DEMOTECH
ActiefSamenvatting
DEMOTECH is actief sinds 2024, zonder insolventie- of waarschuwingssignalen in het Belgisch Staatsblad. Volgens de jaarrekening over 2025 had DEMOTECH een eigen vermogen van € 302.057 en een nettoresultaat van -€ 97.943. De solvabiliteit is hoger dan bij 38% van de 5.795 ondernemingen in de sector onroerend goed (NACE 68, boekjaar 2025). De faillissementskans binnen 12 maanden is 0,5% (zeer laag).
Overzicht
Overzicht
Officiële gegevens
Bron: KBO- Status
- Actief sinds 19-12-2024 Normale toestand
- Activiteit
- Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten NACE 68121en 6 andere
- Vestigingseenheid
- 2.368.431.578 4651 Herve, sinds 19-12-2024
- Einde boekjaar
- 31 december
- Peppol
- Bereikbaar sinds 06-10-2025
Bestuur en eigendom
- BOLIMAGedelegeerd bestuurder · vaste vertegenwoordiger BONTEN Marc Sylvain Ghislain
- RECO INVESTGedelegeerd bestuurder · vaste vertegenwoordiger COLLIN Renaud Jean Marie Louis
- BOLIMA60%· score 96jaarrekening 30-06-2025 van BOLIMA
Financiële situatie
- Faillissementskansbinnen 12 maanden
- 0,5%
- Brutomarge
- € 902.368
- Omzet
- ≈ € 1,6 mln
- geschat
- Verlies
- € 97.943
- Eigen vermogen
- € 302.057
- Balanstotaal
- € 1,2 mln
- Werknemers op 31-12-2025
- 18
- Jaarrekening 2025 neergelegd, 25 dagen na de termijn
Opbouw van de scoreverhoogt risicoOmvang: 13,7 VTE, balanstotaal € 1,2 mlnVerlies € 97.943 (boekjaar 2025)verlaagt risicoSector Vastgoedactiviteiten (NACE 68)Liquiditeit 0,90, liquide middelen € 177.738Toon onderbouwing
Checked score
Ongeveer 5 op 1.000 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).
Berekening
De klasse volgt uit de faillissementskans. 10 punten meer halveert die kans ongeveer.
| 75-100 | Uitstekend | minder dan 0,55% |
| 60-74 | Gezond | 0,55% tot 1,5% |
| 45-59 | Aanvaardbaar | 1,5% tot 4,2% |
| 25-44 | Zwak | 4,2% tot 15,0% |
| 0-24 | Kritiek | meer dan 15,0% |
De plaats binnen de klasse hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van de vergelijking met de sectorgenoten (NACE 68, klein). De solvabiliteit van de onderneming is beter dan bij 45% van hen, de liquiditeit beter dan bij 25% en de rentabiliteit beter dan bij 3%.
De faillissementskans is berekend op 03-11-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026. Het model steunt op de registers, de jaarrekening en het Staatsblad, en op eerdere Belgische faillissementen.
Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Bij negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, is de score hoogstens Aanvaardbaar (59). Bij twee ontbrekende jaarrekeningen is hij hoogstens Zwak (44). Bij een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) is hij hoogstens Kritiek (24).
Kredietcheck voor een bedrag en termijn naar keuze
Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
De scores en ratio's zijn berekeningen van Checked, geen kredietbeslissing.
Signalen
Nagekeken zonder bevinding (1)
Financieel
Financieel · boekjaar 2025, volledig schema
Jaarrekening 2025 neergelegd, 25 dagen na de termijn De jaarrekening werd neergelegd op 25 augustus 2026. De termijn liep af op 31 juli 2026, 7 maanden na de afsluiting op 31 december 2025 (artikel 3:10 WVV). Bron: NBB, 2026-00431481.
Jaarrekening 2025 neergelegd op 25-08-2026 bij de NBB
De getoonde omzet is een schatting uit de brutomarge.
Personeel
| Post | 31-12-2025 |
|---|---|
| Werknemers op de balansdatum | 18 |
| voltijds | 13 |
| deeltijds | 5 |
| in voltijdse equivalenten | 15,8 |
| Gemiddeld over het boekjaar, in voltijdse equivalenten | 13,7 |
| Met een vast contract | 13 |
| In dienst gekomen | 21 |
| Uit dienst gegaan | 3 |
Bron: sociale balans in de jaarrekening 2025
Investeringen
| Post | 2025 |
|---|---|
| Materiële vaste activa | € 538.337 |
| Immateriële vaste activa | € 10.521 |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen van het jaar | € 71.465 |
Bron: toelichting bij de jaarrekening 2025 (staat van de vaste activa)
| Post | 2025 |
|---|---|
| Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen62 | € 803.131 |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | € 71.465 |
| Andere bedrijfskosten640/8 | € 8.973 |
| Niet-recurrente bedrijfskosten66A | € 98.998 |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | € 902.368 |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | -€ 80.200 |
| Financiële opbrengsten75/76B | € 45 |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | € 45 |
| Financiële kosten65/66B | € 17.788 |
| Recurrente financiële kosten65 | € 17.788 |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | -€ 97.943 |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | -€ 97.943 |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | -€ 97.943 |
| Post | 2025 | |
|---|---|---|
| Activa | ||
| Totaal activa20/58 | € 1,2 mln | |
| Vaste activa21/28 | € 0,5 mln | |
| Immateriële vaste activa21 | € 0,009 mln | |
| Materiële vaste activa22/27 | € 0,5 mln | |
| Installaties, machines en uitrusting23 | € 0,2 mln | |
| Meubilair en rollend materieel24 | € 0,2 mln | |
| Leasing en soortgelijke rechten25 | € 0,08 mln | |
| Vlottende activa29/58 | € 0,7 mln | |
| Voorraden en bestellingen in uitvoering3 | € 0,2 mln | |
| Voorraden30/36 | € 0,2 mln | |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | € 0,4 mln | |
| Handelsvorderingen40 | € 0,3 mln | |
| Overige vorderingen41 | € 0,05 mln | |
| Liquide middelen54/58 | € 0,2 mln | |
| Overlopende rekeningen490/1 | € 0,003 mln | |
| Passiva | ||
| Totaal passiva10/49 | € 1,2 mln | |
| Eigen vermogen10/15 | € 0,3 mln | |
| Inbreng10/11 | € 0,4 mln | |
| Kapitaal10 | € 0,4 mln | |
| Geplaatst kapitaal100 | € 0,4 mln | |
| Overgedragen winst (verlies)14 | -€ 0,1 mln | |
| Schulden17/49 | € 0,9 mln | |
| Schulden op meer dan één jaar17 | € 0,06 mln | |
| Financiële schulden170/4 | € 0,06 mln | |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 0,8 mln | |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42 | € 0,02 mln | |
| Handelsschulden44 | € 0,3 mln | |
| Leveranciers440/4 | € 0,3 mln | |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | € 0,08 mln | |
| Belastingen450/3 | € 458 | |
| Bezoldigingen en sociale lasten454/9 | € 0,08 mln | |
| Overige schulden47/48 | € 0,5 mln | |
| Overlopende rekeningen492/3 | € 0,01 mln | |
| Post | 2025 |
|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | -€ 97.943 |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | € 71.465 |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | -€ 26.478 |
Een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel. Deze rijen zijn daarom een benadering, afgeleid uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Historische waarneming
In juli 2024 hadden 5.181 ondernemingen hetzelfde profiel als DEMOTECH nu. Twee jaar later bestond 96,4% nog en was 1,4% failliet.
- Klein
- solvabiliteit 10 tot 30%
- klein verlies
- zonder leeftijd
Nog 0,2% is gestopt zonder precieze datum, mogelijk pas na die twee jaar.
Dat past bij de faillissementskans van DEMOTECH zelf: 0,5% binnen 12 maanden.
Test van de methode
De methode is getest op de 497.446 ondernemingen van juli 2024. Elke onderneming kreeg het faillissementscijfer van hetzelfde profiel een jaar eerder, in juli 2023. Verwacht was dat 1,6% binnen 24 maanden failliet zou gaan. Werkelijk ging 1,7% failliet.
| Groep | Verwacht | Werkelijk |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 0,9% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
Een onderneming die failliet ging, had in 74,5% van de vergelijkingen een hoger verwacht cijfer dan een onderneming die bleef bestaan. Het niveau hangt af van de conjunctuur. In een jaar met meer faillissementen dan het jaar ervoor is het werkelijke cijfer hoger dan het verwachte.
Dit is een waarneming over 5.181 ondernemingen, geen voorspelling voor DEMOTECH. De sector telt niet mee, want in de KBO staat bij een gestopte onderneming geen sector meer. Per sector zouden vooral de overlevers meetellen, en dat geeft een te mooi beeld.
Neerleggingen bij de Nationale Bank (1)
| Boekjaar | Type | Neerlegging | Referentie | Document |
|---|---|---|---|---|
| 31-12-2025 | volledig schema | 25-08-2026 | 2026-00431481 |
Bestuur & eigendom
Bestuurders
Bestuursorgaan 2
Dagelijks bestuur 2
Vaste vertegenwoordigers 2
Eigenaars en kapitaal
Aandeelhouders
1 eigenaarKapitaalverrichtingen
- BOLIMA (BE 0447.824.056) 180 aandelen (60%) · € 240.000
- COLLIN Renaud Jean Marie Louis 120 aandelen (40%) · € 160.000
- 23-12-2024 Oprichting · € 400.000 · 300 aandelen
Mandaathistoriek
- Bestuursorgaan
- Dagelijks bestuur
| Naam | Functies en periodes |
|---|---|
| BOLIMA |
|
| RECO INVEST |
|
| JWE CONSULT |
|
Statuten
Bestuur en vertegenwoordiging
- Regeling bestuursorgaanDeze regels bepalen hoe het bestuursorgaan is samengesteld, vergadert en beslist.
- “Six ans, minimum requis par la loi”
Kapitaal, aandelen en winst
- AandelensoortDe statuten bepalen welke soorten aandelen er zijn en welke rechten elke soort geeft.
- “Tout actionnaire peut prendre connaissance, requises par Code des sociétés et des associations”
Toezicht, ontbinding en vereffening
- Regeling vereffeningBij een vereffening krijgen eerst de schuldeisers hun geld. Wat overblijft, gaat naar de aandeelhouders.
- “Toutes opérations prévues par la loi, assemblée générale en décide autrement à la majorité des voix”
Statuten, akte van 23-12-2024 (in het Frans)
Netwerk & groep
Ondernemingen op hetzelfde adres
4 andere ondernemingenVerbindingen & netwerk
3 verbonden bedrijvenTijdlijn
Akten, neerleggingen en financiële mijlpalen
10-02
Staatsblad-akte
Ontslag: SRL JWE CONSULT (bestuurder)Kwijting bestuurder4 punten ▸
- Algemene vergadering, 28-01-2025
- Ontslag bestuurder, SRL JWE CONSULT (bestuurder)
- Kwijting bestuurder, SRL JWE CONSULT (bestuurder)
- Overige bepaling, “représentant, representative of resigning director” (akte in het Frans)
23-12
Staatsblad-akte
OprichtingStartkapitaal € 400.000, 300 aandelen · Oprichters: BOLIMA en COLLIN Renaud Jean Marie Louis · Benoemingen: BONTEN Marc Sylvain Ghislain, BOLIMA en 2 anderen22 punten ▸
- Oprichting, 02-07-1992
- Benoeming bestuurder, BONTEN Marc Sylvain Ghislain (gedelegeerd bestuurder)
- Oprichter, BOLIMA
- Oprichter, COLLIN Renaud Jean Marie Louis
- Oprichting, “DEMOTECH” (akte in het Frans)
- Startkapitaal, € 400.000
- Overige bepaling, 09-12-2024
- Bankrekening, “CBC Banque”, 400000 (akte in het Frans)
- Overige bepaling, “comparants, arrêt des statuts” (akte in het Frans)
- Kapitaal, € 400.000
- Statutaire zetel, “4651 Herve(Battice),rue de Maastricht,90” (akte in het Frans)
- Regeling bestuursorgaan, 3
- De akte bevat nog 10 andere punten.
Bronnen:Publicaties in het Belgisch StaatsbladNeerleggingen bij de Nationale Bank
Geschiedenis
Ondernemingsgegevens
KBO-gegevens
Identiteit
Fiche in de KBOZetel en vestigingen
Activiteiten
NACEBEL 2025Codes volgens NACEBEL 2008
Facturatie en betaling
Controleer de inhoudingsplicht Voor bouw- of schoonmaakwerk door deze onderneming gaat u vóór elke betaling na of u een deel van de factuur moet inhouden. Gebruik daarvoor het ondernemingsnummer 1017.673.223
Boekjaar en algemene vergadering
Jaarrekeningen bij de NBBErkenningen · vergunningen · registraties
Erkend aannemer
20 categorieën- D1 Alle ruwbouwwerken en onder kap brengen van gebouwenklasse 1, tot € 162.000
- D4 Geluids- en warmte-isolatie, lichte scheidingswanden, valse plafonds en vloerenklasse 1, tot € 162.000
- D5 Schrijnwerk in het algemeen, houten spanten en trappenklasse 1, tot € 162.000
- D6 Marmer- en steenhouwerswerkklasse 1, tot € 162.000
- D7 Smeedwerkklasse 1, tot € 162.000
- D10 Tegelwerkklasse 1, tot € 162.000
- D11 Pleister- en raapwerkklasse 1, tot € 162.000
- D13 Verfwerkklasse 1, tot € 162.000
Toon alle 20 categorieën
- D15 Parketwerkklasse 1, tot € 162.000
- D16 Sanitaire installaties en gasverwarming met individuele toestellenklasse 1, tot € 162.000
- D17 Centrale verwarming, thermische installatiesklasse 1, tot € 162.000
- D18 Ventilatie, luchtverwarming en airconditioningklasse 1, tot € 162.000
- D21 Reinigen en opknappen van gevelsklasse 1, tot € 162.000
- D24 Restauratie van monumentenklasse 1, tot € 162.000
- D25 Muur- en vloerbekledingen, behalve marmer, parket en tegelsklasse 1, tot € 162.000
- D29 Vloerdeklagen en bekleding van industriële vloerenklasse 1, tot € 162.000
- G1 Boringen, sonderingen en injectiesklasse 1, tot € 162.000
- G2 Draineerwerkenklasse 1, tot € 162.000
- G3 Beplantingenklasse 1, tot € 162.000
- G5 Afbraakwerkenklasse 4, tot € 1.080.000
Vestigingen & vastgoed
Gebouwen en percelen op het adres
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verdiepingen |
|---|---|---|---|---|
| 63015B0379/00P000 | Wallonië | 1,1 ha | 1 · 1.092 m² | 7,4 m · 2 |