.252 | 1.995 | - | |
41 |
22.075 | 5.000 | 44.838 | 22.443 | 10.066 | |
54/58 |
138.651 | 516.427 | 427.084 | 1,4 mln | 263.879 | |
490/1 |
0 | 9.432 | - | 0 | 27.000 | |
| Balans: passiva | ||||||
10/49 |
1,3 mln | 744.288 | 1,2 mln | 1,9 mln | 1,0 mln | |
10/15 |
711.126 | 605.614 | 650.658 | 578.698 | 275.673 | |
10/11 |
90.000 | 90.000 | 90.000 | 90.000 | 90.000 | |
13 |
621.126 | 515.614 | 560.658 | 488.698 | 185.673 | |
133 |
621.126 | 515.614 | 560.658 | 488.698 | 185.673 | |
17/49 |
556.010 | 138.674 | 577.995 | 1,4 mln | 733.160 | |
42/48 |
556.010 | 138.674 | 577.995 | 1,4 mln | 733.160 | |
43 |
437.500 | - | 0 | 483.186 | 423.000 | |
430/8 |
437.500 | - | 0 | 483.186 | 423.000 | |
44 |
2.729 | 15.922 | 303.238 | 74.634 | 62.866 | |
440/4 |
2.729 | 15.922 | 303.238 | 74.634 | 62.866 | |
45 |
18.660 | 17.473 | 51.909 | 177.541 | 44.762 | |
450/3 |
18.660 | 17.473 | 51.909 | 177.541 | 44.762 | |
47/48 |
97.121 | 105.278 | 222.849 | 617.939 | 202.533 | |
| Resultatenrekening | ||||||
76A |
0 | 48.508 | 3.845 | 242.549 | 249.758 | |
9900 |
134.820 | -43.468 | 123.197 | 412.674 | 252.901 | |
640/8 |
1.547 | 1.331 | 6.605 | 1.206 | 695 | |
9901 |
133.273 | -44.799 | 116.591 | 411.468 | 252.206 | |
75/76B |
2.116 | 58 | 12.332 | 22.847 | - | |
75 |
2.116 | 58 | 12.332 | 22.847 | - | |
65/66B |
8.823 | 303 | 32.876 | 30.362 | 4.639 | |
65 |
8.823 | 303 | 32.876 | 30.362 | 4.639 | |
9903 |
126.566 | -45.044 | 96.048 | 403.953 | 247.567 | |
67/77 |
21.054 | 0 | 24.088 | 100.927 | 61.894 | |
9904 |
105.512 | -45.044 | 71.960 | 303.026 | 185.673 | |
9905 |
105.512 | -45.044 | 71.960 | 303.026 | 185.673 | |
| Resultaatverwerking | ||||||
9906 |
105.512 | -45.044 | 71.960 | 303.026 | 185.673 | |
791/2 |
0 | 45.044 | - | - | - | |
691/2 |
105.512 | 0 | 71.960 | 303.026 | 185.673 | |
6921 |
105.512 | 0 | 71.960 | 303.026 | 185.673 | |
| Document | ||||||
De toelichting bij deze jaarrekening telt 1 rubriek. U vindt ze in de neergelegde jaarrekening bij de NBB.
Bron: Jaarrekening 2025 bij de NBB, neergelegd op 15-07-2026.
Neerleggingen
elke stip is een jaarrekening, op de dag dat ze bij de Nationale Bank binnenkwam| Boekjaar | Type | Neerlegging | Referentie | Document |
|---|---|---|---|---|
| 31-12-2025 | microschema | 15-07-2026 | 2026-00298390 | |
| 31-12-2024 | microschema | 18-07-2025 | 2025-00294268 | |
| 31-12-2023 | microschema | 04-07-2024 | 2024-00208108 | |
| 31-12-2022 | verkort schema | 04-07-2023 | 2023-00205573 | |
| 31-12-2021 | verkort schema | 14-07-2022 | 2022-20196660 |
Kerncijfers en ratio's
per boekjaar, berekend uit de jaarrekening| Post | Verloop | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| -377.776 | 89.342 | -961.287 | 1,1 mln | - | ||
| 711.126 | 605.614 | 650.658 | 578.698 | 275.673 | ||
| 56,1% | 81,4% | 53,0% | 30,0% | 27,3% | ||
| 2,28 | 5,37 | 2,13 | 1,43 | 1,38 | ||
| 0,29 | 3,85 | 1,45 | 1,04 | 0,41 | ||
| 0,78 | 0,23 | 0,89 | 2,34 | 2,66 | ||
| 14,8% | -7,4% | 11,1% | 52,4% | 67,4% | ||
| 8,3% | -6,1% | 5,9% | 15,7% | 18,4% |
Een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel. De kasstroom is daarom een benadering, afgeleid uit de resultatenrekening. De investeringen zijn de aanschaffingen uit de toelichting, en waar die ontbreken de beweging van de balans.
Inzichten over DEVERWIN
Het bedrijfsresultaat van 2025 is een winst van € 133.273, na een verlies van € 44.799 in 2024. Dat is het hoogste resultaat sinds 2022.
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal stijgt van 18,6% naar 43,9%. Het eigen vermogen en de schuld zijn hoger.
Grote verschillen en hun oorzaak
- 2023 Nettoresultaat -76% tegenover 2022. De winst van 2022 bevatte een eenmalige opbrengst van € 242.549.
- 2022 Nettoresultaat +63% tegenover 2021. De winst van 2022 bevatte een eenmalige opbrengst van € 242.549.
Bestuur & eigendom
Bestuur
3 bestuurders, sinds de oprichtingBestuurder
sinds 30-06-2020
mandaat van onbepaalde duur
vermeld in de jaarrekening 2025, neergelegd op 15-07-2026
PATRI-WIN BV
Bestuurder, vaste vertegenwoordiger WINDEY Geert
sinds 30-06-2020
mandaat van onbepaalde duur
vermeld in de jaarrekening 2025, neergelegd op 15-07-2026
TIBO BV
Bestuurder, vaste vertegenwoordiger VERELLEN Kurt
sinds 30-06-2020
mandaat van onbepaalde duur
vermeld in de jaarrekening 2025, neergelegd op 15-07-2026
Vaste vertegenwoordigers 2
Mandaten door de jaren
3 namen, de streepjeslijn is vandaagBestuur
Mandaten als lijst
- dE JONGE Jan Gommaar Elisa
- Bestuurder, van 30-06-2020 tot heden
- PATRI-WIN
- Bestuurder, van 30-06-2020 tot heden
- TIBO
- Bestuurder, van 30-06-2020 tot heden
Zeggenschap
Aandeelhouder
Eigen vermogen € 354.767
Verlies € 164.824 in 2025 (verlies € 119.204 in 2024)
Checked score 92
33,33%
Deze onderneming
DEVERWIN
Eigen vermogen € 711.126
Winst € 105.512 in 2025
Kapitaal
- Inbreng
- € 90.000
- Aandelen
- 90
- Inbreng per aandeel
- € 1.000
- Eigen vermogen per aandeel
- € 7.901 in 2025
- Bron
- akte van 02-07-2020
Eigenaars door de jaren
zoals de jaarrekeningen ze vermeldenEigenaars als lijst
- TIBO
- YNVEST
Bron: deelnemingenlijsten in de jaarrekeningen van de eigenaars
Statuten
akte van 02-07-2020- DuurDe meeste vennootschappen bestaan voor onbepaalde duur, tot ze ontbonden worden.
- Onbepaalde duur
- JaarvergaderingDe aandeelhouders keuren op de jaarvergadering onder meer de jaarrekening goed.
- Laatste vrijdag van juni om 19:00
- CommissarisEen commissaris is een bedrijfsrevisor die de jaarrekening controleert. Kleine vennootschappen hoeven er geen te hebben. Volgens de akte hoeft deze vennootschap er op grond van de wettelijke criteria geen te hebben.
- Geen commissaris
Aandeelhouders
2 eigenaarsEigenaars 2
- Eigen vermogen € 354.767 Verlies van € 164.824 in 2025 (verlies van € 119.204 in 2024) Checked score 9233,33%
- Eigen vermogen -€ 5.135 Verlies van € 4.525 in 2025 (verlies van € 6.651 in 2024)33,33%
Kapitaalverrichtingen
Aandeelhouders volgens de akten
Bij oprichting
akte van 02-07-2020 ↗
- dE JONGE Jan Gommaar Elisa oprichter
- TiBo (BE 0472.617.256) oprichter
- PATRI-WIN (BE 0447.955.502) oprichter
Verloop van het kapitaal
- 02-07-2020 Oprichting · € 90.000 · 90 aandelen
Netwerk & groep
Geen groep
DEVERWIN heeft geen moeder en geen deelnemingen in de jaarrekeningen.
Op hetzelfde adres
Gentse Baan 49, 9100 Sint-Niklaas · 2 andere ondernemingenVerbindingen & netwerk
2 verbonden bedrijvenDe verbonden ondernemingen staan in de lijst hieronder.
Deze onderneming
Onderneming
Bestuurder
Aandeelhouderschap
+N: nog niet getoonde verbindingen
Klik op een knooppunt om verder te kijken, sleep om te schikken, zoom met het muiswiel.
Verbonden via gedeelde bestuurders
DE MEYER - GARGAM
via PATRI-WIN · Niet-statutair bestuurder · akte van 15-04-2026
Niet meer actief · opgericht in 1988 · balanstotaal € 87.274 (2025)
→
IMOTIE
via dE JONGE Jan Gommaar Elisa · Statutair bestuurder · akte van 12-06-2019
Niet meer actief · balanstotaal € 605 (2025)
→
Tijdlijn
Tijdlijn
18 gebeurtenissen sinds 2020Neerleggingen
Financieel
Vergunningen
Vestigingen
2020202220242026
Termijn voor de jaarrekening 2026: 31-07-2027
2026
Jaarrekening 2025 neergelegd NBBmicroschema · 16 dagen voor het einde van de termijn
Omgevingsvergunning verleend OmgevingsloketBouwen of herbouwen, Nieuwbouw of aanleggen, Slopen van niet vrijstaande gebouwen of constructies en 1 andere · Hamme
2025
Terug winstgevend netto € 105.512 Het nettoresultaat is € 105.512, na een verliesjaar.
Jaarrekening 2024 neergelegd PDFmicroschema · 13 dagen voor het einde van de termijn
Omgevingsvergunning geweigerd OmgevingsloketBouwen of herbouwen, Slopen van niet vrijstaande gebouwen of constructies, Verbouwen en/of uitbreiden van bijgebouwen en niet overdekte lage constructies · Provincie Oost-Vlaanderen
2024
Zwakste boekjaar netto -€ 45.044 Het nettoresultaat zakt naar -€ 45.044, het laagste van 2021 tot 2025. Het jaar erna herstelt het.
Liquiditeit meer dan verdubbeld liquiditeit 5,37 De liquiditeit stijgt van 2,13 naar 5,37. De schulden op korte termijn zakken van € 577.995 naar € 138.674.
Jaarrekening 2023 neergelegd PDFmicroschema · 27 dagen voor het einde van de termijn
2023
Ingeschreven in de Peppol Directory Bereikbaar voor e-facturen via 0208:0749589175
Jaarrekening 2022 neergelegd PDFverkort schema · 27 dagen voor het einde van de termijn
Omgevingsvergunning verleend OmgevingsloketNieuwbouw van bijgebouwen en niet overdekte lage constructie, Verbouwen en/of uitbreiden zonder functiewijziging en zonder wijziging van aantal woongelegenheden · Temse
2022
Hoogste resultaat van 2021 tot 2025 netto € 303.026 ▲63,2% Het bedrijfsresultaat van € 411.468 en het nettoresultaat van € 303.026 zijn allebei een record.
Eigen vermogen boven € 500.000 eigen vermogen € 578.698 ▲110% Met winst in elk boekjaar sinds 2021 groeit het eigen vermogen tot € 578.698.
Jaarrekening 2021 neergelegd PDFverkort schema · 17 dagen voor het einde van de termijn
2021
Omgevingsvergunning verleend OmgevingsloketBouwen of herbouwen, Nieuwbouw van bijgebouwen, niet-overdekte lage constructies en andere handelingen, Slopen van niet vrijstaande gebouwen of constructies en 1 andere · Temse
Omgevingsvergunning geweigerd OmgevingsloketBouwen of herbouwen, Nieuwbouw van bijgebouwen en niet overdekte lage constructie, Slopen van niet vrijstaande gebouwen of constructies en 1 andere · Temse
2020
Eerste vestiging Gentse Baan 49, Sint-Niklaas
OprichtingStartkapitaal € 90.000, 90 aandelen · Oprichters: TiBo, PATRI-WIN en dE JONGE Jan Gommaar Elisa · Benoemingen: dE JONGE Jan Gommaar Elisa, TiBo en PATRI-WIN · bekendgemaakt op 02-07-202010 punten ▸
- Startkapitaal, € 90.000, 90 aandelen
- Statutaire zetel, Gentsebaan 49 te Sint-Niklaas
- Benoeming bestuurder, dE JONGE Jan Gommaar Elisa
- Benoeming bestuurder, TiBo
- Vaste vertegenwoordiger, VERELLEN Kurt
- Benoeming bestuurder, PATRI-WIN
- Vaste vertegenwoordiger, WINDEY Geert
- Oprichter, dE JONGE Jan Gommaar Elisa
- Oprichter, TiBo
- Oprichter, PATRI-WIN
- De akte bevat nog 3 andere punten.
Financiële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
Bronnen: Publicaties in het Belgisch StaatsbladNeerleggingen bij de Nationale Bank
Geschiedenis
Ondernemingsgegevens
Identiteit
- Ondernemingsnummer
- 0749.589.175
- Btw-nummer
- BE 0749.589.175
- Peppol-ID
- 0208:0749589175
- Ander Peppol-ID
- 9925:BE0749589175
- Rechtsvorm
- Besloten Vennootschap (BV)
- Status
- Actief, normale toestand
- Opgericht
- 30-06-2020
- Boekjaar
- eindigt op 31 december
- JaarvergaderingDe aandeelhouders keuren op de jaarvergadering onder meer de jaarrekening goed.
- Laatste vrijdag van juni om 19:00akte van 02-07-2020
- Peppol
- Bereikbaar sinds 30-10-2023Volg deze onderneming en u krijgt de volgende ochtend bericht als de onderneming uit het Peppol-register verdwijnt.
- Naam
- DEVERWIN in het Nederlands
- Type entiteit
- Rechtspersoon
- DuurDe meeste vennootschappen bestaan voor onbepaalde duur, tot ze ontbonden worden.
- Onbepaalde duurakte van 02-07-2020
- Statutaire zetelDe statuten noemen het gewest waar de zetel ligt. De taal van de officiële stukken hangt onder meer van dat gewest af.
- Gentsebaan 49, 9100 Sint-Niklaasakte van 02-07-2020
Activiteiten
NACEBEL 202568110
Handel in eigen onroerend goed hoofdactiviteit
Codes volgens NACEBEL 2008
68100
Handel in eigen onroerend goed hoofdactiviteit
41101
Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten
- DoelHet doel beschrijft de activiteiten die de vennootschap volgens haar statuten mag uitoefenen.
- De verwerving van participaties onder gelijk welke vorm ook in handels-, industriële en financiële ondernemingen, zo Belgische als buitenlandse, het beheer, evenals het te gelde…akte van 02-07-2020
33 activiteiten
- De verwerving van participaties onder gelijk welke vorm ook in handels-, industriële en financiële ondernemingen, zo Belgische als buitenlandse, het beheer, evenals het te gelde maken van deze participaties, de verwerving door deelneming, inschrijving, aankoop, optie of om het even welk ander middel, van alle deelbewijzen, aandelen, obligaties, waarden en titels.
- Het vertegenwoordigen van en het voeren van beheer en toezicht over alle andere vennootschappen en ondernemingen van welke aard ook.
- De engineering, ontwikkeling, commercialisering, vertegenwoordiging, dienstverlening met betrekking tot alle roerende goederen, materieel, machines en outillage.
- Het leveren van diensten, het geven van adviezen, het maken van studies, het voorbereiden en op gang brengen van organisatiesystemen, het in toepassing brengen van systemen voor gegevensverwerking en alle technieken in verband met het technisch, administratief, economisch en algemeen beheer van ondernemingen.
- Het verkrijgen, uitbaten of afstaan van alle octrooien, merken, licenties en intellectuele rechten en aanverwante immateriële duurzame activa
- Het verlenen van diensten-, advies-, hulp- en beheers bijstand en dit in de ruimste zin, met uitzondering van adviezen inzake beleggingen en geldplaatsingen, met het oog op de bevordering van de organisatie, de communicatie, de rentabiliteit, de commerciële strategie, de financiën, de productie, de marketing en in het algemeen het management van de opdrachtgevers.
- De assistentie van de leiding op het administratief, commercieel en financieel vlak en de uitvoering van alle speciale opdrachten, meer bepaald van commerciële en financieringsstudies, interim-management, alsook op het domein van de Europese integratie van de opdrachtgevers
- Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een eigen onroerend vermogen; alle verrichtingen met betrekking tot eigen onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten zoals de huurfinanciering van eigen onroerende goederen aan derden, het aankopen, verkopen, ruilen, bouwen, verbouwen, onderhouden, verhuren, huren, verkavelen, prospecteren en uitbaten van eigen onroerende goederen; de aan- en verkoop, huur en verhuur van roerende goederen, alsmede alle handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit doel in verband staan en die van aard zijn de opbrengst van de roerende en eigen onroerende goederen te bevorderen, alsmede zich borg te stellen voor het goede verloop van verbintenissen door derde personen aangegaan die het genot zouden hebben van deze roerende en eigen onroerende goederen.
- Het verkrijgen door aankoop of anderszins, verkopen, ruilen, verbeteren, uitrusten, verbouwen, belasten met, beschikken over, productief maken, het verhuren en in huur nemen, van alle onroerende goederen, in het algemeen alle onroerende verrichtingen, zoals onder meer:
- Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten
- Projectontwikkeling voor de nieuwbouw van individuele woningen of voor renovatiewerken
- Projectontwikkeling voor de bouw van appartementsgebouwen
- Ontwikkeling van niet-residentiële gebouwen
- Projectontwikkeling voor kantoorbouw
- Algemene bouw van residentiële gebouwen
- Optrekken van ruwbouw van individuele huizen/gebouwen
- Bouw van individuele huizen en/of appartementen volgens de formule sleutel op de deur
- Optrekken van de ruwbouw van gebouwen met celstructuur (appartementsgebouwen en dergelijke meer)
- Algemene coördinatiewerkzaamheden bouwwerf
- Algemene bouw van andere niet-residentiële gebouwen
- Werkzaamheden in verband met de afwerking van gebouwen
- Bouw van daken
- Tekenen en ontwerpen van gebouwen
- Activiteiten van bouweconomisten
- Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend patrimonium, alle verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals het verwerven door inschrijving of aankoop en het beheren van aandelen, obligaties, kasbons of andere roerende waarden, van welke vorm ook, van Belgische of buitenlandse, bestaande of nog op te richten rechtspersonen en ondernemingen.
- Het verwerven van participaties in eender welke vorm in alle bestaande of op te richten rechtspersonen en vennootschappen, het stimuleren, de planning, de coördinatie, de ontwikkeling van en de investering in rechtspersonen en ondernemingen waarin zij al of niet een participatie aanhoudt.
- Het toestaan van leningen en kredietopeningen aan rechtspersonen en ondernemingen of particulieren, onder om het even welke vorm; in dit kader kan zij zich ook borg stellen of haar aval verlenen, in de meest ruime zin, alle handels- en financiële operaties verrichten behalve die wettelijk voorbehouden zijn aan depositobanken, houders van deposito's op korte termijn, spaarkassen, hypotheekmaatschappijen en kapitalisatieondernemingen.
- Het verlenen van adviezen van financiële, technische, commerciële of administratieve aard; in de ruimste zin, met uitzondering van adviezen inzake beleggingen en geldplaatsingen; bijstand en diensten verlenen, rechtstreeks of onrechtstreeks op het vlak van administratie en financiën, verkoop, productie en algemeen bestuur.
- Het uitoefenen van opdrachten en functies, het waarnemen van alle bestuursopdrachten en opdrachten van vereffenaars, waarbij de vennootschap daden van invereffeningstelling kan verrichten en dit zowel vóór als na de ontbinding.
- Het ontwikkelen, kopen, verkopen, in licentie nemen of geven van octrooien, knowhow en aanverwante immateriële duurzame activa.
- Het verlenen van administratieve prestaties en computerservices.
- De aan- en verkoop, in- en uitvoer, commissiehandel en vertegenwoordiging van om het even welke goederen, in `t kort tussenpersoon in de handel.
- Het onderzoek, de ontwikkeling, de vervaardiging of commercialisering van nieuwe producten, nieuwe vormen van technologie en hun toepassingen.
Zetel en vestigingen
1 vestiging| Vestiging | Sinds | Vestigingsnummer |
|---|---|---|
| Gentse Baan 49 zetel 9100 Sint-Niklaas | 01-07-2020 | 2.305.805.212 |
Gebouwen en percelen op het adres
- Grondoppervlakte
- 1.356 m²
- Gebouwen
- 347 m²
- Volume, LiDAR
- 3.087 m³
- Hoogste gebouw
- 14,5 m
Gebouwen op schaal, elk op zijn eigen perceel
Omgevingsvergunningen
10 aanvragen in Vlaanderen sinds 2020 · 3 vergund · 2 geweigerd| 23-03-2026 | Vergund | Bouwen of herbouwen; Nieuwbouw of aanleggen; Slopen van niet vrijstaande gebouwen of constructies; Verbouwen en/of uitbreiden van bijgebouwen en niet overdekte lage constructies ingediend 17-07-2025 · project 2025083691 | Hamme |
| 08-05-2025 | Geweigerd | Bouwen of herbouwen; Slopen van niet vrijstaande gebouwen of constructies; Verbouwen en/of uitbreiden van bijgebouwen en niet overdekte lage constructies ingediend 11-12-2023 · project 2023164565 | Provincie Oost-Vlaanderen |
| 16-01-2025 | Stopgezet | Bouwen of herbouwen; Slopen van niet vrijstaande gebouwen of constructies; Verbouwen en/of uitbreiden van bijgebouwen en niet overdekte lage constructies ingediend 19-12-2024 · project 2024165397 | Hamme |
| 07-12-2023 | Stopgezet | Bouwen of herbouwen; Slopen van niet vrijstaande gebouwen of constructies; Verbouwen en/of uitbreiden van bijgebouwen en niet overdekte lage constructies ingediend 08-11-2023 · project 2023148924 | Hamme |
| 08-11-2023 | Stopgezet | Bouwen of herbouwen; Slopen van niet vrijstaande gebouwen of constructies; Verbouwen en/of uitbreiden van bijgebouwen en niet overdekte lage constructies ingediend 07-07-2023 · project 2023094652 | Hamme |
| 02-05-2023 | Vergund | Nieuwbouw van bijgebouwen en niet overdekte lage constructie; Verbouwen en/of uitbreiden zonder functiewijziging en zonder wijziging van aantal woongelegenheden ingediend 02-02-2023 · project 2023009917 | Temse |
| 19-01-2023 | Stopgezet | Nieuwbouw van bijgebouwen en niet overdekte lage constructie; Verbouwen en/of uitbreiden zonder functiewijziging en zonder wijziging van aantal woongelegenheden ingediend 23-12-2022 · project 2022159150 | Temse |
| 29-11-2022 | Stopgezet | Nieuwbouw van bijgebouwen en niet overdekte lage constructie; Verbouwen en/of uitbreiden zonder functiewijziging en zonder wijziging van aantal woongelegenheden ingediend 20-10-2022 · project 2022126959 | Temse |
| 04-10-2021 | Vergund | Bouwen of herbouwen; Nieuwbouw van bijgebouwen, niet-overdekte lage constructies en andere handelingen; Slopen van niet vrijstaande gebouwen of constructies; Verwijderen van vrijstaande gebouwen ingediend 27-05-2021 · project 2021093442 | Temse |
| 26-04-2021 | Geweigerd | Bouwen of herbouwen; Nieuwbouw van bijgebouwen en niet overdekte lage constructie; Slopen van niet vrijstaande gebouwen of constructies; Verwijderen van vrijstaande gebouwen ingediend 30-12-2020 · project 2020177185 | Temse |
Bron: Omgevingsloket Vlaanderen.
Percelen
| Perceel (capakey) | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verdiepingen |
|---|---|---|---|
| 46444D0058/00M000 | 1.356 m² | 1 · 347 m² | 14,5 m · 3 |
Facturatie en betaling
Controleer de inhoudingsplicht Voor bouw- of schoonmaakwerk door deze onderneming gaat u vóór elke betaling na of u een deel van de factuur moet inhouden. Gebruik daarvoor het ondernemingsnummer 0749.589.175