DESIMPEL CONSTRUCT
ActiefSamenvatting
DESIMPEL CONSTRUCT is actief sinds 1991 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een negatief eigen vermogen (-€ 1,6 mln) en een nettoresultaat van -€ 90.366. Het eigen vermogen krimpt met ongeveer 2,7% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 5% van 17.021 sectorgenoten (NACE 68, boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,4% (zeer laag).
Overzicht
- Eigen vermogen
- -€ 1,6 mln
- Verlies
- -€ 90.366
- Grootste aandeelhouder
- SD & CONSTRUCTIONS · 49,92%
- IMMOGROEP JOYEBestuurder · vaste vertegenwoordiger JOYE Dimitri
- SD & CONSTRUCTIONSBestuurder · vaste vertegenwoordiger DENOLF Suzanne Cécile Renée
Waarom 54verhoogt risicoBegrensd op 59: negatief eigen vermogenNegatief eigen vermogen -€ 1,6 mlnVerlies € 90.366, het tweede op rij (boekjaar 2025)verlaagt risicoOmvang: balanstotaal € 1,3 mlnSector Vastgoedactiviteiten (NACE 68)Toon onderbouwing
Checked score
Ongeveer 4 op 1.000 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).
Hoe berekend
De klasse volgt uit de faillissementskans, op een schaal waarop 10 punten meer die kans ongeveer halveren:
| 75-100 | Uitstekend | minder dan 0,55% |
| 60-74 | Gezond | 0,55% tot 1,5% |
| 45-59 | Aanvaardbaar | 1,5% tot 4,2% |
| 25-44 | Zwak | 4,2% tot 15,0% |
| 0-24 | Kritiek | meer dan 15,0% |
Waar de onderneming binnen haar klasse staat, hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van hoe ze het doet tegenover haar sectorgenoten (NACE 68, micro): beter dan 5% op solvabiliteit, 80% op liquiditeit, 21% op rentabiliteit en 32% op groei.
De faillissementskans werd berekend op 24-10-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026, dat de registers, de jaarrekening en het Staatsblad leest en leert uit eerdere Belgische faillissementen.
Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, houden hem hoogstens op Aanvaardbaar (59); twee ontbrekende jaarrekeningen op Zwak (44). Een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) houdt hem hoogstens op Kritiek (24).
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn
Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
Signalen
Deze onderneming legde de voorbije 7 jaarrekeningen gemiddeld 49 dagen voor de termijn neer; de mediaan in de sector (NACE 68) voor boekjaar 2024 is 7 dagen voor de termijn, en 36% van die ondernemingen legde te laat neer.
Nagekeken zonder bevinding (2)
- Jaarrekening neergelegdboekjaar 2025 · microschema
- Liquiditeit meer dan maal 17liquiditeit 52,43
- Jaarrekening neergelegdboekjaar 2024 · microschema
Financieel · boekjaar 2025, microschema
2021 tot 2025, 5 boekjaren 2018 tot 2025, 8 boekjaren
Het bedrijfsresultaat blijft negatief: een verlies van € 90.973 in 2025 tegenover € 20.999 in 2024; het verlies groeit.
Wat de onderneming per boekjaar verkocht en wat daarvan overbleef. Een verlies staat onder de nullijn.
Wat de onderneming bezit (totaal activa), hoeveel daarvan van haarzelf is (eigen vermogen) en hoeveel ze verschuldigd is.
Kortlopende bezittingen min kortlopende schulden. Boven nul kan de onderneming haar rekeningen op korte termijn betalen.
Hoeveel van elke euro omzet overblijft uit de bedrijfsvoering (EBIT-marge) en wat de bezittingen opbrengen (rendabiliteit).
Welk deel van de onderneming met eigen middelen gefinancierd is. Hoe hoger, hoe beter ze een klap opvangt.
Kortlopende bezittingen per euro kortlopende schulden. Boven 1 zijn de schulden op korte termijn gedekt.
Gebruik de pijltjestoetsen op de grafiek voor de cijfers per jaar.
Sector: de middelste helft van NACE 68, Vastgoedactiviteiten: een kwart van de ondernemingen zit eronder, een kwart erboven. Elk jaar vergeleken met jaarrekeningen in hetzelfde schema, en alleen waar er minstens 30 zijn. Stippellijn: de mediaan. Beschikbaar voor Nettoresultaat, Eigen vermogen, Totaal activa, Werkkapitaal, Solvabiliteit, Liquiditeit, Rendabiliteit (ROA).
Lotgenoten
Historische waarnemingVan de 1.242 ondernemingen die er in juli 2024 uitzagen zoals deze nu, ging 1,9% binnen 24 maanden failliet en bestaat 92,8% nog.
- Klein
- 20 jaar of ouder
- negatief eigen vermogen
- klein verlies
Van nog 1,4% weten we dat ze stopten, maar niet of dat binnen die 24 maanden was.
Voor deze onderneming zelf berekent Checked een faillissementskans van 0,4% op twaalf maanden; de groep spreekt dat niet tegen.
Hoe betrouwbaar is deze regel?
Getest op het jaar ervoor, zonder dat jaar zelf te gebruiken: de groepen van juli 2023 gaven elk van de 497.475 ondernemingen van juli 2024 het faillissementscijfer van haar groep. Verwacht: 1,6%; werkelijk failliet binnen 24 maanden: 1,7%.
| Groep | Verwacht | Werkelijk |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 0,9% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
De regel rangschikt goed: een onderneming die failliet ging, kreeg in 74,5% van de vergelijkingen een hoger cijfer dan een die bleef bestaan. Het niveau volgt de conjunctuur: in een jaar met meer faillissementen ligt het werkelijke cijfer hoger dan dat van het jaar ervoor.
Een waarneming over 1.242 vergelijkbare ondernemingen, geen voorspelling voor deze onderneming. De sector telt niet mee: van ondernemingen die stopten bewaart het register de sector niet, dus zou hij de uitkomst mooier maken dan ze was.
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | € 0 | - | - | - | - | - | - | - | - |
| Waardeverminderingen op voorraden, op bestellingen in uitvoering en op handelsvorderingen: toevoegingen (terugnemingen)631/4 | - | - | - | € 0 | -€ 211.789 | € 0 | - | - | - |
| Andere bedrijfskosten640/8 | - | - | - | € 46.274 | € 97.712 | € 12.075 | € 9.456 | € 6.093 | ▼ 35,6% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | -€ 934.232 | -€ 285.759 | € 3.651 | -€ 9.678 | -€ 274.848 | -€ 21.362 | -€ 11.544 | -€ 84.880 | ▼ 635% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | -€ 132.518 | -€ 57.418 | € 131.677 | -€ 55.952 | -€ 160.771 | -€ 33.437 | -€ 20.999 | -€ 90.973 | ▼ 333% |
| Financiële opbrengsten75/76B | - | - | - | € 507 | € 138 | € 459 | € 432 | € 696 | ▲ 61,3% |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | € 8 | € 2 | € 7.672 | € 507 | € 138 | € 459 | € 432 | € 696 | ▲ 61,3% |
| Financiële kosten65/66B | - | - | - | € 230 | € 151 | € 121 | € 58 | € 89 | ▲ 52,3% |
| Recurrente financiële kosten65 | € 219 | € 224 | € 317 | € 230 | € 151 | € 121 | € 58 | € 89 | ▲ 52,3% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | -€ 132.729 | -€ 57.640 | € 139.032 | -€ 55.675 | -€ 160.784 | -€ 33.099 | -€ 20.626 | -€ 90.366 | ▼ 338% |
| Belastingen op het resultaat67/77 | € 2 | € 0 | - | - | - | - | - | - | - |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | -€ 132.731 | -€ 57.640 | € 139.032 | -€ 55.675 | -€ 160.784 | -€ 33.099 | -€ 20.626 | -€ 90.366 | ▼ 338% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | -€ 132.731 | -€ 57.640 | € 139.032 | -€ 55.675 | -€ 160.784 | -€ 33.099 | -€ 20.626 | -€ 90.366 | ▼ 338% |
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | |||||||||
| Totaal activa20/58 | € 2,8 mln | € 2,5 mln | € 1,7 mln | € 1,6 mln | € 1,5 mln | € 1,5 mln | € 2,1 mln | € 1,3 mln | ▼ 35,9% |
| Oprichtingskosten20 | € 0 | - | - | - | - | - | - | - | - |
| Vaste activa21/28 | € 0,04 mln | € 0,04 mln | € 0 | - | - | - | - | - | - |
| Immateriële vaste activa21 | € 0 | - | - | - | - | - | - | - | - |
| Materiële vaste activa22/27 | € 0 | - | - | - | - | - | - | - | - |
| Financiële vaste activa28 | € 0,04 mln | € 0,04 mln | € 0 | - | - | - | - | - | - |
| Vlottende activa29/58 | € 2,8 mln | € 2,5 mln | € 1,7 mln | € 1,6 mln | € 1,5 mln | € 1,5 mln | € 2,1 mln | € 1,3 mln | ▼ 35,9% |
| Voorraden en bestellingen in uitvoering3 | € 1,7 mln | € 1,4 mln | € 1,1 mln | € 1,5 mln | € 1,3 mln | € 1,3 mln | € 2,0 mln | € 0,7 mln | ▼ 65,9% |
| Voorraden30/36 | - | - | - | € 1,5 mln | € 1,3 mln | € 1,3 mln | € 2,0 mln | € 0,7 mln | ▼ 65,9% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | € 0,6 mln | € 0,5 mln | € 0,2 mln | € 0,07 mln | € 0,02 mln | € 0,02 mln | € 0,006 mln | € 0,04 mln | ▲ 533% |
| Handelsvorderingen40 | - | - | - | € 0,005 mln | € 215 | € 0 | € 0,002 mln | € 0,005 mln | ▲ 119% |
| Overige vorderingen41 | - | - | - | € 0,07 mln | € 0,02 mln | € 0,02 mln | € 0,003 mln | € 0,03 mln | ▲ 827% |
| Geldbeleggingen50/53 | € 0 | - | - | - | - | - | - | € 0,4 mln | - |
| Liquide middelen54/58 | € 0,5 mln | € 0,5 mln | € 0,3 mln | € 0,07 mln | € 0,2 mln | € 0,1 mln | € 0,08 mln | € 0,2 mln | ▲ 168% |
| Overlopende rekeningen490/1 | - | - | - | € 0 | - | € 0,001 mln | € 0 | - | - |
| Passiva | |||||||||
| Totaal passiva10/49 | € 2,8 mln | € 2,5 mln | € 1,7 mln | € 1,6 mln | € 1,5 mln | € 1,5 mln | € 2,1 mln | € 1,3 mln | ▼ 35,9% |
| Eigen vermogen10/15 | -€ 1,3 mln | -€ 1,4 mln | -€ 1,2 mln | -€ 1,3 mln | -€ 1,4 mln | -€ 1,5 mln | -€ 1,5 mln | -€ 1,6 mln | ▼ 6,0% |
| Inbreng10/11 | € 0,06 mln | € 0,06 mln | - | € 0,06 mln | € 0,06 mln | € 0,06 mln | € 0,06 mln | € 0,06 mln | = |
| Reserves13 | € 0,006 mln | € 0,006 mln | € 0,006 mln | € 0,006 mln | € 0,006 mln | € 0,006 mln | € 0,006 mln | € 0,006 mln | = |
| Onbeschikbare reserves130/1 | - | - | - | € 0,006 mln | € 0,006 mln | € 0 | - | - | - |
| Statutair onbeschikbare reserves1311 | - | - | - | € 0,006 mln | € 0,006 mln | € 0 | - | - | - |
| Beschikbare reserves133 | - | - | - | - | - | € 0,006 mln | € 0,006 mln | € 0,006 mln | = |
| Overgedragen winst (verlies)14 | -€ 1,4 mln | -€ 1,4 mln | -€ 1,3 mln | -€ 1,4 mln | -€ 1,5 mln | -€ 1,5 mln | -€ 1,6 mln | -€ 1,7 mln | ▼ 5,8% |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen16 | € 0 | - | - | - | - | - | - | - | - |
| Schulden17/49 | € 4,1 mln | € 3,9 mln | € 2,9 mln | € 2,9 mln | € 2,9 mln | € 2,9 mln | € 3,6 mln | € 2,9 mln | ▼ 18,4% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | € 1,4 mln | € 1,6 mln | € 1,6 mln | € 1,6 mln | € 2,9 mln | € 2,9 mln | € 2,9 mln | € 2,9 mln | = |
| Financiële schulden170/4 | - | - | - | € 1,6 mln | € 2,9 mln | € 2,9 mln | € 2,9 mln | € 2,9 mln | = |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 2,8 mln | € 2,3 mln | € 1,3 mln | € 1,3 mln | € 0,03 mln | € 0,03 mln | € 0,7 mln | € 0,03 mln | ▼ 96,3% |
| Handelsschulden44 | € 0,001 mln | € 115 | € 192 | € 0,02 mln | € 0,02 mln | € 0,03 mln | € 0,005 mln | € 0,02 mln | ▲ 449% |
| Leveranciers440/4 | - | - | - | € 0,02 mln | € 0,02 mln | € 0,03 mln | € 0,005 mln | € 0,02 mln | ▲ 449% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | - | - | - | - | - | - | - | € 0,001 mln | - |
| Belastingen450/3 | - | - | - | - | - | - | - | € 0,001 mln | - |
| Overige schulden47/48 | - | - | - | € 1,3 mln | € 0,01 mln | € 0,001 mln | € 0,7 mln | € 0 | ▼ 100% |
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | -€ 132.731 | -€ 57.640 | € 139.032 | -€ 55.675 | -€ 160.784 | -€ 33.099 | -€ 20.626 | -€ 90.366 | ▼ 338% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | € 0 | - | - | - | - | - | - | - | - |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | -€ 132.731 | -€ 57.640 | € 139.032 | -€ 55.675 | -€ 160.784 | -€ 33.099 | -€ 20.626 | -€ 90.366 | ▼ 338% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | € 0 | € 37.400 | - | - | - | - | - | - |
| Verandering liquide middelen | - | € 10.489 | -€ 211.642 | -€ 259.794 | € 99.883 | -€ 52.857 | -€ 34.478 | € 136.868 | - |
Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Laatste 10 van 34 neerleggingen bij de Nationale Bank
| Boekjaar | Type | Neerlegging | Referentie |
|---|---|---|---|
| 31-12-2025 | microschema | 21-05-2026 | 2026-00117137 |
| 31-12-2024 | microschema | 18-07-2025 | 2025-00286504 |
| 31-12-2023 | microschema | 30-04-2024 | 2024-00076483 |
| 31-12-2022 | microschema | 25-04-2023 | 2023-00064971 |
| 31-12-2021 | microschema | 23-06-2022 | 2022-20086178 |
| 31-12-2020 | microschema | 22-07-2021 | 2021-38400277 |
| 31-12-2019 | microschema | 10-07-2020 | 2020-28600370 |
| 31-12-2018 | microschema | 26-06-2019 | 2019-22900300 |
| 31-12-2017 | microschema | 22-05-2019 | 2019-14500452 |
| 31-12-2016 | microschema | 08-12-2017 | 2017-71500156 |
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector en regio
Overheidsopdrachten: Geen gegunde Europese overheidsopdrachten gevonden sinds oktober 2016. Opdrachten onder de Europese drempels staan niet in TED.
Bestuurders
Bestuursorgaan 2
Vaste vertegenwoordigers 2
Niet elke akte is gelezen: een ontslag kan nog ontbreken
Mandaathistoriek
- Bestuursorgaan
- begon eerder
| Naam | Functies en periodes |
|---|---|
| IMMOGROEP JOYE |
|
| SD & CONSTRUCTIONS |
|
Eigenaars en kapitaal
Eigenaars
1 eigenaarEigenaars 1
-
49,92%
Volgens de jaarrekeningen van de vennootschappen, de akten in het Staatsblad en het LEI-register. Een jaarrekening vermeldt de aandeelhouders die zich volgens artikel 7:225 WVV bij de onderneming meldden en de moedervennootschappen die haar consolideren. Het register van uiteindelijke begunstigden (UBO) is niet openbaar: wie uiteindelijk achter een natuurlijke persoon of buitenlandse moeder staat, blijft hier onvermeld. Een onderneming die deze staten niet invult of niet hoeft in te vullen, ontbreekt.
Kapitaal en aandeelhouders
- 27-11-2023 Omgezet in onbeschikbaar eigen vermogen · € 68.200
Groep en netwerk
Verbindingen & netwerk
2 huidige bestuurdersHet netwerk vertrekt bij de bestuurders van deze onderneming. Andere ondernemingen die zij besturen, verschijnen hier als knooppunten.
Geschiedenis
Akten, neerleggingen en financiële mijlpalen
27-11
Staatsblad-akte
Ontslagen: SD & CONSTRUCTIONS (niet-statutair bestuurder) en IMMOGROEP JOYE (niet-statutair bestuurder)Herbenoemingen: SD & CONSTRUCTIONS (niet-statutair bestuurder) en IMMOGROEP JOYE (niet-statutair bestuurder) · Vaste vertegenwoordigers: DENOLF Suzanne Cécile Renée en JOYE Dimitri · Omzetting rechtsvorm16 vaststellingen ▸
- Algemene vergadering, 09-11-2023
- Omzetting rechtsvorm, BV
- Kapitaalomzetting, statutair onbeschikbare eigen vermogensrekening
- Vrijgave reserve, 09-11-2023
- Statutenwijziging (2 keer)
- Ontslag bestuurder, SD & CONSTRUCTIONS (niet-statutair bestuurder)
- Ontslag bestuurder, IMMOGROEP JOYE (niet-statutair bestuurder)
- Herbenoeming bestuurder, SD & CONSTRUCTIONS (niet-statutair bestuurder)
- Herbenoeming bestuurder, IMMOGROEP JOYE (niet-statutair bestuurder)
- Vaste vertegenwoordiger, DENOLF Suzanne Cécile Renée
- Vaste vertegenwoordiger, JOYE Dimitri
- Overige bepaling, 09-11-2023
- +4 verdere vaststellingen in deze akte
Toon oudere gebeurtenissen
Over de niet-gelezen akten
Van de 5 Staatsblad-akten die wij van deze onderneming kennen, is er 1 gelezen. De 4 andere zijn nog niet gelezen: wat daarin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
KBO-gegevens
Volgt u deze onderneming, dan meldt Checked het de dag dat ze uit het Peppol-register verdwijnt.
Stand van het register op 24 oktober 2026 · Peppol Directory
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.
Controleer de inhoudingsplicht Betaalt u deze onderneming voor bouw- of schoonmaakwerk, ga dan voor elke betaling na of u een deel van de factuur moet inhouden, met ondernemingsnummer 0445.271.372
Omgevingsvergunningen
Bron: Omgevingsloket Vlaanderen. Alleen Vlaanderen: Brussel en Wallonië publiceren geen aanvrager.
Vestigingen & vastgoed
1 vestigingseenheid
1 perceel
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verdiepingen |
|---|---|---|---|---|
| 31442C0681/00H000 | Vlaanderen | 2.086 m² | 1 · 411 m² | 10,9 m · 2 |
Hoe de percelen gekoppeld zijn
Statuten
Wat doet de vennootschap
- DuurHoe lang de vennootschap bestaat; meestal onbepaald, dus tot ze wordt ontbonden.
- Onbepaalde duur
- Statutaire naamDe naam waaronder de vennootschap volgens haar statuten optreedt.
- DESIMPEL CONSTRUCT
- Statutaire zetelIn welk gewest de zetel ligt; dat bepaalt onder meer de taal van de officiële stukken.
- Administratieve zetels,exploitatiezetels,agentschappen,werkhuizen,stapelplaatsen en bijkantoren in België of buitenland bij eenvoudig…
Wie vertegenwoordigt en hoe
- Wie tekentWie de vennootschap tegenover anderen mag binden, bijvoorbeeld door een contract te tekenen.
- Elke bestuurder alleen
- Regeling bestuursorgaanHoe het bestuursorgaan is samengesteld, vergadert en beslist.
- Natuurlijke personen of rechtspersonen,al dan niet aandeelhouder, 1Bestuurder, uitvoering opdracht in naam en voor rekening rechtspersoonVaste vertegenwoordiger, vennootschap zelf benoemd tot bestuurder/zaakvoerderNog 1 bepaling hierover in de akte
Kapitaal, aandelen en winst
- AandelensoortWelke soorten aandelen er zijn en welke rechten elk soort geeft.
- Eén bepaling in de akte
Vergaderingen en boekjaar
- JaarvergaderingWanneer de aandeelhouders elk jaar samenkomen om onder meer de jaarrekening goed te keuren.
- Laatste zondag van juni om 15:00
Toezicht en einde
- Regeling ontbindingWanneer en door wie de vennootschap ontbonden kan worden.
- Bijzondere wettelijke voorschriften en bijzondere aanwezigheids- en meerderheidsvereisten voor statutenwijziging, wil van aandeelhoudersVormen vereist voor statutenwijziging, elk moment
- Regeling vereffeningHoe het vermogen na een ontbinding verdeeld wordt: eerst de schuldeisers, dan de aandeelhouders.
- Meerderheid leden aanwezig of vertegenwoordigd, ontbinding en sluiting vereffening in één akte artikel 2:80 WVV