DEMIMO
ActiefSamenvatting
DEMIMO is actief sinds 1999, zonder insolventie- of waarschuwingssignalen in het Belgisch Staatsblad. Volgens de jaarrekening over 2025 had DEMIMO een eigen vermogen van € 1,0 mln en een nettoresultaat van € 24.483. Het eigen vermogen groeit sinds 2019 met ongeveer 16% per jaar. De solvabiliteit is hoger dan bij 52% van de 9.399 ondernemingen in de sector burgerlijke en utiliteitsbouw (NACE 41, boekjaar 2025). De faillissementskans binnen 12 maanden is 0,2% (zeer laag).
Overzicht
Overzicht
Officiële gegevens
Bron: KBO- Status
- Actief sinds 12-01-1999 Normale toestand
- Activiteit
- Algemene bouw van residentiële gebouwen NACE 41001en 4 andere
- Vestigingseenheid
- 2.091.070.768 1420 Braine-l'Alleud, sinds 12-05-1999
- Einde boekjaar
- 30 juni
- Peppol
- Bereikbaar sinds 16-12-2025
Bestuur en eigendom
- DEMOULIN JessicaDagelijks bestuurder
- DEMOULIN MélissaDagelijks bestuurder
- WITTOUCK Frédérique Jean-Pierre Cécile MarieGedelegeerd bestuurder
Financiële situatie
- Faillissementskansbinnen 12 maanden
- 0,2%
- Brutomarge
- € 36.210
- ▼ 72,8%
- Omzet
- ≈ € 250.000
- geschat
- Winst
- € 24.483
- ▼ 74,9%
- Eigen vermogen
- € 1,0 mln
- ▲ 2,5%
- Balanstotaal
- € 2,3 mln
- ▼ 15,4%
- Jaarrekening 2025 neergelegd, 2 dagen na de termijn
Opbouw van de scoreverhoogt risicoSector Bouw van gebouwen (NACE 41)Liquiditeit 17,95, liquide middelen € 15.596verlaagt risicoOmvang: balanstotaal € 2,3 mlnOpgericht in 1999Toon onderbouwing
Checked score
Ongeveer 2 op 1.000 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).
Berekening
De klasse volgt uit de faillissementskans. 10 punten meer halveert die kans ongeveer.
| 75-100 | Uitstekend | minder dan 0,55% |
| 60-74 | Gezond | 0,55% tot 1,5% |
| 45-59 | Aanvaardbaar | 1,5% tot 4,2% |
| 25-44 | Zwak | 4,2% tot 15,0% |
| 0-24 | Kritiek | meer dan 15,0% |
De plaats binnen de klasse hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van de vergelijking met de sectorgenoten (NACE 41, klein). De solvabiliteit van de onderneming is beter dan bij 67% van hen, de liquiditeit beter dan bij 66%, de rentabiliteit beter dan bij 31% en de groei beter dan bij 48%.
De faillissementskans is berekend op 04-11-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026. Het model steunt op de registers, de jaarrekening en het Staatsblad, en op eerdere Belgische faillissementen.
De kans steunt op de jaarrekening met balansdatum 30-06-2025.
Van de ondernemingen met een faillissementskans in de klasse zeer laag op 30-06-2025 ging 0,1% binnen twaalf maanden failliet.
Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Bij negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, is de score hoogstens Aanvaardbaar (59). Bij twee ontbrekende jaarrekeningen is hij hoogstens Zwak (44). Bij een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) is hij hoogstens Kritiek (24).
Kredietcheck voor een bedrag en termijn naar keuze
Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
De scores en ratio's zijn berekeningen van Checked, geen kredietbeslissing.
Signalen
De onderneming legde haar voorbije 7 jaarrekeningen gemiddeld 11 dagen voor het einde van de termijn neer. In de sector (NACE 41) lag de mediaan voor boekjaar 2024 op de laatste dag van de termijn, en 46% van die ondernemingen legde te laat neer.
Nagekeken zonder bevinding (2)
Financieel
Financieel · boekjaar 2025, microschema
Jaarrekening 2025 neergelegd, 2 dagen na de termijn De jaarrekening werd neergelegd op 2 februari 2026. De termijn liep af op 31 januari 2026, 7 maanden na de afsluiting op 30 juni 2025 (artikel 3:10 WVV). Bron: NBB, 2026-00031409.
Jaarrekening 2025 neergelegd op 02-02-2026 PDF alle 26 neerleggingen
Alle cijfers per boekjaar
Het bedrijfsresultaat van 2025 is 73% lager dan in 2024 en het laagste sinds 2022. Dat is de tweede daling op rij.
De getoonde omzet is een schatting uit de brutomarge.
| Post | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Andere bedrijfskosten640/8 | - | - | - | € 868 | € 1.093 | € 1.006 | € 1.018 | ▲ 1,1% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | -€ 5.661 | -€ 8.414 | -€ 1.303 | -€ 1.538 | € 613.955 | € 132.924 | € 36.210 | ▼ 72,8% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | -€ 6.999 | -€ 8.848 | -€ 2.605 | -€ 2.406 | € 612.862 | € 131.917 | € 35.192 | ▼ 73,3% |
| Financiële kosten65/66B | - | - | - | € 1.539 | € 1.444 | € 1.376 | € 1.346 | ▼ 2,2% |
| Recurrente financiële kosten65 | € 1.366 | € 1.301 | € 1.264 | € 1.539 | € 1.444 | € 1.376 | € 1.346 | ▼ 2,2% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | -€ 8.365 | -€ 16.349 | -€ 3.870 | -€ 3.946 | € 611.418 | € 130.541 | € 33.846 | ▼ 74,1% |
| Belastingen op het resultaat67/77 | - | - | - | - | € 115.000 | € 32.814 | € 9.363 | ▼ 71,5% |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | -€ 8.365 | -€ 16.349 | -€ 3.870 | -€ 3.946 | € 496.418 | € 97.727 | € 24.483 | ▼ 74,9% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | -€ 8.365 | -€ 16.349 | -€ 3.870 | -€ 3.946 | € 496.418 | € 97.727 | € 24.483 | ▼ 74,9% |
| Post | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | ||||||||
| Totaal activa20/58 | € 2,5 mln | € 2,3 mln | € 2,7 mln | € 2,3 mln | € 2,9 mln | € 2,7 mln | € 2,3 mln | ▼ 15,4% |
| Vaste activa21/28 | € 0,01 mln | € 0,006 mln | € 0,006 mln | € 0,006 mln | € 0,006 mln | € 0,006 mln | € 0,006 mln | = |
| Financiële vaste activa28 | € 0,01 mln | € 0,006 mln | € 0,006 mln | € 0,006 mln | € 0,006 mln | € 0,006 mln | € 0,006 mln | = |
| Vlottende activa29/58 | € 2,5 mln | € 2,3 mln | € 2,7 mln | € 2,2 mln | € 2,9 mln | € 2,7 mln | € 2,2 mln | ▼ 15,5% |
| Voorraden en bestellingen in uitvoering3 | € 2,3 mln | € 2,2 mln | € 1,9 mln | € 1,9 mln | € 1,3 mln | € 1,1 mln | € 1,1 mln | ▼ 2,7% |
| Bestellingen in uitvoering37 | - | - | - | € 1,9 mln | € 1,3 mln | € 1,1 mln | € 1,1 mln | ▼ 2,7% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | € 0,001 mln | € 2 | € 0,4 mln | € 0,3 mln | € 1,6 mln | € 1,5 mln | € 1,2 mln | ▼ 24,1% |
| Overige vorderingen41 | - | - | - | € 0,3 mln | € 1,6 mln | € 1,5 mln | € 1,2 mln | ▼ 24,1% |
| Liquide middelen54/58 | € 0,3 mln | € 0,008 mln | € 0,5 mln | € 0,07 mln | € 0,008 mln | € 0,03 mln | € 0,02 mln | ▼ 48,5% |
| Passiva | ||||||||
| Totaal passiva10/49 | € 2,5 mln | € 2,3 mln | € 2,7 mln | € 2,3 mln | € 2,9 mln | € 2,7 mln | € 2,3 mln | ▼ 15,4% |
| Eigen vermogen10/15 | € 0,4 mln | € 0,4 mln | € 0,4 mln | € 0,4 mln | € 0,9 mln | € 1,0 mln | € 1,0 mln | ▲ 2,5% |
| Inbreng10/11 | € 0,3 mln | - | - | € 0,3 mln | € 0,3 mln | € 0,3 mln | € 0,3 mln | = |
| Kapitaal10 | - | - | - | € 0,3 mln | € 0,3 mln | € 0,3 mln | € 0,3 mln | = |
| Geplaatst kapitaal100 | - | - | - | € 0,3 mln | € 0,3 mln | € 0,3 mln | € 0,3 mln | = |
| Reserves13 | € 0,03 mln | € 0,03 mln | € 0,03 mln | € 0,03 mln | € 0,5 mln | € 0,5 mln | € 0,5 mln | = |
| Onbeschikbare reserves130/1 | - | - | - | € 0,03 mln | € 0,5 mln | € 0,03 mln | € 0,03 mln | = |
| Wettelijke reserve130 | - | - | - | € 0,03 mln | € 0,5 mln | € 0,03 mln | € 0,03 mln | = |
| Beschikbare reserves133 | - | - | - | - | - | € 0,5 mln | € 0,5 mln | = |
| Overgedragen winst (verlies)14 | € 0,07 mln | € 0,05 mln | € 0,05 mln | € 0,05 mln | € 0,06 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | ▲ 15,4% |
| Schulden17/49 | € 2,1 mln | € 1,8 mln | € 2,3 mln | € 1,9 mln | € 2,0 mln | € 1,7 mln | € 1,2 mln | ▼ 26,1% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | - | - | - | € 1,1 mln | € 1,1 mln | € 1,1 mln | € 1,1 mln | = |
| Overige schulden178/9 | - | - | - | € 1,1 mln | € 1,1 mln | € 1,1 mln | € 1,1 mln | = |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 2,1 mln | € 1,8 mln | € 2,3 mln | € 0,7 mln | € 0,9 mln | € 0,6 mln | € 0,1 mln | ▼ 77,7% |
| Handelsschulden44 | - | - | € 400 | € 261 | € 0 | € 0,09 mln | € 0,1 mln | ▲ 30,6% |
| Leveranciers440/4 | - | - | - | € 261 | € 0 | € 0,09 mln | € 0,1 mln | ▲ 30,6% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | - | - | - | - | - | € 0,003 mln | € 0,009 mln | ▲ 191% |
| Belastingen450/3 | - | - | - | - | - | € 0,003 mln | € 0,009 mln | ▲ 191% |
| Overige schulden47/48 | - | - | - | € 0,7 mln | € 0,9 mln | € 0,5 mln | - | - |
| Overlopende rekeningen492/3 | - | - | - | € 0,03 mln | € 0,03 mln | € 0,03 mln | € 0,03 mln | ▲ 0,1% |
| Post | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | -€ 8.365 | -€ 16.349 | -€ 3.870 | -€ 3.946 | € 496.418 | € 97.727 | € 24.483 | ▼ 74,9% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | -€ 8.365 | -€ 16.349 | -€ 3.870 | -€ 3.946 | € 496.418 | € 97.727 | € 24.483 | ▼ 74,9% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | € 6.200 | € 0 | € 0 | € 0 | € 0 | € 0 | - |
| Verandering liquide middelen | - | -€ 259.701 | € 476.697 | -€ 415.861 | -€ 60.881 | € 22.742 | -€ 14.659 | - |
Een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel. Deze rijen zijn daarom een benadering, afgeleid uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Historische waarneming
In juli 2024 hadden 14.766 ondernemingen hetzelfde profiel als DEMIMO nu. Twee jaar later bestond 96,2% nog en was 0,2% failliet.
- Klein
- 20 jaar of ouder
- solvabiliteit 30% of meer
- winst onder 5% van de balans
Nog 0,1% is gestopt zonder precieze datum, mogelijk pas na die twee jaar.
Dat past bij de faillissementskans van DEMIMO zelf: 0,2% binnen 12 maanden.
Test van de methode
De methode is getest op de 497.446 ondernemingen van juli 2024. Elke onderneming kreeg het faillissementscijfer van hetzelfde profiel een jaar eerder, in juli 2023. Verwacht was dat 1,6% binnen 24 maanden failliet zou gaan. Werkelijk ging 1,7% failliet.
| Groep | Verwacht | Werkelijk |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 0,9% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
Een onderneming die failliet ging, had in 74,5% van de vergelijkingen een hoger verwacht cijfer dan een onderneming die bleef bestaan. Het niveau hangt af van de conjunctuur. In een jaar met meer faillissementen dan het jaar ervoor is het werkelijke cijfer hoger dan het verwachte.
Dit is een waarneming over 14.766 ondernemingen, geen voorspelling voor DEMIMO. De sector telt niet mee, want in de KBO staat bij een gestopte onderneming geen sector meer. Per sector zouden vooral de overlevers meetellen, en dat geeft een te mooi beeld.
Laatste 10 van 26 neerleggingen bij de Nationale Bank
| Boekjaar | Type | Neerlegging | Referentie | Document |
|---|---|---|---|---|
| 30-06-2025 | microschema | 02-02-2026 | 2026-00031409 | |
| 30-06-2024 | microschema | 31-01-2025 | 2025-00024241 | |
| 30-06-2023 | microschema | 29-01-2024 | 2024-00014219 | |
| 30-06-2022 | microschema | 31-01-2023 | 2023-00018256 | |
| 30-06-2021 | microschema | 02-02-2022 | 2022-04800496 | |
| 30-06-2020 | microschema | 30-12-2020 | 2020-77400584 | |
| 30-06-2019 | volledig schema | 17-12-2019 | 2019-76400401 | |
| 30-06-2018 | microschema | 14-01-2019 | 2019-01300250 | |
| 30-06-2017 | microschema | 12-12-2017 | 2017-71500438 | |
| 30-06-2016 | volledig schema | 13-12-2016 | 2016-70000289 |
Bestuur & eigendom
Bestuurders
Bestuursorgaan 4
Dagelijks bestuur 3
Eigenaars en kapitaal
Kapitaalverrichtingen
- 29-12-2021 Kapitaal vermeld in de akte · € 322.261,58 · 1.300 aandelen
Mandaathistoriek
- Bestuursorgaan
- Dagelijks bestuur
- mandaat liep al vóór de eerste vermelding
| Naam | Functies en periodes |
|---|---|
| DEMOULIN Alain |
|
| DEMOULIN Jessica |
|
| DEMOULIN Mélissa |
|
| WITTOUCK Frédérique Jean-Pierre Cécile Marie |
|
| Frédérique WITTOUCK |
|
Statuten
- Regeling bestuursorgaanDeze regels bepalen hoe het bestuursorgaan is samengesteld, vergadert en beslist.
- 3 bestuurders“Six ans”
- Regeling vereffeningBij een vereffening krijgen eerst de schuldeisers hun geld. Wat overblijft, gaat naar de aandeelhouders.
- “Majorité des voix, assemblée générale en décide autrement”
Statuten, akte van 29-12-2021 (in het Frans)
Netwerk & groep
DEMIMO deelt geen bestuurder met een andere onderneming.
Ondernemingen op hetzelfde adres
1 andere ondernemingVerbindingen & netwerk
4 huidige bestuurdersHet netwerk vertrekt bij de bestuurders van DEMIMO. Elke andere onderneming die zij besturen, is een knooppunt.
Tijdlijn
Akten, neerleggingen en financiële mijlpalen
19-06
Staatsblad-akte
Ontslag: Frédérique WITTOUCK (bestuurder)1 punt ▸
- Ontslag bestuurder, Frédérique WITTOUCK
29-12
Staatsblad-akte
3 bestuurders benoemd, 3 bestuurders herbenoemdHerbenoemingen: DEMOULIN Alain, DEMOULIN Mélissa en DEMOULIN Jessica · Benoemingen: WITTOUCK Frédérique Jean-Pierre Cécile Marie, DEMOULIN Mélissa en DEMOULIN Jessica · Statutaire zetel: Avenue de l’Armistice 20, 1420 Braine-l’Alleud12 punten ▸
- Herbenoeming bestuurder, DEMOULIN Alain (niet-statutair bestuurder)
- Herbenoeming bestuurder, DEMOULIN Mélissa (niet-statutair bestuurder)
- Herbenoeming bestuurder, DEMOULIN Jessica (niet-statutair bestuurder)
- Benoeming bestuurder, WITTOUCK Frédérique Jean-Pierre Cécile Marie
- Benoeming bestuurder, WITTOUCK Frédérique Jean-Pierre Cécile Marie (gedelegeerd bestuurder)
- Benoeming bestuurder, DEMOULIN Mélissa (dagelijks bestuurder)
- Benoeming bestuurder, DEMOULIN Jessica (dagelijks bestuurder)
- Volmacht, Géry van der ELST
- Statutaire zetel, Avenue de l’Armistice 20, 1420 Braine-l’Alleud
- Algemene vergadering, 20-12-2021
- Kapitaal, € 322.261,58, 1.300 aandelen
- Kwijting bestuurder, DEMOULIN Alain
- De akte bevat nog 5 andere punten.
Toon oudere gebeurtenissen
Bronnen:Publicaties in het Belgisch StaatsbladNeerleggingen bij de Nationale Bank
Geschiedenis
Ondernemingsgegevens
KBO-gegevens
Identiteit
Fiche in de KBOZetel en vestigingen
Activiteiten
NACEBEL 2025Codes volgens NACEBEL 2008
Codes volgens NACEBEL 2003
6 activiteiten
- Toutes opérations immobilières dans le sens le plus large destinées à créer,promouvoir ou encourager toute affaire et projet dans le secteur immobilier
- Acheter,vendre,démolir,construire,transformer,faire construire,mettre en valeur des immeubles bâtis ou non bâtis
- Lotir,gérer,donner ou prendre en option,contracter ou consentir tous emprunts hypothécaires ou non,liste non limitative
- Exercer fonctions d’administrateur,commissaire ou liquidateur de toutes autres sociétés
- Accomplir toutes opérations commerciales,industrielles,mobilières,immobilières ou financières se rattachant directement ou indirectement à objet social
- S’intéresser par toutes voies dans affaires,entreprises ou sociétés à objet identique,analogue,similaire ou connexe ou favorisant développement entreprise
Facturatie en betaling
Controleer de inhoudingsplicht Voor bouw- of schoonmaakwerk door deze onderneming gaat u vóór elke betaling na of u een deel van de factuur moet inhouden. Gebruik daarvoor het ondernemingsnummer 0465.148.157
Boekjaar en algemene vergadering
Jaarrekeningen bij de NBBVestigingen & vastgoed
Gebouwen en percelen op de adressen
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verdiepingen |
|---|---|---|---|---|
| 25744D0340/00B000 | Wallonië | 2.038 m² | 1 · 622 m² | 9,3 m · 2 |
| 25742B0198/00B000 | Wallonië | 1.041 m² | 1 · 194 m² | 10,2 m · 2 |