Ga naar inhoud

Dermalux

Actief
BVopgericht 20233 jaar actiefPlace de l'Eglise 27-29, 4720 Kelmis, BelgiëKBO/BCE: BE 0797.625.852
Samenvatting

Dermalux is actief sinds 2023 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van € 5.000 en een nettoresultaat van € 100.510. Het eigen vermogen blijft stabiel over de neergelegde boekjaren (±0% per jaar). De solvabiliteit is beter dan 7% van 20.612 sectorgenoten (NACE 86, boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is minder dan 0,1% (zeer laag).

Overzicht

Activiteit
Activiteiten van medisch specialisten
NACE 86220
1 vestiging
Schaal
€ 191.033balanstotaal 2025
Eigen vermogen
€ 5.000
Winst
€ 100.510
Gezondheid
91 Uitstekend Checked score 2025
Faillissementskansbinnen 12 maanden
< 0,1%
Structuur
Jaarrekening 2025 25 dagen vroeg1 van 2 akten samengevat
Waarom 91verhoogt risicoEigen vermogen € 5.000 (2,6% van het balanstotaal)verlaagt risicoSector Gezondheidszorg (NACE 86)Liquiditeit 1,00, liquide middelen € 85.791Omvang: balanstotaal € 191.033Toon onderbouwing

Checked score

Score 2025
91 / 100
Uitstekend
Kans in deze klasse: minder dan 0,55%
Financieel beter dan 28% van de sectorgenoten (NACE 86, micro)
Financiële sterkte · streepje = 2024
Gemiddeld
Solvabiliteit 28-28
eigen vermogen 2,6% van het balanstotaal
Liquiditeit 50-13
kortlopende schulden 97,4% · geldmiddelen 44,9%
Rentabiliteit 100=
rendement op activa 52,6%
Faillissementskans, 12 maanden
< 0,1% Zeer laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%

Minder dan 1 op 1.000 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).

Sectormediaan < 0,1% (24.124 ondernemingen, NACE 86, micro)
Verloop 24 maanden 11-2024: 0,1% 12-2024: 0,1%● gelijk t.o.v. 11-2024 01-2025: 0,1%● gelijk t.o.v. 12-2024 02-2025: 0,1%● gelijk t.o.v. 01-2025 03-2025: 0,2%▲ +0,1 procentpunt t.o.v. 02-2025 04-2025: 0,2%● gelijk t.o.v. 03-2025 05-2025: 0,2%● gelijk t.o.v. 04-2025 06-2025: 0,2%● gelijk t.o.v. 05-2025 07-2025: 0,2%● gelijk t.o.v. 06-2025hoogste waarde 08-2025: 0,1%▼ -0,1 procentpunt t.o.v. 07-2025 09-2025: 0,1%● gelijk t.o.v. 08-2025 10-2025: 0,1%● gelijk t.o.v. 09-2025 11-2025: 0,1%● gelijk t.o.v. 10-2025 12-2025: 0,1%● gelijk t.o.v. 11-2025 01-2026: < 0,1%▼ -0,1 procentpunt t.o.v. 12-2025laagste waarde 02-2026: < 0,1%● gelijk t.o.v. 01-2026laagste waarde 03-2026: < 0,1%● gelijk t.o.v. 02-2026 04-2026: < 0,1%● gelijk t.o.v. 03-2026 05-2026: < 0,1%● gelijk t.o.v. 04-2026 06-2026: < 0,1%● gelijk t.o.v. 05-2026 07-2026: < 0,1%● gelijk t.o.v. 06-2026 08-2026: < 0,1%● gelijk t.o.v. 07-2026 09-2026: < 0,1%● gelijk t.o.v. 08-2026 10-2026: < 0,1%● gelijk t.o.v. 09-2026
Hoe berekend

De klasse volgt uit de faillissementskans, op een schaal waarop 10 punten meer die kans ongeveer halveren:

75-100 Uitstekend minder dan 0,55%
60-74 Gezond 0,55% tot 1,5%
45-59 Aanvaardbaar 1,5% tot 4,2%
25-44 Zwak 4,2% tot 15,0%
0-24 Kritiek meer dan 15,0%

Waar de onderneming binnen haar klasse staat, hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van hoe ze het doet tegenover haar sectorgenoten (NACE 86, micro): beter dan 8% op solvabiliteit, 20% op liquiditeit, 80% op rentabiliteit en 5% op groei.

De faillissementskans werd berekend op 26-10-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026, dat de registers, de jaarrekening en het Staatsblad leest en leert uit eerdere Belgische faillissementen.

Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, houden hem hoogstens op Aanvaardbaar (59); twee ontbrekende jaarrekeningen op Zwak (44). Een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) houdt hem hoogstens op Kritiek (24).

Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn

Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.

Signalen

Zes signalen.
verlaagt risicoverhoogt risiconeutraal
verlaagt risico · Sector Gezondheidszorg (NACE 86)
KBO
verlaagt risico · Liquiditeit 1,00, liquide middelen € 85.791
NBB · jaarrekening
verhoogt risico · Eigen vermogen € 5.000 (2,6% van het balanstotaal)
NBB · jaarrekening
verlaagt risico · Omvang: balanstotaal € 191.033
Ondernemingen van deze omvang gaan minder vaak failliet; hoeveel dat weegt, hangt af van de rest van haar profiel.
NBB · jaarrekening
verhoogt risico · Zwakke solvabiliteit t.o.v. sector
De solvabiliteit (eigen vermogen / balanstotaal) behoort tot het zwakste kwart van de sector: beter dan 7% van 20612 sectorgenoten (2025).
NBB · sectorvergelijking
Positie tegenover 20612 sectorgenoten
Solvabiliteit
beter dan 7%
← zwakste sterkste →
neutraal · Laatste jaarrekening tijdig neergelegd
Het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 moest tegen 31-07-2026 zijn neergelegd en werd neergelegd op 06-07-2026, 25 dagen voor de termijn.
NBB · 3 neerleggingen
Afwijking tegenover de termijn
2025
25 dagen vroeg
2024
28 dagen vroeg
2023
34 dagen vroeg
← vóór de termijn na de termijn →
streepje = mediaan van alle Belgische neerleggingenrondje = mediaan in de sector

Deze onderneming legde de voorbije 3 jaarrekeningen gemiddeld 29 dagen voor de termijn neer; de mediaan in de sector (NACE 86) voor boekjaar 2024 is 7 dagen voor de termijn, en 36% van die ondernemingen legde te laat neer.

Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026 en moet uiterlijk op 31-07-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat. De onderneming legt meestal rond 3 juli neer (3 van de laatste 3 neergelegde jaren binnen 30 dagen daarvan).
Wetboek van vennootschappen · zeven maanden
Positie in de lopende termijn
27-10-2026 vandaag31-12-2026 einde boekjaar31-07-2027 termijn
neutraal · Geen schrappingen in de KBO-publicaties
Nagekeken sinds de oprichting in 2023.
KBO-publicaties · eigen dekking
  1. Jaarrekening neergelegdboekjaar 2025 · microschema
  2. Hoogste resultaat van 2023 tot 2025netto € 100.510 ▲1,3%
  3. Jaarrekening neergelegdboekjaar 2024 · niet-ingedeeld schema

Financieel · boekjaar 2025, microschema

Omzet
Niet opgenomen in deze neerlegging
EBIT-marge
Niet opgenomen in deze neerlegging
Nettoresultaat
€ 100.510▲ 1,3%
2024 · € 99.237
Werkkapitaal
-€ 868
2024 · € 54.237
Verloop door de jaren

2023 tot 2025, 3 boekjaren

Het bedrijfsresultaat stijgt twee jaar op rij; 2025 ligt 1% boven 2024 en is het hoogste resultaat in de beschikbare reeks.

Wat de onderneming per boekjaar verkocht en wat daarvan overbleef. Een verlies staat onder de nullijn.

Bedrijfsresultaat€ 127.460 2025 Nettoresultaat€ 100.510 2025

Gebruik de pijltjestoetsen op de grafiek voor de cijfers per jaar.

Sector: de middelste helft van NACE 86, Gezondheidszorg: een kwart van de ondernemingen zit eronder, een kwart erboven. Elk jaar vergeleken met jaarrekeningen in hetzelfde schema, en alleen waar er minstens 30 zijn. Stippellijn: de mediaan. Beschikbaar voor Nettoresultaat, Eigen vermogen, Totaal activa, Werkkapitaal, Solvabiliteit, Liquiditeit, Rendabiliteit (ROA).

Elk cijfer met de verandering tegenover het boekjaar ervoor
gunstig ongunstig
Post202320242025
Bedrijfsresultaat€ 92.928-€ 126.108▲ 35,7%€ 127.460▲ 1,1%
Nettoresultaat€ 74.282-€ 99.237▲ 33,6%€ 100.510binnen de middelste helft van de sector▲ 1,3%
Eigen vermogen€ 5.000-€ 54.237▲ 985%€ 5.000onder de middelste helft van de sector▼ 90,8%
Totaal activa€ 109.005-€ 175.760▲ 61,2%€ 191.033binnen de middelste helft van de sector▲ 8,7%
Schulden€ 104.005-€ 121.524▲ 16,8%€ 186.033▲ 53,1%
Werkkapitaal€ 5.000-€ 54.237▲ 985%-€ 868onder de middelste helft van de sector
Solvabiliteit4,6%-30,9%▲ 26,3pp2,6%onder de middelste helft van de sector▼ 28,2pp
Liquiditeit1,05-1,45▲ 0,401,00onder de middelste helft van de sector▼ 0,45
Rendabiliteit (ROA)68,1%-56,5%▼ 11,7pp52,6%boven de middelste helft van de sector▼ 3,8pp
boven binnen onder de middelste helft van NACE 86, Gezondheidszorg: een kwart van de ondernemingen zit eronder, een kwart erboven. Elk jaar vergeleken met jaarrekeningen in hetzelfde schema, en alleen waar er minstens 30 zijn.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa € 191.033
Vaste activa € 5.868
Vlottende activa € 185.165
Passiva € 191.033
Eigen vermogen € 5.000 ▼ 90,8%
Schulden € 186.033 ▲ 53,1%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal stijgt van 69,1% naar 97,4%. Het eigen vermogen is lager en de schuld is hoger.
Kerncijfers en ratio's
waarde 2025 · verandering tegenover 2024
EBITDA
€ 127.589
Cashflow
€ 100.639
Schuldgraad
37,21▲
2024 · 2,24
Rentedekking
meer dan 100
Schulden ≤ 1 jaar
€ 186.033▲
2024 · € 121.524
Belastingen
€ 26.875▲
2024 · € 26.797
Een ratio buiten elk zinvol bereik is weggelaten (balanstotaal € 191.033, eigen vermogen € 5.000).
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.

Lotgenoten

Historische waarneming

Van de 2.157 ondernemingen die er in juli 2024 uitzagen zoals deze nu, ging 3,0% binnen 24 maanden failliet en bestaat 94,1% nog.

  • Micro
  • 2 tot 5 jaar oud
  • solvabiliteit onder 10%
  • winst van 5% van de balans of meer
3,0% ging failliet
2,8% stopte op een andere manier
94,1% bestaat nog

Van nog 0,2% weten we dat ze stopten, maar niet of dat binnen die 24 maanden was.

Voor deze onderneming zelf berekent Checked een lagere faillissementskans: < 0,1% op twaalf maanden. De score leest meer over deze onderneming dan de vier kenmerken van de groep; beide cijfers kloppen voor wat ze meten.

Hoe betrouwbaar is deze regel?

Getest op het jaar ervoor, zonder dat jaar zelf te gebruiken: de groepen van juli 2023 gaven elk van de 497.475 ondernemingen van juli 2024 het faillissementscijfer van haar groep. Verwacht: 1,6%; werkelijk failliet binnen 24 maanden: 1,7%.

De ondernemingen in tien even grote groepen, van laag naar hoog verwacht cijfer.
Groep Verwacht Werkelijk
1 0,2% 0,2%
2 0,3% 0,5%
3 0,5% 0,6%
4 0,7% 0,8%
5 0,9% 0,9%
6 1,3% 1,5%
7 1,6% 1,8%
8 1,8% 1,8%
9 3,0% 3,1%
10 5,6% 6,2%

De regel rangschikt goed: een onderneming die failliet ging, kreeg in 74,5% van de vergelijkingen een hoger cijfer dan een die bleef bestaan. Het niveau volgt de conjunctuur: in een jaar met meer faillissementen ligt het werkelijke cijfer hoger dan dat van het jaar ervoor.

Een waarneming over 2.157 vergelijkbare ondernemingen, geen voorspelling voor deze onderneming. De sector telt niet mee: van ondernemingen die stopten bewaart het register de sector niet, dus zou hij de uitkomst mooier maken dan ze was.

Jaarrekening
Neergelegde jaarrekening Zoals ingediend bij de NBB · 2025 tegenover 2024 · 34 posten
Balans Code20242025
Activa
Totaal activa20/58€ 175.760€ 191.033▲
Vaste activa21/28-€ 5.868
Materiële vaste activa22/27-€ 5.868
Meubilair en rollend materieel24-€ 5.868
Vlottende activa29/58€ 175.760€ 185.165▲
Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41€ 102.714€ 98.998▼
Handelsvorderingen40€ 102.714€ 98.998▼
Liquide middelen54/58€ 72.671€ 85.791▲
Overlopende rekeningen490/1€ 376€ 376=
Passiva
Totaal passiva10/49€ 175.760€ 191.033▲
Eigen vermogen10/15€ 54.237€ 5.000▼
Inbreng10/11€ 5.000€ 5.000=
Overgedragen winst (verlies)14€ 49.237-
Schulden17/49€ 121.524€ 186.033▲
Schulden op ten hoogste één jaar42/48€ 121.524€ 186.033▲
Handelsschulden44€ 34.082€ 33.568▼
Leveranciers440/4€ 34.082€ 33.568▼
Vooruitbetalingen op bestellingen46€ 5.000-
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45€ 38.525€ 65.012▲
Belastingen450/3€ 38.525€ 65.012▲
Overige schulden47/48€ 43.917€ 87.453▲
Resultaat Code20242025
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630-€ 129
Bruto bedrijfsmarge9900€ 126.108€ 127.589▲
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901€ 126.108€ 127.460▲
Financiële kosten65/66B€ 74€ 75▲
Recurrente financiële kosten65€ 74€ 75▲
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903€ 126.034€ 127.385▲
Belastingen op het resultaat67/77€ 26.797€ 26.875▲
Winst (verlies) van het boekjaar9904€ 99.237€ 100.510▲
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905€ 99.237€ 100.510▲
Resultaatverwerking
Te bestemmen winst (verlies)9906€ 99.237€ 149.747▲
Overgedragen winst (verlies) van het vorige boekjaar14P-€ 49.237
Uit te keren winst694/7€ 50.000€ 149.747▲
Vergoeding van de inbreng (dividend)694€ 50.000€ 149.747▲

De toelichting bij deze jaarrekening (5 rubrieken: staten van activa en schulden, uitsplitsingen van kosten, rechten en verplichtingen) staat niet in dit overzicht.

Post202320242025Verschil
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630--€ 129-
Andere bedrijfskosten640/8€ 198---
Bruto bedrijfsmarge9900€ 93.126€ 126.108€ 127.589▲ 1,2%
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901€ 92.928€ 126.108€ 127.460▲ 1,1%
Financiële kosten65/66B€ 75€ 74€ 75▲ 2,0%
Recurrente financiële kosten65€ 75€ 74€ 75▲ 2,0%
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903€ 92.853€ 126.034€ 127.385▲ 1,1%
Belastingen op het resultaat67/77€ 18.571€ 26.797€ 26.875▲ 0,3%
Winst (verlies) van het boekjaar9904€ 74.282€ 99.237€ 100.510▲ 1,3%
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905€ 74.282€ 99.237€ 100.510▲ 1,3%
Post202320242025Verschil
Activa
Totaal activa20/58€ 109.005€ 175.760€ 191.033▲ 8,7%
Vaste activa21/28--€ 5.868-
Materiële vaste activa22/27--€ 5.868-
Meubilair en rollend materieel24--€ 5.868-
Vlottende activa29/58€ 109.005€ 175.760€ 185.165▲ 5,4%
Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41€ 71.731€ 102.714€ 98.998▼ 3,6%
Handelsvorderingen40€ 9.245€ 102.714€ 98.998▼ 3,6%
Overige vorderingen41€ 62.486---
Liquide middelen54/58€ 36.438€ 72.671€ 85.791▲ 18,1%
Overlopende rekeningen490/1€ 836€ 376€ 376=
Passiva
Totaal passiva10/49€ 109.005€ 175.760€ 191.033▲ 8,7%
Eigen vermogen10/15€ 5.000€ 54.237€ 5.000▼ 90,8%
Inbreng10/11€ 5.000€ 5.000€ 5.000=
Overgedragen winst (verlies)14-€ 49.237--
Schulden17/49€ 104.005€ 121.524€ 186.033▲ 53,1%
Schulden op ten hoogste één jaar42/48€ 104.005€ 121.524€ 186.033▲ 53,1%
Handelsschulden44€ 3.533€ 34.082€ 33.568▼ 1,5%
Leveranciers440/4€ 3.533€ 34.082€ 33.568▼ 1,5%
Vooruitbetalingen op bestellingen46-€ 5.000--
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45€ 31.294€ 38.525€ 65.012▲ 68,8%
Belastingen450/3€ 31.294€ 38.525€ 65.012▲ 68,8%
Overige schulden47/48€ 69.177€ 43.917€ 87.453▲ 99,1%
Post202320242025Verschil
Winst (verlies) van het boekjaar9904€ 74.282€ 99.237€ 100.510▲ 1,3%
+ Afschrijvingen en waardeverminderingen630--€ 129-
Kasstroom uit de werking (benadering)€ 74.282€ 99.237€ 100.639▲ 1,4%
Verandering liquide middelen-€ 36.232€ 13.120▼ 63,8%

Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.

Download als CSV

Neerleggingen bij de Nationale Bank (3)
Boekjaar Type Neerlegging Referentie
31-12-2025 microschema 06-07-2026 2026-00254707
31-12-2024 niet-ingedeeld schema 03-07-2025 2025-00223134
31-12-2023 niet-ingedeeld schema 27-06-2024 2024-00169306

Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang

Van de 16.579 actieve ondernemingen met hoofdactiviteit activiteiten van medisch specialisten (NACE 86220) zijn de cijfers van 8.115 gekend. 1.593 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen. Deze 5 liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken

Overheidsopdrachten: Geen gegunde Europese overheidsopdrachten gevonden sinds oktober 2016. Opdrachten onder de Europese drempels staan niet in TED.

Bestuurders

Bestuurders
Nog geen bestuurders gelezen: 1 van 2 Staatsbladakten verwerkt. Bekijk de functiehouders in de KBO →

Eigenaars en kapitaal

Eigenaars

Geen eigenaars of kapitaalverrichtingen in de jaarrekeningen en akten die we lazen.

Geschiedenis

Dermalux werd opgericht op 25 januari 2023 als BV.1 De zetel werd in 2023 overgebracht naar Kelmis.2 Het balanstotaal steeg van € 109.005 in 2023 tot € 191.033 in 2025.3

  1. 1Kruispuntbank van Ondernemingen
  2. 2Belgisch Staatsblad van 19-12-2023
  3. 3Nationale Bank, jaarrekeningen 2023 en 2025

Akten, neerleggingen en financiële mijlpalen

Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór 31-07-2027
2026
06-07
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · microschema
2025
31-12
Financieel Hoogste resultaat van 2023 tot 2025netto € 100.510 ▲1,3%
Bedrijfsresultaat € 127.460, nettoresultaat € 100.510, beide een record.
03-07
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · niet-ingedeeld schema
2024
27-06
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · niet-ingedeeld schema
2023
19-12
Staatsblad-akte Gesellschaftssitz
Zetelverplaatsing · Bestuurder in functie3 vaststellingen ▸
  • Bestuursvergadering, 01-12-2023
  • Zetelverplaatsing, Kirchplatz 27-29 in 4720 Kelmis
  • Bestuurder in functie, Meike Förster (verwalterin)
Financiële mijlpaalStaatsblad-akteNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
1 van 2 akten gelezen
Over de niet-gelezen akten

Van de 2 Staatsblad-akten die wij van deze onderneming kennen, is er 1 gelezen. De andere is nog niet gelezen: wat daarin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.

Met voorrang laten lezen Meld u aan om deze onderneming vooraan in de leeswachtrij te plaatsen.

KBO-gegevens

Identificatie
RechtsvormBV
Opgericht25-01-2023
Boekjaareinde31-12
Activiteiten, NACEBEL 2025
86220Activiteiten van medisch specialisten
E-facturatie
Bereikbaar via Peppol
Peppol-ID 0208:0797625852
Ook 9925:BE0797625852
Ingeschreven 10-12-2025

Volgt u deze onderneming, dan meldt Checked het de dag dat ze uit het Peppol-register verdwijnt.

Stand van het register op 26 oktober 2026 · Peppol Directory

Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.

Omgevingsvergunningen: Geen vergunningsaanvragen gevonden in Vlaanderen. Brussel en Wallonië publiceren geen aanvrager.

Vestigingen & vastgoed

Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Kelmis · 1 vestigingseenheid sinds 2023
zetel vestiging bij benadering De vestigingseenheid op de kaart
Grondoppervlakte
2.701 m²
Perceel 63040A0034/03_000, Wallonië. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
1 vestigingseenheid
Dermalux
Place de l'Eglise 27-29, 4720 KelmisActiviteiten van medisch specialisten
sinds 2023vestigingsnr. 2.340.842.503
1 perceel
Wallonië 1 (100%)
Perceel (capakey) Regio Oppervlakte Gebouwen Hoogte / verdiepingen
63040A0034/03_000 Wallonië 2.701 m² - -
Hoe de percelen gekoppeld zijn
Goed om te weten
Het perceel heeft een exacte adresmatch.