DEMPI-CONSTRUCT
ActiefFinancieel · boekjaar 2025, microschema
Jaarrekening 2025 neergelegd op 29-01-2026 PDF alle 6 neerleggingen
Omzet
≈ € 41.000
Geschat: waarschijnlijk tussen € 20.000 en € 130.000
Totaal activa
€ 741.153▼ 41,3%
2024 · € 1,3 mln
Nettoresultaat
-€ 7.466
2024 · € 8.322
Werkkapitaal
€ 190.392▲ 3,8%
2024 · € 183.434
Meerjarenoverzicht
2020 tot 2025, 6 boekjarenBedrijfsresultaat
-€ 9.434
2025
20202025
Nettoresultaat
-€ 7.466
2025
middelste helft van de sector
20202025
Eigen vermogen
€ 421.432
▼ 1,7%
2025
hoogste kwart van de sector
20202025
Totaal activa
€ 741.153
▼ 41,3%
2025
middelste helft van de sector
20202025
Schulden
€ 258.260
▼ 66,4%
2025
20202025
Werkkapitaal
€ 190.392
▲ 3,8%
2025
hoogste kwart van de sector
20202025
Solvabiliteit
56,9%
▲ 22,9pp
2025
middelste helft van de sector
20202025
Liquiditeit
1,74
▲ 0,50
2025
middelste helft van de sector
20202025
Rendabiliteit (ROA)
-1,0%
▼ 1,7pp
2025
middelste helft van de sector
20202025
Alle cijfers per boekjaar
Elk cijfer met de verandering tegenover het boekjaar ervoor
gunstig
ongunstig
Post202020212022202320242025
Bedrijfsresultaat€ 0,5 mln-€ 0,003 mln▼ 99,4%-€ 0,02 mln€ 0,01 mln€ 0,03 mln▲ 142%-€ 0,009 mln
Nettoresultaat€ 0,4 mlnboven de middelste helft van de sector-€ 0,004 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 98,9%-€ 0,04 mlnonder de middelste helft van de sector-€ 0,001 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 98,0%€ 0,008 mlnbinnen de middelste helft van de sector-€ 0,007 mlnbinnen de middelste helft van de sector
Eigen vermogen€ 0,5 mlnboven de middelste helft van de sector-€ 0,5 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 0,9%€ 0,4 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 8,5%€ 0,4 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 0,2%€ 0,4 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 2,0%€ 0,4 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 1,7%
Totaal activa€ 1,1 mlnboven de middelste helft van de sector-€ 1,2 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 10,3%€ 1,5 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 22,9%€ 1,2 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 22,6%€ 1,3 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 7,5%€ 0,7 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 41,3%
Schulden€ 0,5 mln-€ 0,6 mln▲ 20,7%€ 1,0 mln▲ 49,7%€ 0,6 mln▼ 35,2%€ 0,8 mln▲ 22,3%€ 0,3 mln▼ 66,4%
Werkkapitaal€ 0,6 mlnboven de middelste helft van de sector-€ 0,6 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 1,2%€ 0,5 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 6,5%€ 0,5 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 0,3%€ 0,2 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 65,2%€ 0,2 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 3,8%
Solvabiliteit40,8%binnen de middelste helft van de sector-37,3%binnen de middelste helft van de sector▼ 3,5pp27,8%binnen de middelste helft van de sector▼ 9,6pp35,8%binnen de middelste helft van de sector▲ 8,0pp34,0%binnen de middelste helft van de sector▼ 1,8pp56,9%binnen de middelste helft van de sector▲ 22,9pp
Liquiditeit2,04binnen de middelste helft van de sector-1,87binnen de middelste helft van de sector▼ 0,171,54binnen de middelste helft van de sector▼ 0,331,84binnen de middelste helft van de sector▲ 0,291,24binnen de middelste helft van de sector▼ 0,601,74binnen de middelste helft van de sector▲ 0,50
Rendabiliteit (ROA)33,1%boven de middelste helft van de sector-0,3%binnen de middelste helft van de sector▼ 32,7pp-2,6%onder de middelste helft van de sector▼ 2,9pp-0,1%binnen de middelste helft van de sector▲ 2,5pp0,7%binnen de middelste helft van de sector▲ 0,7pp-1,0%binnen de middelste helft van de sector▼ 1,7pp
boven
binnen
onder
De sectorband is de middelste helft van de ondernemingen in Vastgoedactiviteiten (NACE 68). Een kwart van hen zit eronder, een kwart erboven. Per jaar tellen alleen jaarrekeningen in hetzelfde schema mee, en alleen als het er minstens 30 zijn.
Het bedrijfsresultaat van 2025 is een verlies van € 9.434, na een winst van € 31.695 in 2024.
Omzet en EBIT-marge zijn niet gepubliceerd. In het microschema zijn ze niet verplicht. De getoonde omzet is een schatting uit de brutomarge.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa € 741.153
Vaste activa
€ 292.501 ▼ 5,7%
Vlottende activa
€ 448.652 ▼ 52,9%
Passiva € 741.153
Eigen vermogen
€ 421.432 ▼ 1,7%
Voorzieningen
€ 61.461 ▼ 5,2%
Schulden
€ 258.260 ▼ 66,4%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal zakt van 60,9% naar 34,8%. Het eigen vermogen en de schuld zijn lager.
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
€ 8.358▼
2024 · € 44.940
Cashflow
€ 10.326▼
2024 · € 21.567
Snelle liquiditeit
0,25▼
2024 · 0,84
Schuldgraad
0,61▼
2024 · 1,79
ROE
-1,8%▼
2024 · 1,9%
Rentedekking
meer dan 100▲
2024 · 5,20
Schulden ≤ 1 jaar
€ 258.260▼
2024 · € 769.519
Belastingen
€ 1.345▼
2024 · € 75.098
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt, zoals bij de schulden of de schuldgraad.
Investeringen
| Post | 30-06-2022 | 30-06-2023 | 30-06-2024 | 30-06-2025 |
|---|---|---|---|---|
| Materiële vaste activa | - | € 2.895 | € 304.778 | - |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen van het jaar | € 2.569 | € 2.327 | € 13.245 | € 17.792 |
Bron: toelichting bij de jaarrekeningen 2022 tot 2025 (staat van de vaste activa)
Jaarrekening
| Post | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | € 3.854 | € 2.569 | € 2.569 | € 2.327 | € 13.245 | € 17.792 | ▲ 34,3% |
| Andere bedrijfskosten640/8 | - | - | € 1.308 | € 2.776 | € 1.450 | € 1.591 | ▲ 9,7% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | € 506.184 | € 8.684 | -€ 16.858 | € 18.188 | € 46.389 | € 9.948 | ▼ 78,6% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | € 500.052 | € 3.196 | -€ 20.736 | € 13.085 | € 31.695 | -€ 9.434 | - |
| Financiële opbrengsten75/76B | - | - | € 0 | € 178 | - | - | - |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | € 3.015 | € 5.201 | € 0 | € 178 | - | - | - |
| Financiële kosten65/66B | - | - | € 18.609 | € 14.063 | € 8.646 | € 54 | ▼ 99,4% |
| Recurrente financiële kosten65 | € 7.861 | € 4.152 | € 18.609 | € 14.063 | € 8.646 | € 54 | ▼ 99,4% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | € 495.206 | € 4.245 | -€ 39.344 | -€ 800 | € 23.049 | -€ 9.488 | - |
| Onttrekking aan de uitgestelde belastingen780 | - | - | - | - | € 60.371 | € 3.368 | ▼ 94,4% |
| Belastingen op het resultaat67/77 | - | - | - | - | € 75.098 | € 1.345 | ▼ 98,2% |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 370.006 | € 4.245 | -€ 39.344 | -€ 800 | € 8.322 | -€ 7.466 | - |
| Onttrekking aan de belastingvrije reserves789 | - | - | - | - | € 181.114 | € 10.104 | ▼ 94,4% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | -€ 5.595 | € 4.245 | -€ 39.344 | -€ 800 | € 189.436 | € 2.638 | ▼ 98,6% |
| Post | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | |||||||
| Totaal activa20/58 | € 1,1 mln | € 1,2 mln | € 1,5 mln | € 1,2 mln | € 1,3 mln | € 0,7 mln | ▼ 41,3% |
| Vaste activa21/28 | € 0,02 mln | € 0,02 mln | € 0,02 mln | € 0,02 mln | € 0,3 mln | € 0,3 mln | ▼ 5,7% |
| Materiële vaste activa22/27 | € 0,02 mln | € 0,02 mln | € 0,02 mln | € 0,02 mln | € 0,3 mln | € 0,3 mln | ▼ 5,7% |
| Terreinen en gebouwen22 | - | - | € 0,02 mln | € 0,02 mln | € 0,3 mln | € 0,3 mln | ▼ 5,5% |
| Installaties, machines en uitrusting23 | - | - | - | € 0,003 mln | € 0,002 mln | € 0,001 mln | ▼ 56,3% |
| Vlottende activa29/58 | € 1,1 mln | € 1,2 mln | € 1,5 mln | € 1,2 mln | € 1,0 mln | € 0,4 mln | ▼ 52,9% |
| Voorraden en bestellingen in uitvoering3 | € 0,7 mln | € 1,2 mln | € 1,5 mln | € 1,1 mln | € 0,3 mln | € 0,4 mln | ▲ 24,5% |
| Voorraden30/36 | - | - | € 1,5 mln | € 1,1 mln | € 0,3 mln | € 0,4 mln | ▲ 24,5% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | € 0,002 mln | € 0,01 mln | € 96 | € 0,06 mln | € 188 | € 0,03 mln | ▲ 143× |
| Handelsvorderingen40 | - | - | - | € 0,06 mln | € 188 | € 0,002 mln | ▲ 777% |
| Overige vorderingen41 | - | - | € 96 | € 425 | - | € 0,03 mln | - |
| Liquide middelen54/58 | € 0,4 mln | € 0,04 mln | € 0,02 mln | € 0,006 mln | € 0,6 mln | € 0,04 mln | ▼ 94,2% |
| Passiva | |||||||
| Totaal passiva10/49 | € 1,1 mln | € 1,2 mln | € 1,5 mln | € 1,2 mln | € 1,3 mln | € 0,7 mln | ▼ 41,3% |
| Eigen vermogen10/15 | € 0,5 mln | € 0,5 mln | € 0,4 mln | € 0,4 mln | € 0,4 mln | € 0,4 mln | ▼ 1,7% |
| Inbreng10/11 | € 0,02 mln | € 0,02 mln | € 0,02 mln | € 0,02 mln | € 0,02 mln | € 0,02 mln | = |
| Kapitaal10 | - | - | € 0,02 mln | - | - | - | - |
| Geplaatst kapitaal100 | - | - | € 0,02 mln | - | - | - | - |
| Reserves13 | € 0,4 mln | € 0,4 mln | € 0,4 mln | € 0,4 mln | € 0,4 mln | € 0,4 mln | ▼ 1,8% |
| Belastingvrije reserves132 | - | - | € 0,4 mln | € 0,4 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | ▼ 5,2% |
| Beschikbare reserves133 | - | - | € 0,07 mln | € 0,07 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | ▲ 1,2% |
| Overgedragen winst (verlies)14 | -€ 0,006 mln | -€ 0,001 mln | -€ 0,04 mln | -€ 0,04 mln | € 0 | - | - |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen16 | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,06 mln | € 0,06 mln | ▼ 5,2% |
| Uitgestelde belastingen168 | - | - | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,06 mln | € 0,06 mln | ▼ 5,2% |
| Schulden17/49 | € 0,5 mln | € 0,6 mln | € 1,0 mln | € 0,6 mln | € 0,8 mln | € 0,3 mln | ▼ 66,4% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 0,5 mln | € 0,6 mln | € 1,0 mln | € 0,6 mln | € 0,8 mln | € 0,3 mln | ▼ 66,4% |
| Financiële schulden43 | - | - | € 0,7 mln | € 0,09 mln | - | - | - |
| Kredietinstellingen430/8 | - | - | € 0,7 mln | € 0,09 mln | - | - | - |
| Handelsschulden44 | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | ▲ 6,9% |
| Leveranciers440/4 | - | - | € 0,1 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | ▲ 6,9% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | - | - | € 0,002 mln | € 0,003 mln | € 0,09 mln | € 0,04 mln | ▼ 50,6% |
| Belastingen450/3 | - | - | € 0,002 mln | € 0,003 mln | € 0,09 mln | € 0,04 mln | ▼ 50,6% |
| Overige schulden47/48 | - | - | € 0,1 mln | € 0,4 mln | € 0,5 mln | € 0,005 mln | ▼ 99,0% |
| Post | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 370.006 | € 4.245 | -€ 39.344 | -€ 800 | € 8.322 | -€ 7.466 | - |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | € 3.854 | € 2.569 | € 2.569 | € 2.327 | € 13.245 | € 17.792 | ▲ 34,3% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | € 373.860 | € 6.814 | -€ 36.775 | € 1.527 | € 21.567 | € 10.326 | ▼ 52,1% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | € 0 | € 0 | -€ 2.895 | -€ 304.778 | € 0 | - |
| Verandering liquide middelen | - | -€ 380.116 | -€ 22.808 | -€ 10.217 | € 638.132 | -€ 606.675 | - |
Een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel. Deze rijen zijn daarom een benadering, afgeleid uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Historische waarneming
In juli 2024 hadden 929 ondernemingen hetzelfde profiel als DEMPI-CONSTRUCT nu. Twee jaar later bestond 92,8% nog en was 1,7% failliet.
- Klein
- 5 tot 10 jaar oud
- solvabiliteit 30% of meer
- klein verlies
92,8%
bestond nog
5,5%
stopte op een andere manier
1,7%
ging failliet
De faillissementskans van DEMPI-CONSTRUCT zelf is lager: 0,1% binnen 12 maanden. Die kans steunt op veel meer gegevens over DEMPI-CONSTRUCT dan alleen het profiel.
Test van de methode
De methode is getest op de 497.446 ondernemingen van juli 2024. Elke onderneming kreeg het faillissementscijfer van hetzelfde profiel een jaar eerder, in juli 2023. Verwacht was dat 1,6% binnen 24 maanden failliet zou gaan. Werkelijk ging 1,7% failliet.
| Groep | Verwacht | Werkelijk |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 0,9% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
Een onderneming die failliet ging, had in 74,5% van de vergelijkingen een hoger verwacht cijfer dan een onderneming die bleef bestaan. Het niveau hangt af van de conjunctuur. In een jaar met meer faillissementen dan het jaar ervoor is het werkelijke cijfer hoger dan het verwachte.
Dit is een waarneming over 929 ondernemingen, geen voorspelling voor DEMPI-CONSTRUCT. De sector telt niet mee, want in de KBO staat bij een gestopte onderneming geen sector meer. Per sector zouden vooral de overlevers meetellen, en dat geeft een te mooi beeld.
Neerleggingen bij de Nationale Bank (6)
| Boekjaar | Type | Neerlegging | Referentie | Document |
|---|---|---|---|---|
| 30-06-2025 | microschema | 29-01-2026 | 2026-00024294 | |
| 30-06-2024 | microschema | 29-01-2025 | 2025-00026034 | |
| 30-06-2023 | microschema | 24-01-2024 | 2024-00008815 | |
| 30-06-2022 | microschema | 24-01-2023 | 2023-00004280 | |
| 30-06-2021 | microschema | 23-01-2022 | 2022-01800013 | |
| 30-06-2020 | microschema | 25-02-2021 | 2021-06100495 |